Автор Тема: 36-4-4  (Прочитано 202902 раз)

Оффлайн Камилочка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 793
  • Наб.Челны 21/25
Re: 36-4-4
« Ответ #25 : Января 17, 2012, 11:36:31 »
http://smt-chelny.ru/about/news/news_36.html
Да уж долго конечно.В ближайшее время тогда надежда только на замел
Никогда не забывайте мечтать!

Оффлайн Rina

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 165
  • г. Набережные Челны, СИ, дом 35-6-3, под 5
Re: 36-4-4
« Ответ #26 : Января 17, 2012, 12:43:16 »
ООООООчень долго  :( Полтора года еще, а я так на него рассчитывала, значит его еще даже на конкурс не скоро выставят! Эх!
Говорят, под Новый год что ни пожелается - все всегда произойдет, все всегда сбывается!!!!

Оффлайн Ильнар и Лейля

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3084
  • дом № 35-6-3, 6 подъезд
Re: 36-4-4
« Ответ #27 : Марта 21, 2012, 14:53:43 »
Хоть какая то информация про дом 36-4-4. http://smt-chelny.ru/about/news/news_58.html
Нуууу ооооочень медленно работают.
Внимательно читаем и соблюдаем ПРАВИЛА ФОРУМА
Как выложить фото на форуме

Оффлайн Регина123

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 50
  • 36-4-4
Re: 36-4-4
« Ответ #28 : Марта 24, 2012, 00:22:43 »
это инвестиционная программа ГЖФ, планируемый срок сдачи июль 2013 год. это не коммерческий дом, поэтому срок завершения строительства такой долгий

Оффлайн татарочка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 522
  • ЯР Чаллы, предприятие, 36-4-4, 3 этаж (двушка)
Re: 36-4-4
« Ответ #29 : Марта 25, 2012, 00:17:49 »
 Из раздела "Вопрос-ответ"  Жилищной инвестиционной компании:

 Татьяна, (Социальная ипотека) 03.03.2012 16:15

    Сообщение: Здравствуйте! Какой будет метраж 1-о и 2-х комнатных квартир в доме 36-4-4?Это будет панельный дом или монолитно - каркасного строения?

Ответ: Уважаемая Татьяна, в доме 36/4/4 по проекту 1-о и 2-х комнатные квартиры.
Проект монолитно-каркасного дома 36-4-4 аналогичен коммерческим домам 36-4-1 и 36-4-2. Планировочные решения размещены в разделе «продажа квартир».

Оффлайн sergeisar

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 35
  • 21/21 3п 3э
Re: 36-4-4
« Ответ #30 : Мая 05, 2012, 10:50:09 »
Дом строить не начали?
Экономьте электричество! Выключайте Num Lock!

Оффлайн Ильнар и Лейля

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3084
  • дом № 35-6-3, 6 подъезд
Re: 36-4-4
« Ответ #31 : Мая 05, 2012, 10:52:35 »
Дом строить не начали?
Начали, сваи забиты, должны были уже начать делать монолитную плиту. В общем дом еще только на стадии фундамента.
Внимательно читаем и соблюдаем ПРАВИЛА ФОРУМА
Как выложить фото на форуме

Оффлайн Луна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 947
  • Замелекесье, 21/25, 3 под.
Re: 36-4-4
« Ответ #32 : Мая 23, 2012, 14:30:28 »
Подскажите, пож-та, кто рядом живет, на какой стадии строит-во дома 36/4/4? Где-нибудь написано о сроках сдачи этого дома? Подруга интересуется, когда его на конкурс выставят?
Набережные Челны

Оффлайн eteress

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2971
Re: 36-4-4
« Ответ #33 : Мая 29, 2012, 14:02:59 »
Подскажите, пож-та, кто рядом живет, на какой стадии строит-во дома 36/4/4? Где-нибудь написано о сроках сдачи этого дома? Подруга интересуется, когда его на конкурс выставят?
с котлованом возятся - последние дни активничают строители
"Бойтесь равнодушных, ибо именно с их молчаливого согласия совершаются на земле все самые подлые преступления в мире"

