Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.

Дома => Услуги ЖКХ, квартплата... => Тема начата: forman от Декабря 12, 2008, 12:04:01

Название: Оплата жкх
Отправлено: forman от Декабря 12, 2008, 12:04:01
Последний счёт за квартиру пришел 2700 (трёхкомнатная,прописано 4 чел).
У кого какие суммы?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ruslan1608 от Декабря 12, 2008, 14:51:40
Последний счёт за квартиру пришел 2700 (трёхкомнатная,прописано 4 чел).
У кого какие суммы?
У нас последний счёт(Ноябрь) за квартиру пришел 1 726 (трёхкомнатная, прописано 4 чел), до этого (октябрь) - 2 300.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: forman от Декабря 13, 2008, 09:47:39
геморрой везде  ;D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: LiLi от Декабря 13, 2008, 10:07:15
Последний счёт за квартиру пришел 2700 (трёхкомнатная,прописано 4 чел).
У кого какие суммы?
Причем тут чужие счет-фактуры на оплату коммунальных услуг? Начисления в каждой квартире бывают разные и зависят не только от кол-ва зарегестрированных и кол-ва комнат, но и от показаний ваших индивидуальных приборов учета на хол. воду, электроенергию. Кто-то платит по нормативу, кто-то по счетчикам и плюс еще домовые приборы учета , если они есть в вашем доме. Также начисления зависят и от объема дома, от поставщиков услуг по отоплению (казэнерго, татэнерго, ведомственные кательные и т.д.). Когда вы обедаете в ресторане вы же не смотрите суммму чека, который принесли на соседний столик.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: forman от Декабря 13, 2008, 10:14:56
услуги жкх они одинаковые.
С рестораном не корректно сравнивать - кто то котлету заказал,а кто то крабов.
А у нас поставки одного и тоже - свет газ вода.
Лампочки у всех тоже плюс минус одинаковые горят. Так что 1700 и 2700 дают большую разницу.100-200р понятно объяснимо. А 1000-не объяснимо так как вы с рестораном сравнили
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ZarraZZa от Июля 16, 2010, 17:11:28
кто знает подскажите... есть отчисления на кап. ремонт дома они накопительные из года в год? или если в течении года в ремонте не было не обходимости они идут в прибыль УК?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Июля 16, 2010, 18:06:09
накопительные
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Июля 16, 2010, 23:12:15
Как показала практика с нашим УК нет разницы есть у вас счетчики или нет  :D Все равно на всех поделят
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Nиколай от Июля 17, 2010, 01:19:46
Как показала практика с нашим УК нет разницы есть у вас счетчики или нет  :D Все равно на всех поделят
Марат у вас в доме нет случайно магазинов или офисов? обычно в этом случае пишут  "нехилые" добавки на жильцов
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Июля 17, 2010, 01:35:10
Марат у вас в доме нет случайно магазинов или офисов? обычно в этом случае пишут  "нехилые" добавки на жильцов
нет ничего такого, больше похоже что пожарные свои машины водой от нас заправляют  :D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Nиколай от Июля 17, 2010, 01:38:25
нет ничего такого, больше похоже что пожарные свои машины водой от нас заправляют  :D
у родственников на Магистральной тоже ничего такого нет и в счёт-фактурах ничего особо лишнего вроде не змечают  :)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: forman от Июля 18, 2010, 13:31:52
Данные подаю каждый месяц.То 3500 придет то 2500  ???
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Июля 18, 2010, 14:47:53
Данные подаю каждый месяц. Цифра всегда почти одинаковая (плюс-минус копейки, плюс-минус показатели счетчика) ..
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Июля 18, 2010, 22:27:07
Данные подаю каждый месяц. Цифра всегда почти одинаковая (плюс-минус копейки, плюс-минус показатели счетчика) ..
Переселяйся в дом, управляемый УК ЖиК :D
узнаешь все свои теории по 307му постановлению на практике
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Akhmet от Августа 02, 2010, 07:55:08
 Деньги счетчик любят
// Без него за воду заставят платить вчетверо

Минрегион разработал и внес в правительство новые правила предоставления услуг ЖКХ. Для тех, у кого нет счетчиков воды и газа, цены на эти услуги с 1 января 2011 года вырастут вдвое, а с 2012 года — в четыре раза, причем внеплановые доходы от этого пойдут на субсидии владельцам приборов учета. Сроки накопления задолженности за ЖКУ сократятся вдвое, и судиться с потребителями коммунальщики не станут: правила по-прежнему разрешают им отключать за долги свет, воду и газ.
http://www.kommersant.ru/doc-rss.aspx?DocsID=1481022 (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rb21tZXJzYW50LnJ1L2RvYy1yc3MuYXNweD9Eb2NzSUQ9MTQ4MTAyMg==)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Августа 02, 2010, 14:48:07
причем внеплановые доходы от этого пойдут на субсидии владельцам приборов учета
хе хе, все мы знаем куда пойдут эти внеплановые доходы, туда же куда и сейчас идут  :D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Nиколай от Августа 02, 2010, 18:01:04
Деньги счетчик любят
// Без него за воду заставят платить вчетверо

Минрегион разработал и внес в правительство новые правила предоставления услуг ЖКХ. Для тех, у кого нет счетчиков воды и газа, цены на эти услуги с 1 января 2011 года вырастут вдвое, а с 2012 года — в четыре раза, причем внеплановые доходы от этого пойдут на субсидии владельцам приборов учета. Сроки накопления задолженности за ЖКУ сократятся вдвое, и судиться с потребителями коммунальщики не станут: правила по-прежнему разрешают им отключать за долги свет, воду и газ.
http://www.kommersant.ru/doc-rss.aspx?DocsID=1481022 (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rb21tZXJzYW50LnJ1L2RvYy1yc3MuYXNweD9Eb2NzSUQ9MTQ4MTAyMg==)
у нас в городе большинство домов без газовых счётчиков и что делать? предполагаю что только за установку счётчика с проектом не менее 10 т.р. возьмут.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Августа 03, 2010, 16:55:17
https://g2p.tatar.ru/index.htm/hcs/

можно услуги жкх оплачивать без процентов с карты, правда пока только с карты ак барса  :D
и среди УК и ТСЖ я не смог найти нашу любимую УК  ;D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Adel от Августа 04, 2010, 10:22:03
https://g2p.tatar.ru/index.htm/hcs/

можно услуги жкх оплачивать без процентов с карты, правда пока только с карты ак барса  :D
и среди УК и ТСЖ я не смог найти нашу любимую УК  ;D
Услуги ЖКХ и так без процентов в терминалах сбербанка можно оплачивать).
Наша УК просто не заключила договор пока, поэтому ее там нет
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Августа 04, 2010, 10:43:35
по приведенной ссылке- оплата по инету, а не по терминалу
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Adel от Августа 04, 2010, 10:46:47
по приведенной ссылке- оплата по инету, а не по терминалу
Я знаю, кстати по инету можно и имея карточку сбербанка оплачивать, через интернет-банк, без процентов
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Августа 04, 2010, 12:23:15
Наша УК просто не заключила договор пока, поэтому ее там нет
о том и речь, что наша УК похоже ни с кем кроме как со сбербанком договор не заключила, весь город заключает и через инет счет-фактуры дает формировать, а наша - без процентов только в сбербанке и то оплатить можно только сколько вписали вам (можете заплатить меньше и даже принести копию счет-фактуры исправленной, но это не повлияет на появление равномерного долга на следующий месяц) :)
С терминалами тоже не все просто - теперь кассиры часто посылают всех платить в эти терминалы и времени ждать пока бабулька там сможет оплатить свои квитанции уходит не мало.
К тому же при мне такой терминал завис у мужика одного, когда тот пытался оплатить телефон - терминал пытался считать штрих-код, считать не смог и не давал нажать на отмену чтобы ввести вручную :)
К сожалению работодатели выбирают банки для зарплатных карт не те, что удобны работникам, а где меньше комиссии за обслуживание работодателя ))
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Лана от Августа 29, 2010, 21:07:49
С помощью пласт.карты Татфондбанка оплата услуг ЖКХ беспроцентная. Наша УК там тоже есть. С нее можно платить за телефон, интернет, мобильную связь. За газ только нельзя.
К сожалению работодатели выбирают банки для зарплатных карт не те, что удобны работникам, а где меньше комиссии за обслуживание работодателя ))
А вот это верно!!
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Августа 29, 2010, 21:50:01
на сайте ук висит список из 5 банков
1. ОАО "Сбербанк"
2. ОАО "Акибанк"
3. АКБ "БТА-Казань"
4. ОАО "Банк Казанский"
5. АИКБ "Татфондбанк"

интересно почему с почтой не хотят договор заключать, почта дерет больше банков? )
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Лана от Августа 30, 2010, 13:05:54
Это в самих банках можно оплатить. А с помощью карточки не во всех. Например, картой банка "Казанский" не получится - в банкоматах нет этой услуги.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: rezealex от Сентября 05, 2010, 15:46:42
Давно пользуюсь картой Сбербанка. Одни преимущества:
- оплата в банкоматах без комиссий;
- оплата за ЖКХ, электричество, газ, телефон, ТВ, налоги и т.д.
- банкоматов по городу громадное количество и круглосуточных в том числе.

Можно и без карты оплачивать, наличкой. Все то же самое... :)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: 1039 от Сентября 07, 2010, 02:08:57
Давно пользуюсь картой Сбербанка. Одни преимущества:
- оплата в банкоматах без комиссий;
- оплата за ЖКХ, электричество, газ, телефон, ТВ, налоги и т.д.
- банкоматов по городу громадное количество и круглосуточных в том числе.

Можно и без карты оплачивать, наличкой. Все то же самое... :)

что-то я не нашел оплату в терминалах Сбербанка за газ  + как вносить данные счетчика?
Плачу за газ через оператора, если можно было бы через терминал, она бы платеж не принимала.


Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Сентября 07, 2010, 07:53:13
что-то я не нашел оплату в терминалах Сбербанка за газ 
в коммунальных платежах
  + как вносить данные счетчика?
цифрами
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Лана от Сентября 10, 2010, 21:16:49
да-да-да)) можно и не по счетчику - не у всех же они есть)) Платежи принимают за газ)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Lilyasha от Сентября 15, 2010, 12:16:08
подскажите плиз, куда сдавать показания газового счетчика
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Сентября 15, 2010, 19:14:59
подскажите плиз, куда сдавать показания газового счетчика
1-й вариант - при оплате вписываете в квитанцию
2-й вариант - при оплате через электронную кассу набираете на клавиатуре
3-й вариант - если просто сдать показания без оплаты - просто звоните по телефону, указанному на квитанции и сообщаете номер лицевого счета и показания (дозвониться правда по этим телефонам сложно, но возможно)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: 1039 от Сентября 16, 2010, 21:01:00
в коммунальных платежахцифрами

попробовал через кредитную карту Сбербанка, действительно работает оплата за газ.
еще бы Сбербанк сделал, чтобы через инет всю коммуналку можно было бы оплачивать,
чтобы не ходить терминалу.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Сентября 17, 2010, 05:12:31
попробовал через кредитную карту Сбербанка, действительно работает оплата за газ.
еще бы Сбербанк сделал, чтобы через инет всю коммуналку можно было бы оплачивать,
чтобы не ходить терминалу.
Никто не пробовал пользоваться "Сбербанк ОнЛ@йн"?
http://www.sbrf.ru/tatarstan/ru/person/dist_services/electronic_savings_bank/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5zYnJmLnJ1L3RhdGFyc3Rhbi9ydS9wZXJzb24vZGlzdF9zZXJ2aWNlcy9lbGVjdHJvbmljX3NhdmluZ3NfYmFuay8=)

интересно что за штука такая и что позволяет оплачивать.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: 1039 от Сентября 17, 2010, 23:28:22
Никто не пробовал пользоваться "Сбербанк ОнЛ@йн"?
http://www.sbrf.ru/tatarstan/ru/person/dist_services/electronic_savings_bank/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5zYnJmLnJ1L3RhdGFyc3Rhbi9ydS9wZXJzb24vZGlzdF9zZXJ2aWNlcy9lbGVjdHJvbmljX3NhdmluZ3NfYmFuay8=)

интересно что за штука такая и что позволяет оплачивать.

в Казани ничего нельзя оплачивать, только справочная информация, в Москве можно оплачивать коммунальные платежи.
Но новый управляющий Сбербанка обещает, что до конца года можно будет оплачивать и в Казани.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Сентября 18, 2010, 10:07:01
Вчера электронная касса на декабристов ни в какую не хотела сканировать счет за газ, за квартплату приняла, а за газ отказалась и вручную не дает вводить ( В другом отделении не капризничала - сразу съела )
Капризные штуки, еще выбирают что сканировать, а что нет )
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: 1039 от Сентября 19, 2010, 22:14:44
Вчера электронная касса на декабристов ни в какую не хотела сканировать счет за газ, за квартплату приняла, а за газ отказалась и вручную не дает вводить ( В другом отделении не капризничала - сразу съела )
Капризные штуки, еще выбирают что сканировать, а что нет )

постоянно пользуюсь терминалами сбербанка, не редко глючат, приходится искать другой терминал, но удобно тем более при использовании кредитной картой сбербанка, оплата с точностью до копейки + не надо стоять в очередях.
но было бы еще удобнее через инет все оплачивать.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Урфин от Сентября 19, 2010, 22:28:55

Капризные штуки, еще выбирают что сканировать, а что нет )
Марат, а надпись "Вас много тут,а я - одна" не появляется ?  :D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Сентября 19, 2010, 22:38:14
Марат, а надпись "Вас много тут,а я - одна" не появляется ?  :D
В тот день мне вообще везло с банкоматами, единственный банкомат альфа банка в авиастроительном районе меня проигнорировал, пришлось ехать на декабристов в отделение. С учетом того, что в тот день я еще платил кредит в ак барсе и был еще в банке казанском - я был в тот день в 5 отделениях 4х банков в 3х разных районах :D Так что наоборот - их много, а я один ))
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: forman от Октября 14, 2010, 10:01:36
http://www.evening-kazan.ru/article.asp?from=number&num_dt=13.10.2010&id=35803 (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5ldmVuaW5nLWthemFuLnJ1L2FydGljbGUuYXNwP2Zyb209bnVtYmVyJmFtcDtudW1fZHQ9MTMuMTAuMjAxMCZhbXA7aWQ9MzU4MDM=)
подаем иски тоже?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ravi. от Октября 14, 2010, 12:32:00
Что будет с квартплатой

Российское правительство точно знает, сколько придется платить гражданам за жилье в последующие три года.

Кабинет министров утвердил федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011-2013 годы. Они опубликованы на сайте правительства. Больше всего за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) будут платить жители Чукотки, меньше всего — в Чувашии.

На Чукотке предельная стоимость предоставляемых ЖКУ на 1 кв. метр общей площади жилья в 2011 году составит 396,3 рубля в месяц, в 2012 - 430,7 рубля в месяц. В 2013 году этот показатель составит 468,2 рубля в месяц. Самыми дешевыми коммунальные услуги будут в Чувашской республике - 54,6 рубля в месяц в 2011 году, 59,4 рубля - в 2012 году и 64,6 рубля - в 2013-м.

Предельная стоимость  услуг на квадратный метр площади для москвичей в 2011-2013 годах составит 119,7; 130,1 и 141,4 рубля в месяц соответственно. Немногим меньше будут платить за коммунальные услуги жители Московской области. В следующем году предельная стоимость составит 111,7 рубля, в 2012 году - 121,4 рубля, в 2013-м - 132 рубля в месяц.

В Санкт-Петербурге жилищно-коммунальные услуги в 2011 году будут стоить не больше в 80,7 рубля в месяц. В последующие годы показатель вырастет до 87,7 и 95,3 рублей.

В среднем по стране предельная стоимость "коммуналки" составит в 2011 году 81,2 рубля в месяц, в 2012-м - 88,3 рубля, в 2013-м - 96 рублей.

Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на метр общей площади жилья в 2011 году составит 5,6 рубля в месяц, в 2012-м - 6,1 рубля, в 2013-м - 6,6 рубля.

Иван Незамятный      http://digest.subscribe.ru/realty/realty/n383871183.html (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL2RpZ2VzdC5zdWJzY3JpYmUucnUvcmVhbHR5L3JlYWx0eS9uMzgzODcxMTgzLmh0bWw=)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Alabama от Января 07, 2011, 23:05:49
Добрый день!У нас в счет-фактуре помимо строчи "Лифт" (берут по 80 р. с человека) имеется строчка "Электроснабжение лифтов" (берут примерно 33 руб. в месяц).Вопрос:
Имеется ли в вашей счет-фактуре строчка "Электроснабжение лифтов"? Если это неправомерно,то куда следует нам обратиться,чтобы радобраться с этой проблемой?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: RS от Марта 16, 2011, 12:59:47
Сегодня в Аргументах и фактах вышла статья об отмене Исполкомом пунктов в счетах-фактурах за текущий ремонт и техническое обслуживание коллективных приборов учета горячей и холодной воды, тепловой энергии, приборов регулирования расхода тепла. Должны сделать перерасчет и вернуть n-ную сумму.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Cat от Марта 16, 2011, 18:41:04
1-й вариант - при оплате вписываете в квитанцию
2-й вариант - при оплате через электронную кассу набираете на клавиатуре
3-й вариант - если просто сдать показания без оплаты - просто звоните по телефону, указанному на квитанции и сообщаете номер лицевого счета и показания (дозвониться правда по этим телефонам сложно, но возможно)
??? А где квитанцию взять ??? Подскажите, пожалуйста ::)
В почтовый ящик кинут?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Марта 16, 2011, 22:10:58
??? А где квитанцию взять ??? Подскажите, пожалуйста ::)
В почтовый ящик кинут?
Да
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Cat от Марта 20, 2011, 16:02:04
Подскажите, пожалуйста  ::) Квитанции по газу бросили в почтовые ящики. К оплате 0,00 руб   Нам самим надо написать там показания счетчика? И посчитать сумму? А платить куда и когда ???  Там написано, что квитация за март и оплатить надо до 31.03  :o
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Зулинда от Марта 20, 2011, 18:19:52
Подскажите, пожалуйста  ::) Квитанции по газу бросили в почтовые ящики. К оплате 0,00 руб   Нам самим надо написать там показания счетчика? И посчитать сумму? А платить куда и когда ???  Там написано, что квитация за март и оплатить надо до 31.03  :o
У нас так же было. Мы исправили 000 на сумму которая у нас получилась, вписали показания и оплатили на почте.А перед этим я звонила в Горгаз и уточнила сумму.Девушка там еще сказала,что если не примут исправную квитанцию, то ничего страшнего, просто не оплачивайте,а в следующий раз придет уже с долгом.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Cat от Марта 20, 2011, 18:25:23
Спасибо :)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Delfina_2002 от Марта 25, 2011, 20:25:43
Из АиФ: "Ввели новый тариф - "Содержание контейнерной площадки". Почему он рассчитывается с 1 кв. м. жилой площади?"
Ответ: "В соответствии с постановлением кабмина РТ № 85 от  19.02.2010 г. обслуживание площадок и содержание контейнеров заложено в строке "Содержание придомовой территории" (или "уборка двора") и вы не обязаны их оплачивать."
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Марта 25, 2011, 21:29:10
Из АиФ: "Ввели новый тариф - "Содержание контейнерной площадки". Почему он рассчитывается с 1 кв. м. жилой площади?"
Ответ: "В соответствии с постановлением кабмина РТ № 85 от  19.02.2010 г. обслуживание площадок и содержание контейнеров заложено в строке "Содержание придомовой территории" (или "уборка двора") и вы не обязаны их оплачивать."

К тому же новые услуги не могут вводить без нашего согласия...
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Роза Б. от Апреля 04, 2011, 22:18:44
что-то уже 2 месяца нет строчки за лифт в наших счетах. хотя должна уже быть...
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Апреля 04, 2011, 22:36:34
что-то уже 2 месяца нет строчки за лифт в наших счетах. хотя должна уже быть...

Не беспокойся, включат строчку! И посчитают, начиная с 20 сентября...  ???
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Роза Б. от Апреля 05, 2011, 22:16:12
Сплюнь!!!
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Тимыч от Апреля 29, 2011, 17:19:31
Формучане скажите кто в курсе можно ли не платить по счёт-фактуре 3700 руб за ком.услуги которыми не пользовался, мы заехали в апреле, а нам со дня сдачи дома услуг насчитали, мы по предварительному протоколу заехали т.к. субсидия хрен знает когда будет перечислена. Очень уж обидно платить за то чем воще не пользовался.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ЛЛ от Апреля 29, 2011, 23:09:53
Формучане скажите кто в курсе можно ли не платить по счёт-фактуре 3700 руб за ком.услуги которыми не пользовался, мы заехали в апреле, а нам со дня сдачи дома услуг насчитали, мы по предварительному протоколу заехали т.к. субсидия хрен знает когда будет перечислена. Очень уж обидно платить за то чем воще не пользовался.
Я так понимаю, что нельзя :) Если вы ничем не пользовались, то будете платить только за тепло и за то, что по кв.метрам. По счетчикам вам сделают перерасчет. А заплатите вы за то, что ваше уже... Много месяцев надо платить что-ли?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: sunrise от Апреля 30, 2011, 21:56:44
Сегодня в Аргументах и фактах вышла статья об отмене Исполкомом пунктов в счетах-фактурах за текущий ремонт и техническое обслуживание коллективных приборов учета горячей и холодной воды, тепловой энергии, приборов регулирования расхода тепла. Должны сделать перерасчет и вернуть n-ную сумму.

