Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.

Программы Молодая семья и социальная ипотека => Вопросы по программе Молодая семья => Тема начата: Ramzes от Октября 10, 2009, 18:32:51

Название: возврат денег с налоговой
Отправлено: Ramzes от Октября 10, 2009, 18:32:51
Подскажите пожалуйста какова процедура возрата денег за квартиру? И когда за ним обращаться? Как возвращают деньги, полностью 13% сразу после обращения? объясните пожалуста. ;)
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Сурок от Октября 10, 2009, 19:27:21
здесь где-то есть тема посвященная этому впросу  ;)
правда я пока сам не могу ее найти  :D
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: аза от Октября 10, 2009, 19:41:19
здесь где-то есть тема посвященная этому впросу  ;)
правда я пока сам не могу ее найти  :D
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0 (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=253.0)

НО ЛУЧШЕ ЗАНОВО БЫ НАЧАТЬ, АТ О ТАМ НЕ ОЧЕНЬ ПОНЯТНО.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Сурок от Октября 10, 2009, 19:55:22
в идеале FAQ бы сделать. один для МС, один для Соципотеки. и в справочную закинуть  :)
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Nataha от Октября 10, 2009, 19:57:28
Подскажите пожалуйста какова процедура возрата денег за квартиру? И когда за ним обращаться? Как возвращают деньги, полностью 13% сразу после обращения? объясните пожалуста. ;)
После регистрации права собственности в рег.палате вы здаёте в налоговую все необходимые документы и заполняете чтото вроде дикларации. А насчёт как они возврощают это зависит от дохода в год, если сумма доходов небольшая то могут и поделить на несколько лет , а если вы заробатываете прилично будут выплачивать по годовому доходу.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Viola от Октября 10, 2009, 21:04:20
После регистрации права собственности в рег.палате вы здаёте в налоговую все необходимые документы и заполняете чтото вроде дикларации. А насчёт как они возврощают это зависит от дохода в год, если сумма доходов небольшая то могут и поделить на несколько лет , а если вы заробатываете прилично будут выплачивать по годовому доходу.
Зависимость от дохода - в том, что возвращают ровно те налоги, которые были уплачены в текущем году (13%) (но не более того есст-но что положено вернуть)
Или ещё проще писать заявление не чтобы их потом возвращали, а чтобы сразу не отчисляли с зарплаты - такое тоже с недавнего времени возможно. Будут возвращать столько лет, сколько потребуется пока сумма не станет равна 13% от стоимости купленной квартиры (но не более 13% от 2 млн)
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: аза от Октября 10, 2009, 21:10:03
Зависимость от дохода - в том, что возвращают ровно те налоги, которые были уплачены в текущем году (13%) (но не более того есст-но что положено вернуть)
Или ещё проще писать заявление не чтобы их потом возвращали, а чтобы сразу не отчисляли с зарплаты - такое тоже с недавнего времени возможно. Будут возвращать столько лет, сколько потребуется пока сумма не станет равна 13% от стоимости купленной квартиры (но не более 13% от 2 млн)
А мне говорили, что максимум три года.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Nataha от Октября 11, 2009, 14:26:13
А мне говорили, что максимум три года.
Да но это только если у вас зарплата маленькая и сумма налога с зарплаты тоже тогда просто 13% от 2000000 разделят на 3-5 лет.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: аза от Октября 11, 2009, 14:39:52
Да но это только если у вас зарплата маленькая и сумма налога с зарплаты тоже тогда просто 13% от 2000000 разделят на 3-5 лет.
Мы вот сейчас уже можем это оформлять? выиграли в этом конкурсе. Первоначальный взнос вносили в прошлом году. В этом году докладывали. Начинаем выплачивать кредит с этого месяца.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: сова от Октября 11, 2009, 18:44:46
В начале 2010 года можно будет подать документы на возврат подоходного налога за 2009г. Или к примеру,в  2011 за 2 года. Для этого необходима с места работы  справка 2 НДФЛ. На основе ее заполняется справка 3 НДФЛ.Ее можно заполнить самим или при налоговой есть фирмешка,занимающаяся составлением  3 НДФЛ.Стоит рублей300-400. Сдаете все документы в налоговую, ждёте 3 месяца. По истечении укказанного срока вам звонят, вы приходите и должны будете предоставить реквизиты банка,где у вас заведена сберкнижка(лучше предварительно ее завести,если ее нет). После предоставления реквизитов  в течения месяца деньги будут перечислены. Т.е. с момента подачи докуметнов до получения денег пройдет минимум 4 месяца,не меньше.
Можно оформить документы и  эти 13% подоходного налога просто не будут вычитаться из вашей зарплаты. В этом случае про сбор  документов ничего сказать не могу
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Ксения от Октября 11, 2009, 21:23:36
Мы вот сейчас уже можем это оформлять? выиграли в этом конкурсе. Первоначальный взнос вносили в прошлом году. В этом году докладывали. Начинаем выплачивать кредит с этого месяца.

