Автор Тема: Оформление квартиры в собственность c обременением (Договор Займа)  (Прочитано 264745 раз)

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)

 t-gra, нам тоже покажите этот файл, очень интересно :)
он у каждого в личном кабинете должен быть)

налог на собственность естественно появляецца после регистрации права на собственность
+5р/м2 на капремонт

Оффлайн Адмирал

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4625
  • Айдарова, 15
он у каждого в личном кабинете должен быть)

налог на собственность естественно появляецца после регистрации права на собственность
+5р/м2 на капремонт

короче здесь можно тока посоветовать вооружиться бальбулятором и рассчитать.
а насчет лички не все знают что это такое оттуда и проспанные конкурсы, недошедшие бабки, и тупая уверенность что с 1 тыщей дают кв, из за чего многие вставшие в 2006-2008 гг получили не в 2007-2010, а тока щас дожидаются 3х лет

Оффлайн Rina

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 165
  • г. Набережные Челны, СИ, дом 35-6-3, под 5
Подскажите, если переоформить соц. Договор на договор займа пункт о работе в бюджете остается или нет?
Говорят, под Новый год что ни пожелается - все всегда произойдет, все всегда сбывается!!!!

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
договор займа-приложение к договору СИ
все в силе

Оффлайн Павлина

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
договор займа-приложение к договору СИ
все в силе

поделитесь как оформить договор займа. с чего начать, куда идти. Какие документы предоставить?

Оффлайн ravi.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1609
  • Бондаренко, 28
поделитесь как оформить договор займа. с чего начать, куда идти. Какие документы предоставить?
Ой, да! Поделитесь, пожалуйста, информацией, если не сложно. 

Оффлайн lyly

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 45
В первую очередь, нужно пойти в ГЖФ в каб.2 и там переоформить договор соципотеки в договор займа. Должны пойти все члены семьи,включенные в договор. С собой иметь: паспорта, договор соципотеки, график платежей, все платежки (если не хватает, то нужно обязательно заказать иначе не примут)  + ксерокопии всех этих документов ( кроме паспортов).  Платежки нужно копировать в хронологической последовательности (по датам). Вам сделают новый договор и выдадут новый график платежей. А дальше уже идете в БТИ.

Оффлайн ravi.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1609
  • Бондаренко, 28
В первую очередь, нужно пойти в ГЖФ в каб.2 и там переоформить договор соципотеки в договор займа. Должны пойти все члены семьи,включенные в договор. С собой иметь: паспорта, договор соципотеки, график платежей, все платежки (если не хватает, то нужно обязательно заказать иначе не примут)  + ксерокопии всех этих документов ( кроме паспортов).  Платежки нужно копировать в хронологической последовательности (по датам). Вам сделают новый договор и выдадут новый график платежей. А дальше уже идете в БТИ.
Спасибо, lyly.

Еще и полезная  инфа Тигры  http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=489.msg458121#msg458121
 Спасибо!
« Последнее редактирование: Августа 02, 2012, 16:27:57 от ravi. »

Оффлайн magnetik85

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 786
а платежки принести,которые уже после сдачи дома или за все года,которые клала на соципотеку?

Оффлайн gtt406

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 603
а платежки принести,которые уже после сдачи дома или за все года,которые клала на соципотеку?

за все годы и по порядку (от 1го до последнего).

сотрудница объяснила, что это выгодно тем, у кого очень большой срок оплаты, а тем, кто собирается погашать в ближайшие 2-3 года, разница не будет ощутимой. там из окончательной стоимости убирается выплаты за найм и фиксируется стоимость кв. метра.
но уже будет приходить налог на собственность.
« Последнее редактирование: Августа 02, 2012, 16:42:51 от gtt406 »

Оффлайн Maratus

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 293
  • Х.Такташ, 4 - 2 подъезд , 2 этаж
народ, подскажите плиз,  оплата за найм  вообще сколько ( допустим за трешку) ?

Оффлайн STELLA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 191
  • Оренб. тракт,№2, 115
В первую очередь, нужно пойти в ГЖФ в каб.2 и там переоформить договор соципотеки в договор займа. Должны пойти все члены семьи,включенные в договор. С собой иметь: паспорта, договор соципотеки, график платежей, все платежки (если не хватает, то нужно обязательно заказать иначе не примут)  + ксерокопии всех этих документов ( кроме паспортов).  Платежки нужно копировать в хронологической последовательности (по датам). Вам сделают новый договор и выдадут новый график платежей. А дальше уже идете в БТИ.
А в БТИ зачем?
ЖИЗНЬ ПРЕКРАСНА! Ждем окончания универсиады!

