Автор Тема: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья  (Прочитано 53138 раз)

Оффлайн Тимурик!

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 307
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #25 : Октября 05, 2011, 10:25:59 »
Я в УК звонил по поводу  зеленой зоны,ведь во дворе шли подобные работы,они пообещали и у нас огородить,что бы машины не заезжали на газоны.Вот только когда они это сделают??

Оффлайн Natalys

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2226
  • Новоселья,4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #26 : Октября 05, 2011, 10:26:07 »
А давайте скинимся и купим участок на против 3 го подъезда  4го дома его цена 1500 000 - 2 500 000 ,не такие большие деньги получатся на каждого , я думаю хозяин сам думает как от него избавиться

я только за для двух домов это будет не такая большая сумма, но надо же найти хозяина, если у кого то есть такая возможность можно попробовать.

Оффлайн dearLife

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 373
  • Счастлива, чего и вам желаю!
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #27 : Октября 05, 2011, 10:30:23 »
2. никто не отделяется, а начинают действовать, а не сидеть просто тупо на форуме. люди с Тыныч3, уже все ноги исходили мотаясь в УК, а вы что то сделали??
4. вам никто не мешает собрать свое собрание и организовать парковку возле своего дома, тем более что места у вас будет придостаточно если вы собирете подписи по уменьшению зеленой зоны. действуйте вам никто не мешает, но и делать за вас мы тоже не можем, т.к самим еще понадобится много терпения,времени,сил и свободных рук, делать то нужно будет самим!
1. Перед вами я точно отчитываться не собираюсь. 2. Видимо кто как сидит на форуме вы судите по себе. 3. За нас не волнуйтесь - занимайтесь своими домами и не трогайте в своих планах-мечтах территорию дома №1 по ул.Тыныч.

Оффлайн Natalys

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2226
  • Новоселья,4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #28 : Октября 05, 2011, 10:32:22 »
ну началось. я уже написала все что думала. и ваши отчеты мне не к чему :rtfm:

Оффлайн dearLife

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 373
  • Счастлива, чего и вам желаю!
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #29 : Октября 05, 2011, 10:34:04 »
+1
Точно сказали. Молодец. А то критиковать каждый может.
В моем комментарии, если вы не по ленитесь прочесть его еще раз, нет никакой критики - все просто - планируйте стоянку вдоль своих домов - не нужно зариться на территорию дома№1 по ул. Тыныч.

Оффлайн annam

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 124
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #30 : Октября 05, 2011, 10:55:39 »
В моем комментарии, если вы не по ленитесь прочесть его еще раз, нет никакой критики - все просто - планируйте стоянку вдоль своих домов - не нужно зариться на территорию дома№1 по ул. Тыныч.
вообще то все расчерчено с вашей стороны для ВАС, чтобы именно вы не зарились на нашу территорию, включите разум, а не эмоции.

Оффлайн ruslan31

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 73
  • Новоселья 4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #31 : Октября 05, 2011, 11:07:47 »
Примерный вариант расстановки машин
Возле подъездов машины лучше не ставить, а то ни мебель привезти, ни крупную технику.

Оффлайн Lorin.12

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1137
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #32 : Октября 05, 2011, 11:14:06 »
Возле подъездов машины лучше не ставить, а то ни мебель привезти, ни крупную технику.
Я тоже против того,чтобы загромождать выход из подъезда.Нужно сначала"желающих" сосчитать(может и не так много желающих будет),а потом уже места распределять..Сейчас,как я поняла,всё это предварительные действия,чтобы прикинуть "что,куда и как" и ругаться не нужно.

Оффлайн dearLife

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 373
  • Счастлива, чего и вам желаю!
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #33 : Октября 05, 2011, 11:21:55 »
вообще то все расчерчено с вашей стороны для ВАС, чтобы именно вы не зарились на нашу территорию, включите разум, а не эмоции.
Не утруждайте себя, мы сами себе все в состоянии расчертить. Это вам по-моему надо кое-что включить - потому что лезть на чужую территорию со своим уставом крайне не благоразумно. Занимайтесь своими домами. Еще раз говорю вам.

