Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.

Программы Молодая семья и социальная ипотека => Вопросы по программе Социальной ипотеки => Тема начата: shapa от Ноября 11, 2009, 09:28:43

Название: Налоговый вычет
Отправлено: shapa от Ноября 11, 2009, 09:28:43
Предлагаю обсудить тему налогового вычета при подписании предварительного протокола. "Получили квартиру? Узнайте о своем праве на имущественный вычет. За консультацией обращаться к специалисту по адресу: г.Казань, ул. Четаева, д.56, каб. №10 (Услуга платная)"
(Объявление на сайте)
Является ли подписание предварительного протокола основанием для получения налогового вычета?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: nadiya от Ноября 11, 2009, 09:43:48
http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=428.25 (http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=428.25)

http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0 (http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0)

cама сейчас читаю, у меня в 2006 немаленькая сумма была внесена, а срок обращения - 3 года, вот , думаю, успею ли
подойдет ли предварительный протокол
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Alex_X от Ноября 11, 2009, 10:16:03
да уж что то тут всё намудрено, пытаюсь в это дело въехать. Может кому не трудно и кто разбирается в этом вопросе, опишет суть вкратце?  :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: maxvip от Ноября 11, 2009, 10:49:47
Имущественный налоговый вычет - возврат уплаченного и/или неудержание (уменьшение) НДФЛ в размере до 260 000 руб. (до 1.01.08г. 130 000 руб) при покупке квартиры (доли, комнаты, дома) + в размере уплаченных % по ипотечному договору.
Регулируется статьей 220 НК РФ. Там четко определен момент возникновения права на вычет - получение документа на право собственности. Предварительный протокол, в нашем случае, такого права не дает. Только основной, после сдачи дома.
В НК нет однозначного определения за какой период можно предъявить возврат налога. Подход налоговой менялся за последние годы. Сейчас, к сожалению есть Письмо ФНС России от 31.03.2003 № ШС-22-3/238@ в котором говориться, что уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.
Мне пока не известна позиция местной налоговой.
Что касается вычета при покупке недвижимого имущества в долевую собственность, то в ПИСЬМЕ ФНС от 25 июня 2009 г. N 3-5-04/888@ читаем:
Согласно положениям абзаца 18 указанного подпункта при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 2 млн. рублей и 0 рублей.
При этом независимо от размера вычета, указанного в упомянутом выше заявлении, совладелец такого объекта, лично не обратившийся за предоставлением ему имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет в смысле положений абзаца 20 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

коротенько так
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Alex_X от Ноября 11, 2009, 11:06:14
болшое спасибо за быстрый ответ!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: shapa от Ноября 11, 2009, 11:33:05
Значит, будем ждать окончательного протокола после сдачи дома
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Alex_X от Ноября 11, 2009, 11:34:55
ну лично я интересовался на будущее, в этом конкурсе нам ничего не светило  к сожалению :(
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amigo от Ноября 12, 2009, 11:41:27
Имущественный налоговый вычет - возврат уплаченного и/или неудержание (уменьшение) НДФЛ в размере до 260 000 руб. (до 1.01.08г. 130 000 руб) при покупке квартиры (доли, комнаты, дома) + в размере уплаченных % по ипотечному договору.
Регулируется статьей 220 НК РФ. Там четко определен момент возникновения права на вычет - получение документа на право собственности. Предварительный протокол, в нашем случае, такого права не дает. Только основной, после сдачи дома.
В НК нет однозначного определения за какой период можно предъявить возврат налога. Подход налоговой менялся за последние годы. Сейчас, к сожалению есть Письмо ФНС России от 31.03.2003 № ШС-22-3/238@ в котором говориться, что уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.
Мне пока не известна позиция местной налоговой.
Что касается вычета при покупке недвижимого имущества в долевую собственность, то в ПИСЬМЕ ФНС от 25 июня 2009 г. N 3-5-04/888@ читаем:
Согласно положениям абзаца 18 указанного подпункта при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 2 млн. рублей и 0 рублей.
При этом независимо от размера вычета, указанного в упомянутом выше заявлении, совладелец такого объекта, лично не обратившийся за предоставлением ему имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет в смысле положений абзаца 20 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

коротенько так

А у меня такой вопрос: ведь подписав протокол, моя квартира будет в залоге, пока я полностью не выплачу ее стоимость. И я так понимаю, что только после этого смогу воспользоваться правом на вычет. Или же я могу получать вычет с той суммы, которая внесена мной за год на уплату займа и процентов? Помогите разобраться
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Ноября 12, 2009, 11:45:20
А у меня такой вопрос: ведь подписав протокол, моя квартира будет в залоге, пока я полностью не выплачу ее стоимость. И я так понимаю, что только после этого смогу воспользоваться правом на вычет. Или же я могу получать вычет с той суммы, которая внесена мной за год на уплату займа и процентов? Помогите разобраться
Вы сможете уже сейчас этим правом воспользоваться, но только с суммы реально вашими деньгами, то есть субсидия, мат. капитал не войдут в эту сумму, еще не забивайте про долю в вашей квартире
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Alex_X от Ноября 12, 2009, 11:46:46
с субсибией и мат капиталом понятно, а вот при чём тут доля в квартире? можно поподробнее?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Бюджетница от Ноября 12, 2009, 11:46:54
мои знакомые кот. получили квартиру по молодежной ипотеке платят кредит 500 тыс. но налоговый вычет уже получают. раз в год
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Ноября 12, 2009, 11:49:05
с субсибией и мат капиталом понятно, а вот при чём тут доля в квартире? можно поподробнее?
Вы квартиру получаете на семью, например 3 человека, ваша доля будет 1/3, единственное вы еще можете получить вычет по доле ребенка, на жену уже не получиться получить, люди с этим уже сталкивались.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: maxvip от Ноября 12, 2009, 11:50:08
А у меня такой вопрос: ведь подписав протокол, моя квартира будет в залоге, пока я полностью не выплачу ее стоимость. И я так понимаю, что только после этого смогу воспользоваться правом на вычет. Или же я могу получать вычет с той суммы, которая внесена мной за год на уплату займа и процентов? Помогите разобраться
на мой взгляд залога здесь быть не может. невыкупленная часть будет в найме, выкупленная де-факто в собственности. На сайте кооператива в новостях есть такое:
19.03.09     По разъяснению Федеральной налоговой службы, Протокол участия, выбора и передачи собственной квартиры может рассматриваться в качестве акта о передаче квартиры и может быть представлен налогоплательщиком для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета.        
про остальное я написал ранее. в том числе и про долевую собственность
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amigo от Ноября 12, 2009, 13:52:34
А если в договоре есть мать - пенсионерка, как быть с ее долей и доходом?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Ноября 12, 2009, 13:57:45
А если в договоре есть мать - пенсионерка, как быть с ее долей и доходом?
Можно попробовать договориться с Налоговой и при ровнять её к детям, то есть за неё получить возврат
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ВЕТА от Ноября 12, 2009, 13:59:37
Можно попробовать договориться с Налоговой и при ровнять её к детям, то есть за неё получить возврат
С налоговой можно договориться?  :o
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: shapa от Ноября 12, 2009, 14:03:26
С налоговой можно договориться?  :o

Интересно, как? У меня вот тоже несоврешшнолетняя дочь в доле
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ВЕТА от Ноября 12, 2009, 14:12:24
Интересно, как? У меня вот тоже несоврешшнолетняя дочь в доле

По моему никак!!!!! Не та организация с которой можно договориться!  но может  ruslan 1608  поделится  :-[
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Ноября 12, 2009, 14:53:12
По моему никак!!!!! Не та организация с которой можно договориться!  но может  ruslan 1608  поделится  :-[
Я имею ввиду проконсультироваться на этот счет с налоговой, найти в Налоговом кодексе. Удачи!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ILYA от Ноября 14, 2009, 18:16:44
Выиграла (бюджет) квартиру в 2008 году, налоговый вычет получила в этом году за 2007 и 2008 года - 13% от суммы, уплаченных по квитанциям за эти годы. (в 2006 году денег на соц.ипотеку не клала совсем). Проблем особых не было, в налоговой знают, что мы имеем право на налоговый вычет. 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Бюджетница от Ноября 14, 2009, 18:42:05
а вы налоговый вычет получили сразу же? имеется в виду одной суммой? или же ее поделили на несколько месяцев?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ILYA от Ноября 14, 2009, 19:00:40
У меня была небольшая сумма уплаченных взносов. Так с 150 т.руб. - 13% это всего 19500 руб. Что там делить то, сразу перечислили на р/счет в сбербанке и всё. Если в течении года было много вложено денег, то лучше каждый год приходить за налоговым вычетом. Если мало, то можно объединять по два года.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Девушка от Ноября 14, 2009, 21:59:27
Выиграла (бюджет) квартиру в 2008 году, налоговый вычет получила в этом году за 2007 и 2008 года - 13% от суммы, уплаченных по квитанциям за эти годы. (в 2006 году денег на соц.ипотеку не клала совсем). Проблем особых не было, в налоговой знают, что мы имеем право на налоговый вычет. 
А если бы Вы платили и в 2006 году деньги, за 2006 год Вам тоже вернули бы 13%? Если будешь 4 или 5 лет ждать квартиру и вносить деньги в кооп, за какие годы вернут проценты? ??? ??? ??? За все 4-5 лет? Или за последние два года?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: inessa от Ноября 15, 2009, 11:54:59
вычетом можно воспользоваться только 1 раз!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ILYA от Ноября 16, 2009, 00:35:17
В нашей ситуации, когда квартира не в собственности, то возвращают 13% с суммы уплаченных взносов за последние три года.
Правда, слышала, что после оформления собственности можно будет  вернуть и за невошедшие годы, так как сам основной закон о налоговом вычете НК РФ срок не ограничивает. Но прецедентов по такому случаю я лично  не знаю.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Soln от Ноября 18, 2009, 20:25:21
Меня вот какой вопрос интересует.Про возврат 13 % всё вроде бы понятно.Относительно.Но вот я помню несколько лет назад,когда мои родители купили квартиру,им несколько лет не удерживали 13 % с зарплаты.Нас это будет как-либо касаться? ???Или это уже не модно? ;) :D
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Ноября 19, 2009, 07:59:57
Меня вот какой вопрос интересует.Про возврат 13 % всё вроде бы понятно.Относительно.Но вот я помню несколько лет назад,когда мои родители купили квартиру,им несколько лет не удерживали 13 % с зарплаты.Нас это будет как-либо касаться? ???Или это уже не модно? ;) :D
Почему же, это даже очень модно и выгодно. Берете справку из налоговой для совй бухгалтерии, а та в свою очередь не удерживает с вас 13% до достижения указанной суммы.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Soln от Ноября 19, 2009, 10:40:29
Какой конкретно суммы?Той что внесли в качестве первоначального взноса?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Ноября 19, 2009, 11:14:37
Только лично внесенные средства, также могут быть проценты по кредиту (если он есть), ни субсидия, мат. капиталл не входит
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Soln от Ноября 19, 2009, 13:19:05
То есть либо возврат 13 % с внесённых денег.либо в дальнейшем не удерживают 13 %.Я правильно поняла?Просто сейчас же с 2 млн 13 % возвращают.Я и подумала...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Ноября 19, 2009, 13:21:55
Да, но имейте ввиду, лучше взять справку с налоговой и предоставить ее в бухгалтерию, чем каждый год подавать декларацию на возврат налога
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Farida5 от Ноября 20, 2009, 21:25:30
В сегодняшней газете ВА-банкъ есть статья про налоговый вычет. Кому интересто почитайте
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Ноября 20, 2009, 22:44:02
где почитать?  ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Farida5 от Ноября 20, 2009, 22:48:14
в почтовом ящике(в подъезде) смотрите, всем приходит бесплатно ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Ноября 20, 2009, 22:59:38
не приходит вот..................
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Лена90 от Декабря 01, 2009, 12:13:18
Вот  что написано в этой газетке:
Налоговые вычеты выплачиваются из суммы подоходного налога, который платит в гос.казну каждый работующий россиянин.

Вернуть деньги можно, если в уходящем годы вы:
- купили жилье, в том числе по ипотечному кредиту;
- приобрели земельный участок; оплачивали обучение;
- потратили крупную сумму на лечение и  покупку медикаментов.

Сколько денег вернут?
если цена квартиры или дома меньше 2 млн.руб, сумма вычета составит 13% от затраченных вами средств. Например, если вы купили садовый домик за 800 тыс.руб, вам вернут 104 тыс.руб.
Если же ваше новое жилье стоит 2 млн.руб. и более, то 13% будут исчисляться из фиксированной суммы - 2 млн.руб., то есть вам выплатят 260 тыс.руб.
 
По ипотеке можно получить два вычета, от покупки ии от процентов по кредиту.

Существует два варианта получить вычет на покупку недвижимости:
-деньги поступают на банковский счет покупателя.
-вычет получают по месту работы. Это значит, что после оформления документов работодатель перестанет взимать с вас подоходный налог.

ВАЖНО ЗНАТЬ!:
*право получить вычет на приобретение жилья вы можете использовать всего раз в жизни.
*вычет не предоставляется, если квартира оформлена на домохозяйку, ребенка или пенсионера - они не платят подоходный налог.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Viola от Декабря 01, 2009, 21:43:33
Вот  что написано в этой газетке:
Налоговые вычеты выплачиваются из суммы подоходного налога, который платит в гос.казну каждый работующий россиянин.

Вернуть деньги можно, если в уходящем годы вы:
- купили жилье, в том числе по ипотечному кредиту;
- приобрели земельный участок; оплачивали обучение;
- потратили крупную сумму на лечение и  покупку медикаментов.

Сколько денег вернут?
если цена квартиры или дома меньше 2 млн.руб, сумма вычета составит 13% от затраченных вами средств. Например, если вы купили садовый домик за 800 тыс.руб, вам вернут 104 тыс.руб.
Если же ваше новое жилье стоит 2 млн.руб. и более, то 13% будут исчисляться из фиксированной суммы - 2 млн.руб., то есть вам выплатят 260 тыс.руб.
 
По ипотеке можно получить два вычета, от покупки ии от процентов по кредиту.

Существует два варианта получить вычет на покупку недвижимости:
-деньги поступают на банковский счет покупателя.
-вычет получают по месту работы. Это значит, что после оформления документов работодатель перестанет взимать с вас подоходный налог.

ВАЖНО ЗНАТЬ!:
*право получить вычет на приобретение жилья вы можете использовать всего раз в жизни.*вычет не предоставляется, если квартира оформлена на домохозяйку, ребенка или пенсионера - они не платят подоходный налог.
Раньше с миллиона выплачивали, а теперь до двух подняли. Так что тем, кто не все вернул, можно опять возобновлять выплату, пока 260тыс не наберется
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: BIRUS от Декабря 01, 2009, 22:09:05
По настоящее время мне непонятна схема оформления договора купли-продажи квартиры, который ты выигрываешь, участвуя по программе Соц.ИПОТЕКА, Если это ипотека, то квартира будет принадлежать мне целиком (тогда зачем платить найм), или квартира будет принадлежать мне в определенном долевом соотношении. Т.е. речь идет о сумме задатка, который был внесен в качестве так называемого "первоначального взноса". Если это будет так, то получается вычет я получу только с той суммы который был внесен как задаток (первоначальной стоимости), т.е. только в той доле который принадлежит мне? Если кто сталкивался или кто прошел ч\з это смогли бы ответить было бы для всех интересно знать. Т.е. вопрос о том как оформляется договор купли продажи или в данном случае договор социальной ИПОТЕКИ, и какого его содержание имеет в данном случае решающее значение. ??? ??? ???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Artem от Декабря 01, 2009, 23:22:30
Вот  что написано в этой газетке:
Налоговые вычеты выплачиваются из суммы подоходного налога, который платит в гос.казну каждый работующий россиянин.

ВАЖНО ЗНАТЬ!:
*право получить вычет на приобретение жилья вы можете использовать всего раз в жизни.
*вычет не предоставляется, если квартира оформлена на домохозяйку, ребенка или пенсионера - они не платят подоходный налог.
Так получается если у меня жена в декрете и двое детей, а квартиру планируем оформлять поровну на четверых, то даже особого смысла нет брать эту выплату. Или я не так что то понял?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Декабря 02, 2009, 08:39:55
Так получается если у меня жена в декрете и двое детей, а квартиру планируем оформлять поровну на четверых, то даже особого смысла нет брать эту выплату. Или я не так что то понял?
Ты прав Артем! Жди может купишь со временем другую недвижимость!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Декабря 02, 2009, 09:30:37
Можно ли оформить налоговый вычет с предварительным протоколом, кто-нибудь так оформлял?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Andrei от Декабря 02, 2009, 09:45:57
Можно ли оформить налоговый вычет с предварительным протоколом, кто-нибудь так оформлял?
на первой странице данной темы, разъяснения maxvip.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Artem от Декабря 02, 2009, 11:13:06
Ты прав Артем! Жди может купишь со временем другую недвижимость!
Спасибо. Насчет еще одной квартиры это если и возможно то не скоро.  :'(

А так бы не помешали бы эти денежки (возврат налога)...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Viola от Декабря 02, 2009, 11:37:07
Спасибо. Насчет еще одной квартиры это если и возможно то не скоро.  :'(

А так бы не помешали бы эти денежки (возврат налога)...
Так и возвращайте.
то, что один раз этой выплатой можно воспользоваться не означает, что с одной квартиры.
Как я понимаю, имеется в виду сумма 2 млн.
Сейчас вернете с 400 тыс например (это 52 тыс), потом если ещё что-то вдруг купите, ещё с 1600 тыс можно вернуть будет.
И насчет детей нужно узнать - не может же их доля просто так пропадать? ???
На сайтах юридических нужно вопрос задать или сходить узнать, возможно родителям выплаты с детских долей все равно идут.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Марат от Декабря 02, 2009, 11:57:17
Так и возвращайте.
то, что один раз этой выплатой можно воспользоваться не означает, что с одной квартиры.
Как я понимаю, имеется в виду сумма 2 млн.
Сейчас вернете с 400 тыс например (это 52 тыс), потом если ещё что-то вдруг купите, ещё с 1600 тыс можно вернуть будет.
Не получится, вычет можно получить только с одного объекта, даже если купите одновременно две квартиры по миллиону, вычет получите только по одной из них
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Декабря 02, 2009, 11:58:13
Так и возвращайте.
то, что один раз этой выплатой можно воспользоваться не означает, что с одной квартиры.
Как я понимаю, имеется в виду сумма 2 млн.
Сейчас вернете с 400 тыс например (это 52 тыс), потом если ещё что-то вдруг купите, ещё с 1600 тыс можно вернуть будет.
И насчет детей нужно узнать - не может же их доля просто так пропадать? ???
На сайтах юридических нужно вопрос задать или сходить узнать, возможно родителям выплаты с детских долей все равно идут.
к сожалению, это не возможно. Налоговая не будет это делать. Это делается один раз и на один объект.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Декабря 02, 2009, 13:11:39
еще учитывайте платежки на кого оформлены).. если тока муж, например, оплачивал (ФИО его стоит в платежке), жена не сможет воспользовацца ими для возврата своей доли
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Декабря 02, 2009, 13:26:05
еще учитывайте платежки на кого оформлены).. если тока муж, например, оплачивал (ФИО его стоит в платежке), жена не сможет воспользовацца ими для возврата своей доли
это точно? потому что где то читал, что от этого не зависит
и еще слышал, что есть, какие то тонкости при оформлении в собственность
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Декабря 02, 2009, 14:21:20
это точно? потому что где то читал, что от этого не зависит
хз). я тут где-то это вычитал - сам пока не возвращал
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Лана от Декабря 02, 2009, 14:25:22
еще учитывайте платежки на кого оформлены).. если тока муж, например, оплачивал (ФИО его стоит в платежке), жена не сможет воспользовацца ими для возврата своей доли
не важно , чьи Ф.И.О.- мужа или жены - в платежке стоят. Оба смогут воспользоваться налоговым вычетом.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Viola от Декабря 02, 2009, 14:32:49
не важно , чьи Ф.И.О.- мужа или жены - в платежке стоят. Оба смогут воспользоваться налоговым вычетом.
У меня без всяких дум о вычетах муж всегда обе фамилии (ну собств-но они одной буквой отлич-ся)) ставит на квитанции - т.к. платит он, а заявитель я, на всякий случай))

Насчет с двух квартир - да, уже нельзя... :(
Отвечает консультант Татьяна Сергеевна 
  Воспользоваться  вычетом  по  другой   квартире  возможно только, если в первый  раз  Вы это делали по доходам за 2001 г., до введения НК РФ.
 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Viola от Декабря 02, 2009, 22:34:23
у меня вот какой вопрос.Сегодня были в налоговой.нам объяснили так.Мы внесли деньги в начале 2008 года,но квартиру выиграли в этом конкурсе.И возврат налогового вычета нам светит только за этот год,и то если только мы успеем до нового года получить протокол(после перерегистрации) и то это будет не 13 % с внесённой суммы,а 13 % удержанные за этот год.А те деньги что мы внесли в 2008 году деньги,никакого отношения не имеют.А если не успеваем до нового года с протоколом,то в 2010 вычет за 2009 год не получаем,просто перестанут удерживать 13% из зарплаты.Вот я и не поняла а как же 13% с первоначального взноса? :-[Совсем запуталась  ::):'(
Да вроде все правильно объяснили, что именно не понятно?
Если возвращать то, что уже было уплачено в этом году (не в кооператив уплачено, а в виде налогов с зарплаты) - 13% от з/платы, то в налоговую нужна 2НДФЛ за год - иначе откуда они будут знать, сколько вам вернуть?
А на след.год если вы будете оформляться, то конечно гоораздо удобнее написать заявление, чтобы не удерживали эти 13% с з/платы, нежели потом их возвращать (в 2011 году).

А 13% от всего взноса (максимум с 2 млн, значит до 260 тыс) просто так сразу не выплатят. Выплачивают ровно столько, сколько вы отдаете в виде 13%-ного налога. Например при з/плате за год 100тыс - это 13 тыс. Вот их и вернут (13). И понадобится 20 лет, чтобы вернуть все 260тыс.

(а где то, на что я отвечала?)))
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Soln от Декабря 02, 2009, 22:48:11
Просто насколько мне известно налог можно вернуть за последние 3 года,а деньги мы внесли в 2008 году,почему же тогда за 2008 год 13% от зарплаты не возвращают? :-[
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: BIRUS от Декабря 02, 2009, 22:52:13
Для всеобщего обозрения я выкладываю официальную информацию, связанную с имущественным вычетом, там все четко расписано.
Однако, в по настоящее время никто не смог ответить или подсказать в каком виде будет оформлен факт перехода права собственности. Или же это будет в каких - то долях к примеру сколько внес "первоначальный взнос" - задаток - чтолько принадлежит выигравшему конкурс, остальная часть принадлежит фонду. Тогда имущественный вычет делать смысла нет, ведь два мульона никто не внес .... наверное. При этом за долю, который будет принадлежать ГЖФ, сам ГЖФ и будет платить имущественные и попутствующие к нему налоги, это уже расходы причем не маленькие, а ведь надо же еще управлять всем этим имуществом, хотя можно выдать доверенность самому гражданину на право управления ...
 Если же то будет оформлен в виде ипотечного договора, то вычет делать есть смысл, причем еще выигрываешь в том что наем не надо будет платить ведь квартира будет уже целиком в собственности выигравшего конкурс - зачем платить если квартира и так принадлежит тебе?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Декабря 02, 2009, 22:55:25
право собственности возникнет после полной выплаты
а пока бушь платить за найм неоплаченнех метров
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: maxvip от Декабря 02, 2009, 22:58:58
Просто насколько мне известно налог можно вернуть за последние 3 года,а деньги мы внесли в 2008 году,почему же тогда за 2008 год 13% от зарплаты не возвращают? :-[
раньше в Татарстане можно было вернуть за предыдущие последнии 3 года. но я специально ездил налоговую и узнавал что сейчас на этот счет. так вот у них была в этом году проверка и им было указано на неправильное применение соответствующих статей налогового кодекса. и предписано впредь возвращать НДФЛ только с периода в котором возникает право требовать этот возврат, т.е. с момента возникновения собственности.
хотя если вы внимательно изучите НК там вы четкое определение периода за который идет возврат не найдете. ФНС руководствуется при этом письмом от 31 марта 2009 г. N ШС-22-3/238@. ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: maxvip от Декабря 02, 2009, 23:02:54
право собственности возникнет после полной выплаты
а пока бушь платить за найм неоплаченнех метров
пока работала главная страница кооператива, там в новостях висело сообщение. что ФНС РТ принимает в качестве документа подтверждающего право требовать имущественный вычет подписанный протокол по итогам выбора квартир.
возможно это было давно и с учетом ранее мной написаного это уже не действует, но так было. тем более что на странице с выиграной квартирой всех приглашают отдать 150 рублей именно за это.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Viola от Декабря 02, 2009, 23:12:44
пока работала главная страница кооператива, там в новостях висело сообщение. что ФНС РТ принимает в качестве документа подтверждающего право требовать имущественный вычет подписанный протокол по итогам выбора квартир.
возможно это было давно и с учетом ранее мной написаного это уже не действует, но так было. тем более что на странице с выиграной квартирой всех приглашают отдать 150 рублей именно за это.
Да, вычет можно получать, но она не в нашей собств-ти будет, квартирка наша((
собств-ть - только после полной выплаты.
Но что меня обнадеживает - то, что МК не разрешают просто так на всякие кооперативы и фонды тратить и при внесении МК переоформлять скорее всего дадут именно в собственность с обременением. Интересно кто-нибудь такую вещь уже проделал?

И вот насчет детей.

Из письма налогоплательщика следует, что в ноябре 2005 г. он и его несовершеннолетний сын приобрели в равную долевую собственность двухкомнатную квартиру. Учитывая изложенное, сумма вычета, приходящаяся на долю несовершеннолетнего сына, налогоплательщику не может быть предоставлена — письмо ФНС России и Минфина России от 25 сентября 2007 г. N 04-2-03/002429.
Аргументы были таковы: закон не предусматривает право на получение вычета лицами, которые не имеют облагаемых доходов по ставке 13%, поэтому несовершеннолетние не могут получить имущественный вычет, если становятся собственниками жилого помещения. Не могут получить вместо них вычет и их родители, так как закон прямо не предусматривает такой возможности.
Данная проблема стала предметом рассмотрения КС РФ, который пришел к выводу, что родители вправе получить имущественный вычет на всю сумму, установленную законом, даже если квартира приобретена в долевую собственность с ребенком. Это справедливо.
«Родители, имеющие несовершеннолетних детей и расходующие собственные средства на приобретение объектов недвижимости в общую долевую собственность с ними, включая случаи, когда возникновение отношений общей долевой собственности предписывается императивными правовыми нормами, образуют самостоятельную группу налогоплательщиков. В силу конституционного принципа равенства налогообложения, на котором основано законодательство о налогах и сборах (пункт 1 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации), эта группа налогоплательщиков не может быть поставлена в худшее положение по сравнению с другими плательщиками налога на доходы физических лиц».


Закручено, но суть в том, что и за ребенка вычет можно взять.

Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Декабря 02, 2009, 23:21:47
Интересно кто-нибудь такую вещь уже проделал?

на форуме так делали.. гдето весной..
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: inessa от Декабря 04, 2009, 15:10:22
если квартира стоит менее 2 млн.руб, то к стоимости квартиры суммируют чеки, потраченные на ремонт квартиры, тем самым сумму "догоняют" до 2 млн.))))
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Декабря 07, 2009, 11:39:51
если квартира стоит менее 2 млн.руб, то к стоимости квартиры суммируют чеки, потраченные на ремонт квартиры, тем самым сумму "догоняют" до 2 млн.))))
Учтите в Налоговой не все услуги и отделочные материалы принимают в учет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Декабря 07, 2009, 21:16:25
понятно что отделочными материалами можно что угодно куда угодно догнать.Но в политбюро тоже не дураки сидят-отделочные материалы можно предъявить только если черновая отделка прописана в договоре.....Золотой унитаз сдать не получится потомучто унитаз вообще не считается отделочным материалом.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Viola от Декабря 07, 2009, 21:25:55
Но начисленные проценты тоже входят.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Декабря 08, 2009, 09:42:03
чтобы проценты входили,нужно чтобы было в договоре указано четко сумма покупки и проценты. График платежей составлен как сумма и проценты отдельно. И платежи производились отдельно сумма отдельно проценты к этой сумме.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: BIRUS от Декабря 08, 2009, 21:06:07
чтобы проценты входили,нужно чтобы было в договоре указано четко сумма покупки и проценты. График платежей составлен как сумма и проценты отдельно. И платежи производились отдельно сумма отдельно проценты к этой сумме.
Все было бы в "Шиколяде", если оплата этих сумм были бы распределены каждый в отдельный счет для их оплаты...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: BIRUS от Декабря 08, 2009, 21:07:18
Выкладываю инф. про протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры

Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос о порядке предоставления имущественного налогового вычета и сообщает следующее.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) установлено, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

В соответствии с положениями пунктов 2.6, 3.1.5, 3.1.12 договора социальной ипотеки, копия которого направлена в приложении к запросу, Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры, в том числе подтверждает выбор квартиры, стоимость 1 кв. м, соответствие квартиры техническим требованиям и потребительским свойствам, передачу квартиры, а также свидетельствует об исполнении обязательств по указанному договору.

Учитывая изложенное, в рассматриваемом случае Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры может рассматриваться в качестве акта о передаче квартиры и может быть представлен налогоплательщиком для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Сурок от Декабря 10, 2009, 12:16:20
уже больше года как налоговая осуществляет выплаты имущественного вычета по протоколу участия  :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Сурок от Декабря 10, 2009, 12:21:21
Может быть уже было, а может и нет, к сожалению почти перестал следить за сообщениями на форуме  :)

26-27 октября в территориальные налоговые органы РТ разосланы разъяснения по поводу предоставления налогового вычета за супруга и ребенка. Самого документа не видел, но суть в нем сводится к следующему:
За супруга получить можно, но супруг в дальнейшем лишается возможности сам воспользоваться подобной льготой.
За ребенка получить налоговый вычет возможно только при условии, что семья неполная. т.е если семья это мать и ребенок или отец и ребенок.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Декабря 10, 2009, 14:14:09
мне отказали за супругу значит можно вновь обращаться?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Nelja от Декабря 14, 2009, 11:29:59
Подскажите, пожалуйста, какие документы надо предоставить в налоговую для получения вычета?
Раньше на сайте кооператива в форуме все было хорошо разъеснено, не думала, что его закроют.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Декабря 14, 2009, 12:07:38
-Реквизиты для перечисления
- Справка о доходах за 200Х год (2НДФЛ)
- 3НДФЛ
Копии:
- Свидетельства о регистрации права 4 шт/ 8листов
- Квитанции уплаченных в 200Х году 8 шт/ХХХХХХХруб
- Квитанции за 200Хгод 5шт/ХХХХХХХруб
- Протокол участия в конкурсе (акт выбора) от ХХ.ХХ.ХХг.
- Итоговый акт сверки №ХХХ от ХХ.ХХ.200Хг. 2листа
- Договор соц.ипотеки №ХХХХХХХ от ХХ.ХХ.200Хг. 6листов
- Заявление о распределении налогового вычета (пока не помогло - за долю супруги отказали)
- Копия паспорта мужа
- Копия паспорта жены
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей 2 шт.
- ИНН мужа
- ИНН жены
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Декабря 27, 2009, 03:18:53
мне отказали за супругу значит можно вновь обращаться?

