Автор Тема: задай свой вопрос юристу  (Прочитано 150755 раз)

Оффлайн Ona

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 208
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #25 : Декабря 09, 2009, 20:43:18 »
У нас однокомнатная 31 кв.мв моей собственности. Жена имела Арскую прописку. В сентябре родился ребенок, прописал обоих. Сейчас собираю документы. В декабре надеюсь успеть подать.
а вы уже консультировались насчет этого в администрации? нашим друзьям посоветовали купить какую нибудь площадь и всей семьей туда прописаться, а по поводу прописки другого супруга в казань ничего не сказали, это советская администрация

Оффлайн F

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #26 : Декабря 09, 2009, 20:52:36 »
У нас однокомнатная 31 кв.мв моей собственности. Жена имела Арскую прописку. В сентябре родился ребенок, прописал обоих. Сейчас собираю документы. В декабре надеюсь успеть подать.
А вы консультировались до этого в администрации? и вам не сказали, что это намеренное ухудшение?или про то, что прописке супруги в Казани должно быть не менее 5 лет? и сколько кв.м. приходилось на супругу в Арске?

Оффлайн Adel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1017
  • Казань, Кировский район, МС, Трамвайная, 17
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #27 : Декабря 09, 2009, 21:41:43 »
А вы консультировались до этого в администрации? и вам не сказали, что это намеренное ухудшение?или про то, что прописке супруги в Казани должно быть не менее 5 лет? и сколько кв.м. приходилось на супругу в Арске?
Прописка по Мс не должна быть более 5 лет. Просто за последние 5 лет справки предоставлять надо
« Последнее редактирование: Декабря 10, 2009, 13:21:14 от Adel »

Оффлайн Эдвард

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 150
  • Кировский район, январь 2010
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #28 : Декабря 10, 2009, 13:15:09 »
а вы уже консультировались насчет этого в администрации? нашим друзьям посоветовали купить какую нибудь площадь и всей семьей туда прописаться, а по поводу прописки другого супруга в казань ничего не сказали, это советская администрация
Сегодня был в  Кировской администрации, предоставил собранные документы. Попросили пару недостающих бумажек, остальное все нормально. Сказали успеть принести на сл. неделе, чтобы включили в списки 2010 года.

Оффлайн Adel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1017
  • Казань, Кировский район, МС, Трамвайная, 17
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #29 : Декабря 10, 2009, 13:21:46 »
Сегодня был в  Кировской администрации, предоставил собранные документы. Попросили пару недостающих бумажек, остальное все нормально. Сказали успеть принести на сл. неделе, чтобы включили в списки 2010 года.
Там сейчас Гульназ принимает?

Оффлайн Эдвард

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 150
  • Кировский район, январь 2010
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #30 : Декабря 10, 2009, 13:30:12 »
Там сейчас Гульназ принимает?
Как зовут не спрашивал, молодая темноволосая девушка.

Оффлайн elf

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #31 : Декабря 10, 2009, 18:40:01 »
Здравствуйте.
У нас такой вопрос: мы в официальном браке 4 года, нам по 27 лет. Недавно родилась дочь, сейчас ей 4 месяца. Я, т.е. супруга прописана в г. Альметьевск (в общежитии, где прописано еще два человека), супруг с дочерью в г. Казань. Вместе с супругом в квартире ( 3-х-комнатная хрущевка) прописано и проживают еще 4 человека.
Можем ли мы расчитывать на возможность приобретения жилья в г. Казань по программе "Молодая семья"?

