Автор Тема: Квартплата, РРЦ, ЖЭК, УК и др. Полезная информация, адреса, тел.  (Прочитано 181285 раз)

Оффлайн Мамочка

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1348
  • НЧ. СИ. 36-2-3, 1 под. можно на "ты" :-)
Доброго времени суток!
Предлагаю составить список организаций с адресами, телефонами, часами приема и т.п. Скидывайте сюда всю пригодившуюся вам информацию от телефонов мастеров, плотников и т.д., до прокуратуры  ;) не забывайте указывать, на каком этапе они могут пригодиться

Дополняем Казанский FAQ (список самых частых вопросов), спасибо Руслану  :-*
1. Где можно посмотреть информацию по конкретному дому?
http://gilfondrt.ru/realization/buildobjects
Здесь выложена информация по строящимся домам. Для распаковки скачанного архива нужна программа WinRar.

2. Каковы основные этапы до заселения в квартиру?
    а) Выигрываем квартиру в конкурсе.
    б) Получаем предварительный протокол в "Строим Будущее".
    в) Социальная Ипотека (СИ):
        Проходим перерегистрацию в мэрии и ждем окончания строительства дома. Подробнее о перегистрации тут: http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=546.0
        Молодая Семья (MC):
        Пункт 10 в http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1355.0
    г) О сдаче дома ГЖФ сообщает здесь: http://mail.gilfondrt.ru/private/news.php. Но обычно это объявление появляется гораздо позже заселения.
    д) После объявления о сдаче дома получаем в "Строим Будущее" окончательный протокол (приходить всем членам семьи, при себе иметь договор, предварительный протокол и паспорта).
    е) До появления информации на сайте ГЖФ вам звонят и приглашают в УК "Строим будущее" (60/03) для заключения договора. Подробнее см. пост ниже или пройдите по ссылке http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1455.msg232687#msg232687
     ж) В день выдачи ключей приходим в долгожданный дом за ключами (могут пригласить в 60/03). При себе иметь оригиналы всех документов, копии протокола и договора (соципотеки), договор и абонентскую книжку из Горгаза, чеки и квитанции. Подробности процедуры получения ключей тоже см. пост ниже или пройдите по ссылке http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1455.msg232693#msg232693
    з) обязательно составьте Акт осмотра квартиры. Как его передать в УК, можно занести в ЖЭК, можно отвезти в УК (60/03), а можно почтой http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1455.msg241925#msg241925
3. На сколько может измениться площадь квартиры после её фактического обмера БТИ?
Обычно в пределах 1 кв.м. Но известен случай увеличения площади на 4 кв.м.
Обратите внимание, что на личной странице поля "Площадь фактическая" и "Площадь по данным БТИ" это одно и то же, и они всегда равны. Нужно сравнивать эти данные с площадью, указанной в предварительном протоколе.
Что делать, если площадь увеличилась:
СИ: ничего предпринимать не надо, вам просто увеличат стоимость квартиры.
МС: необходимо как можно быстрее оплатить разницу по тем же реквизитам, что и первоначальный платёж (задаток). Далее ждете когда эта оплата отразится у вас на личной странице (3-5 дней). После этого в ГЖФ пишете заявление о переводе платежа на задаток. Ждёте, когда этот платеж отобразится на личной странице как задаток (3-5 дней). Только после этого вы сможете получить окончательный протокол.

Бытовые вопросы:

4. Если дом сдан, значит ли это, что в нем работают лифты и есть горячая вода?
Нет, не значит. Может пройти несколько месяцев до включения этих благ.

5. Будет газ или электрическая плита?
Если в доме 11 этажей и больше, то электрическая плита.

6. Будет ли работать мусоропровод?
Нет.