попробуй...
я в 2008 получил вычет за себя, жену и детей. Квартира еще не оформлена в собственность и я считал, что будет общая совместная собственность и налоговая согласилась.
в дек. 2009 решил продолжить получать вычет за 2009 г., но все перевернулось с ног на голову:
1. налоговая считает, что квартира будет оформлена в долевую собственность.
2. соответственно, могу получить вычет только за себя,  за детей нет (в постановлении КС зацепились за слово родитель, т.е. что за детей можно получить вычет только в неполных семьях), жена сама за себя.
3. и кульминация !!! соответственно я должен сам своими руками написать новую налоговую декларацию за 2008 НДФЛ-3,
отнести в налоговую и как следствие уплатить деньги, которые были возвращены в 2008 г. (про деньги не написано, но и так понятно куда все дело идет)

Так что все сюрпризы еще впереди. Надо ждать читать юр. форумы, в принципе дело движется, Мин. Фин уже написал, что комментарии и разъяснения по поводу своих Постановлений КС должен давать только сам КС. Я уж не думаю, что КС рассматривая дело подразумевал, что семья - это семья где только один родитель. В самом деле просто был иск одинокой матери с ребенком и лингвистически естественно писать родитель.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Cat от Декабря 27, 2009, 13:06:13
Я в декабре перечислила деньги в жилфонд через сбербанк, списали с карточки и перечислили в жилфонд.
Никто не знает, копии платежных поручений из банка о перечислении денег примут в налоговой? Это же тоже документ о платеже.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Декабря 27, 2009, 14:51:52
попробуй...
я в 2008 получил вычет за себя, жену и детей. Квартира еще не оформлена в собственность и я считал, что будет общая совместная собственность и налоговая согласилась.
в дек. 2009 решил продолжить получать вычет за 2009 г., но все перевернулось с ног на голову:
1. налоговая считает, что квартира будет оформлена в долевую собственность.
2. соответственно, могу получить вычет только за себя,  за детей нет (в постановлении КС зацепились за слово родитель, т.е. что за детей можно получить вычет только в неполных семьях), жена сама за себя.
3. и кульминация !!! соответственно я должен сам своими руками написать новую налоговую декларацию за 2008 НДФЛ-3,
отнести в налоговую и как следствие уплатить деньги, которые были возвращены в 2008 г. (про деньги не написано, но и так понятно куда все дело идет)

Так что все сюрпризы еще впереди. Надо ждать читать юр. форумы, в принципе дело движется, Мин. Фин уже написал, что комментарии и разъяснения по поводу своих Постановлений КС должен давать только сам КС. Я уж не думаю, что КС рассматривая дело подразумевал, что семья - это семья где только один родитель. В самом деле просто был иск одинокой матери с ребенком и лингвистически естественно писать родитель.


да.я видел эти разъяснения.Налоговая как будто специально ищет такие зацепки. Но мне выплатили за детей,и если сейчас они выдвинут требование вернуть.то вынужденны будут обращаться в суд. А там я думаю суд будет на моей стороне.
так же по формальному признаку отказывают за долю супруги - так как в решении суда дело было рассмотрено когда не доля,а полностью квартира оформлена на одного из супругов.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Декабря 28, 2009, 16:26:54
да.я видел эти разъяснения.Налоговая как будто специально ищет такие зацепки. Но мне выплатили за детей,и если сейчас они выдвинут требование вернуть.то вынужденны будут обращаться в суд. А там я думаю суд будет на моей стороне.
так же по формальному признаку отказывают за долю супруги - так как в решении суда дело было рассмотрено когда не доля,а полностью квартира оформлена на одного из супругов.

при регестрации квартиры в Рег. палате члены семьи разве не могут определить, чтобы квартира была оформлена или в долевую или в общую совместную собственность.

Реально кто-то уже по соц. ипотеке (не МС) выплатил весь пай и зарегестрировал квартиру?


Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Декабря 28, 2009, 16:55:41
дело в том что справку о выплате пая так дают,с долями.
По закону,семейному кодексу,хоть как она офлрмлена квартира,она всё равно общая.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Декабря 29, 2009, 22:43:40
дело в том что справку о выплате пая так дают,с долями.
По закону,семейному кодексу,хоть как она офлрмлена квартира,она всё равно общая.


это все теория, есть кто-нибудь кто выплатил весь пай и оформил квартиру в собственность по соц. ипотеке (не МС)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ksu от Января 21, 2010, 10:06:00
а вообще, есть ли какие то ограничения по регистрации квартиры в собственность - по долям или на одного члена семьи. просто думаю - зарег. на мужа и получить полностью вычет, а то я в отпуске по уходу за ребенком и соответственно у нас маленький малыш)) чтобы не терять две доли))
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 21, 2010, 11:48:52
ГЖФ за вас всё решило уж - вам оформят на всех кто в договоре в ДОЛИ
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gerl от Января 24, 2010, 20:03:00
А долю можно передать другому лицу,если квартира еще не в собственности?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: foxsly от Января 24, 2010, 21:51:12
подскажите пожалуйста, мне сказали что 13% вычета можно возвращать только за три года. Если мы вкладывали деньги в 2007 году, и не подадим документы до 31 марта 2010 года (т.к. на руках нет итогового протокола), то мы можем потерять наши деньги?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 25, 2010, 08:09:19
вы ничего не теряете в абсолютных цифрах,за три года это в смысле за три последних года и далее пока не выберете свой лимит
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: foxsly от Января 25, 2010, 10:14:00
дальше это понятно, но именно в 2007 году была внесена основная сумма
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 25, 2010, 11:54:01
 ;)
вы путаете когда внесена сумма и когда уплачены налоги.
Например за хату вы внесли 500тыс а налогов уплачено в 2006году 40тысяч.Вот на эти уплаченные в 2006году 40тыс вы не претендуете,а сдаете декларацию за последние 3 года,тоесть за 07,08 и 09 годы...а купить квартиру и в 2002 году могли например.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ксения от Января 25, 2010, 16:34:16
в налоговой инспекции обьяснили, если деньги внесли в 2008 году , а протокол выигрыша квартиры от 2009 года, то эта сумма будет считаться внесенной в  2009 году
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 01, 2010, 10:11:06
Вопрос. Мама у меня в прошлом году продала комнату выручила за неё сумму меньшую 1 млн. руб. Надо ли ей заполнять 3-НДФЛ? я так понял просто заполнить и все. Налоги не платит.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Февраля 01, 2010, 13:35:25
Что-то я совсем запутался с этим вычетом  ???
Возврат суммы происходит за последние 3 года или год?
Если квартира куплена в 2009, документы сдаем в налоговую в 2010.
Берем справки (2НДФЛ, 3НДФЛ) за 2007, 2008, 2009?
По уплаченным налогам и будет формироваться возврат (ну если 13% от уплаченной суммы за квартиру не меньше) ?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 01, 2010, 13:37:34
Что-то я совсем запутался с этим вычетом  ???
Возврат суммы происходит за последние 3 года или год?
Если квартира куплена в 2009, документы сдаем в налоговую в 2010.
Берем справки (2НДФЛ, 3НДФЛ) за 2007, 2008, 2009?
По уплаченным налогам и будет формироваться возврат (ну если 13% от уплаченной суммы за квартиру не меньше) ?

ДА
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: BIRUS от Февраля 02, 2010, 09:13:59
ГЖФ за вас всё решило уж - вам оформят на всех кто в договоре в ДОЛИ
Оформляют с долями после выплаты 100 % задатка ? или после подписания протокола?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Февраля 02, 2010, 13:17:55
справка 2НДФЛ, которую относишь в налоговую имеет срок годности?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 02, 2010, 13:50:43
нет не имеет - это же справка за прошлый год. От того что эта справка в кармане пролежала доходы за прошедший год не изменились.Я этот ответ не придумал а получал в самой налоговой.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gloria от Февраля 11, 2010, 01:03:13
Вопрос. Мама у меня в прошлом году продала комнату выручила за неё сумму меньшую 1 млн. руб. Надо ли ей заполнять 3-НДФЛ? я так понял просто заполнить и все. Налоги не платит.
уважаемый Адмирал.
вот что мне ответили на ваш вопрос: Если вы в предыдущем году продали какой-либо объект недвижимости, то в срок до 30 апреля необходимо подать в налоговую инспекцию по месту прописки декларацию о доходах. Декларация подается в любом случае, в том числе, если от налога вы освобождены.
Если декларация не подана во время, налоговая инспекция на основании данных предоставленных регистрационной службой начислит налог, а также штраф и пени.

темка оказалась очень интерсной, оказывается "При продаже иного имущества (гараж, нежилое помещение, недостроенный дом и т.д.), находящегося в собственности менее трех лет, налог необходимо оплатить с суммы превышающей 125 тыс.рублей. (с 1 января 2010 года эта сумма составляет 250 тыс.руб.)".
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Марат от Февраля 11, 2010, 10:07:24
Если владели более 3х лет, то вовсе не обязательно подавать декларацию

Из разъяснений налоговиков:
Цитировать
Обращаем внимание, что физические лица, получившие в 2009 году доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в их собственности три года и более, а также получившие доходы от продажи иного имущества, находившегося в их собственности три года и более, не обязаны декларировать такие доходы. Это не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности...

это статья 217 Налогового Кодекса п.17.1, а по статье 228 п. 2 не нужно подавать за то, что в статье 217 п.17.1

P.S. поскольку был не совсем согласен с мнением Глории и был готов поспорить, но априори был послан куда подальше, то воспользовался своим правом, которым очень редко пользуюсь
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: GaliLeo от Февраля 11, 2010, 14:02:06
А вот здесь Gloria права.После продажи квартиры пришлось явиться в налоговую
там однозначно заявили,что при продаже любого обекта недвижимости нужно подавать
3НДФЛ
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Марат от Февраля 11, 2010, 19:13:21
А вот здесь Gloria права.После продажи квартиры пришлось явиться в налоговую
там однозначно заявили,что при продаже любого обекта недвижимости нужно подавать
3НДФЛ
Налоговый кодекс почитайте с поправками, которые вступили в силу с 2010 года, не нужно верить на слово всем, возьмите НК сами  и посмотрите те статьи, что я привел выше.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: qw13 от Февраля 11, 2010, 20:18:22
Налоговый кодекс почитайте с поправками, которые вступили в силу с 2010 года, не нужно верить на слово всем, возьмите НК сами  и посмотрите те статьи, что я привел выше.
Начальник республиканской налоговой счас по Эфиру подтвердил правоту ответа Марата.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Viola от Февраля 11, 2010, 20:44:29
Начальник республиканской налоговой счас по Эфиру подтвердил правоту ответа Марата.
8) 8) 8) Не только в ГЖФ нас читают!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: negmatovi от Февраля 11, 2010, 20:59:32
уважаемый Адмирал.
вот что мне ответили на ваш вопрос: Если вы в предыдущем году продали какой-либо объект недвижимости, то в срок до 30 апреля необходимо подать в налоговую инспекцию по месту прописки декларацию о доходах. Декларация подается в любом случае, в том числе, если от налога вы освобождены.
Если декларация не подана во время, налоговая инспекция на основании данных предоставленных регистрационной службой начислит налог, а также штраф и пени.

темка оказалась очень интерсной, оказывается "При продаже иного имущества (гараж, нежилое помещение, недостроенный дом и т.д.), находящегося в собственности менее трех лет, налог необходимо оплатить с суммы превышающей 125 тыс.рублей. (с 1 января 2010 года эта сумма составляет 250 тыс.руб.)".

Добрый вечер всем!
Читала, читала, но все равно не поняла. Ответьте пожалуйста и на мой вопрос: у нас была м\семейка, которую мы продали за 600 тыс. в 2009г. (не владея ею более 3-ех лет). Должна ли я вернуть 13% за продажу? И еще вопрос: в декабре 2008 выиграли  2-шку по МС через СБ, можем ли подать одновременно  декларации (на продажу я так понимаю все равно придется подавать) дабы уменьшить свои расходы (ведь возврат за новую квартиру покрыл бы расходы на продажу старой). вроде бы нормально изъяснилась? ???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: GaliLeo от Февраля 12, 2010, 12:48:53
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
 2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

Марат вы видите где нибудь в этих статьях слова "не надо подавать налоговую декларацию" в них говориться
что с вас не возьмут налог с продажи имущества. А то что вы не подадите декларацию и вас за это не накажут
это другой вопрос.Одно дело сидеть дома читать законы делать самостоятельно выводы,другое сходить в налоговую
и там попытаться хоть что-нибудь сказать.Я сам видел как там коммерса доили на 120штук и он боялся слова
сказать чтобы сумма не выросла.Студенток ,взявших кредиты на обучение заставляли по 7раз перезаполнять
декларацию,всё велось к тому что сами раб. нал. за 100р. помогали студенткам заполнить декларацию.
Единственный авторитет для налоговой это Морозова из камерального отдела. :) 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Марат от Февраля 12, 2010, 14:27:44
Хорошо продолжим прения  ;D


Статья 229. Налоговая декларация

1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227 и 228 настоящего Кодекса.
2. Лица, на которых не возложена обязанность представлять налоговую декларацию, вправе представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства.


Т.е. по статье 217 мы как раз не подпадаем под действие статьи 228, а значит не обязаны предоставлять декларацию. Хотя по п.2 вы можете добровольно предоставить ее в налоговую, но не по принуждению.

"Не подлежат налогообложению" и "налоговый вычет" - разные вещи
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Бюджетница от Февраля 12, 2010, 14:29:49
подскажите плиз ::) (доступным, простым языком), а то я тут все страницы почитала что-то сложно написано.
подписали основной протокол, как я понимаю можно воспользоваться налоговым вычетом.
есть опред. сумма - первоначальный взнос. с него я сразу могу получить налоговый вычет? и как? (некоторые чеки оформлены на меня, некотор. на мужа)
а как получить этот налоговый вычет с оставшейся суммы, которую я буду выплачивать в дальнейшем?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: GaliLeo от Февраля 12, 2010, 16:30:05
Берёте 2НДФЛ с места работы и вы и муж .Делаете ксерокопии оплаченных квитанций,всё делается раздельно на
мужа и на вас.Качаете программу 3НДФЛ за 2009 год или вам её скопируют в налоговой,Устанавливаете программу на комп и начинаете заполнять поля(с первого раза будет тяжело)все цифры должны сходиться иначе декларацию вернут.
Как всё заполните(правильно)распечатываете на принтере будет примерно от 5 до10 страниц.Всё это берёте с собой
в налоговую(заполненную программу на флешке+бумаги котор вы распечатали)Всё делаете разделно на мужа и на себя.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: GaliLeo от Февраля 12, 2010, 16:46:34
Хорошо.Чтобы больше не отнимать у вас времени узнайте всё сами.
Отдел камеральных проверок №3 Морозова О.Н. Контактный телефон 513-04-59
Позвоните и убедитесь как работает налоговая.
И давая советы будьте осторожны,ведь кого-то могут оштрафовать.

Добавлю:камеральщикам нужна ваша декларация что-бы отследить чистоту сделки.  
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Марат от Февраля 12, 2010, 17:20:01
Посмотрите на сайте налоговой (выделено жирным шрифтом по тексту)

http://www.r16.nalog.ru/document.php?id=250352&topic=www.r16.nalog.ru (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5yMTYubmFsb2cucnUvZG9jdW1lbnQucGhwP2lkPTI1MDM1MiZhbXA7dG9waWM9d3d3LnIxNi5uYWxvZy5ydQ==)

Так вам скажут в налоговой - вы нам должны заплатить налог и баста, вы сразу побежите платить?
Это проблема налоговой как и что она будет отслеживать, если по закону вы не должны предоставлять декларацию
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Февраля 12, 2010, 18:08:06
ДА
Был сегодня в налоговой, сказали: "Раз квартира выиграна в 2009, то можно вернуть только налог уплаченный в 2009".
1)На что опираться, чтобы потребовать возврата за 3 года?
2)Если в 2007 не было платежей, можно ли возвратить налог за этот год?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 20:37:07
Был сегодня в налоговой, сказали: "Раз квартира выиграна в 2009, то можно вернуть только налог уплаченный в 2009".
1)На что опираться, чтобы потребовать возврата за 3 года?
2)Если в 2007 не было платежей, можно ли возвратить налог за этот год?

я опирался на дату договора и первых платежей-2006год.ТОГДА у меня получилось убедить,сейчас может просто они поумнели.... действительно,тот договор тухленький и по "моей" логике ждать победы в конкурсе не нужно,а сразу как заключил договор и сделал взносы идти за вычетами.Думаю что они тут правы всётаки.
Видишь - по "моей" схеме вообще вышло так что я и на Путинские 2000 попал и на с 2006года возврат  ;)  ;D  :D Когда надо махал ходил договором 2006 года а когда надо - актом победы от 2008года,чтобы получать выше 1млн.
Такой вот расклад.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Февраля 12, 2010, 20:46:39
я опирался на дату договора и первых платежей-2006год.ТОГДА у меня получилось убедить,сейчас может просто они поумнели.... действительно,тот договор тухленький и по "моей" логике ждать победы в конкурсе не нужно,а сразу как заключил договор и сделал взносы идти за вычетами.Думаю что они тут правы всётаки.
Видишь - по "моей" схеме вообще вышло так что я и на Путинские 2000 попал и на с 2006года возврат  ;)  ;D  :D Когда надо махал ходил договором 2006 года а когда надо - актом победы от 2008года,чтобы получать выше 1млн.
Такой вот расклад.
ээээх блин, все липой оказалось... :(
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 21:12:34
ну как липой? у меня прокатило и не у одного у меня. А потом у них меняется мнение постоянно,то говорят что можно за долю супруги то говорят что нельзя.Мужики кто успел вот а кто нет. Я не успел
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: lenar от Февраля 12, 2010, 21:33:41
народ, а подскажите пожалуйста, (может конечно звучал этот вопрос) стоит или не стоит идти на платную консультацию в ГЖФ по поводу вычета?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 21:50:08
НЕТ конечно!!!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: lenar от Февраля 12, 2010, 21:59:53
т.е. надеятся на то что они разложат мне эту инфу по полкам не стоит??? а нужно сразу идти налоговиков штурмовать?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ксения от Февраля 12, 2010, 22:10:06
Был сегодня в налоговой, сказали: "Раз квартира выиграна в 2009, то можно вернуть только налог уплаченный в 2009".
1)На что опираться, чтобы потребовать возврата за 3 года?
2)Если в 2007 не было платежей, можно ли возвратить налог за этот год?

 если вы выиграли квартиру в 2009 году, то датой уплаты всех первоначальных взносов будет 2009 год. налоговая в этом случае обязательно потребует копию не только договора, но и ОБЯЗАТЕЛЬНО протокола выигрыша квартиры, т.к. сделка считается совершенной, если есть окончательный документ. поэтому вы могли копить на своем счету первоначальный взнос хоть 5-10 лет, а выиграть квартиру только в 2009 году.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 22:16:50
т.е. надеятся на то что они разложат мне эту инфу по полкам не стоит??? а нужно сразу идти налоговиков штурмовать?

спроси тут  потом штурмуй.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 22:19:01
http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.150 (http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.150) тут читай и ТУТ
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Февраля 12, 2010, 22:21:28
если вы выиграли квартиру в 2009 году, то датой уплаты всех первоначальных взносов будет 2009 год. налоговая в этом случае обязательно потребует копию не только договора, но и ОБЯЗАТЕЛЬНО протокола выигрыша квартиры, т.к. сделка считается совершенной, если есть окончательный документ. поэтому вы могли копить на своем счету первоначальный взнос хоть 5-10 лет, а выиграть квартиру только в 2009 году.
а что означает: "Вернуть можно за предыдущие 3 года"?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 22:29:05
если ты купил скажем 2005 году а проснулся в 10 то получишь только за 07 08 и 09,за 05 год не получишь
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Cat от Февраля 12, 2010, 22:32:34
А если за три года не наберешь сумму 260 тыс? Эту сумму можно будет вернуть, допустим, не за 3 года, а за 5 лет?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 22:37:33
да,пока не выбереш но не 260 а максимум 260,если квартира была 2млн то 260.А если 800тысяч то 13% от 800тысяч,и лимит не переходит на будущее жильё(тоесть нельзя выбрать 260тыс тремя квартирами).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Cat от Февраля 12, 2010, 22:41:17
Спасибо! А проценты по кредиту, которые, я буду платить, когда выиграю квартиру, будут учитывать или нет?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 22:44:14
проценты теоретически да но надо помнить что низкий процент наоборот считается доходом.Разница между процентом и ставкой центробанка считается доходом.
Так что лучше эту тему не шевелить.
Если процент выше то правильно оформлено должно быть - кредит отдельно,процент отдельно и платежи так же отдельно,тогда сверх 260тысяч ещё и 13% от процентов  :D
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: lenar от Февраля 12, 2010, 23:14:02
спроси тут  потом штурмуй.
ОК.
выграл я в 2009г. естесвенно кв. еще не достроенна, перездом даже и не пахнет, протоколами тоже, так вот, чесатся мне уже надо начинать или дождатся перезда?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 23:19:12
Есть поговорка не чеши где не чешиться - сюда она не относится. Чесаться надо. Начать с того решить на кого оформлять возврат в вашей семье,у кого зарплата больше например или как. Но если взносы были то надо смотреть от чьего имени. Хоть закон и гласит что вроде как не важно кто делал взносы,по факту налоговая признает только то имя чьё имя в квитанциях. Если у вас пересортица - то муж платили то жена то принять решение кто плотит дальше.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 23:20:37
бывает  укого то родители например плотят ходят,типа номер дела записал и в шоколаде. Нет не в шоколаде когда возврат захочешь оформить.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: lenar от Февраля 12, 2010, 23:31:14
у меня все кветанции записаны на меня, т.е на саявителя, кроме одной и самой главной, первого взноса в 300рублей,
это означает, что я попал в неприятную ситуацию???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 12, 2010, 23:32:46
нет,это взнос в кооператив с него нет возврата вообще.если не о 300 тысячах речь конечно
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Февраля 13, 2010, 11:48:15
я опирался на дату договора и первых платежей-2006год.ТОГДА у меня получилось убедить,сейчас может просто они поумнели.... действительно,тот договор тухленький и по "моей" логике ждать победы в конкурсе не нужно,а сразу как заключил договор и сделал взносы идти за вычетами.Думаю что они тут правы всётаки.
Видишь - по "моей" схеме вообще вышло так что я и на Путинские 2000 попал и на с 2006года возврат  ;)  ;D  :D Когда надо махал ходил договором 2006 года а когда надо - актом победы от 2008года,чтобы получать выше 1млн.
Такой вот расклад.
если я даже буду опираться на дату договора (2008 г.) то все равно не смогу вернуть уплаченный налог за 2007? Если подходить более детально, в моем вопросе про дату договора сказано не было, я указал только год выигрыша квартиры (2009).
Я так понимаю, Вы ответили "Да" на мой вопрос, предположив что договор заключен в 2007 г?
вот мой первоначальный вопрос:
http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=500.msg64099#msg64099 (http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=500.msg64099#msg64099)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 13, 2010, 18:29:04
Одно дело сидеть дома читать законы делать самостоятельно выводы,другое сходить в налоговую
и там попытаться хоть что-нибудь сказать..........................
Единственный авторитет для налоговой это Морозова из камерального отдела. :) 
А что вы так боитесь налоговой? Там что - боги работают? Я от одного своего родича слышал историю про его коллегу, который "затеял войну" с налоговой и спокойно её выиграл. Я попросил родича ещё раз уточнить подробности, он это сделал, я и вам это хочу рассказать сегодня вечером. Если и будут неточности в моём рассказе, то это вина чисто моя, значит плохо запомнил - родич мой человек дотошный, человек-компьютер :D Но эти неточности (если будут), не меняют сути вопроса и касаются только мелочей.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: wihr от Февраля 14, 2010, 09:59:41
Всем привет!
Кто-нибудь может по порядку объяснить что делать?

Я к примеру встал на учёт в 2007 году предварительный протокол о выиграше получил в 2009. Перерегистрацию прошёл в 2010.
Основную сумму первоначального взноса внёс в 2007 году.

Я могу получить налоговый вычет с этой суммы? Ребёнок не включен в договор. На квитанциях фио жены.

Видел нужен какой-то АКТ сверки. Его у меня нет, т.к дом не сдан.

Объясните пожалуйста от А до Я "тёмным людям" кто уже столкнулся с этим вопросом. Что делать и какие правила?

И вообще пока не заселился есть ли смысл суетиться?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Viola от Февраля 14, 2010, 13:58:27
wihr, на первых страницах темы уже ведь обсуждали это :)

Вот несколько сообщений maxvip, которые все объясняют
Имущественный налоговый вычет регулируется статьей 220 НК РФ. Там четко определен момент возникновения права на вычет - получение документа на право собственности. Предварительный протокол, в нашем случае, такого права не дает. Только основной, после сдачи дома.

На сайте кооператива в новостях есть такое:
19.03.09     По разъяснению Федеральной налоговой службы, Протокол участия, выбора и передачи собственной квартиры может рассматриваться в качестве акта о передаче квартиры и может быть представлен налогоплательщиком для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета

В НК нет однозначного определения за какой период можно предъявить возврат налога. Подход налоговой менялся за последние годы. Сейчас, к сожалению есть Письмо ФНС России от 31.03.2003 № ШС-22-3/238@ в котором говориться, что уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.
Мне пока не известна позиция местной налоговой.

       
Раньше в Татарстане можно было вернуть за предыдущие последнии 3 года. но я специально ездил налоговую и узнавал что сейчас на этот счет. так вот у них была в этом году проверка и им было указано на неправильное применение соответствующих статей налогового кодекса. и предписано впредь возвращать НДФЛ только с периода в котором возникает право требовать этот возврат, т.е. с момента возникновения собственности.
хотя если вы внимательно изучите НК там вы четкое определение периода за который идет возврат не найдете. ФНС руководствуется при этом письмом от 31 марта 2009 г. N ШС-22-3/238@. ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ

Т.о. всю деятельность можно будет развивать только после сдачи дома :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: злодейка от Февраля 14, 2010, 19:36:27
а студент, получается пока не работающий, тоже не может получить налоговый вычет? ( я оплатила всю необходимую стоимость за квартиру)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 14, 2010, 20:03:24
а студент, получается пока не работающий, тоже не может получить налоговый вычет?
ну если он не платит налоги - то, что ему возвращать?)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 14, 2010, 20:11:29
а студент, получается пока не работающий, тоже не может получить налоговый вычет? ( я оплатила всю необходимую стоимость за квартиру)

когда работать будут можно вернуть,бессрочное право.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ксения от Февраля 14, 2010, 21:56:15
все очень странно. а в налоговой в Зеленодольске мне сказали что предварительный протокол может служить основанием для получения налогового вычета, у меня уже все документы проверены. вот и получается что каждый суслик сам себе и агроном... :o
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: negmatovi от Февраля 15, 2010, 13:51:47
Есть поговорка не чеши где не чешиться - сюда она не относится. Чесаться надо. Начать с того решить на кого оформлять возврат в вашей семье,у кого зарплата больше например или как. Но если взносы были то надо смотреть от чьего имени. Хоть закон и гласит что вроде как не важно кто делал взносы,по факту налоговая признает только то имя чьё имя в квитанциях. Если у вас пересортица - то муж платили то жена то принять решение кто плотит дальше.
т.е. вы хотите сказать что если платил муж, а он официально нигде не оформлен и возврат хочу сделать я (т.к. официально работаю), то я не смогу это сделать?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Babaika от Февраля 15, 2010, 16:12:18
т.е. вы хотите сказать что если платил муж, а он официально нигде не оформлен и возврат хочу сделать я (т.к. официально работаю), то я не смогу это сделать?
Вы сможете сделать имущественный вычет, для этого надо при подаче декларации приложить вкупе со всеми документами доверенность от вашего имени на имя вашего мужа, где оговаривается, что денежные средства от вашего имени и по вашему поручению деляет ваш супруг в счет погашения по дог.СИ... (ну подробно расписать что за дело куда деньги направляются). Данный вид доверенности нотариального заверения не требует (ст.185 ГК РФ). Следует оговориться, на основании п.2 ст.220 НК РФ скорее всего из всей внесенной суммы Вы сможете возместить вычет только в 1/2 доли, а остальное "мужнино".
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: aysha от Февраля 19, 2010, 09:47:36
У меня такой вопрос. Квартиру получили. Семья: муж жена двое детей. Все квитанции оплачивал муж. Мне тоже нужно будет оплачивать, чтобы вернуть налоговый вычет? Я в отпуске по уходу за ребенком (уже 4 года). Собираюсь выйти на работу. Как нам лучше поступить возврат делать на двоих или только на мужа? Ответьте, пожалуйста!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Февраля 19, 2010, 10:10:19
У меня такой вопрос. Квартиру получили. Семья: муж жена двое детей. Все квитанции оплачивал муж. Мне тоже нужно будет оплачивать, чтобы вернуть налоговый вычет? Я в отпуске по уходу за ребенком (уже 4 года). Собираюсь выйти на работу. Как нам лучше поступить возврат делать на двоих или только на мужа? Ответьте, пожалуйста!
как мне объяснили в налоговой, все платежи делятся на собственников в том числе и дети
каждый может вернуть только свою часть, не зависимо от того кто платил
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 19, 2010, 10:16:50
объяснили если так то пусть письменно откажут и подавать в суд.КонстСуд разъяснял же
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Февраля 19, 2010, 10:47:53
объяснили если так то пусть письменно откажут и подавать в суд.КонстСуд разъяснял же
а ссылочку можно?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 19, 2010, 13:08:46
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Именем Российской Федерации
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2008 г. N 5-П

http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=75642 (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5jb25zdWx0YW50LnJ1L29ubGluZS9iYXNlLz9yZXE9ZG9jO2Jhc2U9TEFXO249NzU2NDI=)

Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: negmatovi от Февраля 19, 2010, 14:25:18
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Именем Российской Федерации
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2008 г. N 5-П

http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=75642 (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5jb25zdWx0YW50LnJ1L29ubGluZS9iYXNlLz9yZXE9ZG9jO2Jhc2U9TEFXO249NzU2NDI=)




размер имущественного налогового вычета распределяется между его совладельцами пропорционально их доле, а при приобретении имущества в общую долевую собственность - в соответствии с их долей (долями) собственности. - ЧТО-ТО Я НЕ ПОНЯЛА, ПРОСТО ДОЛЯ И ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ-ЭТО РАЗНЫЕ ВЕЩИ???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Февраля 20, 2010, 00:37:42
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Именем Российской Федерации
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2008 г. N 5-П

http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=75642 (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5jb25zdWx0YW50LnJ1L29ubGluZS9iYXNlLz9yZXE9ZG9jO2Jhc2U9TEFXO249NzU2NDI=)

обсуждали уже, это касается только если один родитель, а не два.
письменно и устно мне из налоговой это подтвердили.







Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 20, 2010, 08:45:18
надо в суд подавать.Вывод конст. суда не связывает 1 ребенка,это налоговая ухватилась потомучто то дело было матери одиночки
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Звезда от Февраля 26, 2010, 10:38:56
подскажите может кто сталкивался с такой проблемой: у нас договор соц.ипотеки на троих меня, мужа и ребенка. Потом увеличился состав семьи и включили еще двоих родителей. В договоре они не прописаны, прописаны только в протоколе передачи квартиры. Как в таком случае подавать на вычет за 3 или за 5 человек? Что во внимание берет налоговая договор или протокол? И можно ли составить письмо-соглашение о получении вычета только одним членом семьи? Как налоговая определяет собственность общую совместную или долевую, ведь ни в договоре, ни в протоколе не указана собственность(тем более что она совсем еще не собственность)  :-[
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 26, 2010, 10:40:28
ДОЛЕВАЯ по количеству в протоколе
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Звезда от Февраля 27, 2010, 13:50:59
ДОЛЕВАЯ по количеству в протоколе
а где в протоколе указано, что собственность долевая, и какой размер долей у каждого?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 27, 2010, 13:58:38
не в протокле, а договоре... всем поровну
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Звезда от Февраля 27, 2010, 15:29:16
не в протокле, а договоре... всем поровну
где указано, что всем поровну? В договоре указано,что после выплаты всех платежей оформить в собственность, а в какую именно не указано. Может быть мы хотим оформить не долевую, а общую совместную? И не 5 а на 3 человек.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 27, 2010, 18:48:18
в справке о выплате пая указано принадлежит"на праве общедолевой собственности в равных долях",эту фразу потом регпалата преобразовала в долевую собственность.Не знаю можно ли просить оформить иначе.
Вопрос конечно интересный  ??? (можно ли просить оформить совместную)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Звезда от Февраля 28, 2010, 20:14:35
в справке о выплате пая указано принадлежит"на праве общедолевой собственности в равных долях",эту фразу потом регпалата преобразовала в долевую собственность.Не знаю можно ли просить оформить иначе.
Вопрос конечно интересный  ??? (можно ли просить оформить совместную)

может и указано, но ведь справку-то дадут после выплаты пая, а право на вычет есть уже сейчас с момента получения протокола. Сейчас-то как быть? Когда все будет выплачено там и так будет все понятно.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 28, 2010, 20:41:27
я обращался за вычетом когда была справка о выплате пая.
Мыслю так что налоговая теперь научена что да как.Были случаи умные люди получали весь вычет только потом предоставляли свидетельства о собственности
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Марта 03, 2010, 02:49:14
в справке о выплате пая указано принадлежит"на праве общедолевой собственности в равных долях",эту фразу потом регпалата преобразовала в долевую собственность.Не знаю можно ли просить оформить иначе.
Вопрос конечно интересный  ??? (можно ли просить оформить совместную)


после получения справке о выплате пая у Вас оформлено в собственность ? и почему в рег палате нельзя было указать, что необходимо оформить в общую собсвенность. Или надо всем подарить свою долю одному собственнику ?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 03, 2010, 09:38:51
ну я уж описал как есть,что там можно нельзя я не знаю и лично я в моём случае ничего поделать не смогу
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: d от Марта 03, 2010, 10:57:05
     Кто-нибудь обращался ли в налоговые органы по поводу возврата налога за 2009 год, т.е. начали ли выдавать бланки 3-НДФЛ для заполнения декларации? В прошлом году этот процесс начался где-то в середине марта, по крайней мере в Советском отделении было так.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: d от Марта 19, 2010, 13:25:19
Ну так кто-нибудь в курсе того, начали ли принимать декларации 3-НДФЛ для возврата налога 2009 в налоговых органах?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Babaika от Марта 19, 2010, 14:26:25
Ну так кто-нибудь в курсе того, начали ли принимать декларации 3-НДФЛ для возврата налога 2009 в налоговых органах?
Да принимают
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 20, 2010, 14:43:21
для тех кто в танке

http://www.gnivc.ru/Default.aspx?id=243 (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5nbml2Yy5ydS9EZWZhdWx0LmFzcHg/aWQ9MjQz)

http://3-ndfl.net/ (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovLzMtbmRmbC5uZXQv)

и вообще есть еще тёть гуля. ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gloria от Апреля 26, 2010, 18:21:47
надо ли подавать в налоговую какую-либо декларацию, если в марте 2009г. была куплена (получено св-во о регистрации) квартира?
налоговый вычет получать не хочу.
задала вопрос своему юристу - но он говорит, что надо даже если не буду получать налоговый вычет.
перерыла весь консультант - вроде такого, что прямо надо нет.
там вообще всех купивших рассматривают как тех, кто хочет получить налоговый вычет.
может есть кто-нибудь, кто купил квартирку и не желает получить налоговый вычет - вот вы подавали декларацию?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 13 от Апреля 26, 2010, 18:49:45
А почему не хотите получать налоговый вычет?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Апреля 26, 2010, 19:08:19
может они мало заплатили своими, а большую часть составил сертификат)
тогда лучше это право (кот. даецца 1 раз) использовать в след. раз - при покупке др. квартиры)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Апреля 26, 2010, 22:07:27
надо ли подавать в налоговую какую-либо декларацию, если в марте 2009г. была куплена (получено св-во о регистрации) квартира?
налоговый вычет получать не хочу.
задала вопрос своему юристу - но он говорит, что надо даже если не буду получать налоговый вычет.
перерыла весь консультант - вроде такого, что прямо надо нет.
там вообще всех купивших рассматривают как тех, кто хочет получить налоговый вычет.
может есть кто-нибудь, кто купил квартирку и не желает получить налоговый вычет - вот вы подавали декларацию?


первый раз слышу, почитайте кто обязан подавать деларацию
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gloria от Апреля 27, 2010, 10:04:51
все уже разобралась.
если не хочешь получать налоговый вычет - то подавать налоговую декларацию не нужно.
подача налоговой декларации обязательна лишь при:
- продаже имущества (в соб-ти менее 3-х лет)
- получении дохода
- желании получить имущ.налогов. вычет и еще какие-то пункты....

а получать я не желаю потому что стоимость квартиры по договору - невысокая. там больше вошкотни будет, чем реальных денег. буду делать вычет при покупке др.квартиры.

Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: LISITSA от Мая 21, 2010, 14:34:38
-Реквизиты для перечисления
- Справка о доходах за 200Х год (2НДФЛ)
- 3НДФЛ
Копии:
- Свидетельства о регистрации права 4 шт/ 8листов
- Квитанции уплаченных в 200Х году 8 шт/ХХХХХХХруб
- Квитанции за 200Хгод 5шт/ХХХХХХХруб
- Протокол участия в конкурсе (акт выбора) от ХХ.ХХ.ХХг.
- Итоговый акт сверки №ХХХ от ХХ.ХХ.200Хг. 2листа
- Договор соц.ипотеки №ХХХХХХХ от ХХ.ХХ.200Хг. 6листов
- Заявление о распределении налогового вычета (пока не помогло - за долю супруги отказали)
- Копия паспорта мужа
- Копия паспорта жены
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей 2 шт.
- ИНН мужа
- ИНН жены


Подскажите пожалуйста, итоговый акт сверки в кооперативе берется? И есть ли определенные сроки подачи декларауии в налоговую? Ну вроде как до 30 марта? Или в любое время можно?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Мая 21, 2010, 14:37:56
Подскажите пожалуйста, итоговый акт сверки в кооперативе берется? И есть ли определенные сроки подачи декларауии в налоговую? Ну вроде как до 30 марта? Или в любое время можно?
Можно в любое время, акт сверки в СБ (забыла номер кабинета, но там подскажут). Просто декларация готовится за год (или два, три, но за каждый год разная). Декларацию можно готовить в спец. конторах, которые есть при каждой инспекции. Удовольствие стоит что-то около 250-300 руб. :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Cat от Мая 24, 2010, 11:09:19
Подскажите, пожалуйста, кто знает.
Сколько времени проходит с момента сдачи дома до получения налогового вычета, если хочешь всю сумму сразу получить через банк? Я имею в виду 13% с суммы, которая уже уплачена за квартиру в ГЖФ.
Или я что то неправильно пишу. Подскажите кто знает :-[
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gloria от Мая 24, 2010, 11:16:55
Подскажите, пожалуйста, кто знает.
Сколько времени проходит с момента сдачи дома до получения налогового вычета, если хочешь всю сумму сразу получить через банк? Я имею в виду 13% с суммы, которая уже уплачена за квартиру в ГЖФ.
Или я что то неправильно пишу. Подскажите кто знает :-[
с момента подачи документов в налоговую до получения налогового вычета уходит где-то порядка 2 - 2,5 месяцев.
имейте в виду вы сразу сможете вернуть 13% со всей уплаченной вами суммы в качестве первоначального взноса только в том случае, если ваш годовой доход был равен этой сумме.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Cat от Мая 24, 2010, 11:22:01
Спасибо большое  :) :-* :-* :-*
Допустим моя зарплата 15 тыс. 15*12=180 тыс.
Если хочу получить 13% с 800 тыс. это 104 тысячи. Значит через 3 месяца могу получить эти 104 тыс. и положить ещё на квартиру?   ???
Не имеет значения когда я внесла эти 800 тыс.? Я их три года вносила  :-[
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Милка от Мая 24, 2010, 11:26:40
Спасибо большое  :) :-* :-* :-*
Допустим моя зарплата 15 тыс. 15*12=180 тыс.
Если хочу получить 13% с 800 тыс. это 104 тысячи. Значит через 3 месяца могу получить эти 104 тыс. и положить ещё на квартиру?   ???
Не имеет значения когда я внесла эти 800 тыс.? Я их три года вносила  :-[
вроде как получается что вы можете получить только 23.4 = 13% от вашего годовой зарплаты.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Cat от Мая 24, 2010, 13:35:53
вроде как получается что вы можете получить только 23.4 = 13% от вашего годовой зарплаты.
23,4 допустим получу, а остальные деньги (которые входят в 13% от 800 тысяч) когда получу? На следующий год? ??? ??? ???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Alex_X от Мая 24, 2010, 13:41:02
Я не спец в вопросах налогового вычета, но когда то читая старые темы по этому поводу, понял, что эти 104 тыщи вы будете получать ежегодно по 13% от зарплаты пока не будет возвращена вся сумма. Получается при такой зарплате лет 5. Либо с вас просто не будет вычетаться налог эти 5 лет
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Милка от Мая 24, 2010, 14:25:53
Я не спец в вопросах налогового вычета, но когда то читая старые темы по этому поводу, понял, что эти 104 тыщи вы будете получать ежегодно по 13% от зарплаты пока не будет возвращена вся сумма. Получается при такой зарплате лет 5. Либо с вас просто не будет вычетаться налог эти 5 лет
точно, надо просто каждый год подавать документы
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Viola от Мая 24, 2010, 14:53:20
Сколько времени проходит с момента сдачи дома до получения налогового вычета, если хочешь всю сумму сразу получить через банк?
с момента подачи документов в налоговую до получения налогового вычета уходит где-то порядка 2 - 2,5 месяцев
Не настаиваю на истинности, т.к. пока вплотную сама не занималась, но в инстанции, которая помогает оформлять бумаги для вычетов, прокомментировали так:
если оконч. протокол получен в 2010 году (а в СИ этот док-т равносилен договору купли-продажи, на основании которого идут вычеты), то вычет будет оформляться только в 2011году.
(т.е. в год, следующий после покупки квартиры -  ???...)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Cat от Мая 24, 2010, 15:05:12
Почему ещё интересно нельзя все 13% получить от первоначального взноса, а только сумму подоходного налога за предыдущий год ??? ??? ???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: forman от Мая 24, 2010, 15:14:23
Потому что это возврат РАНЕЕ УПЛОЧЕННОГО НАЛОГА за год приобритения
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ksushanovl от Мая 24, 2010, 15:36:39
Такой вопрос, может быть налоговый вычет у ИП (УСН 6%) и в каком объеме?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Babaika от Мая 24, 2010, 16:39:38
Такой вопрос, может быть налоговый вычет у ИП (УСН 6%) и в каком объеме?
Нет правом имущественного налогового вычета ИП уплачивающий УСН воспользоваться не может.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ksushanovl от Мая 24, 2010, 17:09:50
Babaika, а почему не может?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Babaika от Мая 24, 2010, 17:31:48
Babaika, а почему не может?
Потому что ИП пользуется профессиональными налоговыми вычетами. В вашем случае он уменьшает сумму исчиленного налога по УСН на сумму уплаченных взносов в пенсионный фонд. Или другими словами : простое физическое лицо работает получает зарплату и платит подоходный налог 13%-затем может при имущественном вычете эти 13% возместить , а Ваш ИП платит 6% со своих доходов и уже при определении налога к уплате уменьшает их своим профессиональными вычетами, т.е при уплате налога в бюджет уже льготирует их.
Может у ИП есть работа по совместительству где он идет как простой наемный рабочий?-это единственный выход.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: BELAYA от Ноября 22, 2010, 16:30:08
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста.
Мы встали на ипоетку в 2008, сразу начали вкладывать деньги, в 2010 выйграли квартиру, живем уже. В договоре социальной ипотеки нас двое, а протоколе участия нас трое, ребенку 2 года. Сегодня подавали декларацию на мужа для налогового вычета, я в данный момент не работаю, хотела чтобы с мужа взяли и за ребенка, но нам отказали, ответили: что в договоре должно быть прописано что ребенок числится на одном из родителеей, в частности на матери, если данного предложения нет, то мы на нее не можем взять вычет, она сама потом свою долю возьмет. но ей 2 года, взять можно только за три года. как раз в эти три года мы положили крупную сумму. что то не в понятках я .... как быть?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Ноября 24, 2010, 02:39:40
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста.
Мы встали на ипоетку в 2008, сразу начали вкладывать деньги, в 2010 выйграли квартиру, живем уже. В договоре социальной ипотеки нас двое, а протоколе участия нас трое, ребенку 2 года. Сегодня подавали декларацию на мужа для налогового вычета, я в данный момент не работаю, хотела чтобы с мужа взяли и за ребенка, но нам отказали, ответили: что в договоре должно быть прописано что ребенок числится на одном из родителеей, в частности на матери, если данного предложения нет, то мы на нее не можем взять вычет, она сама потом свою долю возьмет. но ей 2 года, взять можно только за три года. как раз в эти три года мы положили крупную сумму. что то не в понятках я .... как быть?

если в протоколе 3 человек, то значит Вы подавали сведения в ГЖФ, что родился ребенок, соответственно в договор должны были внести изменения (доп. приложение или новый договор). За ребенка в любом случае получить налоговый вычет не сможете, т.е. каждый получает на себя 1/3 - супруг, 1/3 - супруга, 1/3 - ребенок. Скорее всего у ребенка нет дохода, поэтому 1/3 суммы остается государству.



Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: PaRus от Ноября 24, 2010, 19:24:38
За ребенка в любом случае получить налоговый вычет не сможете, т.е. каждый получает на себя 1/3 - супруг, 1/3 - супруга, 1/3 - ребенок. Скорее всего у ребенка нет дохода, поэтому 1/3 суммы остается государству.
За ребенка мать или отец может получить налоговый вычет. Вот только не до конца ясно сможет ли потом ребенок воспользоваться своим правом на налоговый вычет. Прецедентов пока не было.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: КАМИЛЛА от Ноября 25, 2010, 22:36:00
НЕ ПОДСКАЖЕТЕ: Я КУПИЛА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В АУКЦИОНЕ. МОГУ ЛИ Я ВЕРНУТЬ 13%? ЭТО ПОТОМ МОЖЕТ ПОВЛИЯТЬ НА ВОЗВРАТ НАЛОГА С КВАРТИРЫ???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Ноября 26, 2010, 01:34:45
За ребенка мать или отец может получить налоговый вычет. Вот только не до конца ясно сможет ли потом ребенок воспользоваться своим правом на налоговый вычет. Прецедентов пока не было.

не может, мне налоговая письменно отказала. надо чтобы была мать одиночка.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: BELAYA от Ноября 29, 2010, 11:07:15
Спасибо за понятное объяснения!
нас в протоколе 3, но договор нам не поменяли и не сделали доп. соглашение, так мы и остаемся там 2 ем. мне не понятно одно, ребенок вообще не сможет забрать свой вычет с доли, и сможет ли он (когда у него будет доход) забрать свой вычет с 2008 года?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Sкорпионк@ от Ноября 29, 2010, 18:58:16

Выиграла (бюджет) квартиру в 2009 году, дом ещё не сдан... говорят, что сдаётся вот- вот...В 2007 году на соципотеку клала 320000... В 2010 ещё положила... (в 2008, 2009 году денег на соц.ипотеку не клала совсем) Могу ли я налоговый вычет получить в 2011 году за 2007 и 2010 года - 13% от суммы, уплаченных по квитанциям за эти годы???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Alfia от Ноября 30, 2010, 17:47:14
Выиграла (бюджет) квартиру в 2009 году, дом ещё не сдан... говорят, что сдаётся вот- вот...В 2007 году на соципотеку клала 320000... В 2010 ещё положила... (в 2008, 2009 году денег на соц.ипотеку не клала совсем) Могу ли я налоговый вычет получить в 2011 году за 2007 и 2010 года - 13% от суммы, уплаченных по квитанциям за эти годы???
  НК РФ гласит о том, что вернуть доходы за 2007г. можно в течении трех лет , т.е. в 2007-2010гг, в 2011г. вы уже не вернете за 2007г., а за 2010г. вернете в течении 2010-2013г.г. Так что, если дом сдастся в 2010г. вернете за 2007г. только в 2010г.(повторюсь) и на данный момент можете заранее приготовить декларацию 3-НДФЛ за 2007г. для этого необходима справка с работы 2-НДФЛ за 2007г.и ваши квитанции об оплате, договор. При сдаче дома в этом году 31 декабря по почте заказным письмом отправите эту декларацию и копии документов ( 2-НДФЛ д.б. оригиналом) на крайний случай. Декларация 3-НДФЛ за 2007г. делают в течении 30мин. около налоговых органов , они стоят всегда с рекламами, увидите. Надеюсь я вам помогла.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: d от Декабря 01, 2010, 10:47:29
Выиграла (бюджет) квартиру в 2009 году, дом ещё не сдан... говорят, что сдаётся вот- вот...В 2007 году на соципотеку клала 320000... В 2010 ещё положила... (в 2008, 2009 году денег на соц.ипотеку не клала совсем) Могу ли я налоговый вычет получить в 2011 году за 2007 и 2010 года - 13% от суммы, уплаченных по квитанциям за эти годы???
В 2011 году вы можете вернуть налоги, удержанные в 2008, 2009 и 2010 годах. При этом не имеет значения, что вы клали именно в 2007 и , далее, в 2010 году. Если вы даже клали не в 2007, а в 2005, заполнив декларацию за 2010 вам вернули бы удержанный подоходный налог. Независимо от того, сколько вы заработаете, вам при этом вернут не более 13% от cуммы, вложенной за квартиру.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: кубик от Декабря 01, 2010, 12:43:57
Выиграла квартиру в апреле 2010 года, платежи по СИ начинаются с 2007 года. Вот что мне ответили на интернет - обращение налоговые органы (официально пришло письмо), цитирую:  -  В вашем случае (при условии получения протокола участия, выбора и передачи будующей собственной квартиры в 2010 году) для получения имущественного налогового вычета необходимо в следующем году подать в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию за 2010 г., а также документы, подтверждающие произведенные расходы в связи с преобретением квартиры начиная с 2007 г. 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Клео от Декабря 01, 2010, 15:29:30
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста.
Мы встали на ипоетку в 2008, сразу начали вкладывать деньги, в 2010 выйграли квартиру, живем уже. В договоре социальной ипотеки нас двое, а протоколе участия нас трое, ребенку 2 года. Сегодня подавали декларацию на мужа для налогового вычета, я в данный момент не работаю, хотела чтобы с мужа взяли и за ребенка, но нам отказали, ответили: что в договоре должно быть прописано что ребенок числится на одном из родителеей, в частности на матери, если данного предложения нет, то мы на нее не можем взять вычет, она сама потом свою долю возьмет. но ей 2 года, взять можно только за три года. как раз в эти три года мы положили крупную сумму. что то не в понятках я .... как быть?

BELAYA, добрый день.
У нас такая же ситуация. Мы получили протокол участия, где нас трое, а в договоре числится только муж.Квартиру получали по программе соц. ипотеки, и мне сказали что налог.вычет не возможно получить, т.к. квартира не в собственности. Скажите все-таки возможно получить вычет хотя бы на мужа?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Sкорпионк@ от Декабря 01, 2010, 21:56:02
 НК РФ гласит о том, что вернуть доходы за 2007г. можно в течении трех лет , т.е. в 2007-2010гг, в 2011г. вы уже не вернете за 2007г., а за 2010г. вернете в течении 2010-2013г.г. Так что, если дом сдастся в 2010г. вернете за 2007г. только в 2010г.(повторюсь) и на данный момент можете заранее приготовить декларацию 3-НДФЛ за 2007г. для этого необходима справка с работы 2-НДФЛ за 2007г.и ваши квитанции об оплате, договор. При сдаче дома в этом году 31 декабря по почте заказным письмом отправите эту декларацию и копии документов ( 2-НДФЛ д.б. оригиналом) на крайний случай. Декларация 3-НДФЛ за 2007г. делают в течении 30мин. около налоговых органов , они стоят всегда с рекламами, увидите. Надеюсь я вам помогла.


Значит независимо от того, когда я клала деньги, заполнив декларацию, я могу вернуть 13% от всей cуммы, вложенной за квартиру.
Альфия, Вы мне очень помогли... Спасибо большое!!!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Lea от Декабря 01, 2010, 23:34:59
А мне в налоговой ответили, что нужно ориентироваться на то, в каком году датут окончательный протокол (который согл. письма Федеральной налоговой службы №3-5-03/521@ от 23.09.08 может рассматриваться в качестве акта о передаче квартиры). Если протокол выдали в 2010г., то соответственно и право на получение налогового вычета возникло в 2010г. Согласно п.2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется за тот период, в котором возникло право на его получение, т.е, как мне сказали, вернуть доходы я смогу только начиная с 2010г. В своих действия налоговая руководствуется письмом Министерства финансов РФ №03-04-05-01/767 от 27.10.2009г.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Alfia от Декабря 02, 2010, 23:20:04
А мне в налоговой ответили, что нужно ориентироваться на то, в каком году датут окончательный протокол (который согл. письма Федеральной налоговой службы №3-5-03/521@ от 23.09.08 может рассматриваться в качестве акта о передаче квартиры). Если протокол выдали в 2010г., то соответственно и право на получение налогового вычета возникло в 2010г. Согласно п.2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется за тот период, в котором возникло право на его получение, т.е, как мне сказали, вернуть доходы я смогу только начиная с 2010г. В своих действия налоговая руководствуется письмом Министерства финансов РФ №03-04-05-01/767 от 27.10.2009г.
  У меня на данный момент нет под рукой НК РФ, поэтому не могу точно сказать, но вычет за 2007г. вы получите если окончательный протокол подписан в 2010г. и сдана декларация 3-НДФЛ в этом же 2010 году. У меня сестра уже вернула так, все документы приняли без разговора в Авиастроительной налоговой, д.б.точно также и в других р-х.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ABC от Декабря 03, 2010, 13:47:08
  У меня на данный момент нет под рукой НК РФ, поэтому не могу точно сказать, но вычет за 2007г. вы получите если окончательный протокол подписан в 2010г. и сдана декларация 3-НДФЛ в этом же 2010 году. У меня сестра уже вернула так, все документы приняли без разговора в Авиастроительной налоговой, д.б.точно также и в других р-х.
С 2009 так уже не делают.
Сейчас в каком году получают акт приема квартиры в том и начинают возмещать налог. Раньше можно было налог вернуть из расчета понесенных расходов за три предшествующих года, сейчас если окончательный протокол получен в 2011 году можно хоть за 2004 год возместить.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Arh от Декабря 03, 2010, 14:06:38
Т.е. если более менее долго работаешь, то можно всю сумму сразу возместить?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Наталия от Декабря 03, 2010, 14:10:10
Помоему, только за три последних года (например, в 2011 году можно возместить 2-НДФЛ за 2008-2010гг).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ABC от Декабря 03, 2010, 14:21:59
Т.е. если более менее долго работаешь, то можно всю сумму сразу возместить?
Нет не сразу по мере заработанных вами денег исчисляется налог он и возмещается (это касается даты после месяца подачи 3-НДФЛ).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ABC от Декабря 03, 2010, 14:22:28
Помоему, только за три последних года (например, в 2011 году можно возместить 2-НДФЛ за 2008-2010гг).
Нет сейчас не так.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Наталия от Декабря 03, 2010, 14:28:49
Если я получу окончательный протокол в 2010 г, то за какой год нужно начинать подавать декларации?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ABC от Декабря 03, 2010, 15:05:25
Если я получу окончательный протокол в 2010 г, то за какой год нужно начинать подавать декларации?
За 2010 год. А расходы свои собирайте хоть с 2005 года.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Наталия от Декабря 03, 2010, 15:08:56
Спасибо!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Декабря 04, 2010, 11:39:32
Спасибо за понятное объяснения!
нас в протоколе 3, но договор нам не поменяли и не сделали доп. соглашение, так мы и остаемся там 2 ем. мне не понятно одно, ребенок вообще не сможет забрать свой вычет с доли, и сможет ли он (когда у него будет доход) забрать свой вычет с 2008 года?

когда будете регистрировать квартиру в Рег. палате, Вам скорее всего укажут на это расхождение и заставят переделать договор или сделать доп. соглашение. Так, что советую привести договор в порядок.
Да и в дальнейшем чтобы не было лишних вопросов (при общении с налоговой, нотариусами, адвокатами, УК, гос органы и т.д.)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Декабря 04, 2010, 11:47:53
BELAYA, добрый день.
У нас такая же ситуация. Мы получили протокол участия, где нас трое, а в договоре числится только муж.Квартиру получали по программе соц. ипотеки, и мне сказали что налог.вычет не возможно получить, т.к. квартира не в собственности. Скажите все-таки возможно получить вычет хотя бы на мужа?

для имущественного вычета оформлять квартиру в собственность не обязательно (это раньше так было),  сейчас достаточно акта сдачи-приемки (в нашем случае окончательный протокол, который и является данным актом сдачи-приемки)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Diroff от Декабря 04, 2010, 12:05:22
после оформления собственности возникает, кажется  8), право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру со своими детьми, на получение имущественного налогового вычета.
Соответственно вопрос
1. Возможно ли оформить в общую совместную собственность (не долевую)?
2. Может ли родитель оформить вычет на ребенка при совместной собственности (в каком размере 100%?)???
PS Молодая Семья
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Декабря 06, 2010, 07:01:21
после оформления собственности возникает, кажется  8), право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру со своими детьми, на получение имущественного налогового вычета.
Соответственно вопрос
1. Возможно ли оформить в общую совместную собственность (не долевую)?
2. Может ли родитель оформить вычет на ребенка при совместной собственности (в каком размере 100%?)???
PS Молодая Семья

1. нет, если дети есть в договоре, протоколе, то в рег. палате квартира будет оформлена в долевую собственность.
2. можно, но у Вас же будет оформлено в долевую собственность, т.е. это не про Вас.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Diroff от Декабря 06, 2010, 08:29:46
1. нет, если дети есть в договоре, протоколе, то в рег. палате квартира будет оформлена в долевую собственность.
разве протокол и договор обязывают нас оформить долевую собственность??
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Vidin от Декабря 06, 2010, 10:57:56
Если в договоре есть престарелый пенсионер, у которого в будущем не будет облагаемых налогом доходов, работающий заявитель может получить налоговый вычет и за него?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Декабря 06, 2010, 11:18:46
если не платит налогов, то и возвращать нечего
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ABC от Декабря 06, 2010, 11:37:08
Если в договоре есть престарелый пенсионер, у которого в будущем не будет облагаемых налогом доходов, работающий заявитель может получить налоговый вычет и за него?
А вот про это поподробнее пожалуйста! Я про это ничего не знаю.
Если у вас есть номер письма или соответствующего разъяснения?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Vidin от Декабря 07, 2010, 10:50:08
А вот про это поподробнее пожалуйста! Я про это ничего не знаю.
Если у вас есть номер письма или соответствующего разъяснения?

Я сам не знаю, потому и спросил.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Клео от Декабря 08, 2010, 22:36:40
для имущественного вычета оформлять квартиру в собственность не обязательно (это раньше так было),  сейчас достаточно акта сдачи-приемки (в нашем случае окончательный протокол, который и является данным актом сдачи-приемки)


Спасибо  :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Гульнара ИМ от Января 31, 2011, 12:10:48
Здравствуйте. Может кто-нибудь подскажет. Куда (к кому) можно обратиться по вопросу заполнения 3-НДФЛ? Конкретно, для того чтобы сдать документы в налоговую Кировского района г.Казани? ???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: alabuga от Января 31, 2011, 12:13:10
В налоговую и обратитесь.Там помогут сделать, или пошлют в контору.По личному опыту соседнее здание такса -400 рублей.С утра в подъезде видел объявление о цене аналогичной услуги.Если денег нет скачайте с сайта налоговой программу сами заполните.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Гульнара ИМ от Января 31, 2011, 12:36:52
Спасибо. Соседнее здание= это конкретно по Кировскому району или вообще про все районы. Почему спрашиваю, потому что в Советском говорят тоже про сеседнее здание. :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Января 31, 2011, 13:03:01
Спасибо. Соседнее здание= это конкретно по Кировскому району или вообще про все районы. Почему спрашиваю, потому что в Советском говорят тоже про сеседнее здание. :)
В Кировском - абсолютно точно, соседнее здание. И около входа в налоговую стоит их представитель частенько, вылавливает и провожает нуждающихся ;) :)
По деньгам точно не знаю в этом году.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: alabuga от Января 31, 2011, 13:45:02
Спасибо. Соседнее здание= это конкретно по Кировскому району или вообще про все районы. Почему спрашиваю, потому что в Советском говорят тоже про сеседнее здание. :)
В советской напротив здание.Вход с боку со стороны улицы.Я скачал программу с сайта налоговой , там все просто, да по почте все доки отправил.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Гульнара ИМ от Января 31, 2011, 14:02:10
Спасибо большое всем!!!  :) Попробую скачать. Может что и получится. ::)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Liza-ZELIK от Февраля 01, 2011, 14:14:58
Здравствуйте подскажите пожалуйста про налововый вычет, никак не могу разобраться:
В 2010г. мы подписали окончательный протокол и оформили квартиру в долевую собственность (4 чел: 2-е детей, меня и супруга), платежи мы платили в 2009г.-57000руб. и 2010г. - 38500руб.

