Автор Тема: ГЖФ и Жилищная Инвестиционная Компания и Жилище и Комфорт вопросы взаимодействия  (Прочитано 37110 раз)

Оффлайн Nиколай

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2838
  • id146996035
Да не ищу я минусы, а хочу только чтобы работали и лифт и вентиляция и.т.д. В общем чтоб работало всё что должно работать. А Милана это не первопроходец ,а созданный прецендент, проиграла бы дело, ещё х.з. как там повернулось бы.
И по поводу клапанов (для Формана) я звонил уже давно по этому поводу и даже где-то писал ответ, так вот сказали дословно "в следующих домах построенных по соц. ипотеке они скорее всего уже будут установлены, в тех что уже готовы скорее всего нет т.к. нет в проектах"
« Последнее редактирование: Мая 28, 2008, 22:12:31 от ПИОНЕР »
i want to believe

Оффлайн Динара

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
добрый вечер! :) а мне сможет кто-нибудь ответить на вопрос-если я живу на 2-м этаже,должна ли я платить за лифт? раньше те,кто жили на 1,2 этажах за лифт не платили... :-[

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
раньше на 1 м этаже не платили,а на 2м этаже 50%
Сейчас оплата вам будет 100%
всё неизбежно кончается

Оффлайн Nиколай

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2838
  • id146996035
Телефоны ГЖФ, может кому и пригодятся:
570-52-55 - общий
570-52-97 - производственный отдел
570-52-79 - хоз. управление
570-52-71 - отдел приёмки
i want to believe

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
А Милана это не первопроходец ,а созданный прецендент, проиграла бы дело, ещё х.з. как там повернулось бы.

Созданный прецендент в чём? И где "там" повернулось бы?

Оффлайн Savkov

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 490
По поводу лифтов не только звонили - лично встречались с главным инженером, действительно говорит о 70%, НО! доводом приводит то, что не смогут собрать платежи за его эксплуатацию, т.к. мало народу. На мой взгляд, не совсем верно, не вселился человек - его проблемы, а счет-фактурку пусть оплачивает наравне со всеми(все услуги:освещение, лифт, мусор и т.д.)! Какого черта тогда бились за квартиру? Значит не так и нужна была. Пусть попробует возникнуть, мол, не живет он тут, никуда наверх пожаловаться не смогЁт, побоится просто, что отнять могут. Поправьте меня, если я не права. А страдать из-за таких не особо хотелось бы.
В большинстве своем включают затем что бы люди не раздолбали лифты - ведь включи раньше времени пинанино будут перевозить.
Я конечно зато что сейчас включили, а насчет нужны или нет на 9 и 10 этаже есть по одной квартире, в которые вообще похоже никто не ходит, хозяев не видел и опечатано еще, причем обе однокомнатные. Так что 100% платежей все равно не собрать. Кстати надо будет еще проверить счет фактуру какую дадут - будет ли там лифт

Оффлайн Nиколай

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2838
  • id146996035
Созданный прецендент в чём? И где "там" повернулось бы?
темка тут была интересная http://forum.kooperativrt.ru/index.php?board=1;action=display;threadid=1245;start=300 посты перечитай, а прецендент он и есть прецендент, может не будь дела по судам бы бегали, налоговой на тебя подать - как два пальца об асфальт, да может и не выиграли бы они, но нервы тебе бы попортили.
i want to believe

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать

 "в следующих домах построенных по соц. ипотеке они скорее всего уже будут установлены, в тех что уже готовы скорее всего нет т.к. нет в проектах"
Запросто, кстати (да ещё с такими "зазывалами" , как Пионер, которые двигаются, а не стоят на месте) можно было пошуметь, чтобы и для построенных и сданных домах поставить эти клапана. Потому как касаемо плесени, которая появилась в домах, сданных в 06- ом году в Азино- люди подняли бузу и скорее всего ( не знаю точно, но конкретно человек, который курирует стройки в этом микрорайоне и постоянно там находится мне говорил) им сделают эту гидроизоляцию, которая не была заложена в проект дома, но которая существенно влияет на образование плевени. Так же и клапана принимают активное участие в не появлении подобных неприятных и опасных для здоровья людей факторах. Так что Пионер молодчик. по крайней мере, что он как- то пытается толпу расшевелить, так давайте, может, поможем ему ?

