Автор Тема: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)  (Прочитано 31753 раз)

Оффлайн TOWER

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #25 : Февраля 18, 2011, 15:12:32 »
Всем будущим соседям привет! вот первое фото) сори за качество!
Я с 3-го подьезда, 3-го этажа!
Откуда инфа, что ещё один дом в 53 хотят строить?
На форуме есть кто нибудь с соседних домов, что бы удобно фоткать было!
Привет. Спасибо за первую фотку, очень красивый вид.

Оффлайн P.187

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 105
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #26 : Февраля 18, 2011, 18:09:17 »
Когда я пришел выбирать квартиру, были и 1,3,4,5,6 этажи.........
всё искусство управления состоит в искусстве быть честным

Оффлайн eteress

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2971
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #27 : Февраля 18, 2011, 23:13:45 »
Когда я пришел выбирать квартиру, были и 1,3,4,5,6 этажи.........
Павел Д. вас можно поздравить с приобретением квартирки!!!  как мне помнится вы то закрепились ранее, поэтому и этажи вам на выбор дали. Кстати теперь в настоящее время выписали запрет на переход с одного объекта на другой >:D >:D >:D >:D. То есть если я хочу в феврале по цене 53 за 25500 за неимением в нем однешек выкупить однешку в 21 комплексе - то БОРОДА.......... Покупать придется только за 26 500, (или предложили переуступиться мне с 36-3-1 на 21 :o :o :o)...........  Короче ЖИк начал закручивать гайки.................... и соответственно растут цены на вторичке в городе - монополисты,  >:D >:D >:D............
"Бойтесь равнодушных, ибо именно с их молчаливого согласия совершаются на земле все самые подлые преступления в мире"

Оффлайн P.187

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 105
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #28 : Февраля 19, 2011, 11:24:57 »
Спасибо за поздравление, но уточню, у меня двушка, может по-этому и выбор был наверно!
Странно как то, я думаю если, паи по 25500 выкупать, то при переходе например на 21 к-с, цена такая и останется!
А что значит переуступиться?! с 36-3-1 на 21?!?!?!
всё искусство управления состоит в искусстве быть честным

Оффлайн eteress

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2971
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #29 : Февраля 19, 2011, 11:29:01 »
Спасибо за поздравление, но уточню, у меня двушка, может по-этому и выбор был наверно!
Странно как то, я думаю если, паи по 25500 выкупать, то при переходе например на 21 к-с, цена такая и останется!
А что значит переуступиться?! с 36-3-1 на 21?!?!?!
Нет говорят - не продадим мы вам 21 по цене 53...  850 то закидывайте в кооператив - но закреплятся будете на 21  по цене которую мы объявим...  но если вам так нравится 21 к-с, то отдавайте обратно свою 36-3-1 и выбирайте себе в 21 к-се  (у меня только 1.5 квадрата невыкуплены - они пойдут по цене 21)..........
"Бойтесь равнодушных, ибо именно с их молчаливого согласия совершаются на земле все самые подлые преступления в мире"

Оффлайн P.187

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 105
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #30 : Февраля 19, 2011, 11:57:14 »
Чет всё сложно, чем вас дом 36-3-1 не устраивает?
« Последнее редактирование: Февраля 19, 2011, 11:58:55 от Павел Д. »
всё искусство управления состоит в искусстве быть честным

Оффлайн eteress

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2971
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #31 : Февраля 19, 2011, 12:06:33 »
Чет всё сложно, чем вас дом 36-3-1 не устраивает?
Думала 36-3-1 продать (сейчас за 1 200 000 и взять в 21 за 1 033 000 (если по цене 53)), - а 167 000 вытащить.............  так то меня в 36 все устраивает...........
"Бойтесь равнодушных, ибо именно с их молчаливого согласия совершаются на земле все самые подлые преступления в мире"

Оффлайн P.187

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 105
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #32 : Февраля 19, 2011, 15:04:38 »
Был в ЖИКе, цены есть, но дома 9/41,и 21 к-с не продают вроде!
всё искусство управления состоит в искусстве быть честным

Оффлайн eteress

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2971
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #33 : Февраля 19, 2011, 17:01:34 »
Был в ЖИКе, цены есть, но дома 9/41,и 21 к-с не продают вроде!
Интересно при продажах цены выше не сделают?  И срок сдачи как у нас не перенесут? Задачка..............

Позвонила в ЖИК - олднешек в свободную продажу не поступит скорее всего - 136 заявок на них уже висит..................
« Последнее редактирование: Февраля 19, 2011, 17:16:17 от eteress »
"Бойтесь равнодушных, ибо именно с их молчаливого согласия совершаются на земле все самые подлые преступления в мире"

Оффлайн P.187

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 105
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #34 : Февраля 19, 2011, 18:12:39 »
Лишь бы наш дом качественно построили и в срок сдали! 8)
всё искусство управления состоит в искусстве быть честным

Оффлайн гаврюша

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #35 : Февраля 23, 2011, 18:35:51 »
Есть ли у кого-нибудь информация по наличию газовых счетчиков в квартирах нашего дома? По проекту дома 36/5, кажется, были индивидуально в каждой квартире

Оффлайн eteress

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2971
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #36 : Февраля 23, 2011, 18:59:22 »
Есть ли у кого-нибудь информация по наличию газовых счетчиков в квартирах нашего дома? По проекту дома 36/5, кажется, были индивидуально в каждой квартире
будет вам счентчик индивидуальный - 100%
"Бойтесь равнодушных, ибо именно с их молчаливого согласия совершаются на земле все самые подлые преступления в мире"

Оффлайн P.187

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 105
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #37 : Февраля 23, 2011, 22:47:53 »
пишут дом в 21 утепленный, вопрос а что наш не утепленный?!?!!?!?! 8)
всё искусство управления состоит в искусстве быть честным

Оффлайн ZZilya

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 32
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #38 : Февраля 25, 2011, 10:13:03 »
Кто знает, какие будут газовые плиты в 1-комнатных квартирах: 2-х комфорочные или 4-х.