- сколько я смогу вернуть за эти года и сколько муж?
- какие декларации 3-НДФЛ нужно заполнять за 2009г.? и 2010? по годам соответственно платежам или за платежи 2009г. можно заполнить программу "Декларация 2010"?

Заранее большое спасибо за помощь ;)))
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ksu от Февраля 02, 2011, 13:54:56
Вычет получите на себя и на мужа в размере 1/4 на каждого, право на вычет у вас возникло в 2010 году соответственно декларацию надо подавать за 2010 год.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ksu от Февраля 02, 2011, 14:04:22
Меня интересует следующий вопрос, может кто уже сталкивался.   В семье из 3х человек предварительные накопления осуществлялись в течении 2007-2009 гг. Право на вычет возникло в 2010. Однако в квитанциях об оплате вносителем денег всегда был один и тот же человек (например муж). Имеет ли право на вычет Жена ? 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Февраля 02, 2011, 14:05:46
Здравствуйте подскажите пожалуйста про налововый вычет, никак не могу разобраться:
В 2010г. мы подписали окончательный протокол и оформили квартиру в долевую собственность (4 чел: 2-е детей, меня и супруга), платежи мы платили в 2009г.-57000руб. и 2010г. - 38500руб.

- сколько я смогу вернуть за эти года и сколько муж?
- какие декларации 3-НДФЛ нужно заполнять за 2009г.? и 2010? по годам соответственно платежам или за платежи 2009г. можно заполнить программу "Декларация 2010"?

Заранее большое спасибо за помощь ;)))
У вас всего выплачено 95 500? У вас однушка? если квартира стоит намного меньше, чем 2 000 000, то может быть стоит пока не пользоваться этим правом? Оставить его на потом. С той суммы, которую вы выплатили за квартиру (до 2000000) вы сможете вернуть уплаченный вами ранее подоходный налог. Посмотрите еще, сколько налогов вы заплатили в 2009, 2010...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Февраля 02, 2011, 14:08:52
Меня интересует следующий вопрос, может кто уже сталкивался.   В семье из 3х человек предварительные накопления осуществлялись в течении 2007-2009 гг. Право на вычет возникло в 2010. Однако в квитанциях об оплате вносителем денег всегда был один и тот же человек (например муж). Имеет ли право на вычет Жена ? 
Я думаю, что еще немного зависит от инспекции. Раньше нас напугали, что в платежках обязательно должно стоять имя плательщика. Потом выяснилось, что доли все равно по умолчанию считаются равными, поэтому не важно, кто и как указан в платежке. Просто в этом нужно убедить представителей некоторых инспекций ;) :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: кубик от Февраля 02, 2011, 14:15:37
Меня интересует следующий вопрос, может кто уже сталкивался.   В семье из 3х человек предварительные накопления осуществлялись в течении 2007-2009 гг. Право на вычет возникло в 2010. Однако в квитанциях об оплате вносителем денег всегда был один и тот же человек (например муж). Имеет ли право на вычет Жена ? 
Напишите интернет-обращение по данному вопросу в саму налоговую, вам обстоятельно ответят, причем в письминной форме ( если что можно предьявить).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ksu от Февраля 02, 2011, 14:50:08
Я думаю, что еще немного зависит от инспекции. Раньше нас напугали, что в платежках обязательно должно стоять имя плательщика. Потом выяснилось, что доли все равно по умолчанию считаются равными, поэтому не важно, кто и как указан в платежке. Просто в этом нужно убедить представителей некоторых инспекций ;) :)


В устной беседе с представителем ИФНС мне ответили что это не имеет значения.))
Есть еще такой вариант для подстраховки.   От получателя налогового вычета оформить доверенность на того собственника, который реально осуществляет платежи по ипотечному кредиту.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: rozanna от Марта 10, 2011, 16:28:36
всем привет хотела  узнать какой а вернее на кого полагается вычет в нашей семье?мы соц.ип. в договоре нас 3е.я не работаю,муж работает, и ребёнок-дет.сад ходит.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Марта 11, 2011, 08:31:20
Я думаю, что еще немного зависит от инспекции. Раньше нас напугали, что в платежках обязательно должно стоять имя плательщика. Потом выяснилось, что доли все равно по умолчанию считаются равными, поэтому не важно, кто и как указан в платежке. Просто в этом нужно убедить представителей некоторых инспекций ;) :)

а Вы убедили? у нас из-за того, что в двух платежках стояла моя фамилия, а не мамы, ей эти суммы вычли и сказали, что с этих сумм она вернуть не может, только я могу. Попробую написать в интернет-приемную
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 11, 2011, 09:06:29
а Вы убедили? у нас из-за того, что в двух платежках стояла моя фамилия, а не мамы, ей эти суммы вычли и сказали, что с этих сумм она вернуть не может, только я могу. Попробую написать в интернет-приемную
Да, убедили :) Не сразу, правда. В Ново-Савиновском они сами так считали. а вот в Кировском - тяжеловато.... было :( :D
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ylemon от Марта 15, 2011, 08:53:46
Может кто-нибудь знает. Если купить квартиру и не ожидая 3 лет оформить дарственную на долю в квартире родной сестренке,надо ли подавать декларацию о доходах в налоговую?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Farida5 от Марта 15, 2011, 09:18:59
Подскажите пож-та,  чтоб получить вычет за 2010 год  документы надо до 1 апреля отдать?  А по почте это заказным письмом нужно отправить?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: cоседка от Марта 15, 2011, 09:34:50
я подала в нологовую 3ндфл на вычет в начале февраля тока, вчера мимо проходила и думаю дай проверю, не расмотрели ли нас, и меня обрадывали уже расмотрели, а говарили приходите через 3 месяца, а тут даже 1,5 месяца не прошло   :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ksana от Марта 15, 2011, 10:07:52
Кто подавал декларацию 3-НДФЛ в 2011 г. подскажите пожалуйста реально ли вернуть подоходный налог за 2008,2009,2010 гг,
если договор по соц.ипотеке заключили в 2007 г., платежи вносили 2007-2010 гг,окончательный договор подписали в 2010 г.?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Марта 15, 2011, 10:21:42
моей маме только за 2010 посчитали
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: olga87 от Марта 15, 2011, 10:26:58
Пояните пожалуйста, если мы встали на ипотеку и положили н-ную сумму денег в 2008 году, а например в 2011 мы выиграем квартиру, мы сможем вернуть подоходный налог с той суммы которую положили до выигрыша, а те деньги которые мы будем платить по графку платежей с них когда мы сможем вернуть налог после выкупа квартиры или так же за каждый год? Просто с квартиры только один раз можно вернуть налог, значит пока мы платим мы можем с каждой суммы возвращать деньги 13%?  и как это делается у нас лежат чеки с внесением суммы с ними и другими справками обращаться в налоговую?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Марта 15, 2011, 10:39:38
Пояните пожалуйста, если мы встали на ипотеку и положили н-ную сумму денег в 2008 году, а например в 2011 мы выиграем квартиру, мы сможем вернуть подоходный налог с той суммы которую положили до выигрыша, а те деньги которые мы будем платить по графку платежей с них когда мы сможем вернуть налог после выкупа квартиры или так же за каждый год? Просто с квартиры только один раз можно вернуть налог, значит пока мы платим мы можем с каждой суммы возвращать деньги 13%?  и как это делается у нас лежат чеки с внесением суммы с ними и другими справками обращаться в налоговую?

Можете начать возвращать после подписания окончательного протокола, например, если Вы получили оконч. протокол в 2011 году, то за возвратом налога можете обратиться в налоговую начиная с 2012 года
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: olga87 от Марта 15, 2011, 10:51:14
Можете начать возвращать после подписания окончательного протокола, например, если Вы получили оконч. протокол в 2011 году, то за возвратом налога можете обратиться в налоговую начиная с 2012 года
А с тех денег которые я положила в 2008 году вернут  налог в 2012 году или уже поздно?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Марта 15, 2011, 11:09:36
А с тех денег которые я положила в 2008 году вернут  налог в 2012 году или уже поздно?

Конечно, вернут.
ТОлько вот что: например, до подписания окончательного протокола в 2010 году Вы внесли 500 000, 13% - 65 000. В 2010 заплатили налог меньше 65 000, тогда Вам вернут тот налог, который Вы заплатили, а с остатка уже сможете получить только в следующем году.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: olga87 от Марта 15, 2011, 11:12:42
Конечно, вернут.
ТОлько вот что: например, до подписания окончательного протокола в 2010 году Вы внесли 500 000, 13% - 65 000. В 2010 заплатили налог меньше 65 000, тогда Вам вернут тот налог, который Вы заплатили, а с остатка уже сможете получить только в следующем году.
Спасибо за ответ.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Молодой от Марта 15, 2011, 11:17:56
Конечно, вернут.
ТОлько вот что: например, до подписания окончательного протокола в 2010 году Вы внесли 500 000, 13% - 65 000. В 2010 заплатили налог меньше 65 000, тогда Вам вернут тот налог, который Вы заплатили, а с остатка уже сможете получить только в следующем году.
Забыли сказать, что 65000/на количество лиц указанных в договоре СИ (и каждый чел. налоговый вычет берет только на себя)...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Марта 15, 2011, 11:26:15
Забыли сказать, что 65000/на количество лиц указанных в договоре СИ (и каждый чел. налоговый вычет берет только на себя)...

сначала же может один член семьи возвращать . У нас с мамой так: пока со всей уплаченной суммы будет возвращать она (пока не наступит день, когда мы не оплатим половину стоимости квартиры (так как в договоре нас 2)), а потом уже со второй половины - я. Нам в налоговой так посчитали, в феврале она им документы сдавала.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Молодой от Марта 15, 2011, 11:32:37
сначала же может один член семьи возвращать . У нас с мамой так: пока со всей уплаченной суммы будет возвращать она (пока не наступит день, когда мы не оплатим половину стоимости квартиры (так как в договоре нас 2)), а потом уже со второй половины - я. Нам в налоговой так посчитали, в феврале она им документы сдавала.
Я вчера сдавал и только на себя по 1/3 внесенной суммы на 01.01.2011 года, т.к. нас трое в договоре...подождем 3 месяца проверки и узнаем где истина... :o
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: olga87 от Марта 15, 2011, 11:44:46
Забыли сказать, что 65000/на количество лиц указанных в договоре СИ (и каждый чел. налоговый вычет берет только на себя)...
Скажите а нас в договоре четверо и двое из них дети одному 2 года а второму 6 лет, за них кто будет получать?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Марта 15, 2011, 11:47:33
Я вчера сдавал и только на себя по 1/3 внесенной суммы на 01.01.2011 года, т.к. нас трое в договоре...подождем 3 месяца проверки и узнаем где истина... :o

я тоже так думала, но моей маме рассчитали так, как я писала выше. Нам тоже еще ждать, когда рассмотрят, недавно она ездила в налоговую, в копиях не все видно было, принесла новые копии, ей ничего не сказали.
Еще у нее вычли те суммы, где моя фамилия была (а тут девушка писала, что неважно, кто указан плательщиком, так как доли распределяются не согласно внесенной суммы каждым членом семьи, а на всех одинаково).
Это все лучше не здесь узнавать, а в налоговой. Я на днях в интернет-приемную письмо отправила, жду ответа. Потом здесь напишу.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Марта 15, 2011, 11:50:53
Скажите а нас в договоре четверо и двое из них дети одному 2 года а второму 6 лет, за них кто будет получать?

почитайте эту тему с первой страницы, тут где-то об этом говорили. У нас детей  договоре нет, поэтому мы с этим не сталкивались
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Малиновка от Марта 15, 2011, 15:26:39
А на мвозврат не светит :girl_cray2: :girl_cray2: :girl_cray2: :girl_cray2:, я в декрете, муж ИПшник, подоходный не платит.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Марта 15, 2011, 15:30:47
А на мвозврат не светит :girl_cray2: :girl_cray2: :girl_cray2: :girl_cray2:, я в декрете, муж ИПшник, подоходный не платит.
:o а после декрета нельзя возвратить??? или, например, если первые платежи были до декрета, то разве нельзя такие возвратить???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Kolibree от Марта 15, 2011, 15:50:58
Конечно, вернут.
ТОлько вот что: например, до подписания окончательного протокола в 2010 году Вы внесли 500 000, 13% - 65 000. В 2010 заплатили налог меньше 65 000, тогда Вам вернут тот налог, который Вы заплатили, а с остатка уже сможете получить только в следующем году.

Вроде же за последние 3 года только могут вернуть, разве нет??
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Малиновка от Марта 15, 2011, 16:23:36
:o а после декрета нельзя возвратить??? или, например, если первые платежи были до декрета, то разве нельзя такие возвратить???
У меня настолько мизерная зарплата, что с неё возвращать нечего. :(
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 16, 2011, 00:27:11
А на мвозврат не светит :girl_cray2: :girl_cray2: :girl_cray2: :girl_cray2:, я в декрете, муж ИПшник, подоходный не платит.
налог не платит - нчего и возвращать.. все справедливо
может пожалеть  вас еще, что вы налоги не платите?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: votinia от Мая 18, 2011, 17:05:56
http://informatio.ru/2010/03/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-posle-pokupki-kvartiry-perechen-dokumentov/ (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL2luZm9ybWF0aW8ucnUvMjAxMC8wMy9rYWstcG9sdWNoaXQtbmFsb2dvdnlqLXZ5Y2hldC1wb3NsZS1wb2t1cGtpLWt2YXJ0aXJ5LXBlcmVjaGVuLWRva3VtZW50b3Yv)

обратите внимание на изменения от 15.12.2010 - про детей - это уже работает? кто-нибудь в курсе?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: votinia от Мая 19, 2011, 11:23:51
http://www.rnk.ru/journal/archives/2011/9/glavnye_novosti/novye_dokumenty/ndfl_v_nekotoryh_sluchayah_imuschestvennyi_nalogovyi_vychet170996.phtml (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5ybmsucnUvam91cm5hbC9hcmNoaXZlcy8yMDExLzkvZ2xhdm55ZV9ub3Zvc3RpL25vdnllX2Rva3VtZW50eS9uZGZsX3ZfbmVrb3RvcnloX3NsdWNoYXlhaF9pbXVzY2hlc3R2ZW5ueWlfbmFsb2dvdnlpX3Z5Y2hldDE3MDk5Ni5waHRtbA==)
а здесь как убедительно - минфин россии считает, что родитель может получить налоговый вычет за ребенка! и дата -май 20011
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gloria от Мая 19, 2011, 14:01:28
подскажите, пожалуйста, если я заключила договор с АББ и договор со строим будущее в конце 2007г., а свидетельство и праве собственности получила в марте 2009г.
то могу ли я получить налоговый вычет за 2008, 2009, 2010г.?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: повариха от Мая 22, 2011, 21:54:51
нам первый взнос дало предприятие,татнефть.
Узнала что надо выплачивать спустя 5 лет 13% от этого взноса,так еще и 35%,как от материальной выгоды.но эти 35% вроде можно возвратить.кто что слышал?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Иля от Мая 24, 2011, 08:57:03
Есть вопрос, может кто столкнулся...хотели сделать налоговый вычет, мы МС, квартиру получили в 2009, дом сдали в 2010. Мы кредитовались в ГЖФ, было возможно одно время там кредитоваться. Так вот, к чему все это говорю. Муж сдал документы в налоговую на возврат, там попросили принести справку с ГЖФ, что они за нас расчет сделали (т.е. кредит выдали), нам отказали((((. Сказали таких справок не даем. А налоговая говорит, что если это справки не будет, то она вернет процент только с уплаченных денег по кредиту, а это мало...так как платим всего 2 года.....представляете!!! Получается что вместо 30 тыс., мне вернут 3 тыс всего...ну это так для примера говорю, конечно ради этого и заморачиваться не стоит.
ВОПРОС к вам соципотечники, когда вы возврат делали ГЖФ давал вам такую справку или нет? 
Уже даже жалею,что в ГЖф кредитовались....с банком такого не было бы.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Jones от Мая 31, 2011, 15:20:07
В декабре 2010 г. получен окончательный протокол. Основной взнос сделан в августе 2007 г. Смогу ли я при подаче декларации в начале 2012 г. (я понимаю, что за 10 год надо было декларацию до 30.04 подавать) указать в числе трат на жилье из которых считается вычет с НДФЛ затраты, произведенные в августе 2007 г.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Мая 31, 2011, 16:06:21
В декабре 2010 г. получен окончательный протокол. Основной взнос сделан в августе 2007 г. Смогу ли я при подаче декларации в начале 2012 г. (я понимаю, что за 10 год надо было декларацию до 30.04 подавать) указать в числе трат на жилье из которых считается вычет с НДФЛ затраты, произведенные в августе 2007 г.

В 2012 году Вы сможете вернуть налоги, заплаченные Вами в 2011 и  2010 годах по суммам, которые Вы внесли до 31.12.2011г. (т.е. и 2007, и последующие годы).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Jones от Мая 31, 2011, 16:52:04
Спасибо, это хорошо. Налогов я много плачу.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Dina от Мая 31, 2011, 22:56:52
В декабре 2010 г. получен окончательный протокол. Основной взнос сделан в августе 2007 г. Смогу ли я при подаче декларации в начале 2012 г. (я понимаю, что за 10 год надо было декларацию до 30.04 подавать) указать в числе трат на жилье из которых считается вычет с НДФЛ затраты, произведенные в августе 2007 г.
Вы можете подать декларацию на вычеты и в 2011 г.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Jones от Июня 01, 2011, 10:25:54
Вы можете подать декларацию на вычеты и в 2011 г.
В течение года? А срок в до 30.04 как же? Он в данном случае не действует?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Иля от Июня 02, 2011, 08:21:58
хотела поделиться хорошей новостью)) :) Кто хочет вернуть налоговый вычет за детей, это можно сделать, по крайней мере в НовоСавиновском районе. Муж вчера ходил, сказали, что дали указание сверху, не отказывать, тем кто хочет получить вычет за детей. Так что кто хочет, бегите))))
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gloria от Июня 02, 2011, 13:45:43
В течение года? А срок в до 30.04 как же? Он в данном случае не действует?
до 30.04. надо подавать декларацию о доходах (если вы продали квартиру, которая в собственности менее трех лет). для получения налогового вычета можно подавать в любое время, но имейте в виду, что в декабре завершают прием по годам. то есть, если хотите получить вычет за 2008, 2009, 2010 г. надо успеть до дек.2011.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Июня 02, 2011, 13:56:17
до 30.04. надо подавать декларацию о доходах (если вы продали квартиру, которая в собственности менее трех лет). для получения налогового вычета можно подавать в любое время, но имейте в виду, что в декабре завершают прием по годам. то есть, если хотите получить вычет за 2008, 2009, 2010 г. надо успеть до дек.2011.

мне в налоговой сказали, что за 2008 и 2009 нельзя вернуть, так как окончательный протокол 2010 => можно начинать получать налоги с 2010 года. а вот если Вы обратитесь  2012 году, то можете получить и за 2010, и за 2011. Мне так объяснили по телефону, можете уточнить у них.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Jones от Июня 02, 2011, 19:53:32
Вижу картину так: сейчас подаю на вычет из НДФЛ за 2010 год и прилагаю документы о взносе денег в 2007 г. В следующем (2012) вычет из НДФЛ 2011-го по взносам денег, произведенным в 2011 г. Ну и далее, пока 260000 не наберу.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: РусланР от Июня 10, 2011, 11:29:29
Добрый день всем!
помогите с советом. В 2010 году внесли взнос 10 %на соц. ипотеку, подписали протокол, переехали. Хотели сделать возврат -местная налоговая отказывает, у Вас нет говорят права собственности. И составить декларацию здесь никто помоч не может.Дело в том что я с района-и по-моему я первый кто по этой программе здесь оформлен(соц. ипотеке).
Список документов я понял какой нужен,а вот как и какие суммы в декларации пишутся не пойму
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Июня 10, 2011, 14:34:09
Добрый день всем!
помогите с советом. В 2010 году внесли взнос 10 %на соц. ипотеку, подписали протокол, переехали. Хотели сделать возврат -местная налоговая отказывает, у Вас нет говорят права собственности. И составить декларацию здесь никто помоч не может.Дело в том что я с района-и по-моему я первый кто по этой программе здесь оформлен(соц. ипотеке).
Список документов я понял какой нужен,а вот как и какие суммы в декларации пишутся не пойму
по поводу декларации. Как я поняла, Вы спрашиваете про 3-НДФЛ. Есть программы по их заполнению: например, вот здесь http://www.r16.nalog.ru/ns/3780558/ (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5yMTYubmFsb2cucnUvbnMvMzc4MDU1OC8=) за 2010 год (где-то там и за 2009 есть, и ранее, просто в поиск задайте). Главное для нее: иметь на на руках 2-НДФЛ, чтобы правильно числами заполнить.
а про то, что налоговая отказывает, это либо они просто не хотят работать, либо действительно просто не знают, что такое СоцИпотека. А не удастся ли поговорить с кем выше, чем обычный работник в вашей местной налоговой?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Июня 10, 2011, 15:03:01
Добрый день всем!
помогите с советом. В 2010 году внесли взнос 10 %на соц. ипотеку, подписали протокол, переехали. Хотели сделать возврат -местная налоговая отказывает, у Вас нет говорят права собственности. И составить декларацию здесь никто помоч не может.Дело в том что я с района-и по-моему я первый кто по этой программе здесь оформлен(соц. ипотеке).
Список документов я понял какой нужен,а вот как и какие суммы в декларации пишутся не пойму
РусланР, так же можете написать интернет-обращение с сайта ИФНС, тогда в течение 30 дней Вам придет ответ от налоговой. Но быстрее, конечно же, если к руководителю сходить
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: РусланР от Июня 10, 2011, 15:46:17
Если кто заполнял декларацию (3 НДФЛ) подскажите пожалуйста:
1. Вид собственности на объект что выбрать:
а) собственность
б) собственность общая долевая
в) собственность общая совместная
2. Сумма фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение объекта... (там указать сумму нашего первого первонач.взноса 153тыс. или же стоимость квартиры?).
Всем заранее спасибо за помощь.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: nadiya от Июня 10, 2011, 17:42:24
Если соц ипотека - совместаня долевая, потом еще нужно будет указать 1/2 или 1/3 и для каждого человека заполнять и сумму оплаченных платежей делить на 2 или 3, если Вы один  -то, видимо, первый вариант
2. пока указываете сколько оплатили, а не всю сумму
там еще нужно было внести Ваши доходы за 2010 год , это по 2НДФЛ
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Июня 10, 2011, 20:34:02
Если соц ипотека - совместаня долевая, потом еще нужно будет указать 1/2 или 1/3 и для каждого человека заполнять и сумму оплаченных платежей делить на 2 или 3, если Вы один  -то, видимо, первый вариант
2. пока указываете сколько оплатили
на будущий год напишите только то, что оплатили в 2011 году и так каждый год
там еще нужно было внести Ваши доходы, это по 2НДФЛ
уточню, в СИ собственность общая долевая.

Надя, а вот Вы говорите, что каждый год нужно указывать сумму, потраченную в этот год. А это никак не зависит от суммы этих платежей и зар.платы?

например, в 2010 был крупный платеж, и за этот платеж физ.лицо будет получать вычеты и в 2011, и в 2012, и в 2013, то при подаче декларации в 2012 и последующих годах не нужно указывать вот эту крупную сумму, оплаченную в 2010?.. надеюсь, понятно спрашиваю...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: dom от Июня 10, 2011, 21:20:51
Поясните пжлста, чем отличается общая долевая от общей совместой?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Июня 10, 2011, 21:28:28
Поясните пжлста, чем отличается общая долевая от общей совместой?
если в плане налогового вычета, то тем, что в общей долевой собственности члены семьи не могут получить вычеты друг за друга. В совместном может хоть один за всех получить.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: nadiya от Июня 10, 2011, 22:34:31
Упс...Спасибо за поправки - я даже свой пост отредактировала, как-то там непонятно я выразилась
Честно говоря, над Вашим вопросом не задумывалась, насчет  будущего года....я только один раз еще заполняла декларацию
Ну, то, что сумму за всю квартиру не укажешь сразу - факт, т.к. все платежи подтверждаются ксерокопией квитанций об оплате
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: dom от Июня 11, 2011, 21:41:54
если в плане налогового вычета, то тем, что в общей долевой собственности члены семьи не могут получить вычеты друг за друга. В совместном может хоть один за всех получить.
При получении окончательного протокола указывается ли в какой собственности квартира??? 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Региночка от Июня 16, 2011, 23:42:29
Скажите пожалуйста, какие доки нужно собрать для возврата вычета?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Лукерья от Июня 27, 2011, 23:49:31
Подскажите, пожалуйста, смогу ли я оформить налоговый вычет на мужа, если его нет в договоре соц.ипотеки??
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Июня 28, 2011, 09:06:29
Подскажите, пожалуйста, смогу ли я оформить налоговый вычет на мужа, если его нет в договоре соц.ипотеки??
даже если бы был в договоре, то нельзя было бы
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Лукерья от Июня 28, 2011, 12:22:18
даже если бы был в договоре, то нельзя было бы
спасибо.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Лукерья от Июня 28, 2011, 12:23:56
даже если бы был в договоре, то нельзя было бы
А зачем тогда в декларации есть пункт 1 - собственник и 2 - супруг собственника ???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ylemon от Июля 05, 2011, 09:06:14
Ходил в налоговую Советского р-на! Сказали ,что пришло письмо,разрешающее получать вычет за детей независимо от того вместе родители или в разводе!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gulnarik от Июля 15, 2011, 14:10:10
даже если бы был в договоре, то нельзя было бы
вычет можно получить на всех кто в договоре соц.ипотеки.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Июля 15, 2011, 14:24:41
вычет можно получить на всех кто в договоре соц.ипотеки.
каждый получает за себя. Супруга не может получить за всех!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ёлка_СИ от Июля 20, 2011, 21:22:40
давно волнующий вопрос..... при выходе на пенсию можно получить налоговый вычет???, если до выхода еще год, а за ипотеку платим уже 2,5 года???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 20, 2011, 23:55:45
при выходе на пенсию можно получить налоговый вычет???
на пенсии вы подоходный не платите-возвращать нечего
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: R_amil от Июля 22, 2011, 12:50:26
Ходил в налоговую Советского р-на! Сказали ,что пришло письмо,разрешающее получать вычет за детей независимо от того вместе родители или в разводе!

В Авиастроительной налоговой тоже уже можно получать вычет за ребенка: надо снова сделать уточненную декларацию с измененной долей собственности ( плюс доля ребенка), написать соглашение между родителями о разделении доли ребенка на одного из родителей, копии паспортов родителей, копии св-ва о рождении ребенка, св-ва о браке. Получить можно, если по своей декларации родитель не до конца выбрал сумму налогов за отчетный год.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ёлка_СИ от Июля 22, 2011, 22:42:20
а как же 2.5 года выплат ??? работали ведь в это время что нельзя чтоль с этих хотяб получить 13% :hang:
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gulnarik от Июля 25, 2011, 08:23:57
каждый получает за себя. Супруга не может получить за всех!
если находящиеся в договоре члены семьи работают, то они могут отказаться от вычета в пользу одного из членов семьи. пишется заявление об отказе. стоит иметь в виду что отказ от вычета в пользу другого считается использованием вычета и больше вычетом воспользоваться не смогут.
я соседке делала такую декларацию, у нее муж и работающие родители написали отказную и вся сумма пришла на ее счет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Июля 25, 2011, 09:10:07
если находящиеся в договоре члены семьи работают, то они могут отказаться от вычета в пользу одного из членов семьи. пишется заявление об отказе. стоит иметь в виду что отказ от вычета в пользу другого считается использованием вычета и больше вычетом воспользоваться не смогут.
я соседке делала такую декларацию, у нее муж и работающие родители написали отказную и вся сумма пришла на ее счет.
было бы очень здорово!
Читала, что общая долевая собственность такого права не дает.

Подскажите, были ли еще случаи возврата одному за всех?!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gulnarik от Июля 26, 2011, 09:44:37
было бы очень здорово!
Читала, что общая долевая собственность такого права не дает.

Подскажите, были ли еще случаи возврата одному за всех?!
я делала декларацию такую только одной соседке, остальные стандартные (на всех членов договора)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 26, 2011, 10:32:49
эт значит что вам надо туда идти и включать в договор
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 26, 2011, 11:48:11
а у вас выбора и нет
вы протокол не получите
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Landeis от Июля 26, 2011, 11:51:43
эт значит что вам надо туда идти и включать в договор
А туда идти - это куда? У меня дочка так записана на личной страничке.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 26, 2011, 11:52:14
в СБ на четаева
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 26, 2011, 11:55:24
вы просто в администрацию данные на предков подавали и все..
в СБ изменили нормативы, но в договор они пока не включены- без вас договор изменить не могут
приходите с паспортами предков и включаете в договор.. все
без этого при выигрыше протокол не дадут, отправят заключать сначала
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Landeis от Июля 26, 2011, 11:56:41
Спасибо за информацию, как то совсем не думала, что это нужно делать.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Landeis от Июля 26, 2011, 12:09:20
и фих до них дозвонишься чтобы спросить......
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Landeis от Июля 26, 2011, 12:14:01
Тигра, а Вы знаете что нужно сделать, чтобы одного члена семьи исключить из протокола? У нас отец включен, думаю вот надо оно нам или нет?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Landeis от Июля 26, 2011, 12:15:08
Венера, ты знаешь их рабочее время?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Landeis от Июля 26, 2011, 12:22:23
Спасибо большое!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 27, 2011, 03:45:41
Тигра, а Вы знаете что нужно сделать, чтобы одного члена семьи исключить из протокола?
во-первых, его согласие и личное присутствие при исключении
У нас отец включен, думаю вот надо оно нам или нет?
а это вам решать - на какую квартиру вы нацелены и входит ли она в норматив с учетом отца
иначе- сверхнорматив

зы хотя это все оффтоп
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Landeis от Июля 27, 2011, 09:40:13
Спасибо!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ambas81 от Сентября 20, 2011, 22:34:09
Кто заполнял через прогу, подскажите как правильно заполнить в первом окне и какие цифры писать во втором окне на скриншотах
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: salavat481 от Октября 01, 2011, 19:54:53
Ходил в налоговую Советского р-на! Сказали ,что пришло письмо,разрешающее получать вычет за детей независимо от того вместе родители или в разводе!
В Приволжской налоговой тоже письмо разрешающее пришло
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gulecka от Октября 08, 2011, 10:38:39
вчера подруга сказала что если переофрмить в договор займа то вернуть 13%не сможешь вернуть. так ли это?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tatiyanka от Октября 08, 2011, 12:53:47
вчера подруга сказала что если переофрмить в договор займа то вернуть 13%не сможешь вернуть. так ли это?

