Автор Тема: платежеспособность  (Прочитано 15383 раз)

Evgesha

  • Гость
платежеспособность
« : Апреля 26, 2008, 17:06:34 »
Мы с мужем в разводе (2 детей). У нас квартира 45м (по 1/2 доле), дети прописаны в ней же. В данный момент я пока в декрете (при этом место работы в г.Наб.Челны), но получаю алименты. Из-за этого по уровню доходов я не пройду. Могу ли я претендовать на программу, если у меня имеются средства для оплаты разницы между стоимостью квартиры и субсидией. Кстати, а сколько примерно стоит 1м? И еще вопрос. До какого срока нужно сдавать документы (или в любое время)? Заранее спасибо! ;)

Gloria

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #1 : Апреля 26, 2008, 21:36:32 »
кв.м. во втором квартале в рт будет стоить 23.150 руб.
на уровень доходов смотрят и при постановке в программу - учитывают за последний год, и особенно - при получении кредита, если вы будете его брать.
документы можно подавать во время приема в адм.района по месту прописки.
чем раньше - тем лучше.
стоит иметь ввиду, что до достижения ребенком трехлетнего возраста алименты взыскиваются и на содержание ребенка - 25%, и на мать - 25%.
т.к. у вас двое детей вы сможете с него взыскать в итоге 75% его заработка.
удачи :)

Serg

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #2 : Апреля 26, 2008, 21:58:22 »
кв.м. во втором квартале в рт будет стоить 23.150 руб.
на уровень доходов смотрят и при постановке в программу - учитывают за последний год, и особенно - при получении кредита, если вы будете его брать.
документы можно подавать во время приема в адм.района по месту прописки.
чем раньше - тем лучше.
стоит иметь ввиду, что до достижения ребенком трехлетнего возраста алименты взыскиваются и на содержание ребенка - 25%, и на мать - 25%.
т.к. у вас двое детей вы сможете с него взыскать в итоге 75% его заработка.
удачи :)
...особенно - при получении кредита, если вы будете его брать. А если кредит ей не нужен, то я так понимаю ей справка НДФЛ не нужна. Или нужна только чтобы встать на учет? А когда дело дойдет до банка, то она скажет мне кредит не нужен, у меня денег хватает и без вас.

Evgesha

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #3 : Апреля 27, 2008, 00:14:11 »
 :)Спасибо за подсказку. Но не совсем понятно, если необходимая сумма уже есть, влияет уровень доходов на постановку в очередь? :-[

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: платежеспособность
« Ответ #4 : Апреля 27, 2008, 08:11:16 »
...особенно - при получении кредита, если вы будете его брать. А если кредит ей не нужен, то я так понимаю ей справка НДФЛ не нужна. Или нужна только чтобы встать на учет? А когда дело дойдет до банка, то она скажет мне кредит не нужен, у меня денег хватает и без вас.
Когда подаёшь документы в администрацию, там присутствует справка 2 НДФЛ. До банка дело дойдёт только тогда, когда семье " даст добро " Москва. Потом из банка сами позвонят и поинтересуются: хочет ли эта семья кредитоваться? А, уж, у банка свои " заморочки " по поводу справочек и документиков.

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: платежеспособность
« Ответ #5 : Апреля 27, 2008, 08:17:55 »
:)Спасибо за подсказку. Но не совсем понятно, если необходимая сумма уже есть, влияет уровень доходов на постановку в очередь? :-[
Если соблюдены все требования, нормативы и вы можете каким- то образом доказать, что у вас есть деньги ( счёт ли на ваше имя в банке есть или завод, пароход, машина, я не знаю, чем в администрации можно ещё подтвердить, вы ходите туда, общайтесь, вам там всё растолкуют). Не думаю, что ваш уровень дохода может как- то повлиять по- другому на постановку в очередь, как  только что на саму постановку. Т.е. если есть нужный им доход- значит он есть и никак по- другому он повлиять не может.

Evgesha

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #6 : Апреля 27, 2008, 13:32:23 »
Спасибо :)

Serg

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #7 : Апреля 27, 2008, 20:19:32 »
...как  только что на саму постановку. На сколько я понял, в администрации могут не поставить на учет или в Москве не одобрить, если их не устраивает уровень дохода по справке 2НДФЛ. Если так, то что можно предпринять? Например счет на книжке, квартира, машина, завод и т.д. Или им нужна только справка? Если так, то нам нужно тогда решать вопрос со своим начальством о повышении до приемлемого "белого" дохода? Кстати сколько приемлемый "белый" доход на человека в семье.

