Автор Тема: считаем метры и прописку  (Прочитано 24865 раз)

Serg

  • Гость
считаем метры и прописку
« : Апреля 25, 2008, 23:41:12 »
Всем Доброго здоровья! Подскажите, пожалуйста, что будет если после того, как я встал на учет куплю большую квартиру, но и с этой квартирой будет меньше 12м на человека. Читал, что в адм-ции время от времени требуют обновлять документы.

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #1 : Апреля 26, 2008, 07:03:52 »
Всем Доброго здоровья! Подскажите, пожалуйста, что будет если после того, как я встал на учет куплю большую квартиру, но и с этой квартирой будет меньше 12м на человека. Читал, что в адм-ции время от времени требуют обновлять документы.
Не время- от- времени, а теперь они это как правило введут. Они с каждым разом будут всё ужесточать. Логично же, что если вы можете купить себе итак квартиру, то в этой программе ( в принципе, для нуждающихся ) вам как- то не по- честному ( мягко говоря ) состоять- то. А, с другой стороны, кому какое дело, если всё " ровно " провести по бумажкам, оформить квартиру, которую собираетесь купить, на свою матушку или отца и- вперёд, с песнями.. Что ж не " сделать " государство, если оно само нас " имеет " в повседневке от случая к случаю..

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #2 : Апреля 26, 2008, 09:54:22 »
Здравствуйте рудик, спасибо, что ответили. У нас семья 4 человека живем в 43.5м, летом родится еще один малыш. Читал на форуме, что квартиру, даже если выиграть, можно ждать очень долго (пока достроят, сдадут и т.д.), поэтому хотели продать 43.5м и с помощью родителей купить чуть большую. Что же нам делать? Жить пятером в 43.5м терпеть и ждать... или в 59м в более-менее по комфортнее и ...А не снимут нас с учета?

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #3 : Апреля 26, 2008, 10:01:49 »
не должны с учета снять.Норматив то соблюдется!
всё неизбежно кончается

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #4 : Апреля 26, 2008, 10:11:04 »
Спасибо, что обнадежили. Кто-нибудь знает реальный подобный случай, и каков был результат. А то сами понимаете, шанс упускать не хочется, для детей же всетаки.

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #5 : Апреля 26, 2008, 10:56:12 »
Здравствуйте рудик, спасибо, что ответили. У нас семья 4 человека живем в 43.5м, летом родится еще один малыш. Читал на форуме, что квартиру, даже если выиграть, можно ждать очень долго (пока достроят, сдадут и т.д.), поэтому хотели продать 43.5м и с помощью родителей купить чуть большую. Что же нам делать? Жить пятером в 43.5м терпеть и ждать... или в 59м в более-менее по комфортнее и ...А не снимут нас с учета?
По- сути, если получится так, что ребёнок родится до того момента, как вас попросят обновить документы и вы будете уже в 59 метров, то ничего страшного не должно произойти. А если вы купите, потом вас попросят обновить, а ребёнка ещё не будет, тогда могут придраться. Вообще, не пожалейте своего времени и сходите проконсультируйтесь в исполкоме. куда документы подавали, а ещё лучше поинтересоваться у юристов, что принимают в этих исполкомах решения по приёму на учёт семей.

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #6 : Апреля 26, 2008, 11:49:58 »
По- сути, если получится так, что ребёнок родится до того момента, как вас попросят обновить документы и вы будете уже в 59 метров, то ничего страшного не должно произойти. А если вы купите, потом вас попросят обновить, а ребёнка ещё не будет, тогда могут придраться. Вообще, не пожалейте своего времени и сходите проконсультируйтесь в исполкоме. куда документы подавали, а ещё лучше поинтересоваться у юристов, что принимают в этих исполкомах решения по приёму на учёт семей.
Поясню еще один момент. Мы хотим дождаться сначала рождения ребенка (в июне), а потом встать на учет и уже потом только менять на другую квартиру. Как-то ходил в исполком (моск-ий по месту прописки) на консультацию, они только принимают документы и сами толком ничего не знают (на любой вопрос тупо смотрят, говорят несите все документы, а там разберутся). А где можно найти грамотного юриста, который принимает решения по приёму на учёт семей в исполкоме?

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #7 : Апреля 26, 2008, 12:22:32 »
Поясню еще один момент. Мы хотим дождаться сначала рождения ребенка (в июне), а потом встать на учет и уже потом только менять на другую квартиру. Как-то ходил в исполком (моск-ий по месту прописки) на консультацию, они только принимают документы и сами толком ничего не знают (на любой вопрос тупо смотрят, говорят несите все документы, а там разберутся). А где можно найти грамотного юриста, который принимает решения по приёму на учёт семей в исполкоме?
Бегать собирать дважды бумажки- опупеешь. Вы сейчас вставайте, что бы время не терять. Потом ребёнок родится- вы им свидетельство о рождении принесёте и всех делов. ( не думайте, что если потом ребёнок родится, то вам субъсидия не будет положена с учётом родившегося ). А юриста не ищут- он есть там уже. Попробуйте найти кого- нибудь из знакомых в московском исполкоме. Можно в самом отделе найти общий язык ( Риваль нормальный парень). Была там раньше Эльза Шарифуловна, так она вообще человек- золото, сама всё объясняла и из под палки всех загоняла под эту программу ( она сейчас на другом этаже там). Это единственный человек из всей этой братии, кому я действительно обязан за то, что имею нынче квартиру...