Оффлайн gtt406

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 603
А в БТИ зачем?

вам нужно будет заказать тех. план в бти и кадастровый номер в регпалате для дальнейшего оформления в собственность с обременением

Оффлайн NGR

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 252
  • 4 подъезд
Интересно если оформить договор займа то уже на след. месяце платежи уменьшатся? кто может подсказать?
Глушко, 8

Оффлайн gtt406

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 603
Интересно если оформить договор займа то уже на след. месяце платежи уменьшатся? кто может подсказать?

платежи уменьшаются на сумму, которую составляет наем, т.е. рублей от 50-150, посмотрите в графике платежей, какой у вас наем, но в новом графике платежи тоже растут, но там на 7% только уже заем, с фиксированной стоимостью кв. метра.  у меня разница в окончательной сумме получилась около 180тысяч
« Последнее редактирование: Августа 02, 2012, 19:35:49 от gtt406 »

Оффлайн magnetik85

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 786
за все годы и по порядку (от 1го до последнего).

сотрудница объяснила, что это выгодно тем, у кого очень большой срок оплаты, а тем, кто собирается погашать в ближайшие 2-3 года, разница не будет ощутимой. там из окончательной стоимости убирается выплаты за найм и фиксируется стоимость кв. метра.
но уже будет приходить налог на собственность.
а если у меня 2 месяца не заплачено было до выигрыша квартиры?заключат договор займа?

Оффлайн gtt406

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 603
а если у меня 2 месяца не заплачено было до выигрыша квартиры?заключат договор займа?

раз вы выиграли квартиру, вы не должник, там копии этих квитанций нужны, наверно просто к делу прикрепят, как доказательство. есть же у них копии паспортов и других наших документов

Оффлайн magnetik85

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 786
а из банкомата пойдут квитанции или им надо именно квитанции через кассу оплаченные?а то я всегда через банкомат гжф кладу.

Оффлайн gtt406

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 603
а из банкомата пойдут квитанции или им надо именно квитанции через кассу оплаченные?а то я всегда через банкомат гжф кладу.

не знаю, т.к. никогда так не платила. и сравните все квитанции с поступлениями денег на личной страничке, если чего-то не хватает, нужно идти в банк за распечаткой

Оффлайн magnetik85

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 786
Спасибо большое! У нас все квитанции совпадают :)
« Последнее редактирование: Августа 02, 2012, 22:05:03 от magnetik85 »

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
раз вы выиграли квартиру, вы не должник,
ух ты, круто

Оффлайн gulkin

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 43
В первую очередь, нужно пойти в ГЖФ в каб.2 и там переоформить договор соципотеки в договор займа. Должны пойти все члены семьи,включенные в договор. С собой иметь: паспорта, договор соципотеки, график платежей, все платежки (если не хватает, то нужно обязательно заказать иначе не примут)  + ксерокопии всех этих документов ( кроме паспортов).  Платежки нужно копировать в хронологической последовательности (по датам). Вам сделают новый договор и выдадут новый график платежей. А дальше уже идете в БТИ.
А мне сказали еще и тех паспорт с кадастровым паспортом принести :-[

Оффлайн lyly

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 45
Мы переоформили 22 июня, сейчас делаем технический план и кадастровый. Возможно сейчас у них что-то изменилось, т.к. данные документы делаются долго - 2 месяца. Все нужно узнавать в ГЖФ.

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
договор займа-приложение к договору СИ
все в силе

не знаю как сейчас, но год назад это не было приложением к договору СИ.

Договор СИ закрывается суммой займа, об этом подписывается документ, как он там называется акт что ли.
Смысл если правильно понял и помню - долгов по договору СИ теперь нет, остается только договор займа.
А там нет обязательст и по работе бюджета с одной стороны, и по 200 тыс за ребенка с другой стороны.

Оффлайн magnetik85

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 786
сейчас точно дают 200 тысяч,подруга не давно сделала договор займа и ей сказали,что начислят 200 тыс.