7. Можно ли сделать на этаже кладовку или поставить общую дверь?
http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1540

8. Откуда подается горячая вода в водопроводе и системе отопления: снизу или сверху?
Если в вашем доме свой бойлер, то водопроводная горячая вода постоянно циркулирует (по кругу) в системе, поэтому без разницы сверху или снизу – она на любом этаже всегда горячая. Если нет, то снизу.
При двухтрубной системе отопления (два стояка на каждый радиатор) теплоноситель подается снизу, однако это не сильно сказывается на его температуре на верхних этажах.
При однотрубной системе подача теплоносителя может быть как сверху (тогда теплее на верхних этажах), так и снизу (теплее на нижних).

9. Можно ли отказаться от "Чистой воды"? ???
Да. Для этого надо позвонить по телефону 297-55-73 и вызвать мастера для демонтажа оборудования (кран и счетчик). Эта информация по Казани, как обстоит в Челнах, не знаю, самой интересно ;)

10. Можно ли сносить встроенные шкафы?
Да. Но согласно Жилищному Кодексу РФ (статья 25, пункт 2): "Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.". Поэтому, если встроенные шкафы внесены в техпаспорт, то их демонтаж  необходимо согласовать в БТИ как перепланировку квартиры.

11. Как позвонить в УК "Строим будущее"?  ЖЭК? Вызов сантехника, электрика и т.п. - смотрите следующий пост

12. Процедура подачи показаний счетчиков через сайт http://www.grc-chelny.ru/pages/wNews.php?nzp_loc=1. Для этого необходимо получить хотя бы 1 квитанцию, в которой будет указан лицевой счет.

13. Можно ли не менять китайскую "входную" дверь?
Решать вам: http://www.kp.ru/daily/24110/334764/
« Последнее редактирование: Января 27, 2012, 16:30:24 от Мамочка »
Готовимся к заселению
ПРАВИЛА ФОРУМА  
Переживать о том, что было вчера — не   стоит, потому что это уже случилось, о том, что будет завтра — тоже, потому что этого может и не случиться. А то, что есть сегодня, так быстро переходит во вчера, что и об этом переживает только глупец

Оффлайн Мамочка

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1348
  • НЧ. СИ. 36-2-3, 1 под. можно на "ты" :-)
Качество наших квартир не всегда соответствует нашим ожиданиям.  :( Что можно сделать, чтобы его улучшить?  ??? Начиная с момента заселения грамотно и настойчиво бороться с недоделками и возникающими неприятностями. 8)   
з.ы. Подобная тема существует в казанской ветке, и основу я взяла оттуда (Шамиль, спасибо  :-*) http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1260.0 
Дальше предлагаю всем писать с какими недоделками или проблемами вы сталкивались и как их решали.:handshake:

« Последнее редактирование: Февраля 16, 2011, 13:55:25 от Мамочка »
Готовимся к заселению
ПРАВИЛА ФОРУМА  
Переживать о том, что было вчера — не   стоит, потому что это уже случилось, о том, что будет завтра — тоже, потому что этого может и не случиться. А то, что есть сегодня, так быстро переходит во вчера, что и об этом переживает только глупец

Оффлайн Лильчик

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 346
  • 60/07-121 16 этаж
Приёмная руководителя исполнительного комитета города- 30-55-42.
Управление социальной защиты                                     -34-48-48.
Управление образования                                               -30-55-60.
Замначальника управления образования по дошкольному образованию-38-33-02.
Управление ЖКХ благоустройства                                  -30-56-25.

Оффлайн Эля15

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 10
Показания по счетчикам на эл/энергию и воду передавать до 10-го числа по телефонам:
с 8.00 до 17.00       т. 51-69-38
в остальное время (и если не дозвонился по первому телефону)  т. 32-55-60
Показания по счетчикам на ГАЗ передавать после 20-го по 25-е число по т. 72-51-13   

Оффлайн Малиновка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5106
Показания по счетчикам на эл/энергию и воду передавать до 10-го числа по телефонам:
с 8.00 до 17.00       т. 51-69-38
в остальное время (и если не дозвонился по первому телефону)  т. 32-55-60
Показания по счетчикам на ГАЗ передавать после 20-го по 25-е число по т. 72-51-13  

Показания газового счётчика передаются с 25 по 31 число. К сведению, если у вас за газ идёт переплата, квитанции не будут приходить до тех пор, пока переплаченные деньги не израсходуются.
« Последнее редактирование: Декабря 23, 2010, 15:30:58 от malinovka »
Грешим и каемся, грешим и молимся, клянемся лучше стать, да не становимся.

