Автор Тема: График платежей  (Прочитано 121820 раз)

Оффлайн Жанна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 893
  • Набережные Челны Бюджетница
Re: График платежей
« Ответ #75 : Декабря 23, 2009, 21:55:19 »
Из положенных вам раньше льготных метров теперь вычитают имеющююся у вас собственность и получается новая цифра норматива по льготной цене. Однако же все-таки почитайте последние обсуждения,будет понятнее.

Хорошо Спасибо!

Оффлайн REDGI

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: График платежей
« Ответ #76 : Декабря 25, 2009, 14:23:34 »
а какой у вас стаж работы в бюджете?
какой у вас дом?
на какую сумму берете кредит?

стаж работы в бюджете 8 лет, сумма 1900000, я из нижнекамска

Оффлайн REDGI

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: График платежей
« Ответ #77 : Декабря 25, 2009, 14:32:32 »
Почему вас торопят с окончательным протоколом? - ваш дом уже передан на баланс УК? (вы ведь не из Казани нисколько я помню...)
Если да, то действительно в теч. 10 дней его нужно подписать.

Ни в коем случае не нужно ни от чего отказываться!
Придется найти юриста, который поможет грамотно оформить протокол разногласий (это не может стоить слишком дорого) и подписать обе эти бумаги одновременно.
Окончательной инстанцией возможно будет суд, юрист представляющий интересы там, конечно оплачивается дороже и здесь нужно будет с кем-то объединяться.

Самое главное - не верьте никому, кто будет пытаться говорить вам о том, что в Татарстане судья будет руководствоваться не законом, а местными обычаями.
Огласка, которую приобретет дело и за пределами республики в случае неблагоприятного развития событий поможет судье быть справедливым.





Срок подписания у нас до 25.12.2009г. Я всех достала с этим вопросом еле еле добилась вразумительного ответа: Срок кредита у нас 15 лет так как у нас большие доходы. На вопрос 16000 руб. это большие доходы мне ответили, что нет значит доходы учитывали те которые вы предоставили изначально при постановке на учет. Теперь мне не понятно какого черта при перерегистрации требуют справки о доходах и не видят что у нас семья увеличилась и я нахожусь в декретном отпуске. Для того чтобы мне пересмотрели срок кредита нужно писать письмо в ГЖФ. И не известно когда они мне дадут ответ и увеличат ли срок.

Оффлайн Бюджетница

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1252
Re: График платежей
« Ответ #78 : Декабря 25, 2009, 14:33:14 »
стаж работы в бюджете 8 лет, сумма 1900000, я из нижнекамска

значит если стаж работы 8 лет кредит дают только на 15 лет? а если стаж 5 лет как будет интересно? (больше 15 лет или меньше)
кому тогда дают кредит на срок  28  лет?
кто может объяснить?

Оффлайн REDGI

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: График платежей
« Ответ #79 : Декабря 25, 2009, 14:36:53 »
значит если стаж работы 8 лет кредит дают только на 15 лет? а если стаж 5 лет как будет интересно? (больше 15 лет или меньше)
кому тогда дают кредит на срок  28  лет?
кто может объяснить?

По ответу специалистов кооператива можно судить что с начало рассматривают доход а потом стаж. Я где то видела табличку вроде на сайте ГЖФ

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: График платежей
« Ответ #80 : Декабря 25, 2009, 14:41:04 »
значит если стаж работы 8 лет кредит дают только на 15 лет? а если стаж 5 лет как будет интересно? (больше 15 лет или меньше)
кому тогда дают кредит на срок  28  лет?
кто может объяснить?
Не только от стажа зависит, но и от доходов, и от перв. взноса.
Это определяется постановлением Кабинета Министров РТ от 15.04.05 г.   № 188.
Там внизу таблицы, по кот. в зависимости от этих показателей и опред-ся срок рассрочки (максимальный)

http://www.gilfondrt.ru/about/postanovleniya

Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн abi

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 107
  • 2й подъезд,6этаж
Re: График платежей
« Ответ #81 : Декабря 30, 2009, 23:58:04 »
Но он уже больше месяца не открывается в личке.  >:(
Товарищи, кто в курсе,почему на личной странице примерный график платежей не открывается. Уже больше месяца. :'(

Оффлайн Бюджетница

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1252
Re: График платежей
« Ответ #82 : Января 02, 2010, 18:48:17 »
Не только от стажа зависит, но и от доходов, и от перв. взноса.
Это определяется постановлением Кабинета Министров РТ от 15.04.05 г.   № 188.
http://www.gilfondrt.ru/about/postanovleniya
спасибо почитала. получается что на срок 28,5 лет (как они везде рекламируют) могут расчитывать только те, у кого:
- доход меньше прожиточного минимума
- первоначальный взнос более 30%
- стаж работы в бюджете более 10 лет
предположим у человека стаж 15 лет. ему где-то 38 года. 38+28,5= 66,5
т.е. в 66 лет он расплатится за квартиру. а на пенсию он выйдет в 60. абсурд :-[
« Последнее редактирование: Января 02, 2010, 21:40:46 от Бюджетница »

Оффлайн qw13

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 277
Re: График платежей
« Ответ #83 : Января 02, 2010, 19:49:56 »
спасибо почитала. получается что на срок 28,5 лет (как они везде рекламируют) могут расчитывать только те, у кого:
- доход меньше прожиточного минимума
- первоначальный взнос более 30%
- стаж работы в бюджете более 10 лет
предположим у человека стаж 15 лет. ему где-то 38 года. 38+28,5= 66,5
т.е. в 66 лет он расплатится за квартиру. а на пенсию он уйдет в 60. абсурд :-[
При средней продолжительности жизни в 59,1 лет (у мужчин в России) он даже на пенсию выйти неуспеет. Тоже абсурд ? 

