Автор Тема: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?  (Прочитано 20253 раз)

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
 Подскажите пожалуйста,оооооочень нужно :wall: :wall: :wall:,кто точно знает, имеют ли право сдавать квартиру граждане, получившие ее по МС или СИ? (конечно,если окончательно не выплачена ее стоимость банку или гжф :-[). Очень необходимо узнать насколько это правомерно, просто жизненно необходимо !!! :o :o :o
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн Милка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2718
  • Глушко 8, 3 под.
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #1 : Октября 31, 2011, 16:44:16 »
Подскажите пожалуйста,оооооочень нужно :wall: :wall: :wall:,кто точно знает, имеют ли право сдавать квартиру граждане, получившие ее по МС или СИ? (конечно,если окончательно не выплачена ее стоимость банку или гжф :-[). Очень необходимо узнать насколько это правомерно, просто жизненно необходимо !!! :o :o :o
по СИ нет. а вот МС может быть и без разницы у них же в собственности с обременением
Из куска цветной бумаги, взявши ножницы и клей, если хватит мне отваги-буду делать сто рублей!

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #2 : Октября 31, 2011, 17:49:34 »
по СИ нет. а вот МС может быть и без разницы у них же в собственности с обременением
  Милка, меня как раз больше интересует по СИ, где это прописано и как это наказуемо, подскажите, плиииззз!!!!!
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн siren

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 254
  • Глушко 8, 2 под.
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #3 : Октября 31, 2011, 19:57:44 »
  Милка, меня как раз больше интересует по СИ, где это прописано и как это наказуемо, подскажите, плиииззз!!!!!
Мне кажется, наказать могут просто отняв квартиру, если вы её сдаёте - значит не нуждаетесь. На Ноксинском спуске две квартиры отняли и первоначальный взнос не вернули, правда, там был другой случай, там делали перепланировку без ведома ГЖФ.

Оффлайн Милка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2718
  • Глушко 8, 3 под.
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #4 : Октября 31, 2011, 20:16:25 »
  Милка, меня как раз больше интересует по СИ, где это прописано и как это наказуемо, подскажите, плиииззз!!!!!
думаю стоит почитать договор, ну а если что обращаться в ГЖФ
Из куска цветной бумаги, взявши ножницы и клей, если хватит мне отваги-буду делать сто рублей!

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #5 : Октября 31, 2011, 20:27:44 »
думаю стоит почитать договор, ну а если что обращаться в ГЖФ
  Я как раз и пытаюсь найти людей, которые могут это подтвердить документально, это скорее касается тех, кто получил квартиру по СИ, посмотрите пожалуйста, прописано ли в договоре что-то по этому поводу или нет, если да-процитируйте пункт пожалуйста! Можно и в ГЖФ конечно, но я пока не хочу так радикально, лишние вопросы начнутся...
« Последнее редактирование: Октября 31, 2011, 20:30:22 от lubopiitnaya »
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #6 : Октября 31, 2011, 20:29:25 »
Мне кажется, наказать могут просто отняв квартиру, если вы её сдаёте - значит не нуждаетесь. На Ноксинском спуске две квартиры отняли и первоначальный взнос не вернули, правда, там был другой случай, там делали перепланировку без ведома ГЖФ.
Это предположение, мне же очень нужно знать наверняка...неужели тут нет никого по СИ?
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн Валерия

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 510
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #7 : Октября 31, 2011, 20:51:17 »
Я знаю,что многие сдают квартиры по СИ, годами... Но пункта, запрещающего эти дейвствия в договоре не прописано. А жаль...

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #8 : Октября 31, 2011, 21:01:20 »
Я знаю,что многие сдают квартиры по СИ, годами... Но пункта, запрещающего эти дейвствия в договоре не прописано. А жаль...
Валерия, а вы СИ?
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн Валерия

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 510
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #9 : Октября 31, 2011, 21:06:06 »
Валерия, а вы СИ?
Да,я СИ ! И считаю,что квартиры должны получать НУЖДАЮЩИЕСЯ, а не люди, желающие обогатиться! А Вы  считаете по другому?

