Автор Тема: График платежей  (Прочитано 121273 раз)

Оффлайн Милка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2718
  • Глушко 8, 3 под.
Re: График платежей
« Ответ #50 : Декабря 16, 2009, 10:36:59 »
График платежей потому и называется примерным, что он не окончательный. После заселения и подписания документов он будет обновляться каждый месяц, с учетом ваших платежей. :)
  т.е. автоматически, если надо платить 10 а мы заплатили 15, то сразу изменеятся он???
Из куска цветной бумаги, взявши ножницы и клей, если хватит мне отваги-буду делать сто рублей!

Оффлайн Гульнара ИМ

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 118
Re: График платежей
« Ответ #51 : Декабря 16, 2009, 13:23:29 »
График платежей потому и называется примерным, что он не окончательный. После заселения и подписания документов он будет обновляться каждый месяц, с учетом ваших платежей. :)
Но он уже больше месяца не открывается в личке.  >:(

Оффлайн qw13

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 277
Re: График платежей
« Ответ #52 : Декабря 16, 2009, 17:21:18 »
  т.е. автоматически, если надо платить 10 а мы заплатили 15, то сразу изменеятся он???
Да.

До 15 числа платеж должен поступать на счет в ГЖФ. Заплатив 15 Вы уже нарушите график, т.к. платеж на счет поступит в лучшем случае 16 числа. Цена окажется увеличеной и будет выкуплено чуть меньше чем положено.

Оффлайн Милка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2718
  • Глушко 8, 3 под.
Re: График платежей
« Ответ #53 : Декабря 16, 2009, 18:29:05 »
Да.

До 15 числа платеж должен поступать на счет в ГЖФ. Заплатив 15 Вы уже нарушите график, т.к. платеж на счет поступит в лучшем случае 16 числа. Цена окажется увеличеной и будет выкуплено чуть меньше чем положено.
а почему полуится цена увеличиной???? и почему меньше выкуплено метров, я не поняла. ведь чем больше плачу тем больше метров выкупаю сразу...
Из куска цветной бумаги, взявши ножницы и клей, если хватит мне отваги-буду делать сто рублей!

Оффлайн qw13

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 277
Re: График платежей
« Ответ #54 : Декабря 16, 2009, 19:06:13 »
а почему полуится цена увеличиной???? и почему меньше выкуплено метров, я не поняла. ведь чем больше плачу тем больше метров выкупаю сразу...

каждый месяц 15 числа увеличивается цена кв.м. на 7/12 %. Если деньги поступили до этого ежемесячного повышения цены, то будет выкуплено чуть больше, чем если эти деньги поступят после 15 (сумма таже, цена меняется).

Как следствие этого получается что чем быстрей выкупаешь квартиру, тем меньше ее цена получится. Вот если бы еще инфляции не было. А пока инфляция больше 7% в год, нужно подумать - выгодно ли торопиться выкупать квартиру досрочно.

Оффлайн Милка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2718
  • Глушко 8, 3 под.
Re: График платежей
« Ответ #55 : Декабря 16, 2009, 19:19:33 »
каждый месяц 15 числа увеличивается цена кв.м. на 7/12 %. Если деньги поступили до этого ежемесячного повышения цены, то будет выкуплено чуть больше, чем если эти деньги поступят после 15 (сумма таже, цена меняется).

Как следствие этого получается что чем быстрей выкупаешь квартиру, тем меньше ее цена получится. Вот если бы еще инфляции не было. А пока инфляция больше 7% в год, нужно подумать - выгодно ли торопиться выкупать квартиру досрочно.
т.е. получается если хоячешь заплатить больше чем в графике. надо платить хотя бы до 10 числа.??? так?
Из куска цветной бумаги, взявши ножницы и клей, если хватит мне отваги-буду делать сто рублей!

Оффлайн qw13

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 277
Re: График платежей
« Ответ #56 : Декабря 16, 2009, 22:20:25 »
т.е. получается если хоячешь заплатить больше чем в графике. надо платить хотя бы до 10 числа.??? так?
Примерно так и получится (если платеж вдруг пройдет не за 1, а за 2 дня, плюс выходные или праздничные дни попадутся). Если платить позже, тот тут надо смотреть на какой день недели попадается 15 число и нет ли праздников перед этим - могут успеть до 15 числа поступить деньги на счет, а могут и не успеть.

Если надо было заплатить 10000руб., а заплачено 15000руб., то график автоматически пересчитается так, чтобы выкуп шел одинаковым количеством кв.м. в месяц. То есть каждый платеж в графике чуть-чуть уменьшится.