Оффлайн Альбина ЯР

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 524
  • Тыныч 3.
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #34 : Октября 05, 2011, 11:24:50 »
Ну все.., похоже начнется война.. :(

Оффлайн Альбина ЯР

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 524
  • Тыныч 3.
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #35 : Октября 05, 2011, 11:25:53 »
Давайте мирно будем решать вопросы.., ни кого не ущемляя...

Оффлайн ruslan31

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 73
  • Новоселья 4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #36 : Октября 05, 2011, 11:27:08 »
А давайте скинимся и купим участок на против 3 го подъезда  4го дома его цена 1500 000 - 2 500 000 ,не такие большие деньги получатся на каждого , я думаю хозяин сам думает как от него избавиться
В домах 4 и 6 примерно по 280 квартир. (общее около 560). 2 500 000 разделим на 280 получится около 9 000 рублей. Такие деньги смогут дать не все. Да и 300 машин на одном участке не поместится. После покупки земли ее надо сделать частным владением. За метры все переругаются. Нужно будет ежегодно платить налог на землю за данный участок (но деньги это не большие).

Оффлайн ВикаВикторовна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 708
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #37 : Октября 05, 2011, 11:35:18 »
Не утруждайте себя, мы сами себе все в состоянии расчертить. Это вам по-моему надо кое-что включить - потому что лезть на чужую территорию со своим уставом крайне не благоразумно. Занимайтесь своими домами. Еще раз говорю вам.
Вашу же территорию никто трогать не собирался, чего вы взъелись? Там на картинке было нарисовано размещение машин (для удобного проезда), но не только с домов Новоселья 4 и 6. Это там ваши машины и будут стоять, картинка же как предложение для того чтобы обсуждать всё, а не утвержденный план действий. Вы лучше подскажите что еще надо учесть, может просто еще не во всем разобрались, не все приняли во внимание, и пожалуйста не переживайте, ведь не для ругачек здесь все сидят.

Оффлайн Lorin.12

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1137
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #38 : Октября 05, 2011, 11:35:59 »
В домах 4 и 6 примерно по 280 квартир. (общее около 560). 2 500 000 разделим на 280 получится около 9 000 рублей. Такие деньги смогут дать не все. Да и 300 машин на одном участке не поместится. После покупки земли ее надо сделать частным владением. За метры все переругаются. Нужно будет ежегодно платить налог на землю за данный участок (но деньги это не большие).
Полностью с Вами согласна.Потому что к этим 9000 нужно будет прибавить стоимость охраны(иначе смысла нет такие деньги тратить) и стоимость грунта  и работ по благоустройству этой площадки.

Оффлайн ВикаВикторовна

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 708
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #39 : Октября 05, 2011, 11:41:10 »
Земельные участки предназначенные для ИЖС- индивидуального жилищного строительства не подразумевают размещение парковки. Штраф от земельного контроля как минимум. А чтобы изменить разрешенное использование понадобиться несколько лет наверное. Да и жители соседних домов против будут наверно.

Оффлайн ruslan31

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 73
  • Новоселья 4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #40 : Октября 05, 2011, 11:45:01 »
Земельные участки предназначенные для ИЖС- индивидуального жилищного строительства не подразумевают размещение парковки. Штраф от земельного контроля как минимум. А чтобы изменить разрешенное использование понадобиться несколько лет наверное. Да и жители соседних домов против будут наверно.
Это верно. Я забыл об этом указать

Оффлайн Natalys

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2226
  • Новоселья,4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #41 : Октября 05, 2011, 11:46:15 »
Ну все.., похоже начнется война.. :(
Давайте мирно будем решать вопросы.., ни кого не ущемляя...
+100

лезть на чужую территорию со своим уставом крайне не благоразумно.

 ;D ;D ;D ;D ;D ;D еслиб еще кто то лез ;D ;D как всегда найдется один кто не понимает, но возмущается, и паникует больше всех :-! :-! :-!



