Автор Тема: К.Маркса 57 "B" !!!! (138кв.жилой дом)  (Прочитано 166639 раз)

Оффлайн hristina.egorowa

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 164
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #50 : Ноября 03, 2010, 18:44:25 »
hristina.egorowa, Вы же в третьем подъезде??
 Вам тоже выдавали ключи? А окончательный протокол или договор подписывали уже?
Вот именно, в третьем,так я и  поздравляла,magnetic-ка,он же в 4.Сегодня с утра позвонили от застройщика в 9утра и сказали 9.30быть у вагончика ,будет инструктаж и ключи выдавать будут.Я приехала на радостях,а там ни горы ни воза.Выяснилось,что только 4 подъезду.Как выяснилось из сообщения magnetic-ка, так и им не выдали и 4 подъезду.Хотя люди стояли в вагончик с договорами.А у нас в 3под,еще даже и к газу не подключили,и в подъезде на лестнице еще не выложили плиты.Так, что у них договоренности между собой нет.Информация расходиться постоянно.Вечером звонили, теперь говорят после праздников.Уже, что-то невериться. 
Унас двери точно не массив,да и у вас тоже,там просто клеенка наклеяна специальная.Если вы только сами не поставили.У нас в квартире на кухне эту клеенку содрали немного,так,что своими глазами видела.Кстати она у вас закрываеться? У нас нет, даже в проем не входит.   

Оффлайн Magnetic

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 466
  • Magnetic
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #51 : Ноября 03, 2010, 19:36:40 »
Я сегодня долго рассматривал дверь, правда смеркалось уже. Там соединения от скелйки видны (ёлочка). Оч похоже на массив. Единственное сомнение возникло - это легкие двери какие то. Да и прораб сказал что массив.

Оффлайн Magnetic

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 466
  • Magnetic
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #52 : Ноября 03, 2010, 20:10:25 »
Все эти выходные строители будут работать, может быть и успеют доделать. Правда они сегодня зарплату получали...

Оффлайн Olg@-M

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 170
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #53 : Ноября 06, 2010, 14:51:40 »
1-ый подъезд:  плитка на подъездных площадках от самой входной (уличной) двери до 2 этажа, видимо идут снизу вверх. В офисном помещении(цоколь) складированы межкомнатные двери. Квартиры закрыты. С улицы видно, что потолки балконов побелены (1,5 недели назад еще не было)

Оффлайн Magnetic

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 466
  • Magnetic
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #54 : Ноября 06, 2010, 20:12:07 »
Прораб сказал, что до Н,Г, будет готово. Я переспросил, может после праздников новогодних. Он сказал - нет, до Н.Г. Будем надеятся, что Господь говорил его словами.

Оффлайн Magnetic

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 466
  • Magnetic
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #55 : Ноября 10, 2010, 17:08:19 »
Всем привет! Новость такая-когда вручат ключи неизвестно. Теперь говорят, что Батин в отпуске. Вобщем...праздники прошли на славу! :o

Оффлайн Olg@-M

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 170
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #56 : Ноября 10, 2010, 17:36:44 »
Всем привет! Новость такая-когда вручат ключи неизвестно. Теперь говорят, что Батин в отпуске. Вобщем...праздники прошли на славу! :o

Привет!!!
Ху из Батин?
А мы прогуливались в выходные - видели на 3-ем этаже Вашего 4-го подъезда на балконе мужик в майке курил. На окнах занавески висят. Думали всё, въехал народ  :o

Оффлайн Magnetic

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 466
  • Magnetic
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #57 : Ноября 10, 2010, 19:07:16 »
Привет!!!
Ху из Батин?
А мы прогуливались в выходные - видели на 3-ем этаже Вашего 4-го подъезда на балконе мужик в майке курил. На окнах занавески висят. Думали всё, въехал народ  :o
Еще есть там такие, которые плитку выкладыают на кухне. Народ устал ждать, конкурс то на него был два года назад. Терпение то не вечно. Но въехать туда действительно не реально. Народу как муравьев, машины туда-сюда, трактора... Я так думаю не время еще. Я бы и сам в такой обстановке сто раз подумал - заезжать или нет. Пусть уж доделыают по человечески, а  то будем "под ногами" мешаться. имхо
 p.s. Батин - это "мерка" наша. Без него видимо никак. А как без ного то?