Оффлайн eteress

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2971
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #39 : Февраля 25, 2011, 13:03:30 »
Кто знает, какие будут газовые плиты в 1-комнатных квартирах: 2-х комфорочные или 4-х.
4-х
"Бойтесь равнодушных, ибо именно с их молчаливого согласия совершаются на земле все самые подлые преступления в мире"

Оффлайн P.187

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 105
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #40 : Февраля 26, 2011, 21:45:50 »
Что слышно по нашему дому?! Кто нибудь фото скиньте плиз!
всё искусство управления состоит в искусстве быть честным

Оффлайн TOWER

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #41 : Февраля 28, 2011, 07:35:06 »
На выходных заехал на стройку, все еще сваи забивают...

Оффлайн Mak

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 17
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #42 : Марта 01, 2011, 18:42:55 »
сегодня был на стройке, мало что изменилось...

Оффлайн P.187

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 105
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #43 : Марта 01, 2011, 19:23:14 »
нам ещё ждать да ждать....
всё искусство управления состоит в искусстве быть честным

Оффлайн TOWER

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #44 : Марта 02, 2011, 11:00:26 »
каждая неделя ожидания: +1 седой волос.....

Оффлайн TOWER

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #45 : Марта 02, 2011, 11:04:58 »
Интересно, если выкупить все квадраты и оформить на себя, за сколько можно будет продать однокомнатную квартиру в нашем доме?

Оффлайн eteress

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2971
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #46 : Марта 02, 2011, 11:21:16 »
Интересно, если выкупить все квадраты и оформить на себя, за сколько можно будет продать однокомнатную квартиру в нашем доме?
чтобы продать не обязательно  оформлять в собственность - можно переуступать в любое время....  Например в 36-3-1 сейчас выставляют по 1350000, у меня за 1250000 брали уже....  У вас прмерно такая же цена будет - ну может чуть-чуть подешевле....................
"Бойтесь равнодушных, ибо именно с их молчаливого согласия совершаются на земле все самые подлые преступления в мире"

Оффлайн TOWER

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #47 : Марта 02, 2011, 14:55:22 »
чтобы продать не обязательно  оформлять в собственность - можно переуступать в любое время....  Например в 36-3-1 сейчас выставляют по 1350000, у меня за 1250000 брали уже....  У вас прмерно такая же цена будет - ну может чуть-чуть подешевле....................
Не совсем вам понял. Последовательность (как я себе ее представляю) дом строят, я потихоньку выкупаю паи (все до конца строительства), дом сдали, кооператив оформляет квартиру сначала на себя (на мои деньги, примерно 16-20т.руб.) , а потом уже на меня, после этого я ее продаю и покупаю двушку в сданном (построенном) ЖИКовском доме (в лучшем для себя случае в 53/32, если останутся) с рассрочкой остатка платежа на 5 лет.  Вы говорите что процесс можно ускорить на определенном этапе (если я правильно вас понял). Объясните поподробней пожалуйста (просто двушки еще остались в доме 53/32)...

Оффлайн Mak

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 17
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #48 : Марта 02, 2011, 17:57:36 »
чтобы продать не обязательно  оформлять в собственность - можно переуступать в любое время....  Например в 36-3-1 сейчас выставляют по 1350000, у меня за 1250000 брали уже....  У вас прмерно такая же цена будет - ну может чуть-чуть подешевле....................
я бы тоже от подробного коммента не отказался, будте добры пояснить...

Оффлайн eteress

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2971
Re: 53/32 коммерческий дом ЖИК ;)
« Ответ #49 : Марта 02, 2011, 22:31:51 »
На любом этапе строительства вы находите покупателя за устраивающую вас цену (так как однешки в вашем доме в свободную продажу не поступали то у вас нет конкретной привязки к цене 25500-в феврале, 26500 в марте и т.д) едите в ЖИК и по договору своего паенокопления уступаете свою квартиру своему покупателю (например нашли сегодня покпателя за 1100 000 - у вас долг 200 000 - он вам передает 200 000 - вы закрываете долг перед ЖИКом в течении нескольких дней вам выдается справка о полном погашении задолженности и вы переуступаете квартиру) - то есть ждать оформления квартиры в собственность не нужно.....  Если эти деньги опять хотите в ЖИКе прокрутить то надо заранее об этом позаботиться - так как с однешками дефицит - надо вставать в очередь - поэтому я и не рискнула свою продать.....................
"Бойтесь равнодушных, ибо именно с их молчаливого согласия совершаются на земле все самые подлые преступления в мире"