а постановление об этом есть?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: forman от Мая 12, 2011, 21:36:29
сайт жик обновился и теперь там только по 1 счетчику холодной и горячей воды. Кто знает а как на другие подавать данные теперь?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Overwatch от Мая 15, 2011, 13:08:16
У меня все счётчики перечислены в личном кабинете, с номерами.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: forman от Мая 15, 2011, 21:40:28
у меня нету :( двух
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Милка от Мая 16, 2011, 08:50:35
У меня все счётчики перечислены в личном кабинете, с номерами.
у меня есть оба, но вот номер лиц. счета коакой то странный указан там, хотя все сотальное совпадает.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Overwatch от Мая 16, 2011, 11:40:14
у меня нету :( двух
может, админу сайта написать? :)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: forman от Мая 17, 2011, 22:05:53
написал 5 раз толку нет
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Rezeda84 от Мая 19, 2011, 08:04:28
показания которые сдавались с 13 по 15 мая на новом сайте не учлись. Бухгалтер на Бирюзовой сказал, что у нее еще доступа нет к этому сайту, только к старому. Так что имейте в виду.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Милка от Мая 19, 2011, 09:18:18
показания которые сдавались с 13 по 15 мая на новом сайте не учлись. Бухгалтер на Бирюзовой сказал, что у нее еще доступа нет к этому сайту, только к старому. Так что имейте в виду.
офигеть и что делать теперь????
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Rezeda84 от Мая 19, 2011, 12:16:18
уточните в расчетном центре свои показания.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Июня 03, 2011, 12:18:40
Яков Геллер поместил управляющие компании под микроскоп
http://www.business-gazeta.ru/article/41344/14/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS80MTM0NC8xNC8=)


интересно наша УК будет там размещаться?  :D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Июня 03, 2011, 12:22:58
Яков Геллер поместил управляющие компании под микроскоп
http://www.business-gazeta.ru/article/41344/14/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS80MTM0NC8xNC8=)


интересно наша УК будет там размещаться?  :D

Это в целом хорошо конечно...

Только кому надо, всё равно пролезают. Это факт.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Iana33151 от Июня 08, 2011, 21:52:05
Всем привет! Кто знает, есть ли сейчас на сайте УК образцы бланков для показаний счетчиков? Искали - не нашли.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Июня 09, 2011, 09:39:16
Всем привет! Кто знает, есть ли сейчас на сайте УК образцы бланков для показаний счетчиков? Искали - не нашли.
Тут есть бланк какой раньше был
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=190.0 (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=190.0)
поменялись ли сейчас - не знаю, сдавал по такому
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Iana33151 от Июня 09, 2011, 19:15:44
Спасибо большое.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Августа 02, 2011, 15:47:14
кароче выяснил про перепррограммирование счетчиков
у тех двух сторонних компаний цена 420р/квартира

в УК ща решают этот вопрос: будет или ваще бесплатно (но это сказали иделаьный вариант - читай, не будет))), или со скидкой (примерно за 200р)
актуальная инфа будет в сентябре- на счет-фактурах, у диспечтеров, повесят возле подъездов

у меня все))
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Августа 02, 2011, 21:38:24
актуальная инфа будет в сентябре- на счет-фактурах, у диспечтеров, повесят возле подъездов
это не вариант. народ ломанется, мало не покажется..
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Августа 02, 2011, 22:27:01
кароче выяснил про перепррограммирование счетчиков
у тех двух сторонних компаний цена 420р/квартира

в УК ща решают этот вопрос: будет или ваще бесплатно (но это сказали иделаьный вариант - читай, не будет))), или со скидкой (примерно за 200р)
актуальная инфа будет в сентябре- на счет-фактурах, у диспечтеров, повесят возле подъездов

у меня все))

Вот!  :good: А то кое-где ругают человека! То есть, Тигра... Тигру... Кошку...

 :D :D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Августа 02, 2011, 23:10:48
это не вариант. народ ломанется, мало не покажется..
согласен)) ну я подумал 200 рублей разницы я наврядли ночью за месяц октября накручу, если не упсеют перепрограммировать

+ я подслушал (хотя может не так понял))) - они там планируют отправить на учебу еще людей (чтоб умели перепрограммировать)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Августа 02, 2011, 23:17:30
согласен)) ну я подумал 200 рублей разницы я наврядли ночью за месяц октября накручу, если не упсеют перепрограммировать
счетчики "поломаются" только после 29 октября (https://www.molodsemya.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fsmiles.kolobok.us%2Fstandart%2Fsecret.gif&hash=5f6932ce544b2353a23aa74b6e97583bea9156b3) ;)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Adegul от Августа 08, 2011, 12:20:50
а че делать тем у кого, как у меня счетчик вручную переводится на час вперед/назад не сложней эл.будильника? я весной сам перевел.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Августа 08, 2011, 14:24:57
Учитывая многочисленные просьбы жителей Татарстана, а также в связи с возможным изменением дифференцированных тарифов для населения в 2012 году, ОАО "Татэнергосбыт" предоставляет право своим потребителям - физическим лицам перепрограммировать двухтарифные счетчики в следующем году. В 2011 году расчет будет вестись по показаниям многофункциональных приборов учета, даже если они не перепрограммированы.

О сроке перепрограммирования для населения двухтарифных приборов учета в 2012 году будет объявлено дополнительно.

http://www.tatenergosbyt.ru/cancel_wintime.jsp (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy50YXRlbmVyZ29zYnl0LnJ1L2NhbmNlbF93aW50aW1lLmpzcA==)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Марат от Августа 08, 2011, 14:33:08
а че делать тем у кого, как у меня счетчик вручную переводится на час вперед/назад не сложней эл.будильника? я весной сам перевел.
перевести "на час вперед" несколько раз, чтобы днем крутило по ночному тарифу  :D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Августа 08, 2011, 14:33:17
вот так "по многочисленным просьбам жителей татарстана", введут какие-то "возможные изменения дифференцированных тарифов"  ;D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Августа 08, 2011, 14:48:46
а че делать тем у кого, как у меня счетчик вручную переводится на час вперед/назад не сложней эл.будильника? я весной сам перевел.

Какая модель? Наверно, Вы хотели сказать, на пол-часа вперёд/назад?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Августа 08, 2011, 14:49:00
вот так "по многочисленным просьбам жителей татарстана", введут какие-то "возможные изменения дифференцированных тарифов"  ;D
и тогда еще задумаешься: "а надо ли перепрограммировать?"... (https://www.molodsemya.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fsmiles.kolobok.us%2Fstandart%2Fscratch_one-s_head.gif&hash=0edd0c272a278b57254e78145e91bb412f8c450e)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Августа 12, 2011, 13:30:40
+ я подслушал (хотя может не так понял))) - они там планируют отправить на учебу еще людей (чтоб умели перепрограммировать)
Видимо правильно понял :)

Уважаемые жители!!!

Перепрограммирование электросчетчиков
...
Для Вашего удобства и экономии денежных средств Администрацией ООО «УК Жилище и Комфорт» принято решение произвести перепрограммирование своими силами, централизовано, дополнительная информация о данных работах в Вашем доме будет размещена на информационных стендах.

За дополнительной информацией можно обратиться в ОДС (с 17-00 до 23-00 часов) по т.258-06-93


http://www.ukgik.ru/news/pereprogrammirovanie-elektroschetchikov/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy51a2dpay5ydS9uZXdzL3BlcmVwcm9ncmFtbWlyb3ZhbmllLWVsZWt0cm9zY2hldGNoaWtvdi8=)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Cat от Августа 12, 2011, 15:35:00
Спасибо, за информацию  ::)
Без форума, никуда. Стока полезной информации  :)  :good:
Вот!  :good: А то кое-где ругают человека! То есть, Тигра... Тигру... Кошку...

 :D :D
:) нам тоже Тигра недавно дал хороший совет: ставить мусорные пакеты на капоты тех машин, которые паркуются около контейнеров для мусора :D :D :D
сама ни за что бы не додумалась  :-[  :D :D :D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ЛЛ от Августа 12, 2011, 15:55:07
У нас почти любая ветка может с легкостью превратиться в продолжение ветки о Тигре ;) :D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Урфин от Августа 13, 2011, 12:16:28
У нас почти любая ветка может с легкостью превратиться в продолжение ветки о Тигре ;) :D
Так начинался культ личности... :D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: 953 от Августа 15, 2011, 19:50:34
ХИТРЫЙ РАСЧЕТ. ЗАЧЕМ ЖИЛЬЦАМ ПОСРЕДНИКИ?
____________________________________________
http://www.tatpressa.ru/news/hitryy-raschet-zachem-zhiltsam-posredniki-1091.html (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy50YXRwcmVzc2EucnUvbmV3cy9oaXRyeXktcmFzY2hldC16YWNoZW0temhpbHRzYW0tcG9zcmVkbmlraS0xMDkxLmh0bWw=)

"- Согласно Жилищному кодексу, деньги от собственника должны поступать напрямую к УК без посредников,
- говорит член Союза домовых комитетов Казани Владимир Макаров.
– Высшая степень аферизма – на бланках счет-фактур существует запись:
«Подтверждаю и прошу итоговые суммы личной оплаты перечислить
на расчетный счет ООО «Расчетный центр Московского района».
То есть на счет посторонних юрлиц."


Так вот - я тоже оплачиваю счета (прошу и подтверждаю...))
какому-то ООО "Единый расчетный центр", где директором Фарахшина Алсу Шарипзяновна,
возможно про которую пишут: http://www.tatre.ru/gb/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy50YXRyZS5ydS9nYi8=)

(https://www.molodsemya.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs004.radikal.ru%2Fi205%2F1108%2F77%2Fe1a2cd267956.png&hash=f0fb80227ef94249e836ba4b054103c7b0c8cd83) (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5yYWRpa2FsLnJ1)

"В общем, сколько ни бьется Владимир Макаров, но заплатить УК напрямую не может.
 Поэтому… и не платит.
А перечисляет деньги на вклад, открытый в одном из банков.
И призывает горожан сделать так же."