Оффлайн Малиновка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5106
Очень полезный бесплатный электронный справочник  http://www.2gis.ru/. Заходите на сайт, выбираете справочник для ПК скачать, в списке городов находите Набережные Челны, закачиваете на свой компьютер. Мне он очень понравился.
Грешим и каемся, грешим и молимся, клянемся лучше стать, да не становимся.

Оффлайн Яна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 10916
Семьям, которые будут заниматься пропиской после Нового Года- расчетный центр переезжает в 39/10. Телефоны остались прежние.
« Последнее редактирование: Января 13, 2011, 15:21:49 от Яна »
Блеск в глазах косметикой не нарисуешь! ;))))))

Оффлайн fron80

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 76
  • 36/6/2, 1-й подъезд
Диспетчерская Жилэнергосервис 320330. Лампы сдохли как на первом, так и втором этажах. А жителям этих этажей просто ровно. Позвонил вечером. На следующий день вечером придя с работы уже все светилось.

Оффлайн Малиновка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5106
Магазинчик детской одежды в 37/27 (в магазине "Аделина") закрылся, остался их филиал в магазине "Умница" (37/08). Там же есть отдел бытовой химии.
Грешим и каемся, грешим и молимся, клянемся лучше стать, да не становимся.

Оффлайн Мамочка

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1348
  • НЧ. СИ. 36-2-3, 1 под. можно на "ты" :-)
Итак, вам звонят и приглашают в УК "Строим будущее" (60/03) для заключения договора. Там вы заключаете агентский договор с УК, подписываете (или не подписываете  ;)) анкету-опросник, что вы выбираете УК и т.д. Иногда продают прошнурованную пронумеровнную тетрадку для записи показаний счетчиков - имеете право принести свою и вовсе ее не прошнуровывать. 
Кроме того там дают бегунок -памятку и до момента выдачи ключей будет нужно:
         - если в доме газ (см. вопрос №5): заключить договор на поставку газа с Горгазом и пройти инструктаж - Челныгаз 51/02: 
Сперва зайти в 1 каб. (работают с 8 до 19 вроде). там дают бланк договора и квитанции для оплаты, иногда просят предъявить документы (оригиналы и копии договора и протокола). на других квитанциях оплату не принимают.
в 3 или 5 кабинет - касса, работает с 8 до 16.00, заплатить инструктаж - 58.38р.;
               опломбировка счетчика - 194.73 р.;
               за газ (предоплата) - 100.89 р.
               ИТОГО: 354 р.
над столом в коридоре есть образец заполнения договора, не совсем совпадает с новым бланком договора, заполняйте внимательно! в 2 экземплярах. Снова в 1 кабинет -
заключить договор, копия договора по ипотеке и копия протокола - сдаются им и квитанции об оплате предъявляются.
 дальше на второй этаж на инструктаж 11 кабинет. принимает только после заключения договора в 1 каб просит предъявить протокол
- ЖИЛНЕРГОСЕРВИС 25/25 (садик - с центрального входа свернуть налево и пройти дальше, они на первом этаже). работают с 9.00 до 16.00 там надо написать заявление (по образцу) и оплатить опломбировку счетчика - 350 р.. дадут чек
потом позвонить в 60/03 - сказать что все прошли
- в Сбербанке оплатить опломбировку счетчиков (ст-ть в зависимости от количества счетчиков в квартире, за каждый 99руб.+комиссия за перевод). Можно ли оплатить в другом банке - неизвестно.
     Если вам не позвонили, а ваших соседей уже приглашали в УК, можете начать с Горгаза и Жилэнергосервиса, а потом уже ехать в УК.   