Оффлайн Игорь

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 89
Re: График платежей
« Ответ #84 : Января 02, 2010, 23:48:01 »
Привет! Наконец-то получили основной протокол и примерный график платежей. Но почему-то в протоколе указаны две стоимости 1 кв. м: 1) по СНИПу 2.08.02-89 - 23100 руб., 2) по п. 5 ст. 15 ЖК РФ - 27515,75 руб., а в графике платежей первый платёж начинается со стоимости 27049,84 руб. за 1 кв. м. Почему так? ???  :oЧто это может значить? ??? :o

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: График платежей
« Ответ #85 : Января 03, 2010, 00:37:24 »
Привет! Наконец-то получили основной протокол и примерный график платежей. Но почему-то в протоколе указаны две стоимости 1 кв. м: 1) по СНИПу 2.08.02-89 - 23100 руб., 2) по п. 5 ст. 15 ЖК РФ - 27515,75 руб., а в графике платежей первый платёж начинается со стоимости 27049,84 руб. за 1 кв. м. Почему так? ???  :oЧто это может значить? ??? :o
Игорь, простите меня (если сможете конечно))) но вам не пришло в голову ПЕРЕД подписанием выяснить ВСЕ, что накладывает на вас достаточно серьезные обязательства?  :o Вы задали этот вопрос в коопе?

Всем кто ещё не подписал окончательный протокол - пожалуйста ознакомьтесь с темами в этом разделе:
ГЖФ незаконно вводит доплату за имеющиеся в собственности метры - поэтому если у вас нет желания просто так дарить им достаточно серьезные суммы - нужно оформлять протокол разногласий!
Не стоит с закрытыми глазами подписывать все подряд
- вы все сами себе усложните.
 
Цитировать
maxvip:
если вы протокол подписываете, то утрачивете возможность оспаривать его содержание. советую (если в нем сумма посчитана с учетом имеющейся собственности) НЕ ПОДПИСЫВАТЬ, а взять на ознакомление (сделать ксерокопию, сфотографировать). здесь можно будет обсудить его содержание и как действовать дальше
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн qw13

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 277
Re: График платежей
« Ответ #86 : Января 03, 2010, 12:31:41 »
Привет! Наконец-то получили основной протокол и примерный график платежей. Но почему-то в протоколе указаны две стоимости 1 кв. м: 1) по СНИПу 2.08.02-89 - 23100 руб., 2) по п. 5 ст. 15 ЖК РФ - 27515,75 руб., а в графике платежей первый платёж начинается со стоимости 27049,84 руб. за 1 кв. м. Почему так? ???  :oЧто это может значить? ??? :o
Интересно, для чего здесь упоминается жилищный кодекс? Только для того, чтобы не упоминать решение попечительского совета ?

5 ст. 15 ЖК РФ :

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Оффлайн Бюджетница

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1252
Re: График платежей
« Ответ #87 : Января 03, 2010, 21:55:54 »
Привет! Наконец-то получили основной протокол и примерный график платежей. Но почему-то в протоколе указаны две стоимости 1 кв. м: 1) по СНИПу 2.08.02-89 - 23100 руб., 2) по п. 5 ст. 15 ЖК РФ - 27515,75 руб., а в графике платежей первый платёж начинается со стоимости 27049,84 руб. за 1 кв. м. Почему так? ???  :oЧто это может значить? ??? :o
игорь, вы из казани? какой у вас дом? какая сумма за 1кв м стояла в заявках?
 вам нужно было все выяснить в кооперативе, а потом уже поделиться с нами, а не забивать наши головы разными суммами за 1 кв м

Оффлайн Игорь

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 89
Re: График платежей
« Ответ #88 : Января 03, 2010, 23:44:57 »
Привет! Мы из Казани. Дом на Трамвайной (д. 17). В заявках стояла стоимость 1 кв. м 23100 руб.