У кого ещё есть такие посредники?

ВОПРОС:
А не следует ли последовать ли его примеру?

З.Ы.
Всего две квитанции было за год, в которых был указан непосредственно счёт УК.
Название: Беспредел с кварплатой
Отправлено: 678 от Сентября 18, 2011, 18:44:57
Доброго дня!

Возникла проблема: Минская, 59. Протокол и акт приема-передачи датированы 12.2010, справка о выплате пая 06.2011, свидетельство о праве собственности 07.2011, ключи забрал 07.2011 (нигде не расписывался), договор с УК до сих пор не подписан.
Кварплату начислили с 12.2010.
По-моему, полнейший абсурд.

P.S. я из той маленькой компании, который выиграл квартиру 12.2010, а субсидия пришла 06.2011.

Прошу совета
Название: Re: Беспредел с кварплатой
Отправлено: artur24155 от Сентября 18, 2011, 23:04:10
Кварплата начисляется с даты подписания акта о приеме -передачи квартиры
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Iana33151 от Сентября 22, 2011, 19:17:06
Люди! Кто знает, помогите, пожалуйста! За электричество у меня уплочено в 2 раза больше, чем по счетчикам. Ходила в РЦ - ссылаются на показания общедомового счетчика - в июне около16тыс.кВТ потрачено у всего дома, в июле -августе по 12,5тыс, и на эти пресловутые коэффициенты. Я все понимаю, но не в 2 раза же??! Я весь свой расход за все время проживания умножила на тариф, получилось около 800руб., а заплатила 1600 с копейками! В РЦ эта красавица в очках мне говорит - разбирайтесь с энергетиками.Где их взять-то? Кто знает, подскажите!
Вообще у них там на все есть ответ.У меня мама живет в долевом доме, у них ТСЖ.Как сдают показания - так им и начисляют, ни на какие коэффициенты не умножают, и за капремонт только сейчас стали брать - дому 5 лет уже, хотя там-то уж давно все собственники! Но куда уходят наши деньги за эл.энергию - очень интересно!!!
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Сентября 23, 2011, 04:14:31
хочешь платить только за себя? покупай дом!
иначе - следи за соседями... имменно они,- у кого ты ща спрашиваешь- крутят все, не платят, не те числа пишут, в итоге ты ЗА НИХ платишь! и ты у них еще спрашиваешь??? сделай также!!! нафигачь весь дом в долг.. пусть всем будет хорошо
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 23, 2011, 07:51:13
Пара киосков с электроотоплением, будка охранника автостоянки, etc. Ищите несанкционированные (в смысле энергетиками несанкционированные, а не укашниками) подключения.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Урфин от Сентября 23, 2011, 10:44:40
хочешь платить только за себя? покупай дом!
иначе - следи за соседями... имменно они,- у кого ты ща спрашиваешь- крутят все, не платят, не те числа пишут, в итоге ты ЗА НИХ платишь! и ты у них еще спрашиваешь??? сделай также!!! нафигачь весь дом в долг.. пусть всем будет хорошо
Тигра первый так делает...Он, пока на форуме отсутствовал - ууууууу скока элэнергии наворовал....- Саяно-Шушенской год на это  работать потребуется...
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Сентября 23, 2011, 11:36:20
да -- спишите все на меня... мне пофигу, а вам спокойнее будет
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Iana33151 от Сентября 23, 2011, 15:07:16
хочешь платить только за себя? покупай дом!
иначе - следи за соседями... имменно они,- у кого ты ща спрашиваешь- крутят все, не платят, не те числа пишут, в итоге ты ЗА НИХ платишь! и ты у них еще спрашиваешь??? сделай также!!! нафигачь весь дом в долг.. пусть всем будет хорошо
Н-даа, спасибо за совет! Я в электрике не сильна.Доля правды в этом есть, конечно, но ведь всегда недеешься на лучшие человеческие качества.
Пара киосков с электроотоплением, будка охранника автостоянки, etc. Ищите несанкционированные (в смысле энергетиками несанкционированные, а не укашниками) подключения.
Своей охраняемой стоянки у нас пока нет.Рядом строят торг.центр, вроде.Неясно, надо заявление подать в энергетич.компанию или заявку диспетчеру на проверку таких мест?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 23, 2011, 15:11:14
Неясно, надо заявление подать в энергетич.компанию или заявку диспетчеру на проверку таких мест?
Как-то я набредал на интернет-переписку с энергетиками, теперь уж не помню, где. Они и по жалобам проверки устраивали.
Позвоните по любому номеру в Энергосбыт, там с удовольствием подскажут, куда настучать. Только не говорите, что "они за наш счёт питаются", - им это не так интересно, когда просто воруют (у них). Скажите, подозреваете несанкционированное подключение, свет моргает часто, ещё чё-нибудь  ;)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Сентября 23, 2011, 15:15:45
но ведь всегда недеешься на лучшие человеческие качества.
а вот это зря..
но это только цветочки, будет еще лучше -я гарантирую это!

Власти с 2013г. введут нормы потребления по ЖКХ для населения


В России с 2013г. планируется ввести социальную норму потребления коммунальных ресурсов, которая будет стимулировать население к более экономному потреблению данных услуг, сообщил сегодня глава Фонда содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) Константин Цицин.

Смысл предложения в том, чтобы установить определенный объем потребления воды, электроэнергии и других услуг ЖКХ в качестве нормы, и заморозить рост тарифов по этому объему на уровне инфляции. Превышение же нормы будет тарифицироваться по более высоким ценам.

"Для тех, кто не заботится об экономии электроэнергии, воды, тепла и потребляет коммунальные ресурсы сверх социальной нормы, тарифы должны быть более высокими. Эта норма не только позволит платить меньше за коммунальные ресурсы, но и будет способствовать энергосбережению. При этом ограничение роста цен на коммунальные ресурсы должно происходить с учетом темпа роста цен на газ и на электрическую энергию, в том числе закупаемую на свободном рынке", - отмечается в сообщении Фонда ЖКХ.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/23/09/2011/617062.shtml (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3RvcC5yYmMucnUvZWNvbm9taWNzLzIzLzA5LzIwMTEvNjE3MDYyLnNodG1s)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Iana33151 от Сентября 23, 2011, 15:16:40
Спасибо.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Сентября 23, 2011, 17:05:40
кто-то из местной верхушки недавно писал, что надо счиать кол-во энергопотребляющих приборов в квартире и исходя из этого уже выявлять, кто скручивает-ворует.. да кто их пустит считать? вы пустите?
единственный реальный выход - это САМИМ создать группу и проверить своих же соседей.. кто не пустит - под подозрение и темную ему))

но я думаю, вы сами уже понимаете, что это очень маловероятно) все так и будут писать на форумах и охать,
максимум пойдут УК, откуда уйдут, не решив ничего абсолютно
а УК по большому счету пофигу- оно ничо не теряет, распрделелило на всех ОДН и хорошо.. нафига ему шевелицца еще.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: blunt от Сентября 23, 2011, 17:27:06
Народ подскажите по строчке "капремонт" в сч.-фактуре у тех кто выкупил квартиру. Насколько это законно? Должно же быть общее собрание жильцов? Где-то пишут что 5 лет в новом доме вообще нет капремонт? Где можно посмотреть законодательные вопросы по этой теме
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Сентября 23, 2011, 18:16:21
ну УК наверняка на вот этот пункт своего договора с нами опирается:
Цитировать
3.2.7. Принимать решение о необходимости проведения капитального ремонта тех или иных инженерных систем здания. В случае необходимости денежных средств для улучшения качества жизни Собственников (Пользователей) (установка ограждений, шлагбаумов, фонтанов, дополнительных МАФ, контейнерных площадок, ремонт и прокладка нового дорожного покрытия, ремонт трубопроводов и т.д.) Управляющая организация вводит статью «капитальные затраты».
В связи с тем, что денег, собираемых с одного дома в течение одного года, недостаточно для проведения крупных работ, Управляющая организация аккумулирует денежные средства по статье «капитальный ремонт» («капитальные затраты») и осуществляет данные затраты в порядке очередности, в соответствии с титульными списками, составляемыми исходя из важности проводимых мероприятий, количества собираемых средств на доме, времени нахождения дома в управлении Управляющей организации.
Но этот пункт незаконный, ИМХО. Поскольку, согласно статьи 44 Жилищного кодекса РФ, принятие решения о проведении капитального ремонта относится к исключительной компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.

Я не юрист. могу ошибаться в чём-то.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 23, 2011, 18:36:52
Руслан, Вы совершенно правы.


Читаем Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, п. 21:
Цитировать
21. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений...


Теперь Жилищный кодекс (ФЗ № 188 от 29.12.2004, ст.158, п.2):
Цитировать
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Это положение ЖК также дублируется в упомянутом выше Постановлении в п.37, почти дословно.

Ещё добавлю, что принятие решения о капитальном ремонте является исключительной компетенцией общего собрания, и больше ничьей:

Цитировать
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме
(Жилищный кодекс РФ, ст.44, п.2).


По поводу договора. В соответствии с положениями Гражданского кодекса, любые условия договоров, противоречащие действующему законодательству, признаются ничтожными. Тут уж, извините, по ГК я не специалист, ссылку на конкретную статью не дам, - искать лениво.


Так что пусть мозги не ****  >:D :ireful: :rtfm: >:(
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Роза Б. от Сентября 24, 2011, 00:15:35
эта дополнительная строчка про кап ремонт -- с подачи ГЖФ -- письмо они написали в УК, чтобы для собственников ввели такую строку. но интересно получается, не имеют они права ведь уже собственникам такие указания производить,
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 24, 2011, 00:29:18
Много нарушений допускают разные организации. Тем, кто не собственники, тоже не имеют права вводить такую строчку.
Во-первых потому, что раз они не собственники, то в структуру платы за жилое помещение расходы на кап.ремонт им не могут включаться в соответствии с ЖК.
А во-вторых, потому, что квартиры не-собственников до момента оформления ими права собственности вообще никому не принадлежат, - ни жильцам, ни ГЖФ, ни муниципалам, ни субъекту РФ, ни УК. Дальше я промолчу из уважения к отдельным товарищам из ГЖФ.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ALANIA от Сентября 26, 2011, 20:34:09
Мне тоже добавили в счет-фактуру Кап.ремонт после оформления в собств.Вот думаю,а что УК сможет мне сделать,если просто не буду его платить?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 26, 2011, 20:41:17
Долг будут увеличивать. А потом благодаря своему юристу вывернут ситуацию в свою сторону. Подадут в суд и выиграют. Чё-нибудь придумают со сроком давности или ещё что.  >:D
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ALANIA от Сентября 26, 2011, 20:51:44
А где можно найти ссылку о том,что кап.ремонт не уплачивается собственниками,т.к дом новый  и ему  нет 5 лет?И обращаться в расчет.центр или в УК?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Сентября 26, 2011, 21:21:09
Вам наши посты выше не понравились чем-то? там было много ссылок. Откуда вы взяли эти 5 лет?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 26, 2011, 21:22:40
А где можно найти ссылку о том,что кап.ремонт не уплачивается собственниками,т.к дом новый  и ему  нет 5 лет?И обращаться в расчет.центр или в УК?

