Автор Тема: считаем метры и прописку  (Прочитано 24866 раз)

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #50 : Мая 01, 2008, 00:57:40 »
Понятно.

Gloria

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #51 : Мая 03, 2008, 00:07:03 »
Только  АББ. Потому что это госпрограмма при которой ипотечный кредит перечисляют в ГЖФ сразу после конкурса "под честное слово". В этот момент у МС нет никаких правоустонавливающих документов на квартиру. Именно поэтому нет возможности работать с другими банками. никакой другой банк не даст ипотечный кредит в таких условиях.
не тока абб,
во время вторых конкурсов дек.2007 - была возможность и в сбербанке.
и в этом году тоже будет выбор или сбербанк, или абб.
но в сбер - требования жестче, они там на каждый чих по два-три поручителя требует.
в абб что удобно - доход позволяет, кредитуйся без поручителей, пожалуйста.
вообще от абб за все время участия, а туда пришлось съездить не раз только самые лучшие впечатления - всегда нет очереди. все разъяснят, по тел.позвонят, контакты установят.
хотя, может все от конкретного чел-ка зависит.

Оффлайн Марат

  • Забанен
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3610
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #52 : Мая 03, 2008, 00:31:20 »
вообще от абб за все время участия, а туда пришлось съездить не раз только самые лучшие впечатления - всегда нет очереди. все разъяснят, по тел.позвонят, контакты установят.
очереди в кредитный отдел не было, зато в кассы у них очереди.... :) когда кредит платить время приходит - постоянно приходится в очереди сидеть :(
В апреле сижу в очереди в банке, а мне звонят из него же и напоминают что надо заплатить кредит, вроде не просрочил ни разу, а все равно над душой стоят контролируют
Я не являюсь сотрудником ГЖФ и прочих организаций, связанных с программами МС и СИ, поэтому задавать мне вопросы бесполезно, спрашивайте на форуме : )

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #53 : Мая 03, 2008, 12:25:35 »
Вопрос. Если мы будем брать ипотеку в АББ (Сбербанк), как МС, они могут узнать есть у нас долги в других банках? Например, на первый взнос можем взять "кредит на неотложные нужды".

Оффлайн Марат

  • Забанен
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3610
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #54 : Мая 03, 2008, 13:12:11 »
Вопрос. Если мы будем брать ипотеку в АББ (Сбербанк), как МС, они могут узнать есть у нас долги в других банках? Например, на первый взнос можем взять "кредит на неотложные нужды".
Во-первых в анкете банка вы честно должны указать бывшие и нынешний кредиты. Во-вторых у них скорее всего есть обмен информацией между банками. Если они обнаружат что вы не указали что у вас есть кредиты, то откажут в кредите.
Я не являюсь сотрудником ГЖФ и прочих организаций, связанных с программами МС и СИ, поэтому задавать мне вопросы бесполезно, спрашивайте на форуме : )

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #55 : Мая 03, 2008, 15:27:34 »
Во-первых в анкете банка вы честно должны указать бывшие и нынешний кредиты. Во-вторых у них скорее всего есть обмен информацией между банками. Если они обнаружат что вы не указали что у вас есть кредиты, то откажут в кредите.
Мне один знакомый из банка говорил, что официально банки между собой по этому поводу не обмениваются информацией, но служба безопасности по своим каналам (не официальным) могут узнавать. Есть ли кто на форуме, кто с этим сталкивался и получил отказ.

Оффлайн Марат

  • Забанен
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3610
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #56 : Мая 03, 2008, 18:58:10 »
Мне один знакомый из банка говорил, что официально банки между собой по этому поводу не обмениваются информацией, но служба безопасности по своим каналам (не официальным) могут узнавать. Есть ли кто на форуме, кто с этим сталкивался и получил отказ.
Знакомый один получил отказ, причем из-за не своего кредита, а из-за кредита поручителя
Я не являюсь сотрудником ГЖФ и прочих организаций, связанных с программами МС и СИ, поэтому задавать мне вопросы бесполезно, спрашивайте на форуме : )

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #57 : Мая 03, 2008, 22:05:40 »
Марат, спасибо за информацию.