у нас тоже самая ситуация. в налоговой нам пояснили, что в случае выигрыша квартиры за правоустанавливающий документ берется протокол выигрыша квартиры. он у нас от августа этого года. получается что сделку мы совершили в этом году, поэтому на возврат 13% можем претендовать только в 2010 году. так что сидим и ждем февраля 2010 года.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Alexander от Октября 12, 2009, 07:53:36
у нас тоже самая ситуация. в налоговой нам пояснили, что в случае выигрыша квартиры за правоустанавливающий документ берется протокол выигрыша квартиры. он у нас от августа этого года. получается что сделку мы совершили в этом году, поэтому на возврат 13% можем претендовать только в 2010 году. так что сидим и ждем февраля 2010 года.

Протокол предварительный или окончательный, дом сдан?
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: ЛЕЙСАН от Октября 13, 2009, 21:36:41
 postanovlenie ks.rar
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: ЛЕЙСАН от Октября 13, 2009, 21:37:06
 nalogoviy kodex.rar
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Ксения от Октября 13, 2009, 23:01:45
Протокол предварительный или окончательный, дом сдан?

  как я поняла это совершенно не важно, сдан дом или нет. в зачет принимается предварительный протокол
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Ramzes от Октября 14, 2009, 21:09:00
Интересно как налогавая будет расчитывать, цена квартиры пусть будет 1 500 000 рубл.  = субсидия с москвы + кредит + наличность. В деклорации надо указывать 1 500 000 рубл либо наличность + кредит либо только наличность? Спасибо
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: t-gra от Октября 14, 2009, 22:51:35
на что чеки есть - то и подаешь...
про субсидию сразу забудь)) - а то и налог с нее не заплатил и вернуть чето хочет)
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: ruslan1608 от Октября 15, 2009, 08:37:56
Интересно как налогавая будет расчитывать, цена квартиры пусть будет 1 500 000 рубл.  = субсидия с москвы + кредит + наличность. В деклорации надо указывать 1 500 000 рубл либо наличность + кредит либо только наличность? Спасибо
Кредит+Наличность и еще проценты по кредиту.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Ramzes от Ноября 01, 2009, 21:10:56
Такой вопрос у нас квартира будет иметь 3 собственника (я, супруга, дочь), налог как высчитываться будет? Я понял что от суммы покупки. Налоговая поделит на троих? И еще слышал что я могу подать на имущественный вычет один раз в своей жизни.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: ЛЕЙСАН от Ноября 01, 2009, 22:48:14
Налоговая поделит на троих?
можно и так,
И еще слышал что я могу подать на имущественный вычет один раз в своей жизни.

да, вы правы, поэтому лучше оформить на кого-нибудь одного, а вдрув вы ещё квартирку купите или ребёнка платно в институт отдадите, тогда этим правом сможет воспользоваться ваша супруга.
 
