Автор Тема: 110 кв. дом на ул. Тургенева  (Прочитано 50459 раз)

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #325 : Февраля 03, 2012, 08:46:09 »
попробуйте в Вашем Excel сменить настройку распознования знака (запятая или точка) между целой и дробной частью (десятичное разделение). Место хранения этой настройки отличается в версиях 2003 и 2007. Посмотрите через гугл как сделать для вашей версии экселя.

А Раюша пришлет Вы у себя тоже самую кривизну увидите

Оффлайн Марат Маг

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #326 : Февраля 03, 2012, 09:32:11 »
   Все равно ничего не получается!

Оффлайн Марат Маг

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #327 : Февраля 15, 2012, 13:30:04 »
    Еще один вопрос к старожилам! Вот мы получили окончательный протокол на квартиру, имеем ли мы "соципотечники" право получить в ГРП свидетельство о собственности  с учетом того, что мы еще не собственники, с записью в ней - "ипотека в силу закона..."???   

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #328 : Февраля 15, 2012, 15:29:02 »
нет, только под договор займа (если есть МК)
у всех других СИ на руках из документов только общий договор и окончательный протокол.
А ну можно еще в БТИ заказать тех. паспорт и кадастровый номер, но эти документы не показатель правообладания

Оффлайн Марат Маг

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #329 : Февраля 16, 2012, 10:15:59 »
нет, только под договор займа (если есть МК)
у всех других СИ на руках из документов только общий договор и окончательный протокол.
А ну можно еще в БТИ заказать тех. паспорт и кадастровый номер, но эти документы не показатель правообладания
   Спасибо!

Оффлайн Марат Маг

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #330 : Февраля 17, 2012, 13:23:05 »
   Кстати мне удалось решить проблему с excel-им файлом "пересчет графика по договору "Социальной ипотеки"".
Надо было в моей версии Excel-я в разделе "сервис" - "надстройки" - до установить "пакет анализа", теперь все нормально считает!

Оффлайн Раюша

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 190
  • с квартирой!
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #331 : Февраля 17, 2012, 16:32:15 »
у меня эксель считает график платежей точно также  как подсчитали СБ. это значит я могу пересчитать сама когда нужно будет?
и еще Марат а зачем вы так торопитесь с ГРП? 

Оффлайн Раюша

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 190
  • с квартирой!
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #332 : Февраля 17, 2012, 16:37:04 »
подскажите кто знает!  кто-нибудь получал 13% ? какие нужны документы и когда это лучше делать?  ::) ::)

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #333 : Февраля 17, 2012, 16:58:54 »
я так понимаю можно получить 13% только от суммы реально выплаченных денег в конкретном году. Например, сейчас, если не ошибаюсь,  можно подавать заявление на вычет за 2009, 2010 и 2011 года
Выплатили например за 2011 г  100 тыс , поэтому можно рассчитывать на 13 тыс вычета, причем  в равных частях для всех участников договора СИ. Т.е. если 2 взрослых и 1 ребенок, то каждый взрослый может получить только около 4 тыс. рублей ((

Т.е. суматохи много...а денег не очень..Может конечно я схему неправильно понимаю, лучше в отдельную тему идти, там разжуют

Оффлайн Раюша

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 190
  • с квартирой!
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #334 : Февраля 17, 2012, 19:03:06 »
спасибо)

Оффлайн Марат Маг

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #335 : Февраля 18, 2012, 20:58:31 »
у меня эксель считает график платежей точно также  как подсчитали СБ. это значит я могу пересчитать сама когда нужно будет?
и еще Марат а зачем вы так торопитесь с ГРП? 
   Да точно Вы сами можете прикидывать свои платежи с учетом уже совершенных платежей. Например:
с 16.12.11 по 15.01.12 Вам по графику нужно заплатить 6157 рублей (Вы фактически заплатили 10000 рублей),
то в следующем периоде с 16.01.12 по 15.02.12 Вам можно уже заплатить (по графику например 6205 рублей), не эти 6205 рублей, а чуть меньше - примерно 6198 рублей, т.к. Вы в предыдущий месяц заплатили больше не 6157, а 10000! Тоже самое происходит с платежами за последующие месяцы до самого конца, они уменьшаются в той степени на сколько Вы переплачиваете предыдущие платежи!  Поэтому то я долбался все с этим файлом, мне нужно было знать на сколько уменьшаются последующие платежи с учетом того, что я предыдущие буду стараться, пока есть такая возможность, платить с превышением.
   А по поводу ГРП, то свидетельство о собственности это все таки обще федеральный документ о право обладании собственности, хоть и в таких случаях в нем прописывается фраза "ипотека в силу закона...". А, что такое протокол, бумажка с печатью и все, в другом регионе наверное таких и не видывали! Поэтому и хочется бумагу с водяными знаками обще российского образца! 

Оффлайн Раюша

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 190
  • с квартирой!
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #336 : Марта 01, 2012, 10:33:47 »
Подскажите, кто-нибудь решил прописываться в нашем доме? куда обращаться?

