Автор Тема: Обжалование решения жилищной комиссии  (Прочитано 28097 раз)

Оффлайн 001

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 164
  • 4.1.7:ждали заключения договора более 3-х лет
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #50 : Июня 17, 2013, 18:41:35 »
http://www.omsrossii.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=417%3A2013-04-01-08-30-28&catid=21%3A2009-04-29-09-50-39&Itemid=17
Подскажите  кто помнит! С какого года стали принимать документы при условии менее 18 метров на человека? Раньше было условие ---менее 12 метров.
Мечтаю о ванной комнате и горячей воде.

Оффлайн 001

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 164
  • 4.1.7:ждали заключения договора более 3-х лет
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #51 : Июня 17, 2013, 18:55:41 »
Всем привет! Сегодня узнали что нам отказали в постановке на учет по соципотеке. У кого нибудь есть опыт судебного обжалования отказа? Или может кто нибудь обращался к юристам?
Обязательно боритесь! Когда стартовала программа мне отказали на стадии сбора документов. У мужа 8 метров доля в родительской квартире, у меня 17,2 метров общая площадь, из них жилая 12 метров. Посчитали на двоих 25.2 метра. 1.2 метра были лишними. Позже я узнала , что для коммуналок норма была менее 15 метров. Из-за своей глупости я потеряла много лет. Только спустя много лет, когда родился ребёнок и стало катастрофически не хватать места и негде учить уроки, я вернулась к этой теме. Пока вы молоды--отстаивайте свои права всеми способами.
Мечтаю о ванной комнате и горячей воде.

Оффлайн radik1987

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 28
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #52 : Июня 24, 2013, 15:23:01 »
Обязательно боритесь! Когда стартовала программа мне отказали на стадии сбора документов. У мужа 8 метров доля в родительской квартире, у меня 17,2 метров общая площадь, из них жилая 12 метров. Посчитали на двоих 25.2 метра. 1.2 метра были лишними. Позже я узнала , что для коммуналок норма была менее 15 метров. Из-за своей глупости я потеряла много лет. Только спустя много лет, когда родился ребёнок и стало катастрофически не хватать места и негде учить уроки, я вернулась к этой теме. Пока вы молоды--отстаивайте свои права всеми способами.
Спасибо! Сегодня подал в суд на администрацию. Надеюсь выиграем суд...

Оффлайн radik1987

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 28
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #53 : Июля 04, 2013, 11:16:56 »
Сегодня выиграли суд!!!!!!! :)

Оффлайн Аля87

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 738
  • документы сдала 14 февраля 2012
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #54 : Июля 04, 2013, 11:31:49 »
Сегодня выиграли суд!!!!!!! :)
молодцы))

Оффлайн Камри

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 57
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #55 : Июля 20, 2013, 20:48:42 »
мне тоже отказали в постановке на учет,но я подала в суд.выиграла его.но администрация подала аппеляцию в Верховный суд.его я тоже выиграла.потратила кучу нервов,но ни о чем не жалею.хорошо что они мне отказали на начальном этапе.сейчас я уже выиграла квартиру на Восстания,80,прошла перегистрацию.и счастлива безмеры.Заседание в ВС было в июне 2012 году,в июле того же года поставили на учет,в апреле 2013 года заключила договор,а 1 июня выиграла квартиру.Вот так все быстро,благо мое предприятие в целевиках.Так что дети мои не слушайте никого,судьи как правило на стороне населения.А я ведь почти опустила руки,хотела уже коммерческую брать.Хорошо что меня надоумила сама нач.жилищного отдела.На мои вопли что все не справедливо,она коротко и ясно сказала:обращайтесь в суд,все выигрывают.

Оффлайн измайлова

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 29
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #56 : Сентября 10, 2013, 20:49:29 »
нам тоже отказали но суд удовлетворил)))с авгута 2012 года стоим на ипотеке.а как так вы быстро договор заключили ещё с 2011 года не кто же не заключал договора?
1 августа 2014 г.заключили договор))))

Оффлайн Старший инженер

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 935
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #57 : Сентября 10, 2013, 23:03:23 »
нам тоже отказали но суд удовлетворил)))с авгута 2012 года стоим на ипотеке.а как так вы быстро договор заключили ещё с 2011 года не кто же не заключал договора?
Вывод: на соципотеку надо вставать через суд!

