Оформление в собственность по МС

[military]

сколько готовить в целом в регпалату бабосов?   нас 4 чел

товарищ пару лет назад оформлял квартиру в собственность банка (брал коммерческую ипотеку) говорит 8000 отдал...

[LEJSAN]

На каждого по 1000 рублей.

[military]

спасибо 

[Sprutt]

Подскажите плиз, при оформлении квартиры в собственность в рег.палате (получили по МС) обязательно брать справку из РОНО об отсутствии ущемления прав ребенков И покупая детям в собственность имущество какое может быть ущемление у детей

[AlRich]

Сегодня звонила в администрацию р-на, в отдел опеки, спросила про справку, которая нужна будет всем МС, у кого есть дети и квартира приобретена с использованием кредитных средств. нужно написать заявление, с собой необходимо след. доки:
1. фин-лицевой счет
2. выписку и з домовой книги, где прописаны дети - только оригинал
далее оригинал+копии
3. паспорта
4. свид-ва о рождении
5. договор МС
6. протокол
7. сертификат на маткапитал(если будете гасить кредит им)
8. техпаспорт на новую квартиру
9. договор с банком
справка делается в теч. 30 дней, так что поторопитесь, а то будет обидно если справка о полной выплате пая будет готова, а этой еще не будет, а без нее в ЕГРП никак

[AlRich]

Подскажите

а вот насчет ущемления, если квартира большего размера, я думаю не надо.. НО в нашей стране "бюрократия" еще та! ОГО ГО! все может быть, а та цитата, то что вставил, из ветки минской 59-57

[k@ti]

Подскажите плиз, при оформлении квартиры в собственность в рег.палате (получили по МС) обязательно брать справку из РОНО об отсутствии ущемления прав ребенков И покупая детям в собственность имущество какое может быть ущемление у детей

обязательно.

[Sprutt]

Большое человеческое спасибо )))))

[Lesya]

Разрешение РОНО надо брать не в связи с приобретением собственности на имя ребенка, а в связи с тем что она будет в залоге у банка (на квартире будет обременение - ипотека в слу закона). А если у ребенка была квартира (или доля), которая продается и на эти деньги покупается новая квартира (без ипотеки), то кв.м. должно быть не меньше чем было. (т.е. было у ребенка 30 кв.м. в собственности, значит в новой квартире площадью 60 кв.м. у него д.б. не менее 1/2 доли). Вот примерно так.

[rimma_nk]

Разрешение РОНО

а если квартира не в кредит покупается, и сейчас где мы живем у ребенка вообще нет доли...

[Lesya]

Тогда не нужно. Единственное если н-р сейчас прописаны у родителей в неприватизированной квартире, тогда нужно взять разрешение РОНО на выписку (снятие с рег. учета по месту жительства) с утратой права ребенка на приватизацию данной площади (если не хотите чтоб он учавствовал в приватизации этой квартиры) с условием приобретения на него доли в новой квартире (доля д.б. не меньше чем он бы имел при приватизации "старой" квартиры). Потому что если просто выпишите ребенка он все равно сохраняет за собой право на приватизацию "старой" квартиры. Это не касается уже совершеннолетних граждан.

[rimma_nk]

у нас квартира приватизирована, она в "кредите", и когда брали кредит детей не было, сейчас есть, и он тут просто прописан без доли.

[Lesya]

В этом случае брать разрешение РОНО не надо.

[rimma_nk]

В этом случае брать разрешение РОНО не надо.

спасибо 

[LEESAY]

Я прописалась в квартиру матери мужа(которая приватизирована ей) родились дети и их мы тоже прописали в ней...(доли то детей получается нет) так нужна в этом случаии справка РОНО?

[Lesya]

нет

[Lesya]

Я прописалась в квартиру матери мужа(которая приватизирована ей) родились дети и их мы тоже прописали в ней...(доли то детей получается нет) так нужна в этом случаии справка РОНО?

не нужно, только если новую квартиру по ипотеке не берете.

[LEESAY]

не нужно, только если новую квартиру по ипотеке не берете.

что значит по ипотеке не берете? на оборот по соц ипотеки оформляю в собственность за счет мат капитала...

[AlRich]

что значит по ипотеке не берете? на оборот по соц ипотеки оформляю в собственность за счет мат капитала...

по ипотеке - это если вы берете за свои деньги, (в том числе мат капитал), но без привлечения кредитных средств или иных "не своих" денежных средств.

[LEESAY]

по ипотеке - это если вы берете за свои деньги, (в том числе мат капитал), но без привлечения кредитных средств или иных "не своих" денежных средств.

за свои деньги..
тоесть справку из рано не нужно?

[Lesya]

Мат. капитал обналичиваете... Скорее всего не надо будет разрешение РОНО. Просто всех тонкостей по соц.ипотеке не знаю, мы МС. Нет, думаю все-таки не нужно...

[элька123]

я понялла, что из роно надо брать справку по МС, если квартира в ипотеку взята. а при оформлении в собственность в рег палате, она также будет делится на доли? а если я не хочу выделять долю детей, а просто прописать в этой квартире, тогда как?

[AlRich]

Я думаю, если в договоре учтены дети, то автоматом будет их доля.

[Lesya]

Я думаю, если в договоре учтены дети, то автоматом будет их доля.

так и есть

[sunrise]

я понялла, что из роно надо брать справку по МС, если квартира в ипотеку взята. а при оформлении в собственность в рег палате, она также будет делится на доли? а если я не хочу выделять долю детей, а просто прописать в этой квартире, тогда как?

по СИ квартира оформляется в собственность на всех членов семьи в равных долях. Я по этому вопросу звонила в ГЖФ, когда возник вопрос по возврату вычета.