Оффлайн Луна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 947
  • Замелекесье, 21/25, 3 под.
Re: 36-4-4
« Ответ #34 : Мая 29, 2012, 15:09:59 »
с котлованом возятся - последние дни активничают строители
Спасибо за информацию!
Набережные Челны

Оффлайн Ильнар и Лейля

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3084
  • дом № 35-6-3, 6 подъезд
Re: 36-4-4
« Ответ #35 : Мая 31, 2012, 20:06:22 »
Сегодня на строительную площадку приезжало много миксеров и стояла машина с насосом для перекачки бетона. Видимо монолитную плиту под строительство дома заливали.
Ну и подтверждение этого тут: Бетонирование монолитной плиты ростверка ж/д 36-4-4
« Последнее редактирование: Июня 01, 2012, 08:27:34 от Ильнар и Лейля »
Внимательно читаем и соблюдаем ПРАВИЛА ФОРУМА
Как выложить фото на форуме

Оффлайн Луна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 947
  • Замелекесье, 21/25, 3 под.
Re: 36-4-4
« Ответ #36 : Июня 04, 2012, 19:23:23 »
Спасибо за информацию!!! :)
Набережные Челны

Оффлайн Максимка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 325
  • 36-4-4, 4 этаж
Re: 36-4-4
« Ответ #37 : Июня 07, 2012, 14:27:23 »
Здравствуйте! А кто подскажет какую сумму нужно иметь на счету для участия в розыгрыше? и имеет ли значение время нахождения в программе?
Нас 2ое человек, стоим уже 2 года, какова возможность попасть именно в 36-4-4?
Спасибо)
P.S. Возможно вопрос избитый, но ооочень волнующий)))

Оффлайн Ильнар и Лейля

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3084
  • дом № 35-6-3, 6 подъезд
Re: 36-4-4
« Ответ #38 : Июня 07, 2012, 14:35:24 »
Здравствуйте! А кто подскажет какую сумму нужно иметь на счету для участия в розыгрыше? и имеет ли значение время нахождения в программе?
Нас 2ое человек, стоим уже 2 года, какова возможность попасть именно в 36-4-4?
Спасибо)
P.S. Возможно вопрос избитый, но ооочень волнующий)))
Вопрос конечно избитый, но все же. Главное чтобы у вас было на счету минимум 10% стоимость квартиры. Если больше еще лучше, больше баллов - больше шансов. А так вам этот дом ждать еще долго наверно придется, пока его на конкурс выставят, т.к. строительство дома только на уровне фундамента, а ГЖФ сейчас любит выкладывать дома на конкурс ближе к окончанию строительства, когда уже коробка дома почти готова. А так у вас думаю уже есть шансы выиграть однушку в Замелекесье, там их пока много, видимо вы только туда не хотите. Где то читал срок сдачи дома 3 квартал 2013 года, так что если хотите именно в этом доме, то вам еще ого-го ждать.
Внимательно читаем и соблюдаем ПРАВИЛА ФОРУМА
Как выложить фото на форуме

Оффлайн Максимка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 325
  • 36-4-4, 4 этаж
Re: 36-4-4
« Ответ #39 : Июня 07, 2012, 14:42:29 »
Спасибо, но вся фишка в том, что я не хочу однокомнатную, а на двушку мне нужен сверхнорматив, да?
Ждать готова, но вот вопрос - если будет 3 года, но не будет сверхнорматива по деньгам,  что тогда?
Ведь там квартиры, как я поняла, по плащади больше стандартных, 64,68кв.м. и 65,20кв.м, если я не ошибась