Оффлайн 185543

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 273
  • Казань
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #58 : Сентября 11, 2013, 08:36:17 »
нам тоже отказали но суд удовлетворил)))с авгута 2012 года стоим на ипотеке.а как так вы быстро договор заключили ещё с 2011 года не кто же не заключал договора?
Так от предприятия же целевики, там отдельная история.

А у жилкомиссий позиция отказывать в спорных ситуациях - в суде они уже не сопротивляются, а при проверке вышестоящим органом у них на все спорные моменты будет решение суда - очень хорошее основание для постановки или перерегистрации.
Они выиграли...
Наш дом http://vk.com/club44957832

Оффлайн Камри

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 57
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #59 : Сентября 21, 2013, 15:09:02 »
да)я от предприятия)у нас все быстрей.

Оффлайн ForeverYoung

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #60 : Сентября 24, 2013, 06:50:57 »
нам тоже отказали но суд удовлетворил)))с авгута 2012 года стоим на ипотеке.а как так вы быстро договор заключили ещё с 2011 года не кто же не заключал договора?
Писать ЛС не могу... Напишите, пожалуйста, контакты юристов!
СПА-СИ-БО!!!

Оффлайн Roman828

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 18
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #61 : Июля 10, 2014, 10:29:51 »
Добрый день. Подскажите пожалуйста, нам прислали отказ на постановку на учёт по данной программе, отказ из-за лишних метров у прописанного вместе с женой отца, на самом деле на этих лишних метрах живут люди и вообще на себя он их оформил только для того чтобы потом не заморачиваться с оформлением наследства и т.д. Вопрос в том, куда нам писать заявление, какие нужны документы, чтобы рассмотреть данный вопрос в суде.... Насколько знаю включить в данную программу могут и по решению суда, если там мы докажем что всё таки нуждаемся в улучшении жил. условий?

Оффлайн Айгуль-2013

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 15
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #62 : Июля 30, 2014, 20:59:29 »
Здравствуйте, Роман! Нам тоже в свое время отказали... причем так получилось что я изначально шла подавать документы предварительно проконсультировавшись с юристом есть ли у нас шансы. . . не буду пускаться в долгие объяснения однако скажу так: установку отказывать по любым поводам (даже если они заведомо не законные) дают вышестоящие чины. почему уж не знаю... то ли желающих много, то ли те территории которые казалось бы можно застроить хотят отдать под коммерсы... не суть... в общем получив официальный отказ лучше не тянуть (так как есть определенный период по которому можно обжаловать решение администрации) и сразу обратиться к юристам для правильного составления искового заявления в суд. в моем случае мой юрист сама написала иск с моего согласования она сама отвезла его в суд. Желательно бы вам самому немного ознакомится с законами по ипотеке, так как часто юристы берут деньги и делают вид что упорно корпеют над законами в поисках законного основания для обжалования решения Администрации. Я просто распечатывала законы делала отметки и обсуждала их со своим юристом, на что она соглашалась или что добавляла из других нормативных актов. В общем мы обратились в свое время (в 2012 году) в  районный суд. Тот признал нас правыми, но на это администрация в течении месяца подала аппеляцию и мы с юристом пошли в верховный суд. насколько я поняла это стандартная процедура со стороны администрации использовать все средства дабы протянуть время для невыдачи распоряжения о принятии на учет и предоставления номера учетного дела семьи. В общем в итоге мы выиграли, нас поставили на учет, но пока не заключили договор. на все про все у нас ушло 8 месяцев со дня подачи заявления. Знаете время идет быстро теперь уже 2 года мне не кажутся таким уж долгим сроком. А быстро и законно ;) нам дают только если у тебя на счету много денег, или ты работаешь в аппарате президента. так что иного выхода просто нет=) удачи вам=)
)))

Оффлайн Alsiwise

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #63 : Ноября 20, 2014, 15:01:57 »
Подскажите, пожалуйста, какое исковое заявление брать за основу? Есть ли у Вас образцы? На данный момент, с финансами на оплату юриста сложновато, будем подавать иск об обжаловании отказа в постановке на учет самостоятельно.
« Последнее редактирование: Ноября 20, 2014, 21:44:45 от Alsiwise »

Оффлайн Olga2012

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #64 : Ноября 23, 2014, 19:25:18 »
Подскажите, пожалуйста, какое исковое заявление брать за основу? Есть ли у Вас образцы? На данный момент, с финансами на оплату юриста сложновато, будем подавать иск об обжаловании отказа в постановке на учет самостоятельно.
Я думаю, что текст искового заявления зависит от того по какой причине вам отказали.
Могу прислать свое исковое заявление.  Нам неправильно посчитали метры (учли собственность брата и снохи) и  отказали из-за обеспеченности более 18 кв.м.  Дело мы выиграли.

