Автор Тема: Объекты строительства 2014 года  (Прочитано 105362 раз)

Оффлайн Miracle

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 24
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #325 : Октября 11, 2014, 15:19:11 »
срок сдачи у всех кварталов один - сентябрь 2015
спасибо! дай Бог.

Оффлайн I want flat

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 67
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #326 : Октября 11, 2014, 18:10:25 »
У меня вопрос к Edelweiss© Модератор. В теме М-14 обсуждали тему по поводу метража квартир. Скидываю переписку. А Вы можете подсказать на эту тему информацию? Действительно может быть больше всего лишь на один метр и придется переплачивать за сверхнорматив?
Цитата 1: "Подскажите,пожалуйста,по поводу метража.Нам полагается 86.4, мы выбрали трешки 86,24. Но на форуме писали,что в большинстве случаев метраж увеличивают во время строительства. Т.е, как я понимаю,мы должны быть готовы к тому,что,если метраж становится 86,44 (например), то придется доплатить 49500*(86.44-72),т.е. 715000 :-[
Цитата 2: "Спасибо большое за ответы. Вот действительно, вроде строится специально, чтобы нам было лучше, т.е. семьи из 3-х человек претендуют на 64.8, из 4-х человек на 86.4, а ведь по строительству все получается впритык: 64.8 - 64.62, 86.4 - 86.24. И где гарантия, что строители, при постройке трешки не ошибутся на 0,16 кв.м? а при постройке двушки на 0,18 кв.м?"
Цитата 3 "Нет никакой гарантии поэтому возможно увеличение и уменьшение или все остается в приделах нормы, например у вас квартира увеличилась на 1,01 а в такой же квартире ниже этажом может и не быть увеличения все возможно, строители же не будут каждый каждый сантиметр измерят во время стройки. Вы же квартиру выбираете в строящимся доме, а не в построенном, так что все возможно! Но вот например, когда люди покупают квартиры в долевое строительство в коммерческих организациях если у них увеличение до 1кв.м доплачивать не надо, а если увеличение уже 1,01 кв.м  и т.д. то уже покупатель доплачивает. Может в ГЖФ тоже так??  ;)   
А Вы что думаете?

Оффлайн Геологиня

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 421
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #327 : Октября 11, 2014, 18:30:35 »
Кто-нибудь может сказать точно где этот загадочный М-14? Сегодня там все обьездила - не нашла, вернее стройка в двух местах,но ничего не подписано :(

http://vk.com/club72353058?z=photo-72353058_342356701%2Fwall-72353058_1281 На этом фото постаралась отметить расположение домов
всем повезет! главное верить!

Оффлайн Edelweiss©

  • Модератор раздела
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4802
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #328 : Октября 11, 2014, 19:47:10 »
У меня вопрос к Edelweiss© Модератор. В теме М-14 обсуждали тему по поводу метража квартир. Скидываю переписку. А Вы можете подсказать на эту тему информацию? Действительно может быть больше всего лишь на один метр и придется переплачивать за сверхнорматив?

А Вы что думаете?
Даже если на 1 см. будете платить сверхнорматив.
ПРАВИЛА ФОРУМА !!!  :read: FAQ по СИ (список часто задаваемых Вопросов и Ответов на форуме)
Просьба вопросы в личку не писать, а задавать их на форуме в соответствующих темах, Вам обязательно ответят!

Оффлайн Tormoz

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 17
  • Оренбургский тракт, М-14, жд №1, 1-й подъезд.
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #329 : Октября 11, 2014, 23:07:33 »
http://vk.com/club72353058?z=photo-72353058_342356701%2Fwall-72353058_1281 На этом фото постаралась отметить расположение домов
Сегодня тоже была здесь. На месте жд№1 выкопан котлован и вбиты сваи. Активных работ не наблюдается. Охранники сказали, что можно посмотреть уже готовые дома по этим проектам. Два дома возле РКБ за Эдельвейсом на 255 и 89 квартир от этой же компании Акташ были построены к Универсиаде.
И вам повезёт!

Оффлайн kazanskaya

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 110
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #330 : Октября 13, 2014, 08:42:58 »
я тоже считаю, что если идет превышение метража, не заявленное в планировке, то по рыночной цене выкупать именно  это превыешение а не 20%+лишние пару см.
а были случаи, что площадь фактич. меньше? или только больше может быть?
« Последнее редактирование: Октября 13, 2014, 08:47:20 от kazanskaya »

Оффлайн mamaAs

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 524
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #331 : Октября 13, 2014, 10:06:53 »
я тоже считаю, что если идет превышение метража, не заявленное в планировке, то по рыночной цене выкупать именно  это превыешение а не 20%+лишние пару см.
а были случаи, что площадь фактич. меньше? или только больше может быть?

