Программы "Молодая семья" и "Социальная ипотека". Республика Татарстан.

Дома => Разное => Тема начата: danax от Марта 15, 2009, 09:03:02

Название: имущественный налоговый вычет
Отправлено: danax от Марта 15, 2009, 09:03:02
кто воспользовался этой налоговой льготой и как делать его на детей?
возьмем к приему семью из 4-х человек и внесла эта семья за год 1 млн.руб. Если тупо спрашивать налоговую то получается, что 1 млн. делим на 4 получаем 250 тыс. руб., т.е.  отцу вернуть налог с 250 т.р. маме - с 250 т.р., а вот   детям ( 2  шт.) с 500 тыс. руб  НИЧЕГО не вернут.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Марта 15, 2009, 15:39:41
Где-то слышала, что один член семьи, получается кто-то из старших может воспользоваться этим правом . У детей пока этого права нет, так как у них нет доходов. Право наступит тогда, когда будут работать. И потом на сегодняшний день все расходы ложатся на  родителей. Подтверждения у вас есть. Кроме того, можно возвращать и проценты по кредиту, только в каких размерах не знаю. На счет супруга или супруги : если один предоставит справку, что возрат НДФЛ делать не будет, то есть своим правом вычета не воспользуется, другой возьмет все на себя. Пока вот есть такая информация. Этот вопрос тоже волнует, так что отпишусь, если что-нибудь еще узнаю. Есть программа "Декларация (3-НДФЛ) 2008" Очень легко заполняется, главное быстро и удобно. Считать ничего не надо самому. Можете скачать на сайте ФНС РФ nalog.ru или могу переслать куда скажете.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Марта 15, 2009, 15:47:38
На форуме kooperativrt.ru есть такая тема, почитайте ее. Может что еще полезное найдете.
"....Не подскажите по следующей ситуации?
Если квартира по соципотеке оформлена, допустим, на троих (супруг, супруга и ребенок), оплату производил только один человек (супруг), то как будут возвращать пресловутые 13% ?"
В этом случае пишется заявление-соглашение с указанием доли   
                                  В ИФНС № …
                                  по г. …

                                  от
                                  __фио мужа___
                                  паспорт № ….
                                    ИНН № …

                                  __фио жены___
                                  паспорт №..
                                  ИНН №…
                                действуящая за себя и за
                                своего несовершеннолетнего ребенка
                                ___фио ребенка_



                              Заявление-соглашение

В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, настоящим заявлением-соглашением мы заявляем о достигнутой договоренности  по распределению размера имущественного вычета в сумме израсходованной для приобретения по программе социальной ипотеки квартиры по адресу….

Размер имущественного вычета распределить в следующей пропорции:
ФИО мужа – 100%
ФИО жены – 0%
ФИО ребенка – 0%

                                                                                    дата
                                                                                    подписи
Пропорции можно изменить. Должно быть все в ажуре. 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: danax от Марта 15, 2009, 18:32:44
ОК! спасибо. будем изучать сию кухню.
еще есть ветка по этой теме на этом форуме https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=169.0
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 16, 2009, 07:59:16
Заколебался объяснять но объясню ещё раз.
Есть понятие ДОЛЕВАЯ собственность и ОБЩАЯ собственность.
ГЖФ оформляет нам исходные документы в ДОЛЕВУЮ собственность и вариант 100%-0%-0%-0% не прокатыват,так как доли 1/4 чётко прописаны в исходных документах ГЖФ и окончательных от регпалаты.

В соответствии Постановления Конституционного суда РФ №5-п от 13.03.2008г родителям разрешили получать за детей,и этот документ в татарстане работает. (я получил).

Почемуто не получил огласки другой не менее важный документ - Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ (этот суд ещё называют Высшим Налоговым) № 8184/07 от 27.11.2007г. по которому супругам друг за друга получать МОЖНО.
Этот документ в татарстане ещё не признают (не знаю причины).
Данный вопрос я уж закинул в Татарстанский УФНС(они не знают ответ и запульнули в российский минфин) и генпрокуратуру - пусть ответят официально свое мнение. Потом по результату в суд запульну если ответят что нельзя.
О чём сообщу дополнительно.
Если кто то составит компанию буду только рад.