Оффлайн Natalys

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2226
  • Новоселья,4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #42 : Октября 05, 2011, 11:47:08 »
Это верно. Я забыл об этом указать

тогда этот вариант отпадает, и останавливаемся на "ёлочке" :)

Оффлайн zapadnya

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 52
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #43 : Октября 05, 2011, 11:59:48 »
Земельные участки предназначенные для ИЖС- индивидуального жилищного строительства не подразумевают размещение парковки. Штраф от земельного контроля как минимум. А чтобы изменить разрешенное использование понадобиться несколько лет наверное. Да и жители соседних домов против будут наверно.
Это можно обойти !
Строим будку охранника - это наше ИЖС , а остальное моя парковка для гостей , моих гостей ))))
как раз земля под ИЖС это предусматривает в отличии земли от ведения инд хозяйства
А местных жителей слушать вообще не стоит , они же не спромили нас когда построили какие то строения с выходом
на нашу сторону , вбили столбики,повесили цепочку )))

Оффлайн zapadnya

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 52
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #44 : Октября 05, 2011, 12:02:45 »
В домах 4 и 6 примерно по 280 квартир. (общее около 560). 2 500 000 разделим на 280 получится около 9 000 рублей. Такие деньги смогут дать не все. Да и 300 машин на одном участке не поместится. После покупки земли ее надо сделать частным владением. За метры все переругаются. Нужно будет ежегодно платить налог на землю за данный участок (но деньги это не большие).
2500 000 это максимально возможная цена скорее всего она ниже

Оффлайн ruslan31

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 73
  • Новоселья 4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #45 : Октября 05, 2011, 12:12:40 »
Основные элементы внешнего благоустройства придомовых территорий

Внутриквартальные проезды должны обеспечить возможность проезда автомашины к каждому подъезду и иметь разворотные площадки, чтобы обеспечить подъезд к дому пожарных машин в случае необходимости. Для домов свыше 5 этажей подъезды предусматриваются с двух продольных сторон дома. Ширина проезда, как правило, составляет не менее 5,5 м (габариты пожарной машины). Покрытие проезда должно быть твёрдым (асфальт, бетон). Вдоль проезда со стороны входов в жилые дома предусматриваются тротуары, шириной не менее 3,0 м с покрытием из дорожной, прочной плитки. Сопряжение между тротуаром и проездом выполняется из бортового камня (бордюра). Высота бордюра над поверхностью покрытия проезда должна быть не менее 0,1 м. По границе проезда и озеленённой территории устраивается бордюр. Высота бордюра над поверхностью проезда должна быть не менее 0,15 м.

Площадки под гостевые автостоянки. Вблизи подъездов жилых домов предусматриваются гостевые автостоянки для кратковременной парковки автомашин. Площадки под автостоянки предназначены для хранения автомобилей жителей и временной парковки. Расстояние от границ автостоянки до окон жилых домов должно быть не менее 10.. .40 м. Покрытие площадки под автостоянку должно быть твёрдым и по аналогии с транспортным проездом. Площадка должна вплотную примыкать к транспортному проезду. В соответствии с габаритами автомашин выполняется разметка площадки под автостоянку. Автостоянка изолируется от озеленённой территории, какие-либо проходы, тропы от парковки к местам отдыха запрещаются. По границам автостоянки со стороны озеленённой территории устраивается бордюр, высотой не менее 0,15 м и предусматриваются насаждения в виде живой изгороди из высокого пыле- и газоустойчивого кустарника.

Площадь участка для стоянки одного автомобиля принимают 22,5 м2 при примыкании участка для стоянки к проезжей части проезда принимают 18 м2 на автомобиль.

Система площадок различного назначения на озеленённой территории рассчитывается с учётом состава населения и его возрастной структуры.
Площадки для детей до 3-х лет могут совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых. Общая площадь таких площадок предусматривается в пределах 80 м2. В ряде случаев, если позволяет территория микрорайона, организуются игровые комплексы для трёх возрастных групп (до 3-х лет, до 7 лет и 7... 12 лет). Для детей и подростков организуются спортивно-игровые комплексы с различными устройствами типа велодромов, дорожек для катания на самокатах и т.п.