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: nadin от Ноября 01, 2009, 22:57:54
А что можно оформить только на одного (ну или большую часть)? А дети, потом из РАНО или еще какой нить конторы не скажут что ушемили права детей и все такое?...
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Bahus от Ноября 01, 2009, 23:11:53
Предварительный протокол, для возврата 13% врят ли подойдет, с такой же неуверенностью и про предварительный договор консультант по налогам  говорил, а вот про то что оформить квартиру на кого то одгного то это не получится, если в учетном деле числится три человека, то и оформляться квартира (или окончательный протокол после сдачи дома) будет на троих! Поэтому вычет будет производится: сумма квартиры-сертификат/3 *13%= на каждого собственника имеющего джоход, за детей может получить один из родителей, естественно по зарплате гляните. но при оформление в собственность квартиры в рег палате есть своя тонкость(так говорят) .Т.е. оформить квартиру на всех в собственность можно по разному, в зависимости от этого и налоговый вычет можно распределить по разному! Кроме того этот самый вычет можно и на работе оформить, т.е самому не гемор....ся с налоговой, а отдать все документы своим бухгалтиерам, только сами понимаете не все бухгалтера на это подпишутся, им то ваши проблемы зачем!? :-\. А вот расходы по квартире, скажем первоначальные взносы, например с 2007 года можно предъявлять не позднее 3 лет, тобишь в 10, да раньше и не получится если квартира выиграна в этом конкурсе :-[ (я так понял). И еще где то на сайте коопа или ГЖФ я документы регламентирующие этот порядок видел :-[, да и в коопе дают консультации (НЕ БЕЗВОЗМЕЗДНО ЕСТЕССТВЕННО!) Надеюсь если не помог, так хоть не запутал :o
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: TAYA от Ноября 02, 2009, 08:10:19
Предварительный протокол, для возврата 13% врят ли подойдет, с такой же неуверенностью и про предварительный договор консультант по налогам  говорил, а вот про то что оформить квартиру на кого то одгного то это не получится, если в учетном деле числится три человека, то и оформляться квартира (или окончательный протокол после сдачи дома) будет на троих! Поэтому вычет будет производится: сумма квартиры-сертификат/3 *13%= на каждого собственника имеющего джоход, за детей может получить один из родителей, естественно по зарплате гляните. но при оформление в собственность квартиры в рег палате есть своя тонкость(так говорят) .Т.е. оформить квартиру на всех в собственность можно по разному, в зависимости от этого и налоговый вычет можно распределить по разному! Кроме того этот самый вычет можно и на работе оформить, т.е самому не гемор....ся с налоговой, а отдать все документы своим бухгалтиерам, только сами понимаете не все бухгалтера на это подпишутся, им то ваши проблемы зачем!? :-\. А вот расходы по квартире, скажем первоначальные взносы, например с 2007 года можно предъявлять не позднее 3 лет, тобишь в 10, да раньше и не получится если квартира выиграна в этом конкурсе :-[ (я так понял). И еще где то на сайте коопа или ГЖФ я документы регламентирующие этот порядок видел :-[, да и в коопе дают консультации (НЕ БЕЗВОЗМЕЗДНО ЕСТЕССТВЕННО!) Надеюсь если не помог, так хоть не запутал :o
Предварительный протокол подойдет, мы отдавали документы с ним, деньги вернули за мужа не разрешили возвращать, хотя писали заявление-соглешение,а вот за ребенка дали добро, через 4 месяца деньги перечислили.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Bahus от Ноября 02, 2009, 08:56:59
Если пойдет, то я только рад!Просто, как мне говорили, что надо дождаться сдачи дома и окончательного протокола ! :o, хотя так же сказали, что разные налоговые по разному подходят к этому вопросу! Так что пока сам не начнешь этим вопросом заниматься, все это - теория!
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: TAYA от Ноября 02, 2009, 11:17:57
Если пойдет, то я только рад!Просто, как мне говорили, что надо дождаться сдачи дома и окончательного протокола ! :o, хотя так же сказали, что разные налоговые по разному подходят к этому вопросу! Так что пока сам не начнешь этим вопросом заниматься, все это - теория!
у нас Советский р-н
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Ксения от Ноября 02, 2009, 18:54:16
Дело совсем не в налоговой, а в письме которое эту ситуацию разрешает. оно вышло в этом году.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Grifon от Ноября 11, 2009, 21:22:08
на что чеки есть - то и подаешь...
про субсидию сразу забудь)) - а то и налог с нее не заплатил и вернуть чето хочет)
А если квартиру, выигранную по программе МС продать и купить новую, то налог можно вернуть со всей суммы купленной квартиры?
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: t-gra от Ноября 11, 2009, 21:27:47
ну если не использовал уже это право вычета, которое предоставляецца один раз тока, то можно..

но есть еще один нюанс - налоги с проданной квартиры..
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Grifon от Ноября 11, 2009, 21:29:32
ну если не использовал уже это право вычета, которое предоставляецца один раз тока, то можно..

но есть еще один нюанс - налоги с проданной квартиры..
Их надо будет заплатить?
Раньше, если квартира была продана меньше чем за 1 млн то налог не взимался.
Сейчас ведь сумму, с которой можно вернуть 13% изменили на 2 млн. может и продажный придел при котором налог не облагается тоже сделали 2 млн?

Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Ксения от Ноября 11, 2009, 21:42:53
налог платится, если сумма продажи имущества превышает 1 млн. рублей
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Grifon от Ноября 11, 2009, 22:10:27
налог платится, если сумма продажи имущества превышает 1 млн. рублей
если квартира продается за 1,5 млн то налог платится с 500 штук?
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: forman от Ноября 11, 2009, 23:03:48
если владел 3 года то не платится налог
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Ксения от Ноября 11, 2009, 23:04:34
нет. налог будет с полной суммы. в этой ситуации проще сначало оформить дарственную на часть квартиры, и потом продать ее долями.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Ксения от Ноября 11, 2009, 23:05:16
три года распространяется только на автомобили
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Урфин от Ноября 11, 2009, 23:19:31
нет. налог будет с полной суммы. в этой ситуации проще сначало оформить дарственную на часть квартиры, и потом продать ее долями
если квартира продается за 1,5 млн то налог платится с 500 штук?
Вы уверены? А вот по моему как раз с суммы, превышающей 1 млн.(если не даже 2 млн, вроде эту планку поднимали)
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: Grifon от Ноября 12, 2009, 08:00:43
Нашел информацию, где говориться, что налог платятся  со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет.
Название: Re: возврат денег с налоговой
Отправлено: lana от Ноября 12, 2009, 08:38:57
Да, это верно. налог платится с суммы сверх миллиона. И только тогда, если квартира в собственности менее 3-х лет. Если более, то налог платить не надо.