P.S. есть ещё тема что налоговая считает что тем,кто встал на очередь в 2006 году но получил квартиру в 2008 не давать вычет с 2млн так как "получил" в 2006 году. Этим тоже занимаюсь сейчас(накидал везде запросы как отрицательные ответы придут надо будет в суд отправлять если есть юристы кто поможет буду только очень признателен).
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 16, 2009, 12:11:09
Я тоже звонила в налоговую. Мне сказали все то же самое. Что получит вычет только тот, кто платил и получит с миллиона, хотя квартиру мы получили в декабре 2008. Внимательно жду опыт. Готова участвовать в процессе. Мне, правда, еще сказали, что лучше заниматься этим в апреле-мае.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Марта 16, 2009, 12:27:40
Есть программа "Декларация (3-НДФЛ) 2008" Очень легко заполняется, главное быстро и удобно. Считать ничего не надо самому. Можете скачать на сайте ФНС РФ nalog.ru или могу переслать куда скажете.
Вы не могли бы здесь привести конкретную ссылку на сайте http://www.nalog.ru/, где приведена форма для заполнения. Я нашел только в формате АКРОБАТ, который не редактируется.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 16, 2009, 12:28:51
в апреле мае это сдавать. Тут мы дай Бог за 6 месяцев ответ получим из Москвы,который можно будет опротистовывать. К слову в Москву я запульнул в декабре ещё.Там приняли зарегистрировали но ответа ещё нет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ruslan1608 от Марта 16, 2009, 12:31:22
Вы не могли бы здесь привести конкретную ссылку на сайте http://www.nalog.ru/, где приведена форма для заполнения. Я нашел только в формате АКРОБАТ, который не редактируется.
http://www.gnivc.ru/Document.aspx?id=1266
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Марта 16, 2009, 13:43:49
http://www.gnivc.ru/Document.aspx?id=1266
Спасибо, установил.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Марта 16, 2009, 15:37:40
В соответствии Постановления Конституционного суда РФ №5-п от 13.03.2008г родителям разрешили получать за детей,и этот документ в татарстане работает. (я получил).

Уточните как за долю ребенка вычет получить. То есть как это должно быть отражено в 3-НДФЛ
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: danax от Марта 16, 2009, 18:50:22
и до какого срока надо подавать документы на налоговый вычет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Марта 20, 2009, 20:53:05
В новостях на сайте kooperativrt.ru есть письмо из минфина о том, что протоколы выигрыша квартиры  являются подтверждением для получения имущественного вычета.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айрат.777 от Марта 21, 2009, 14:51:48
Подскажите, пожалуйста, кто знает. В ноябре 2008г. мы внесли первоначальный платеж(10%) в размере 200тыс. руб за квартиру перед конкурсами по программе "Молодая семья", выиграли квартиру, но на руках до сих пор только предварительный протокол выбора квартиры. Дом до сих пор не сдан. Надо ли предпринимать какие-то шаги сейчас для возврата 13% с 200 тыс. руб. или пока еще рано?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: danax от Марта 21, 2009, 16:04:08
вот и у меня также, че делать-то. обидно если пойдешь в налоговую, соберешь док-ты простоишь в очереди а потом тебе скажут , что "бананов" нема , а в следующем году скажут что где вы были раньше.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Марта 22, 2009, 10:54:42
вот и у меня также, че делать-то. обидно если пойдешь в налоговую, соберешь док-ты простоишь в очереди а потом тебе скажут , что "бананов" нема , а в следующем году скажут что где вы были раньше.
Ничего они не скажут. Декларацию можно подавать в течении 3-х лет. Например в 2009 можно подать за 2006,2007,2008. Только по тем формам, которые действовали в те годы.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 22, 2009, 12:32:58
вот и у меня также, че делать-то. обидно если пойдешь в налоговую, соберешь док-ты простоишь в очереди а потом тебе скажут , что "бананов" нема , а в следующем году скажут что где вы были раньше.

после 30 апреля там нет очереди
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: danax от Марта 22, 2009, 12:36:36
спасибо!  а "прошлогодними " формами надо сейчас запасаться или они в наличии у налоговиков бывают?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Марта 22, 2009, 13:45:12
спасибо!  а "прошлогодними " формами надо сейчас запасаться или они в наличии у налоговиков бывают?
в Гаранте или Консультанте+, в инете старые формы точно есть, у налоговиков думаю не допросишься.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Марта 22, 2009, 15:26:15
 В налоговой  инспекции Приволжского р-на дали бланки и объяснили как заполнить, потом оформлены стенды-образцы. Кто не хочет париться - есть услуга заполнения на основании ваших документов за 300 рублей на ПК. Я заполняла сама, т.к. не бухгалтер - тяжеловато я Вам скажу. Но можно заполнить от руки и прямо в налоговой. Нас трое, сын пока не работает. Отчитались за двоих. По соц.ипотеке представили (каждый отдельно)копии - договор соц.ипотеки; протокола выбора квартиры, 2-НДФЛ за 2008 год, (т.к. дом сдан в 2008 году) и квитанции об оплате ( разбили на троих  примерно поровну). По квитанциям у нас оплачено в 2007 и 2008 годах, но налоговый вычет получим в этом году, сказали через 3 месяца прийти со сберкнижкой для перечисления возврата налога, вычтенного с зарплаты за 2008 год, а если возврат на большую сумму, чем удержание с з/платы, то он переходит на 2009 год. Там же мы подали на получение уведомления от налоговой по месту работы, чтобы не удерживали 13% в этом году с суммы, которая переходит на этот год. За этим уведомлением надо прийти через 1 мес.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Rema от Марта 22, 2009, 16:54:07
В этих налоговых( как и в др. местах) кошмар какой-то  с оформлением документов >:(, в разных районах-разные правила...в Вахитовской налоговой декларацию за 2008 года приняли, также сказали 3 мес рассматривают, потом еще в течении месяца перечисляют, но заявление на выдачу уведомления работадателю не принимают...говорят только через 3 мес... Правомерны ли их действия?? где правда ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 22, 2009, 19:27:28
Если уверенны в правильности заполнений и копий документов то направить нужно по почте с уведомлением и описью вложенного.
Срок 3 месяца идёт от момента регистрации ваших документов.Может их через месяц зарегистрируют,может  через неделю как вы принесли.
Вы об этом не узнаете.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Марта 23, 2009, 09:47:20
Если уверенны в правильности заполнений и копий документов то направить нужно по почте с уведомлением и описью вложенного.
Срок 3 месяца идёт от момента регистрации ваших документов.Может их через месяц зарегистрируют,может  через неделю как вы принесли.
Вы об этом не узнаете.