Сделайте распечатку выдержек из ЖК и ткните их в ... в общем куда захотите.

Приготовьте письмо в прокуратуру с просьбой проверить законность действий УК по включению этой платы и помашите этим письмом у них перед носом, проявите готовность отвезти письмо.
Ну уж если не поможет, тогда и отвезите в самом деле.

И не забудьте отписать здесь о результатах!  :)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 26, 2011, 21:23:43
А где можно найти ссылку о том,что кап.ремонт не уплачивается собственниками,т.к дом новый  и ему  нет 5 лет?

Дело не в сроке, а в том, что не было соответствующего решения собственников. Тему-то прочитайте целиком.  ;)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Люба от Сентября 27, 2011, 15:00:05
добрый день! так все таки оплачивать строку за кап. ремонт или нет
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 27, 2011, 17:43:21
добрый день! так все таки оплачивать строку за кап. ремонт или нет

Определите своё место в стаде жизни, и решите для себя сами  ;)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Сентября 27, 2011, 18:05:38
добрый день! так все таки оплачивать строку за кап. ремонт или нет
просто не оплачивать - вам свет отключат через полгодика. суд или прокуратура вам в помощь.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Люба от Сентября 28, 2011, 09:47:25
Понятно, все тут поговорили, повозмущались и пошли платить :-[
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 28, 2011, 09:54:13
Понятно, все тут поговорили, повозмущались и пошли платить :-[

Вот-вот  >:(
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ALANIA от Сентября 28, 2011, 11:24:11
Не платили еще.Завтра прием.день-схожу пободаюсь-может что получится.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 28, 2011, 11:27:35
Не платили еще.Завтра прием.день-схожу пободаюсь-может что получится.

Захватите ЖК с собой  ;)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Наталия от Сентября 28, 2011, 14:41:37
Понятно, все тут поговорили, повозмущались и пошли платить :-[

Я оплатила без кап.ремонта. Муж тоже обещал сходить пободаться.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Люба от Сентября 29, 2011, 09:28:58
я не ходила, звонила 2 раза. Ссылалась на 158 статью, на счет общедомового собрания, что ничего подобного у нас не проводилось. Она психанула, сказала, что у них есть письмо, на основании которого они ввели эту строку. А то что никакого собрания не было - их  не волнует. Я не думаю, что придя туда они поведут себя по-другому.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Сентября 29, 2011, 12:56:00
не хотят по-хорошему.. не удивительно.. Вообще-то у них там целый юридический отдел сидит и должны давать разъяснения на подобные вопросы..
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Люба от Сентября 29, 2011, 12:57:51
а зачем разъяснять????? ;) ведь все равно все заплатят, рано или поздно
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ALANIA от Сентября 29, 2011, 14:55:23
Мне тоже так сказали.Ходила с ребенком,т.к не с кем было оставить-толком "пободаться"даже не получилось.У них такие аргументы-1000 статей приводят. Пришла домой,позвонила в Роспотребнадзор-там меня тоже убили ответом:сослались на собрание соственников,которого не было,и сказали даже если вы в суд подадите-то вряд ли выиграете(к этому времени юристы Ук все бумажки состряпают).Еще велели смотреть ст.158 п.3,который звучит тоже не в пользу жильцов.Вот такой вот замкнутый круг!Нет никокой справедливости вообще-чуствуешь себя рабом в собственной стране!
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Сентября 29, 2011, 15:20:28
Ну и при чем тут пункт 3? речь идет не об обязанности платить за кап.ремонт, а о том, что эта обязанность наступает после решения собрания собственников о проведении кап.ремонта. А вот то что РосПотребНадзор у нас отговаривает граждан от отстаивания своих прав в судебном порядке - это полный абзац..
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Наталия от Сентября 29, 2011, 15:22:26
Да, сглупили мы, нужно было рубля 2 не доплатить за квартиру и не оформлять в собственность лет эдак.......
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Сентября 29, 2011, 15:59:24
Ну и при чем тут пункт 3? речь идет не об обязанности платить за кап.ремонт, а о том, что эта обязанность наступает после решения собрания собственников о проведении кап.ремонта. А вот то что РосПотребНадзор у нас отговаривает граждан от отстаивания своих прав в судебном порядке - это полный абзац..

 :good:  Хорошо сформулировал.

Я думаю, они отговаривают, пока нет письменного обращения. А то начнут поддерживать, им придётся тягаться с укашниками, а з/пл у них от этого не зависит.
Надо в федеральный потребнадзор на них капнуть, чтобы они проффесионализм свой не прятали от народа.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ALANIA от Сентября 29, 2011, 19:02:46
Да, сглупили мы, нужно было рубля 2 не доплатить за квартиру и не оформлять в собственность лет эдак.......



Это здесь не при чем.У нас МС-пофигу с кредитом или без-все равно в собственность оформлять заставляют.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Сентября 30, 2011, 11:35:51
Да, сглупили мы, нужно было рубля 2 не доплатить за квартиру и не оформлять в собственность лет эдак.......
хорошо придумано)  :good:
тож так сделаю - оставлю тыщ 10 невыплаченных и растяну их оплату))

второй плюс - налоги за собственность платить не надо будет - а они скоро будут не по БТИ-шной стоимости, подскачут в разы)

но тут надо считать тем, у кого в договор займа не переоформлен,а  обычный СИ-договор - выгодно ли им будет..
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: qw13 от Октября 03, 2011, 23:25:48
хорошо придумано)  :good:
тож так сделаю - оставлю тыщ 10 невыплаченных и растяну их оплату))

второй плюс - налоги за собственность платить не надо будет - а они скоро будут не по БТИ-шной стоимости, подскачут в разы)

но тут надо считать тем, у кого в договор займа не переоформлен,а  обычный СИ-договор - выгодно ли им будет..
Кто мешает выплатить стоимость квартиры, но до окончания срока СИ не оформлять квартиру в собственность ?
Даже оплачивать "найм невыкупленых кв.м." не прийдется.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: blunt от Октября 05, 2011, 10:24:45
Кто мешает выплатить стоимость квартиры, но до окончания срока СИ не оформлять квартиру в собственность ?
Даже оплачивать "найм невыкупленых кв.м." не прийдется.

Да вообще все откажитесь от квартир! Зачем они вам, одни расходы!

Тут главное добиться справедливости от УК. Если нет законных оснований, то начислять лишнего не должны
Название: Re: Беспредел с кварплатой
Отправлено: gererh от Октября 05, 2011, 15:21:12
Кварплата начисляется с даты подписания акта о приеме -передачи квартиры
А разве, а жилищном кодексе написано, что с момента регистрации квартиры в собственность, ну если только это не прописано в акте-приеме передачи квартиры "оплата комунальных услуг начинаеться  с момента подпиания акта"?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Наталия от Октября 14, 2011, 14:33:12
Я одна что-ли не плачу за капремонт и ругаюсь с УК? Остальные все платят?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: leiko от Декабря 02, 2011, 12:38:30
У нас платежи идут в УК "Жил и Ком."  Строчки за кап. ремонт нет, но есть 4 строки за текущий ремонт:
ж/здания,
внутридом. сантех. сетей,
внутридом. ценр. отопления,
вн-х  электросетей.  На общую сумму 450 руб. Это нормально для нового дома? Текущий ремонт почти на полтыщи?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Шамиль от Декабря 02, 2011, 12:56:39
не ремонт, а техобслуживание только  ;)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: leiko от Декабря 02, 2011, 23:20:45
А в счете написано-"текущий ремонт"
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Декабря 03, 2011, 21:32:52
Это нормально для нового дома? [/i]
это нормально для любого дома,
тарифы на текущ. ремонт и обслугу от состояния дома не зависят
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: leiko от Декабря 04, 2011, 22:18:46
 А у нас не по текущему ремонту , ни по недоделкам ничего не делается. Дом без слоя утеплителя, отовсюду дует, везде холодно!
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Декабря 04, 2011, 23:53:37
печально
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ravi. от Января 01, 2012, 14:58:18
Ответы И.Файзуллина на многие вопросы  (как должно быть и кто отвечает)...http://www.business-gazeta.ru/article/49709/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS80OTcwOS8=)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: leiko от Января 12, 2012, 15:31:42
Ответы И.Файзуллина на многие вопросы  (как должно быть и кто отвечает)...http://www.business-gazeta.ru/article/49709/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5idXNpbmVzcy1nYXpldGEucnUvYXJ0aWNsZS80OTcwOS8=)
Ссылка не открывается.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: ravi. от Января 14, 2012, 22:33:15
Ссылка не открывается.
 
??? Почему?  У меня нормально открывается
Ну, если модераторы не будут против, скопирую и вставлю выдержку:
УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЕМ – ПРЕРОГАТИВА СОБСТВЕННИКА!

- Дом, принадлежащей компании ОАО "СМП-Нефтегаз", сдали в 2007 году. Квартира трещит по швам, штукатурка рушится прямо на голову, полы - один песок. Я обращалась с заявлением в компанию, чтобы они произвели ремонт, т.к. дому нет пяти лет, они сказали: "Вы собственник - делайте ремонт сами". Что мне делать? Можно ли сделать ремонт, а расходы за ремонт предоставить СМП-Нефтегаз, с вычетом их из рассрочки платежа? И второй вопрос: наш дом передали в ЖКХ ООО "Надежда", дом новый, но за капремонт берут по 5 рублей за квадратный метр с тех, кто регулярно оплачивает, и масса других поборов с дома, которому и нет пяти лет. Правомерно ли это? А также мы хотели бы создать свое ТСЖ. Как это можно провести в ускоренном темпе, т.к. везде преграды? (Ирина)

- Застройщик несет гарантийные обязательства по дому. Максимальный срок гарантий – пять лет. В этой ситуации я бы рекомендовал действовать очень быстро. Если компания отказывается добровольно ликвидировать собственные огрехи, добиться этого нужно через суд.