Оффлайн Бюджетница

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1252
Re: График платежей
« Ответ #57 : Декабря 18, 2009, 13:21:37 »
так много написано про график платежей. сложная арифметика. :-[
после выигрыша хотим еще немного денег положить чтобы кредит меньше брать. кто знает, когда лучше это сделать? сейчас или непосредственно когда вызовут в кооп. основной протокол подписывать?

Оффлайн Гульнара ИМ

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 118
Re: График платежей
« Ответ #58 : Декабря 18, 2009, 14:01:00 »
так много написано про график платежей. сложная арифметика. :-[
после выигрыша хотим еще немного денег положить чтобы кредит меньше брать. кто знает, когда лучше это сделать? сейчас или непосредственно когда вызовут в кооп. основной протокол подписывать?
ПОсле выигрыша нам выдали "Предварительный протокол выбора квартиры". Сразу же в Личке появился "Примерный график платежей" без учета годовых процентов. Лично я до получения окончательного "протокола выбора квартиры" ежемесячно вносила деньги на счет. Вся эта сумма была учтена как "Первоначальный платеж".  :)

Оффлайн morozka

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 61
Re: График платежей
« Ответ #59 : Декабря 21, 2009, 17:03:30 »
Скажите люди добрые как посмотреть примерный график платежей, я нажимаю на него и вылетаю совсем с сайта.....

Оффлайн qw13

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 277
Re: График платежей
« Ответ #60 : Декабря 21, 2009, 17:46:40 »
Скажите люди добрые как посмотреть примерный график платежей, я нажимаю на него и вылетаю совсем с сайта.....
График будет доступен лишь после подписания итогового протокола выбора квартиры. До приемки ГЖФ вашего дома график можно не смотреть - его просто нет.

Оффлайн REDGI

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: График платежей
« Ответ #61 : Декабря 23, 2009, 08:03:02 »
Вчера ходили в кооператив нам предложили подписать протокол после перерегистрации. Мы поинтересовались про стоимость квадратного метра, срок кредита и ежемесячный платеж. Ответ : собственность учитывается, срок нам почему то дают только 15 лет, ежемесячный платеж 11200, если учесть работает только муж и заработная плата 16000 руб. Как на оставшиеся 5000 прокормить семью из 4 человек и оплатить коммунальные услуги. Похоже нам придется отказаться о мечте иметь свою квартиру.

Оффлайн Andrei

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 456
Re: График платежей
« Ответ #62 : Декабря 23, 2009, 08:49:14 »
Вчера ходили в кооператив нам предложили подписать протокол после перерегистрации.
REDGI, подскажите а вам каким способом предложили подписать протокол, позвонили или на личной странице что то выскочило?
Сибгата Хакима 41

Оффлайн REDGI

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: График платежей
« Ответ #63 : Декабря 23, 2009, 10:35:20 »
REDGI, подскажите а вам каким способом предложили подписать протокол, позвонили или на личной странице что то выскочило?

на личной странице уменьшился норматив квадратных метров.

Оффлайн Бюджетница

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1252
Re: График платежей
« Ответ #64 : Декабря 23, 2009, 10:40:02 »
Вчера ходили в кооператив нам предложили подписать протокол после перерегистрации. Мы поинтересовались про стоимость квадратного метра, срок кредита и ежемесячный платеж. Ответ : собственность учитывается, срок нам почему то дают только 15 лет, ежемесячный платеж 11200, если учесть работает только муж и заработная плата 16000 руб. Как на оставшиеся 5000 прокормить семью из 4 человек и оплатить коммунальные услуги. Похоже нам придется отказаться о мечте иметь свою квартиру.
а какой у вас стаж работы в бюджете?
какой у вас дом?
на какую сумму берете кредит?

Оффлайн Яна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10916
Re: График платежей
« Ответ #65 : Декабря 23, 2009, 11:05:20 »
на личной странице уменьшился норматив квадратных метров.
Может быть, после всех недавних событий, отменят решение П.С. или хотя бы не будут применять его к людям, подписавшими договор до 2009г. Не спешите.
Блеск в глазах косметикой не нарисуешь! ;))))))

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: График платежей
« Ответ #66 : Декабря 23, 2009, 12:24:52 »
Вчера ходили в кооператив нам предложили подписать протокол после перерегистрации. Мы поинтересовались про стоимость квадратного метра, срок кредита и ежемесячный платеж. Ответ : собственность учитывается, срок нам почему то дают только 15 лет, ежемесячный платеж 11200, если учесть работает только муж и заработная плата 16000 руб. Как на оставшиеся 5000 прокормить семью из 4 человек и оплатить коммунальные услуги. Похоже нам придется отказаться о мечте иметь свою квартиру.
Почему вас торопят с окончательным протоколом? - ваш дом уже передан на баланс УК? (вы ведь не из Казани нисколько я помню...)
Если да, то действительно в теч. 10 дней его нужно подписать.

