Автор Тема: оформление в собственность  (Прочитано 63141 раз)

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Re: оформление в собственность
« Ответ #50 : Июня 17, 2008, 10:39:38 »
Вчера по центр.ТВ прошла какая-то информация, что президентом РФ подписан закон по имущественнму налогу. Может быть кто-нибудь знает что-то про этот закон?
По уточненным данным - закон, подписанный на днях Медведевым, предусматривает разрешение на приватизацию квартир, полученных с начала марта 2005 по условиям социального найма. Правда, по имеющейся информации не ясно - платная или бесплатная? Вряд ли в настоящее время речь может идти о бесплатной приватизации. Мне думается, что этот закон не имеет никакого отношения к соципотеке. Действительно, кто же запрещает приватизировать (читай - оформление в собственность) квартиры, полученные по соципотеке - пожалуйста, выкупай все квадраты и оформляй на здоровье.

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: оформление в собственность
« Ответ #51 : Июня 17, 2008, 10:52:24 »
В системе соц.ипотеке было раньше предусмотрено не выкуп а найм.Тоесть проживание без выкупа оформления в собственность.Как только пошла тема бесплатной приватизации,ГЖФ прекратил эту практику на всякий случай. Хотя закон прописан о муниципальном жилье,а ГЖФ не попадает как бы под этот закон. Но всё возможно - скажем верховный суд может этот закон подробнее расшифровать и приравнять.
всё неизбежно кончается

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Re: оформление в собственность
« Ответ #52 : Июня 17, 2008, 11:05:05 »
В системе соц.ипотеке было раньше предусмотрено не выкуп а найм.Тоесть проживание без выкупа оформления в собственность.Как только пошла тема бесплатной приватизации,ГЖФ прекратил эту практику на всякий случай. Хотя закон прописан о муниципальном жилье,а ГЖФ не попадает как бы под этот закон. Но всё возможно - скажем верховный суд может этот закон подробнее расшифровать и приравнять.
И сейчас ГЖФ практикует передачу квартир в найм, по крайне мере, не было сообщения об отказе от него. В настоящее время, вряд ли можно говорить о бесплатной приватизации, она закончилась в конце 90-х. В договорах о предоставлении квартир в найм по соципотеке, наверняка, прописаны и условия дальнейшего выкупа и оформления в собственность. И что бы то не было вряд ли у ГЖФ возникнут какие-либо проблемы в связи с подписанным новым законом. Подписание закона означает, что он уже прошел через Госдуму, разве что Конституционный Суд может что-либо изменить или отменить.

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: оформление в собственность
« Ответ #53 : Июня 17, 2008, 11:46:56 »
Закон именно о том что можно приватизировать (бесплатно) муниципальное жильё.
всё неизбежно кончается

Оффлайн Сурок

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1474
Re: оформление в собственность
« Ответ #54 : Июня 17, 2008, 13:12:09 »
Приватизация жилья и так бесплатна до 2010 года. Платной она никогда не была.

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: оформление в собственность
« Ответ #55 : Июня 17, 2008, 13:45:30 »
уфффф.......... этот закон,недавно принятый,не закон даже а корректировка старого закона,разрешающий бесплатную приватизацию до 2010 года,полученных квартир "И" после 1 марта 2005 года.

"Федеральным законом из ст. 4 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» исключается положение, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года.

Необходимость внесения такого изменения обусловлена тем, что указанное положение, устанавливающее запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленный гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года, постановлением Конституционного суда РФ от 15 июня 2006 года признано не соответствующим Конституции."
всё неизбежно кончается

Оффлайн rushan

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 183
Re: оформление в собственность
« Ответ #56 : Июня 17, 2008, 15:29:55 »
по Конституции- каждый гражданин РФ имеет право на жилье. Вот например- участники ВОВ получат жилье до 2010 года, вот они и смогут бесплатно его приватизировать, или сироты. ну вообще есть категория граждан. которые могут попасть под эту поправку. А мы " Соц. ипотека" вряд ли туда попадаем.
Хочу списание по долгам!

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Re: оформление в собственность
« Ответ #57 : Июня 17, 2008, 16:16:56 »
Приватизация жилья и так бесплатна до 2010 года. Платной она никогда не была.
Приватизация в принципе может быть платной или бесплатной, когда речь идет о последнем, плата за жилье может составить от 0 до 100% стоимости данного жилья.

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Re: оформление в собственность
« Ответ #58 : Июня 17, 2008, 16:23:24 »
по Конституции- каждый гражданин РФ имеет право на жилье.
То, что имеет право на жилье, абсолютно не означает, что обязаны ему дать за "спасибо".

