"Трёхлетнее ожидание" оправдает себя?

[Fender]

Приветствую всех. С мамой взяли соц.ипотеку, заключили договор ( мама работает 17 лет в бюджетной сфере).
Планируем 3 года платить 0,5 МРОТ ежемесячно, плюс сделать взнос 150-200 тысяч рублей к концу третьего года. Конечно, баллов будет маловато, по сравнению с большинством семей.
Вопрос следующий: При таких взносах, мы можем квартиру не выйграть вообще, или же по истечении 3 лет квартиру дадут в любом случае, при аккуратных взносах 0,5 МРОТ?

Вычитал, что по истечению 3 лет квартиру обязаны предоставить.
Жду ваших ответов, спасибо!

[t-gra]

пока оправдывает,
что будет через 3 года - никто вам гарантии не даст

[Fender]

Я так понял, имея чуть более 10% на счете, можно гарантированно выйграть 1-ку ?

[t-gra]

Я так понял, имея чуть более 10% на счете, можно гарантированно выйграть 1-ку ?

нет таких гарантий
1-шек может банально уже не быть

[Fender]

А как же истечение 1095 дней? Разве по их истечению, квартира не должна быть предоставлена? ( по истечению 1095 дня, бюджетники приравниваются к целевикам и их номера исчезают из общего рейтинга) -для чего это делается?

[alin4ikkk]

А как же истечение 1095 дней? Разве по их истечению, квартира не должна быть предоставлена? ( по истечению 1095 дня, бюджетники приравниваются к целевикам и их номера исчезают из общего рейтинга) -для чего это делается?

это он вам пишет к кому, что сегодня один закон, а завтра - другой..стабильности нигде у нас нету..

[Fender]

значит с небольшими деньгами на счету(порядка 150-200 тысяч рублей) претендовать на выйгрыш однокомнатной - гиблое дело?

[t-gra]

еще раз - если бы у вас ща было 3 года ожидания и 10% на счету, то вы бы получили гарантированно однушку, т.к. они ЩА есть в конкурсе
не было бы однушек - вы бы ща просто ждали бы ее.. и потом получили

что будет через 3 года - никто не знает (как по поводу наличия, так и по поводу 3леток)

[Fender]

Вы меня польностью удовлетворили) будем ожидать 3 года. Благодарю еще раз.
То есть количеством баллов можно не интересоваться, если есть возможность не спеша ждать 3 года?
(естественно, при наличии через 3 года квартирр).

[Артур_79]

трехлеток стали переводить в целевики только в этом году. Сейчас может сложиться ситуация, что вкладывать деньги никто не будет, будут тупо платить полминималки и ждать квартиру, а это чревато:
1.конкурс по баллам могут начать проводить уже внутри трехлеток
2.могут вообще это правило отменить

а то ведь щас, те кто ждал три года и платил помалу оказались в более привелигированном положении чем те кто внес значительную сумму надеясь выиграть по баллам.

[Аниса Иванова]

трехлеток стали переводить в целевики только в этом году. Сейчас может сложиться ситуация, что вкладывать деньги никто не будет, будут тупо платить полминималки и ждать квартиру, а это чревато:
1.конкурс по баллам могут начать проводить уже внутри трехлеток
2.могут вообще это правило отменить

а то ведь щас, те кто ждал три года и платил помалу оказались в более привелигированном положении чем те кто внес значительную сумму надеясь выиграть по баллам.

По баллам и проводится конкурс для трёхлеток,  н-р заявятся 10 трёхлеток на одну квартиру, выиграет тот, у кого баллов больше.
Отменят вряд ли, столько много жалоб было, что люди годами стоят и не выигрывают. Вот и выпустили Постановление КМ РТ.
Многие  и я в том числе, забрасываю на счет- всё что могут, а не только пол МРОТа. Ведь чем больше внесешь, тем меньше ежемесячные платежи будут.

 

[alabuga]

тут главное правильную стратегию выбрать. На мой взгляд оптимальная сумма 200-300 т.р.
Если больше вносить, то проценты потеряете в банке, а вносить по максимуму все равно смысла нет, так как при взносе более 50% от стоимости квартиры по постановлению срок рассрочки наоборот снижается.....

[Аниса Иванова]

тут главное правильную стратегию выбрать. На мой взгляд оптимальная сумма 200-300 т.р.
Если больше вносить, то проценты потеряете в банке, а вносить по максимуму все равно смысла нет, так как при взносе более 50% от стоимости квартиры по постановлению срок рассрочки наоборот снижается.....