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #8 : Апреля 26, 2008, 15:31:02 »
Большое спасибо за помощь!

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #9 : Апреля 26, 2008, 16:00:59 »
Большое спасибо за помощь!
Не надо спасибо. На здоровье.

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #10 : Апреля 26, 2008, 16:18:49 »
А кто-нибудь знает сколько сегодня стоит или будет стоить к осени кв.м жилья для МС.

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #11 : Апреля 26, 2008, 16:23:10 »
А кто-нибудь знает сколько сегодня стоит или будет стоить к осени кв.м жилья для МС.
Обычно цену обозначают перед конкурсами. А так,  по идее один раз в год обозначили и не имеют право повышать. В последних конкурсах многие возмущались, что подняли на две тысячи и ничего- по 200 желающих, говорят, было на квартиру.

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #12 : Апреля 26, 2008, 16:34:54 »
Здесь на форуме нашёл информацию, что во 2м полугодии по РТ якобы будеть стоить 23500р. Хотя по ящику как-то говорили, что будет не дороже 22000р.

Gloria

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #13 : Апреля 27, 2008, 23:00:30 »
Здесь на форуме нашёл информацию, что во 2м полугодии по РТ якобы будеть стоить 23500р. Хотя по ящику как-то говорили, что будет не дороже 22000р.
не 23500, а 23150руб за кв.м..
уже принятые и утвержденные минрегионом цифры на 2 полугодие 2008. для расчета субсидий.
скорее всего так же будет стоить и кв.м.


Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #14 : Апреля 27, 2008, 23:03:33 »
не 23500, а 23150руб за кв.м..
уже принятые и утвержденные минрегионом цифры на 2 полугодие 2008. для расчета субсидий.
скорее всего так же будет стоить и кв.м.


Опять по другому. У нас же субъсидию подгоняли в самый последний момент под стоимость ( она изменилась перед самыми конкурсами). Я ещё спорил в администрации, что какого хрена у них на двери висит устаревшая инфа по вычислению субъсидий, вводит в смятение людей и что цена поменялась уже к тому времени?

Gloria

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #15 : Апреля 27, 2008, 23:11:13 »
Опять по другому. У нас же субъсидию подгоняли в самый последний момент под стоимость ( она изменилась перед самыми конкурсами). Я ещё спорил в администрации, что какого хрена у них на двери висит устаревшая инфа по вычислению субъсидий, вводит в смятение людей и что цена поменялась уже к тому времени?
почему по другому ???
это тот наверно человек перепутал, когда указал 23500.
стоимость для вычисления субсидии 23150.
стоимость кв-р по программе мс определяет гжф
скорее будет либо 23150, либо немного больше.
может, конечно. быть и меньше /себестоимость то - сейчас около 21000 за кв.м/ но вряд ли :-\

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #16 : Апреля 27, 2008, 23:12:38 »
почему по другому ???
это тот наверно человек перепутал, когда указал 23500.
стоимость для вычисления субсидии 23150.
стоимость кв-р по программе мс определяет гжф
скорее будет либо 23150, либо немного больше.
может, конечно. быть и меньше /себестоимость то - сейчас 21000/, но вряд ли :-\

Да я за прошедшие, за наши конкурсы пишу, что были в конце прошлого года..

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #17 : Апреля 28, 2008, 23:57:14 »
Помогите, пожалуйста, разобраться. Прочитал перечень документов необходимых для постановки на учет. Есть пункт - Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю . В процессе приватизации квартиры мне выдали "Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан" (далее - Договор).
Вопрос 1 - достаточно ли  мне иметь при себе этот Договор или необходимо получить "Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение и землю"?
Вопрос 2 - по этому Договору являюсь ли я собственником своей квартиры или я до сих просто прописан по социальному найму?
Вопрос 3 - если я являюсь собственником квартиры, то при подсчёте необходимых метров учитывается ли тот факт, что у меня прописана моя мама (она в приватизации не учавствовала)?

Оффлайн _Elena_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 134
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #18 : Апреля 29, 2008, 00:42:29 »
Помогите, пожалуйста, разобраться. Прочитал перечень документов необходимых для постановки на учет. Есть пункт - Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю . В процессе приватизации квартиры мне выдали "Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан" (далее - Договор).
Вопрос 1 - достаточно ли  мне иметь при себе этот Договор или необходимо получить "Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение и землю"?
Вопрос 2 - по этому Договору являюсь ли я собственником своей квартиры или я до сих просто прописан по социальному найму?
Вопрос 3 - если я являюсь собственником квартиры, то при подсчёте необходимых метров учитывается ли тот факт, что у меня прописана моя мама (она в приватизации не учавствовала)?