Оффлайн Луна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 947
  • Замелекесье, 21/25, 3 под.
Re: 36-4-4
« Ответ #40 : Июня 07, 2012, 15:02:13 »
Спасибо, но вся фишка в том, что я не хочу однокомнатную, а на двушку мне нужен сверхнорматив, да?
Ждать готова, но вот вопрос - если будет 3 года, но не будет сверхнорматива по деньгам,  что тогда?
Ведь там квартиры, как я поняла, по плащади больше стандартных, 64,68кв.м. и 65,20кв.м, если я не ошибась
На двушку вам нужно будет оплатить сверхнорматив сразу.
Если будет 3 года ожидания, но не будет сверхнорматива, то придется выбирать однушку. В 36/4/4 однушки тоже большие  ;)
Набережные Челны

Оффлайн Ильнар и Лейля

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3084
  • дом № 35-6-3, 6 подъезд
Re: 36-4-4
« Ответ #41 : Июня 07, 2012, 15:08:36 »
Ну тогда, вам можно посоветовать только больше денег класть. Есть еще один нюанс, если вы станете трехлеткой и не будете участвовать в конкурсе(вдруг дом и к этому времени еще не выставят на конкурс), то вас обратно могут перевести в бальники. В челнах это конечно пока не особо критично, но кто его знает как все повернется.
Внимательно читаем и соблюдаем ПРАВИЛА ФОРУМА
Как выложить фото на форуме

Оффлайн Максимка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 325
  • 36-4-4, 4 этаж
Re: 36-4-4
« Ответ #42 : Июня 07, 2012, 15:13:07 »
На двушку вам нужно будет оплатить сверхнорматив сразу.
Если будет 3 года ожидания, но не будет сверхнорматива, то придется выбирать однушку. В 36/4/4 однушки тоже большие  ;)

Спасибо  :)  Знать бы точно цену сверхнорматива и от этого уже "плясать" )))
Если были бы квартиры стандартные примерно 57 квадратов, то я не парилась бы.....

Оффлайн Максимка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 325
  • 36-4-4, 4 этаж
Re: 36-4-4
« Ответ #43 : Июня 07, 2012, 15:17:36 »
Ну тогда, вам можно посоветовать только больше денег класть. Есть еще один нюанс, если вы станете трехлеткой и не будете участвовать в конкурсе(вдруг дом и к этому времени еще не выставят на конкурс), то вас обратно могут перевести в бальники. В челнах это конечно пока не особо критично, но кто его знает как все повернется.

Надеюсь, что до этого не дойдет, потому что 3 года у меня будет в мае 2013, а сдача вроде в конце 2012)
Спасибо за поддержку !!!
« Последнее редактирование: Июня 07, 2012, 15:19:25 от Максимка »

Оффлайн Луна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 947
  • Замелекесье, 21/25, 3 под.
Re: 36-4-4
« Ответ #44 : Июня 07, 2012, 15:18:17 »
Спасибо  :)  Знать бы точно цену сверхнорматива и от этого уже "плясать" )))
Если были бы квартиры стандартные примерно 57 квадратов, то я не парилась бы.....
вот мы тоже вдвоем и тоже хотели бы двушку, но желание иметь свое жилье было сильнее желания иметь двухкомнатную квартиру  и  мы выиграли однушку в Замел. На стандартную двушку у нас не хватало денег 57-42=15кв.м.*39 000 р.=585 000 р.
а в 36/4/4 двушки по 65 кв.м, то нужно положить 897 000 р.  :o
P.S. Еще я заметила, что цены на квартиры растут на глазах и трудно предсказать,что будет через 1-1,5 года!
« Последнее редактирование: Июня 07, 2012, 15:27:55 от Луна »
Набережные Челны

Оффлайн Максимка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 325
  • 36-4-4, 4 этаж
Re: 36-4-4
« Ответ #45 : Июня 07, 2012, 15:22:59 »
вот мы тоже вдвоем и тоже хотели бы двушку, но желание иметь свое жилье было сильнее желания иметь двухкомнатную квартиру  и  мы выиграли однушку в Замел. На стандартную двушку у нас не хватало денег 57-42=15кв.м.*39 000 р.=585 000 р.
а в 36/4/4 двушки по 65 кв.м, то нужно положить 897 000 р.  :o