Мы вот хотим по этому вопросу сходить к юристу, т.к. у нас заявитель пенсионер, который на след.год уже не хочет работать..
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: R_amil от Октября 11, 2011, 09:51:40
В Приволжской налоговой тоже письмо разрешающее пришло


Я писал заявление на возврат налогового вычета за ребенка в Авиастроительной налоговой, через 1,5 месяца пришло письмо с отказом  :(  При этом работник налоговой мне помогала заполнить все документы и сказала что возврат будет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Maria2011 от Октября 11, 2011, 12:33:33
Если квартира в собственность оформлена ,то делают перерасчет и новые платежи.Если не оформлять то 13% долны возвратить обязательно!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: R_amil от Октября 11, 2011, 12:53:26
почему отказали?

сегодня пойду выяснять
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Landeis от Октября 12, 2011, 10:55:33
в самом деле что ли не вернут?! :o
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Landeis от Октября 12, 2011, 11:25:54
айда...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Гимранова от Октября 13, 2011, 09:40:09
-Реквизиты для перечисления
- Справка о доходах за 200Х год (2НДФЛ)
- 3НДФЛ
Копии:
- Свидетельства о регистрации права 4 шт/ 8листов
- Квитанции уплаченных в 200Х году 8 шт/ХХХХХХХруб
- Квитанции за 200Хгод 5шт/ХХХХХХХруб
- Протокол участия в конкурсе (акт выбора) от ХХ.ХХ.ХХг.
- Итоговый акт сверки №ХХХ от ХХ.ХХ.200Хг. 2листа
- Договор соц.ипотеки №ХХХХХХХ от ХХ.ХХ.200Хг. 6листов
- Заявление о распределении налогового вычета (пока не помогло - за долю супруги отказали)
- Копия паспорта мужа
- Копия паспорта жены
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей 2 шт.
- ИНН мужа
- ИНН жены
А что такое - итоговый акт сверки? У нас его нет. Где его моңно получить? Или его дают только после выплаты?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: scorp от Октября 13, 2011, 17:52:19
Я вот подумал,что может не стоит с подачей на вычет торопиться.
Ведь деньги которые мы внесли до получения протокола выигрыша в 2010 году составляет430 000 руб.,а квартира-то стоит 1 700 000,а с процентами вообще 2 млн.с лишним.,так ведь вычет выгоднее с этой суммы получить.чем с 430 000.  :-[
 

Ведь если например сейчас оформить квартиру в собственность(ну или когда она станет собственностью в 2031 году),сумев за неё расплатиться,и подать на вычет,то вычет будет производиться со всех денег потраченных мной на покупку квартиры.
Или я не прав?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ravi. от Октября 20, 2011, 15:13:06
Здесь очень подробно о налоговом вычете, да еще и с примерами. Может кому-то и пригодится .Вполне возможно, что в теме уже есть многое (пока не читала). Просто понравилась подробность и ясность :)
http://www.ipotekar.ru/Server/nalog.htm (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pcG90ZWthci5ydS9TZXJ2ZXIvbmFsb2cuaHRt)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ARIRA от Октября 20, 2011, 20:56:05
Здесь очень подробно о налоговом вычете, да еще и с примерами. Может кому-то и пригодится .Вполне возможно, что в теме уже есть многое (пока не читала). Просто понравилась подробность и ясность :)
http://www.ipotekar.ru/Server/nalog.htm (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pcG90ZWthci5ydS9TZXJ2ZXIvbmFsb2cuaHRt)
Спасибо огромное!!!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: R_amil от Октября 31, 2011, 09:45:33
сегодня пойду выяснять


Оказалось заявление написал раньше  чем через 3 месяца после подачи уточненной декларации.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Lea от Октября 31, 2011, 09:54:03
Я вот подумал,что может не стоит с подачей на вычет торопиться.
Ведь деньги которые мы внесли до получения протокола выигрыша в 2010 году составляет430 000 руб.,а квартира-то стоит 1 700 000,а с процентами вообще 2 млн.с лишним.,так ведь вычет выгоднее с этой суммы получить.чем с 430 000.  :-[
 

Ведь если например сейчас оформить квартиру в собственность(ну или когда она станет собственностью в 2031 году),сумев за неё расплатиться,и подать на вычет,то вычет будет производиться со всех денег потраченных мной на покупку квартиры.
Или я не прав?

Так ведь можно подавать документы каждый год и получать вычет с той суммы, которую вы потратите за этот год на выплату по ипотеке, и так до тех пор пока полностью не выплатите стоимость квартиры с процентами. Главное правильно заполнить документы. Я так делаю ;) Причем вернули мне деньги и с тех сумм, которые я вносила до получения протокола (Протокол получила в 2010г., а в программе с 2007г. Сразу оговорюсь, что я бюджетник по соц. ипотеке, а то вдруг вы другая категория и выплаты по-другому у вас происходят :) )
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: РВ от Ноября 07, 2011, 03:31:35
Лист И Расчет имущественного налогового вычета п.2.2 и далее: нужно указать сумму, которую тебе вернули в прошлый раз или с какой суммы (уплаченной) вернули налог?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Lea от Ноября 07, 2011, 10:02:32
Вы сами заполняете, на бумаге? Воспользуйтесь специальной программой с сайта налоговой, она очень помогает :) Вот ссылка: http://www.r16.nalog.ru/help_nalog/pd/pd_fl/ (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5yMTYubmFsb2cucnUvaGVscF9uYWxvZy9wZC9wZF9mbC8=)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: РВ от Ноября 07, 2011, 10:47:46
нет, я скачала бланк и заполняю. просто у меня осталась одна квитанция  аж за 200 тыс. руб. Думали,сын отчитается, а вдруг он сам купит квартиру и вернет с 2 млн, а не с 600 тыс.    получается, что мне надо повторить (т.е.дополнительно)  за 2008 год подавать? и заполнять надо на бланке  2008 г?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Lea от Ноября 07, 2011, 10:59:07
В этом году я заполняла в первый раз, скачала программу для 2010г., сложила суммы по квитанциям за все три года (2007-2010гг.) и так отдала. Все приняли без вопросов и вернули ту сумму, которая у меня и получилась :)
Думаю и вам надо объединить квитанции по всем годам и заполнить только форму 2010г. Но лучше, наверное, в налоговой уточнить :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: РВ от Ноября 07, 2011, 11:45:06
в 2009 году я уже отчитывалась по квитанция  2007,2008 годов. Придется наверное идти в налоговую
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: РВ от Ноября 19, 2011, 21:48:28
Лист Ж2. Расчет социальных налоговых вычетов                                                                                                               
2. Расчет социальных налоговых вычетов, установленных статьей 219 Кодекса, в отношении которых применяются ограничения, установленные п. 2 статьи 219 Кодекса
2.1. Сумма, уплаченная за свое обучение, за обучение брата (сестры) в
возрасте до 24 лет по очной форме обучения, принимаемая к вычету
2.3. Сумма страховых взносов, уплаченная по договорам добровольного
личного страхования, а также по договорам добровольного страхования

Это означает, что если я застраховала свою жизнь, то могу социальный налоговый вычет получить?   Кто-нибудь есть просвещенный в этом вопросе? в разъяснениях очень хитро поступили:
При применении социального налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, учитываются суммы страховых взносов, уплаченные налогоплательщиком в налоговом периоде по договорам добровольного личного страхования, а также по договорам добровольного страхования супруга (супруги), родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет, заключенным им со страховыми организациями, имеющими лицензии на ведение соответствующего вида деятельности, предусматривающим оплату такими страховыми организациями исключительно услуг по лечению.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ildous от Ноября 22, 2011, 21:41:11
Спасибо огромное!!!

Статейка старая, и не факт, что изложенные в ней данные соответствует действительности. Ставка Грефинансирования в 13% была где-то в 2009 г. Много воды утекло.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: irisha73 от Декабря 10, 2011, 20:27:20
вчера подруга сказала что если переофрмить в договор займа то вернуть 13%не сможешь вернуть. так ли это?
Кто-нибудь в итоге выяснял этот вопрос?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Antiplayer от Января 23, 2012, 22:56:23
Кто нибудь ходил по поводу вычета в налоговую, из тех кто выиграл после 01.11.2011...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Окси от Января 31, 2012, 21:42:33
Делаю декларацию за 2011г., квартира в собственности (договор займа+ 200т.р.+мат.капитал), мне стоимость квартиры указывать за вычетом детских денег и мат капитала? и про проценты как указывать?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: гульшатик от Февраля 13, 2012, 13:30:27
Подскажите пжл,вопрос по соц. ипотеке (налог.вычет),узнала,что за 2011год я могу получить вычет,но я  в данный момент сижу  в декрет отпуске,собираюсь в 2014 году(январь) выйти на работу,сказали когда  выйдите на работу собирёте докуметы уже за 3 года(2011,2012,2013 года),я ско лько мне надо проработать ,чтобы документы начать собирать??? :o :o (работаю с 2003 года ).  :rose:
 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: GulnazRavilevna от Февраля 13, 2012, 15:05:49
(работаю с 2003 года ).  :rose:
 
1. Ваш общий стаж не имеет никакого отношения к налоговому вычету.2.Если вы выйдет на работу в январе 2014г.,то за налоговым вычетом вы сможете обратиться я думаю лишь в 2015 году. подробнее еще можно почитать  тут http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0 (http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: гульшатик от Февраля 13, 2012, 15:43:37

1. Ваш общий стаж не имеет никакого отношения к налоговому вычету.2.Если вы выйдет на работу в январе 2014г.,то за налоговым вычетом вы сможете обратиться я думаю лишь в 2015 году. подробнее еще можно почитать  тут http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0 (http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0)
спасибки!
Т.е ,надо проработать 1год,и  получиться мне уже надо получить вычет  за 4 года, (2011,2012,2013,2014 ),интересно за 4 года наверно не вернут,только за 3 г,получается 1 год пропадёт что-ли? :o  Объясните пжл! :D :rose:
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: GulnazRavilevna от Февраля 13, 2012, 19:46:43
Вы получите все , что вам положено, только чуть позже.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: гульшатик от Февраля 13, 2012, 19:57:53
СПАСИБО ВСЕМ ЗА ОПЕРАТИВНЫЙ ОТВЕТ! :rose:
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светлана888 от Марта 21, 2012, 21:42:58
А можно производить вычет уже с предвартельного протокола, а не с окончательного? А то предварительный подписан в ноябре, а окончательный уже в феврале следующего года. Вычет ждать еще год придется тогда
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 21, 2012, 21:56:17
А можно производить вычет уже с предвартельного протокола, а не с окончательного? А то предварительный подписан в ноябре, а окончательный уже в феврале следующего года. Вычет ждать еще год придется тогда
нет, она никакой юридической силы не имеет
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Milalina от Июля 12, 2012, 14:01:18
подскажите как возврат оформлять если в договоре идут 4 человека,включая несовершеннолетнего ребенка,можно на 1го человека?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 12, 2012, 16:37:26
читать тут
http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.msg515774#new
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Slastena от Августа 18, 2012, 14:47:15
Стою  на СИ  с  апреля  2010 года, *квартиру  еще  не  выиграли* в  2010 году  положили  на  счет  приличною  сумму,  могу ли  я  сейчас  подавать  документы  на  налоговый вычет  или  я  обязана  дождаться  выиграша  квартиры,  и  только  потом,  когда  на  руках  будет  предварительный  или  основной  договор, подавать  документы
Ответьте  пожалуйста,  а  то  я  мало  что  в  этом  понимаю ::)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Августа 18, 2012, 14:48:46
Стою  на СИ  с  апреля  2010 года, *квартиру  еще  не  выиграли* в  2010 году  положили  на  счет  приличною  сумму,  могу ли  я  сейчас  подавать  документы  на  налоговый вычет  или  я  обязана  дождаться  выиграша  квартиры,  и  только  потом,  когда  на  руках  будет  предварительный  или  основной  договор, подавать  документы
Ответьте  пожалуйста,  а  то  я  мало  что  в  этом  понимаю ::)
обязана  дождаться  выиграша  квартиры,  и  только  потом,  когда  на  руках  будет основной  протокол, подавать  документы
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Slastena от Августа 18, 2012, 14:55:44
В  договоре  я  стою  одна, но  к  тому  времени  должен  ребенок  родиться,  соответственно  я  буду  в  декрете, справки 2ндфл не  будет,  так  что  надо  ждать  когда  я  выйду  из  декрета  и  отработаю  какое  то  время...но  тогда  другой  вопрос, не запоздаю  ли  я,  говорят  ведь  только  за  3  года дают...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: гульшат++ от Сентября 11, 2012, 11:40:33
Сейчас вы можете имущественный вычет сделать за любые года, ограничение в три года убрали.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: rustik12 от Декабря 13, 2012, 09:33:14
Родился ребенок. Возможно ли вернуть13 процентов за него до включения новорожденного в учетное дело? Спасибо.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МаЛиНа1985 от Января 19, 2013, 10:54:14
Добрый день!!!  :)  Подскажите, пожалуйста, как вернуть 13 % от выплаченных средств по соципотеке? Платим с 2009 года, окончательный протокол получили в этом году. Может кто-нибудь уже с этим сталкивался? Муж вчера сходил в налоговую на Чуйкова,2, там дали набор документов совсем не для ипотечников, толком ничего не объяснили...  ::) Слышала, что после заключения договора займа можно вернуть 13% от стоимости всей квартиры, т.к она уже  собственности, так ли это?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 19, 2013, 11:00:28
через год этот вопрос зададите.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МаЛиНа1985 от Января 19, 2013, 11:09:12
через год этот вопрос зададите.
Почему только через год?   :-[
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ambas81 от Января 19, 2013, 12:56:26
http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=500.0
Тему об этом в девятом году создали. Сомневаюсь, что ваш вычет особенный. Новую тему создавать не к чему было.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МаЛиНа1985 от Января 19, 2013, 13:34:56
большое спасибо за ссылку, я эту тему даже не видела. Благодарю!!!!!! :-* :-* :-*
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Руни от Января 28, 2013, 13:35:55
13% возвращают с детских денег,мат.капитала?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ildous от Января 28, 2013, 19:54:21
Нет, вычет будет только с денег оплаченных через банк. С маткапитала и детских денег Вы не уплачиваете налог.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Руни от Января 29, 2013, 10:38:36
Нет, вычет будет только с денег оплаченных через банк. С маткапитала и детских денег Вы не уплачиваете налог.
спасибо за ответ.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Люблюмка от Января 29, 2013, 16:17:31
Подскажите пожалуйста, мой муж может получить налоговый вычет за себя и нашего ребенка? (я в декрете)
И правдиво ли то, что единовременно он может получить только сумму равную уплаченных им в предыдущем году налогов?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ildous от Января 29, 2013, 17:23:17
Может и поменьше получить, если сумма внесенных денег меньше удержанных процентов. Например заплатили 300 тысяч (то есть возврат должен составить 39 тысяч, а налог удержали 35 тысяч, оставшиеся 4 тысячи доберет в следующем году).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: desseye от Февраля 04, 2013, 16:09:48
 Подскажите пожалуйста кто нибудь возвращал подоходный после переоформления договора соц. ипотеки на договор займа и какой комплект документов нужен в налоговую.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Люблюмка от Февраля 04, 2013, 18:31:53
В списке документов в налоговую есть пункт "Акт сверки". Подскажите пожалуйста, этот самый акт должен быть всегда или он только после оформления договора займа появляется?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ильдар74 от Февраля 09, 2013, 22:21:57
Читал, читал тему и так до конца и не понял по своей ситуации. Получил квартиру и соответственно протокол выбора квартиры в 2007 году, на то время был холостым. В 2010 году женился и в этот же год родился ребенок, в 2011 году включил жену и ребенка в учетное дело семьи и списал 200 тыс. за ребенка. В 2010-2011 гг. получал на себя возврат налога за оплаты произведенные в 2007-2009 году. Возникает вопрос, как осуществлять возврат сейчас за 2010-2012 гг.? Нужно рассчитать какая часть платежей за период с 2007 по 2012 год  должна приходится на меня (т.е. 1/3 от всех квитанций) и осушествить возврат на разницу между ней и тем, что я уже получил за 2007-2009 гг. Или я что-то неправильно понимаю? Возврат на жену  и ребенка осуществлять неохота, так как планируем в этом году расплатиться и купить другую квартиру (хотелось осуществить возврат по новой квартире на нее). Возникает другой вопрос, может ли она не воспользоваться своим правом на вычет в старой квартире, если по другим долям квартиры осуществлен вычет. И возможен ли какой-нибудь вариант исключения жены  из доли собственности, при окончательном оформлении квартиры в собственность.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Малиновка от Февраля 09, 2013, 23:13:24
В списке документов в налоговую есть пункт "Акт сверки". Подскажите пожалуйста, этот самый акт должен быть всегда или он только после оформления договора займа появляется?
После оформления договора займа.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: AlexC от Марта 09, 2013, 00:45:29
Как получить налоговые льготы по ипотеке? (http://www.youtube.com/watch?v=IE8R5IJIUb8#ws)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Аниса Иванова от Апреля 15, 2013, 21:11:25
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался!!!  :)  После  заключения договора займа можно вернуть 13% от стоимости всей квартиры (кроме дет.денег и маткапитала). Или же возвращают 13% по квитанциям, уплаченных за квартиру?  :-[
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: TatyanaM от Апреля 15, 2013, 21:26:41
Подскажите пожалуйста, кто сталкивался!!!  :)  После  заключения договора займа можно вернуть 13% от стоимости всей квартиры (кроме дет.денег и маткапитала). Или же возвращают 13% по квитанциям, уплаченных за квартиру?  :-[
Налоговый вычет при покупке квартиры – сумма, на которую Вы можете уменьшить подлежащий налогообложению доход. Если Вы работаете и платите с зарплаты 13% налог на доход физических лиц (то при покупке квартиры  Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 2 000 000 рублей, тем самым сэкономив на налогах 2 млн*13%= 260 тыс. рублей. (максимум,зависит от стоимости квартиры).При этом налоговый вычет включает и сумму  процентов по ипотеке .
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Аниса Иванова от Апреля 15, 2013, 21:35:22
Налоговый вычет при покупке квартиры – сумма, на которую Вы можете уменьшить подлежащий налогообложению доход. Если Вы работаете и платите с зарплаты 13% налог на доход физических лиц (то при покупке квартиры  Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу на 2 000 000 рублей, тем самым сэкономив на налогах 2 млн*13%= 260 тыс. рублей. (максимум,зависит от стоимости квартиры)
Это я знаю... Меня интересует, налог 13% вернут по квитанциям уплаченных за квартиру или от всей суммы квартиры, оформленную договором займа?Просто слышала, что после оформления договора займа можно вернуть 13% от стоимости всей квартиры.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: TatyanaM от Апреля 15, 2013, 21:37:39
Это я знаю... Меня интересует, налог 13% вернут по квитанциям уплаченных за квартиру или от всей суммы квартиры, оформленную договором займа?Просто слышала, что после оформления договора займа можно вернуть 13% от стоимости всей квартиры.
от стоимости квартиры+проценты по ипотеке.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Аниса Иванова от Апреля 15, 2013, 21:57:08
от стоимости квартиры+проценты по ипотеке.
Спасибо! Маткапитал и детские деньги не входят в налоговый вычет, да?
 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: TatyanaM от Апреля 15, 2013, 22:07:18
Спасибо! Маткапитал и детские деньги не входят в налоговый вычет, да?
да за вычетом этих денег.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: IGRUL16 от Апреля 15, 2013, 23:57:38
ПО КВИТАНЦИЯМ!!! Или что-то изменилось? Тогда просветите.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: IGRUL16 от Апреля 16, 2013, 15:44:24
Номер приказа,постановления или документа с датой,это подтверждающего.А так пустые слова.Или если только  з/п 2000000 в год.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: TatyanaM от Апреля 16, 2013, 16:56:10
ПО КВИТАНЦИЯМ!!! Или что-то изменилось? Тогда просветите.
Извините за не правильную информацию, это касается коммерческой ипотеки. Я не подумала,что займ берется не в банке, при СИ возврат по мере уплаты займа -по квитанциям.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 001 от Апреля 16, 2013, 17:41:51
Извините за не правильную информацию, это касается коммерческой ипотеки. Я не подумала,что займ берется не в банке, при СИ возврат по мере уплаты займа -по квитанциям.

за долю детей теперь возвращают?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: TatyanaM от Апреля 16, 2013, 18:20:31
за долю детей теперь возвращают?
http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0     почитайте здесь.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Апреля 26, 2013, 14:13:54
подскажите как возврат оформлять если в договоре идут 4 человека,включая несовершеннолетнего ребенка,можно на 1го человека?

Нет, на одного человека нельзя. Но долю ребенка взять можно. При этом он в дальнейшем не утрачивает право на вычет. Нужна помощь в составлении декларации, обращайтесь
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Kolibree от Мая 16, 2013, 09:46:38
Кто-нибудь оплачивал СИ через "Электронный Татарстан". Полученную при этом квитанцию (без печатей и подписей) налоговая принимает при оформлении налоговых вычетов???
Или нужно делать копию  квитанции в Банке?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Edelweiss© от Мая 16, 2013, 10:18:29
Кто-нибудь оплачивал СИ через "Электронный Татарстан". Полученную при этом квитанцию (без печатей и подписей) налоговая принимает при оформлении налоговых вычетов???
Или нужно делать копию  квитанции в Банке?
Там же написано:
Цитировать
Для продолжения Вам необходимо согласиться с условиями внесения платежа на счет Государственного жилищного фонда при Президенте РТ.

   Я предупрежден(а), что платежные документы, полученные после оплаты, не будут приняты налоговыми органами в качестве документов, подтверждающих расходы при подаче заявления на предоставление налогового вычета.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Kolibree от Мая 16, 2013, 12:44:53
Там же написано:
Спасибо:), я уже забыла, что там было написано.Это еще прошлогодняя квитанция
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: шпилька от Июня 11, 2013, 13:52:22
После декретного отпуска, проработав один год, сижу и сама заполняю декларацию. Вроде в 2008 или09 году  (до декрета), получала инную сумму, но забыла когда и сколько* ? А в декл-ции есть, пунктик, когда и сколько получила вычет((( Если я пропущу этот пункт, то мне вернут декларацию обратно? И откуда можно узнать, какую сумму и когда уже вернула?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сини4ка от Июня 11, 2013, 16:31:26
получала инную сумму, но забыла когда и сколько* ? А в декл-ции есть, пунктик, когда и сколько получила вычет((( Если я пропущу этот пункт, то мне вернут декларацию обратно? И откуда можно узнать, какую сумму и когда уже вернула?
во-во тож такая ситуация)))
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 802 от Июня 11, 2013, 23:22:35
А в декл-ции есть, пунктик, когда и сколько получила вычет(((
странно, я тоже сама постоянно заполняю декларации, но почему-то этот пункт не помню...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Июня 13, 2013, 12:13:29
странно, я тоже сама постоянно заполняю декларации, но почему-то этот пункт не помню...

эти суммы надо брать с предыдущей декларации. Если ее нет, то можно узнать в налоговой. Звоните, называете ИНН и спрашиваете остаток с того года. Они говорят такую информацию
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: СВЕТААЛЕТА от Июня 15, 2013, 17:33:50
можно налоговый вычет получить , если  дом еще не достроили? или я что-то не поняла? Синича, вы же осенью квартиру выйграли? оформляете вычет?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Июня 15, 2013, 18:27:32
можно налоговый вычет получить , если  дом еще не достроили? или я что-то не поняла? Синича, вы же осенью квартиру выйграли? оформляете вычет?

Нет, вычет можно получить только имея Протокол участия (выдается после получения ключей).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сини4ка от Июня 15, 2013, 21:29:20
не,я просто возврат по другому делу делать хочу)))не по квартире пока)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: СВЕТААЛЕТА от Июня 17, 2013, 18:29:15
спасибо. я так и думала , что после получения квартиры. но засомневалась. ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Июня 18, 2013, 11:53:51
не,я просто возврат по другому делу делать хочу)))не по квартире пока)

Если возврат делали не по квартире, не имущественный, то не надо указывать сколько когда-то получали
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ZM от Июня 18, 2013, 16:37:41
Кто-нибудь оплачивал СИ через "Электронный Татарстан". Полученную при этом квитанцию (без печатей и подписей) налоговая принимает при оформлении налоговых вычетов???
Или нужно делать копию  квитанции в Банке?
Меня информировал Электронный татарстан, что можно эти квитанции предоставить для вычета, если банк, через который проводился платёж их заверит печатями.

цитата: Добрый день!

При оплате услуг ГЖФ через Портал формируется только квитанция об оплате. Квитанция имеет установленный формат, в котором отсутствует номер учетного дела.

Для того, чтобы платежные документы, полученные после оплаты, были приняты налоговыми органами в качестве документов, подтверждающих расходы при подаче заявления на предоставление налогового вычета, т.е. для возврата 13% от оплаченной суммы, необходимо квитанцию, перед предъявлением в налоговые органы, заверить в Ак Барс Банке.

С уважением, Администрация Портала uslugi.tatarstan.ru

и инфоматов "Электронное Правительство"

Контактный номер телефона: 8 (843) 5-114-115
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: шпилька от Июня 20, 2013, 09:23:41
вчера подруга отнесла в налоговую советского р-на декларацию ( у нее тоже оформлен договора заима), но ее отправили на четаева 56 за какой то справкой. скаж-те, какую справку надо от ГЖФ? когда я звонила в прив. налог. орган,то в списках этой справки не было.... Объясните,какая справка нужна?????
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Июля 03, 2013, 10:04:04
товарищи,подскажите пожалуйста,а при договоре займа 13% так же возвращаются как и при соц ипотеке с уплаченных платежей или уже со всей стоимости квартиры?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: шпилька от Июля 03, 2013, 13:56:33



товарищи,подскажите пожалуйста,а при договоре займа 13% так же возвращаются как и при соц ипотеке с уплаченных платежей или уже со всей стоимости квартиры?
с уплаченных платежей. это точно. ясдала на той неделе.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Июля 03, 2013, 13:59:52
спасибо ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Рус лан от Июля 10, 2013, 14:54:41
http://www.business-gazeta.ru/article/83630/

Совет Федерации РФ одобрил предоставление налоговых вычетов при покупке квартир
10.07.2013 13:53

Совет Федерации РФ сегодня одобрил закон, расширяющий возможности получения гражданами имущественных налоговых вычетов при покупке квартир как за счет собственных средств, так и при помощи ипотечного кредита.
Главным нововведением документа является переход от предоставления налогового вычета применительно к приобретаемому имуществу к принципу предоставления вычета налогоплательщику. В частности, это позволит получать налоговый вычет лицам, приобретающим имущество в совместную собственность. Согласно закону, участник общей долевой или общей совместной собственности, не обратившийся лично в налоговый орган за получением указанного вычета, сохраняет право на получение имущественного налогового вычета по другому объекту в полном объеме, сообщает РБК.