Что касается платежа за капитальный ремонт: то, что дому сейчас пять лет, не означает, что дому не наступит 15 или 20 лет и ему не понадобится капитальный ремонт. Найти единовременно крупную сумму для его проведения собственникам вряд ли удастся. Платеж по статье «капитальный ремонт» является накопительным.

Я объясню, как появились пять рублей за квадратный метр площади. Принимая во внимание, что лимит предоставления финансовой поддержки фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта жилья был выбран республикой за период реализации программ 2008 - 2009 годов, было принято решение о запуске в республике пилотного проекта модернизации жилищного фонда. Это гарантировало выделение дополнительной финансовой поддержки.

Источниками формирования данного фонда стали средства собственников помещений в многоквартирных домах, собранные по статье «капитальный ремонт». Пять рублей с квадратного метра – это доведенный до республики федеральный стандарт. Все собранные платежи со всех многоквартирных домов муниципального образования, участвующих в пилотном проекте, направляются на дома, включенные в республиканскую адресную программу на соответствующий год. Средства с домов, не вошедших в программу текущего года, подлежат возврату многоквартирному дому к моменту проведения в нем капитального ремонта.

С информацией о начислении и оплате платежей собственников помещений в разрезе многоквартирных домов можно ознакомиться на сайте: http://mgf.tatar.ru (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21nZi50YXRhci5ydQ==).

При этом следует отметить, что участие собственников в пилотном проекте является добровольным и осуществляется на основании решения собрания.

И третья часть вопроса – создание ТСЖ. Я с большим уважением отношусь к вашему решению и считаю, что собственники обязательно должны принимать участие в управлении собственным домом, а ТСЖ – это самый короткий путь в реализации своих прав. Но главное, чтобы ваше мнение относительно вида управления разделяли соседи. Ведь решение о создании ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений. Каждый домовладелец обладает количеством голосов, пропорциональных доле принадлежащей ему площади в общей площади дома. Осуществлению права собственников организовать ТСЖ никто не вправе препятствовать.

- Как заставить управляющую компанию соблюдать закон? А именно - проверять квартирные счетчики у тех, кто не подает показания приборов учета. Сотрудники управляющей компании  "Жилище и комфорт" предпочитают "вешать" долг на нас, честных плательщиков, чем попытаться попасть в квартиры к нечестным. Отговорка одна - нас не пускают. Но ведь они имеют право раз в три месяца или полгода на осмотр счетчиков. Пусть привлекают участковых. Сотруднику полиции открыть дверь обязаны. Я каждый месяц подаю показания счетчика, оплачиваю счет-фактуру, но почему-то каждый месяц долг. А все потому, что приходится платить за соседей. Неужели действия УК законны? (Альбина)

- Я согласен, что оплачивать за тех соседей, которые не подают данные о своем потреблении, вы не должны. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ №307 четко определяют порядок действий управляющих компаний или ТСЖ в  подобных случаях. Если работники управляющей организации по какой-либо причине неоднократно (2 и более раз) не были допущены в занимаемое потребителем жилое помещение, гражданину придется в ответ на присылаемое в этом случае извещение письменно сообщить о подходящем времени в течение месяца, когда представитель УК или ТСЖ может прийти и снять показания счетчиков. При отсутствии ответа на извещение в течение недели со дня его получения УК или ТСЖ вправе рассчитать плату за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

- Имеет ли право управляющая компания использовать в коммерческих целях наши лифты? УК "Жилище и комфорт" заключила договор с рекламной фирмой, и в наших лифтах появились рекламные щиты. Требуется ли на это согласие жильцов? Имеем ли мы, жильцы, право требовать часть заработка, чтобы эти деньги направить на благоустройство нашего двора? (Альбина)

-  Использовать лифты в коммерческих целях управляющая компания имеет право, но только с согласия собственников. Лифты в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников и принадлежат им на праве общей долевой собственности.

Для установки и эксплуатации рекламной конструкции в лифтах многоквартирных домов необходимо согласие собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора. На общем собрании собственники помещений определяют и условия пользования общим имуществом, включая соразмерную плату, а также могут определить виды работ, на которые указанные средства будут направлены.

 «Сегодня в среднем по Казани себестоимость квадратного метра составляет от 18 до 32 тыс. рублей»

«ЭЛЕКТРОННОЕ ЖКХ» ПОКАЖЕТ ВСЕ

- Почему в открытых источниках нет информации о финансовом состоянии управляющих компаний, их расходах, подрядчиках? Почему не сделают такой показатель эффективности  - платежи в счет фактурах на квадратный метр жилья для сравнения управляющих компаний? Почему не проводятся конкурсы по выборам управляющих компаний через определенный период времени? Конкуренция  - самый эффективный способ снижения расходов для населения. (Ильназ)

- В настоящее время министерством информатизации и связи РТ ведется работа по созданию информационно-аналитической системы мониторинга объектов жилищно-коммунального хозяйства РТ «Электронное ЖКХ». Данная система позволит создать единую базу жилищного фонда, включающую характеристики жилых домов, перечень управляющих и подрядных организаций, поставщиков коммунальных услуг, мониторинг платежей за жилищно-коммунальные услуги, обеспечит прозрачность финансовых потоков и платежей в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также повысит информированность населения по расчету потребленных коммунальных услуг.

По вопросу смены управляющей организации. В первую очередь нужно понять, что управление жильем – прерогатива собственника. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. Для этого нет необходимости обращаться в суд. А вот управляющая компания, в свою очередь, может обратиться в суд  для того, чтобы доказать добросовестное исполнение условий договора с ее стороны.

- При содействии министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ была создана региональная общественная организация "содействия организации и развитию самоуправления многоквартирными домами РТ". В состав учредителей были делегированы два начальника отдела министерства и советник министра, один из них стал ее председателем. Министерство предоставило ее юридический адрес. Можно узнать о судьбе этой организации и ее учредителей? (Раузил)

-
ВОДОСНАБЖЕНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ БЕСПЕРЕБОЙНЫМ

- Почему ямы на дорогах и во дворах заделывают после официального обращения в различные инстанции (в т.ч. через РосЯму)? Почему никто не несет ответственность за такие обращения, ведь кто-то должен проверять и следить за их состоянием? То же самое относится к состоянию домов. Почему при открытии крана горячей воды долгое время течет холодная, тем самым накручивая счетчик горячей воды? Почему бы вам не завести советника на общественных началах? (Ильназ)         

- Вопрос неудовлетворительного состояния дорог не совсем ко мне, но я хотел бы отметить, что в рамках реализации постановления Правительства РФ №139, соглашения о предоставлении в 2011 году субсидии из федерального бюджета на ремонт дворовых территорий многоквартирных домов и проездов в Казани подлежат капитальному ремонту 420 дворовых территорий многоквартирных домов и 24 проезда.

По вопросу снабжения горячей водой ненадлежащего качества. Водоснабжение (холодное и горячее) должно быть бесперебойным и круглосуточным в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи воды - 8 часов (суммарно) в течение месяца, не более 4 часов единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – не более 24 часов.

За каждый час превышения допустимой продолжительности размер ежемесячной платы снижается на 0,15%. Отклонение норм давления, а также состава свойств холодной и горечей  воды не допускается. В случае выявления данных нарушений также производится перерасчет. Температура горячей воды должна быть не менее 500С, допустимое отклонение в ночное время не более 5 градусов, в дневное – не более 3-х. При снижении температуры горячей воды ниже 40 градусов, оплата потребленной воды производится по тарифу, установленному за холодную воду.

Для подтверждения факта недопоставки услуги составляется акт, в котором указывается следующая информация: начальное время снижения качества услуги, время подачи заявления, его регистрационный номер, продолжительность времени снижения качества услуги, характер и причина ухудшения качества услуги, время восстановления нормативного качества услуги. Акт подписывается заявителем, представителями управляющей и ресурсоснабжающей организаций и является основанием для перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги.

На основании заявления собственника помещения управляющей организацией должны быть проведены мероприятия по выявлению причин ненормативного снабжения горячей водой и их устранению. В случае своевременного непринятия мер управляющей организацией вы вправе с соответствующим заявлением обратиться в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан.

- Вопрос от жителей с ул. Коллективная, д. 25. Скажите, пожалуйста, как нам добиться включения дома в федеральную программу капитального ремонта (дому 46 лет)? С 2008 в нашем доме производится капитальный ремонт за счет средств населения УК ”Уютный дом”. Но капитальным его никак не назовешь, т.к. ремонтные работы выполняются не качественными материалами и не квалифицированными работниками. Неоднократное составление административных актов жилищной инспекцией результатов не дают. Поэтому у жителей дома возникает вопрос о смене компании, производящей так называемый капитальный ремонт. (Руслан)

- Для участия в республиканской адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов необходимо провести обследование многоквартирного дома с участием представителей управляющей компании и Государственной жилищной инспекции РТ. На основании акта обследования составляется дефектная ведомость (этот документ отражает все существующие технические неполадки в доме, а также фиксирует материалы или конструкции с истекшим сроком эксплуатации), согласовывается с Государственной жилищной инспекцией РТ.

На основании этой ведомости составляется предварительная смета проведения работ с учетом нормативов предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов. Для принятия решения о проведении ремонта и долевого финансирования со стороны собственников помещений проводится общее собрание собственников.

Решение о производстве капитального ремонта в многоквартирных домах и о включении их в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов принимается органом местного самоуправления. В связи с этим, Вам необходимо обратиться в исполнительный комитет Казани.

СЕБЕСТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ В КАЗАНИ – 18-32 РУБЛЯ ЗА КВ.МЕТР

- Не могли бы вы пояснить, какова примерная себестоимость квадратного метра жилья в Казани и из чего она складывается? (rushis)

- Стоимость квадратного метра складывается из цен на строительные материалы, стоимости механизмов, зарплаты строителей, транспортных и иных расходов, существенную  часть в стоимости квадратного метра занимает формирование земельного участка и подключение к энергосетям.  В среднем в  Казани себестоимость квадратного метра сегодня составляет от 18 до 32 тыс. рублей.