ничего подобного в Приволжской межрайнной налоговой № 4 сразу дают копию с отметкой о регистрации.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 23, 2009, 11:10:17
В советской не дают пришлось почтой
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: danax от Марта 27, 2009, 09:12:55
еще вопрос есть у многих:

1. я соц.ипотечник внес 500 т.р и получил квартиру.
2. стоимость квартиры 1 300 т.р. через 15 лет она будет стоить 2 млн. руб.

Скажите,pls, на какую сумму мне подвать вычет: на 500 т.р., 1.3 млн. руб. или на 2 млн. руб.

 Налоговый вычет подается один раз в жизни. Как я понял, на вычет надо подать только  500 т.р., т.к. реально они уплочены , а как-же подавать на вычет остальные суммы, ведь я буду  платить в течении 15 лет ежемесячно.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Марта 27, 2009, 09:38:30
еще вопрос есть у многих:

1. я соц.ипотечник внес 500 т.р и получил квартиру.
2. стоимость квартиры 1 300 т.р. через 15 лет она будет стоить 2 млн. руб.

Скажите,pls, на какую сумму мне подвать вычет: на 500 т.р., 1.3 млн. руб. или на 2 млн. руб.

 Налоговый вычет подается один раз в жизни. Как я понял, на вычет надо подать только  500 т.р., т.к. реально они уплочены , а как-же подавать на вычет остальные суммы, ведь я буду  платить в течении 15 лет ежемесячно.
Налоговый вычет не подается один раз. Вы пользуетесь один раз в жизни этим правом. А  предоставлять декларации можете много раз. Все будет зависеть от того сколько с вашего дохода перечислено в бюджет НДФЛ за отчетный год. Например, в 2008 перечислено в бюджет 25 000 руб. (по справке 2-НДФЛ налог удержанный). В 2009 году вы предоставите налоговую декларацию о возврате 25 000 руб. Больше чем вы перечислили, бюджет вам не вернет. С 500 т.р. 13% - 65 000 руб. В 2009 с вашего дохода будут еще перечислен НДФЛ, значит в 2010 предоставите декларацию за 2009 год и вернете еще НДФЛ. В каждой последующей декларации будет указано и налоговики это отслеживают сколько вам уже возвращено. И так до тех пор, пока вы не достигнете суммы 260 000 руб. (13% от 2 млн.). Можно возвращать еще проценты. Как это делается, в какой сумме, пока точно не знаю.Как узнаю обязательно напишу.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ленусик от Марта 27, 2009, 15:30:23
Налоговый вычет не подается один раз. Вы пользуетесь один раз в жизни этим правом. А  предоставлять декларации можете много раз. Все будет зависеть от того сколько с вашего дохода перечислено в бюджет НДФЛ за отчетный год. Например, в 2008 перечислено в бюджет 25 000 руб. (по справке 2-НДФЛ налог удержанный). В 2009 году вы предоставите налоговую декларацию о возврате 25 000 руб. Больше чем вы перечислили, бюджет вам не вернет. С 500 т.р. 13% - 65 000 руб. В 2009 с вашего дохода будут еще перечислен НДФЛ, значит в 2010 предоставите декларацию за 2009 год и вернете еще НДФЛ. В каждой последующей декларации будет указано и налоговики это отслеживают сколько вам уже возвращено. И так до тех пор, пока вы не достигнете суммы 260 000 руб. (13% от 2 млн.). Можно возвращать еще проценты. Как это делается, в какой сумме, пока точно не знаю.Как узнаю обязательно напишу.
Скажите пожалуйста. Мы по МС, 3 собственника. Муж не работает, дочь еще маленькая. Квартира не в кредите. Я могу только забрать 13% с той суммы которую сама внесла, без субсидии, так7. И еще разделить на троих? А за мужа и ребенка ни как ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 27, 2009, 18:03:53
За долю ребёнка без проблем-на что имеется Постановление Верховного суда от 13(кажись) марта 2008 года № 5-п.За долю мужа придётся побороться.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Марта 27, 2009, 18:59:11
Я тут неверно написала. Если квартира стоит 1,3 млн., то и НДФЛ вернут только с этой суммы, а не с 2 млн. Вот если бы квартира стоила 3 млн., то НДФЛ вернули бы только с 2 млн. И еще: возврат налога осуществляется не перечислением, а вы принесете справку из налоговой на работу и с вас не будут удерживать НДФЛ. Но это информация не точная. Я слышала, что раньше можно было выбирать, либо возвращают налог на ваш расчетный счет, либо не удерживают с доходов(з/платы). Буду искать точные данные.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: danax от Марта 27, 2009, 23:01:20