конечно и меньше может быть
kzn трехлетка 14го
выиграли в СК. Ждем

Оффлайн JETTA

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 60
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #332 : Октября 13, 2014, 19:41:23 »
Спасибо всем, я поняла где это. Первые дома далековато от дороги...если авто нет,то до остановки идти да идти... Да Лишь бы они построили, а мы выиграли  :)
...и на моей улице будет праздник)))...

Оффлайн Адмирал

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4626
  • Айдарова, 15
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #333 : Октября 14, 2014, 22:18:15 »
Айдарова дом стоит, готовенький, пустой... Арендаторы, ау.... а нет их. как елы палы лапши навешали, скормя купере и пр.

Оффлайн Эльвира соц

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 499
  • СК 11-4 двушечка
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #334 : Октября 14, 2014, 23:30:34 »
Айдарова дом стоит, готовенький, пустой... Арендаторы, ау.... а нет их. как елы палы лапши навешали, скормя купере и пр.

а что бы вы сами сделали в этой ситуации? легенды слагать и подначивать людей вы-мастер, а какие действия,если на конкурс не выставляют,да и конкурсы не проводят? расскажите ;)
трехлетка 2015

Оффлайн Айгууууль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 435
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #335 : Октября 22, 2014, 13:40:18 »
давайте обсудим,что повилась в инвест.затратах.
я не пойму,что за дома № 4 и 5 на Оренб.тракте? а домой из М-14 я не увидела :-\

Оффлайн Нови4ок

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 100
  • М-14, ж/д №1
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #336 : Октября 22, 2014, 13:57:29 »
давайте обсудим,что повилась в инвест.затратах.
я не пойму,что за дома № 4 и 5 на Оренб.тракте? а домой из М-14 я не увидела :-\
тоже этот вопрос интересовал...может это продолжение тех домов,которые прям рядом у РКБ?
а М-14 чуть ниже есть....

Оффлайн Айгууууль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 435
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #337 : Октября 23, 2014, 15:55:11 »
тоже этот вопрос интересовал...может это продолжение тех домов,которые прям рядом у РКБ?
а М-14 чуть ниже есть....
то есть будут еще какие-то дома рядом с РКБ? а про ДОМА в БР конкретики нет: Жилой комплекс "М - 14" по ул.Оренбургский тракт в Приволжском районе г.Казани - указаны траты только на проектные работы. сколько квартир,на какой год задел информации нет

Оффлайн МамаРимма

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 767
  • М 14, 255кв ж/д №2 Двушка
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #338 : Октября 23, 2014, 15:57:28 »
то есть будут еще какие-то дома рядом с РКБ? а про ДОМА в БР конкретики нет: Жилой комплекс "М - 14" по ул.Оренбургский тракт в Приволжском районе г.Казани - указаны траты только на проектные работы. сколько квартир,на какой год задел информации нет

в инвест. затратах по М14 есть и квартиры и затраты на них. сразу после СК. почти в конце по Казани.
« Последнее редактирование: Октября 23, 2014, 15:59:21 от МамаРимма »
ждем свою квартиру! )

Оффлайн Айгууууль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 435
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #339 : Октября 23, 2014, 16:00:20 »
а,все,пардон,нашла ::)

Оффлайн Нови4ок

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 100
  • М-14, ж/д №1
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #340 : Октября 23, 2014, 16:22:14 »
а,все,пардон,нашла ::)
а вы выиграли??

Оффлайн Эльвира соц

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 499
  • СК 11-4 двушечка
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #341 : Октября 23, 2014, 16:50:19 »
а,все,пардон,нашла ::)


Вы же вроде в Лаишево выиграли ;)
трехлетка 2015

Оффлайн Айгууууль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 435
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #342 : Октября 23, 2014, 18:42:48 »

Вы же вроде в Лаишево выиграли ;)
Ага.но это не мешает мне следить за происходящим  ;)

Оффлайн Павелина

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 130
  • Наб.Челны. В предв.списке с сентября 2013
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #343 : Октября 24, 2014, 15:08:17 »
Вот в Казани строят, а в Челнах что известно будут строить? А то уже устали ждать договор стоим с сентября 2013
Набережные Челны.

Оффлайн Tormoz

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 17
  • Оренбургский тракт, М-14, жд №1, 1-й подъезд.
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #344 : Октября 24, 2014, 17:58:56 »
Нет как платили раньше, так и платите.Чем больше, тем лучше.Потому что потом % нужны будет платить(7%).
Добрый день! Хочу уточнить, вы точно это знаете? Я 10 дней назад подписала соглашение о намерениях и договор денежного займа. А сегодня на ЛС вижу что мне его уже перечислили и проценты набегают за использование. Хотя никаких графиков платежей мне не давали. А дома в М-14 еще только начинают строить.  ???
И вам повезёт!