Оффлайн Vera

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1331
  • Ура! февраль 2012. Казань. Н-С р-н.
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #32 : Декабря 10, 2009, 19:37:44 »
Здравствуйте.
У нас такой вопрос: мы в официальном браке 4 года, нам по 27 лет. Недавно родилась дочь, сейчас ей 4 месяца. Я, т.е. супруга прописана в г. Альметьевск (в общежитии, где прописано еще два человека), супруг с дочерью в г. Казань. Вместе с супругом в квартире ( 3-х-комнатная хрущевка) прописано и проживают еще 4 человека.
Можем ли мы расчитывать на возможность приобретения жилья в г. Казань по программе "Молодая семья"?
Можете если вы пропишетесь в казани (например у мужа)
И у нас будет менее 12 кв.м. на каждого
Ответы! на часто задаваемые вопросы по программе Молодая семья
Если вы хотите добавить сообщение = нажмите Ответ
Если вы хотите ответить на конкретное сообщение = нажмите Цитировать.
Внимание! При цитировании не удаляйте = [ quote] [/ quote]
Поздравления с праздниками! на форуме принимаются тут
На расплывчатый вопрос и ответ соответствующий

Оффлайн Альбина З.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1303
  • проспект Победы, д.222А
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #33 : Декабря 10, 2009, 19:39:08 »
Там сейчас Гульназ принимает?
Да, там принимает Гульназ Харисовна...

Оффлайн Gloria

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1287
  • Максимова, 40
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #34 : Декабря 14, 2009, 13:47:53 »
Можете если вы пропишетесь в казани (например у мужа)
И у нас будет менее 12 кв.м. на каждого
да, все верно. но только при подсчете кв.м. важна не столько прописка, сколько метраж в собственности - если ваш супруг, например, проживаете в квартире 60 кв.м., где прописано хоть 10 человек, а собственник только он один, то он (и вы как его семья) не будете считаться нуждающимися.
я не отвечаю на вопросы по СИ и МС

Оффлайн Gloria

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1287
  • Максимова, 40
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #35 : Декабря 14, 2009, 17:31:57 »
а вот и ответ на один из ваших вопросов:

вопрос: Мы стоим в очереди в администрации района для получения субсидии на покупку жилья как молодая семья. Какое жилье по закону мы можем с помощью субсидии купить – только жилье по программе ГЖФ или любую квартиру на вторичном рынке?

Ответ: Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам Программы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат (Постановлений КМ РТ от 28.02.2008 N 132, от 10.09.2008 N 655).
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована, в том числе, на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (Постановление КМ РТ от 10.09.2008 N 655).
я не отвечаю на вопросы по СИ и МС

Оффлайн Юрист

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 619
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #36 : Декабря 14, 2009, 17:37:36 »
в теории - согласен.. на практике - так непалучаитси... есть Татарстан, есть жилфонд при Президенте РТ.  :-[
Бесплатный сыр господа - только в мышеловке!)

Оффлайн Grifon

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1020
  • Набережные Челны, МС
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #37 : Декабря 14, 2009, 22:43:51 »
Gloria, пункт 35 Постановление КМ РТ N 655 про который Вы говорите на самом деле не работает. Механизма реализации субсидии кроме как через ГЖФ нет. Исполком города так и говорит: «Субсидия реализуется только через ГЖФ». Получается, что молодые семьи вступают в ГЖФ не совсем добровольно, а для реализации своей субсидии.
Семьи чтоб иметь возможность выиграть, стоять в очереди ГЖФ минимум год (после того как их утвердили на получении субсидии), а потом после выигрыша начинают платить по кредиту и это продолжается еще около 1,5 лет до того как произойдет заселение. При этом еще и считается, что ГЖФ создает дополнительные (не считая субсидии) «супер-пупер» условия для МС.
Возможно, если подать в суд на исполком города можно и добиться выдачи субсидии, но возможно, что и погрязнешь в этом болоте. Получается что для МС ГЖФ это добровольно принудительная некоммерческая организация с коммерческими условиями. Через это приходится проходить при в общем то одинаковой цене как на рынке жилья так и в ГЖФ.
Ситуацию с ценой написал для Челнов. Я не спорю что для Казани цена кв.м. по МС является значительно ниже, чем рыночная – в этом и выгода, но для других городов она выше рыночной или такая же. Еще один момент это цена за сверхнорматив. Нормативных метров ГЖФ предоставляет не достаточно, МС берут квартиры больше площади по сравнительно очень дорогой цене.