похоже все таки возврат делают перечислением на счет, т.к. позавчера был в налоговой и там висит объява о том, что кто подает на возврат надо указать реквизиты своего счета в банке.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 27, 2009, 23:07:35
делают и так, и так)
за прошлые года - возвращением, за текущий - просто не удерживают
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: danax от Марта 27, 2009, 23:22:09
еще инфа по вычетам https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=176.0 (https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=176.0) и http://forum.kooperativrt.ru/index.php?board=1;action=display;threadid=2302;start=0 (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL2ZvcnVtLmtvb3BlcmF0aXZydC5ydS9pbmRleC5waHA/Ym9hcmQ9MTthY3Rpb249ZGlzcGxheTt0aHJlYWRpZD0yMzAyO3N0YXJ0PTA=)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Марта 28, 2009, 10:23:29
Есть еще один нюанс. Я возвращала НДФЛ за свою учебу.И вот в налоговой Московского района расчетный счет для перечисления просили открыть в Сбербанке. Я ходила в Сбербанк и говорила,чтобы открыли  счет для возврата налога. Дальше банк давал подробные реквизиты,это обязательно надо брать, потому что в заявлении о перечислении налога после рассмотрения декларации будете их указывать.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LS от Марта 29, 2009, 13:56:39
А у кого-нибудь приняли во внимание Заявление-соглашение о распределении доли вычета между членами договора. У меня Челнинская ИФНС отказалась принять. Заявили, что каждый получает в равной доле по числу участников договора. Причем вычет предоставляется по первоначальной стоимости квадратного метра*площать квартиры/кол-во участников договора. А у нас по Соц.ипотке стоимость квадрата ежемесячно растет на 7% годовых, т. е. стоимость квартиры будет намного больше. Для возврата процентов как я понял банк должен дать справку о уплаченных процентах, но в нашем случае это ГЖФ (либо "строим будущее") и как таковых процентов у них нет, есть просто повышение стоимости квадратного метра. Может кто-то подробней об этом знает?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 29, 2009, 18:26:11
1.Постановление Высшего Арбитражного суда РФ № 8184/07 и есть письма разъясняющие что МОЖНО из российского минфина. Найдёте надо будет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Марта 30, 2009, 10:17:39
похоже все таки возврат делают перечислением на счет, т.к. позавчера был в налоговой и там висит объява о том, что кто подает на возврат надо указать реквизиты своего счета в банке.
Я недавно сдал 3-НДФЛ за 2008. Через 3 месяца мне нужно подойти в налоговую с реквизитами банка. А вот по поводу вычета за 2009 - одновременно (через 3 месяца после подачи  3-НДФЛ 2008) можно будет написать заявление в той же налоговой (заявление стандартного образца с приложением перечня документов), чтобы через бухгалтерию по месту работы вернули уже удержанные налоги за 2009 и, далее, после этого не будут удерживать с зарплаты в течение остатка 2009. Так что, возврат производится как перечислением на расчетный счет (за прошлые годы), так и по месту работы (за текущий год).  ;) 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Марта 30, 2009, 10:26:24
1.Постановление Высшего Арбитражного суда РФ № 8184/07 и есть письма разъясняющие что МОЖНО из российского минфина. Найдёте надо будет.

Постановление нашли без проблем. А что за письмо из Минфина? где его посмотреть можно?
И еще, форман, Вы писали "Почемуто не получил огласки другой не менее важный документ - Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ (этот суд ещё называют Высшим Налоговым) № 8184/07 от 27.11.2007г. по которому супругам друг за друга получать МОЖНО.
Этот документ в татарстане ещё не признают (не знаю причины).
Данный вопрос я уж закинул в Татарстанский УФНС(они не знают ответ и запульнули в российский минфин) и генпрокуратуру - пусть ответят официально свое мнение. Потом по результату в суд запульну если ответят что нельзя.
О чём сообщу дополнительно"

Что нибудь стало известно нового? Татарстанский УФНС или генпрокуратура что ответили Вам?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 30, 2009, 11:18:37
Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
     