Оффлайн Radik

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 48
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #58 : Мая 04, 2008, 01:35:25 »
Только  АББ. Потому что это госпрограмма при которой ипотечный кредит перечисляют в ГЖФ сразу после конкурса "под честное слово". В этот момент у МС нет никаких правоустонавливающих документов на квартиру. Именно поэтому нет возможности работать с другими банками. никакой другой банк не даст ипотечный кредит в таких условиях.
Ничё не понял из этого, уж извинити. Мое мнение: Ак Барс банк- потому что так надо. Он якобы тендер выйграл. Наивно полагать что не без помощи правительства РТ.

Оффлайн Radik

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 48
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #59 : Мая 04, 2008, 01:52:18 »
не тока абб,
во время вторых конкурсов дек.2007 - была возможность и в сбербанке.
и в этом году тоже будет выбор или сбербанк, или абб.
но в сбер - требования жестче, они там на каждый чих по два-три поручителя требует.
в абб что удобно - доход позволяет, кредитуйся без поручителей, пожалуйста.
вообще от абб за все время участия, а туда пришлось съездить не раз только самые лучшие впечатления - всегда нет очереди. все разъяснят, по тел.позвонят, контакты установят.
хотя, может все от конкретного чел-ка зависит.
Уж это меня вообще рассмешило. Кто это вам сказал что ещё в Сбербанке можно было кредитоваться. Если мы говорим про ипотечный кредит. Я из того перриода. Ничего там не слышал про сбербанк. Насчет Акбарса- вот уж странный банк. Может где то и "самые лучшие впечатления" но в моем случае, он сработал отвратительно. Нам отказали какраз изза нерасторопности и некомпетентности содрудника который с нами занимался.(ОТДЕЛЕНИЕ АКБАРС БАНК В ДЕРБЫШКАХ Г.КАЗАНЬ). Мы изза него месяц потеряли. Деньги мы и без него нашли слава Богу.  Я вполне платеже способен, плачу проценты не этому банку, чему ирад вполне. Ещё одно- он дал кредит одним нашим знакомым, у них кредитов(долгов) в четыре раза больше  нашего было. В остальном мы сними в равном положении. Вот уж не знаю чем они там руководствуются, идио..
« Последнее редактирование: Мая 04, 2008, 01:54:39 от Radik »

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #60 : Мая 04, 2008, 08:54:33 »
Уж это меня вообще рассмешило. Кто это вам сказал что ещё в Сбербанке можно было кредитоваться. Если мы говорим про ипотечный кредит. Я из того перриода. Ничего там не слышал про сбербанк. Насчет Акбарса- вот уж странный банк. Может где то и "самые лучшие впечатления" но в моем случае, он сработал отвратительно. Нам отказали какраз изза нерасторопности и некомпетентности содрудника который с нами занимался.(ОТДЕЛЕНИЕ АКБАРС БАНК В ДЕРБЫШКАХ Г.КАЗАНЬ). Мы изза него месяц потеряли. Деньги мы и без него нашли слава Богу.  Я вполне платеже способен, плачу проценты не этому банку, чему ирад вполне. Ещё одно- он дал кредит одним нашим знакомым, у них кредитов(долгов) в четыре раза больше  нашего было. В остальном мы сними в равном положении. Вот уж не знаю чем они там руководствуются, идио..
Действительно, не понятно чем они там руководствуются: я дважды за последние пять лет брал автокредиты у них, первый на 140.000, втрой на 250.000. Всё вовремя и без зажержек и, даже, досрочно погашал и рассчитался. В этот раз хотел взять соточку ( тестяге на нивку не хватало на новую), так они отказали...Пошёл в Спурт банк- там без проблем...