Готовимся к заселению
ПРАВИЛА ФОРУМА  
Переживать о том, что было вчера — не   стоит, потому что это уже случилось, о том, что будет завтра — тоже, потому что этого может и не случиться. А то, что есть сегодня, так быстро переходит во вчера, что и об этом переживает только глупец

Оффлайн Мамочка

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1348
  • НЧ. СИ. 36-2-3, 1 под. можно на "ты" :-)
ПОДГОТОВКА к заселению– возьмите с собой:
1.   Спички.
2.   Лампочки – на 4-6 штук больше количества комнат (кухня, туалет, ванная, 1-2 в коридор, запасная).
3.   Электропатроны для лампочек с проводами – на 1-2 шт. больше количества комнат (на кухне, в коридоре, ванной и туалете, вероятно, патроны уже будут).
4.   Отвёртка с плоским шлицем шириной не более 3 мм и изолирующей ручкой (подключать провода эл.патронов к клеммам эл.проводки).
5.   Листы бумаги (проверять плотность прилегания окон и дверей, а также для заметок, в т.ч. для копирования показаний счётчиков и замечаний, указанных Вами в Акте осмотра квартиры).
6.   Эл. прибор с прочной вилкой (лучше евровилкой; небольшой, маломощный, с лампочкой включения; хорошо подойдёт сетевой фильтр или удлинитель с выключателем и лампочкой) – для проверки напряжения в розетках.
7.   Скотч (повесить в межэтажном закутке сообщение соседям по этажу с предложением мирного решения вопроса о его использовании).
8.   Табуретку, стремянку или иное приспособление, чтобы вкручивать лампочки и т.п.
9.   Список с возможными неисправностями, распечатанный в нескольких экземплярах, которыми Вы сможете поделиться с соседями, а заодно и познакомиться.

ПРОДОЛЖЕНИЕ смотрите в прикрепленных файлах, для удобства распечатки оставляю их в ворде...
« Последнее редактирование: Января 20, 2011, 11:31:55 от Мамочка »
Готовимся к заселению
ПРАВИЛА ФОРУМА  
Переживать о том, что было вчера — не   стоит, потому что это уже случилось, о том, что будет завтра — тоже, потому что этого может и не случиться. А то, что есть сегодня, так быстро переходит во вчера, что и об этом переживает только глупец

Оффлайн Мамочка

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1348
  • НЧ. СИ. 36-2-3, 1 под. можно на "ты" :-)
Интернет-справочная аптек http://chelny.003ms.ru/catalog
Готовимся к заселению
ПРАВИЛА ФОРУМА  
Переживать о том, что было вчера — не   стоит, потому что это уже случилось, о том, что будет завтра — тоже, потому что этого может и не случиться. А то, что есть сегодня, так быстро переходит во вчера, что и об этом переживает только глупец

Оффлайн lileka

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 285
  • 36/1 - 1п.
Телефон диспетчера в УК (60/03): 32-55-60

Оффлайн Мамочка

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1348
  • НЧ. СИ. 36-2-3, 1 под. можно на "ты" :-)
Все обнаруженные недоделки нужно вписать в Акт осмотр квартиры. Его вы можете занести в ЖЭК - 37/27 или в УК СБ (60/03). Как правило по таким письмам реагируют и все устраняют, но на это уходит время. Мое личное мнение, эффективнее отправить письмо с уведомлением по почте на адрес указанный в агентском договоре с УК (60/03). В этом случае, будьте готовы к приходу в вашу квартиру специальной комиссии, члены которой будут придирчиво осматривать все указанные в письме недоделки и пытаться доказать, что это так и должно быть, и в упор не замечать не указанные в письме недоделки. Комиссия в вашем присутствии составляет акт, в котором вас просят расписаться. Здесь вы можете написать, если комиссия что-то не учла или вы в чем-то не согласны. По решению этой комиссии недоделки устраняются очень быстро. Не обращайте внимание на некоторую "обиженность" комиссии по факту вашего письма. И не злитесь сами. Для них - это работа и они не обязаны вкладывать душу в каждый сантиметр постройки. Для вас - это ваше жилье, за которое вы платите деньги и естественно хотите, чтобы оно было максимально комфортным, это главное и ради этого можно не обращать внимание на попытки некоторых членов комиссии перевести разговор в сферу выяснения отношений. Такое письмо можно направить в течение месяца после получения ключей, пока дом находится на строительной гарантии.