Оффлайн Alsiwise

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #65 : Ноября 26, 2014, 14:42:42 »
У нас такая ситуация:
Получили отказ в постановке на очередь по соц. ипотеке в администрации Вахитовского района г. Казани.  Отказ аргументирован тем, что супруг ранее проживал и был прописан в частном деревенском доме с большой площадью. Дом находится в Высокогорском районе Республики Татарстан (т.е. другой муниципальный округ). Дом не был и не является собственностью супруга. Коммиссия вынесла решение об ухудшении жилищных условий, т.к. супруг прописался ко мне в квартиру в апреле этого (2014)  года. Брак зарегистрирован в августе 2012г. (если это имеет значение).
Вопрос – если дом в другом муниципальном округе не принадлежал супругу на праве собственности и он прописался ко мне в этом году – это является ухудшением жилищных условий?
При подаче документов на постановку в очередь я была беременна. После получения отказа я родила 3 ребенка. Теперь, я являюсь многодетной мамой. Могу ли я подавать снова документы на постановку в очередь по соц.ипотеке, не дожидаясь прошествия 5 лет, с момента прописки супруга ко мне (в случае, если его прописка будет признана судом ухудшением жилищных условий)?

Соответственно, будем требовать признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановки на учет на соц. ипотеку. В образцах исковых заявлений (на интернет-страничках судов) я не нахожу нужного образца. Если есть знакомые толковые юристы? было бы здорово получить их контакты. Я начала искать юристов, но, пока, что  сталкиваюсь с "незнайками".

В письменном отказе администрации указано нарушение ст. 53 Жилищного кодекса РФ и п. 19 постановления кабмина РТ от 15.04.2005 №190.
« Последнее редактирование: Ноября 26, 2014, 16:25:24 от Edelweiss© »

Оффлайн Igrock

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 62
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #66 : Ноября 28, 2014, 09:03:31 »
Отказали вам законно. Налицо намеренное ухудшение своих жилищных условий вашим мужем с целью встать на соципотеку. Иначе как объяснить, что человек выписался из большого дома и прописался в вашу маленькую квартиру? И вдруг после этого неожиданно вы стали нуждаться в жилье. Нет, так не бывает - ждите 5 лет.
Ваше статус многодетной мамы на соципотеку не влияет - можете вступить в отдельную программу по выделению вашей семье земельного участка.
Другой муниципальный округ также здесь не при чем.
Судиться бесполезно, в результате выиграют только юристы, которым вы принесете деньги.

