Автор Тема: ПОРЯДОК ОСМОТРА И ПРИЁМКИ КВАРТИРЫ, или Как заставить строителей строить хорошо.  (Прочитано 163913 раз)

Оффлайн Zifa

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 458
  • 2-я Азинская 1-2
Скажите плиз, а разбитое окно когда должны поменять? После сдачи дома или до сдачи? И с этим вопросом кому обращаться?

Оффлайн LEESAY

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 143
 у нас тоже два окна разбито..еще и дверь проломана причем так что только менять...как долго ждать замены то? у кого как?

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Скажите плиз, а разбитое окно когда должны поменять? После сдачи дома или до сдачи? И с этим вопросом кому обращаться?

у нас тоже два окна разбито..еще и дверь проломана причем так что только менять...как долго ждать замены то? у кого как?

Девчёнки, лучше подсуетиться сейчас, - потом меньше возни будет. Найдите на стройке прораба.

О результатах напишите, нам всем интресно и полезно знать будет.

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Скажите плиз, а разбитое окно когда должны поменять?

и не должны, а просто ОБЯЗАНЫ!

Оффлайн LEESAY

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 143
ДА ПОДХОДИЛИ МЫ К ПРОРАБУ...он по русски ни как.. не знаю мол..что да как... и вообще типо он только отделкой занимался...а всем остальным...кто и как не знает...ходили по стройке результатов 0

alabuga

  • Гость
ДА ПОДХОДИЛИ МЫ К ПРОРАБУ...он по русски ни как.. не знаю мол..что да как... и вообще типо он только отделкой занимался...а всем остальным...кто и как не знает...ходили по стройке результатов 0
Вам к Ивану нужно обратиться, он сидит в центральном офисе фирмы застройщика, он все вопросы решает.
На Губкина у них офис, около наркоконтроля.

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
ДРУГИ и будущие соседи!

В текст "Порядка...", размещённый во втором посте сверху на первой странице данной темы, внесены дополнения и изменения.

Добро пожаловать!

ЗЫ: Ворд-файл прикрепить пытаюсь, пока не получается. Там текст удобно отформатирован, в виде таблицы. Ждите.  ;)

А пока читайте и, большое пожалуйста, присылайте сюда свои думы по поводу добавить-поправить!

Мне и тем, кто уже заселился, это, конечно, уже не поможет, но незаселившихся ещё очень много, помогите им!

Оффлайн sunrise

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 866
  • ж.д. ЗБ-4, 3 подъезд
Шамиль, у Вас не получилось прикрепить вордовский файл? Может, ссылку на него дадите где-нибудь

Оффлайн olya-la

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 201
  • выиграли 30.07.10, получили ключи 3.11.10, казань.
шамиль! спасибо за полезную информацию! :)
все ценности, о которых мечтает человек спрятаны у него внутри....

Оффлайн Erika

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5934
  • Кварталовская Я
Шамиль, очень хорошая и полная информация, большое спасибо!
С твоего разрешения скопирую ссылку на эту ветку и размещу на ветке своего дома!

З.Ы. когда была в своей квартире, отделку только начали, побыла в других квартирах: в некоторых обои были испорчены, т.к. сначала наклеили обои, потом производили сварочные работы, в итоге - темные пятна. На откосах около входной двери в одной из квартир был большой скол (где-то сантиметров 20 в длину и 5 в глубину), поверх которого ужасно наклеили обои. В одной квартире батарея висела очень криво. Неужели будут переделывать?  :-[

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010
Мы смогли уговорить прораба полностью переделать кладку балкона (дом был уже сдан)  :P

Оффлайн MIRA-ZIA

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 351
Мы смогли уговорить прораба полностью переделать кладку балкона (дом был уже сдан)  :P
Здравствуй Руслан.
Что значит переделать кладку балкона?
Я предпологаю он у вас был стеклянный, а вы сделали кирпичным????? ??? ??? ???

Оффлайн Erika

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5934
  • Кварталовская Я
Мы смогли уговорить прораба полностью переделать кладку балкона (дом был уже сдан)  :P
тогда мы тебя позовем уговаривать нашего прораба)  :D
Я еле уговорила мужа, что не стоит сразу делать ремонт... усадка дома, всё такое, а посмотрев как всё наклеили, даже не знаю что делать...

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Шамиль, у Вас не получилось прикрепить вордовский файл? Может, ссылку на него дадите где-нибудь

ПОЛУЧИЛОСЬ!

(спасибо админу, освободил место на диске спешл фор это)  :)

Итак, файл размещён в первом посте на первой странице данной темы.

Качайте, но не забудьте накануне дня заселения (которое, желаю, пусть будет скорее) проверить, нет ли обновлённого варианта!

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Цитата: olya-la link и другие
шамиль! спасибо за полезную информацию! :)

Всем пожалуйста!  :)

Но я больше жду от вас чего добавить.  ;)

Оффлайн GulnazRavilevna

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 651

Оффлайн Erika

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5934
  • Кварталовская Я
Шамиль, какой же ты молодец! Побольше бы таких форумчан, которые для народа стараются!