Оффлайн Savkov

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 490
кстати а вообще кто-нить писал отсутствие клапанов при сдаче дома как недочет?

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
кстати а вообще кто-нить писал отсутствие клапанов при сдаче дома как недочет?
Надо это как-то подкрепить обоснавательно, например вызвать каких- нибудь умных дяденек, которые научно опишут и докажут, что при утановки таких- то и таких пластиковых рам, выясняется, что обычной вентиляции- вытяжки в квартире становится не достаточным, вот вам и заключенице, подкреплённое таким- то и таким научным сотрудником, а потом смело в суд и начинать "кипиш"...

Оффлайн Nиколай

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2838
  • id146996035
Цитировать
что он как- то пытается толпу расшевелить
да не пытаюсь я расшевелить, если только косвенно, но вот чем больше будет каждый озвучивать свои же проблемы (в ЖиК по телефону или ещё как) тем лучше и это касается всего, лифтов, вентиляции, мусора и.т.д.
i want to believe

Оффлайн Savkov

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 490
да не пытаюсь я расшевелить, если только косвенно, но вот чем больше будет каждый озвучивать свои же проблемы (в ЖиК по телефону или ещё как) тем лучше и это касается всего, лифтов, вентиляции, мусора и.т.д.
Не правильно ты пионер поступаешь...у нас ведь мысли такие, старые....как в анекдоте - Сказали не положено, не едим...
А надо жаловаться добиваться и тогда пойдет туго вяло а идет, т.е. я хочу сказать что сознание такое что за нас все решают )))
Давай Рудик жги .....)))

Оффлайн Zi

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 273
Если я подключаю кабельное ТВ, перестанет ли автоматом приходить счет за эфирное ТВ или нужно куда-то писать заяву на отключение?

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Если я подключаю кабельное ТВ, перестанет ли автоматом приходить счет за эфирное ТВ или нужно куда-то писать заяву на отключение?
Если вы заключаете договор с компанией каб.ТВ, эта же компания автоматом отключает свою же предыдущую антенну, т.е. ту, которая стоила 25 р.

Оффлайн Сурок

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1474
кстати а вообще кто-нить писал отсутствие клапанов при сдаче дома как недочет?
я писал. и знаю еще как минимум одного кто тоже писал.

Оффлайн Сурок

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1474
p.s. у меня вопрос есть по структуре самого ГЖФ, у кого знакомые там есть черканите здесь или в ПМ.

Пишите своё мнение и всё что знаете по этому поводу.
если еще актуально структура ГЖФ:
http://www.gilfondrt.ru/about/structure

Оффлайн Nиколай

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2838
  • id146996035
если еще актуально структура ГЖФ:
http://www.gilfondrt.ru/about/structure
пригодиться :), чувствую не в первый и не в последний раз в гжф придётся обращаться.
i want to believe

Оффлайн Sem

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
 К вопросу о управляющей компании "Жилище и комфорт" http://116metrov.ru/news/193.html.

Оффлайн Nиколай

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2838
  • id146996035
К вопросу о управляющей компании "Жилище и комфорт" http://116metrov.ru/news/193.html.

Зарифов Азат Масхутович - это похоже у которого телефон 258-30-76, он наверно Куранова по сказкам обставит легко :) и даже глазом не моргнёт ;)
i want to believe