Оффлайн Марика

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 123
  • Набережные Челны, МС, 36/1
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #38 : Декабря 15, 2009, 11:15:12 »
обсолютно согласна!!!!!!!!!!!! для челнов цена оч завышена

Оффлайн Gloria

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1287
  • Максимова, 40
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #39 : Декабря 15, 2009, 13:41:01 »
Gloria, пункт 35 Постановление КМ РТ N 655 про который Вы говорите на самом деле не работает. Механизма реализации субсидии кроме как через ГЖФ нет. Исполком города так и говорит: «Субсидия реализуется только через ГЖФ». Получается, что молодые семьи вступают в ГЖФ не совсем добровольно, а для реализации своей субсидии.
Семьи чтоб иметь возможность выиграть, стоять в очереди ГЖФ минимум год (после того как их утвердили на получении субсидии), а потом после выигрыша начинают платить по кредиту и это продолжается еще около 1,5 лет до того как произойдет заселение.

ну почему же полтора года?
вот например, те семьи которые выиграли на глушко в 2007г. (которые до этого с огромными баллами и маленькими суммами перешли с соципотеки) ждали от силы один-два месяца. а другие - которые внесли большие суммы ждали год и один месяц.
так что это все условно. мс не должны ставноится дольщиками, им должно предоставляться готовое жилье. другое дело, что этого жилья нет. и пока его строят приходится ждать.
сейчас кажется немного изменилась схема - раньше сначала заключаешь догвор с гжф, потом берешь сертификат с именной субсидией. сейчас это также работает?
сертификат мс законодательно такой же как и сертификат для военных, а они мы знаем покупают на свободном рынке.
я не отвечаю на вопросы по СИ и МС

Оффлайн Grifon

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1020
  • Набережные Челны, МС
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #40 : Декабря 15, 2009, 13:53:26 »
ну почему же полтора года?
в сумме получается до заселения 2,5 года после того как заключил договор с ГЖФ (т.е. после утверждения МС на получение субсидии)

Оффлайн Альбиночка

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 231
  • Казань, Приволжский р-н, МС 2009
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #41 : Декабря 15, 2009, 14:36:14 »
Сегодня был в  Кировской администрации, предоставил собранные документы. Попросили пару недостающих бумажек, остальное все нормально. Сказали успеть принести на сл. неделе, чтобы включили в списки 2010 года.
а не знаете, вот я тоже в декабре подала не знаю одобрят? должны в принципе. говорят, чтобы заявили на 2010 надо сейчас уже иметь 10% на счету, что без них не заявят
Всё будет хорошо! ..... знать бы только когда ..... и у кого.......

Оффлайн Gloria

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1287
  • Максимова, 40
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #42 : Декабря 15, 2009, 15:00:35 »
я сейчас опять формирую вопросы для юриста.
есть еще у кого-нибудь нормальные вопросы связанные с недвижимостью, наследованием, совместным имуществом супругов, приватизацией (а не претензии к гжф и условиям программы)?
я не отвечаю на вопросы по СИ и МС

Оффлайн Альбина З.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1303
  • проспект Победы, д.222А
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #43 : Декабря 15, 2009, 15:07:17 »
У меня вот такой вопрос, Сейчас живем в кавартире, на которую потратили мат. капитал.(остался долг за нее 100000руб. (ком. ипотека) Ждем заселения в новую квартиру по М.С. (примерно 2-3 квартал 2010года). В квартире прописаны дети, когда можно продать квартиру (ком. ипотеке), чтобы рассчитаться за новую, и перед кем я должна буду отчитаться за мат. капитал, ведь эту квартиру мы продадим и переедим в новую по М.С.?
Спасибо!