ПИСЬМО

от 11 марта 2008 года N 03-04-05-01/65


[О порядке предоставления
имущественного налогового вычета супругам]


Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше обращение по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета супругам, если свидетельство на право собственности на квартиру выдано на одного из супругов, а расходы по его покупке несли оба, и в соответствии со статьей 34_2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Учитывая, что в Кодексе отсутствует специальное значение понятия "общая совместная собственность", в рассматриваемом случае в силу пункта 1 статьи 11 Кодекса следует руководствоваться положениями пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, устанавливающими законный режим имущества супругов, который состоит в том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом такое имущество признается общим имуществом супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того на имя кого оно приобретено и оформлено. В данном случае имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может распределяться по договоренности между супругами с учетом максимального размера имущественного налогового вычета 1000000 руб.


Заместитель
директора Департамента
С.В.Разгулин
ПИСЬМО

от 11 июня 2008 года N 03-04-05-01/202

     
[О получении имущественного налогового
 вычета по налогу на доходы физических лиц]


Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34_2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 рублей.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из этого следует, что если оплата расходов по приобретению жилого дома была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по приобретению дома.

Если при покупке жилого дома платежные документы и свидетельство о праве собственности на жилой дом оформлены на одного из супругов, другой супруг также имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение такого дома.

При этом имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может распределяться по договоренности между супругами, с учетом максимального размера имущественного налогового вычета 1000000 рублей.


Заместитель директора
Департамента
С.В.Разгулин


Бутылку чтоли бы кто поставил  ::)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Марта 30, 2009, 13:48:20
Я недавно сдал 3-НДФЛ за 2008. Через 3 месяца мне нужно подойти в налоговую с реквизитами банка. А вот по поводу вычета за 2009 - одновременно (через 3 месяца после подачи  3-НДФЛ 2008) можно будет написать заявление в той же налоговой (заявление стандартного образца с приложением перечня документов), чтобы через бухгалтерию по месту работы вернули уже удержанные налоги за 2009 и, далее, после этого не будут удерживать с зарплаты в течение остатка 2009. Так что, возврат производится как перечислением на расчетный счет (за прошлые годы), так и по месту работы (за текущий год).  ;) 
Причем в бланках 3-НДФЛ за 2008 год стоит уже цифра 2 млн. А вот коснется ли 2 млн. тех, кто к примеру выиграл в конце 2006 (протокол выбора от декабря 2006), или они будут плясать вокруг 1 млн. ? Наверное, скорее всего вокруг 1 млн. Правда, я забыл об этом спросить при подаче 3-НДФЛ 2008.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Марта 31, 2009, 13:24:27
Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
     
ПИСЬМО

от 11 марта 2008 года N 03-04-05-01/65

[О порядке предоставления
имущественного налогового вычета супругам]


от 11 июня 2008 года N 03-04-05-01/202
 
[О получении имущественного налогового
 вычета по налогу на доходы физических лиц]

Одно письмо убрал чтоли?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 31, 2009, 13:52:53
не знаю. Убрал разве? два вроде было и два вижу
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рашид от Апреля 06, 2009, 11:57:40
вот если кто разбирается... объяните на примере?

квартира стоит по бумагам 1 350 000,0 руб.

разделена на 3 равных доли: я , супруга и сын

оплачено нами 600 000,0 руб. субсидия 450 000,0 руб кредит 252 000, руб.

на какую сумму возврата мы можем претендовать и могу ли я получить возврат за супругу, находящуюся в отпуске по уходу за ребенком, и сына?

а то я в этих заморочках ничего не понял))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 06, 2009, 13:21:29
вот если кто разбирается... объяните на примере?

квартира стоит по бумагам 1 350 000,0 руб.

разделена на 3 равных доли: я , супруга и сын

оплачено нами 600 000,0 руб. субсидия 450 000,0 руб кредит 252 000, руб.

на какую сумму возврата мы можем претендовать и могу ли я получить вовзарт за супругу и сына?

а то я в этих заморочках ничего не понял))
С субсидии естественно вы ничего не получите. Это безвозмездный подарок государства, а вот с фактически понесенных расходов можете получить возврат. Т.е. вы получите 13% х 600 т.р.=78 000, (кредит + проценты по нему) х 13%. За сына можете получить или вы или супруга. А вот за супругу вы сами, это под вопросом. Скорее всего сама должна будет воспользоваться этим правом, за свою долю.   
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рашид от Апреля 06, 2009, 13:55:43
спасибо.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 06, 2009, 13:56:31
ОБЪЕКТ является предметом возврата,тоесть квартира.
1 раз в жизни это имеется ввиду не 1 декларация,а 1 объект.На 500тыс.вы сейчас можете подать.Потом каждый год за уплоченную сумму за год.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рашид от Апреля 06, 2009, 15:12:21
ОБЪЕКТ является предметом возврата,тоесть квартира.
1 раз в жизни это имеется ввиду не 1 декларация,а 1 объект.На 500тыс.вы сейчас можете подать.Потом каждый год за уплоченную сумму за год.