Ни в коем случае не нужно ни от чего отказываться!
Придется найти юриста, который поможет грамотно оформить протокол разногласий (это не может стоить слишком дорого) и подписать обе эти бумаги одновременно.
Окончательной инстанцией возможно будет суд, юрист представляющий интересы там, конечно оплачивается дороже и здесь нужно будет с кем-то объединяться.

Самое главное - не верьте никому, кто будет пытаться говорить вам о том, что в Татарстане судья будет руководствоваться не законом, а местными обычаями.
Огласка, которую приобретет дело и за пределами республики в случае неблагоприятного развития событий поможет судье быть справедливым.



« Последнее редактирование: Декабря 23, 2009, 12:26:56 от Viola »
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: График платежей
« Ответ #67 : Декабря 23, 2009, 12:40:46 »
Самое главное - не верьте никому, кто будет пытаться говорить вам о том, что в Татарстане судья будет руководствоваться не законом, а местными обычаями.
во-во...из письма некоего snake
Цитировать
Участники программы - бюджетники - возмущены, но местные суды нашу сторону не примут, учитывая, что председатель Попечительского совета ГЖФ сам Президент РТ!
не верю я ему)


Оффлайн Адмирал

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4626
  • Айдарова, 15
Re: График платежей
« Ответ #68 : Декабря 23, 2009, 13:02:57 »
Тигра лезет на рожон)))) 8)

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: График платежей
« Ответ #69 : Декабря 23, 2009, 14:02:49 »
из письма некоего snake - не верю я ему)
"тигра", хоть и советуют мне игнорировать вас, все же отвечу единожды, потом буду стараться пропускать мимо, хоть это и очень ранит меня.

Проблема не лежит в узкой плоскости платить или не платить.
Да, началось с этого, это объединило нас, но сейчас либо на этом примере мы пытаемся добиться выполнения законов в принципе, либо опускаем руки.

Вас не касается проблема собственности.
Но в этой стране и в этой республике жить и вам, и вашим детям.
Своими строками вы просто дешево продаете и их, и себя.
Если даже не пытаться что-то изменить, а по-рабски покорно все воспринимать, соглашаясь со своим ничтожеством, рано или поздно нарушения закона имеющими вес организациями или даже отдельными личностями болезненно отразится и на вашей семье тоже (конечно речь не только об ипотеке).
Высокопарно все это звучит, но такова правда.
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: График платежей
« Ответ #70 : Декабря 23, 2009, 20:02:34 »
Да, началось с этого,
бла-бла-бла
началось?) письму от силы 2 дня)

Оффлайн Жанна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 893
  • Набережные Челны Бюджетница
Re: График платежей
« Ответ #71 : Декабря 23, 2009, 20:40:37 »
Не подскажите, на личной странице норматив кв.м. уменьшился. Как я понимаю это означает, что мы прошли перерегистрацию. А, что означает этот норматив? В предварительном протоколе у нас указано: лишние кв.м. 21.5., а на сайте 26.3 кв.м. Что это?

Оффлайн Яна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10916
Re: График платежей
« Ответ #72 : Декабря 23, 2009, 21:37:48 »
Жанна,если вы бюджетница,то скорее всего к вам применили мартовские изменения . Почитайте темы-открытое письмо Шаймиеву,СМИ о нас и наших проблемах и вообще последние обсуждения на форуме.
« Последнее редактирование: Декабря 23, 2009, 21:46:53 от яна »
Блеск в глазах косметикой не нарисуешь! ;))))))

Оффлайн Жанна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 893
  • Набережные Челны Бюджетница
Re: График платежей
« Ответ #73 : Декабря 23, 2009, 21:45:37 »
Жанна,скорее всего к вам применили мартовские изменения . Почитайте темы-открытое письмо Шаймиеву,СМИ о нас и наших проблемах и вообще последние обсуждения на форуме.

А в кратце нельзя написать что это?  ::)

Оффлайн Яна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10916
Re: График платежей
« Ответ #74 : Декабря 23, 2009, 21:54:19 »
Из положенных вам раньше льготных метров теперь вычитают имеющююся у вас собственность и получается новая цифра норматива по льготной цене. Однако же все-таки почитайте последние обсуждения,будет понятнее.
Блеск в глазах косметикой не нарисуешь! ;))))))