Оффлайн Nиколай

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2838
  • id146996035
для примера здесь посмотри http://forum.kooperativrt.ru/index.php?board=21;action=display;threadid=2063;start=60 вот так включают лифты :), да и ещё есть темы для разговоров, например мусор во дворе (движуха появилась но пока не совсем то, что нужно), плесень которая со временем коснётся всех у кого клапанов не будет и ещё есть тема по Азино - это потом расскажу.
Вот и тема обещанная.
В общем недели три или может быть даже четыре тому назад, пришли мы в квартиру, ключ в замок вставили и уже готовились в квартиру попасть :), но дверь не хотела открываться, помучались часок-другой, соседей позвали, но не открыли. Стали звонить мастеру он сказал, что проблема уже известна и не нова и договорились встретиться на следующий день. На сл. день пришёл мастер со слесарем, пытались тоже открыть, стучали в определённых местах по двери, да всё оказалось бестолку, так я впервые узнал, что китайские двери заклинивает на "ровном месте", да ещё из разговоров оказалось, что я не один столкнувшийся с такой проблемой (таких много и число их растет), в одной квартире даже стену долбили чтобы открыть и это при том, что она вскрывается чуть ли не консервным ножом!, дальше будет понятно -> почему долбление стены лучше чем вскрыть китайскую консерву. Так вот слесарь мне и говорит, что типа надо залезть через в квартиру через любое окно, предварительно конечно его выставив и также придётся изловчиться открыть стеклопакет, после этого может быть удасться окрыть дверь изнутри, но меня что-то перспектива жить с разбитыми окнами не впечатлила и решил я от этой затеи отказаться.
На сл. день написали заявление, где изложили суть проблемы, но предварительно решил позвонить в УК выяснить "что да как", попал на гл. инженера, обрисовал ему проблему и после его ответа чуть в "ступор не впал", короче вместо того чтобы что-то конкретное предпринять или дать вразумительный ответ он мне заявил, что мы чуть ли не специально дверь сломали  :o чтобы нам её бесплатно поменяли, также много говорил что двери китайские, типа "какой с них спрос", четыре раза предлагал вызвать МЧС чтоб открыть дверь, после вопроса за чей счёт будут восстанавливать искуроченную при открытии МЧСом дверь сник, сказал что они (ЖиК) не причём, гарантию не несут и ни за что не отвечают (а отвечает подрядчик), короче сразу бы мог сказать, а то раззорялся что-то, как будто двери эти за его счёт открывают или меняют, после этого потом перезвонил и сказал чтоб срочно выехали т.к. подрядчик там где-то на доме и может попытается нам помочь открыть дверь и самое главное сказал, что ИДЁТ НАМ НАВСТРЕЧУ В ЭТОМ ВОПРОСЕ (типа, а то вообще сами будем открывать), после этих слов я чуть не ох#$л :o, естественно никуда не поехал и решил идти до конца, в вопросе открытия двери.
Стал я обзванивать ГЖФ и  Кооператив СБ - после долгого "футбола" по отделам, мне в ГЖФ посоветовали сначала отдать письмо в УК и если вопрос не решиться, то в ГЖФ написать.
Отнесли мы письмо в УК, через несколько дней звоню, опять попал на гл. инженера, он мне песню свою про МЧС опять спел и наконец вышел на директора Александра Ивановича, рассказал ему в чём суть, он пообещал посодействовать в решении вопроса, позвонили мне потом из фирмы поставлявшей двери, договорились встретиться на сл. день.
На сл. день пришёл представитель фирмы и сказал что дверь могло заклинить из-за неправильного монтажа или пыли (мне от этого легче чтоли?), короче ДВА часа он пытался её открыть, обстучал всю сверху до низу - ничего не вышло, только взмок весь бедолага, ломать "ДВЕРЬ" естественно никто не хочет, т.к. устанавливать новую потом придётся за счёт "открывателя" - поэтому проще раздолбить стену!!! и подвинуть ригеля двери!!! - парадокс! но мне что-то такой вариант не очень "понравился".
Прошло в общем уже 2 недели, движения нет, поехал к ним, приехал и повезло, что все оказались на месте ( гл. инженер в своём стиле), в разговоре выяснилось, что УК гарантии не несёт, несёт толи поставщик толи подрядчик, перед кем несёт - так и не понял. Говорю: раз УК гарантии не несёт, пишите в завлении, что гарантии не несём ничего сделать не можем, отнесу в ГЖФ - тоже не пишут, в итоге сделали паузу 1,5 недели чтоб на совещаниях решить как открыть дверь.
Через 1,5 недели, опять ничего - опять советовать стали мастеру звонить, короче я им говорю: завтра приеду пишите на заявлении ответ, сам уж собирался на сл. день на "Эфир" тему закинуть. Вечером звонок уже из Жилищно Инвестиционной Компании - сказали завтра придут другие люди и точно откроют, на сл. день пришел слесарь из др. СМУ (не которое дом строило, про них (тех кто строил) ничего хорошего никто не сказал... ;D одни неприятные слуху отзывы) и "волшебным" образом открыл дверь (я даже не "вкурил" как он это сделал - вот это мастер ;)), сказал или пыль попадает (сверху и снизу скотчем посоветовал проклеить) или замок не смазан был (смазать надо где ригеля выходят, правда смажешь - опять пыль сядет - короче х.з. - тупик :'( :)). Так что, три недели - коту под хвост.
Кто виноват и что делать - х.з., следующий "попавший" надеюсь "глубже" разберётся.
На будущее всем совет, если такая хрень случиться, не тратьте время, сразу письмо в УК не отвечают - в ГЖФ, иначе будете месяц ждать.
Пока со своей дверью ходил, в подъезде ещё две двери "заклинило", правда тоже открыли :).
В будущем думаю, если заклинит, хрен с ней, вырежу ножом консервным или чем нибудь ещё.