Детские площадки для дошкольников и младших школьников предусматриваются вблизи жилых домов. Игровые комплексы рекомендуется размещать в садах микрорайонов или на территории дворов жилых групп площадью в 2.. .3 га.

Расстояние от окон домов и общественных зданий микрорайона до границ детских площадок принимается: не менее 12 м - дошкольного возраста и школьного возраста.

Игровые комплексы должны находиться в пределах 20 м от окон зданий.

Площадки для детей предусматриваются по норме в пределах 0,1...0,5 м2 на жителя, в зависимости от типа застройки и величины озеленяемой территории. Площадки для отдыха лиц старше трудоспособного возраста (пенсионеры, пожилые, инвалиды) размещаются, как правило, вблизи подходов к дому. У самих подъездов устройство площадок подобного рода не рекомендуется.

Детские площадки изолируются от транзитного пешеходного движения, проездов автотранспорта, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок. Расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников и гаражей должно быть не менее 15 м.

На детских площадках предусматривается «мягкое» покрытие из специальных смесей, составленных и сыпучих материалов, включающих мелкие высевы гранита («крошку»). Может быть применено покрытие из синтетических материалов. На местах установки скамеек устраивается твёрдое покрытие из плиток. Сопряжение границы площадки с газоном выполняется из садового бортового камня («поребрика») со скошенными или закруглёнными краями.

Детские площадки, площадки отдыха для взрослых, площадки под мусоросборники не следует размещать по границам жилой территории со стороны магистралей и улиц.

Площадки для тихого отдыха и настольных игр для взрослого населения размещают вблизи жилых домов на озеленённой территории. Площадки такого типа не должны быть проходными и примыкать вплотную к проездам. Между проездом и площадкой должна быть предусмотрена полоса под зелёные насаждения шириной не менее 3 м. Расстояние от окон жилых зданий до границ таких площадок должно быть не менее 10 м. Площадки, где предусмотрены шумные настольные игры должны отстоять от окон на расстоянии не менее 20 м. Площадки для отдыха взрослых проектируют из расчета до 0,1 м2 на одного жителя. Оптимальные размеры площадок предусматривают в пределах 20... 100 м2. Можно допускать совмещение площадок тихого отдыха для взрослых с детскими площадками для дошкольников. Объединение площадок тихого отдыха и площадок для шумных настольных игр не рекомендуется. Минимальный размер площадки с установкой одного стола со скамьями для настольных игр предусматривается в пределах 12... 15 м2.

Покрытие площадок для отдыха взрослого населения рекомендуется устраивать из декоративных и прочных плиток. По границам площадок рекомендуется устраивать невысокие декоративные ограды (до 0,40...0,50 м высотой), а по периметру предусматривать насаждения в виде деревьев и кустарников. Площадки должны быть достаточно освещены и прогреваемы солнцем и, в то же время, затенены в жаркое время дня. Норма освещённости должна составлять не менее 10 лк. На центральных участках площадок, возможно, предусматривать крупные деревья, посадочные места которых должны быть защищены и окаймлены невысокой опорной стенкой с сиденьями (высотой до 0,40 м).

Набор и размеры площадок зависят от величины пространства придомовой территории жилой группы. В различных типах застройки размеры жилой территории (дворов) различны. Различают размеры в 1,5...3 га, в 0,5... 1,5 гаи в 0,5...0,01 га. На крупных и средних по величине придомовых территориях предусматривают детские городки - игровые комплексы для детей разных возрастных групп, а также площадки спортивного типа. На территориях меньшего размера ограничиваются набором площадок для детей младшего возраста, для отдыха взрослых и пенсионеров.

Хозяйственные площадки. Такого типа площадки являются обязательными для установки мусоросборников. Эти площадки устраиваются на примыкании к проездам на расстоянии:
не далее 100 м от самого дальнего подъезда
и не ближе 20 м от окон домов.