Оффлайн Гюзель

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 65
Re: График платежей
« Ответ #89 : Января 05, 2010, 15:34:02 »
Привет! Наконец-то получили основной протокол и примерный график платежей. Но почему-то в протоколе указаны две стоимости 1 кв. м: 1) по СНИПу 2.08.02-89 - 23100 руб., 2) по п. 5 ст. 15 ЖК РФ - 27515,75 руб., а в графике платежей первый платёж начинается со стоимости 27049,84 руб. за 1 кв. м. Почему так? ???  :oЧто это может значить? ??? :o
Игорь, если внимательно прочитать пункт 2.2 в протоколе, Вам станет все понятно: «Указанная по СНИПу общая площадь квартиры (та, которая указана на личной странице) является расчетной, т. е. она учитывается для определения норматива предоставления жилья, стоимости будущей собственной квартиры, количества неоплаченных метров, срока рассрочки (соответственно стоимость кв.м. по нормативу-23100 руб., а по сверхнормативу-30030 руб.). А общая площадь квартиры по п. 5 ст. 15 и стоимость кв.м. этой площади (в нашем случае это 25349,66 руб.)- это по БТИ, как нам объяснили в кооперативе, в данном случае никак на стоимость квартиры не влияют.

Оффлайн Гюзель

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 65
Re: График платежей
« Ответ #90 : Января 05, 2010, 15:42:00 »
Привет! Наконец-то получили основной протокол и примерный график платежей. Но почему-то в протоколе указаны две стоимости 1 кв. м: 1) по СНИПу 2.08.02-89 - 23100 руб., 2) по п. 5 ст. 15 ЖК РФ - 27515,75 руб., а в графике платежей первый платёж начинается со стоимости 27049,84 руб. за 1 кв. м. Почему так? ???  :oЧто это может значить? ??? :o
А какой у вас срок рассрочки? У нас срок рассрочки-247 мес., а первый платеж около 6000 руб. Вам лучше уточнить в кооперативе, все ли вам правильно насчитали... ;)

Оффлайн ИЛЬДАР 63

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 181
Re: График платежей
« Ответ #91 : Января 05, 2010, 18:38:39 »
Гузель,у вас скольки комнатная кв-ра?С какого месяца нужно Вам платить? :P :-*

Оффлайн Гюзель

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 65
Re: График платежей
« Ответ #92 : Января 05, 2010, 21:08:13 »
Гузель,у вас скольки комнатная кв-ра?С какого месяца нужно Вам платить? :P :-*
У нас 3-х комнатная кв.Первый платеж необходимо внести до 15 февраля.Ключи получим скорее всего во второй половине января (так в" Жилище и Конфорт" обещали ).Извините за неверную информацию, срок рассрочки у нас не 247, а 274 месяца. ::)

Оффлайн ИЛЬДАР 63

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 181
Re: График платежей
« Ответ #93 : Января 05, 2010, 22:54:44 »
Гузель,спасибо за информацию. :P :-*

Оффлайн Soln

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Пр. Победы 212А 1 подъезд
Re: График платежей
« Ответ #94 : Января 05, 2010, 23:49:43 »
А какой у вас срок рассрочки? У нас срок рассрочки-247 мес., а первый платеж около 6000 руб. Вам лучше уточнить в кооперативе, все ли вам правильно насчитали... ;)
А первоначальный взнос у вас большой был?Чё-то 6000 слишком много.. :-[Или у вас метраж квартиры большой?

Оффлайн Гюзель

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 65
Re: График платежей
« Ответ #95 : Января 06, 2010, 09:51:33 »
А первоначальный взнос у вас большой был?Чё-то 6000 слишком много.. :-[Или у вас метраж квартиры большой?
У нас площадь -97,4 кв.м. (норматив-72 кв. м.). Первоначальный взнос чуть больше стоимости сверхнормативных метров.

Оффлайн Night

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 270
  • Васильево, Стахановская, 72
Re: График платежей
« Ответ #96 : Января 06, 2010, 15:17:53 »
Граждане, получившие официальный график платежей - сверьте, пожалуйста, с графиком из программы http://soccalc.narod.ru/SocCalc2010.rar и сообщите тут или в личку. Спасибо.

Оффлайн LI$ENOK

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 841
  • Магистральная
Re: График платежей
« Ответ #97 : Октября 14, 2010, 11:01:10 »
Подскажите пожалуйста если мы в этом месяце даже пока не знаем какого числа сможем внести по графику нужную сумму - что будет ???
штраф? или нужно просто внести по больше?и вообще можно ли оплатить после 15 числа!если в графике строго до 15 числа каждого месяца :o
заранее большое спасибо!
Чтобы стать богатым, необходимо три вещи: ум, талант и много денег.

Оффлайн КАМИЛЛА

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 62
Re: График платежей
« Ответ #98 : Октября 14, 2010, 11:34:59 »
НЕ ПОДСКАЖЕТЕ, КОГДА ВСТАВАЛИ НА УЧЕТ У НАС ДОХОД БЫЛ ВЫСОКИЙ. СЕЙЧАС Я СИЖУ ДОМА С РЕБЕНКОМ (ДЕКРЕТНЫЙ ОТПУСК). ДОХОДЫ СУЩЕСТВЕННО СОКРАТИЛИСЬ. КАК НАМ ПОСЧИТАЮТ ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ? С КАКИМ ДОХОДОМ?

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: График платежей
« Ответ #99 : Октября 14, 2010, 11:38:16 »
от дохода, какой получился по справкам в момент перерегистрации