Автор Тема: ул. Глушко, 4 (ж/д 6А-3 М6А А1)  (Прочитано 1640758 раз)

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #25 : Января 19, 2011, 11:13:51 »
Я написала, что полукруглый балкон составляет 4,9 м , а не 9 как думают все.
На плане действительно написано 4,9 м. кв. , а для 4-9 этаж  -- 4,3 кв.м.

Это явно не так)) У меня балкон раза в два меньше и 7,2 кв.м.)

Измерил площадь этих балконов в масштабе (я инженер-конструктор). Получилось:

4-9 этаж  --  ~14,5 м.кв.
остальные этажи  -- ~17,8 м.кв.

Оффлайн AlbinKin

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 834
  • Глушко 4, под.2, 14 этаж
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #26 : Января 19, 2011, 12:34:08 »
:) я не писала, что полукруглый балкон в подьезде. Я написала, что полукруглый балкон составляет 4,9 м , а не 9 как думают все.
9 метров это балкон в подьезде - прямоугольный, по которому можно с лестничной площадки попасть к квартирам.
ссори, уже голова кругом :wall:

Оффлайн Ablinka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 516
  • МС май 2009
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #27 : Января 19, 2011, 12:37:57 »
На плане действительно написано 4,9 м. кв. , а для 4-9 этаж  -- 4,3 кв.м.

Это явно не так)) У меня балкон раза в два меньше и 7,2 кв.м.)

Измерил площадь этих балконов в масштабе (я инженер-конструктор). Получилось:

4-9 этаж  --  ~14,5 м.кв.
остальные этажи  -- ~17,8 м.кв.
значит и площадь квартиры будет не ~ 70, а ~ 87 ???
« Последнее редактирование: Января 19, 2011, 12:40:25 от Ablinka »

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #28 : Января 19, 2011, 13:00:16 »
значит и площадь квартиры будет не ~ 70, а ~ 87 ???
на схеме - 71.1
в проектных показателях - 76
у меня получается 83.8 (если они на схеме верно площадь остальных частей квартиры указали, в чём я уже сильно сомневаюсь)

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #29 : Января 19, 2011, 13:03:46 »
лично мне трешки в других подъездах нравятся. Классная планировка. Балконы маленькие конечно, зато два)

Оффлайн Ablinka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 516
  • МС май 2009
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #30 : Января 19, 2011, 15:36:14 »
лично мне трешки в других подъездах нравятся. Классная планировка. Балконы маленькие конечно, зато два)
это те у которых окна во двор выходят? согласна, только правда коридор  большой, хотя если закуточек объединить со спальней и сделать гардеробную побольше...
всё хорошо! - когда свое родное :)

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #31 : Января 19, 2011, 15:55:40 »
в 1 и 2 подъездах аж по три лифта) а в первом подъезде два мусоропровода)  Надо будет обязательно залезть на крышу 1 подъезда (пока дом не сдадут) - этож 26 этаж будет!!! 8)
« Последнее редактирование: Января 19, 2011, 17:08:05 от Pуслан »

Оффлайн artur24155

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 432
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #32 : Января 20, 2011, 00:24:07 »
Балкон 4,9 кв.м. - мне кажется что это указано с учётом коэффициента 0,5 :-[
А на рендере дом посимпатичней чем строят на самом деле))

Оффлайн Prok999

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 432
  • Казань, Вахитовсий р-н, апрель 2009
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #33 : Января 20, 2011, 19:52:43 »
Балкон 4,9 кв.м. - мне кажется что это указано с учётом коэффициента 0,5 :-[
А на рендере дом посимпатичней чем строят на самом деле))
так для балкона коэф. 0,3
похоже что площадь балкона указана с учетом коэф-та ,а в подъезде фактическая
« Последнее редактирование: Января 20, 2011, 20:06:21 от Prok999 »

Оффлайн artur24155

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 432
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #34 : Января 20, 2011, 20:05:19 »
Мне кажется, что балкон слишком большой, да ещё и в длину получается многовато (аж на 3 комнаты :-[)

Оффлайн Нетерпеливая

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #35 : Января 27, 2011, 22:31:13 »
на схеме - 71.1
в проектных показателях - 76
у меня получается 83.8 (если они на схеме верно площадь остальных частей квартиры указали, в чём я уже сильно сомневаюсь)

Значит ли это что в проектах не верно указано? :o не пойму, в проектных показателях по 76 м2 а в проектах 71,1? или это без балкона? где бы узнать точно?