- Мои внуки живут в новом доме (застройщик микрорайона  строительная компания "Фон") на перекрестке Чистопольская-Адоратского. Рядом "Баско", с другой стороны выстроены турецкие микрорайоны, Унистрой. Вроде бы предусмотрено строительство новой школы на 825 мест. Сейчас там пустырь. Школа входит в комплекс спортивных зданий на р.Казанке. Старший внук через 2 года пойдет в школу, поэтому хотелось бы узнать, когда планируется начать и закончить строительство школы? (Коренная казанка Ольга)

- На  этой территории предусмотрено строительство школы. Срок начала строительства будет известен после определения источника финансирования.

- Каким образом и где можно получить информацию о планируемых объектах на 2012 г. по социальному и коммерческому жилью? (Нина)

- В настоящее время программа жилищного строительства Республики Татарстан на 2012 год находится в стадии формирования, после утверждения она будет размещена на  официальном сайте министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.

- Когда, наконец, будет достроен 17- этажный дом на пересечении ул. Декабристов и Юго-западной (Галямов Рустем)

- У нас есть поручение руководства страны  окончательно решить проблемы обманутых дольщиков до конца 2012 года. Сегодня мы активно  занимаемся этим вопросом. Начиная с 2008  года, введены в эксплуатацию 59 проблемных объектов. В Татарстане на различной стадии строительства находятся 34 проблемных дома.

17-ти этажный  одноподъездный кирпичный жилой дом стр.№100 по ул.Декабристов г.Казани включен в список проблемных объектов жилья, ход его  строительства находится на постоянном контроле. В октябре 2011 года объект  был передан новому заказчику «Ак Барс Девелопмент». Подобрана подрядная организация - ООО «Ак барс Строй», которая планирует возобновить строительно-монтажные работы в ноябре 2011 года. В настоящее время оформляются договора на строительство.

- Кто и каким образом несет гарантийные обязательства за построенный объект, если строительная компания через несколько лет объявлена банкротом? (Регина)

- На построенный объект капитального строительства распространяется 5-летний гарантийный срок, в течение которого подрядчик обязан устранить выявленные строительные недоделки за свой счет. В случае объявления подрядчика банкротом, претензии к качеству выполненных работ должны удовлетворяться в рамках Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве»).

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН - ВСЕМУ «ГОЛОВА»

- Почему при современном строительстве дома ставят вплотную к дороге, в отличие от "советских" времен. Совершенно не остается места для местных проездов и пешеходных зон. Пример - улица Адоратского, застройщик "Фон" (rushis)

- Строительство жилых домов осуществляется на основании градостроительного плана земельного участка, выдаваемом исполнительным комитетом муниципального образования. Посадка жилых домов и фасадные решения согласовываются органом архитектуры и градостроительства исполкома муниципального образования.

-  Учитывается ли выбор оконных блоков класса ПВХ профиля, который должен соответствовать климатическим условиям нашего региона? (Эльмира)

- В настоящее время все применяемые на объектах строительства и реконструкции оконные блоки на основе ПВХ профиля должны соответствовать требованиям нормативных актов и иметь соответствующие сертификаты. Инспекцией госстройнадзора Республики Татарстан  осуществляется проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности.

- Казань является одним из аутсайдеров среди городов-миллионников по высотному строительству (20 и более этажей), хотя высотные кварталы позволяют экономить на инфраструктуре, транспорте. Проводится ли какая-то политика в этой области? (Asinho)

- Вопросы строительства высотных зданий периодически выходят на повестку дня, и это обусловлено тремя причинами: возрастающая доступность высоких строительных технологий, плотная застройка в центральных районах крупных городов и незаполненная ниша высотного строительства. Построить одну высотку порой бывает выгоднее, чем целый комплекс зданий меньшей этажности, хотя площадь, полученная в том и другом случае, будет одинакова.

Безусловно, строительство высотных зданий необходимо, и такая застройка будет выполняться, хотя есть и трудности: не разработаны строительные нормы для подобных объектов, техническое обеспечение небоскреба должно быть современным и соответствовать всем требованиям безопасности.

Что касается жилищного строительства, то необходимо сказать, что проживание в высотке нельзя назвать комфортным. Как показывают социологические исследования, более половины населения республики хотели бы жить в индивидуальном доме. Поэтому программой жилищного строительства республики на ближайшие 5 лет предусмотрено увеличение доли малоэтажного строительства.

- Казань, несомненно, красивейший город в стране. Но в Казани катастрофически не хватает парков, скверов, да и просто зеленных насаждений... Я живу в центре и вспоминаю "Парк Горького" или как его называли "Казанская Швейцария", а что сейчас? Был небольшой скверик на ул. Бутлерова перед медицинским институтом, а сейчас стоит 10-этажное уродливое здание. И так повсюду - если есть кусочек земли, то либо появляется страшная новостройка, либо трасса. Очень больно на это смотреть... Какие конкретные решения этой проблемы уже выработало министерство? (Житель центра)

- Застройка и благоустройство населенных пунктов относится к вопросам местного значения, то есть к компетенции муниципалитета. Вместе с тем, важный для всех уровней власти вопрос об облике городов, их благоустройстве, правительство республики планирует решать системно. В августе этого года состоялось заседание Кабинета Министров РТ, посвященное проблемам архитектурного облика городов республики. По итогам заседания было принято постановление, где были определены основные направления работы министерств, администраций Казани и муниципальных районов. С предложениями министерства по улучшению облика городов, включенных в постановление, можно ознакомиться на нашем сайте.

- Насколько законно строительство высотки около 18 школы, не только в плане высоты, но и расположения вблизи школы, соблюдения техники безопасности строительно-монтажных работ, работы крана над входом в школу? Главный вход зимой закрыт из-за сосулек, вызванных изменениями кровли. Вот и второй вопрос - здание 18 школы охраняемый памятник? Можно ли изменять кровлю по фасаду? (Валерий)

-
ПО КАЗАНИ ЗАПУСТЯТ КОЛЬЦЕВОЕ ДВИЖЕНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕК

- "Татинвестгражданпроект" проектирует станции метро не имея ни одного (!) профильного специалиста. Срок сдачи проекта через два месяца. Выскажите ваше отношение. (rushis)

- Это не так. Организована комплексная группа по проектированию подземных транспортных сооружений численностью 40 человек, состоящая из конструкторов, архитекторов, инженеров отопления и вентиляции, водоснабжения и водоотведения, электриков, автоматизации и связи, специалистов трассовиков-путейцов. Средний профессиональный стаж 6-7 лет. Возглавляет  комплексную группу главный инженер проекта – заместитель начальника мастерской АПИМ-6 Глухих С.Л., имеющий большой опыт проектирования и строительства Казанского метрополитена.

В настоящее время ведется планомерная работа по обеспечению проектной документацией строительство всех трех станций -  «Заводская», «Московская», «Декабристов», в установленном порядке организован авторский надзор.

- Скажите, когда планируется начать строительство второй линии метро? На какой стадии проект? Предусмотрены ли станции на ост. Калинина, на проспекте Амирхана, вокруг которого сосредоточены основные жилмассивы Заречья? (Александр Решетников)

- ГУП «Татинвестгражданпроект» по техническому заданию заказчика осуществляет разработку двух вариантов трассы второй линии Казанского метрополитена. Первый вариант - от ст. «Суконная Слобода» до ст. «Заводская» со строительством станций «Центральный парк», «Спортивная», «Адоратского», «Маршала Чуйкова». Второй вариант - от ст. «Декабристов» до ст. «Арбузова» со строительством станций «Парк Победы», «Мусина», «Адоратского», «Футбольный стадион».

- РЖД неприятно удивила многих казанцев сносом транзитного вокзала и планами сделать небольшой 1-этажный вокзальчик на этом месте. Хотя Казани давно нужен хороший столичный вокзал, тем более  рядом на ул. Воровского будет и станция метро, и все виды наземного транспорта, и центр разгрузится. Как взаимодействует минстрой РТ  с РЖД? Нет ли планов построить большой вокзал? (Asinho)

- В недавнем интервью для СМИ представитель РЖД рассказал, что проект нового вокзального комплекса на Воровского пересмотрен в пользу увеличения. То, что там предполагалось до этого, после сноса старого здания полноценным вокзалом было назвать трудно. С чем, все-таки, связано решение увеличения комплекса и насколько оно будет существенным? (Искандер Галимов)

- Строительство железнодорожного вокзала на ул.Воровского началось в 1972 году. За долгие годы простоя конструкция стала разрушаться и пришла в негодность. На месте демонтированного долгостроя появится одноэтажный пассажирский терминал с залами ожидания и кассами для пассажиров авто- и железнодорожного транспорта.

Проект нового здания вокзала рассчитан на 600 пассажиров. Здесь же планируется возвести автостанцию, рассчитанную на 75 пассажиров. Новый пассажирский вокзал на улице Воровского совместят со станцией метрополитена. Подземный переход соединит станцию метро с залом ожидания, а по надземному коридору пассажиры смогут попасть из метрополитена на пассажирскую платформу.

С вводом в действие пассажирского терминала на станции «Восстание» появится возможность перенести транзитный поток поездов с Казанского железнодорожного вокзала, который находится в историческом центре города, на направление Юдино – Агрыз.

В планах также запустить кольцевое движение по городу электричек (Вокзал – Вахитово – Аметьево – Новаторов – Компрессорный – Дербышки – Восстания – Юдино – Лагерная – Вокзал), таким образом, наземное кольцо пересечет подземную линию Казанского метро сразу на двух станциях.

- Предусмотрен ли снос старого советского терминала аэропорта для строительства второго нового терминала или предполагается только его реконструкция? Ранее общественности был представлен проект с двумя терминалами, где существующий предполагалось заменить. Если снос не запланирован, предполагается ли оснащение телескопическими трапами старого терминала? (Решетников Александр)

- Одним из мероприятий по модернизации международного аэропорта «Казань» является строительство терминала 1А по международным перевозкам, а также приведение к единому внешнему стилевому оформлению существующего терминала 1. Запланированный срок сдачи объекта – лето 2012 года.   Сегодня  развернуты и ведутся в интенсивном режиме строительные работы на  новом терминале. После его сдачи будет осуществлена реконструкция старого терминала. По проектному решению новый терминал 1А и старый терминал 1 будут соединяться переходами. В терминале 1А будут установлены 4 телескопических трапа.

«В УСЛУГАХ ТАТАРСТАНСКИХ СТРОИТЕЛЕЙ НУЖДАЮТСЯ ПО ВСЕЙ РОССИИ»

- В Москве и Московской области запрещены к строительству и проектированию "трехслойки" кирпич-утеплитель-кирпич. В Татарстане продолжают строить и проектировать. Ваше отношение к подобным конструкциям. (rushis)

- Распоряжением Кабинета Министров РТ мы рекомендовали  строительным и проектным организациям не применять слоистую кладку наружных стен с расположенным внутри утеплителем из пенополистирола или минеральной ваты.

Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ в 2009 году издано распоряжение   «О мерах по обеспечению нормативных требований по теплозащите панельных многоквартирных домов», где заказчикам и застройщикам указана необходимость в технических заданиях на проектирование панельных многоквартирных домов, строящихся по программе социальной ипотеки, предусматривать применение навесных вентилируемых фасадов либо других видов облицовки, обеспечивающих выполнение нормативных требований по теплозащите, с применением однослойных панелей.

- Как Вы считаете, возможна ли экспансия татарстанских строителей и девелоперов за пределы республики, в частности, в Москву? Что более вероятно в этом случае - работа с коммерческими объектами или по госзаказу? (Наиль)

- Экспансия татарстанских строителей и девелоперов за пределы республики не только возможна, она уже существует, и мы приветствуем этот процесс. В республике много серьезных строительных организаций, в услугах которых нуждаются по всей России.

Например, ООО «Энергогазкомплект» - многопрофильное предприятие, специализирующееся на строительстве объектов теплоэнергетики, нефтегазодобычи, металлургии в Москве и Московской области, Нижнем Новгороде, Арзамасе, Тюменской и Челябинской областях, Республике Башкортостан, Краснодарском крае и др.

По всей России работают ОАО «Татнефтепроводстрой» (строительство магистральных нефтегазопродуктопроводов), ОАО «Камгэсэнергострой» - один из крупнейших многопрофильных строительных холдингов,  имеющий значительный опыт в области строительства и реконструкции гидро- и теплоэлектростанций, плотин и дамб, промышленных предприятий, ООО "СервисМонтажИнтеграция" - официальный технологический партнер Siemens AG.

И этот список можно продолжить. Это повышает престиж Республики Татарстан, говорит об  экономической стабильности и благоприятном инвестиционном климате. Масштабная экспансия возможна после завершения основных работ на объектах Универсиады 2013,  опыт строителей может понадобиться на других крупных объектах страны.

- Как вы считаете, что может быть драйвером роста строительной индустрии в ближайшие годы - общее восстановление экономики, госзаказ либо банковское финансирование? (Наиль)

- Рост промышленности строительных материалов будет осуществляться как за счет госзаказа - реализации государственных программ строительства в Татарстане, так и за счет банковского финансирования - кредитов частным инвесторам на реализацию проектов.

В настоящее время в республике реализуется ряд строительных программ. Например, сегодня осуществляются мероприятия по техническому перевооружению и модернизации республиканских предприятий (кирпичных заводов, домостроительного комбината) промышленности стройматериалов в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы. Государственная поддержка оказывается в форме частичной компенсации процентной ставки по кредитам на модернизацию и строительство новых энергоэффективных предприятий.

Также реализуется долгосрочная целевая программа «Развитие жилищного строительства в Республике Татарстан на 2011-2015 годы». С увеличением объемов жилищного строительства произойдет рост потребления местных строительных материалов.

Производство строительных материалов является приоритетной отраслью в РТ.

Вот лишь самые крупные проекты, финансируемые частными инвесторами. В Камско-Устьинском районе заканчивается строительство подземного рудника по добыче гипсового камня и завода по производству строительных материалов из гипса.........
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Января 30, 2012, 12:11:25
Тарифы на услуги ЖКХ заморожены

В начале февраля казанцы получат счета-фактуры, полностью рассчитанные по тарифам прошлого года, без каких-либо изменений. Ставшее традиционным повышение квартплаты произойдет лишь с 1 июля, но и оно будет незначительным. В целом за 2012 год казанцы в среднем заплатят за услуги ЖКХ всего на 4,1% больше, чем в прошлом году. В результате темп роста тарифов окажется ниже прогнозного уровня инфляции (5,1%).

Решение о переносе повышения тарифов на лето позволит снизить финансовую нагрузку на население в наиболее тяжелые зимние месяцы, на которые приходится пик потребления энергоресурсов и фактические платежи и без того растут.

Общая стоимость стандартного набора жилищных услуг (управление, текущее обслуживание, ремонт и уборка жилого дома и придомовой территории, услуги лифта и вывоз ТБО) с 1 июля увеличится на 4% - с 25,26 рубля до 26,29 с кв. метра жилой площади.

Наиболее важное новшество - в счете-фактуре появится строчка «содержание и ремонт общедомовых приборов учета». 22 копейки с квадратного метра – за приборы учета холодного водоснабжения, 46 копеек – за учет горячего водоснабжения и тепла, 43 копейки - за узлы погодного регулирования тепловой энергии. Стоит отметить, что последняя строчка появится в платежках далеко не у всех казанцев, поскольку узлами регулирования оснащено пока лишь около 30% жилого фонда.

Появление нового тарифа связано с требованиями федерального закона об энергосбережении, в соответствии с которым приборами учета должны быть оснащены абсолютно все жилые дома. Средства пойдут на снятие со счетчиков показаний, их госповерку, диспетчерское наблюдение за их работой, а также регулярную замену отработавших срок или вышедших из строя приборов.

Помимо этого, на 2,7% увеличится тариф на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов. Дополнительные средства пойдут на строительство необходимого городу полигона ТБО.

Одновременно на 3% уменьшится плата за управление жилым домом. Это связано с сокращением налогов и сборов на фонд оплаты труда, а также с уменьшением платы за обязательное по закону членство управляющих компаний в СРО. Плата за остальные жилищные услуги и вовсе останется без изменений.

Что касается коммунальных услуг (газ, вода, тепло, электричество, канализация), то повышение их стоимости в соответствии с решением Госкомитета по тарифам РТ произойдет в два этапа. С 1 июля тарифы на коммунальные услуги повысятся на 7,2%, а с 1 сентября еще на 3,5% к уровню 2011 года. Поскольку новые тарифы будут действовать не весь год, то в целом в 2012 году жильцы заплатят за коммунальные услуги лишь на 4,8% больше, чем в 2011 году.

Итоговая плата за набор жилищно-коммунальных услуг в Казани в 2012 году прогнозируется на более низком уровне, чем в Самаре, Перми, Н.Новгороде, Ульяновке, Екатеринбурге, Уфе, Москве и Санкт-Петербурге. Что касается городов Татарстана, то казанцы заплатят за ЖКХ несколько больше, чем жители Набережных Челнов и Нижнекамска, но меньше, чем платят в Зеленодольске, Чистополе и Елабуге.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Иса от Января 31, 2012, 22:09:09
Жизнь дорожала,дорожает и будет дорожать и это нормально.Лиш бы наши зарплаты не отстовали.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: 953 от Января 31, 2012, 22:21:27
Жизнь дорожала,дорожает и будет дорожать и это нормально...
Порадовал.

Может, действительно, чья то жизнь и подорожала.
Кого-то за дозу уконтропупят,
а кто-то и полковнику ГРУ не по зубам.

За регулярные посты не по теме уровень предупреждения будет повышаться до тех пор, пока не достигнете бана.
В настоящий момент у Вас статус "Под наблюдением", т.к. обладаете 20-тью процентым уровнем предупреждений.
С уважением, администрация форума.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Февраля 01, 2012, 17:06:23
Коммунальный калькулятор
http://e-kazan.ru/citizens/realty/news/2106.htm (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL2Uta2F6YW4ucnUvY2l0aXplbnMvcmVhbHR5L25ld3MvMjEwNi5odG0=)

NB ОДН естествтенно нет
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: РВ от Февраля 19, 2012, 22:59:49
прочитайте !!!! Кто учтет расходы на "обслуживание приборов учета"?http://www.evening-kazan.ru/articles/kto-uchtet-rashody-na-obsluzhivanie-priborov-ucheta.html
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: dom от Февраля 26, 2012, 14:28:45
подскажите кв.плата с какого момента начинает начисляться? Со дня сдачи дома или получения протокола?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Февраля 26, 2012, 21:07:51
подскажите кв.плата с какого момента начинает начисляться? Со дня сдачи дома или получения протокола?
с даты указанной в окончательном протоколе как дата получения протокола)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Molly от Марта 06, 2012, 22:54:22
Знающие люди подскажите зависит ли квартплата от колва прописаных в ней людей?
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Pуслан от Марта 06, 2012, 22:58:03
Знающие люди подскажите зависит ли квартплата от колва прописаных в ней людей?
если подаете показания счетчиков то нет. Вообще считают по нормативу не по количеству прописанных, а по количеству проживающих, то бишь по количеству указанному в договоре соципотеки.
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Molly от Марта 07, 2012, 09:53:22
если подаете показания счетчиков то нет. Вообще считают по нормативу не по количеству прописанных, а по количеству проживающих, то бишь по количеству указанному в договоре соципотеки.
Спасибо!
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: lida от Сентября 05, 2012, 20:43:41
 А Сомов,говорил,что с2015г-этой строки капремонт  совсем не будет,так,что Вы зря плотите-вправе не плотить-пишите заяву на имя Блохина
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: янтарь от Сентября 05, 2012, 23:06:45
Всем добрый день! Просьба у кого УК Жилище и комфорт скиньте пжл счет фактуру за этот год посмотреть. Хочется сравнить с нашим УК Авиастроительного района. Заранее спасибо
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Старший инженер от Мая 08, 2013, 23:13:45
http://argumenti.ru/economics/n385/247545
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Старший инженер от Декабря 10, 2013, 23:15:57
О законной неуплате за ЖКХ
http://news.rambler.ru/22590828/
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: t-gra от Декабря 15, 2013, 02:06:55
и чо как? получаецца?)
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Nиколай от Января 21, 2014, 14:21:05
http://info.tatcenter.ru/article/125346/
читаю и удивляюсь, чиновники от ЖКХ из космоса похоже прилетели, клоуны. сказали бы уж правду что хотят еще больше с 1 июня с населения сдирать
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Nиколай от Января 21, 2014, 14:23:15
О законной неуплате за ЖКХ
http://news.rambler.ru/22590828/
коровы шли на водопой организованной толпой...  :D
з.ы. ждём прибавки в счёт фактуры
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Анна Кошурина от Марта 21, 2014, 10:29:14
Добрый день! Скажите, пожалуйста, где можно оплатить счет фактуру УК ЖиК без процентов? Спасибо!
Название: Re: Оплата жкх
Отправлено: Адмирал от Марта 21, 2014, 11:03:23
в АКБ "АДМИРАЛ" (ОАО)