терь опять запутался. что за 500 тысяч и что за ежегодная сумма? :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 06, 2009, 15:26:33
ну не 500 а скока вы там оплатили.
600+кредитные деньги.Эти кредитные деньги вы оплатили сами ведь,банку должны теперь
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рашид от Апреля 06, 2009, 15:39:31
ну не 500 а скока вы там оплатили.
600+кредитные деньги.Эти кредитные деньги вы оплатили сами ведь,банку должны теперь
т.е. на 600 000 я могу в этом году декларацию подать, а на кредитные платежи после расчтеного года... т.е. например за проценты выплаченные по кредиту в 2009г подать декларацию в 2010г. так?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 06, 2009, 16:31:22
подайте на 600 покамизь. врядли там у вас зарплата 600 в год.вам не с 600 дадут а в пределах зарплаты.600 это лимит как бы.выберете с 600 потом разберётесь с остальными.документов не видя трудно консультировать
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 07, 2009, 11:01:52
Рашид, возьмите справку 2-НДФЛ с работы за 2008 год. Там все написано. Сколько налогов в бюджет заплатили, столько вам и вернут. Декларация 3-НДФЛ составляется на основе этой справки, вернее тот раздел, где будете указывать ваши доходы и удержанный НДФЛ. Какая сумма налога там стоит в 2009 вам ее и перечислят.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рашид от Апреля 07, 2009, 11:50:04
Рашид, возьмите справку 2-НДФЛ с работы за 2008 год. Там все написано. Сколько налогов в бюджет заплатили, столько вам и вернут. Декларация 3-НДФЛ составляется на основе этой справки, вернее тот раздел, где будете указывать ваши доходы и удержанный НДФЛ. Какая сумма налога там стоит в 2009 вам ее и перечислят.

спасибо.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 08, 2009, 13:08:25
Завтра c 11:00 до 12:00
В четверг, 9 апреля, на 116.ru пройдет онлайн-конференция замначальника отдела налогообложения физлиц УФНС России по РТ Гузяль Ариковой.

Задай вопрос специалисту налоговой уже сейчас!

http://116.ru/conference/arikova116.html#addquestion
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 09, 2009, 12:38:41
Вопрос:
Уважаемая Гузяль Арикова!
Прошу Вас проконсультировать, на какую сумму имущественного вычета я могу претендовать 1 млн. или 2 млн руб.. Квартира стоимостью 1,6 млн. руб куплена по договору соц. ипотеки, первый платеж был осуществлен в 2006, акт приема передачи оформлен в 2008г. Квартира на данный момент в собственность еще не оформлена.
Ответ:
В данном случае в связи с внесением изменений в налоговое законодательство по тем правоотношениям, которые возникли с 1 января 2008 года, имущественный вычет увеличен до 2 млн рублей. Таким образом, если у вас оформлен акт передачи квартиры в 2008 году, то вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн рублей, но в пределах суммы вашей сделки.


сразу вопрос-значит налоговый период тоже с 2008 года?Тоесть уплоченные налоги в 2006 и 2007 году не должны возвращаться?

Вопрос:
Добрый день!
Мы получили квартиру по социальной ипотеке. Первоначальный взнос оплатил муж в 2007-2008 г.г. Нам сказали, что можно получить налоговый вычет.
Кто может получить вычет за ребенка?
Сейчас я нахожусь в декретном отпуске. Могу ли я получить вычет с "декретных денег"?
Также слышали, что был прецендент, и муж может получить вычет за супругу, так ли это, и что надо для этого сделать?
Ответ:
Имущественный вычет за долю ребенка может получить родитель, действующий за своего несовершеннолетнего ребенка и оплативший покупку квартиры за счет собственных средств родителя. А также в соответствии с Семейным кодексом при отсутствии брачного договора муж может получить имущественный вычет за долю неработающей супруги.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Апреля 10, 2009, 03:34:30
Вопрос:
Уважаемая Гузяль Арикова!
Прошу Вас проконсультировать, на какую сумму имущественного вычета я могу претендовать 1 млн. или 2 млн руб.. Квартира стоимостью 1,6 млн. руб куплена по договору соц. ипотеки, первый платеж был осуществлен в 2006, акт приема передачи оформлен в 2008г. Квартира на данный момент в собственность еще не оформлена.
Ответ:
В данном случае в связи с внесением изменений в налоговое законодательство по тем правоотношениям, которые возникли с 1 января 2008 года, имущественный вычет увеличен до 2 млн рублей. Таким образом, если у вас оформлен акт передачи квартиры в 2008 году, то вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн рублей, но в пределах суммы вашей сделки.


сразу вопрос-значит налоговый период тоже с 2008 года?Тоесть уплоченные налоги в 2006 и 2007 году не должны возвращаться?