Ну большая часть от этой суммы у меня есть.... поэтому надеюсь прорвемся))) а однокомнатную по ипотеке для себя считаю  не целесообразно брать, вот)))

Оффлайн Ильнар и Лейля

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3084
  • дом № 35-6-3, 6 подъезд
Re: 36-4-4
« Ответ #46 : Июня 07, 2012, 15:23:14 »
Спасибо  :)  Знать бы точно цену сверхнорматива и от этого уже "плясать" )))
Если были бы квартиры стандартные примерно 57 квадратов, то я не парилась бы.....
Ну умножайте обычную цену на коэффициент 1,5. Получите стоимость сверхнормативной площади. В Замелекесье вроде 1 кв.м. стоит 26000, на следующий год цена наверно будет в районе 27500. Умножаем это на коэффициент 1,5, получаем 41250 - цена за 1 кв.м. сверхнорматива. Т.е. вам нужно иметь на счету минимум 65 кв.м.-42 кв.м=23 кв.м.  * 41250 = 948750 рублей. В общем около миллиона вам нужно будет, только за сверхнорматив. Остальную сумму примерно миллион с копейками вам дадут в кредит под 7% годовых на n ное кол-во лет.
P.S. Расчеты примерные.
А сдача вроде в конце 2012)
Спасибо за поддержку !!!
Уже середина 2012 года, до конца года не успеют сдать. Это не панельный дом, а монолитно-каркасный, его в лучшем случае 1,5 года строят.
Внимательно читаем и соблюдаем ПРАВИЛА ФОРУМА
Как выложить фото на форуме

Оффлайн Максимка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 325
  • 36-4-4, 4 этаж
Re: 36-4-4
« Ответ #47 : Июня 07, 2012, 15:38:39 »
Цитировать
Уже середина 2012 года, до конца года не успеют сдать. Это не панельный дом, а монолитно-каркасный, его в лучшем случае 1,5 года строят.
На плакате у них сдача 4 кватрал 2012 была указана.
« Последнее редактирование: Июня 07, 2012, 15:39:22 от Ильнар и Лейля »

Оффлайн Ильнар и Лейля

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3084
  • дом № 35-6-3, 6 подъезд
Re: 36-4-4
« Ответ #48 : Июня 07, 2012, 15:45:18 »
На плакате у них сдача 4 кватрал 2012 была указана.
Это я знаю, но цифру на плакате перерисовать ничего не стоит. За шесть оставшихся месяцев все равно не успеют, т.к. это монолит, а там после заливки каждого этажа нужно ждать некоторое время пока бетон затвердеет. Можете ради интереса посмотреть сколько по времени строились аналогичные дома. Например, вот ТУТ. Это проектная декларация дома 60/09. Обратите на пункт 1.1.
Внимательно читаем и соблюдаем ПРАВИЛА ФОРУМА
Как выложить фото на форуме

Оффлайн Максимка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 325
  • 36-4-4, 4 этаж
Re: 36-4-4
« Ответ #49 : Июня 07, 2012, 16:02:34 »
Это я знаю, но цифру на плакате перерисовать ничего не стоит. За шесть оставшихся месяцев все равно не успеют, т.к. это монолит, а там после заливки каждого этажа нужно ждать некоторое время пока бетон затвердеет. Можете ради интереса посмотреть сколько по времени строились аналогичные дома. Например, вот ТУТ. Это проектная декларация дома 60/09. Обратите на пункт 1.1.
:) Хорошо, спорить не буду))) Тогда еще вопрос - какие еще дома планируются, уж оочень не охота в Замелекесье)) Слышала 2 дома в 35 должны быть еще.