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: платежеспособность
« Ответ #8 : Апреля 27, 2008, 21:40:15 »
...как  только что на саму постановку. На сколько я понял, в администрации могут не поставить на учет или в Москве не одобрить, если их не устраивает уровень дохода по справке 2НДФЛ. Если так, то что можно предпринять? Например счет на книжке, квартира, машина, завод и т.д. Или им нужна только справка? Если так, то нам нужно тогда решать вопрос со своим начальством о повышении до приемлемого "белого" дохода? Кстати сколько приемлемый "белый" доход на человека в семье.
Москве вообще " плевать ", как и что у вас. Они полностью доверяют " нашим " и выполняют обычную формальность по проверке достоверной информации с региона.

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: платежеспособность
« Ответ #9 : Апреля 27, 2008, 21:56:19 »
Кстати сколько приемлемый "белый" доход на человека в семье.
Наверное тот, с которого вы, не в ущерб семье, сможете выплачивать кредит.

Gloria

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #10 : Апреля 27, 2008, 22:51:39 »
да вы что - в администрации обязательно смотрят на доход.
привожу приблизительные цифры - если мать и 1 ребенок там вроде офиц. не менее 13-15 тыс.в месяц,
если муж, жена, ребенок - ок.18-20 тыс.
точно не помню, но следует ориентироваться на 6 тыс.руб на чел.
мне при постановке на учет рассказывали - вот типа пришла одна семья, жена в декрете, двое детей, муж где охранником за 10 тыс. в мес.
конечно, говорила она, мы их не можем поставить - они же не платежеспособны.
а то что они там доказывают, будут пользоваться кедитом или нет - это уже другое.
при постановке на учет деньги у них могли быть, а через меясцев 6 - уже нет.

Gloria

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #11 : Апреля 27, 2008, 22:54:11 »
Кстати сколько приемлемый "белый" доход на человека в семье.
выплаты по кредитам не должны быть более 40% от общего дохода семьи.
или после уплаты всех обязательств должно оставаться - не менее 6 тыс.р. на 1 чел.

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: платежеспособность
« Ответ #12 : Апреля 27, 2008, 22:58:01 »
да вы что - в администрации обязательно смотрят на доход.
привожу приблизительные цифры - если мать и 1 ребенок там вроде офиц. не менее 13-15 тыс.в месяц,
если муж, жена, ребенок - ок.18-20 тыс.
точно не помню, но следует ориентироваться на 6 тыс.руб на чел.
мне при постановке на учет рассказывали - вот типа пришла одна семья, жена в декрете, двое детей, муж где охранником за 10 тыс. в мес.
конечно, говорила она, мы их не можем поставить - они же не платежеспособны.
а то что они там доказывают, будут пользоваться кедитом или нет - это уже другое.
при постановке на учет деньги у них могли быть, а через меясцев 6 - уже нет.

Всё меняется, ещё раз повторюсь..Когда я подавал документы, то у меня в 2 НДФЛ зарплата была указана 3200. И мне на слово поверили, что есть однокомнатная, которую я продам..Опять же таки повторюсь, что это зависело, в первую очередь, от того человека, что принимал решение на первом этапе, а как там юристы допустили- до сих пор ума не приложу...

Gloria

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #13 : Апреля 27, 2008, 23:08:19 »
Всё меняется, ещё раз повторюсь..Когда я подавал документы, то у меня в 2 НДФЛ зарплата была указана 3200. И мне на слово поверили, что есть однокомнатная, которую я продам..Опять же таки повторюсь, что это зависело, в первую очередь, от того человека, что принимал решение на первом этапе, а как там юристы допустили- до сих пор ума не приложу...
да уж
наверно, в каждом районе по разному.
мне сказали собрать все офиц.справки за прошедший год о всех полученных доходах
и указать точную сумму, кот.могу внести /и ни за что ее не тратить :D/
хотя все-таки, на мой взгляд, продавать жилье, в кот. живешь, для первоначального взноса, не совсем удобно - кв-ры в лучшем случае через неск-ко меясцев будут.

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: платежеспособность
« Ответ #14 : Апреля 27, 2008, 23:10:31 »

хотя все-таки, на мой взгляд, продавать жилье, в кот. живешь, для первоначального взноса, не совсем удобно - кв-ры в лучшем случае через неск-ко меясцев будут.
О чём и речь- риск был сумасшедший и никаких 100 % гарантий..Потом я б точно , в обратку, такую же квартиру, в том же районе не купил ...

Gloria

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #15 : Апреля 27, 2008, 23:17:36 »
О чём и речь- риск был сумасшедший и никаких 100 % гарантий..Потом я б точно , в обратку, такую же квартиру, в том же районе не купил ...
и сейчас в таком состоянии - когда свое жилье продано, приходиться снимать другое, платить кредит и ждать, наверно, определенный процент семей есть.
или те, кто снимает и платит кредит.
в этом конечно, недоработка - в том. что не готовое жилье.
но по другому никак - строить не успевают.
зато мы по старым ценам.
в прошлом году скока было - 21500?