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #10 : Октября 31, 2011, 21:20:07 »
Да,я СИ ! И считаю,что квартиры должны получать НУЖДАЮЩИЕСЯ, а не люди, желающие обогатиться! А Вы  считаете по другому?
Я тоже так считаю, тем более, что у нас от этого проблемы с психикой скоро начнутся! Над нами живут неадекватные квартиранты-дебоширы, пьянки,гулянки, музон до 4-х утра,топот, ор матом, а у нас ребенок, еще и болеет сейчас, бесят уже, копы бездействуют, участковый так и не наведался, завтра иду писать предупреждение собственнику в УК (сами подсказали), если не поможет, и в ГЖФ сообщу, куда угодно, вот и узнаю, легально это или нет, нуууу сил моих больше нет, убить готова!!!
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн Валерия

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 510
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #11 : Октября 31, 2011, 21:32:52 »
Я тоже так считаю, тем более, что у нас от этого проблемы с психикой скоро начнутся! Над нами живут неадекватные квартиранты-дебоширы, пьянки,гулянки, музон до 4-х утра,топот, ор матом, а у нас ребенок, еще и болеет сейчас, бесят уже, копы бездействуют, участковый так и не наведался, завтра иду писать предупреждение собственнику в УК (сами подсказали), если не поможет, и в ГЖФ сообщу, куда угодно, вот и узнаю, легально это или нет, нуууу сил моих больше нет, убить готова!!!

Я по этой причине отказалась от мечты жить на Чистопольской, 9-ку разобрали, как говорят, "СВОИ"....а 18- ка...в основоном состоит и однокомнатных 35-38м2, Вы понимаете, что эти квартиры тоже выкупят и будут сдавать....И... что ТАМ будет ? Представить нетрудно... :ireful:

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #12 : Октября 31, 2011, 21:43:46 »
Я по этой причине отказалась от мечты жить на Чистопольской, 9-ку разобрали, как говорят, "СВОИ"....а 18- ка...в основоном состоит и однокомнатных 35-38м2, Вы понимаете, что эти квартиры тоже выкупят и будут сдавать....И... что ТАМ будет ? Представить нетрудно... :ireful:
какая вы дальновидная) я о подобных проблемах и не думала, когда квартиру выбирала :-[
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #13 : Октября 31, 2011, 21:53:43 »
  ПЕРВЫЙ ПОДЪЕЗД!!! У кого аналогичные проблемы с 39 квартирой (8 этаж) , ОБЪЕДИНЯЕМСЯ!!! Пишите в личку. Вместе МЫ сила.
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн Валерия

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 510
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #14 : Октября 31, 2011, 21:59:12 »
  ПЕРВЫЙ ПОДЪЕЗД!!! У кого аналогичные проблемы с 39 квартирой (8 этаж) , ОБЪЕДИНЯЕМСЯ!!! Пишите в личку. Вместе МЫ сила.
Напишите ( в эл. виде)  юридически грамотно составленное предупреждение от имени администрации и воткните в дверь соседям. На моих когда- то подействовало. После 23.00 вызывайте милицию., явно прописки у арендаторов нет. Если есть необходимость - пишите заявление. Забросайте жалобами администрацию. Выходите на хозяина квартиры, не думаю, что ему нужны неприятности, вряд ли он платит налоги с аренды.

Оффлайн Софья Иерусалимская

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #15 : Октября 31, 2011, 21:59:33 »
Да,я СИ ! И считаю,что квартиры должны получать НУЖДАЮЩИЕСЯ, а не люди, желающие обогатиться! А Вы  считаете по другому?
Знаете не всегда люди которые получили по СИ имеют возможность перехать и жить! ничего плохого в этом я не вижу, и на этом не обоготишься.

Оффлайн LS1984

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 930
  • массаж,пиявки,системы,уколы на дому!!!)))
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #16 : Октября 31, 2011, 22:04:06 »
У меня соседка сдает СИ квартиру,но она это всячески скрывает....
Айтматова 1.