Gloria

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #61 : Мая 04, 2008, 11:03:16 »
очереди в кредитный отдел не было, зато в кассы у них очереди.... :) когда кредит платить время приходит - постоянно приходится в очереди сидеть :(
В апреле сижу в очереди в банке, а мне звонят из него же и напоминают что надо заплатить кредит, вроде не просрочил ни разу, а все равно над душой стоят контролируют
да уж, Марат, очереди у них при погашении кредита действительно большие.
это минус - у нас ведь еще все в книжку надо записывать, по другому никак  не погасишь, поэтому приходится там минут 40 своего времени терять.
но есть другие офисы, н-р, в здании корстона - там нет очередей.
что-то мне никто никогда ничего не напоминает ::)

Gloria

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #62 : Мая 04, 2008, 11:06:46 »
Вопрос. Если мы будем брать ипотеку в АББ (Сбербанк), как МС, они могут узнать есть у нас долги в других банках? Например, на первый взнос можем взять "кредит на неотложные нужды".
да такая база есть - особенно крупные банки обмениваются между собой.
есть у них еще "черный список", куда они заносят неблагонадежных клиентов, которые "кинули" и не рассчитались по кредитам. или скрываются.
хорошо, если у вас был один-два погашенных кредита.
если есть поручительство - то тогда выплату по кредиту чел-ка за которого поручались делите на количество поручителей.
именно эту сумму они минусуют из вашего дохода.
еще один классный банк - банк москвы, оставил у меня самые лучшие впечатления.

Оффлайн ELENA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 168
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #63 : Мая 04, 2008, 15:04:56 »
да такая база есть - особенно крупные банки обмениваются между собой.
есть у них еще "черный список", куда они заносят неблагонадежных клиентов, которые "кинули" и не рассчитались по кредитам. или скрываются.
хорошо, если у вас был один-два погашенных кредита.
если есть поручительство - то тогда выплату по кредиту чел-ка за которого поручались делите на количество поручителей.
именно эту сумму они минусуют из вашего дохода.
еще один классный банк - банк москвы, оставил у меня самые лучшие впечатления.
Глория,поделитесь,пожалуйста своими впечатлениями о Банке Москвы.Интересует программа ипотечного кредитования.
Мне  в своё время ( в период ноябрьских конкурсов)АББ отказал в кредите из-за маленькой официальной зарплаты, хотя у меня хорошая кредитная история в других банках.По этому,если зарплата "не белая", и если есть автокредит и т.д. лучше время на АББ не тратить.По словам девушки-консультанта из их офиса на Космонавтов служба безопасности всё проверяет.

Gloria

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #64 : Мая 05, 2008, 11:57:30 »
Глория,поделитесь,пожалуйста своими впечатлениями о Банке Москвы.Интересует программа ипотечного кредитования.
Мне  в своё время ( в период ноябрьских конкурсов)АББ отказал в кредите из-за маленькой официальной зарплаты, хотя у меня хорошая кредитная история в других банках.По этому,если зарплата "не белая", и если есть автокредит и т.д. лучше время на АББ не тратить.По словам девушки-консультанта из их офиса на Космонавтов служба безопасности всё проверяет.

по большому счету если у вас приличный первоначальный взнос, и необходимо не так много денег, то лучше взять потреб.кредит.
во-первых, кв-ра без обременения, можете продать-обменять когда пожелаете.
во-вторых, в некоторых банках могут быть более лояльные условия.
в банке москвы была такая программа кредитования - ипотека 6% годовых в йенах (японская валюта - каждый раз обменивать будете, т.е. будете зависеть от курса - если з/п в йенах не получаете, конечно)
есть ли она сейчас - лучше уточнить на их сайте, ведь ставка рефинансирования на прошлой неделе повысилась, может там тоже условия как-то поменялись

Оффлайн ELENA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 168
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #65 : Мая 05, 2008, 16:20:15 »
по большому счету если у вас приличный первоначальный взнос, и необходимо не так много денег, то лучше взять потреб.кредит.
во-первых, кв-ра без обременения, можете продать-обменять когда пожелаете.
во-вторых, в некоторых банках могут быть более лояльные условия.
в банке москвы была такая программа кредитования - ипотека 6% годовых в йенах (японская валюта - каждый раз обменивать будете, т.е. будете зависеть от курса - если з/п в йенах не получаете, конечно)
есть ли она сейчас - лучше уточнить на их сайте, ведь ставка рефинансирования на прошлой неделе повысилась, может там тоже условия как-то поменялись
Глория,спасибо за ответ. Мы с Вами соседи домами-Беломорская,5(наши дома абсолютно одинаковые и стоят рядом).По поводу детского садика почитайте в ветке по нашему дому,я там писала координаты РОНО.

