Оформление в собственность по МС

[Lesya]

ткните носом, плиз - для получения справки о выплате пая - какие документы и куда нужно нести?

По-моему, все бумажки, которые нам там (в "Строим будущее") давали (договор + протокол...) + тех. и кадастр. паспорта (оригинал+копия всех документов)+ИНН и паспорта. Получать там где давали протокол.

[nightrus]

давно все написано

https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1355.0

[alsualsu]

Мы сегодня пытались досдать в регпалату закладную,  но у нас не приняли доки и сказали что нужно прийти с представителем из банка. Что за ерунда опять ?

[Иришка]

Мы сегодня пытались досдать в регпалату закладную,  но у нас не приняли доки и сказали что нужно прийти с представителем из банка. Что за ерунда опять ?

А как это досдать?

[annam]

мы по МС, есть кредит, у нас была такая ситуация: в спешке мы забыли про оформление закладной, сдали документы на оформление собственности (почему то специалист регпалаты не предупредила сразу, что у нас закладной нет), через несколько дней пришло письмо из регпалаты, что у нас нет закладной и ее надо донести в течение месяца, а если не успеем сделать, то надо будет написать заявление о приостановлении процесса оформления собственности. день в день успели все сделать, а про представителей банка ничего не сказали в регпалате.

[alsualsu]

досдать т.е. донести
В четверг идем с представителем банка досдавать закладную... Столько времени потеряли на эту досдачу...

[Иришка]

досдать т.е. донести
В четверг идем с представителем банка досдавать закладную... Столько времени потеряли на эту досдачу...

Просто мы все сразу сдали, поэтому и спрашиваю, как это донести? Может что-то ещё потом надо нести?
Сегодня вот пойдем получать документы!!!Даже не верится! Хотя это ещё не все(((( Ещё снижение процентной ставки, потом мат.капитал. Уф

[Марат]

У нас банк вообще через год только вспомнил что закладную оформить надо было 

[Иришка]

Мы сегодня получили документы на собственность. Вот только вопрос: там указан адрес постоянного места жительства, но не квартиры нашей, а когда переедем, заново менять эту бумагу? или не принципиально это?

[Lesya]

Не принципиально.

[lubopiitnaya]

Мы сегодня пытались досдать в регпалату закладную,  но у нас не приняли доки и сказали что нужно прийти с представителем из банка. Что за ерунда опять ?

После оформления квартиры в собственность с обременением, представители банка забирают из рег.палаты закладную, далее мы страхуем квартиру и относим ксерокопии страховки и св-в о регистрации права собственности в банк, узнаем, когда будет готово доп.соглашение на изменение процентной ставки, подписываем его заранее, параллельно записываемся в рег.палату на внесение изменений в закладную, сообщаем в банк, на какое время записались, в назначенное время втречаемся с представителем банка на Авангардной, вносим изменения.

[Иришка]

Не принципиально.

Спасибо)

[annam]

мы на днях получили свидетельства о собственности, я обратила внимание на один пункт, где написано, что есть ограничение, т.е. собственность находится в залоге. Получается, что когда кредит выплатим, надо переделывать свидетельство?

[Марат]

мы на днях получили свидетельства о собственности, я обратила внимание на один пункт, где написано, что есть ограничение, т.е. собственность находится в залоге. Получается, что когда кредит выплатим, надо переделывать свидетельство?

да, потом надо будет снимать обременение.

[Dark]

Подскажите,пжл,сколько готовится по времени свидетельство о праве собственности по МС и сколько стоит госпошлина?

[Landeis]

если собственность с обременением - ее можно завещать и дарить?

[Dark]

да можно наверна,почему нет то?!

[annam]

Подскажите,пжл,сколько готовится по времени свидетельство о праве собственности по МС и сколько стоит госпошлина?

недолго (позвоните в справочную регпалаты, все расскажут), недавно госпошлина была 1000 руб с каждого человека

[Шамиль]

Подскажите,пжл,сколько готовится по времени свидетельство о праве собственности по МС и сколько стоит госпошлина?

5 дней.

[Lesya]

если собственность с обременением - ее можно завещать и дарить?

Завещать можно (наследник вступит в собственность после смерти наследодателя, причем если на этот момемент квартира все ещё будет обременена, обязательства переходят наследнику). Подарить - только с письменного согласия залогодержателя!!! (Одаряемый становится собственником после гос.регистрации договора дарения, обязательства переходят к нему)! Кстати, не забудьте даже при наличии завещания, есть категория граждан, которые по закону могут предъявить права на обязательную долю наследства (не смотря на наличие завещания!) - ...Вместе с тем свобода завещания ограничена установлением в законе круга наследников (их принято называть необходимыми или обязательными), которые вправе получить обязательную долю в наследстве. Она составляет не менее двух третей той доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

   При определении права на обязательную долю в завещанном имуществе необходимо учитывать, что закон выделяет две категории обязательных наследников:

  › нетрудоспособные или несовершеннолетние дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг и родители (усыновители).

  › лица, состоящие в иных родственных отношениях с наследодателем или вообще не состоящие в них, но являющиеся его нетрудоспособными иждивенцами.

[Lesya]

мы на днях получили свидетельства о собственности, я обратила внимание на один пункт, где написано, что есть ограничение, т.е. собственность находится в залоге. Получается, что когда кредит выплатим, надо переделывать свидетельство?

Совсем не обязательно менять свидетельства. Снятие обременения - бесплатно, за выдачу свидетельства - гос. пошлина (не знаю как сейчас, раньше было 200 рублей за одно). Для собственного спокойства и красивой бумажки (без раздражающей записи об обременении!) конечно же можете заказать при снятии обременения, если с деньгами туго, то и не надо. Обычно просто при покупке квартиры покупатель все равно заказывает в рег.службе инф. справку о покупаемой квартире с актуальной информацией о собственниках и обременениях. Квартиру же можно позже заложить повторно и не получить св-во с обременением.

[Dark]

а что за закладная из банка нужна в регпалату?

[Иришка]

а что за закладная из банка нужна в регпалату?

Это такая бумажка маленькая, но нужная. Делается очень быстро. Говорит оо том, что квартира в залоге у банка

[Марат]

Это такая бумажка маленькая, но нужная.

причем нужная банку у нас банк о ней только через год вспомнил после оформления в регпалате квартиры 

[Dark]

подскажите,пжл,после получения выписки из регпалаты какие дальше действия?