Между тем закон устанавливает предельный размер налогового вычета – 2 млн. рублей. Таким образом, если раньше семья из нескольких человек при покупке одной квартиры имела право на один налоговый вычет на всех, то теперь этим правом наделяются все члены семьи. Воспользоваться налоговым вычетом при приобретении жилья можно будет только один раз.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Edelweiss© от Июля 28, 2013, 21:35:07
Налоговый вычет с недвижимости стал многоразовым (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5jaGVsbnktaXp2ZXN0LnJ1L21vbmV5LzIxMTQ4Lmh0bWw=)
Цитировать
Раньше налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью. Например, земельный участок мог быть дешевле двух миллионов рублей. Но после использования вычета остаток от двух миллионов «сгорал», а теперь его можно использовать при покупке другого объекта. Также нововведения позволяют каждому из членов семьи использовать свой вычет самостоятельно. «При покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 миллиона рублей», – отмечает эксперт «РГ». Поэтому максимальную выгоду для себя смогут извлечь семьи. Налоговые вычеты распространят и на детей до 18 лет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Slastena от Июля 28, 2013, 22:34:58
Значит я  на себя  и  на ребенка  могу  получить?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Elmira Smolina от Сентября 27, 2013, 12:57:52
А можно получить вычет за предыдущие года,например 2010г.,так как я сижу в декрете и доходов облагаемых налогом собственно не имею???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Сентября 27, 2013, 13:12:53
А можно получить вычет за предыдущие года,например 2010г.,так как я сижу в декрете и доходов облагаемых налогом собственно не имею???
За предыдущие ближайшие к налоговому периоду годы- можете, всё что подпадает под НДФЛ. Доходы ЧП также можно,в случае если имеется другая работа по 2 НДФЛ. Или вариант воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет супругу, перераспределив свою долю вычета на него по заявлению в налоговую службу по месту регистрации.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Elmira Smolina от Сентября 27, 2013, 13:19:15
За предыдущие ближайшие к налоговому периоду годы- можете, всё что подпадает под НДФЛ. Доходы ЧП также можно. Или вариант воспользоваться правом на налоговый вычет супругу, перераспределив свою долю вычета на него по заявлению в налоговую службу по месту регистрации.
спасибо
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Сентября 27, 2013, 13:27:03
Перераспределение долей вычета возможно в  случае совместного приобретения жилья и получения <<имущественного налогового вычета>> про который вы спросили.
В случае других вычетов- только на вас (дорогостоящее лечение, обучение и др.).
 Во избежании недомолвок хочу подчеркнуть что это справедливо до нововведений после 1 января 2014 года.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: CHULPANKA от Ноября 14, 2013, 11:42:54
привет! стою в очереди с декабря 2012 года, если я возьму двушку и в течение года расплачусь полностью, смогу ли я вернуть 13%? или это возможно по истечении 3 лет???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Ноября 14, 2013, 12:26:21
Имущественный налоговый вычет в отличии от уплаты налога с продажи квартиры не зависит от срока владения жильём, вы можете подать на него по факту полной выплаты за жилое помещение и получении свидетельства о собственности, естественно при наличии налогооблагаемого дохода по 2 НДФЛ. Возврат 13% будет осуществляться частями, пока не исчерпается максимальная сумма вычета.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: CHULPANKA от Ноября 14, 2013, 13:17:09
а можно расплатиться, получить 13% и сразу продать ее?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Ноября 14, 2013, 13:44:09
а можно расплатиться, получить 13% и сразу продать ее?
Получив свидетельство о собственности после выплаты задолженности и подав на вычет вы сохраните право на продолжении выплат 13% с данного объекта независимо от его продажи.
Но если вы владели квартирой меньше 3-х лет и хотите просто продать её не покупая другую, то придется заплатить налог.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: CHULPANKA от Ноября 14, 2013, 13:46:09
спасибо Вам большое за подробный ответ!!!!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Edelweiss© от Ноября 15, 2013, 12:30:46
Получив свидетельство о собственности после выплаты задолженности и подав на вычет вы сохраните право на продолжении выплат 13% с данного объекта независимо от его продажи.
Но если вы владели квартирой меньше 3-х лет и хотите просто продать её не покупая другую, то придется заплатить налог.
Уважаемый! Не хотите ли создать тему с FAQ Налоговый вычет? Я бы ее закрепил на главной? Очень было бы полезно...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: 802 от Ноября 15, 2013, 12:55:16
Но если вы владели квартирой меньше 3-х лет и хотите просто продать её не покупая другую, то придется заплатить налог.
распространяется на имущество стоимостью более 1 млн.
если кв стоит 2 млн, то налог платится с суммы,превышающей это ограничение,те с 1 млн.
а если собственников несколько,то все равно надо платить налог?ведь там пропорционально на каждого приходится меньше миллиона...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Ноября 15, 2013, 13:04:44
Уважаемый! Не хотите ли создать тему с FAQ Налоговый вычет? Я бы ее закрепил на главной? Очень было бы полезно...
  :-[
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Ноября 15, 2013, 13:39:10
распространяется на имущество стоимостью более 1 млн.
если кв стоит 2 млн, то налог платится с суммы,превышающей это ограничение,те с 1 млн.
а если собственников несколько,то все равно надо платить налог?ведь там пропорционально на каждого приходится меньше миллиона...
Да, вы можете искусственно занизить стоимости квартиры при сделке и не платить налог, но это может оказаться не в вашу пользу, особенно если имеется сложная последовательность такой цепочки (т.н. альтернативная сделка). Приобретающий жильё может отказаться от покупки приостановив её в Регпалате, например, поняв что не сможет получить причитающийся ему вычет в полном размере или потребует существенной скидки от вас или по другой причине.Существуют такие варианты доплаты в виде якобы дорогостоящей мебели (и) или ремонта.
Да и любая квартира в крупных городах даже гостиничного типа ,сейчас, зачастую выше стоимости 1 млн.р.
Даже если собственников несколько и возникает обязательство по уплате налога (при сумме больше вышеприведенной), то они все равно должны уплатить его в размере пропорционально прибыли с продажи имущества.При этом родители оплачивают налог за детей.
При совместной собственности сумму дохода можно разделить по договоренности как и в случае с вычетом путем подачи заявления в налоговую службу.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Декабря 09, 2013, 21:48:29
Цитата дня.
О налоговом вычете из журнала главбух:
 "В общий размер вычета (2 млн руб.) на покупку квартиры включается как ее стоимость, так и затраты на ее отделку (стоимость материалов и работ по отделке квартиры). Но только если в договоре купли-продажи прямо сказано, что квартира переходит к новому собственнику без отделки. Монтаж электропроводки, выключателей, розеток, установка водонагревателя, сантехники, счетчиков потребления воды, сплит-систем, встроенной кухонной техники в вычет не включается. Это не отделка Источник: письмо Минфина России от 28 мая 2013 г. № 03-04-05/19322".
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 08, 2014, 13:34:45
вопрос. в 2013 году впервые получал имущественный вычет. Предоставлял копии доков, в том числе копии квитанций с момента 1го платежа и до 31.12.2012 г. Декларацию одобрили, деньги перечислили. Но до конца сумму не выбрал. За 2013 год были еще уплачены взносы на соципотеку. Буду снова подавать. Отксерил чеки за 2013 год. А чеки за предыдущие года надо по новой ксерить? или достаточно сказать мол, я уже подавал, чего по новой гонять. Знаю, туча людей получали в течении неск лет, поделитесь плиз ответом)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Алсу Х от Января 08, 2014, 18:49:59
я за 2013 отксерила,завтра буду звонить,отпишусь.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 08, 2014, 19:55:27
да я завтра сам пойду, тож отпишусь.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tana от Января 08, 2014, 21:11:30
а декларацию прошлого года прикладывать?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tatarin от Января 09, 2014, 13:53:11
рано еще идти в налоговую. сегодня звонил в приволжскую налоговую - сказали что еще нет новых бланков декларации (2014 года), ориентировочно должны поступить в 20 числах. хотя в других районах уже может быть и есть.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 09, 2014, 14:07:22
Я сдавать декларацию, новые бланки мне нафиг не нужны.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tatarin от Января 09, 2014, 14:48:13
может я не правильно объясняю или не правильно понимаю?! но как вы ее собирайтесь сдавать если нет бланков 2014 года? необходимо же сначала заполнить 3НДФЛ ?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tana от Января 09, 2014, 14:56:24
на сайте налоговой уже есть 3ндфл за 2013г.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ZM от Января 09, 2014, 14:57:47
так вроде же в программе "декларация 2013" заполняешь 3НДФЛ, распечатываешь и вперёд
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 09, 2014, 16:13:16
вроде наверно вроде программа вроде декларация
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 10, 2014, 15:15:40
ходил. работница налоговой грит принесите на сдачу после 16.01. спросил про си с классическим договором, говорит можно вычет возвращать. не надо ждать полного выкупа никакого.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: эля88 от Января 10, 2014, 15:45:33
А где ОКТМО узнать? он у Казани единый 92701000 у всех (раньше по районам просто было)?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 10, 2014, 15:50:17
В К+ например.
значение верное.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Января 14, 2014, 20:12:07
Помогите, пожалуйста, с подачей доков в налогову. Прочитала и все и совсем запуталась.
1. Какие именно документы нужны для возврата оплаты с 2009 года + дочка? Выиграла в 2013.

2. Действительны ли квитанции терминала Кара Алтын?
Спасибо заранее.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: эля88 от Января 15, 2014, 08:20:00
В К+ например.
значение верное.
Спасибо, Адмирал.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 15, 2014, 14:56:03
Помогите, пожалуйста, с подачей доков в налогову. Прочитала и все и совсем запуталась.
1. Какие именно документы нужны для возврата оплаты с 2009 года + дочка? Выиграла в 2013.

2. Действительны ли квитанции терминала Кара Алтын?
Спасибо заранее.
не действительны. Платеж не прошел, налоговая его не видит. Заплатите повторно.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Января 15, 2014, 15:22:20
не действительны. Платеж не прошел, налоговая его не видит. Заплатите повторно.
а какие квитанции будут действительными?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Катюня от Января 15, 2014, 15:22:57
не действительны. Платеж не прошел, налоговая его не видит. Заплатите повторно.

т.е их все видят, а налоговая не видит?  ;D
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Января 15, 2014, 15:24:24
т.е их все видят, а налоговая не видит?  ;D
Катюня,а Вы уже возвращали налоговый вычет?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Катюня от Января 15, 2014, 15:31:25
Я не возвращала, но есть тема: оплата соципотеки электронными деньгам, там почитайте, пишут люди, которые возвращали http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1822.0
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Января 15, 2014, 15:39:34
Спасибо,а то вопрос этот меня беспокоит   ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 15, 2014, 20:05:46
т.е их все видят, а налоговая не видит?  ;D
это ответ прикол. конечно все действительно.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ялена от Января 15, 2014, 21:31:11
Подскажите,пожалуйста.Выиграла квартиру в феврале 2013 г. Займ не оформляла.Могу ли я получить налоговый вычет?Когда мне можно будет возвращать?В феврале 2014 уже можно?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Января 15, 2014, 21:54:04
Я поняла что ответ приколом просто там начали обсуждать про какие то печати вот и засомневалась.была в налоговой доки принимают. Подавать можно. Если протокол от 2013. То подаете ндфл 3 за 2013 указывая там все платежи например с 2009.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 16, 2014, 07:34:41
т.е их все видят, а налоговая не видит?  ;D
вообще стеб был над налоговой. Чел платил, есть док, какие вопросы. Или надо нарисованную квитанцию? Интересно, когда принимают решение о возврате денег, звонят хоть в ту опганизацию, куда чел платил, типа а он действ платил вам? Мне рассказали одну историю, парень встречался с операционисткой банка, она ему квитки напечатала вручную, печать поставила, чел отнес, получил вычет, хотя на деле никаких проплат не было.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Катюня от Января 16, 2014, 08:39:11
вообще стеб был над налоговой. Чел платил, есть док, какие вопросы. Или надо нарисованную квитанцию? Интересно, когда принимают решение о возврате денег, звонят хоть в ту опганизацию, куда чел платил, типа а он действ платил вам? Мне рассказали одну историю, парень встречался с операционисткой банка, она ему квитки напечатала вручную, печать поставила, чел отнес, получил вычет, хотя на деле никаких проплат не было.

Звонят, же куда деньги платили, а не в банк, а с нарисованных квитанций деньги никуда не поступали
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tatarin от Января 16, 2014, 12:13:39
сегодня подал док-ты на налоговый вычет. ждемс теперь 3 месяца чтобы проверили :mail:
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ILYA от Января 16, 2014, 17:08:34
сегодня подал док-ты на налоговый вычет. ждемс теперь 3 месяца чтобы проверили :mail:
А при подаче отдавали график  платежей? Не могу найти дома, наверное, го назад забыла его в налоговой. Можно  восстанавить  этот график на Четаева? Или достаточно самим распечатать с личной страницы ? Может кто-то сталкивался с такой ситуацией?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tatarin от Января 17, 2014, 13:04:40
график платежей не отдавал, т.к. я еще займ и право собственности не оформил (только вчера открыл счет в АКБ)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: damirRR от Января 17, 2014, 15:57:21
вообще стеб был над налоговой. Чел платил, есть док, какие вопросы. Или надо нарисованную квитанцию? Интересно, когда принимают решение о возврате денег, звонят хоть в ту опганизацию, куда чел платил, типа а он действ платил вам? Мне рассказали одну историю, парень встречался с операционисткой банка, она ему квитки напечатала вручную, печать поставила, чел отнес, получил вычет, хотя на деле никаких проплат не было.
все может быть
например
http://pravo.ru/news/view/88200/
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 17, 2014, 19:48:34
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=156587;dst=0;ts=357E40FF38DA712D808D0B0A73AF03E0;rnd=0.4841820071451366

ходил по новой отшили. сказали все ок, и 3 ндфл и сопутка, а справку 2 ндфл переделайте по новому образцу. ссылка выше указана. Сказала тетя, придешь принеси заодно заяву с реквизитами р/с для перечисления денег.
в пон-к пойду в 3й раз.
повторюсь проблемы в 2014 году не из за 3 ндфл а из за сопутки)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Января 18, 2014, 21:49:58
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=156587;dst=0;ts=357E40FF38DA712D808D0B0A73AF03E0;rnd=0.4841820071451366

ходил по новой отшили. сказали все ок, и 3 ндфл и сопутка, а справку 2 ндфл переделайте по новому образцу. ссылка выше указана. Сказала тетя, придешь принеси заодно заяву с реквизитами р/с для перечисления денег.
в пон-к пойду в 3й раз.
повторюсь проблемы в 2014 году не из за 3 ндфл а из за сопутки)
Поясните, пожалуйства, что за сопутка?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 19, 2014, 13:10:46
Сопутка ето заявление пару штук, опись, копии документов, 2 ндфл с работы. А конторки предлагают услуги только по 3 ндфл, но ее изготовление не гарантирует возврат денег.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tatarin от Января 19, 2014, 19:08:23
Похоже я рано сдал документы для вычета, так как в 2 ндфл у меня стоит окато (а сейчас должны писать октмо), и скорее всего как в том году попросят из налоговой принести новую справку. А с другой стороны в конторе где заполняли 3 ндфл ничего про это не сказали, но в самой декларации уже указали код октмо. Ждем звонка от налоговой )
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 19, 2014, 20:00:20
Похоже я рано сдал документы для вычета, так как в 2 ндфл у меня стоит окато (а сейчас должны писать октмо), и скорее всего как в том году попросят из налоговой принести новую справку. А с другой стороны в конторе где заполняли 3 ндфл ничего про это не сказали, но в самой декларации уже указали код октмо. Ждем звонка от налоговой )
конторки и не скажут. они просто тупо делают 3 ylak? а не помогают деньги вернуть.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Января 20, 2014, 11:16:11
товарищи,киньте ссылку пожалуйста какие доки нужны для возврата  ;) найти список не могу :wall: у меня договор займа.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 20, 2014, 13:47:49
Сдал 3 ндфл 2013. Теперь буду поглядывать на свою личку в налоговой)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ялена от Января 20, 2014, 19:30:38
товарищи,киньте ссылку пожалуйста какие доки нужны для возврата  ;) найти список не могу :wall: у меня договор займа.

Похоже,что здесь не любят помогать.Тоже задала вопрос и ни один из тех,кто возвращал вычет, не пожелал отвечать.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 20, 2014, 20:51:15
Завтра кину, прям из описи скопирую.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tana от Января 24, 2014, 22:41:00
Помогите,  в прошлом году оформляли вычет на троих, муж 2/3 и я 1/3.В 2013родился ребенок хотим на мужа 3/4 оформить как ие изменения будут в 3ндфл, не могу выйти на нужную сумму. Если начало возврата 2012 то он уже всю сумму оплаты делит на 4, а не то что заплатили в 2013г. Блин как быть. И если мы офомили договор займа это как нибудь влияет на 3 ндфл?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 25, 2014, 10:20:29
Вот список из описи к моей декларации 3-ндфл (у меня классический договор социальной ипотеки, никакого свидетельства о соб-ти нет, займ принципиально считаю геморроем), (в моем случае список для семьи):
- копию договора социальной ипотеки
- копию протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры»
- копию свидетельства о заключении брака
- копию свидетельства о рождении ребенка
- копию свидетельства о регистрации по месту жительства ребенка
- копии платежных документов по договору социальной ипотеки (квитанции об оплате, чеки банковского терминала)
- справки о доходах по форме 2-НДФЛ

отдельной строкой идут Заявление на возврат налога + опись (состав приведен выше), Заявление на возврат с указанием реквизитов счета (сдается сейчас сразу, а не как раньше через 3 месяца), Соглашение между супругами, о возврате вычета за ребенка.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Января 25, 2014, 19:02:08
Спасибо!у кого займ надо еще акт сверки, который берется в гжф.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Января 25, 2014, 21:04:47
Спасибо большое за инфу. Очень полезно и актуально.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Апельсин от Января 26, 2014, 02:14:57
А этот налоговый вычет обязательно каждый год делать или можно подкопить года до трех? И про детей, утрачивает ли право ребенок на налоговый вычет с покупки жилья, если за него родители уже получили? Этот вопрос поднимался здесь, но точного ответа не смогла найти. У всех мнения расходились.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Января 26, 2014, 02:19:42
Можно и не каждый год; ребенок не утрачивает возможность.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Января 27, 2014, 02:18:26
А этот налоговый вычет обязательно каждый год делать или можно подкопить года до трех? И про детей, утрачивает ли право ребенок на налоговый вычет с покупки жилья, если за него родители уже получили? Этот вопрос поднимался здесь, но точного ответа не смогла найти. У всех мнения расходились.
При налоговом имущественном вычете 2014:
Срока давности подачи заявления о налоговом имущественном вычете как такового нет, но слишком тянуть не стоит; так, например, если прошло 5 лет с момента приобретения жилья и вы решили написать заявление о предоставлении налогового вычета, то в этом случае скорее всего вам удастся получить его только лишь за 3 последних года. Такой же срок, кстати говоря, будет установлен если вы подавали вычет через организацию.Через налоговую службу процесс получения вычета будет более длительным (в среднем от 3-х месяцев) и будет в основном зависеть от быстроты проверки ваших документов(данных) и будет предоставляться до полной выплаты положенной суммы, что при невысоких белых зарплатах является явным преимуществом перед вышеописанным вариантом (через организацию); ко всему прочему нежданная реорганизация предприятия тоже может внести свою лепту в ваши ожидаемые планы по  этому варианту налогового вычета.Возможно применение и комбинированного варианта получения вычета, т.е. через организацию работодателя и налоговую инспекцию одновременно.Тем более тянуть с получением вычета не стоит гражданам вышедшим на пенсию, так как суммы выплат теряются пропорционально "не заявленным" годам. Право получения вычета детьми при оформлении жилья (и) на них (по своим долям, затратам родителей) в любом случае не теряется.
Всё вышеописанное является только частным мнением на основе выводов из положений и официальной переписки ведомств о новом применении имущественного вычета и однозначного практического подтверждения ещё не получило.
Так например, в недалеком будущем скорее всего будут  подниматься вопросы по поводу ограничения суммы выплаты процентов по долгосрочным дорогим кредитам ограниченных  до 3 млн.- что закладывает противоречие в равноправие налогового субъекта, что в дальнейшем даст повод к повышению суммы имущественного налогового вычета, а так же расширения возможности переноса получения вычета с 13-го на 14-й год  при установлении факта подтверждения собственности в 2014г.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: AlexC от Января 30, 2014, 08:19:31
Как сэкономить при покупке жилья - о полезном нововведении расскажет "Народная экономика" - http://www.1tv.ru/news/other/251186
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Января 30, 2014, 17:20:40
Как сэкономить при покупке жилья - о полезном нововведении расскажет "Народная экономика" - http://www.1tv.ru/news/other/251186
Интервью конечно как всегда красочно сняли, но многие тонкости не поясняются, как например приобретение недвижимости по договору ДДУ; и то что молодая пара оформлялась в последние месяцы предыдущего года, а свидетельство о собственности получила в январе настоящего ; и упор делается на то что- мол покупайте дорогую квартиру на семью за много млн. и вычет получите соответствующий по 260 т.р. на каждого. Всё так, но это частный случай без заморочек в налоговой.
 Правда, кто вникает в суть может черпнуть крупицу нового из пояснения эксперта:  "Если приобретается несколько объектов недвижимости, то сроков ограничивающих вас нет. Можно, например, получить первый вычет в 2014 году, а потом в 2020, то есть пока вы не израсходовали максимальную сумму налогового вычета можете пользоваться. Ограничения по срокам нет", - говорит эксперт по налогообложению Сергей Варламов.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 30, 2014, 19:53:16
Експерт лукавит. Законы меняются, раз. Формы меняются 2. Лучше сразу и ежегодно 3.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Января 30, 2014, 20:28:31
Ещё одна фишка на стол налогового агента:
"... Минфин готовит изменения по льготе по НДФЛ при продаже жилья после трех лет владения. "Мы хотим ограничить льготу: она должна даваться только при продаже единственного жилья, при этом снимается требование о трехлетнем сроке владения. Специально следует оговорить случай, когда вначале покупается второе жилье, а лишь затем продается первое", - сказал замминистра."

Читать далее: http://riarealty.ru/news/20140130/402424231.html#ixzz2rttOdNZj

Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 08, 2014, 13:34:40
При получении вычета за квартиру при наличии договора займа вычет делается со всей стоимости квартиры или только по уплаченным квитанциям? Кто уже сдавал декларацию, отпишитесь плиз.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 08, 2014, 19:25:40
Только по уплаченным квитанциям
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tatarin от Февраля 10, 2014, 09:46:13
ничего подобного! при наличии договора займа вы получайте 13% от всей суммы займа!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tana от Февраля 10, 2014, 22:48:17
а подтверждающие доки оплаты, квитанции то нет?

Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 10, 2014, 23:01:27
а подтверждающие доки оплаты, квитанции то нет?

документы, подтверждающие оплату - справка о выплате пая и акт сверки. при займе вычет делают со всей суммы. и ниче это не фигня Адмирал, никакая и не морока. для большинства займ очень даже выгоден  :) никогда не знаешь что будет с гжф, поэтому лучше займ но своя собственность  ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Апельсин от Февраля 11, 2014, 00:56:02
Итаааак, для тех, кто в танке. У нас оформлен займ, значит мы можем собрать доки по списку (Адмирал указывал здесь + какая-то бумажка с ГЖФ) и идти в налоговую за большими денежками (до этого платили 2 года, ничего еще не получали) ? На данный момент наша квартира стоит примерно 2 млн., значит и вычет мы можем с  этих двух млн. получить что ли? Чересчур все красиво как-то...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ZM от Февраля 11, 2014, 08:18:24
ничего подобного! при наличии договора займа вы получайте 13% от всей суммы займа!
да ну на
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Февраля 11, 2014, 10:41:27
Итаааак, для тех, кто в танке. У нас оформлен займ, значит мы можем собрать доки по списку (Адмирал указывал здесь + какая-то бумажка с ГЖФ) и идти в налоговую за большими денежками (до этого платили 2 года, ничего еще не получали) ? На данный момент наша квартира стоит примерно 2 млн., значит и вычет мы можем с  этих двух млн. получить что ли? Чересчур все красиво как-то...
Только в процентном соотношении от ваших затрат на приобретение жилья на настоящий момент- это уже меньше 2 млн., а не от максимального значения вычета, и то не все сразу.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amneris от Февраля 11, 2014, 11:51:54
Итаааак, для тех, кто в танке. У нас оформлен займ, значит мы можем собрать доки по списку (Адмирал указывал здесь + какая-то бумажка с ГЖФ) и идти в налоговую за большими денежками (до этого платили 2 года, ничего еще не получали) ? На данный момент наша квартира стоит примерно 2 млн., значит и вычет мы можем с  этих двух млн. получить что ли? Чересчур все красиво как-то...

Кроме того, не забывайте, что получаете вычет в зависимости от уплаченных налогов. То есть если налогов вы уплачиваете немного, то выплаты растянутся на несколько лет. Посмотрите 2 НДФЛ (там указана точная сумма уплаченных налогов) и посчитайте. Помните: государство не вернет вам больше того, что вы заплатили в бюджет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Февраля 11, 2014, 13:12:09
Кроме того, не забывайте, что получаете вычет в зависимости от уплаченных налогов. То есть если налогов вы уплачиваете немного, то выплаты растянутся на несколько лет. Посмотрите 2 НДФЛ (там указана точная сумма уплаченных налогов) и посчитайте. Помните: государство не вернет вам больше того, что вы заплатили в бюджет.
хорошо, не вернет больше,чем заплатили в бюджет. пожалуйста, объясните на примере: договор займа. стоимость квартиры 2 млн, внесено 500 тыс  на счет, налоговый вычет 300 тыс в год.
( это для примера). Какой будет сумма возврата в этом году?
1) 65 тыс
или
2) 260 тыс
..Заранее спасибо
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amneris от Февраля 11, 2014, 14:17:35
Если уплатили налогов на 300 тысяч и квартира оформлена только на вас, то вернете 260 тысяч.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 11, 2014, 20:06:29
ничего подобного! при наличии договора займа вы получайте 13% от всей суммы займа!
Не со всей суммы займа, а только с уплаченной! я в том году получила только с уплаченной!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 11, 2014, 20:08:41
документы, подтверждающие оплату - справка о выплате пая и акт сверки. при займе вычет делают со всей суммы. и ниче это не фигня Адмирал, никакая и не морока. для большинства займ очень даже выгоден  :) никогда не знаешь что будет с гжф, поэтому лучше займ но своя собственность  ;)
Сказка,а вы лично получили со всей суммы займа???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 11, 2014, 20:16:26
ничего подобного! при наличии договора займа вы получайте 13% от всей суммы займа!
Вы лично со всей суммы займа получили?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 11, 2014, 20:19:38
Вы лично со всей суммы займа получили?

получать буду в этом году, Алла бирса. а вы займ в прошлом году только оформили? тогда логично что только по квитанциям получили. я в прошлом году оформила займ соответственно за 2012 получила по квитанциям
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 11, 2014, 20:21:04
в налоговой мне в этом году сказали только по квитанциям уплоченным.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 11, 2014, 20:24:22
мы с коллегой были в 2 разных налоговых. и там и там сказали что со всей суммы можно получить. пойду сдавать что скажут
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 11, 2014, 20:27:41
а где в официальных документах можно прочитать,что справка о выплате пая и акт сверки дает право возвращать 13% за неоплаченную часть долга???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 11, 2014, 20:31:09
налоговый кодекс вам в помощь! где то тут на форуме приводили выписку из закона, что получить можно со всей суммы если оформлено через банк или иные организации что то в этом роде. а акт сверки и справка о выплате пая как раз прописывают сколько и как за меня заплатили  ;) по крайней мере мне эти документы сказали нести
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 11, 2014, 20:33:57
Ясно все. Отпишитесь пожалуйста после похода в налоговую.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 11, 2014, 20:34:38
надеюсь все получится вернуть со всей суммы. спасибо. отпишусь обязательно
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ocherovashka от Февраля 11, 2014, 20:36:46
Сказка , а вы точно из сказки  :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Февраля 11, 2014, 21:05:22
У меня сестра брала кредит на квартиру только не соципотечный. Так налог ей  вернут со всей суммы хотя она еще должна банку. По логике в соципотеке аналогично.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 11, 2014, 21:50:17
А сестра под залог ничего не оставляла?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Февраля 12, 2014, 10:22:28
Не оставляла.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Апельсин от Февраля 12, 2014, 17:18:41
получать буду в этом году, Алла бирса. а вы займ в прошлом году только оформили? тогда логично что только по квитанциям получили. я в прошлом году оформила займ соответственно за 2012 получила по квитанциям
В моем случае как будет, напишите, пжст! Займ оформили в конце декабря 2013г, документы на собственность получили в конце января 2014г. Нам по квитанциям только посчитают или по всей сумме займа?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 13, 2014, 17:22:12
Вчера муж сдал декларацию за 2013 год. Так вот. Вместо квитанций об оплате приняли СПРАВКУ ЖИЛФОНДА О ЗАЧЁТЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.И это на всю сумму займа!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: vaz 99 от Февраля 13, 2014, 17:34:25
Вчера муж сдал декларацию за 2013 год. Так вот. Вместо квитанций об оплате приняли СПРАВКУ ЖИЛФОНДА О ЗАЧЁТЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.И это на всю сумму займа!
по справке 2 ндфл же должны вроде возвращать?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 13, 2014, 17:50:50
всё правильно. В несколько этапов(лет), в зависимости от уплаченных налогов. Но весь вопрос был в оплаченных квитанциях. А их-то как раз и не нужно. Достаточно справки из ГЖФ.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Февраля 13, 2014, 18:01:57
Ну вот теперь конкретная информация от тех,кто уже оформляется  :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: GulnazRavilevna от Февраля 13, 2014, 18:30:21
Вчера муж сдал декларацию за 2013 год. Так вот. Вместо квитанций об оплате приняли СПРАВКУ ЖИЛФОНДА О ЗАЧЁТЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.И это на всю сумму займа!
В какой район вы сдавали документы?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 13, 2014, 22:17:19
советский район
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Legushka от Февраля 14, 2014, 17:20:40
подскажите плиз, есть вопросы, тоже составляю декларацию на вычет

1) у меня за один год не наберется сумма на вычет, и оплаты начинались с 11го года, надо ли заполнять декларацию за 12 и 11 год где буду вписывать суммы с зарплат?
если да то там уже не надо указывать вычет с квартиры, только в налоговой декларации за 13 год?

2)еще один вопрос: у нас долевая 1/2, в разделе вычеты -->перейти к вводу сумм-->стоимость объекта (доли) пишу половину суммы квартиры?

3) для жены налоговую декларацию указать что она собственник или супруга собственника? по мне так логичнее что собственник.

спасибо.


квитанции и копии не надо прикладывать, толкьо с банка справка и акт сверки?

Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 14, 2014, 19:48:12
Список документов в ИФНС Советского района:
1, декларация
2, 2НДФЛ (за тот год, на  который заполнили декларацию)
3,копия договоров (СИ,займа)
4,копия протокола о выигрыше квартиры
5,копия график платежей
6,копия квитанций или справка о зачёте денежных средств
7,копия справка о выплате пая
8, копия акт сверки
9,копия свидетельства о гос регистрации
10 соглашение (бланк в налоговой) если родитель получает за ребёнка
11 копия свид о рождении
12,копия свид о браке
13, копия паспорта супруга(и)
14,заявление на возврат налога с номером счета и реквизитами банка (для перечисления денег)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 14, 2014, 20:08:11
подскажите плиз, есть вопросы, тоже составляю декларацию на вычет

1) у меня за один год не наберется сумма на вычет, и оплаты начинались с 11го года, надо ли заполнять декларацию за 12 и 11 год где буду вписывать суммы с зарплат?
если да то там уже не надо указывать вычет с квартиры, только в налоговой декларации за 13 год?
2)еще один вопрос: у нас долевая 1/2, в разделе вычеты -->перейти к вводу сумм-->стоимость объекта (доли) пишу половину суммы квартиры?
3) для жены налоговую декларацию указать что она собственник или супруга собственника? по мне так логичнее что собственник.

спасибо.

квитанции и копии не надо прикладывать, толкьо с банка справка и акт сверки?
1)посчитайте сумму, которую рассчитываете получить и посчитайте уплаченные налоги за 2011,2012,2013 года.
в декларации за 2011 год указываете всю сумму (1/2);
в декларации за 2012 год опять указываете всю сумму ,
 но в графе "вычет по предыдущим годам" вписываете сумму,якобы возвращённую из декл.2011года
также на 8 стр декл 2011 года посмотрите сумму "переходящую на след налоговый период"
в декларации 2013 года всё по принципу 2012ого

2)половину суммы квартиры

3)  указать что жена собственник

Вообще, мне с декларацией помог АДМИРАЛ. Спасибо ему большое!!!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 15, 2014, 19:48:30
отписываюсь как и обещала. 3 ндфл мне сделали со всей суммы по договору займа[/b] вобщем как и говорила
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Февраля 16, 2014, 21:51:34
 У МЕНЯ 3 ВОПРОСА.
1. В НАЛОГОВОЙ СКАЗАЛИ, ЧТО РАЗ ПРОТОКОЛ ПОЛУЧИЛА В 2013, ТО ДЕКЛАРАЦИЮ ПОДАЮ ЗА 2013, УКАЗЫВАЯ ВНЕСЕННУЮ С 2009 СУММУ. ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ЗА 2011 ИЛИ 2012 НЕЛЬЗЯ, ТАК КАК НЕ БЫЛА ВЫИГРАНА ЕЩЕ КВАРТИРА И ОКОНЧАТЕЛЬНОГО ПРОТОКОЛА НЕ БЫЛО. ВЕРНО?
2. В случае отсутствия займа достаточно только квитанций и справки из ГЖф не дают?
3. Я сейчас подаю декларацию на внесенную сумму, а потом могу каждый год подавать на суммы, внесенные в течение года за эту квартиру?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 16, 2014, 22:20:22

1. Верно
2.Точно
3.Совершенно верно!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Февраля 16, 2014, 23:03:29
1. Верно
2.Точно
3.Совершенно верно!

Спасибо
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Legushka от Февраля 17, 2014, 10:33:01
появились новые вопросы: квитанции на оплату по одному имени, зачет займа в банке на другое имя, долевая 1/2 на двоих, декларацию подаем каждый от своего имени, теперь вопрос: в декларации указывается общая сумма квартиры/2 одной строчкой, без деления на квитанции и тп., нам зачтут полную стоимость/2 каждому, или только ту часть которая по имени в квитанции совпадает (что абсурдно по их официальной программе Декларация)?

Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Legushka от Февраля 17, 2014, 10:51:50
1)посчитайте сумму, которую рассчитываете получить и посчитайте уплаченные налоги за 2011,2012,2013 года.
в декларации за 2011 год указываете всю сумму (1/2);
в декларации за 2012 год опять указываете всю сумму ,
 но в графе "вычет по предыдущим годам" вписываете сумму,якобы возвращённую из декл.2011года
также на 8 стр декл 2011 года посмотрите сумму "переходящую на след налоговый период"
в декларации 2013 года всё по принципу 2012ого

1)программа Декларация 2011 не дает поставить  ДАТУ АКТА О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ больше 11го года-(
по скольку год даты акта 2012 то графу вычет заполняю только в 2012 и 2013 году, за 11год сдаю пустую декларацию только с зп? или есть способ обойти?