Gloria

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #66 : Мая 05, 2008, 17:28:47 »
Садик выбрали №368,находится на ул.Павлова,д.11А.Заведующую зовут Суфия Салимовна,рабочий телефон 570-91-81.Путёвки даются только через РОНО,находится по адресу ул.Лядова,д.13А,ост.Соцгород,тел.приёмной 571-23-85,тел.инспектора по ДДУ
570-92-13, часы приёма :вторник-15-18;четверг-9-12;документы,которые нужны:заявление(образец висит на стенде),копия св-ва о рождении ребёнка,справка с места работы родителя.

где находится этот сад?
далеко ли он от Максимова, 40?
От вашего дома?
как вообще территориально расположены улицы Беломорская, Павлова?
(авиастроительный совершенно незнакомый для меня район.
думаю пока что :))
вы когда будете отдавать в сент. или летом?

Оффлайн Haidar

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 386
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #67 : Мая 05, 2008, 17:58:07 »
Садик выбрали №368,находится на ул.Павлова,д.11А.Заведующую зовут Суфия Салимовна,рабочий телефон 570-91-81.Путёвки даются только через РОНО,находится по адресу ул.Лядова,д.13А,ост.Соцгород,тел.приёмной 571-23-85,тел.инспектора по ДДУ
570-92-13, часы приёма :вторник-15-18;четверг-9-12;документы,которые нужны:заявление(образец висит на стенде),копия св-ва о рождении ребёнка,справка с места работы родителя.

где находится этот сад?
далеко ли он от Максимова, 40?
От вашего дома?
как вообще территориально расположены улицы Беломорская, Павлова?
(авиастроительный совершенно незнакомый для меня район.
думаю пока что :))
вы когда будете отдавать в сент. или летом?

Это недалеко от конечной 10 го и 9 го трамвая, где автомойка "Дакар" ...На машине в принципе недалеко... Пешочком прилично...Если ехать со стороны центра на троллейбусе ост. "Максимова" (перекресток Дементьева - Максимова), а  там пешочком 3 минуты... А Максимова 40 находится на перекрестке Максимова - Ленинградская....

Оффлайн ELENA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 168
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #68 : Мая 05, 2008, 21:07:46 »
Садик выбрали №368,находится на ул.Павлова,д.11А.Заведующую зовут Суфия Салимовна,рабочий телефон 570-91-81.Путёвки даются только через РОНО,находится по адресу ул.Лядова,д.13А,ост.Соцгород,тел.приёмной 571-23-85,тел.инспектора по ДДУ
570-92-13, часы приёма :вторник-15-18;четверг-9-12;документы,которые нужны:заявление(образец висит на стенде),копия св-ва о рождении ребёнка,справка с места работы родителя.

где находится этот сад?
далеко ли он от Максимова, 40?
От вашего дома?
как вообще территориально расположены улицы Беломорская, Павлова?
(авиастроительный совершенно незнакомый для меня район.
думаю пока что :))
вы когда будете отдавать в сент. или летом?
Глория,для меня Авиастроительный район тоже незнакомый (я когда квартиры в протоколе отмечала вообще не знала где эти улицы находятся, не то что дома).С замиранием сердца ездили квартиру смотреть и параллельно район.Честно?понравилось!Почти
сразу после осмотра будущего дома и квартиры, стали справки наводить через знакомых по поводу детсада, поликлиники и т.д.
Нам порекомендовали этот.На машине недалеко,пешком минут 10-15.Мы сразу взяли туда путёвку.Сейчас живём в одном районе, ездим в садик в другой.Ждём сдачи дома, чтобы перевести ребёнка в новый детсад,договорились посещать  с сентября.Но если сдачу дома задержут до  ноября-декабря,вряд ли будем вообще переезжать, определим ребёнка в Елену-сервис(сейчас она к нам ближе находится).Ситуация со сдачей дома складывается непонятная...