Победа, наконец-то получен конкретный ответ. Получу еще имущественный вычет +1 млн. руб. Интересно ответ распечатка с сайта будет аргументом в налоговой, если вдруг будет другое мнение.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 10, 2009, 08:21:40
 вопрос остаётся-"значит налоговый период тоже с 2008 года?Тоесть уплоченные налоги в 2006 и 2007 году не должны возвращаться?"
Факт сделки с 2008года исчисляется раз так
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Rema от Апреля 10, 2009, 08:39:13
Подскажите пожалуйста, какой документ является подтверждением факта оплаты банком кредитных средств, для налоговой, нам что нужно платёжки запрашивать??
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 10, 2009, 16:38:14
Подскажите пожалуйста, какой документ является подтверждением факта оплаты банком кредитных средств, для налоговой, нам что нужно платёжки запрашивать??
Вы когда платите, разве вам не дают документ "Приходный кассовый ордер" с печатью банка. Этот документ является подтверждением возврата кредитных средств банку. Копии приходников вы отдадите в налоговую. А общая сумма кредита у вас прописана в кредитном договоре, копию которого вы им тоже предоставите.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Rema от Апреля 10, 2009, 16:44:12
Вы когда платите, разве вам не дают документ "Приходный кассовый ордер" с печатью банка. Этот документ является подтверждением возврата кредитных средств банку. Копии приходников вы отдадите в налоговую. А общая сумма кредита у вас прописана в кредитном договоре, копию которого вы им тоже предоставите.

Т.е. кредитного договора достаточно..?? хорошо, спасибо :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 10, 2009, 19:57:26

Т.е. кредитного договора достаточно..?? хорошо, спасибо :)
Думаю, что налоговая все-таки потребует подтверждения фактических погашений по кредиту, т.е. те самые приходные ордера
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Апреля 10, 2009, 22:18:40
В ак барсе ничего не дают, просто в книжку вписывают (причем рукой) сумму и остаток. В сбербанке помню давали распечатанную бумажку с суммой  печатью и подписью.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Апреля 11, 2009, 03:05:45
Думаю, что налоговая все-таки потребует подтверждения фактических погашений по кредиту, т.е. те самые приходные ордера

налоговая все равно делает запрос в банк
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 11, 2009, 11:41:38
В ак барсе ничего не дают, просто в книжку вписывают (причем рукой) сумму и остаток. В сбербанке помню давали распечатанную бумажку с суммой  печатью и подписью.
Сейчас дают. Сама плачу в АББ ипотеку.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Апреля 11, 2009, 20:56:00
Сейчас дают. Сама плачу в АББ ипотеку.
В марте еще ничего мне не давали, посмотрю в апреле дадут ли
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 11, 2009, 21:57:51
В марте еще ничего мне не давали, посмотрю в апреле дадут ли
И книжку мне не давали. Хожу платить с графиком платежей и с договором на открытие счета. Это раньше было так. Брала я потребительский кредит в АББ, все записывали в книжку.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Апреля 11, 2009, 23:08:21
И книжку мне не давали. Хожу платить с графиком платежей и с договором на открытие счета. Это раньше было так. Брала я потребительский кредит в АББ, все записывали в книжку.
Ну значит мне не светит получать бумажки :) Мне изначально дали книжку, на которую нужно класть оплату за кредит.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 11, 2009, 23:17:56
Ну значит мне не светит получать бумажки :) Мне изначально дали книжку, на которую нужно класть оплату за кредит.
Получается так  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рашид от Апреля 13, 2009, 12:26:58
Ну значит мне не светит получать бумажки :) Мне изначально дали книжку, на которую нужно класть оплату за кредит.

та же беда)) чем доказывать будем, что платили? лапами, хвостами и ушами? как матроскин? :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farid от Апреля 13, 2009, 12:29:37
Ну значит мне не светит получать бумажки :) Мне изначально дали книжку, на которую нужно класть оплату за кредит.

По запросу из налоговой, АББ даст Вам необходимые распечатки по платежам.  ;) У нас тоже книжка по ипотеке и квитки не дают, а по автокредиту книжки нет, там распечатывают квитки!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farid от Апреля 13, 2009, 12:31:02
та же беда)) чем доказывать будем, что платили? лапами, хвостами и ушами? как матроскин? :)

Ксерокопию книжки сделаете, на ней есть печать банка, все официально.  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farid от Апреля 13, 2009, 12:32:53
Вот ни как не могу понять, кто может объясните плиз. Где то написанно что налоговый вычет можно получить, если квартира стоит больше 1 миллиона, так? А по какой цене считать, по которой мы приобретали или по той, во сколько она сейчас оценивается???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Апреля 13, 2009, 13:06:31
Вот ни как не могу понять, кто может объясните плиз. Где то написанно что налоговый вычет можно получить, если квартира стоит больше 1 миллиона, так? А по какой цене считать, по которой мы приобретали или по той, во сколько она сейчас оценивается???
Наоборот, вычет будет предоставляться на сумме не более 1 миллиона если до 2008 года и не более 2 миллионов если после.
Вычет будет из той суммы, которую вы реально потратили на покупку.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farid от Апреля 13, 2009, 13:27:58
Наоборот, вычет будет предоставляться на сумме не более 1 миллиона если до 2008 года и не более 2 миллионов если после.
Вычет будет из той суммы, которую вы реально потратили на покупку.