Оффлайн Olg@-M

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 170
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #58 : Ноября 10, 2010, 21:13:09 »
Ой, точно.. ::)
Как то не связывали получение ключей и мера города  ;)

Оффлайн Ксения

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 266
  • Зеленодольск, МС
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #59 : Ноября 10, 2010, 23:48:21 »
А нам ключи выдавали как кости собакам. Собрали втихушку, бегом раздали и все. Никакой торжественности. Такое событие раз в жизни бывает. :'(

Оффлайн Magnetic

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 466
  • Magnetic
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #60 : Ноября 11, 2010, 08:54:58 »
А нам ключи выдавали как кости собакам. Собрали втихушку, бегом раздали и все. Никакой торжественности. Такое событие раз в жизни бывает. :'(
Я бы и так согласился. Для них это обычная рутиная работа. Ну, а для Нас...объявляется пир на весь мир...и всем хорошо и весело! Ко мне уже все знакомые на новоселье напрашиваются, а мне приходится  :'( и говорить, что дом еще не здали.

Оффлайн ольга88

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #61 : Ноября 11, 2010, 13:12:44 »
Всем привет!Я новичок.Вот встаем на си.Как долга стоять в очереди?и с какой суммой на счету (минимальной) можно выиграть?И кто знает ,в городе будет еще дом какой строиться?

Оффлайн Olg@-M

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 170
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #62 : Ноября 11, 2010, 13:44:04 »
Скорее всего, стоять придется года 3. Сейчас наблюдается именно такая тенденция. Мы на учет вставали в мае 2007, а выиграли только в августе 2010. А денег на счету для СИ надо не менее 10% от стоимости квартиры, иначе даже заявиться не сможете, не то что выиграть.
Когда мы получали предварительный протокол, Наиль Назипович нам сказал, что строится еще один дом в городе - в районе музея народного творчества на Тургенева.
« Последнее редактирование: Ноября 11, 2010, 14:12:30 от Olg@-M »

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #63 : Ноября 11, 2010, 13:52:54 »
в городе строят на Тургенева (перекресток с Татарстана), уже почти подняли каркас. на конкурс скоро выстывят наверное

минимально можно выиграть с 10% от стоимости квартиры (если выбираете без сверхнорматива, в соответствии со своим нормативом). Реально нужно набрать хоть какое то значимое кол-во баллов. Знаю людей, кто выиграл через 10 мес. после постановки, но там и сумма была где то 20% от квартиры, соответственно и баллов побольше накопилось.

Оффлайн ольга88

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #64 : Ноября 11, 2010, 14:45:46 »
А материнский капитал по истечении трех лет можно вложить в ипотеку?Сколько в вашем доме стоит 2-х и 3-х комнатные?Подружка получили трешку возле механического в девятиэтажном доме за 1750 000.

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #65 : Ноября 11, 2010, 15:07:38 »
это было несколько лет назад, наверное когда метр был по 14500

На К.Маркса вроде квартир уже не осталось. А на конкурсе так было: метр - 24500. Двушка выходит 1.450-1.750 млн. руб (60-71 кв.м.). Трешки там большие - 95 м2, получается даже если по нормативу (5 чел в договоре) около 2,350 млн. А если людей меньше, то сверхнорматив оч. большой получается, для учетного дела с 4-мя членами нужно предварительный взнос наличными около 850 тыс, и квартира уже стоит 2,600 млн.

На Мирном (королева) дешевле метр , вроде 23200 примерно. И квартиры (2 и 3 комн) есть меньшей площади и стоимости.

Вас сколько по договору идет?