Gloria

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #69 : Мая 05, 2008, 22:48:50 »
Глория,для меня Авиастроительный район тоже незнакомый (я когда квартиры в протоколе отмечала вообще не знала где эти улицы находятся, не то что дома).С замиранием сердца ездили квартиру смотреть и параллельно район.Честно?понравилось!
а я на самом деле отмечала все наугад - вообще не знала, какой дом где находится, какой достроен, какой нет.
времени ездить-смотреть как у других семей не было.
не могу сказать, что от района в восторге - радует, конечно, что там бассейн рядом.
спасибо Елена за инфу про сад - сначала вроде сомневалась с переводом, но теперь думаю пора записываться в очередь.
а ваш дом далеко от нашего?


Оффлайн ELENA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 168
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #70 : Мая 06, 2008, 17:12:56 »
а я на самом деле отмечала все наугад - вообще не знала, какой дом где находится, какой достроен, какой нет.
времени ездить-смотреть как у других семей не было.
не могу сказать, что от района в восторге - радует, конечно, что там бассейн рядом.
спасибо Елена за инфу про сад - сначала вроде сомневалась с переводом, но теперь думаю пора записываться в очередь.
а ваш дом далеко от нашего?

Глория,наш дом стоит рядом с Вашим.Он внешне абсолютно одинаковый с Вашим,даже планировка квартир  такая же.Расположение домов симметричное по отношению друг к другу. Просто у Вас угол дома выходит на Максимова , а у нас на Беломорскую.С восточной стороны окна выходят на Ленинградскую, а с западной-во двор дома. К району я думаю привыкнете быстро, поверьте, НАШ РАЙОН - очень динамичен в плане развития,построят крупный гипермаркет будет ещё лучше.В Казани есть места ,где даже в гостях быть не хочется...а у нас можно жить и очень даже хорошо!!!   



Оффлайн Nadejik+Airat

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 194
  • МС, 60/07 кв. 80, 11 этаж 7 стр.
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #71 : Декабря 25, 2010, 19:47:54 »
Здравствуйте! подскажите мой брат хочет встать в очередь по программе МС у него есть доля 1/3 от 58м2 там прописано всего 2 человека , у его жены 1/6 от 57,8м2 прописано 6 человек
58/3+57,8/6=28,966/2=14,48 тогда он проходит? Общая  площадь считается по тех паспорту вместе с балконом? или как в справке с места жительства ведь там площадь без балкона....???  и если он имеет долю 1/3 а прописано всего два человека будет считаться как доля или все же по прописке 1/2??? подскажите плиз!!!

Оффлайн Vera

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1331
  • Ура! февраль 2012. Казань. Н-С р-н.
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #72 : Декабря 25, 2010, 20:23:53 »
Здравствуйте! подскажите мой брат хочет встать в очередь по программе МС у него есть доля 1/3 от 58м2 там прописано всего 2 человека , у его жены 1/6 от 57,8м2 прописано 6 человек
58/3+57,8/6=28,966/2=14,48 тогда он проходит? Общая  площадь считается по тех паспорту вместе с балконом? или как в справке с места жительства ведь там площадь без балкона....???  и если он имеет долю 1/3 а прописано всего два человека будет считаться как доля или все же по прописке 1/2??? подскажите плиз!!!
Если он прописан в своей собственности - то по прописке! т.е. у него 58/2= 29
Из какого вы города?
Ответы! на часто задаваемые вопросы по программе Молодая семья
Если вы хотите добавить сообщение = нажмите Ответ
Если вы хотите ответить на конкретное сообщение = нажмите Цитировать.
Внимание! При цитировании не удаляйте = [ quote] [/ quote]
Поздравления с праздниками! на форуме принимаются тут
На расплывчатый вопрос и ответ соответствующий

Оффлайн Nadejik+Airat

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 194
  • МС, 60/07 кв. 80, 11 этаж 7 стр.
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #73 : Декабря 25, 2010, 20:34:33 »
Если он прописан в своей собственности - то по прописке! т.е. у него 58/2= 29
Из какого вы города?
Из Челнов? да он прописан в своей собственности, а где это точно можно уточнить, что не по доле а по прописке? ведь если по прописке он тогда не проходит?

Оффлайн DronSKM

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7845
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #74 : Декабря 25, 2010, 20:39:27 »
Из Челнов? да он прописан в своей собственности, а где это точно можно уточнить, что не по доле а по прописке? ведь если по прописке он тогда не проходит?
жилищный кодекс РФ или в администрации