2)подскажите, дату акта о передаче берем из окончательного протокаола участия выбора и передачи будущей собственной квартиры
на строке, под поручением номер, г.казань?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ильсия67 от Февраля 17, 2014, 11:41:17
Скажите пожалуйста, если у нас квартира не в собственности, но есть договор займа, график платежей, мы можем обратиться в налоговую за вычетом?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: TatyanaM от Февраля 17, 2014, 12:15:24
Скажите пожалуйста, если у нас квартира не в собственности, но есть договор займа, график платежей, мы можем обратиться в налоговую за вычетом?
если оформлен договор займа значит в собственности с обременением,можете обратиться.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ильсия67 от Февраля 17, 2014, 12:41:19
У нас не в собственности и не о с обременением. Мы когда выиграли квартиру, нам сразу оформили договора займа, это был первый дом, с договорами займа, вот и вопрос нужно сначала оформить в собственность с обременением или можно с существующими документами обратиться в налоговую. Заранее спасибо.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: TatyanaM от Февраля 17, 2014, 12:52:19
У нас не в собственности и не о с обременением. Мы когда выиграли квартиру, нам сразу оформили договора займа, это был первый дом, с договорами займа, вот и вопрос нужно сначала оформить в собственность с обременением или можно с существующими документами обратиться в налоговую. Заранее спасибо.
надо оформить в собственность
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Legushka от Февраля 17, 2014, 13:35:48
1)посчитайте сумму, которую рассчитываете получить и посчитайте уплаченные налоги за 2011,2012,2013 года.
в декларации за 2011 год указываете всю сумму (1/2);
в декларации за 2012 год опять указываете всю сумму ,
 но в графе "вычет по предыдущим годам" вписываете сумму,якобы возвращённую из декл.2011года
также на 8 стр декл 2011 года посмотрите сумму "переходящую на след налоговый период"
в декларации 2013 года всё по принципу 2012ого

эта схема не работает: в программе декларация за 11 год нельзя ввести дату акта больше 11 года,
в программе декларация за 12 год если даже и ввести данные акта (=2012), то опять программа не будет считать вычет, так как учитываются только за предыдущие года (меньше 12 года)

так что мой вариант с декларацией за 13 год был верным, вопрос надо тогда сдавать пустые декларации с указанием зп за 11-12 года, что бы была достаточная налоговая база, кроме того первые платежки были с 2011 года?

может документа акт сверки и зачет денежных средств с банка достаточно,и квитанций не надо? у кого нить приняли без квитанций?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Апельсин от Февраля 17, 2014, 16:01:00
Мама дорогая! Чтобы этот вычет оформить, нужно, наверное, институт окончить по соответствующей специальности! Так все непонятно, запутано  ??? :wall: 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 17, 2014, 21:12:00
Мама дорогая! Чтобы этот вычет оформить, нужно, наверное, институт окончить по соответствующей специальности! Так все непонятно, запутано  ??? :wall:
в принципе не так уж и сложно  :) свой первый вычет я сама оформила, но мне проще, я в договоре одна  :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 17, 2014, 21:13:40
Скажите пожалуйста, если у нас квартира не в собственности, но есть договор займа, график платежей, мы можем обратиться в налоговую за вычетом?
вам скорее всего вычет оформят по уплаченным квиткам до оформления права собственности. в налоговую обращаться стоит, за консультацию не ругают же  ;) там уж точно подскажут как правильно
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 17, 2014, 23:05:24

Всё правильно! Если протокол получили в 2012 году, значит заполняете декларацию только с 2112 года. И зарплату указываете тоже только за 2012 год, т.к. прилагаете  справку 2 НДФЛ за 2012 г. и все квитанции с 20..-по декабрь 2012 г.
Но если у вас договор займа! Можете взять справку из ГЖФ о зачёте денежных средств.И получить налоговый вычет с суммы, которая там будет указана.

Ф.И.О. на квитанциях не имеет никакого значения! Каждый вписывает только СВОЮ долю в декларации и указывает какая это часть. Например, 1/3 или 2/3 , если родитель получает на ребёнка. В этом же случае и сумму долей плюсуете.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ильсия67 от Февраля 18, 2014, 08:02:39
Спасибо. Тогда за справками на Четаева в какой кабинет обращаться?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 18, 2014, 10:36:15
Четаева,56 каб.5
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: cини4ка от Февраля 18, 2014, 17:06:06
запуталась-если договор не займа,а СИ-то тоже самое(в смысле документы подавать)?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Edelweiss© от Февраля 18, 2014, 17:52:39
запуталась-если договор не займа,а СИ-то тоже самое(в смысле документы подавать)?
Сначала перейти на займ, потом уже подавать на вычет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 18, 2014, 21:45:30
Сначала перейти на займ, потом уже подавать на вычет.

это почему же???? можно и по СИ договору получить вычет, просто рассчитываться он будет из уплаченной суммы. документы те же самые насколько помню, кроме справки о зачете денежных средств (вместо них - копии платежек ежемесячных).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: TatyanaM от Февраля 18, 2014, 22:07:52
это почему же???? можно и по СИ договору получить вычет, просто рассчитываться он будет из уплаченной суммы. документы те же самые насколько помню, кроме справки о зачете денежных средств (вместо них - копии платежек ежемесячных).
если не в собственности, вы не сможете получить вычет, для этого оформляется займ.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Февраля 18, 2014, 22:49:17
У меня знакомая в том году подала и уже получила первую часть. У нее нет договора займа.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 18, 2014, 23:46:08
Можно и без займа! Приносите: копии договора, протокола, платежей и квитанций об оплате.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 19, 2014, 07:29:43
 На форуме столько идеологов займа... оо.. лично у меня при слове займ сразу всплывают обьявы на столбах или микро центры.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: cини4ка от Февраля 19, 2014, 21:16:00
дайте ,пож-ста,кто-нибудь ссылку на заполнение 3 ндфл за 2012 и 2013 гг,я что-то не догоняю в поисках(((
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Февраля 19, 2014, 22:01:44
если не в собственности, вы не сможете получить вычет, для этого оформляется займ.

по вашему мне налоговая в прошлом году просто так деньги вернула  :) можно вернуть вычет и с договором СИ, просто вычет сделают от уплаченной вами суммы до получения протокола. после оформления займа уже со всей стоимости  :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tana от Февраля 20, 2014, 15:53:54
не могут со всей суммы займа оплатить вычет, если я часть оплачу мат. капиталом, с какой кстати мне будут возвращать ндфл.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 20, 2014, 17:44:05
Возвращают со всей суммы займа за вычетом субсидий,конечно.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Керролл от Февраля 20, 2014, 18:34:06
т.е. только с займа возвращают полностью сумму, не зависимо сколько по квитанциям оплачено, а с СИ только по квиточкам?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tana от Февраля 20, 2014, 19:42:22
а если займ одного года, а субсидию я на след. год буду получать, а вычет я уже со всей суммы получила?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 21, 2014, 21:20:14
Да. СИ только по оплаченным квитанциям.
Если вы получили со всей суммы займа, а потом вложили материнский капитал,то вам придётся вернуть лишнее.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: леньчик от Февраля 22, 2014, 12:07:30
квартиру получили в 2010 г. первоначальный взнос был в2007 году. Решила подать на налоговый вычет, на дворе 2014 г. С чего начать? МОЖЕТ КТО НИБУДЬ ПОМОЖЕТ ЗА УМЕРЕННУЮ ПЛАТУ!!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 22, 2014, 12:47:58
квартиру получили в 2010 г. первоначальный взнос был в2007 году. Решила подать на налоговый вычет, на дворе 2014 г. С чего начать? МОЖЕТ КТО НИБУДЬ ПОМОЖЕТ ЗА УМЕРЕННУЮ ПЛАТУ!!
а что спали 4 года?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: леньчик от Февраля 22, 2014, 13:46:04
ДА ДО ЭТОГО ВЫЧЕТ НА КВАРТИРУ ВЫДАВАЛСЯ ОДИН РАЗ В ЖИЗНИ. БЫЛИ ПЛАНЫ ДРУГИЕ
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amneris от Февраля 22, 2014, 14:23:13
дайте ,пож-ста,кто-нибудь ссылку на заполнение 3 ндфл за 2012 и 2013 гг,я что-то не догоняю в поисках(((

http://www.nalog.ru/rn16/program/fiz/decl/

квартиру получили в 2010 г. первоначальный взнос был в2007 году. Решила подать на налоговый вычет, на дворе 2014 г. С чего начать? МОЖЕТ КТО НИБУДЬ ПОМОЖЕТ ЗА УМЕРЕННУЮ ПЛАТУ!!

Так на форуме вся инфа есть и бесплатно) Полистайте пару страниц назад.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 22, 2014, 18:48:08
ДА ДО ЭТОГО ВЫЧЕТ НА КВАРТИРУ ВЫДАВАЛСЯ ОДИН РАЗ В ЖИЗНИ. БЫЛИ ПЛАНЫ ДРУГИЕ
ага. сразу лучше получайте. сегодня дают, завтра нет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Февраля 23, 2014, 19:14:32
Скажите а в качестве даты регистрации права на жилье какую дату указывать из протокола? Дату подведения итогов и окончания выбора?
Я сейчас только увидела что в протоколе стоит дата 22.05.2012 , дата выигрыша квартиры, а выдали 28.12.12. Хотя в реальности получила эту бумажку в 2013. Получается я уже в 2013 могла подать на возврат?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 23, 2014, 22:52:06
дата выдачи, в верхнем правом углу
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: LyubaVa от Февраля 24, 2014, 21:43:59
Что-то я никак не могу понять :wall:
Если у меня займ 1,5 млн. и я могу вернуть сразу налоговый вычет?а учитываются ли  проценты которые набегут за все годы?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 25, 2014, 20:19:41
13% с процентов за все годы вы сможете вернуть только ПОСЛЕ УПЛАТЫ ЭТИХ САМЫХ ПРОЦЕНТОВ.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: LyubaVa от Февраля 25, 2014, 22:18:53
Т.е. сначала возвращаешь все деньги с займа, а потом уже по мере оплаты проценты.Я правильно поняла?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ocherovashka от Февраля 26, 2014, 21:10:38
Одно не понятно про детские деньги которые по СИ дают я понимаю налог не возвратят, а вот с капитала то почему, это деньги на ребенка ( ведь им так же можно в оплату пустить например дет. сада или образования) это личный вклад! ?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Edelweiss© от Февраля 26, 2014, 21:18:06
Одно не понятно про детские деньги которые по СИ дают я понимаю налог не возвратят, а вот с капитала то почему, это деньги на ребенка ( ведь им так же можно в оплату пустить например дет. сада или образования) это личный вклад! ?
Личный говорите?  ;) Мат капитал Вам государство дает, с какого перепугу оно должно возврат со своих же денег делать?!  ;) :D
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ocherovashka от Февраля 26, 2014, 21:21:08
Личный говорите?  ;) Мат капитал Вам государство дает, с какого перепугу оно должно возврат со своих же денег делать?!  ;) :D
но например за детские сады кто то с личного кармана платит, а кто то мат капиталом расплачивается)) значит что он за счет государства водит ребенка  ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Edelweiss© от Февраля 26, 2014, 21:22:41
но например за детские сады кто то с личного кармана платит, а кто то мат капиталом расплачивается)) значит что он за счет государства водит ребенка  ;)
Да за счет государства. И если мат капитал в образование пустите, тоже вычета с него не будет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ocherovashka от Февраля 26, 2014, 21:26:14
вот и думаю, на садик надо было пустить, сейчас садики не дешево обходятся  :-[
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 27, 2014, 09:38:34
давно уж ясно, что не зря маткапитал разрешили на жилищные кредиты тратить, чтобы люди от него быстрее избавились. имхо лучше ребенка на него за границу или в москву учиться отправить чтобы образование получил.
а потратив на кредит, это топить печку ассигнациями.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Апельсин от Февраля 27, 2014, 10:08:32
давно уж ясно, что не зря маткапитал разрешили на жилищные кредиты тратить, чтобы люди от него быстрее избавились. имхо лучше ребенка на него за границу или в москву учиться отправить чтобы образование получил.
а потратив на кредит, это топить печку ассигнациями.
За границей на эту денюжку 2-3 месяца смогут проучиться дети. Там оооочень дорогое высшее образование.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 27, 2014, 12:12:02
Сегодня ездила на четаева в 5 кабинете решила заказать справку о зачете денежных средств и мне сказали,что такой справки они не выдают!!!!это как так???они дают только акт сверки,справку о выплате пая и справку о возврате %. но именно справку о зачете денежных средств нет!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 27, 2014, 12:16:29
значит из налоговой брякнули, ручное управление, епт.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 27, 2014, 12:20:04
Но я заказала справку о возврате %. Готова через 3 недели будет. Не знаю подойдет ли в налоговой.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: леньчик от Марта 02, 2014, 10:17:46
извините! акт сверки нужен для налоговой? выплатили не все соц. ипотека.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ocherovashka от Марта 04, 2014, 20:06:16
что то затишье  :),  Так скажите , кто справку то смог взять на Чатаева для налоговой?)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Марта 04, 2014, 21:54:42
извините! акт сверки нужен для налоговой? выплатили не все соц. ипотека.

если не СИ то не нужен
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Марта 04, 2014, 22:18:16
что то затишье  :),  Так скажите , кто справку то смог взять на Чатаева для налоговой?)
акт сверки-это и есть справка о зачете денежных средств.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Марта 15, 2014, 21:22:14
Подскажите, пожалуйста, с НДФЛ-3. Договора займа нет. В пункте "1.11. сумма фактически произведенных расходов на новое строит-во или приобретение объекта" указать какую сумму? Максимум 2000000 или только общую сумму внесенных за квартиру платежей, например, 700 000 р? Заранее спасибо
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 15, 2014, 22:00:46
700000
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: cини4ка от Марта 15, 2014, 22:14:03
а способ приобретения что писать-купля-продажа или инвестирование?(у меня СИ,не займ)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Марта 15, 2014, 22:19:21
Спасибо
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: cини4ка от Марта 15, 2014, 22:34:11
Вот список из описи к моей декларации 3-ндфл (у меня классический договор социальной ипотеки, никакого свидетельства о соб-ти нет, займ принципиально считаю геморроем), (в моем случае список для семьи):
- копию договора социальной ипотеки
- копию протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры»
- копию свидетельства о заключении брака
- копию свидетельства о рождении ребенка
- копию свидетельства о регистрации по месту жительства ребенка
- копии платежных документов по договору социальной ипотеки (квитанции об оплате, чеки банковского терминала)
- справки о доходах по форме 2-НДФЛ

отдельной строкой идут Заявление на возврат налога + опись (состав приведен выше), Заявление на возврат с указанием реквизитов счета (сдается сейчас сразу, а не как раньше через 3 месяца), Соглашение между супругами, о возврате вычета за ребенка.
Соглашение где брать? Опись составить заранее?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 15, 2014, 23:00:04
соглашение тебе позже скину в личку я его фоткал
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Марта 16, 2014, 00:08:41
соглашение тебе позже скину в личку я его фоткал
И мне, пожалуйста, скиньте.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Марта 20, 2014, 19:11:11
Сдала доки в налоговую Кировского района. Я и ребенок. Свидетельство регистрации ребенка по месту жительства не требуется. Заявления никакие не нужны. Можно написать заранее на возврат то заявление, которое обычно пишут через 3 месяца. Но это необязательно. Соглашения родителей на возврат налога за ребенка не требуется. Опись также не требуетс, так как они там на месте дают листочек, где отмечаешь количество листов тех или иных документов (там уже все перечислено). Придрались только к коду ОКТМО в 3-НДФЛ. Типо там лишние три цифры. Но Это же не я сама выдумала. Составитель документа сказал, что сама программа добавляет эти цифры. А еще важный момент, из-за чего мне пришлось прийти повторно. Я один лисочек там поменяла, неправильно были внесеы данные. Так оказывается каждый раз, когда вносятся изменения в 3-НДФЛ, меняется штрих-код документа, поэтому важно заполнить и распечатать один документ сразу, без последующей замены отдельных страниц. Возможно, кому-то буде полезно.
Там же я взяла логин и пароль и зарегистрировалась на сайте УФНС, чтобы отслеживать он-лайн свои доки.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: cини4ка от Марта 20, 2014, 20:26:13
а почему там взяли логин и пароль? самим можно через интернет это сделать?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Марта 20, 2014, 21:18:08
а почему там взяли логин и пароль? самим можно через интернет это сделать?
Да я пробовала сама. Не получилось выдала что нужно обратиться в уфнс.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 21, 2014, 10:36:27
Составитель документа сказал, что сама программа добавляет эти цифры.
сперва в табло вмажьте составителю, затем пусть вернет деньги. ничего сама прога не нарисует если сам не впишешь. причем я знаю откуда эти лишние нули берутся. из 2 ндфл.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: cини4ка от Марта 21, 2014, 10:47:44
сперва в табло вмажьте составителю, затем пусть вернет деньги. ничего сама прога не нарисует если сам не впишешь. причем я знаю откуда эти лишние нули берутся. из 2 ндфл.
у меня тоже ОКАТО в одной декларации(за 2013 год) было 5ти значное число,а во второй(2012год) 9ти значное(из которых 4 последних нули)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 21, 2014, 11:01:50
ОКТМО везде должно быть 8 значное! и делайте сами декларацию.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: cини4ка от Марта 21, 2014, 11:33:46
не ,я наврала-в 2013 8значное,а за 2012 10ти значное,вот
насчет делать самим согласна-я заплатила 400 рэ ,а мне и то напортачили(((
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Марта 21, 2014, 13:22:18
Мне подруга делала. Не знаю, че она в этот раз напортачила. Говорит, что на компе 8 цифр, а распечатываешь - 11, а может она не обновила программу. Декларацию все равно приняли. Вот только бы не завернули. Кстати в 2-НДФЛ с 2-х мест работы тоже по 11 цифр точно также. Странно как то.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Elastika от Марта 24, 2014, 11:19:19
Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался с подобной проблемой. В прошлом году первый раз получали вычет, я за себя и за детей, муж за себя. За 2013 у меня не было отчислений, соответственно получить не могу, может ли муж получить вычет за себя и за детей? В налоговой по телефону сказали, что нет :( аргументация следующая: вы распределили сразу доли, что вы за детей получаете... а мы заявлений никаких не писали, просто я указала в декларации 3/4 и все, нельзя разве в этом году мужу в декларации указать 3/4?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Марта 26, 2014, 13:23:53
О предлагаемом увеличении порогового значения стоимости жилья для исчисления суммы налогового вычета:
http://dengi.116.ru/text/newsline_fin/774373.html
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ildous от Марта 26, 2014, 15:05:26
Кто в курсе. Раньше в личном кабинете налогоплательщика срок между даты регистрации в налоговом органе и датой завершения камеральной проверки составлял 3 месяца. В этом году она совпадает по дате регистрации. Может ли такое быть?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amneris от Марта 28, 2014, 12:06:51
О предлагаемом увеличении порогового значения стоимости жилья для исчисления суммы налогового вычета:
http://dengi.116.ru/text/newsline_fin/774373.html

Даже если увеличат, распространится это новшество, скорее всего, только на сделки, совершенные после принятия соответствующих правовых актов.
Как это произошло с  положением закона, распространяющим свое действие на сделки, совершенные с 01.01.2014, в случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Марта 28, 2014, 22:08:01
Даже если увеличат, распространится это новшество, скорее всего, только на сделки, совершенные после принятия соответствующих правовых актов.
Как это произошло с  положением закона, распространяющим свое действие на сделки, совершенные с 01.01.2014, в случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы.
Да это так, должны ещё для начала принять в соответствующей форме. И естественно не будет уже распространяться на тех, кто уже успел воспользоваться своим правом на заявление имущественного налогового вычета.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 29, 2014, 11:40:02
мне эти грядущие ништяки с имущ вычетом напоминают чувака с утюгом в ералаше. который рубль поглаживал. лучше брать сейчас и все.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Irinka90 от Апреля 01, 2014, 09:44:54
Прочитала практически все сраницы темы, все равно остались вопросы.
Заключили договор СИ в декабре 2012 года, была внесена первоначалка в декабре 2012года, выиграли квартиру в феврале 2013 года, переехали в апреле 2013года. В марте 2014 года перешли на займ.
Можно нам сперва вернуть 13% с квитанций по СИ (первоначалка+1,3 года выплат по графику платежей по СИ), а потом уже сделать возврат с займа?
 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Керролл от Апреля 01, 2014, 11:15:04
У кого займ оформлен возвращают вю сумму сразу, а не по квитанциям.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Irinka90 от Апреля 01, 2014, 12:07:45
У кого займ оформлен возвращают вю сумму сразу, а не по квитанциям.
Т.е. вообще никак нельзя мне вернуть ту сумму, кот. внесла до займа? Займ то у меня сейчас вышел на 480 тыс меньше.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amneris от Апреля 01, 2014, 13:37:38
Прочитала практически все сраницы темы, все равно остались вопросы.
Заключили договор СИ в декабре 2012 года, была внесена первоначалка в декабре 2012года, выиграли квартиру в феврале 2013 года, переехали в апреле 2013года. В марте 2014 года перешли на займ.
Можно нам сперва вернуть 13% с квитанций по СИ (первоначалка+1,3 года выплат по графику платежей по СИ), а потом уже сделать возврат с займа?
 

За 2013 вернете по квитанциям (суммы оплаченные в 2012 и 2013 году). За 2014 оставшуюся сумму.
Для возврата за 2013 год, декларацию сейчас подавайте, за 2014 соответственно в начале 2015.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Irinka90 от Апреля 01, 2014, 14:22:01
За 2013 вернете по квитанциям (суммы оплаченные в 2012 и 2013 году). За 2014 оставшуюся сумму.
Для возврата за 2013 год, декларацию сейчас подавайте, за 2014 соответственно в начале 2015.
Получается сейчас мы может получить 13% за СИ, а в 15м году за займ?)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amneris от Апреля 01, 2014, 14:28:31
Получается сейчас мы может получить 13% за СИ, а в 15м году за займ?)

Да. Если конечно сумма заплаченных налогов за 2013 равна или больше суммы оплаченной за СИ. Иначе выплата растягивается на несколько лет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Irinka90 от Апреля 01, 2014, 14:35:47
Да. Если конечно сумма заплаченных налогов за 2013 равна или больше суммы оплаченной за СИ.
Да, забыла про этот момент. Если больше, значит нам выплаты растянут на несколько лет?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amneris от Апреля 02, 2014, 09:58:14
Если больше, значит нам выплаты растянут на несколько лет?

Если налогов заплатили меньше чем 13% от суммы, оплаченной за СИ, то конечно возврат займет несколько лет. Государство никогда не вернет вам больше той суммы, которую вы в бюджет отдали.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gulnarik от Апреля 04, 2014, 14:56:33
отписываюсь как и обещала. 3 ндфл мне сделали со всей суммы по договору займа[/b] вобщем как и говорила
скажите,  вы первый год возращаете или раньше уже сдавали декларации как СИ по квитанциям?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Gulnarik от Апреля 04, 2014, 15:00:49
Подскажите, может у кого похожая ситуация - я уже возвращала вычет как СИ по квитанциям, в прошлом году мы заключили договор займа и оформили в собственность. В этом году я могу возвратить со всей суммы?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Апреля 04, 2014, 15:07:14
Подскажите, может у кого похожая ситуация - я уже возвращала вычет как СИ по квитанциям, в прошлом году мы заключили договор займа и оформили в собственность. В этом году я могу возвратить со всей суммы?
у знакомой есть. я ее подкорректировал, ситуацию то.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: сказка от Апреля 05, 2014, 19:28:40
скажите,  вы первый год возращаете или раньше уже сдавали декларации как СИ по квитанциям?

первый год сдавала по квитанциям, в прошлом году заключила займ, в это году со всей суммы подала
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Slastena от Апреля 09, 2014, 00:08:36
Скажите пожалуйста, получила  окончательный протокол в  2014 году, могу ли  я  подать  на  налоговый  вычет за  2010, 2011 года, т.к.  большую часть денег вносила  именно в  эти года. Оформила договор соц.ипотеи.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amneris от Апреля 09, 2014, 09:57:42
Скажите пожалуйста, получила  окончательный протокол в  2014 году, могу ли  я  подать  на  налоговый  вычет за  2010, 2011 года, т.к.  большую часть денег вносила  именно в  эти года. Оформила договор соц.ипотеи.

Да. Подадите в 2015 году декларацию за 2014, а квитанции приложите с 2010 по 2014.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Стерка от Апреля 09, 2014, 22:06:01
Скажите пожалуйста, получила  окончательный протокол в  2014 году, могу ли  я  подать  на  налоговый  вычет за  2010, 2011 года, т.к.  большую часть денег вносила  именно в  эти года. Оформила договор соц.ипотеи.
скажите пожалуйста,как это вы полуяили окончательный протокол и договор соц.ипотеки? если дом на подаметьевской не сдан
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: R_amil от Апреля 12, 2014, 09:53:27
У кого займ оформлен возвращают вю сумму сразу, а не по квитанциям.

первый год сдавала по квитанциям, в прошлом году заключила займ, в это году со всей суммы подала

Добрый день!

Подскажите как вы подали на возврат со всей суммы. Т.е. вы уже всю сумму займа оплатили?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Апельсин от Апреля 13, 2014, 13:28:29
Добрый день!

Подскажите как вы подали на возврат со всей суммы. Т.е. вы уже всю сумму займа оплатили?
Даже не оплатив всю сумму займа, возврат получают за всю сумму займа. Страницы две в теме выясняли это.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: elvira-87 от Апреля 17, 2014, 12:16:45
Если оформлен займ, а в собственность еще не оформили можно вернуть со всей суммы займа и по си одновременно?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Amneris от Апреля 17, 2014, 12:40:18
Если оформлен займ, а в собственность еще не оформили можно вернуть со всей суммы займа и по си одновременно?

Подробнее. Укажите когда займ оформили и когда окончательный протокол получили.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Lilyasha от Мая 07, 2014, 12:40:00
 по поводу сдачи документов в налоговую -не знаю писал кто-нибудь про это или нет -  я отправила весь пакет документов по почте с описью, не надо стоять в очереди, просто нужно обязательно посмотреть чтобы все было доставлено адресату (на сайте Почта России)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Rezeda от Мая 16, 2014, 09:09:13
по поводу сдачи документов в налоговую -не знаю писал кто-нибудь про это или нет -  я отправила весь пакет документов по почте с описью, не надо стоять в очереди, просто нужно обязательно посмотреть чтобы все было доставлено адресату (на сайте Почта России)

Напишите пожалуйста, какие именно документы вы отправили? Отправили за всех членов семьи?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Lilyasha от Мая 22, 2014, 13:49:33
Напишите пожалуйста, какие именно документы вы отправили? Отправили за всех членов семьи?
да , за мужа и за себя, и за три года предыдущих, в итоге у меня получилось 5 деклараций, копии документов, копии квитанций и на всякий случай сделала скрин-шот со своей личной страницы где указано когда р сколько мы платили ( это уж так,на всякий случай потому что копии квитанций не выдерживают никакой критики , очент бледные получились несмотря на все мои старания
Но в любом случае в налоговую потом позвоню, потому что каких то документов может не хватить или помню что кажется еще нужно заявление на имя начальника налоговой , в котором указывается расчетный счет в банке на который деньги перечислят
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: незнайка от Июля 16, 2014, 17:37:22
Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая соц.ипотека до 2011, потом займ. Получил вычет в 2011 за 2007-2010 по оплаченным квиткам. Сегодня ходил делать вычет за 2011-2013, при заполнении 3ндфл в налоговой консультации они закладывают сумму из справки о выплате пая, а проценты согласно графику погашения займа они неучитывают говорят, что надо справку с ГЖФ о %, которую как сами говорят никто никогда не даст, акт сверки промежуточный тоже роли не сыграл.
Вот хотел спросить - это правильно они делают что % переплаты неучитывают? Подскажите пожалуйста отдавать мне такие 3ндфл. Заранее спасибо.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Апрель от Июля 22, 2014, 18:00:30
Сдала доки в налоговую Кировского района. Я и ребенок. Свидетельство регистрации ребенка по месту жительства не требуется. Заявления никакие не нужны. Можно написать заранее на возврат то заявление, которое обычно пишут через 3 месяца. Но это необязательно. Соглашения родителей на возврат налога за ребенка не требуется. Опись также не требуетс, так как они там на месте дают листочек, где отмечаешь количество листов тех или иных документов (там уже все перечислено). Придрались только к коду ОКТМО в 3-НДФЛ. Типо там лишние три цифры. Но Это же не я сама выдумала. Составитель документа сказал, что сама программа добавляет эти цифры. А еще важный момент, из-за чего мне пришлось прийти повторно. Я один лисочек там поменяла, неправильно были внесеы данные. Так оказывается каждый раз, когда вносятся изменения в 3-НДФЛ, меняется штрих-код документа, поэтому важно заполнить и распечатать один документ сразу, без последующей замены отдельных страниц. Возможно, кому-то буде полезно.
Там же я взяла логин и пароль и зарегистрировалась на сайте УФНС, чтобы отслеживать он-лайн свои доки.

Скажите пож.та, Вы возвращали со всей суммы займа? Напишите пож.та перечень всех документов, можно в личку. У меня тоже Кировская налоговая. Спасибо!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Slastena от Августа 04, 2014, 22:47:00
Скажите  пожалуйста, могу ли  я  сейчас  получить налоговый  вычет  за  внесенные  деньги  до  выигрыша  квартиры по социальной  ипотеке  за  2010, 2011, 2012, 2013 года. Заранее  спасибо
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Edelweiss© от Августа 04, 2014, 23:20:12
Скажите  пожалуйста, могу ли  я  сейчас  получить налоговый  вычет  за  внесенные  деньги  до  выигрыша  квартиры по социальной  ипотеке  за  2010, 2011, 2012, 2013 года. Заранее  спасибо
Нет. А вдруг не выиграете? Как будете возвращать государству?  ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Slastena от Августа 04, 2014, 23:34:55
я уже  выиграла  квартиру, окончательный протокол на  руках, вот и  спрашиваю про  вычет.  я  просто наверное  каряво написала, я  имела  в  виду  что  4  года  вносила  деньги, а  теперь выиграла  и  буду  вносить деньги уже  с  процентами
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: cини4ка от Августа 06, 2014, 20:39:47
я уже  выиграла  квартиру, окончательный протокол на  руках, вот и  спрашиваю про  вычет.  я  просто наверное  каряво написала, я  имела  в  виду  что  4  года  вносила  деньги, а  теперь выиграла  и  буду  вносить деньги уже  с  процентами
можете,но если Вы выиграли только в этом году-вычет получите только в следующем за все прошлые 4 года
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: vichnia от Августа 11, 2014, 23:11:10
Здравствуйте, форумчане!!! Подскажите, пожалуйста))) Мы только заключили договор соципотеки, сейчас будем вкладывать денежки. Я - заявитель, нахожусь в декрете до 2016 г. т.е. налоги не плачу. Смогу ли я возместить 13% с суммы уплаченной сейчас, по истечению трех лет? Как это все будет происходить?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Aртём от Августа 21, 2014, 01:11:14
Если в договоре 2 человека, 1 из них не работает (пенсионер), то может второй человек получить 13% вычет от стоимости квартиры?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: nadiya от Августа 21, 2014, 13:24:39
Здравствуйте, форумчане!!! Подскажите, пожалуйста))) Мы только заключили договор соципотеки, сейчас будем вкладывать денежки. Я - заявитель, нахожусь в декрете до 2016 г. т.е. налоги не плачу. Смогу ли я возместить 13% с суммы уплаченной сейчас, по истечению трех лет? Как это все будет происходить?