Как правило, такие площадки делаются закрытыми, со специальными навесами и двумя закрывающимися на замок створками из металла. Площадки должны иметь места для установки контейнеров для сбора твёрдых бытовых отходов. Хозяйственные площадки с мусоросборниками должны быть удалены от окон жилых зданий, от границ детских площадок и площадок для отдыха, от детских учреждений не менее чем на приведенное выше расстояние. Территория площадки должна примыкать к проездам и не мешать проезду автомашин. Рекомендуется устраивать такого рода площадки в стороне от фасадов зданий на примыкании к глухим стенам ТП или ЦТП. Территорию площадки следует размещать в зоне затенения застройкой или деревьев с плотной кроной.

Размер хозяйственной площадки на один контейнер принимают 2...3 м2. Между контейнером и краем площадки должен быть проход шириной в 0,40 м. Хозяйственные площадки для мусоросборников предусматривают из расчёта до 0,03 м2 на жителя. В среднем, предусматривается одна площадка на 6...8. подъездов жилого дома. Оптимальный размер площадки исходя из величины мусоросборников принимают в 10 м2.

Покрытия хозяйственных площадок должны быть твёрдыми, из асфальта или плит. Покрытие, как правило, устраивают по аналогии с покрытием прилегающих проездов. Уклон покрытия площадки должен составлять не менее 5% в сторону проезжей части во избежание застоя воды. Сопряжение площадки с прилегающим проездом предусматривают в одном уровне без укладки бордюра. Следует предусматривать вечернее освещение прилегающей территории к площадке. Высота осветительных опор должна быть не менее 3 м.

На территории вокруг площадки предусматривают полосу, где размещают насаждения в виде деревьев с густой плотной кроной. По периметру площадки можно предусмотреть живую изгородь из высокого кустарника.

Площадки для выгула собак. Площадки для выгула собак предусматриваются изолированно от мест отдыха населения не ближе 40 м от окон зданий и в 50 м от детских и спортивных площадок. Размеры площадок на жилой территории рекомендуется принимать в пределах 500 м2, или менее, в зависимости от имеющихся возможностей. В настоящее время принимается примерное соотношение количества собак на число жителей микрорайона (20...30 собак на 1000 жителей). Радиус доступности площадок для выгула собак составляет 200м от подъезда дома, не далее. Для жителей Центрального административного округа радиус доступности равен 300 м.

Площадки рекомендуется предусматривать в форме прямоугольника. Ширина узкой стороны - 12...20 м, в длину - до 30 ...40 м. На площадке предусматривается дорожка для прогулки с собакой. Ширина дорожки -1,5...2,0 м. К площадке необходим подход в виде дорожки.

Дорожно-тропиночная сеть предусматривается с целью обеспечения подходов к площадкам различного назначения, к общественному транспорту, к магазинам, детским садам, школам, учреждениям медицины и культуры. Дорожно-тропиночная сеть служит дополнением к сети проездов, проходов, тротуаров. Дорожки должны иметь прочное и декоративное покрытие. Используются бетонные плитки разнообразных оттенков и размеров, материалы специальных, сыпучих смесей, как правило, из гранитных отсевов, с добавлением лёгкого суглинка, песка.

Дорожки на жилых территориях подразделяются на 2 класса:
транзитные, круглогодичного использования, для выхода к общественному транспорту, подхода к магазинам, к школам, детским садам, к учреждениям медицины и культуры; транзитные дорожки должны иметь «твёрдое» покрытие из штучных элементов (плитка из искусственного или природного камня);
транзитно-прогулочные и тропы, сезонного использования, для подходов к площадкам отдыха; с покрытием из декоративных и прочных плиток, или специальных, сыпучих смесей с добавлением вяжущих компонентов («мягкие»).

Дорожки классифицируют по назначению в зависимости от интенсивности движения. Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м. В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.
0,75 м (одна полоса)
1,5 м, (две полосы),
2,25 м (три полосы)
3,0 м (четыре полосы).