Оффлайн Alsiwise

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #67 : Ноября 28, 2014, 12:44:46 »
Спасибо за развернутый ответ. А то, что дом не является его собственностью, не имеет значение?
 Я нашла вот такое вот письмо:
http://www.kzn.ru/old/faq-citizen/view/8407
Входящий номер 12870 от 31.07.2009г.
Добрый день.
Мой вопрос касается социальной ипотеки. Я работник бюджетной сферы, хочу встать в очередь для получения жилья по программе социальной ипотеки. Я прописана у родителей в квартире общей площадью 42,80 кв.м. с 1999 г. Квартира приватизирована, моя доля в ней 1/4. Мой муж (женаты с 03.08.06г.) прописан там же с 26.03.08 г. (Всего прописано 5 чел.) До этого прописка мужа была в доме его родителей в Спасском районе РТ, где площадь на одного человека составляет гораздо больше 18 кв.м. (около 35 кв.м.), хотя он там не проживает уже с 2000 г. В данный момент у нас родился ребенок и мы переезжаем в свою 1-комнатную квартиру в Авиастроительном районе г.Казани площадью 42,90 кв.м., куда собираемся прописываться втроем.
Вопрос заключается в следующем: смогу ли я встать в очередь для получения жилья по программе социальной ипотеки? А именно: каким образом будет определяться площадь, приходящаяся на каждого члена нашей семьи, после прописки в Авиастроительном районе? Не будет ли доля собственности в квартире родителей препятствовать мне для постановки в очередь по социальной ипотеке? Нужно ли будет нам ждать, когда с момента перепрописки мужа с большей площади на меньшую в 2008 г. пройдёт пять лет?
Заранее благодарны, семья Хасановых.
Уважаемая Гульнара Рафаэлевна!
Рассмотрение заявлений граждан – работников бюджетной сферы о постановке на учет для приобретения жилых помещений по социальной ипотеке и принятие по ним решений возложены на общественные жилищные комиссии и администрации районов Исполнительного комитета г.Казани по месту жительства (регистрации) заявителей.
В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Та-тарстан от 15.04.2005 №190 «Об утверждении правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» общеобязательными основаниями для постановки на данный учет также являются:
- осуществление трудовой деятельности заявителем и трудоспособными членами семьи;
- совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи менее 18 кв.м;
- наличие совокупного дохода, позволяющего обеспечить ежемесячный прожиточный минимум на каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу квартиры в собственность.
Действительно, статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 15 вышеназванного постановления предусматривают отказ в принятии на учет для улучшения жилищных условий в течение 5 лет гражданам, которые совершили действия, дающие основания для признания их нуждающимися в жилом помещении.
Согласно существующей практике ухудшением жилищных условий считаются действия граждан по изменению порядка пользования жилыми помещениями, обмен жилого помещения, невыполнение условий договоров социального, коммерческого найма, безвозмездного пользования жилым помещением, купли-продажи с рассрочкой платежа, повлекшее выселение граждан в судебном порядке, изменение состава семьи в результате вселения иных лиц, расторжения брака, определение долей, выдел доли, изменение долей собственниками жилых помещений, отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения либо его доли.
Не является ухудшением жилищных условий вселение по месту жительства супруга, детей, родителей, иных граждан, объединенных признаками родства или свойства, если до вселения они:
- не обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением;
- обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением, но не были обеспечены по норме предоставления или данное жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
- безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства органам государственной власти или местного самоуправления, а также если жилое помещение было изъято указанными органами для государственных или общественных нужд.
В Вашем случае перерегистрация в другую квартиру правового значения не имеет, поскольку совокупный уровень обеспеченности общей площадью жилья во всех объектах жилищных прав на одного члена Вашей семьи как до регистрации, так и после регистрации по новому месту жительства составлял и будет составлять более 18 кв.м, что является основанием для отказа в принятии Вашей семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по Программе социальной ипотеки. Комитет жилищно - коммунального хозяйства Исполкома МО г.Казани (А.Г. Уваров, тел. 292-95-82), 12.08.2009

Конечно, с 2009 года могло что-то изменится. Вопрос - что такое право самостоятельного пользования? Я так понимаю, что обладание правом собственности?

Оффлайн Геологиня

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 421
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #68 : Ноября 28, 2014, 15:05:25 »
Спасибо за развернутый ответ. А то, что дом не является его собственностью, не имеет значение?

В собственности или нет, значения не имеет. Он был там прописан значит в жилье не нуждался.
Тут единственный вариант посчитать суммарную обеспеченность жильем Вашей семьи, у Вас же дети есть. Просто прикиньте по сколько метров на человека было бы, если бы Ваш супруг был прописан в доме.
всем повезет! главное верить!

Оффлайн Латыпова 05

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #69 : Декабря 01, 2014, 16:37:24 »
Добрый вечер всем)) мы с 11 года стояли на очереди, и вот трехгодичный 15году должны были получить квартиру, на счету 600 тыс.р. так как я мать одиночка и проживала с родителями решила и их включить для увеличения жил площади, у нас 40, 6 кв.м жилой площади 4 собственника и  4 детей прописаны и того 8 человек на каждого выходила чуть меньше 8 кв.м. и в сентябре месяце меня сняли с очереди по причине того что брату 1му из собственников подарили домик в деревне, по документам он жилой с площадью 60 кв.м . Дом 60х.годов, там ни  ни кто не проживал, дом в разрушенном состоянии, и находится 150 км от казани,у брата своя семья.  сейчас доказываю что дом не жилой, уже все готово, опираясь на это подам в суд. Люди добрые подскажите у кого подобное случалось, поделитесь опытом.

