Автор Тема: Программа "Жилье горожанам"  (Прочитано 70246 раз)

Оффлайн Бюджетница

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1252
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #25 : Марта 17, 2010, 13:30:11 »
7/12  проц. на стоимость невыкупленных метров и 11 проц. на оставшуюся сумму. примерно одинаковая переплата получается в итоге.
возникает вопрос - ЧТО же МЫ все стоим в очереди по СИ :o :-[ ???
видимо в этой программе "Жилье горожанам" тоже есть свои подводные камни??

Оффлайн Babaika

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 86
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #26 : Марта 17, 2010, 13:40:56 »
видимо в этой программе "Жилье горожанам" тоже есть свои подводные камни??
Да нет там никаких подводных камней. В этой программе, что неудобно (по крайней мере для меня) так это просто первоначалку надо сразу 35%. Рефлекс а вот если не секрет какой площади вы взяли квартиру и по сколько в месяц платите, а график по нарастающей идет?

Оффлайн Рефлекс

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #27 : Марта 17, 2010, 13:48:18 »
Нет субсидии нет ни каких.

Оффлайн Рефлекс

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #28 : Марта 17, 2010, 13:52:36 »
1200 внесли. 3ка -72 кв.метра.2000027 ее цена. Платеж 8500 все 20 лет. Но я лично 20 лет платить не собираюсь. За 5 лет думаю отдам.

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #29 : Марта 17, 2010, 13:53:51 »
7/12  проц. на стоимость невыкупленных метров и 11 проц. на оставшуюся сумму. примерно одинаковая переплата получается в итоге.
Стоимость невыкупленных метров это и есть оставшаяся сумма.
Просто порядок расчетов разный - с каждым платежом в СИ становится меньше невыкупленных метров, но аналогично оставшаяся сумма уменьшается с каждым платежом. Разные формулировки, за которыми одно и тоже, поэтому переплата конечно в СИ меньше.

Хотя для тех, для кого Жилье горожан и задумывалось - для очередников до 2005 г условия более выгодные, не 11%, неизвестно лишь сколько квартир им там перепадает. и строится ли вообще что-то, везде упоминаются лишь уже перечисленные 2 дома...
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн Рефлекс

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #30 : Марта 17, 2010, 13:55:22 »
А почему 35%? Мне лично сказали 30. А что в СИ не нужно первоначальный взнос сразу перечислять?

Оффлайн Babaika

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 86
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #31 : Марта 17, 2010, 13:58:40 »
А почему 35%? Мне лично сказали 30. А что в СИ не нужно первоначальный взнос сразу перечислять?
Пардон скорее всего 30%. В СИ нужно но намного меньше (10%).

Оффлайн Бюджетница

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1252
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #32 : Марта 17, 2010, 14:01:02 »
Стоимость невыкупленных метров это и есть оставшаяся сумма.
Просто порядок расчетов разный - с каждым платежом в СИ становится меньше невыкупленных метров, но аналогично оставшаяся сумма уменьшается с каждым платежом. Разные формулировки, за которыми одно и тоже, поэтому переплата конечно в СИ меньше.

я хотела сказать, что стоимость кв метра жилья растет каждый месяц на 7/12. поэтому переплата получается больше чем в два раза. и если к примеру вы берете в кредит 900 тыс и возвращаете его лет пять. и по истечении этого времени захотите выплатить сразу оставш. сумму. то остаток будет намного превышать 900

Оффлайн Рефлекс

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #33 : Марта 17, 2010, 14:04:19 »
Администрация предлогает квартиры для внебюджетников в домах построенных для бюджетников. Конечно если на первоначальный взнос приходиться занимать у банка то эта программа дорогой выходит. А если есть наличные то почему бы и нет.Соц.очередники тоже на первоначальный взнос занимают большая часть. Получается квартира не под 7% перепадает а больше. Или я ошибаюсь?   

Оффлайн -=Руслан=-

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 796
  • Западный берег реки Ноксы
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #34 : Марта 17, 2010, 14:18:20 »
я хотела сказать, что стоимость кв метра жилья растет каждый месяц на 7/12. поэтому переплата получается больше чем в два раза. и если к примеру вы берете в кредит 900 тыс и возвращаете его лет пять. и по истечении этого времени захотите выплатить сразу оставш. сумму. то остаток будет намного превышать 900

Сейчас вывих левого полушария мозга получил )

Пишу правым полушарием - 11% - до кризиса это почти банковская ипотека. Было даже под 10%. Причем первоначалка от 15% была. Выбирать можно было любую квартиру. Сейчас можно материнским капиталлом гасить.

Вот в городской программе квартира оформляется сразу в собственность с обременением? Можно маткапитал использовать?