квартиру получили в 2010 г. в 2011 году при подаче первый раз налогой декларации на вычет ВСЕ платежи , произведенные до получения квартиры(за 4 года) посчитали как платеж 2010 года.
т.е. вычет по суммам вложенным до получения квартиры удалось возместить
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: vichnia от Августа 24, 2014, 23:21:48

квартиру получили в 2010 г. в 2011 году при подаче первый раз налогой декларации на вычет ВСЕ платежи , произведенные до получения квартиры(за 4 года) посчитали как платеж 2010 года.
т.е. вычет по суммам вложенным до получения квартиры удалось возместить
Спасибо за ответ  :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МамаРимма от Августа 29, 2014, 08:01:57
Если в договоре 2 человека, 1 из них не работает (пенсионер), то может второй человек получить 13% вычет от стоимости квартиры?

да, каждый участник (тем более работающий)  может получить возмещение (1 раз в жизни). Хотя по логике и пенсионер тоже человек и если ни разу в жизни не воспользовался таким правом, то и ему наверное полагается такое возмещение... уж не знаю как там по закону...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Aртём от Августа 29, 2014, 09:39:32
да, каждый участник (тем более работающий)  может получить возмещение (1 раз в жизни). Хотя по логике и пенсионер тоже человек и если ни разу в жизни не воспользовался таким правом, то и ему наверное полагается такое возмещение... уж не знаю как там по закону...
Мне сказали, что я получу вычет от доли, если доля 1/2, то вычет будет 13% от половины стоимости квартиры, а пенсионер вообще его не получит.
То есть пенсионер может получить вычет за три предыдущие года, если он работал последние три года перед покупкой квартиры. У меня-то отец с 2010 года на пенсии и не работает, так что он не получит вычет.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МамаРимма от Августа 29, 2014, 09:41:33
Мне сказали, что я получу вычет от доли, если доля 1/2, то вычет будет 13% от половины стоимости квартиры, а пенсионер вообще его не получит.:-\
То есть пенсионер может получить вычет за три предыдущие года, если он работал последние три года перед покупкой квартиры. У меня-то отец с 2010 года на пенсии и не работает, так что он не получит вычет.

А. Все ясно. А сколько по стоимости эта 1/2 доля? Меньше 2 м.р? Еще  с процетоов вычет положен. Только нк вдавалась еще в подробности.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Августа 29, 2014, 09:56:22

квартиру получили в 2010 г. в 2011 году при подаче первый раз налогой декларации на вычет ВСЕ платежи , произведенные до получения квартиры(за 4 года) посчитали как платеж 2010 года.
т.е. вычет по суммам вложенным до получения квартиры удалось возместить
напишите,пожалуйста,подробнее  :mail:
неужели можно получить возврат налогового вычета с суммы, вложенной до оформления свидетельства о собственности? если речь идет о СИ
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МамаРимма от Августа 29, 2014, 13:47:30
напишите,пожалуйста,подробнее  :mail:
неужели можно получить возврат налогового вычета с суммы, вложенной до оформления свидетельства о собственности? если речь идет о СИ

НА мой взгляд, можно. так как возмещение идет с полной суммы приобретенной квартиры (в размере не привышающем 2м.р.) а ваши затраты на кв не важно из каких источников из своего кармана или за счет заемных средств (которые вы потом тоже выплатите из своего кармана).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Августа 29, 2014, 14:12:45
Это понятно  ;)
вопрос в другом.налоговый вычет возвращают, начиная с года получения квартиры.?  Если так,то точно за годы до выигрыша налог не вернешь. :o
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МамаРимма от Августа 29, 2014, 14:39:20
Это понятно  ;)
вопрос в другом.налоговый вычет возвращают, начиная с года получения квартиры.?  Если так,то точно за годы до выигрыша налог не вернешь. :o

ну за три предшествующих года можно вернуть, это точно... надо в налоговой уточнить!)_ там точно скажут) но я думаю не важно когда ты начал платить за квартиру, главное когда она стала в собственности...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Августа 29, 2014, 14:50:00
ну за три предшествующих года можно вернуть, это точно... надо в налоговой уточнить!)_ там точно скажут) но я думаю не важно когда ты начал платить за квартиру, главное когда она стала в собственности...
вот пример:первоначалка внесена в 2012- ом,а квартира оформлена в собственность в 2014- ом.
вопрос: за какие годы можно сделать влзврпт налогового вычета?
 :read:
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МамаРимма от Августа 29, 2014, 15:34:31
вот пример:первоначалка внесена в 2012- ом,а квартира оформлена в собственность в 2014- ом.
вопрос: за какие годы можно сделать влзврпт налогового вычета?
 :read:
за 2013,2012,2011 можно делать в 2014 году.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Августа 29, 2014, 15:38:33
за 2013,2012,2011 можно делать в 2014 году.
Теперь понятно. Спасибр  ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МаЛиНа1985 от Ноября 01, 2014, 17:26:13
Добрый вечер! Пожалуйста, подскажите выход  ::) Окончательный протокол получен в 2012 году, в январе 2014 подали на возврат налога за 2012-2013 года на мужа и двоих детей, в мае получила свидетельство гос.регистрации с обременением(договор займа). Недавно стала готовить документы для возврата налога в 2015 году с построенного в этом году дома и хотела вновь включать мужа и детей.Ведь по новому закону теперь можно делать возврат до 2 млн.руб на каждого члена семьи с нескольких объектов, если недвижимость зарегистрирована в 2014 г.(как у меня в мае 2014). Но в налоговой по телефону говорят, что для соц.ипотеки главным документом является окончательный протокол от 2012г, и что с дома я могу вернуть только за себя :'( Так ли это? Как теперь быть? Не хочется терять свои кровные...
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Hilo от Ноября 02, 2014, 21:32:42
Добрый вечер! Пожалуйста, подскажите выход  ::) Окончательный протокол получен в 2012 году, в январе 2014 подали на возврат налога за 2012-2013 года на мужа и двоих детей, в мае получила свидетельство гос.регистрации с обременением(договор займа). Недавно стала готовить документы для возврата налога в 2015 году с построенного в этом году дома и хотела вновь включать мужа и детей.Ведь по новому закону теперь можно делать возврат до 2 млн.руб на каждого члена семьи с нескольких объектов, если недвижимость зарегистрирована в 2014 г.(как у меня в мае 2014). Но в налоговой по телефону говорят, что для соц.ипотеки главным документом является окончательный протокол от 2012г, и что с дома я могу вернуть только за себя :'( Так ли это? Как теперь быть? Не хочется терять свои кровные...
Похоже, что так. Ведь, закон обратной силы не имеет и если ваш муж  получил уже возврат, то теперь сумма вычета не увеличивается а сохраняется такой, какой была на момент возврата. А за детей тоже получали? Раньше, вроде, не возвращали за детей, или у вас детишки совершеннолетние?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: МаЛиНа1985 от Ноября 03, 2014, 11:04:46
Похоже, что так. Ведь, закон обратной силы не имеет и если ваш муж  получил уже возврат, то теперь сумма вычета не увеличивается а сохраняется такой, какой была на момент возврата. А за детей тоже получали? Раньше, вроде, не возвращали за детей, или у вас детишки совершеннолетние?
Спасибо, значит плакали мои денюшки(((Дети несовершеннолетние, но возврат сделали и с них.Причем дети в своей взрослой жизни за себя снова смогут сделать возврат.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: marziasha от Января 03, 2015, 23:51:37
Подскажите пожалуйста!!! На возврат налога я еще не разу не сдавала документы. По новому законодательству начиная с 2014 года право на имущественный вычет предоставляется не 1 раз в жизни, а до 2млн. с нескольких объектов. Окончательный протокол получен в феврале 2013г (СИ). Если я оформляю займ в 2015 году (оформлю в собственность), могу ли я воспользоваться правом на имущественный вычет несколько раз до 2млн.руб.? Т.к.стоимость квартиры 1,5млн и нас 3 человека в договоре. Заранее спасибо
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ktlb gxtkrf от Января 04, 2015, 01:17:16
Подскажите пожалуйста!!! На возврат налога я еще не разу не сдавала документы. По новому законодательству начиная с 2014 года право на имущественный вычет предоставляется не 1 раз в жизни, а до 2млн. с нескольких объектов. Окончательный протокол получен в феврале 2013г (СИ). Если я оформляю займ в 2015 году (оформлю в собственность), могу ли я воспользоваться правом на имущественный вычет несколько раз до 2млн.руб.? Т.к.стоимость квартиры 1,5млн и нас 3 человека в договоре. Заранее спасибо
Я слышала что сейчас возвращают с 3 млн. И за детей налог тоже можно взять(если долевое и несовершеннолетние дети(при этом право на налоговый вычет за детьми сохраняется)). Очень щепетильный вопрос(нас тоже волнует и интересует) и точно вам только ответит налоговая
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tatarin от Января 13, 2015, 20:44:24
Добрый вечер! Прощу подсказать: в 2014 году оформил займ, сейчас начал собирать документы в налоговую чтоб получить вычет, мне в налоговой сказали что нужна справка о зачете денежных средств (то есть той суммы на которую оформил займ), съездил в кооператив там сказали что такие справки выдает Ак барс банк (так как эти деньги проходили через них). Приехав в банк где открывал счет мне отказали, объяснив что оно такие справки не выдают и посоветовали обратиться в головной офис банка. Кто сталкивался с такой ситуацией? И как правильно эта справка называется ?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Марта 10, 2015, 20:09:31
скажите, пожалуйста, кто подал декларацию о возврате подоходного налога, 1)какие документы необходимы; ") сами ли заполняли декларацию?  ???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 11, 2015, 17:14:58
скажите, пожалуйста, кто подал декларацию о возврате подоходного налога, 1)какие документы необходимы; ") сами ли заполняли декларацию?  ???
1. список доков индивидуален в каждом случае.
2. http://gnivc.ru/software/free_software/software_fl/ndfl_3_4/30272/
Но распечатать заполненную по той программе декларацию могут не везде в офисах, а только там у кого скачена такая программа.
http://www.primopdf.com/ru/
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Марта 12, 2015, 21:38:22
Огромное спасибо! ;)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Марта 12, 2015, 22:22:48
Подскажите пожалуйста!!! На возврат налога я еще не разу не сдавала документы. По новому законодательству начиная с 2014 года право на имущественный вычет предоставляется не 1 раз в жизни, а до 2млн. с нескольких объектов. Окончательный протокол получен в феврале 2013г (СИ). Если я оформляю займ в 2015 году (оформлю в собственность), могу ли я воспользоваться правом на имущественный вычет несколько раз до 2млн.руб.? Т.к.стоимость квартиры 1,5млн и нас 3 человека в договоре. Заранее спасибо
да, можете. т.к собственность после 2014 года, когда введен новый порядок
Я слышала что сейчас возвращают с 3 млн. И за детей налог тоже можно взять(если долевое и несовершеннолетние дети(при этом право на налоговый вычет за детьми сохраняется)). Очень щепетильный вопрос(нас тоже волнует и интересует) и точно вам только ответит налоговая
нет, все так же с 2 млн....3 млн - это с ипотечных процентов еще можно помимо 2 млн
Добрый вечер! Прощу подсказать: в 2014 году оформил займ, сейчас начал собирать документы в налоговую чтоб получить вычет, мне в налоговой сказали что нужна справка о зачете денежных средств (то есть той суммы на которую оформил займ), съездил в кооператив там сказали что такие справки выдает Ак барс банк (так как эти деньги проходили через них). Приехав в банк где открывал счет мне отказали, объяснив что оно такие справки не выдают и посоветовали обратиться в головной офис банка. Кто сталкивался с такой ситуацией? И как правильно эта справка называется ?
справка о выплате пая
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Марта 15, 2015, 19:45:07

справка о выплате пая
скажите,пожалуйста, а справка о выплате пая имеет срок годности? у меня такая есть, но прошлогодняя. и давали ее в СБ
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 16, 2015, 07:10:52
скажите,пожалуйста, а справка о выплате пая имеет срок годности? у меня такая есть, но прошлогодняя. и давали ее в СБ
вопрос из разряда "свидетельство о рождении имеет срок годности?". лол. без обид.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Марта 19, 2015, 12:36:50
вопрос из разряда "свидетельство о рождении имеет срок годности?". лол. без обид.
)) конечно без обид.  ;) надо было уточнить, потому что для самого СБ ее пришлось повторно заказывать, почему-то ( жирным выделено на самой справке: срок годности на ней указан 60 дней для предоставления Управление Фед. службы  регистрации, кадастра  т.д)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Bhbyf от Марта 20, 2015, 16:22:24
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в заполнении 3 НДФЛ. Заранее благодарю за помощь. Договор соципотеки (не займ). Еще платим. Подаем первый раз.  Протокол 12 года. В протоколе и договоре 5 человек - 2 взрослых и 3 детей.
1. Сведения об объекте.
Договор купли продажи или инвестирование?
Наименование - квартира.
Вид собственности - собственность общая совместная.
 Признак налогоплательщика - собственник объекта. Так?
2. Перейти к вводу сумм.
Стоимость объекта (доли) - откуда ее взять? из графика платежей с последней страницы? или в протоколе она где-то есть? И, если у нас у каждого по 1/5, то указывать стоимость по долям или для каждого полная стоимость указывается? Проценты по кредитам за все годы -?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 21, 2015, 07:13:41
Вы можете позвонить в налоговую своего района и специалист обязан вас проконсультировать по всем возникающим вопросам.
ничего они там не расскажут.
не тот уровень.
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в заполнении 3 НДФЛ. Заранее благодарю за помощь. Договор соципотеки (не займ). Еще платим. Подаем первый раз.  Протокол 12 года. В протоколе и договоре 5 человек - 2 взрослых и 3 детей.
1. Сведения об объекте.
Договор купли продажи или инвестирование?
Наименование - квартира.
Вид собственности - собственность общая совместная.
 Признак налогоплательщика - собственник объекта. Так?
2. Перейти к вводу сумм.
Стоимость объекта (доли) - откуда ее взять? из графика платежей с последней страницы? или в протоколе она где-то есть? И, если у нас у каждого по 1/5, то указывать стоимость по долям или для каждого полная стоимость указывается? Проценты по кредитам за все годы -?
1. инвестирование.
Квартира.
общая совместная с заявлением о распределении долей.
объект в общей долевой заявителя и ребенка. это для 2014 года.
2. напишите совместно заявление соглашение о распределении вычета за детей на себя с супругом.
итоговые комбинации 2/5 3/5 0/5 0/5 0/5 либо иначе у кого больше белая зарплата.
стоимость - берете все платежи с лички (с самого первого), вычитаете детские, мк, субсидию преподам и делите по долям что выше.
3. вы подаете декларации за 2012, 2013, 2014 года. соответственно 3 комплекта документов. для каждого года своя программа кстати. свои нюансы.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ирина_Н от Марта 23, 2015, 09:02:17
Доброе утро. Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе: договор соц. ипотеки с 2009 г., окончательный протокол  - декабрь 2014 г. В договоре родители (работающие пенсионеры). Декларации на вычет налога на имущество, за какие года сдавать?  Могут родители свой вычет оформить на ребенка?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Rozaliyа от Марта 23, 2015, 09:09:14
Доброе утро. Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе: договор соц. ипотеки с 2009 г., окончательный протокол  - декабрь 2014 г. В договоре родители (работающие пенсионеры). Декларации на вычет налога на имущество, за какие года сдавать?  Могут родители свой вычет оформить на ребенка?
Работающим пенсионерам оформляют последние 4 года
и декларация заполняется 2014-2013-2012-2011
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ирина_Н от Марта 23, 2015, 10:01:16
Работающим пенсионерам оформляют последние 4 года
и декларация заполняется 2014-2013-2012-2011
Спасибо :)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 23, 2015, 15:45:47
Доброе утро. Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе: договор соц. ипотеки с 2009 г., окончательный протокол  - декабрь 2014 г. В договоре родители (работающие пенсионеры). Декларации на вычет налога на имущество, за какие года сдавать?  Могут родители свой вычет оформить на ребенка?
только за 2014 год.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Нюсик от Марта 24, 2015, 08:38:35
Подскажите,пожалуйста,чтобы возвращать имущественный налог обязательно оформлять займ? У нас он не оформлен еще.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Edelweiss© от Марта 24, 2015, 08:44:18
Подскажите,пожалуйста,чтобы возвращать имущественный налог обязательно оформлять займ? У нас он не оформлен еще.
Чтобы получить налоговый вычет, нужно чтобы недвижимость у вас была в собственности, пусть даже с обременением (договор займа).
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 24, 2015, 09:21:40
Чтобы получить налоговый вычет, нужно чтобы недвижимость у вас была в собственности, пусть даже с обременением (договор займа).
все время получал по классическому договору СИ.
за 2014 год тож без вопросов приняли.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: tatarin от Марта 24, 2015, 15:04:42
все время получал по классическому договору СИ.
за 2014 год тож без вопросов приняли.
совершенно верно: можно и по договору соц ипотеки и по договору займа получить. Отличие в том, что по договору соц ипотеки вы получите 13% от оплаченной Вами суммы, а по договору займа - сумму всего займа (но не более сумму удержанной по 2ндфл)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Нюсик от Марта 25, 2015, 08:18:17
Спасибо за ответы
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Марта 25, 2015, 12:40:46
Извините, мне, конечно, еще далеко до возврата налогового вычета, но хотелось бы заранее быть осведомленной. А как выгоднее получается по СИ или по займу, если скажем у меня однушка по цене 1350 000 (если грубо взять) и если оплочено, скажем 500 000, а остальную сумму займ оформить. С каких сумм будет возвращаться налоговый вычет?

Если СИ, то возврат только с оплаченной суммы, то есть с 500 тыс. Если займ -то со всей стоимости, то есть с 1350 тыс. Но с любом случае в год возращаете только ту сумму, которую уплатили в качестве налога с зарплаты
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Rozaliyа от Марта 25, 2015, 13:15:25
Если СИ, то возврат только с оплаченной суммы, то есть с 500 тыс. Если займ -то со всей стоимости, то есть с 1350 тыс. Но с любом случае в год возращаете только ту сумму, которую уплатили в качестве налога с зарплаты
подождите, я правильно понимаю, что я в 2015 получаю окончательный протокол и на займе  - после выигрыша - то в 2016 могу подать на свою долю 527445 (из расчета 1054890/2) на возврат!? а не только по оплаченным квитанциям? да я понимаю что займ + оконч протокол = собственность с обременением... и тогда получается копии квитанций в налоговую не нужны?
в договоре родители (работающие пенсионеры). Декларации на вычет налога на имущество, за какие года сдавать? 
только за 2014 год
нет не правильно
Работающим пенсионерам оформляют последние вернее! 3 года
и декларация заполняется 2014-2013-2012
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Азаленька от Марта 27, 2015, 15:40:15
Подскажите пожалуйста! Выплаты с августа 2012года, окончательный протокол -сентябрь 2014г.,оформили в марте 2015 в собственность с обременением,на меня 1/2 и на несовершеннолетнюю дочь 1/2.
Хотела подать вычет за 2012,2013,2014 года.
-Нужно заполнять 3 декларации?(на 2012,2013,2014года)?
-Как в декларации отметить по поводу долей???
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Марта 27, 2015, 18:40:36
Подскажите пожалуйста! Выплаты с августа 2012года, окончательный протокол -сентябрь 2014г.,оформили в марте 2015 в собственность с обременением,на меня 1/2 и на несовершеннолетнюю дочь 1/2.
Хотела подать вычет за 2012,2013,2014 года.
-Нужно заполнять 3 декларации?(на 2012,2013,2014года)?
-Как в декларации отметить по поводу долей???
Можете подать только за 2014. С момента получения окончательного протокола. Берете долю ребенка + ваша доля. Итого 1/1
подождите, я правильно понимаю, что я в 2015 получаю окончательный протокол и на займе  - после выигрыша - то в 2016 могу подать на свою долю 527445 (из расчета 1054890/2) на возврат!? а не только по оплаченным квитанциям? да я понимаю что займ + оконч протокол = собственность с обременением... и тогда получается копии квитанций в налоговую не нужны? нет не правильно
Верно. Квитанции не нужны
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Катюня от Марта 28, 2015, 07:00:01
подскажите пожалуйста, налоговая декларация подается одна на квартиру или каждый собственник отдельно на свою долю подает?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Марта 28, 2015, 18:57:06
подскажите пожалуйста, налоговая декларация подается одна на квартиру или каждый собственник отдельно на свою долю подает?

Каждый собственник на свою долю
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Sun от Апреля 17, 2015, 15:18:49
Подскажите пожалуйста, за 2012 год я сдала нал. декларацию вернула свою долю 13% из уплаченных. Теперь хочу вернуть долю ребенка за 2012 год. Мне сдавать уточненную декларацию?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Edelweiss© от Октября 27, 2015, 14:59:47
27/10/2015 Возвратные проценты: как получить налоговый вычет на покупку жилья (http://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3JpYXJlYWx0eS5ydS9ob21lX2FkdmljZS8yMDE1MTAyNy80MDYzOTQ1MjkuaHRtbA==)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Albert86 от Октября 27, 2015, 16:48:04
Вопрос такой.
Перешел на договор денежного займа.
Исходя из какого документа будет формироваться возврат 13%: из договора денежного займа или из справки о выплате пая?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: lelichka1 от Октября 31, 2015, 16:17:30
Вопрос снят
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: context от Ноября 10, 2015, 17:57:54
Здравствуйте!

Нашел в Интернете вот такую информацию

"Koгдa moжнo пoдaть нa вычeт пocлe пoкyпки жилья?
Пoдaть нa вычeт moжнo в гoд, cлeдyющий зa гoдom пoлyчeния пpaвa нa иmyщecтвeнный вычeт.

Пpaвo нa вычeт вoзникaeт:

-c гoдa пoлyчeния cвидeтeльcтвa o пpaвe coбcтвeннocти пpи пoкyпки нeдвижиmocти пo дoгoвopy кyпли-пpoдaжи;
-c гoдa пoлyчeния aктa пpиema-пepeдaчи пpи пoкyпки жилья пo дoгoвopy дoлeвoгo yчacтия в cтpoитeльcтвe."

почему такая несправедливость - если купил квартиру по договору купли-продажи - то жди, пока свидетельство оформится?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: lelichka1 от Ноября 19, 2015, 13:21:03
Протокол от 2012 г.
Оформление займа в 2014.
Планируем оформить возврат.
Поняла ,что с полной стоимости квартиры.
В составе документов прочитала необходима справка для налоговой из гжф.
Достаточно ли будет справки о выплате пая,датированной 2014 годом и акта сверки тем же 2014 годом. Или необходима еще какая нибудь  справка из гжф(новой датой,либо совершенно иная справка)?

Из Ак барса выписку со счета  взяла.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: f1977 от Ноября 26, 2015, 09:46:33
Моя жена тоже включена в договор. Может ли она получить справку о полной выплате пая? Дадут ли ей? Или для этого необходимо подойти мне обязательно?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: GulnaraM от Декабря 02, 2015, 10:17:56
Добрый день! Окончательный протокол получили в 2012 г., оформили в собственность в 2014 г.  Хотели сдать 3-НДФЛ за 2014 г. на возврат налога. Квартира в общей долевой собственности, поэтому сумма возврата у каждого небольшая. Узнавала в двух налоговых, будет ли в нашем случае действовать закон по имущественному вычету после 2014, т.е. вычет предоставляется до 2000000р. с разных объектов. В одном сказали да, а в другом - нет, т.к. окончательный протокол 2012 г. Может кто-то сталкивался с этим вопросом, поделитесь своими знаниями и опытом.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: lelichka1 от Февраля 17, 2016, 08:28:51
Добрый день! Окончательный протокол получили в 2012 г., оформили в собственность в 2014 г.  Хотели сдать 3-НДФЛ за 2014 г. на возврат налога. Квартира в общей долевой собственности, поэтому сумма возврата у каждого небольшая. Узнавала в двух налоговых, будет ли в нашем случае действовать закон по имущественному вычету после 2014, т.е. вычет предоставляется до 2000000р. с разных объектов. В одном сказали да, а в другом - нет, т.к. окончательный протокол 2012 г. Может кто-то сталкивался с этим вопросом, поделитесь своими знаниями и опытом.

У нас такая же ситуация.
Нам сказали первоночально,что можем сдать док-ты в налоговую по новому законодательству(возврат на каждого с суммы 2млн.р) сдали в декабре док-ты в налоговую,приняли.
Но! На той неделе позвонили из налоговой Прив.района и сказали,что для получивших протокол в 2012г. Возврат можно оформить лишь по старому закону(с одного объекта недвижимости). И что нам нужно переделать декларацию и изменить в ней стоимость квартиры,указанную на момент получения Протокола в 2012г,а не ту стоимость которая указана в справке о выплате пая в 2014г.
Разница составляет 800т.р. и соответственно в таком случае мы не попадаем под новый закон!((.
Говорят спустили письмо с разъяснением из Минфина.
У кого такая же ситуация? Правомерно ли это?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: ilnar1986 от Марта 23, 2016, 11:07:59
Добрый день! А можно ли сделать возврат с процентов по социальной ипотеке? Оформлен займ.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: LI$ENOK от Марта 23, 2016, 14:37:21
Добрый день! А можно ли сделать возврат с процентов по социальной ипотеке? Оформлен займ.

Да, необходимо на Четаева взять выписку о %, или справка как она там правильно называется  и доки на квартиру.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Eva2 от Апреля 08, 2016, 14:00:39
У нас такая же ситуация.
Нам сказали первоночально,что можем сдать док-ты в налоговую по новому законодательству(возврат на каждого с суммы 2млн.р) сдали в декабре док-ты в налоговую,приняли.
Но! На той неделе позвонили из налоговой Прив.района и сказали,что для получивших протокол в 2012г. Возврат можно оформить лишь по старому закону(с одного объекта недвижимости). И что нам нужно переделать декларацию и изменить в ней стоимость квартиры,указанную на момент получения Протокола в 2012г,а не ту стоимость которая указана в справке о выплате пая в 2014г.
Разница составляет 800т.р. и соответственно в таком случае мы не попадаем под новый закон!((.
Говорят спустили письмо с разъяснением из Минфина.
У кого такая же ситуация? Правомерно ли это?
А откуда у вас разница в 800т.р.?У меня  квартира 12г, займ 15г. и по протоколу и по справке о выплате пая одна и та же сумма. С процентов сказали нельзя снять, т.к. меньше ставки центробанка у нас. плюс из общей суммы вычитают деткие деньги и мат капитал. Оставшуюся делят на кол.собственников. так как стоит 12 год, поэтому только с одного объекта. 
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ангел761 от Апреля 20, 2016, 16:04:56
Добрый день! Оформили займ, в договоре 2 человека:муж и жена. Когда мы будем оформлять квартиру в собственность с обременением, нужно будет обоим супругам оформлять квартиру в собственность  или можно только одному заявителю быть собственником?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Геологиня от Апреля 21, 2016, 11:02:39
Добрый день! Оформили займ, в договоре 2 человека:муж и жена. Когда мы будем оформлять квартиру в собственность с обременением, нужно будет обоим супругам оформлять квартиру в собственность  или можно только одному заявителю быть собственником?

квартиру оформят пополам, половину - жене, половину - мужу
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Динара84 от Декабря 15, 2016, 15:29:37
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какое право собственности возникает при заключении договора займа: общая долевая или общая совместная?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: RustamFR от Декабря 15, 2016, 20:37:28
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какое право собственности возникает при заключении договора займа: общая долевая или общая совместная?

Обще долевая (делится на всех заемщиков). Регистрация с обременением в пользу ГЖФ.
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Динара84 от Декабря 16, 2016, 12:01:41
Обще долевая (делится на всех заемщиков). Регистрация с кобременением в пользу ГЖФ.
Спасибо огромное!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Аляля от Мая 31, 2017, 19:29:46
Добрый день. Знающие люди, ответьте пожалуйста, на мой вопрос. Категория 4.17.
Я слышала, что налоговый вычет можно получить только за три года. А денюжки за нашу будущую квартиру лежат с августа 2014 года,(и не маленькие), неизвестно когда мы выиграем ее, нашу долгожданную. Надеюсь, в этом году получим заветные ключи :) Вопрос: налог выплачиватся только после полной оплаты за квартиру? или можно будет получить за ту часть, которая уже внесена(50% стоимости квартиры)?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Светланка30 от Августа 23, 2018, 13:34:11
Когда можно вернуть налог с процентов? после погашения всей суммы или ежегодно?
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Ramis2008 от Сентября 19, 2018, 15:23:10
Когда можно вернуть налог с процентов? после погашения всей суммы или ежегодно?
Ежегодно можете
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: aigulka.m от Октября 03, 2018, 14:13:00
Здравствуйте! Такой вопрос, при возврате налога на имущество, гжф как то узнает об этом или уведомить нужно? т.е муж заявитель, пока стояли ждали выигрыша он работал на одной работе, после выигрыша поменял работу, узнает ли об этом гжф и как вообще все это происходит? Заранее спасибо!
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: sheged от Января 18, 2019, 11:31:07
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. Мы перешли с соципотеки на договор займа. Получали субсидии по 200т.р. и материнский капитал (после займа). В налоговой я спрашивал, но вот вопросы снова появляются.
1) С самой квартирой вроде понятно - вычет можно получить со стоимости квартиры за вычетом субсидий и денег материнского капитала.
2) Правильно ли я понял, что вычет по процентам мы можем получить лишь с суммы займа (причем за вычетом денег материнского капитала), согласно акту сверки договора займа. За период, когда у нас был договор соц ипотеки (когда мы еще не перешли в займ), мы не можем получить вычет по процентам (в акте сверки по договору соципотеки проценты не указаны)? (в договоре соципотеки я не нашел упоминаний о процентах, а график платежей у нас не сохранился)
Название: Re: Налоговый вычет
Отправлено: Eva2 от Января 24, 2019, 23:08:29
Если я поняла правильно: возврат сразу с  суммы, указанной в справке о выплате пая. По процентам сказали тоже можно возвращать или за год, или потом со всей суммы. Мы возвращали с 2 млн только на всех, начали в 2015г. теперь вроде 2 млн на каждого. На возврат подавали 3 года подряд,сразу не хватило уплаченного налога.