Да, если намерены 3 года простоять, то 200-300 в самый раз. Ну-а, если побыстрее хочется получить, то если есть финансы от 500т.р. хотя бы, на мой взгляд, то лучше внести- выигрыш будет не за горами.
Ну, если есть 50% на счету от квартиры, платежи все равно не будут большими.

[Fender]

Спасибо всем за ответы.
Я так понимаю, баллы играют решающую роль в любой момент участия в ипотеке. То есть по истечении 3 лет, когда некоторые семьи переходят в разряд "целевиков", они снова соревнуются в баллах?
Как думаете, легче выйграть квартиру после трёх лет, или же - часто участвуя в ежемесячных конкурсах розыгрышей ДО истечения 3-ех лет?

[Артур_79]

Что бы иметь шанс выиграть до трех лет - надо тысяч 500 закинуть и годик подождать, и то не факт

[alsyrik]

а сколько баллов примерно надо иметь, что бы выйграть квартиру?

[Аниса Иванова]

а сколько баллов примерно надо иметь, что бы выйграть квартиру?

не меньше 200 тыс баллов на востребованные квартирки

[Fender]

не меньше 200 тыс баллов на востребованные квартирки

хм.. посмотрел квартир с десяток. на каждую по 300-400 семей претендует. в лидерах семьи с 300-400 тысячями на счету. думаю, двухсот будет недостаточно.. во всяком случае, с такими баллами можно не выйграть а получить "нерасхватанную" квартиру, т.е. наименее удобную.

[alin4ikkk]

хм.. посмотрел квартир с десяток. на каждую по 300-400 семей претендует. в лидерах от семьи с 300-400 тысячями на счету. думаю, двухсот будет недостаточно.

по казани в топ люди с млн, 700, 600 тысяч баллов..пока 400тыс баллов не будет, вряд ли можно выиграть.. если только повезет уж очень..

[Fender]

по казани в топ люди с млн, 700, 600 тысяч баллов..пока 400тыс баллов не будет, вряд ли можно выиграть.. если только повезет уж очень..

не думаю, что это серьезный повод для беспокойства. - этих "топ" людей еденицы. квартир гораздо больше)
И всё же, даже с 200 тысячами гарантированно можно получить квартиру после 3 лет ожидания. (В недавнем прошлом такого правила не было, результат - многокилометровая очередь из тех, кто 3,4,5 лет ждал квартиру).
Надеюсь, отмены постановления не будет и квартиры дадут всем "нетоповым" после 3 лет мучительных ожиданий)

[alin4ikkk]

И всё же, даже с 200 тысячами гарантированно можно получить квартиру после 3 лет ожидания.

ну после 3х лет ессно)

[Аниса Иванова]

хм.. посмотрел квартир с десяток. на каждую по 300-400 семей претендует. в лидерах семьи с 300-400 тысячями на счету. думаю, двухсот будет недостаточно.. во всяком случае, с такими баллами можно не выйграть а получить "нерасхватанную" квартиру, т.е. наименее удобную.

От города зависит ещё.  На 8 этаже в хорошем доме получили двое моих знакомых квартиру у обоих на счету около 200 тыс. баллов было.  Пониже этаж выиграть, видимо, баллов больше вдвое должно быть.

[Fender]

Не соглашусь с последним высказыванием.
Как на 1 так и на 10 этажах, претендентов около 200-300 семей, и в лидерах семьи с 500 тыс. баллов. то есть картина одинаковая.
Если взять Кировский район-да, там конкурс легкий.
А как проводится конкурс квартир среди прождавших 3 года? Сначала дается права выбора им, и только потом-обычным семьям, еще платящих 0,5 МРОТ?

[Артур_79]

Бессмысленно так гадать. Вообще мое мнение, что скоро давать квартиры вне очереди трехлеткам перестанут - иначе деньги никто класть не станет, денежный поток иссякнет.

[Аниса Иванова]

Не соглашусь с последним высказыванием.
Как на 1 так и на 10 этажах, претендентов около 200-300 семей, и в лидерах семьи с 500 тыс. баллов. то есть картина одинаковая.
Если взять Кировский район-да, там конкурс легкий.
А как проводится конкурс квартир среди прождавших 3 года? Сначала дается права выбора им, и только потом-обычным семьям, еще платящих 0,5 МРОТ?

Ну... с большущими баллами выигрывают средние баллы,  а те у кого поменьше баллов крайние.
Если несколько трёхлеток заявится на одну квартиру, выиграет квартиру та, у которой больше баллов. Остальные, у которых хоть 1000 баллов рассматриваться на эту квартиру уже не будут.