Оффлайн Сурок

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1474
Re: оформление в собственность
« Ответ #59 : Июня 17, 2008, 17:06:21 »
Приватизация в принципе может быть платной или бесплатной, когда речь идет о последнем, плата за жилье может составить от 0 до 100% стоимости данного жилья.
имелось в виду "первый раз бесплатно" - право один раз в  бесплатно приватизировать жилье

Оффлайн А

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • ...у меня нет оружия- мой разум- мое оружие...
Re: оформление в собственность
« Ответ #60 : Августа 01, 2008, 09:30:37 »
После оформления в собственность делай с квартирой что хочешь в рамках законодательства, она же твоя - можешь подарить, можешь продать, сдать и т.д.. Даже передать в дар ГЖФ :)
квартира оформляется в собственность с обремененем в пользу АББ(у МС, у соц -  в ГЖФ), так что продать ты ее не сможешь пока полностью не закроешь кредит. Если  выкупил полностью, то, да, делай, что хочешь.
Сдать можешь и без оформления в собственность, просто поставить в известность соот-щие органы - УК и налоговую.
« Последнее редактирование: Августа 01, 2008, 09:44:50 от А »
... у меня нет силы-ваш страх-вот моя сила...
... у меня нет друзей- истина- мой друг...
... у меня нет врагов- вы сами себе враги...

Оффлайн Фанат

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 373
  • ...хочу жить здесь и сейчас...
Re: оформление в собственность
« Ответ #61 : Августа 01, 2008, 09:40:12 »
Если  выкупил полностью, то да, делай, что хочешь.
  Если имеются  несовершеннолетние дети, то необходимо разрешение органов опекунство, а «у них» получить разрешение на продажу, без обеспечения своей долей на жилплощадь детей практически невозможно. Даже с прописки не снимут, если прописаны в данной квартире.
Жизнь даётся человеку только 1 раз. И прожить её надо так, чтобы там наверху все офигели и сказали: "А НУ-КА ПОВТОРИ!!!"

Оффлайн А

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • ...у меня нет оружия- мой разум- мое оружие...
Re: оформление в собственность
« Ответ #62 : Августа 01, 2008, 09:46:42 »
Это же прекрасно! Хоть какая-то часть населения (притом самая беспомощная) защищена. Притом, что это Россия... Можно купить...
... у меня нет силы-ваш страх-вот моя сила...
... у меня нет друзей- истина- мой друг...
... у меня нет врагов- вы сами себе враги...

Оффлайн Фанат

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 373
  • ...хочу жить здесь и сейчас...
Re: оформление в собственность
« Ответ #63 : Августа 01, 2008, 09:59:18 »
Это же прекрасно! Хоть какая-то часть населения (притом самая беспомощная) защищена. Притом, что это Россия... Можно купить...
Согласен. Но так хотели жить в частном доме в окраине Казани. Что бы дети росли и играли ближе к природе. Была мечта поменять, придется подождать.  :'(
Жизнь даётся человеку только 1 раз. И прожить её надо так, чтобы там наверху все офигели и сказали: "А НУ-КА ПОВТОРИ!!!"

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: оформление в собственность
« Ответ #64 : Августа 01, 2008, 13:10:55 »
Кто в курсе?
Есть организация "отдел технической инвентаризации....Советского района......" ул.Гвардейская,16 и есть "ростехинвентаризация"адрес тоже Гвардейская16.Как один грамотный мне подсказал,документы имеют право выдавать и те и те,где нравится там и делай.
Чего заказывать то именно? Знают ли "девочки в окошках" чего мне надо если сказать кратко - по соц.ипотеке мол  ::)
всё неизбежно кончается

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: оформление в собственность
« Ответ #65 : Августа 05, 2008, 00:59:30 »
Может быть, возможно найти интересующую информацию из следующих сайтов:
Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Татарстан
http://r16.rosinv.ru/administration/about/
РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан
http://bti.tatar.ru/rus/index.htm

Оффлайн TROYsl

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 69
Re: оформление в собственность
« Ответ #66 : Августа 06, 2008, 12:20:13 »
Кто в курсе?
Есть организация "отдел технической инвентаризации....Советского района......" ул.Гвардейская,16 и есть "ростехинвентаризация"адрес тоже Гвардейская16.Как один грамотный мне подсказал,документы имеют право выдавать и те и те,где нравится там и делай.


Не совсем так.
Документы оформляются в той организации за которой дом закреплен.

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: оформление в собственность
« Ответ #67 : Августа 06, 2008, 13:09:25 »
Ну,придя в БТИ Советского района я узнал что им ещё выехать нужно на промеры. Зайдя в Росиннвентаризацию (они с соседних подъездах) мне сказали что обмеры уже были. Вот туда и отдал заявку. Обещали за 3 недели сделать и выдать.
всё неизбежно кончается

Урфин

  • Гость
Re: оформление в собственность
« Ответ #68 : Августа 12, 2008, 23:41:42 »
квартира оформляется в собственность с обремененем в пользу АББ(у МС, у соц -  в ГЖФ), так что продать ты ее не сможешь пока полностью не закроешь кредит. Если  выкупил полностью, то, да, делай, что хочешь.
Сдать можешь и без оформления в собственность, просто поставить в известность соот-щие органы - УК и налоговую.
Не ребята, все не так кучеряво :( У МС - да, квартира оформляется в собственность с обременением в пользу АББ. А вот у простых социальщиков - фигушки, пока не выкупил полностью это собственность ГЖФ :(