Материнский капитал можно вложить после того как выиграете, дом примут на баланс, оформите документы на квартиру. По этой теме очень подробно в разделе "Соц. ипотека" соответствующая тема. Если родится ребенок после постановки на учет - получите 200 тыс на свой счет (даже если еще ничего не выиграли)
« Последнее редактирование: Ноября 11, 2010, 15:12:25 от military »

Оффлайн ольга88

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #66 : Ноября 11, 2010, 15:12:00 »
Нас четверо.Хотелось бы конечно выиграть в городе ,а не на Мирном.А на Солнечной ничего не строится?А то я мимо ехала,висела какая-то вывеска,но я не разглядела.А можно сразу на разные дома заявить?

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #67 : Ноября 11, 2010, 15:15:46 »
да можно сразу на несколько домов заявиться, расставить приоритеты 1,2,3....Какой приоритет сыграет - от нескольких факторов зависит. Может и первый, а может никакой.

На Солнечной не соц. ипотечный, обычный коммерческий. И то там вроде еще даже котлована не вырыли. Короче не наш вариант. Сходите на Тургенева гляньте и постоянно мониторьте личную страничку и конкурсы.

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #68 : Ноября 11, 2010, 15:16:13 »
Нас четверо.

значит можно рассчитывать на 2 и 3 комнатную метражом:   72*20%=86,4 м2
все большие площади уже надо считать какой сверхнорматив нужно оплачивать
« Последнее редактирование: Ноября 11, 2010, 15:18:57 от military »

Оффлайн Ксения

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 266
  • Зеленодольск, МС
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #69 : Ноября 11, 2010, 15:50:16 »
еще два дома начинают строить на королева. трешки там площадью 82 кв.м., двушки 61 и 72кв.м. в плана ГЖФ еще 3 дома на мирном. в плане обустраиваемости, считаю Мирный по сравнению с городом в выигрыше. район новый, современные планировки улиц ии дворовой территории. в городе все очень тесно. я последнии 13 лет прожила в городе и не очень то хотелось переезжать на мирный, но сейчас довольна и все нравится. к тому же, запустили первую очередь станции обезжелезования, водица стала голубой и прозрачной, без постороннего запаха.
в воскресенье мы отмечаем новоселье, голова аж в круг идет от предстоящего события, очень волнуюсь. столько раз себе мысленно представляла это событие....
« Последнее редактирование: Ноября 11, 2010, 15:52:27 от Ксения »

Оффлайн ольга88

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #70 : Ноября 11, 2010, 15:53:22 »
Я тоже всю жизнь живу в городе на Фрунзе и не очень-то хочется на Мирный,но если получится выиграть там,то поедем туда.А вы сколько в очереди стояли?

Оффлайн ольга88

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #71 : Ноября 11, 2010, 15:55:18 »
Поздравляю Вас!!!А вот мы снимаем квартиру уже 3 года и очень хочется свою,а то отдаешь деньги(причем не малые) чужой тете.

Оффлайн ольга88

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #72 : Ноября 11, 2010, 15:56:23 »
значит можно рассчитывать на 2 и 3 комнатную метражом:   72*20%=86,4 м2
все большие площади уже надо считать какой сверхнорматив нужно оплачивать
А что это за 20%?Атоя вэтом еще не разбираюсь))))

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #73 : Ноября 11, 2010, 16:14:31 »
+20%   - допустимое превышение Вашего норматива (72 м2 для четверых)
почитайте FAQ :
Цитировать
http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1045.0

и общие вопросы по СИ лучше задавать в разделе СИ  ;)
а касающиеся Зеленодольска - здесь  :)

Оффлайн military

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 960
Re: К.Маркса 57Б (138кв.жилой дом)
« Ответ #74 : Ноября 11, 2010, 16:17:05 »
в воскресенье мы отмечаем новоселье, голова аж в круг идет от предстоящего события, очень волнуюсь. столько раз себе мысленно представляла это событие....

 :good: :good: :good:
поздравляю!!!