Вопрос к тебе: а лестничную площадку тоже можно принимать... ну мало-ли... нет плафонов, двери не закрываются... тоже немаловажно считаю.

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Вопрос к тебе: а лестничную площадку тоже можно принимать... ну мало-ли... нет плафонов, двери не закрываются... тоже немаловажно считаю.

Вопрос поставлен очень хороший.

 :( :(  К великому сожалению, мы принимаем только квартиры. Остальное принимает УК, и, по опыту, принимает кое-как. Строители по нашим замечаниям в подъездах и т.п. ничего делать не будут, - "Управляющая компания приняла у нас уже это, пусть они и исправляют."

У нас, к примеру, в подъездах все окна перекошены, щели везде, зимой сифонить будет, мало не покажется, а ведь отопление в подъездах - электрическое, и оплачивать - нам!  >:(


Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
А совет по этому поводу один - как заселитесь, сразу начинайте донимать УК звонками и заявками.

Оффлайн Cat

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3073
  • ул.Габишева 10, 2 подъезд, 3 этаж
Шамиль, спасибо большое!!! Я скачала, буду изучать на досуге.  Принимать придется самой. Всё больно занятые. А я ничего не знаю, но надеюсь, с Вашей помощью у меня это получится  ::)

Оффлайн Erika

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5934
  • Кварталовская Я
А совет по этому поводу один - как заселитесь, сразу начинайте донимать УК звонками и заявками.
Шамиль, думаю, что если УК не реагируют, надо писать выше. Только на днях был сюжет о том, как 3 года у нас идет программа энергосбережения, что утепляют фасады, меняют входные двери и окна в подъездах! Экономия по РТ за последний год 1 млрд.рублей! Вот на этом думаю можно акцентировать!  ;)

Я выиграла квартиру на Минской, в последнем сюжете на канале Звезда главный инженер подрядной организации сказал, что отделочников понабрали непрофессиональных - готовлюсь к худшему, надеюсь на лучшее!

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Шамиль, спасибо большое!!!

Растите большая! :)

Я скачала, буду изучать на досуге.

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОТОМ РАСПЕЧАТАТЬ НЕСКОЛЬКО ЭКЗЕМПЛЯРОВ ДЛЯ СОСЕДЕЙ, - будете в очереди делиться мыслями и бумажками.

А я ничего не знаю, но надеюсь, с Вашей помощью у меня это получится  ::)

Обращайтесь!  ;)

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Шамиль, думаю, что если УК не реагируют, надо писать выше.

Ну, по поводу окон в подъезде я ещё не звонил в УК. Они обычно не отнекиваются, даже типа благодарят...

Только не делают ничё  :D

Оффлайн GulnazRavilevna

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 651
Шамиль, может подскажете, приточный клапан на окнах должен быть всегда или это зависит от того какой вид стеклопакета установлен?

Оффлайн Шамиль

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6107
  • Пр. Победы, д. 210, 4 подъезд
Шамиль, может подскажете, приточный клапан на окнах должен быть всегда или это зависит от того какой вид стеклопакета установлен?

От вида стеклопакета это зависит вряд ли (а что это такое, - "вид стеклопакета"?). Все пластиковые окна со стеклопакетами должны изготавлиаться веронепродуваемыми.
Однако в последнее время строители одумались, поняли, что с такими окнами отсутствует приток свежего воздуха за счёт существовавших раньше "естественных неплотностей в ограждающих конструкциях" (был такой термин в строительстве). Отток воздуха, как и раньше, осуществляется естественным способом через вент. каналы.
Для притока воздуха стали использовать эти самые клапана. В наших домах они стоят везде (сданных 1-10 и 1-9), правда, кстати, как обнаружилось, не везде они имеют внутри специальные шторки. (Добавил бы в список недоделок, но вряд ли кто будет ещё снимать для этого все клапана и проверять наличие шторки). Кроме того, на рамах окон удаляется часть (15-20 см) уплотнителя, заменяемая Т-образной резинкой, чтобы обеспечить приток воздуха.

Так вот. Должны ли клапана присутствовать, я не знаю, - это зависит от того, есть ли они в проекте. Хотя, особо на проект надеяться нельзя. К примеру, судя по слухам из разных мест, в проекте были трубы отопления из ПВХ и наружная электропроводка. ПВХ тихо подменили на металлопласт и не стали утоплять в полы-стены, а проводку энергетик УК заставил строителей загонять в штробы (последнее явилось одним из факторов задержки сдачи домов).

Просто надо будет посмотреть, стоят ли они в Вашем доме вообще, и если где-то есть,  а где-то нет, - значит, надо требовать. Если везде нет - всё равно надо требовать, потому что у вас иначе будут плесневеть стены.

Я ответил?  ;)
« Последнее редактирование: Ноября 04, 2010, 01:17:39 от Шамиль »