Оффлайн Альбина З.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1303
  • проспект Победы, д.222А
Re: платежеспособность
« Ответ #16 : Апреля 28, 2008, 01:50:37 »
да вы что - в администрации обязательно смотрят на доход.
привожу приблизительные цифры - если мать и 1 ребенок там вроде офиц. не менее 13-15 тыс.в месяц,
если муж, жена, ребенок - ок.18-20 тыс.
точно не помню, но следует ориентироваться на 6 тыс.руб на чел.
мне при постановке на учет рассказывали - вот типа пришла одна семья, жена в декрете, двое детей, муж где охранником за 10 тыс. в мес.
конечно, говорила она, мы их не можем поставить - они же не платежеспособны.
а то что они там доказывают, будут пользоваться кедитом или нет - это уже другое.
при постановке на учет деньги у них могли быть, а через меясцев 6 - уже нет.

Когда я подавала документы, у нас общая с мужем сумма была по 2НДФЛ около 15тыс. руб. ( у нас двое детей, я в отпуске по уходу за ребёнком) У нас документы приняли, эта сумма была достаточной. Вот!!! ;)

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: платежеспособность
« Ответ #17 : Апреля 28, 2008, 07:38:19 »

в прошлом году скока было - 21500?

До последнего момента , вроде, 19400 было. Потом, перед самыми конкурсами= 20850.

Serg

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #18 : Апреля 28, 2008, 09:10:57 »
Когда я подавала документы, у нас общая с мужем сумма была по 2НДФЛ около 15тыс. руб. ( у нас двое детей, я в отпуске по уходу за ребёнком) У нас документы приняли, эта сумма была достаточной. Вот!!! ;)
Документы приняли, а на учёт поставили? В каком вы районе?

Gloria

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #19 : Апреля 28, 2008, 10:09:02 »
Когда я подавала документы, у нас общая с мужем сумма была по 2НДФЛ около 15тыс. руб. ( у нас двое детей, я в отпуске по уходу за ребёнком) У нас документы приняли, эта сумма была достаточной. Вот!!! ;)
дело, возможно, в том, что условия программы постоянно меняются - когда я сдавала док-ты необходимо было подтвердить мне не меньше 15 тыс. на двоих.
и в разных районах разные условия.
вот н-р: если в 1 конкурсе надо было разницу в нормативных и выигранных метрах сразу же оплачивать (из-за чего многие наверно, не указывали кв-ры большой площади), то во втором эту разницу можно было оплатить за счет кредитных ср-в.
вот так

Оффлайн Альбина З.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1303
  • проспект Победы, д.222А
Re: платежеспособность
« Ответ #20 : Апреля 28, 2008, 12:02:29 »
Документы приняли, а на учёт поставили? В каком вы районе?
Да, документы приняли и на учёт поставили,т.к., з/плата у меня до дикретного была больше 100000руб. И с условием, что через год я обновлю документы и уже буду снова работать. :)
« Последнее редактирование: Апреля 28, 2008, 12:04:40 от Альбина З. »

Gloria

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #21 : Апреля 28, 2008, 12:37:03 »
Да, документы приняли и на учёт поставили,т.к., з/плата у меня до дикретного была больше 100000руб. И с условием, что через год я обновлю документы и уже буду снова работать. :)
больше 100 тыс.руб в месяц?
 ???

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: платежеспособность
« Ответ #22 : Апреля 28, 2008, 16:06:49 »
Да, документы приняли и на учёт поставили,т.к., з/плата у меня до дикретного была больше 100000руб. И с условием, что через год я обновлю документы и уже буду снова работать. :)
Альбина, вам с такой зарплатой точно можно домик на берегу Красного моря строить...Без проблем- дадут не кредит, а кредитеще..

Gloria

  • Гость
Re: платежеспособность
« Ответ #23 : Апреля 28, 2008, 17:21:27 »
Альбина, вам с такой зарплатой точно можно домик на берегу Красного моря строить...Без проблем- дадут не кредит, а кредитеще..
а Альбина З. свой доход не комментирует. :)
в казани сто тысяч в месяц вообще реально?
может я от жизни отстала? ???

Оффлайн рудик

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1080
  • казнить нельзя помиловать
Re: платежеспособность
« Ответ #24 : Апреля 28, 2008, 17:27:31 »
а Альбина З. свой доход не комментирует. :)
в казани сто тысяч в месяц вообще реально?
может я от жизни отстала? ???
Она наверняк ошиблась- у неё не сто, а  мульон...