Автор Тема: вопрос про стоимость кв.м.  (Прочитано 27937 раз)

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #50 : Сентября 10, 2009, 23:13:58 »
http://www.gilfondrt.ru/files/Queue/QUEUE_18_08_2009_17_16_08.rar
В этой табличке я не очень понимаю "Зашифрованные" данные. К примеру :

Кол-во дней ожидания от даты первого платежа до контрольной даты -904
Порядковый номер по дате первого платежа - 3 265
Кол-во дней ожидания за исключением дней не обеспеченных платежей в размере 50% МРОТ - 904   
Очеред -1 476
Что эти данные озночают простым "русским языком" не написали. Если чистку провели то в списке не должно быть нарушителей пункта 1.4. (должен внести 50 % ....).? ??? ???

Да вроде все ясно... Что именно вам не понятно?
Если это ваши данные, то раз 904=904 - не обеспеченных дней нет, а значит расторгать договор с вами не за что. 
Нарушителей не должно быть в Рейтингах.
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн BIRUS

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 408
  • KAZAN бюджетник, Магистральная 18а под. № 5
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #51 : Сентября 10, 2009, 23:43:01 »
я в списках значусь значит меня господин Абдуллин не "Почистил". Вроде я плачу но срок 3-х месячный может быть иногда нарушалвся - я уже не помню. ;) :)
Без булдырабыз!!!!!!

Оффлайн Руслан

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #52 : Октября 30, 2009, 19:02:44 »
всем привет, есть вопрос на засыпку! выйграл квартиру в начале года со стоимостью кв м 22000р. собрался выкупить оставшиеся кв метры ,поднял документы для перерасчета оставшейся суммы и обнаружил ,что стоимость кв м возрастает каждый месяц !!! Вопрос : полная оплата будет проводиться по цене на этот месяц или по цене в момент конкурса??????

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #53 : Октября 30, 2009, 19:24:07 »
всем привет, есть вопрос на засыпку! выйграл квартиру в начале года со стоимостью кв м 22000р. собрался выкупить оставшиеся кв метры ,поднял документы для перерасчета оставшейся суммы и обнаружил ,что стоимость кв м возрастает каждый месяц !!! Вопрос : полная оплата будет проводиться по цене на этот месяц или по цене в момент конкурса??????
Да, каждый месяц возрастает на 7/12 %
Если дом сдан, то по цене с  учетом этого возрастания
Если не сдан, то раньше было по цене на момент конкурса, надеюсь хотя бы это также осталось
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн mimika

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 93
  • 35-6-3 1 подьезд
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #54 : Октября 30, 2009, 19:34:18 »
Да, каждый месяц возрастает на 7/12 %
Если дом сдан, то по цене с  учетом этого возрастания
Если не сдан, то раньше было по цене на момент конкурса, надеюсь хотя бы это также осталось
А можете на примере привести с какой нибудь суммой

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #55 : Октября 30, 2009, 19:50:54 »
А можете на примере привести с какой нибудь суммой
Остаток суммы разделить на сто, умножить на семь, разделить на двенадцать  :)
Это те же 7% годовых, но в соципотеке они вот так вот насчитываются каждое 15 число месяца, поэтому платежи возрастающие
Считайте уж пожалуйста сами  :o
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн Эл

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 51
  • ж/д 3Б-5
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #56 : Октября 30, 2009, 20:24:50 »
всем привет, есть вопрос на засыпку! выйграл квартиру в начале года со стоимостью кв м 22000р. собрался выкупить оставшиеся кв метры ,поднял документы для перерасчета оставшейся суммы и обнаружил ,что стоимость кв м возрастает каждый месяц !!! Вопрос : полная оплата будет проводиться по цене на этот месяц или по цене в момент конкурса??????
Наверняка у вас есть график платежей, и можете видеть там  окончательную сумму (со всеми годовыми процентами).
Если захотите досрочно погасить ипотеку, то смотрите ту самую окончательную.
Договор есть договор.

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #57 : Октября 30, 2009, 20:49:32 »
Наверняка у вас есть график платежей, и можете видеть там  окончательную сумму (со всеми годовыми процентами).
Если захотите досрочно погасить ипотеку, то смотрите ту самую окончательную.
Договор есть договор.
Нет годовых процентов в соципотеке. 15 числа каждого месяца цена невыкупленных метров повышается на 7/12%.
Долг в метрах с учетом этого повышения на тот момент, когда решите выкупить весь остаток, и есть то, что нужно заплатить.
Но если дом не сдан, то цена кв.метра та, которая в момент конкурса была.
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн Девушка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 418
  • Квартиру хочу!!!!!!
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #58 : Октября 30, 2009, 20:56:37 »
А как мне посчитать?  ??? Если у меня неоплаченная сумма будет будет 700 000 рублей. Я хочу платить 20 лет. На сколько у меня будет повышаться сумма платежа каждый месяц?
700 000 : 240 месяцев (20 лет) = 2916,67 руб.
А как посчитать сколько каждый месяц будет прибавляться?