Оффлайн Валерия

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 510
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #17 : Октября 31, 2011, 22:09:11 »
Знаете не всегда люди которые получили по СИ имеют возможность перехать и жить! ничего плохого в этом я не вижу, и на этом не обоготишься.
1. Значит  есть где жить
2. Я  знаю,что сдают,чтобы выплатить ипотеку ( хорошая отмазка для многих).
3. Я  несколько лет жила в Германии, так  там НЕДОПУСТИМО сдавать ипотечное жилье.
4. Российская законодательная база несовершенна, увы.
« Последнее редактирование: Октября 31, 2011, 22:12:15 от Валерия »

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #18 : Октября 31, 2011, 22:10:26 »
Знаете не всегда люди которые получили по СИ имеют возможность перехать и жить! ничего плохого в этом я не вижу, и на этом не обоготишься.
   Я бы тоже не видела, если бы не вышеописанные факты. Я ничего не имела бы против, НО, те,кто сдает внаем жилье несет ответственность за то, что в ней происходит, должны следить за своими квартирантами и заселять не дебилов недоразвитых, а нормальные семьи, и тогда проблем таких ни у кого не будет, а сейчас я готова сама им по морде настучать и хозяйке квартиры, до такой степени довели.
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн lubopiitnaya

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 438
  • ул.Тыныч,д.3
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #19 : Октября 31, 2011, 22:16:15 »
У меня соседка сдает СИ квартиру,но она это всячески скрывает....
Я четыре года ждала свою квартиру, не для этого ада над головой...
Ремонт квартиры в стиле "хай тэк", плавно перешёл в стиль "хай так", и закончился стилем "хрен с ним"

Оффлайн Валерия

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 510
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #20 : Октября 31, 2011, 22:16:58 »
Я четыре года ждала свою квартиру, не для этого ада над головой...
Действуйте!

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #21 : Октября 31, 2011, 22:37:41 »
Любопытная! полчаса убил на то чтобы найти откуда же растут ноги у этого мифа о том, что соципотечную квартиру нельзя сдавать.. Не нашёл! :(
Прочитал договор соципотеки, все нормативные акты со страницы жилфонда, перелопатил поиском весь форум. Ничего нет :( Только фразы о том что вроде бы нельзя...

Может плохо искал..  Почему-то сам верил в это утверждение, но не могу вспомнить откуда это взялось в голове :)

Однако приведу совет уважаемой Алсу на подобную ситуацию:
Позвоните в милицию и налоговую службу, первая проверит регистрацию, которой у них нет и должна будет оштрафовать за проживание без регистрации, вторая оштрафует хозяев, т.к. наверняка сдают квартиру без уплаты налогов, а в следующий раз, если будут гулять до 5 утра, не  надо никуда ходить и ругаться, у вас 3 детей, звоните в милицию - закон о тишине еще никто не отменял. пару таких звонков и выселят ваших квартирантов.
Удачи!

Оффлайн 1111

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1851
  • МС с 2008г.
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #22 : Октября 31, 2011, 22:47:42 »
тоже нет подтверждающих документов,а почему бы вам не позвонить в ГЖФ вас ведь силом не заставят называть адрес,уточните и все ,они уж точно знают,но я тоже от многих слышала ,что нельзя сдавть квартиры полученные по ипотеке

Оффлайн Pуслан

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4416
  • СИ, Новоселья 10, с 2010

Оффлайн Лика

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 796
  • Минская, 45; двушка
Re: Имеют ли право сдавать внаем квартиру?
« Ответ #24 : Октября 31, 2011, 23:17:17 »
тоже нет подтверждающих документов,а почему бы вам не позвонить в ГЖФ вас ведь силом не заставят называть адрес,уточните и все ,они уж точно знают,но я тоже от многих слышала ,что нельзя сдавть квартиры полученные по ипотеке
Мы идем по МС. Так у нас в кредитном договоре с АББ четко прописано, что НЕ имеем право сдавать залоговое имущество. Хотя кредитный инспектор говорит, что все равно сдают, а для них главное, чтобы квартира была в сохранности.