Оффлайн Фанат

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 373
  • ...хочу жить здесь и сейчас...
Re: оформление в собственность
« Ответ #69 : Августа 18, 2008, 14:10:09 »
   
квартира оформляется в собственность с обремененем в пользу АББ(у МС, у соц -  в ГЖФ), так что продать ты ее не сможешь пока полностью не закроешь кредит. Если  выкупил полностью, то, да, делай, что хочешь.
Сдать можешь и без оформления в собственность, просто поставить в известность соот-щие органы - УК и налоговую.
   
Не ребята, все не так кучеряво :( У МС - да, квартира оформляется в собственность с обременением в пользу АББ. А вот у простых социальщиков - фигушки, пока не выкупил полностью это собственность ГЖФ :(
   Не знаю как у бюджетников, а у работников предприятия еще «ВЕСЕЛЕЕ»  в договоре есть п. 11.1.   В случае, если работник предприятия или учреждения бюджетной сферы прекратит в течение 10 лет после получения жилого помещения трудовые отношения с юридическим лицом, работа в котором позволила ему получить жилье в системе социальной ипотеки, он утрачивает право на льготный порядок приобретения жилья. Основанием для утраты права на льготную цену приобретения жилья является направленное в Специализированную организацию письменное ходатайство руководителя,  одобренное решением его жилищной  комиссии - для работников предприятий, осуществляющих платежи на развитие жилищного строительства в Республике Татарстан, либо решение муниципального образования - для работников бюджетной сферы муниципального образования, либо решение руководителя учреждения, ведомства - для работников бюджетной сферы республики. В случае утраты льготы остаток невыплаченной работниками за получаемое жилое помещение суммы пересчитывается и подлежит уплате ими с начислением двойной ставки процентов, действующей в социальной ипотеке.Указанные в настоящем пункте правила не распространяются на случаи:
-   перехода работника из одной организации в другую с согласия работодателей;
-   выхода работника на пенсию, в том числе по инвалидности, или его смерти;
-   избрания работника в представительные органы государственной власти или местного самоуправления;
-   иные случаи, установленные законодательством.
Жизнь даётся человеку только 1 раз. И прожить её надо так, чтобы там наверху все офигели и сказали: "А НУ-КА ПОВТОРИ!!!"

Урфин

  • Гость
Re: оформление в собственность
« Ответ #70 : Августа 18, 2008, 15:09:38 »
Фанат,понимаешь,этот пункт вызывает больше вопросов,чем дает ответов.Об этом еще год назад много шуму было на том форуме. По заводчанам такой вопрос: а если само предприятие увольняет работкика? Так что все эти вещи должны быть прописаны в трудовом договоре, только тогда администрация предприятия имеет законное право выходить с таким письмом в ГЖФ, иначе его можно будет опротестовать в судебном порядке. Если говорить за бюджетников - а если он уходит в другую бюджетную контору? Все таки крепостное право было отменено в Росси в 1861 году, если память мне не изменяет

Оффлайн Сурок

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1474
Re: оформление в собственность
« Ответ #71 : Августа 18, 2008, 19:40:28 »
Фанат,понимаешь,этот пункт вызывает больше вопросов,чем дает ответов.Об этом еще год назад много шуму было на том форуме. По заводчанам такой вопрос: а если само предприятие увольняет работкика? Так что все эти вещи должны быть прописаны в трудовом договоре, только тогда администрация предприятия имеет законное право выходить с таким письмом в ГЖФ, иначе его можно будет опротестовать в судебном порядке. Если говорить за бюджетников - а если он уходит в другую бюджетную контору? Все таки крепостное право было отменено в Росси в 1861 году, если память мне не изменяет
можно еще прописать подобные условия в коллективном договоре и не мучится с перезаключением трудовых с каждым работником

Урфин

  • Гость
Re: оформление в собственность
« Ответ #72 : Августа 18, 2008, 19:44:06 »
Да, но только этот коллективный должны подписать члены "трудового коллектива" и люди должны быть с этим ознакомлены

Оффлайн Сурок

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1474
Re: оформление в собственность
« Ответ #73 : Августа 18, 2008, 21:17:14 »
Да, но только этот коллективный должны подписать члены "трудового коллектива" и люди должны быть с этим ознакомлены
не обязательно. от лица "трудового коллектива" подпишет профсоюз. зная, какие у нас профсоюзы можно не сомневаться что он точно подпишет все что ему предложат.

Урфин

  • Гость
Re: оформление в собственность
« Ответ #74 : Августа 18, 2008, 21:37:53 »
Сурок, у тебя ничего святого нет! ;D ;D Чиновников он наших, самых честных в мире, не любит!! ;D Профсоюзам нашим, истинным защитникам прав трудящихся,он не верит! ;D