Оффлайн Марат Маг

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #337 : Марта 02, 2012, 09:08:09 »
   Чтобы прописаться нужно сначала выписаться. Чтобы начать все эти процедуры нужно идти сначала на Ленина 70 в ФМС (федеральную миграционную службу - по старому паспортный стол), там есть кабинет где на платной основе выдают бланки прописки и выписки (один бланк на выписку на одного человека ориентировочно 100 рублей стоит - если вас к примеру трое в семье то вам чтобы выписаться со старого места и прописаться на новом нужно где то 600 руб.). Как получите бланки идете в ваше ЖКО (по старому месту жительства) - выписываетесь, если у вас до этого было ТСЖ то соответственно к паспортистке ТСЖ - она уже сама вас выписывает. Потом идете в нашу новую управляющую компанию ООО "Управдом" к паспортистке и сдаете бланки на прописку, паспорта и вас прописывают.
   Я возможно пропустил некоторые этапы, но суть в целом вроде такая!   

Оффлайн Раюша

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 190
  • с квартирой!
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #338 : Марта 04, 2012, 20:54:14 »
   Чтобы прописаться нужно сначала выписаться. Чтобы начать все эти процедуры нужно идти сначала на Ленина 70 в ФМС (федеральную миграционную службу - по старому паспортный стол), там есть кабинет где на платной основе выдают бланки прописки и выписки (один бланк на выписку на одного человека ориентировочно 100 рублей стоит - если вас к примеру трое в семье то вам чтобы выписаться со старого места и прописаться на новом нужно где то 600 руб.). Как получите бланки идете в ваше ЖКО (по старому месту жительства) - выписываетесь, если у вас до этого было ТСЖ то соответственно к паспортистке ТСЖ - она уже сама вас выписывает. Потом идете в нашу новую управляющую компанию ООО "Управдом" к паспортистке и сдаете бланки на прописку, паспорта и вас прописывают.
   Я возможно пропустил некоторые этапы, но суть в целом вроде такая!   

спасибо, Марат, вы как всегда всё подробно объяснили :mail: а где находится наш управдом?

Оффлайн Марат Маг

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #339 : Марта 05, 2012, 08:35:04 »

спасибо, Марат, вы как всегда всё подробно объяснили :mail: а где находится наш управдом?
   ООО "Управдом" - Комарово 43, тел. 6-80-14 (приемные часы 8.00-17.00, 12.00-13.00 - обед)!

Оффлайн Раюша

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 190
  • с квартирой!
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #340 : Марта 06, 2012, 19:43:27 »
спасибо :-* :-* :-* :-* :-* :-* :-* :-*

Оффлайн Светлана2011

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 47
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #341 : Марта 19, 2012, 00:53:25 »
Здравствуйте, кто нибудь вложил материнский капитал, или хотя бы предпринимает попытку?Сколько интересно будет длиться эта бумажная волокита?

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #342 : Марта 19, 2012, 09:03:18 »
Достаточно долго. Не меньше 3-4 месяцев после перезаключения договора СИ на договор займа.
Перезаключение можно делать после того, как дом сдадут на баланс ГЖФ.
Соответственно узнавайте у Н.Н. принят ли дом на баланс ГЖФ.

А и еще..это при условии, что у вас уже оформлены документы в БТИ - кадастровый номер и тех. паспорт квартиры.
Если нет, то надо начинать их делать уже сейчас.

Оффлайн Светлана2011

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 47
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #343 : Марта 19, 2012, 09:18:46 »
Спасибо,military.А для чего нужно заключить договор займа  ???

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #344 : Марта 19, 2012, 14:59:15 »
ООООО, а об этом споет моя гитара!!  ;D

 :)про этот договор займа много-много в теме "Материнский капитал" написано в общем разделе.

В кратце -  его ГЖФ выдает чтобы пенсионный фонд разрешил перечисление мат. капитала. Реально он очень выгоден .
Например у нас по договору СИ на 19 лет были платежи 6400, последние 24000
Стало после перезаключения 6000, последние 14000 (!!)
После перечисления МК: 4500, последние 10000 (!!)

Оффлайн Светлана2011

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 47
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #345 : Марта 20, 2012, 21:45:14 »
ООООО, а об этом споет моя гитара!!  ;D

 :)про этот договор займа много-много в теме "Материнский капитал" написано в общем разделе.

В кратце -  его ГЖФ выдает чтобы пенсионный фонд разрешил перечисление мат. капитала. Реально он очень выгоден .
Например у нас по договору СИ на 19 лет были платежи 6400, последние 24000
Стало после перезаключения 6000, последние 14000 (!!)
После перечисления МК: 4500, последние 10000 (!!)
Спасибо за разъяснения, вы как палочка выручалочка ;)

Оффлайн skszd

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #346 : Марта 21, 2012, 10:25:20 »
Здравствуйте. Вопрос по поводу пломбирования счетчиков на воду. Кто-нибудь получал паспорта на счетчики и если получал,то где и когда?

Оффлайн Марат Маг

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #347 : Марта 21, 2012, 13:12:36 »
    ООО "Управдом" говорит, что данные паспорта остались у строителей "Восход" и что они сами пытаются их у них забрать и соответственно передать в Водоканал. Еще позвонил в Водоканал, они вроде так однозначно не требуют наличие паспорта на счетчики, сказали что с него непосредственно спишут дату изготовления и номер заводской!

Оффлайн skszd

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #348 : Марта 21, 2012, 13:35:05 »
Спасибо за информацию.

Оффлайн Раюша

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 190
  • с квартирой!
Re: 110 кв. дом на ул. Тургенева
« Ответ #349 : Марта 22, 2012, 16:27:55 »
я думала у нас счетчики уже пломбированы, ведь на них уже есть проволока с пломбой, или это не то