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #35 : Марта 17, 2010, 14:19:19 »
я хотела сказать, что стоимость кв метра жилья растет каждый месяц на 7/12. поэтому переплата получается больше чем в два раза.
гы...эт вы как так посчитали?)
интересны ваши альтернативные познания в математике)

хотя стоять! это не вы недавно писали что по 2 раза процент берут?)) тады все понятно - вопросов больше не имею)

Оффлайн Бюджетница

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1252
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #36 : Марта 17, 2010, 14:24:21 »
гы...эт вы как так посчитали?)
интересны ваши альтернативные познания в математике)

хотя стоять! это не вы недавно писали что по 2 раза процент берут?)) тады все понятно - вопросов больше не имею)
тигра, ты прям в каждой дырке затычка.
пишу так как считаю нужным. все эти выводы были сделаны после того как увидели свой график платежей.
не буду же я всем показывать свой график платежей, вплоть до копейки. а говорю просто, округлив . чтобы все КОМУ это действительно НУЖНО и ИТЕРЕСНО, были в курсе и все. 8)
« Последнее редактирование: Марта 17, 2010, 14:35:06 от Бюджетница »

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #37 : Марта 17, 2010, 14:33:31 »
пишу так ка считаю нужным.
да я заметил уже)).. альтернативная математика в действии))

если брать 7/12 в месяц не за 20 лет , аза 100 там переплата еще бульше будет)))
тока как ты увязала это все, сравнивая с 11%, даж спрашивать не буду)
ато людям не только одно полушарие снесет)) а наверно по вашему три)

Оффлайн Рефлекс

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #38 : Марта 17, 2010, 20:08:29 »

Вот в городской программе квартира оформляется сразу в собственность с обременением? Можно маткапитал использовать?              Свидетельство выдали через 2 недели с обременением. Переплачивать можно через 6 месяцев и суммой более 30 000. Материнским капиталом также можно воспользоваться.

Оффлайн 12345

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 25
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #39 : Марта 18, 2010, 13:27:40 »
Вы вот лучше скажите, размер будущих выплат за полученную сейчас квартриру будет изменяться при изменении стоимости квадратного метра в будущем?

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #40 : Марта 18, 2010, 16:48:40 »
Вы вот лучше скажите, размер будущих выплат за полученную сейчас квартриру будет изменяться при изменении стоимости квадратного метра в будущем?
чет вопроса не совсем понял))
если изменяецца цена метра в будущем (на 7/12 в мес), то естественно и размер выплат будет изменяться
а зависит он от двух факторов: цены метра на тот период и кол-ва оставшихся неоплаченных метров...

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #41 : Марта 18, 2010, 16:54:50 »
Вопрос видимо к Рефлекс - о "Жилье горожанам".
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн 12345

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 25
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #42 : Марта 18, 2010, 18:45:00 »
Вопрос видимо к Рефлекс - о "Жилье горожанам".


Нет, вопрос по социптеке.
Если я получил  квартиру по 22 тыс. руб. за квадрат, и мне дали график платежей, а допустим через год-два меняется стоимость квадратного метра предоставляемого по соципотеке жилья, то мне пересчитают график платежей или нет?

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #43 : Марта 18, 2010, 18:50:10 »
Нет, вопрос по социптеке.
Если я получил  квартиру по 22 тыс. руб. за квадрат, и мне дали график платежей, а допустим через год-два меняется стоимость квадратного метра предоставляемого по соципотеке жилья, то мне пересчитают график платежей или нет?
Нет - график уже составляется с учетом ежемесячного удорожания невыкупленных метров на 7/12%
(7% в год)

П.С. Вопросы лучше задавать в соотв-щей теме
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн Урфин

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11270
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #44 : Марта 18, 2010, 20:37:14 »
я хотела сказать, что стоимость кв метра жилья растет каждый месяц на 7/12. поэтому переплата получается больше чем в два раза. и если к примеру вы берете в кредит 900 тыс и возвращаете его лет пять. и по истечении этого времени захотите выплатить сразу оставш. сумму. то остаток будет намного превышать 900
Бюджетница, если переводить как бы в % от оставшейся суммы, то всё равно получится такая же цифра - около 7,23 % в год по СИ.
Люби Родину,но постарайся, чтобы Родина не "отлюбила" тебя

Оффлайн сказка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 554
  • СИ Казань
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #45 : Марта 25, 2010, 12:35:29 »
звонила вчера в "Жилье горожанам" узнавала про условия: теперь первый взнос 50 % составляет и когда будут дома неизвестно....... пригласили на миславского чтобы рассчитать платежеспособность.
хочу свою квартиру. чтобы возвращаясь откуда бы то ни было говорить: "Я дома!"

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #46 : Марта 26, 2010, 11:27:56 »
звонила вчера в "Жилье горожанам" узнавала про условия: теперь первый взнос 50 % составляет и когда будут дома неизвестно....... пригласили на миславского чтобы рассчитать платежеспособность.
Мне сначала показалось, что сказку рассказываете. Не поверил, позвонил - действительно 50%.

$$$

  • Гость
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #47 : Марта 26, 2010, 11:29:32 »
Может № телефончика оставите, чтоб я тоже удостоверился :)

Оффлайн Asya

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • Очень хочу квартиру
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #48 : Сентября 30, 2010, 12:18:17 »
Привет всем! Хотелось бы найти тех, кто стоит в программе "Жилье горожанам". Я так мало знаю о ней, хочется пообщаться. По молодой ипотеке нам отказали, вот решили попробовать здесь. Также 7%, только первозначальный взнос почти 50%. Вот только не знаю, сколько ждать придется своего жилья, на Миславского ничего не говорят. Жду от вас  новостей.

Оффлайн sunrise

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 866
  • ж.д. ЗБ-4, 3 подъезд
Re: Программа "Жилье горожанам"
« Ответ #49 : Сентября 30, 2010, 15:44:18 »
Может № телефончика оставите, чтоб я тоже удостоверился :)
если не ошибаюсь, 292-31-45