Оффлайн Adel - 2009

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 40
  • Крутая 2
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #36 : Февраля 01, 2011, 11:06:26 »
этот полукруглый балкон площадью около 16,3 кв.м. а в метраж квартиры он входит умноженный на коэффициент 0,3 то есть 4,9 кв.м.

а на 0,5 умножают если не балкон, а лоджия, соответственно она дороже.

Оффлайн в ожидании чуда

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 43
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #37 : Февраля 16, 2011, 15:22:21 »
Скажите пожалуйста! а где можно проекты новых домов посмотреть????? их вроде же нет ещё??? :girl_sigh:

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #38 : Февраля 16, 2011, 15:24:18 »
Скажите пожалуйста! а где можно проекты новых домов посмотреть????? их вроде же нет ещё??? :girl_sigh:
Есть :) http://gilfondrt.ru/files/normdoc/201210-6a3.rar

Оффлайн в ожидании чуда

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 43
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #39 : Февраля 16, 2011, 15:35:55 »
Спасибо Вам Руслан!!!! :girl_smile:

Оффлайн karamelka888

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 246
  • Подаметьевская 2
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #40 : Февраля 16, 2011, 17:45:42 »
А кто нибудь знает сколько будет стоить кв.метр в этом доме??? :-[

Оффлайн gulecka

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 504
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #41 : Февраля 16, 2011, 18:32:54 »
если до этого каждый год прибавляли по1 т.р то скорее 24.100

Оффлайн Анна Кошурина

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 98
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #42 : Февраля 17, 2011, 08:04:09 »
На плане действительно написано 4,9 м. кв. , а для 4-9 этаж  -- 4,3 кв.м.

Это явно не так)) У меня балкон раза в два меньше и 7,2 кв.м.)

Измерил площадь этих балконов в масштабе (я инженер-конструктор). Получилось:

4-9 этаж  --  ~14,5 м.кв.
остальные этажи  -- ~17,8 м.кв.
Площадь балконов и лоджий умножается на понижающий коэффициент))))))))))))))

Оффлайн karamelka888

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 246
  • Подаметьевская 2
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #43 : Февраля 17, 2011, 09:19:45 »
если до этого каждый год прибавляли по1 т.р то скорее 24.100
просто выше при расчетах была упомянута цифра 26 200! это не льготная цена за квадратный метр? :-[
а то получается очень дорого.

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #44 : Февраля 17, 2011, 09:23:21 »
просто выше при расчетах была упомянута цифра 26 200!
это цена для МС

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #45 : Февраля 17, 2011, 10:38:36 »
))))))))))))))
На чертежах принято писать геометрическую площадь, а не результат вычисления по формуле из какого-то нормативного документа.

Вот пример с большим балконом (17.18 м2) в доме 6-3 М6:

Оффлайн karamelka888

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 246
  • Подаметьевская 2
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #46 : Февраля 17, 2011, 11:34:37 »
это цена для МС
спасибо за ответ! :)
а для МС и для бюджетников цена разная? я - бюджетница.
новые цены еще не известны?

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #47 : Февраля 17, 2011, 11:39:47 »
на 2011 год – 24 тысячи рублей.

http://president.tatar.ru/pub/view/12542
« Последнее редактирование: Февраля 17, 2011, 11:45:20 от Pуслан »

Оффлайн karamelka888

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 246
  • Подаметьевская 2
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #48 : Февраля 17, 2011, 11:47:18 »
на 2011 год – 24 тысячи рублей.

http://president.tatar.ru/pub/view/12542
:-*Руслан, вы обрадовали меня!  :-* еще раз спасибо за информацию! обидно, что ложешь денег,  цены повышаются и снова не хватает. получается шаг вперед и два назад
« Последнее редактирование: Февраля 17, 2011, 11:48:54 от Pуслан »

Оффлайн Kisa

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 274
  • Глушко 6А-3 16 этаж
Re: ж/д 6А-3 М6А А1 (ул. Глушко)
« Ответ #49 : Февраля 17, 2011, 21:29:48 »
Кто нибудь знает, когда планируется сдача дома? Сколько еще ждать?