Р.S. Эта информация - исходя из моего личного опыта. Если у кого-то есть другое мнение или более эффективный опыт - обязательно напишите.
Готовимся к заселению
ПРАВИЛА ФОРУМА  
Переживать о том, что было вчера — не   стоит, потому что это уже случилось, о том, что будет завтра — тоже, потому что этого может и не случиться. А то, что есть сегодня, так быстро переходит во вчера, что и об этом переживает только глупец

Оффлайн Sweety

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 307
Доброго времени суток

Показания счетчиков можно подавать по телефонам 58-86-26, 51-80-26 (39/10 РРЦ-2)

Оффлайн Sweety

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 307
Да-да, не принимают. Тогда зачем расклеивают такие объявления на подъездах?

ЖЭК мастерам 516938 >:D


И на всякий случай:
Мастер электрика 320062
Электрики 320330

Оффлайн naprikole

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 42
  • МС, 36/1 5под. 9эт.
делимся информацией которая поможет при оформлении квартиры в собственность. Пишем адреса и телефоны соответсвующих служб.

В кредитном договоре с "Ак Барс" банком МС указано что в течение 50дней с момента сдачи дома мы должны оформлять квартиру в собственность с заложением. Необходимо принести в банк тех.паспорт и справку о выдаче пая (если не ошибаюсь), со "Строим будущее"(18к/с). Справку нам не дали, сказали что дом по документам еще не сдан и нет на балансе. :-[Прописаться без свидетельства о праве собственности тоже невожможно? ???
Мальчик жестами объяснил, что его зовут Хуан.

Оффлайн Рамиля

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 116
  • 36-6-2

Оффлайн Алеша и Ко

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 123
  • 36-6-2 Соц. ипотека
))не могу никак передать показания по горячей воде(( У нас 0009, а он в ответ пишет-Показания счётчика Горячая вода № не сохранены: Расход больше 10000. Произошёл переход через НОЛЬ и также с чистой водой...? Может как-то по другому нужно?
пишите просто 9

Оффлайн Малиновка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5106
Действительно, пару дней назад не было такой графы. при попытке внести показания по чистой воде 0 (не использую) выдает ошибку Показания счётчика Питьевая вода №5176558 не сохранены: Расход больше 10000. Произошёл переход через НОЛЬ.
Как быть? Или просто не пердавать по ней показания? Потом по общему не насчитают?  :-[
По общему не насчитают, просто потому что нет норматива на расход питьевой воды, а если так переживаете, поставьте 1 литр.
Грешим и каемся, грешим и молимся, клянемся лучше стать, да не становимся.

Оффлайн Рамиля

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 116
  • 36-6-2
И еще как-то странно. Всегда по чистой воде передавала показания 0, а на сайте РРЦ предыдущее показание значение почему то стоит 142.000.  >:( Как так???? :-[

Оффлайн Жанна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 893
  • Набережные Челны Бюджетница
Скажите пожалуйста, я еще так и не подала показания за январь, могу я сейчас подать эти показания через интернет, или все таки через интернет принимаются показания уже за февраль? :-[

Оффлайн pups

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 40
  • 36-6-2 подъезд 1
счета на оплату будут за февраль, значит подаем за февраль

Оффлайн Kleo

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 27
  • 36-6-2, 3 под
А нас площадь вместо 104 м2 приходит в расчетках 100 м2, ошибка или чего. Техпаспорт еще не готов
С маленькими детьми, как с интеллигентами: когда они шумят, они нам действуют на нервы, когда сидят тихо – это подозрительно

Оффлайн pups

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 40
  • 36-6-2 подъезд 1
в площадь на входит 1/2 балкона