Оффлайн DAMINA

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 54
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #345 : Октября 24, 2014, 19:02:27 »
Добрый день! Хочу уточнить, вы точно это знаете? Я 10 дней назад подписала соглашение о намерениях и договор денежного займа. А сегодня на ЛС вижу что мне его уже перечислили и проценты набегают за использование. Хотя никаких графиков платежей мне не давали. А дома в М-14 еще только начинают строить.  ???
Здравствуйте. Да мне так и сказали на Четаева. Проценты мы будем оплачивать только после заселения.Поэтому сказали платите больше, чем положено.Мне тоже перечислили остаток, но % не начисляются.

Оффлайн Tormoz

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 17
  • Оренбургский тракт, М-14, жд №1, 1-й подъезд.
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #346 : Октября 24, 2014, 22:13:11 »
Добрый день! Хочу уточнить, вы точно это знаете? Я 10 дней назад подписала соглашение о намерениях и договор денежного займа. А сегодня на ЛС вижу что мне его уже перечислили и проценты набегают за использование. Хотя никаких графиков платежей мне не давали. А дома в М-14 еще только начинают строить.  ???
Я увидела проценты на кнопке "остаток задолженности по займу" по договору, о котором я пока не просила, но который меня вынудили заключить, не проинформировав о ньюансах и не предоставив достаточной информации. :rtfm: Получается проценты начисляются за использование моего займа кооперативом и ГЖФ, а не мной. Так кто же должен оплачивать эти проценты? ГЖФ, который сейчас использует мой займ или я, после принятия госкоммисией построенного дома, или в конце графика выплат?  :-[
Если сможете что-то узнать наверняка, поделитесь пожалуйста и поподробнее! Думаю, на сегодняшний момент этот вопрос будет интересен многим... :read: :handshake:
И вам повезёт!

Оффлайн Оптимистка

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #347 : Октября 25, 2014, 09:03:32 »
Я увидела проценты на кнопке "остаток задолженности по займу" по договору, о котором я пока не просила, но который меня вынудили заключить, не проинформировав о ньюансах и не предоставив достаточной информации. :rtfm: Получается проценты начисляются за использование моего займа кооперативом и ГЖФ, а не мной. Так кто же должен оплачивать эти проценты? ГЖФ, который сейчас использует мой займ или я, после принятия госкоммисией построенного дома, или в конце графика выплат?  :-[
Если сможете что-то узнать наверняка, поделитесь пожалуйста и поподробнее! Думаю, на сегодняшний момент этот вопрос будет интересен многим... :read: :handshake:
Я тоже задалась этим вопросом... но никто ответить не может.. .может это система так считает, а потом перерасчет сделают... это мое мнение

Оффлайн Геологиня

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 421
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #348 : Октября 25, 2014, 11:54:37 »
Я увидела проценты на кнопке "остаток задолженности по займу" по договору, о котором я пока не просила, но который меня вынудили заключить, не проинформировав о ньюансах и не предоставив достаточной информации. :rtfm: Получается проценты начисляются за использование моего займа кооперативом и ГЖФ, а не мной. Так кто же должен оплачивать эти проценты? ГЖФ, который сейчас использует мой займ или я, после принятия госкоммисией построенного дома, или в конце графика выплат?  :-[
Если сможете что-то узнать наверняка, поделитесь пожалуйста и поподробнее! Думаю, на сегодняшний момент этот вопрос будет интересен многим... :read: :handshake:

у меня в начисленных процентах стоит 0!!!
всем повезет! главное верить!

Оффлайн I want flat

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 67
Re: Объекты строительства 2014 года
« Ответ #349 : Октября 26, 2014, 22:04:15 »
Мне сообщили такую информацию, что 18 кв.м. х кол-во людей, участвующих в социальной ипотеке = 30000 за квадратный метр, а все что больше (это даже 20%) мы будем платить по сверхнормативу. Доказывала знакомая с пеной у рта, что все ее знакомые, кто получили квартиры по СИ, после расчетов платежей пришли к выводу, что 20% по цене 30000 нам никто не предоставляет. Я пыталась уточнить, неужели все молчат, никто не возникает, но она доказывала, что раз уж получили, то никто и не будет ходить жаловаться.  :-[ Вопрос: всё-таки 18Хкол-во людей и +20% или они врут про 20% и в наших платежах эти квадратные метры будут рассчитываться как сверхнорматив? Надеюсь, что все это просто сплетни и разговорчики  :-\