1. Вложите в комплект и договор и свидетельство о праве собственности. Будет договор лишним, его Вам вернут!.
2. Вы являетесь собственником квартиры!
3. Насколько я поняла Вы прописаны не в той квартире, что оформлена в собственность, в противном случае, у Вас нет социального найма. Берете в свидетельстве о праве собственности Вашу долю и прибавляете к ней ту площадь, на которой Вы в данный момент прописаны (по прописке: площадь ОБЩАЯ делить на количество прописанных в этой квартире людей)! И вот у Вас и получается Ваша обеспеченность жил.площадью!
« Последнее редактирование: Апреля 29, 2008, 00:47:13 от _Elena_ »

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #19 : Апреля 29, 2008, 08:01:39 »
1. Вложите в комплект и договор и свидетельство о праве собственности. Будет договор лишним, его Вам вернут!.
2. Вы являетесь собственником квартиры!
3. Насколько я поняла Вы прописаны не в той квартире, что оформлена в собственность, в противном случае, у Вас нет социального найма. Берете в свидетельстве о праве собственности Вашу долю и прибавляете к ней ту площадь, на которой Вы в данный момент прописаны (по прописке: площадь ОБЩАЯ делить на количество прописанных в этой квартире людей)! И вот у Вас и получается Ваша обеспеченность жил.площадью!
1. Свидетельства о праве собственности у меня нет. Его надо ещё получить в регистрационной палате.
2. Так являюсь ли я собственником квартиры по Договору?
3. Я в этой же квартире и прописан.
4. Балконы (лоджии) учитывают?

Оффлайн _Elena_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 134
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #20 : Апреля 29, 2008, 14:15:16 »
1. Свидетельства о праве собственности у меня нет. Его надо ещё получить в регистрационной палате.
2. Так являюсь ли я собственником квартиры по Договору?
3. Я в этой же квартире и прописан.
4. Балконы (лоджии) учитывают?

Правоустанавливающим документом является Свидетельство, полученное в ГРП. До тех пор пока Вы его не получите, формально, Вы еще не собственник жилья, а наниматель! Видимо, в связи с тем, что Вы еще не получители свидетельства из ГРП, поэтому Вы пишите, что квартира в соц. найме?!
Скорее всего подсчет обеспеченности жил.площадью, в Вашем случае, будет производиться, исходя из зарегистрированной доли, но это лучше уточнить в администрации района. Если на Вас зарегистрирована вся квартира, то неважно, что там еще прописана и Ваша мама.
Если не ошибаюсь, то при подсчете общей площади, балкон берется с коэффициентом 0,5 (у лоджии другой коэффициент). У Вас должен быть тех.паспорт, а там есть Ваша общая площадь

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #21 : Апреля 29, 2008, 18:21:14 »
Правоустанавливающим документом является Свидетельство, полученное в ГРП. До тех пор пока Вы его не получите, формально, Вы еще не собственник жилья, а наниматель! Видимо, в связи с тем, что Вы еще не получители свидетельства из ГРП, поэтому Вы пишите, что квартира в соц. найме?!
Скорее всего подсчет обеспеченности жил.площадью, в Вашем случае, будет производиться, исходя из зарегистрированной доли, но это лучше уточнить в администрации района. Если на Вас зарегистрирована вся квартира, то неважно, что там еще прописана и Ваша мама.
Если не ошибаюсь, то при подсчете общей площади, балкон берется с коэффициентом 0,5 (у лоджии другой коэффициент). У Вас должен быть тех.паспорт, а там есть Ваша общая площадь

Свидетельства из ГРП я действительно не получал. Если на меня зарегистрирована вся квартира, то почему моя мама не будет учитываться, ведь она там прописана более 25 лет. Может пока я не получил "Свидетельства о праве собственности", можно отказаться от "Договора на передачу жилого помещения в собственность гражданам" и тогда на маму тоже будут учитывать метры.

Оффлайн _Elena_

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 134
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #22 : Апреля 29, 2008, 21:47:30 »
Свидетельства из ГРП я действительно не получал. Если на меня зарегистрирована вся квартира, то почему моя мама не будет учитываться, ведь она там прописана более 25 лет. Может пока я не получил "Свидетельства о праве собственности", можно отказаться от "Договора на передачу жилого помещения в собственность гражданам" и тогда на маму тоже будут учитывать метры.

Можно с мамой оформить квартиру в долевую собственность. Какова площадь Вашей квартиры?

Serg

  • Гость
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #23 : Апреля 29, 2008, 22:10:49 »
Можно с мамой оформить квартиру в долевую собственность. Какова площадь Вашей квартиры?
В процессе приватизации квартиры (43.5кв.м) мама отказалась учавствовать в приватизации, поэтому "Договор на передачу жилого помещения в собственность гражданам" оформлен на меня одного.
Возможно ли, что-то здесь предпринять? Например, включить её в договор или переделать его. Может быть провести процесс приватизации заново, коли он всё равно не завершён, ведь Свидетельства из ГРП нет ещё в природе.

Оффлайн Гуля

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 492
Re: считаем метры и прописку
« Ответ #24 : Апреля 29, 2008, 23:33:11 »
Если вы прописаны в этой квартире, то администрацию не будет интересовать у кого какая доля собственности. В вашем случае важно сколько человек прописаны на 43 кв м.