Оффлайн Gloria

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1287
  • Максимова, 40
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #44 : Декабря 15, 2009, 15:21:33 »
У меня вот такой вопрос, Сейчас живем в кавартире, на которую потратили мат. капитал.(остался долг за нее 100000руб. (ком. ипотека) Ждем заселения в новую квартиру по М.С. (примерно 2-3 квартал 2010года). В квартире прописаны дети, когда можно продать квартиру (ком. ипотеке), чтобы рассчитаться за новую, и перед кем я должна буду отчитаться за мат. капитал, ведь эту квартиру мы продадим и переедим в новую по М.С.?
Спасибо!
продать квартиру, которая в ипотеке можно только после погашения ипотечного кредита.
при продаже квартиры, сособственниками которой являются дети необходимо разрешение роно.
а можно уточнение: новая квартира по мс уже в вашей собственности? в ипотечном кредите? если это мс, то там уже как-то должны фигурировать дети...
я не отвечаю на вопросы по СИ и МС

Оффлайн Альбина З.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1303
  • проспект Победы, д.222А
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #45 : Декабря 15, 2009, 15:26:02 »
дети, только прописанны, просто как я должна выделить доли детям и мужу?
Квартира М.С, в ипотеке у ГЖФ...

Оффлайн Gloria

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1287
  • Максимова, 40
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #46 : Декабря 15, 2009, 15:49:35 »
дети, только прописанны, просто как я должна выделить доли детям и мужу?
Квартира М.С, в ипотеке у ГЖФ...
мало информации для ответа:
1) в чьей собственности квартира №1, на кого там оформлена ипотека
2) в чьей собственности квартира по мс, на кого там оформлена ипотека
я не отвечаю на вопросы по СИ и МС

Оффлайн Альбина З.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1303
  • проспект Победы, д.222А
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #47 : Декабря 15, 2009, 19:19:48 »
квартира в моей собственности, ипотека на мне, квартира М.С., на всю семью оформлена...

Оффлайн новосёл

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 64
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #48 : Декабря 16, 2009, 21:09:42 »
кстати думаю, что теперь такой пункт точно будет в договоре после такого инцидента как со мной.
Мотивирую, да тем, что не закреплено договором, а во вторых просто заколебали они меня, возми и принеси им. а когда мне нужно было справку о полной выплате пая я её оплачивала дополнительно, спрашивается почему?  Говорят мол вот вы, когда в регпалате заказываете справку, там тоже срок действия она имеет, потом мол вы снова её берете и снова оплачиваете. НО сдесь же другая ситуация, в рег палате могут возникнуть изменения (прописался кто-то, или выписался или еще что),поэтому и срок действия ограничен, а здесь что может изменится?? сделка сделана, вы квартиру-мы деньги, а справка о полной выплате пая именно об этом и говорит.Моя мотивация понятна, как они со мной так и я сними...увы но я этого не хотела...Это просто крик души такой, во всей этой эпопее с получением и оформлением квартиры.
Я и не думала, что ещё кто-то так поступает. Мы тоже эти документы не приносим, а они раз в четыре - шесть месяцев звонят, просят привезти, а я один раз и брякнула. Копия у меня дома, адрес у вас есть приедьте и возьмите. А мотаться туда-сюда я запросто так не буду.
Английский язык.

Оффлайн Rezi

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 345
  • Н-Савиновский январь 2010
Re: задай свой вопрос юристу
« Ответ #49 : Декабря 17, 2009, 20:05:20 »
дорогие форумчане!
два раза в месяц я формирую вопросы для юриста, на которые он мне дает ответы. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с недвижимостью (налоги, участие в соципотеке, дарение, наследство, купля-продажа, приватизация, прописка, доля в квартире), можете скидывать их в эту тему. вопросы формулировать конкретно.
ответы я потом смогу разместить в этой теме или выслать вам по почте.

подскажите пожалуйста. Мы хотим стать в очередь как МС . собираем документы. Справки с рег.палаты нужны с Азнакаева, если я уже 5 лет прописана в Казани, т.е. с 2004г. я вышла зауж и прописалась в казани. А с БТИ ? За какие последние годы нужны справки . Я вот еще когда училась в школе была прописана у бабушки в МарийЭле в 1998г. Нужна ли справка из БТИ из Марий-Эля.