Вывод: это нужно было сделать только для того, чтобы некоторые не думали, что раз соц. ипотека, то можно поставить барахло и забыть, а гл. инженера - вообще трудно понять.
ps понаписал я тут что-то многовато :)
« Последнее редактирование: Июня 24, 2008, 10:14:01 от ПИОНЕР »
i want to believe

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
эти двери нужно менять-заклинит замок обязательно,вопрос времени.
всё неизбежно кончается

Оффлайн Savkov

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 490
Вот и тема обещанная.

Вывод: это нужно было сделать только для того, чтобы некоторые не думали, что раз соц. ипотека, то можно поставить барахло и забыть, а гл. инженера - вообще трудно понять.
ps понаписал я тут что-то многовато :)

Повезло тебе точно )))
Слушай а ты насчет клапанов приточных не говорил?

Оффлайн Nиколай

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2838
  • id146996035
Повезло тебе точно )))
Слушай а ты насчет клапанов приточных не говорил?
Про клапана тоже разговаривали, позиция таже - нет в проекте - нет в квартире. В новых домах, может и будут, смотря что в проектах нарисуют. Спросил про вентиляцию, которой без клапанов вроде как и нет, и ответили что в СНиПах есть пункт, где прописано что нужно проветривать квартиру по четыре-пять раз в день, не знаю, может и найдёт кто в СНиПах.
Клапана ЖиК ставит за 350р вроде, это такая заслонка пластиковая ставится сверху рядом со стеклом, а снизу прорезается резинки с внешней стороны и в результате через внутр. объём рамы гуляет наружний воздух, попадая через заслонку в помещение - это самый простой вариант, те что получше и стоят дороже.
И ещё один момент вспомнил, спросил про приёмку домов, так вот дома действительно принимают, т.е. пробы воздуха, воды и.т.д., а не так, что "проект согласован, значит дом принят" -- по крайней мере так сказали.
« Последнее редактирование: Июня 24, 2008, 10:21:14 от ПИОНЕР »
i want to believe

Оффлайн Сурок

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1474
Про клапана тоже разговаривали, позиция таже - нет в проекте - нет в квартире. В новых домах, может и будут, смотря что в проектах нарисуют. Спросил про вентиляцию, которой без клапанов вроде как и нет, и ответили что в СНиПах есть пункт, где прописано что нужно проветривать квартиру по четыре-пять раз в день, не знаю, может и найдёт кто в СНиПах.
Клапана ЖиК ставит за 350р вроде, это такая заслонка пластиковая ставится сверху рядом со стеклом, а снизу прорезается резинки с внешней стороны и в результате через внутр. объём рамы гуляет наружний воздух, попадая через заслонку в помещение - это самый простой вариант, те что получше и стоят дороже.
в смысле если поставить их дешевые клапана то герметичность окон нарушится? И следовательно ухудшится теплоизоляция квартиры? Получается нет смысла настаивать на установке клапанов за их счет :(

Оффлайн Nиколай

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2838
  • id146996035
в смысле если поставить их дешевые клапана то герметичность окон нарушится? И следовательно ухудшится теплоизоляция квартиры? Получается нет смысла настаивать на установке клапанов за их счет :(
не знаю нарушиться ли теплоизоляция, но думаю что нет, т.к. клапан тоже не просто так производят, сертификат должен быть, испытания проводиться должны, прежде чем к продаже допустить.
i want to believe