Оффлайн mamaAs

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 524
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #70 : Декабря 01, 2014, 20:55:39 »
Добрый вечер всем)) мы с 11 года стояли на очереди, и вот трехгодичный 15году должны были получить квартиру, на счету 600 тыс.р. так как я мать одиночка и проживала с родителями решила и их включить для увеличения жил площади, у нас 40, 6 кв.м жилой площади 4 собственника и  4 детей прописаны и того 8 человек на каждого выходила чуть меньше 8 кв.м. и в сентябре месяце меня сняли с очереди по причине того что брату 1му из собственников подарили домик в деревне, по документам он жилой с площадью 60 кв.м . Дом 60х.годов, там ни  ни кто не проживал, дом в разрушенном состоянии, и находится 150 км от казани,у брата своя семья.  сейчас доказываю что дом не жилой, уже все готово, опираясь на это подам в суд. Люди добрые подскажите у кого подобное случалось, поделитесь опытом.
выпишите брата из квартиры - это быстрее всего.
либо докажите через суд,  что он - это отдельная семья
kzn трехлетка 14го
выиграли в СК. Ждем

Оффлайн peton

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 260
  • кат. 4.1.9
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #71 : Декабря 01, 2014, 21:42:45 »
выпишите брата из квартиры - это быстрее всего.
либо докажите через суд,  что он - это отдельная семья
Как его выписать? Он же собственник. Мне кажется, если есть акт признания помещения непригодным для жилья, администрация и без суда может вернуть семью на учет. Если устно откажут, то можно письменно с ними пообщаться. Ну и, в крайнем случае, суд, где 100% будет признано, что брат - это отдельная семья или то, что дом, непригодный для жилья, нельзя учитывать при подсчете площади. А, вообще, интересная позиция у администрации: при подсчете нормы предоставления площади брат считается отдельной семьей, а при подсчете имеющейся площади жилье брата почему-то уже учитывается.

Оффлайн mamaAs

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 524
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #72 : Декабря 01, 2014, 21:59:47 »
Как его выписать? Он же собственник. Мне кажется, если есть акт признания помещения непригодным для жилья, администрация и без суда может вернуть семью на учет. Если устно откажут, то можно письменно с ними пообщаться. Ну и, в крайнем случае, суд, где 100% будет признано, что брат - это отдельная семья или то, что дом, непригодный для жилья, нельзя учитывать при подсчете площади. А, вообще, интересная позиция у администрации: при подсчете нормы предоставления площади брат считается отдельной семьей, а при подсчете имеющейся площади жилье брата почему-то уже учитывается.
это не админимтрация такая. Это закон такой. Считают всех, кто прописан с вами. И не важно где находится дом, живет там кто-то или нет  по документам дом в собственности есть. Докажите через суд. Обычно решают не в пользу администрации.
kzn трехлетка 14го
выиграли в СК. Ждем

Оффлайн Геологиня

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 421
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #73 : Декабря 02, 2014, 08:29:57 »
Как его выписать? Он же собственник. Мне кажется, если есть акт признания помещения непригодным для жилья, администрация и без суда может вернуть семью на учет. Если устно откажут, то можно письменно с ними пообщаться. Ну и, в крайнем случае, суд, где 100% будет признано, что брат - это отдельная семья или то, что дом, непригодный для жилья, нельзя учитывать при подсчете площади. А, вообще, интересная позиция у администрации: при подсчете нормы предоставления площади брат считается отдельной семьей, а при подсчете имеющейся площади жилье брата почему-то уже учитывается.

ну и что, что собственник, если он не против, то выписывайте. Потом опять пропишется. Считают-то только на прописанных, а не на собственников.
всем повезет! главное верить!

Оффлайн peton

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 260
  • кат. 4.1.9
Re: Обжалование решения жилищной комиссии
« Ответ #74 : Декабря 02, 2014, 09:19:36 »
ну и что, что собственник, если он не против, то выписывайте. Потом опять пропишется. Считают-то только на прописанных, а не на собственников.
Да, да, точно, вы правы. Но в данном случае, как говорит Латыпова 05, доказано, что дом непригодный для жилья. Может и без всякого суда вернут на учет и даже перепрописка не понадобится. Если же нет, то перепрописка будет проще всего. Суд - это уже на крайний вариант.