Насаждения вдоль проездов и транзитных дорожек не должны сокращать их габариты. Высота свободного пространства над уровнем покрытия не должна превышать 2,5 м. Наименьший допустимый уровень залегания грунтовых вод в весенне-осенний период под поверхностью дорожек принимается: для песчаных грунтов — 0,8 м, для насыпных — 1,3... 1,5м, для глинистых- 2,0м.
Спортивные площадки на территории жилой застройки предназначены для занятий физкультурой, игр в волейбол, баскетбол, в ручной мяч, в минифутбол, в хоккей (в зимнее время). Минимальное расстояние от границ спортивной площадки до окон жилых домов принимается от 20 до 40 м в зависимости от создаваемого уровня шума. В ряде случаев, возможно, предусмотреть комплексную физкультурную площадку для детей дошкольного возраста. Такая площадка планируется размером примерно в 150 м .

Покрытие спортивных площадок предусматривается из специальных смесей с включением сыпучих материалов - высевок из гранита.

По границам спортивных площадок должно быть предусмотрено сетчатое ограждение высотой до 2,5...3,0 м. В местах примыкания площадок друг к другу высота ограждения должна быть 1,5 м. По ограждению можно применить вертикальное озеленение в виде лиан.

Оффлайн ruslan31

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 73
  • Новоселья 4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #46 : Октября 05, 2011, 12:13:22 »
2500 000 это максимально возможная цена скорее всего она ниже
Но и 280 квартир - возможное максимальное значение.

Оффлайн ruslan31

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 73
  • Новоселья 4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #47 : Октября 05, 2011, 12:17:59 »
Под таким понятием, как «придомовая территория», подразумевается определенный участок земли, который прикреплен к той или иной неусадебной многоквартирной застройке. Основное предназначение такой территории – это размещение и обслуживание жилого дома или целого комплекса, а также всех сооружений и зданий технического и хозяйственного характера, которые связаны с данным жилым массивом или отдельно взятым домом. Как правило, придомовая территория принадлежит всему дому или нескольким домам, но не в коем случае не отдельной части дома (квартире, этажу, блоку и т.д.). Важную роль играет понимание того, какую основную роль или какое предназначение имеет тот или иной элемент придомовой территории.

 Придомовые территории должны отвечать всем требованиям: социальным, санитарным, гигиеническим, эстетическим, градостроительным и другим, в том числе и противопожарным, потому проектировщики должны вести организацию этой территории соответственно с данными требованиями. Также следует брать во внимание и такие моменты, как озеленение участка, наличие магазинов, учреждений культуры, места для парковки автомобилей и т.д. К основным типам придомовых участков можно отнести следующие: автостоянки, тротуары и проезды, специализированные площадки для отдыха и игровые детские площадки, площадки хозяйственного предназначения (территория для выгула домашних животных, для установки баков для мусора, участки для бытовых нужд), спортивные площадки, разные типы дорожек (транзитные, садово-парковые, прогулочные и др.), различные насаждения (цветы, кустарники, деревья, газоны), парковое и садовое оборудование, МАФ (малые архитектурные формы).

 Размеры придомовых территорий определяются специальными положениями государственных строительных нормативных актов. В состав придомовой территории входят следующие элементы: участки земли под жилыми домами или одним домом, отмостка, все тротуары и проезды, а также социально важные составляющие данной территории, к которым можно отнести озелененные территории, автостоянки, площадки хозяйственного предназначения, игровые площадки и т.д. Немаловажная роль в расчете площади той или иной придомовой территории отводится фактическим размерам квартала или микрорайона, а также количество квартир конкретного дома и всего микрорайона. Площадь придомовой территории также определяется в результате расчета суммы полезной площади всех домов, которые расположены в микрорайоне.

 Фиксация придомового участка в планово-проектных документах вовсе не означает, что его границы нельзя нарушать жителям другого микрорайона или всего города. В принципе, пользоваться такими территориями могут все желающие, хотя есть определенные ограничения, которые, обычно, фиксируются документально.

Оффлайн РиммаВ

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 303
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #48 : Октября 05, 2011, 12:43:54 »
нужно учесть, что не у всех жильцов есть машины.

Оффлайн ruslan31

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 73
  • Новоселья 4
Re: Стоянка для домов №4 и №6 по ул. Новоселья
« Ответ #49 : Октября 05, 2011, 12:49:43 »
А у некоторых может быть несколько.