Оффлайн t-gra

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6625
  • "умная фраза" (с)
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #59 : Октября 30, 2009, 21:14:16 »
А как мне посчитать?  ??? Если у меня неоплаченная сумма будет будет 700 000 рублей. Я хочу платить 20 лет. На сколько у меня будет повышаться сумма платежа каждый месяц?
700 000 : 240 месяцев (20 лет) = 2916,67 руб.
А как посчитать сколько каждый месяц будет прибавляться?
+ 7/12% от цены невыкупленных метров ..
« Последнее редактирование: Октября 30, 2009, 21:17:03 от t-gra »

Оффлайн ravi.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1609
  • Бондаренко, 28
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #60 : Октября 30, 2009, 21:33:43 »
 :) Сейчас в своих архивах нашла папку калькулятор SocCalc.Помните,был такой?Раньше он сидел в нормат.документах,а потом вроде исчез.Может и ошибаюсь,но я не нашла :)Н  всякий случай скину.Там просто надо корректировать данные   :)

Оффлайн Девушка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 418
  • Квартиру хочу!!!!!!
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #61 : Октября 30, 2009, 21:35:27 »
(700 000:100)*7:240мес.= 204,17 руб.
Правильно? Или я что то не понимаю ???

Оффлайн Девушка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 418
  • Квартиру хочу!!!!!!
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #62 : Октября 30, 2009, 21:43:38 »
:) Сейчас в своих архивах нашла папку калькулятор SocCalc.Помните,был такой?Раньше он сидел в нормат.документах,а потом вроде исчез.Может и ошибаюсь,но я не нашла :)Н  всякий случай скину.Там просто надо корректировать данные   :)
Спасибо большое, Равиля!!! :-*
Очень удобная штука  ;)
Я уже посчитала. Получилось, что через 20 лет надо будет платить 8 тысяч. Даа!!!! Надо подумать!!!
Спасибо  :-* :-* :-* :-*

Оффлайн Девушка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 418
  • Квартиру хочу!!!!!!
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #63 : Октября 30, 2009, 21:50:58 »
А как правильно заполнить доход на одного человека? Что такое МПБ и стоимость найма? Если знаете конечно :-*

Оффлайн ravi.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1609
  • Бондаренко, 28
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #64 : Октября 30, 2009, 21:51:48 »
Пожалуйста!Сама сейчас миллион вариантов просчитываю.Вспомнила игрушку. ;) :D

Оффлайн ravi.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1609
  • Бондаренко, 28
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #65 : Октября 30, 2009, 21:57:50 »
А как правильно заполнить доход на одного человека? Что такое МПБ и стоимость найма? Если знаете конечно :-*
Кнопка i справка, МПБ  в расчете не участвует,а найм смотрите в нормат.документах на гл.странице.Ну,а свой доход это только вы знаете

Оффлайн Девушка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 418
  • Квартиру хочу!!!!!!
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #66 : Октября 30, 2009, 22:00:08 »
Через 20 лет мне придется пустить квартиранов в одну из комнат ;) К тому времени уже буду на пенсии :-\
Ну или нарожать кучу детишек, чтобы сумма покрылась :)

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #67 : Октября 30, 2009, 22:01:10 »
Я уже посчитала. Получилось, что через 20 лет надо будет платить 8 тысяч. Даа!!!! Надо подумать!!!
Через 20 лет... А не 11600-11700? :-\
Это 700 тыс на 20 лет (найм сейчас 4)
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн rustus

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 103
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #68 : Октября 30, 2009, 22:06:20 »
через 20 лет 11000 будут как 3000 сейчас  ;) зарплата растет ведь

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #69 : Октября 30, 2009, 22:09:20 »
через 20 лет 11000 будут как 3000 сейчас  ;) зарплата растет ведь
"Через 20 лет все на Земле по-другому будет!" :D
Через 10 лет можно из бюджета уйти, зарплата у нас наверное только потом вырастет...
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн Девушка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 418
  • Квартиру хочу!!!!!!
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #70 : Октября 30, 2009, 22:11:22 »
Через 20 лет... А не 11600-11700? :-\
Это 700 тыс на 20 лет (найм сейчас 4)
Ну где то около того  ;) Еще в этой табличке, если ставишь стоимость кв.м 22000 руб, то сверхнорматив выходит по 33000 руб. Сейчас по 30 000 вроде ???

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #71 : Октября 30, 2009, 22:12:36 »
Ну где то около того  ;) Еще в этой табличке, если ставишь стоимость кв.м 22000 руб, то сверхнорматив выходит по 33000 руб. Сейчас по 30 000 вроде ???
Да уж, раньше сверхнорматив с коэф-том 1,5 был, а сейчас 1,3
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн Девушка

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 418
  • Квартиру хочу!!!!!!
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #72 : Октября 30, 2009, 22:15:04 »
"Через 20 лет все на Земле по-другому будет!" :D
Через 10 лет можно из бюджета уйти, зарплата у нас наверное только потом вырастет...

Я не надеюсь на рост своей зарплаты. Просто не верю. Оклад не растет уже очееееееееееень долго. Только прибавляют всякие проценты за всякие заслуги  :'(

Оффлайн ravi.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1609
  • Бондаренко, 28
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #73 : Октября 30, 2009, 22:23:50 »
 : :) В МС,кажется,веселились на счет конца света в 2012 году.Главной радостью было,что кредит платить не надо будет. ;D ;D ;D

Оффлайн Руслан

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
Re: вопрос про стоимость кв.м.
« Ответ #74 : Октября 30, 2009, 22:26:00 »
в стоимости квартиры написано 960 000р !!! разом такую сумму не поднять!!! :-[ :o