Не х....а ни чего не понимаю  ??? Мы хату получили в 2008 году, и стоит она меьше миллиона, что дальше?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Лана от Апреля 13, 2009, 13:38:48
Значит на полную стоимость квартиры вы и получите имущественный вычет. Меньше - не больше))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 15, 2009, 12:54:54
Налоговый вычет: теперь и на землю

У россиян могут появиться новые возможности в использовании налогового вычета. Если раньше таким способом многие возвращали часть денег с покупки жилья, то теперь вычет сможет распространяться и на покупку земли с жилым домом. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс в первом чтении приняла Госдума. По предварительным данным, поправки должны вступить в силу с 1 января 2010 года.

Налоговый вычет можно будет получать при покупке земельного участка, на котором стоит покупаемый дом. По данным «Интерфакса», это не единственное новшество, которое парламентарии приняли в рассмотрении поправок в Налоговый кодекс. Как известно, заемщики пока могут рассчитывать на вычет только относительно процентов по целевому (ипотечному) кредиту, уплаченным в год покупки. Но поскольку из-за кризиса многие рефинансировали свои ипотечные кредиты, то депутаты решили распространить налоговый вычет и на рефинансированные долги.

Кроме того, не нужно будет уплачивать налоги на деньги, сэкономленные на процентах по рефинансируемым кредитам (речь идет о кредитах, взятых на строительство или покупку жилья или земли). При этом налогоплательщик должен иметь право на получение имущественного вычета. Налоговый вычет можно будет использовать и на разработку проектно-сметной документации при проведении отделочных работ в покупаемом жилье. Депутаты Госдумы также пришли к выводу, что закон должен снизить порог для расчета материальный выгоды от экономии на процентах по рублевым займам....................http://116metrov.ru/news/123073.html
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 15, 2009, 14:28:04
Уточните как за долю ребенка вычет получить. То есть как это должно быть отражено в 3-НДФЛ

Присоединяюсь к вопросу. Как показать в 3-НДФЛ долю свою и ребенка?  2/3?  (в договоре 3 человека - супруг, супруга и ребенок)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Апреля 15, 2009, 14:44:30
Присоединяюсь к вопросу. Как показать в 3-НДФЛ долю свою и ребенка?  2/3?  (в договоре 3 человека - супруг, супруга и ребенок)
У меня в данный момент нет заполненных бланков, я их уже сдал. Есть там бланк, по-моему "Л", на этом бланке помимо прочего заполняется графы, где адрес купленной (выигранной) квартиры, сколько всего вложено, сколько получено вычета, сколько из вложенного переходит на следующий налоговый период. Так вот, на этом же бланке есть графа, где указывается доля того, кто заполняет декларацию. Все это сверяется с актом купли-продажи, где и должны быть фамилии подающего декларацию и его ребенка.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 15, 2009, 14:58:40
У меня в данный момент нет заполненных бланков, я их уже сдал. Есть там бланк, по-моему "Л", на этом бланке помимо прочего заполняется графы, где адрес купленной (выигранной) квартиры, сколько всего вложено, сколько получено вычета, сколько из вложенного переходит на следующий налоговый период. Так вот, на этом же бланке есть графа, где указывается доля того, кто заполняет декларацию. Все это сверяется с актом купли-продажи, где и должны быть фамилии подающего декларацию и его ребенка.

2/3?  или  1/3?  (в договоре 3 человека - супруг, супруга и ребенок)

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 15, 2009, 15:01:58
Есть понятие ДОЛЕВАЯ собственность и ОБЩАЯ собственность.
ГЖФ оформляет нам исходные документы в ДОЛЕВУЮ собственность и вариант 100%-0%-0%-0% не прокатыват,так как доли 1/4 чётко прописаны в исходных документах ГЖФ и окончательных от регпалаты.

В каком пункте договора соц. ипотеки (или протокола выбора квартиры) прописана долевая собственность? (Может быть, я просто второпях по диагонали прочитал их...)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Апреля 15, 2009, 15:55:43
2/3?  или  1/3?  (в договоре 3 человека - супруг, супруга и ребенок)
Если вас - трое, и, если именно вы хотите за ребенка - вы, по всей видимости, должны указать 2/3, а жена ваша при своем вычете - 1/3. Почему я сказал - по всей видимости - поскольку у меня ситуация простая - я один в договоре, один - в протоколе выбора, все платежи шли от моего имени. Хочу добавить, что после сдачи декларации проходит три месяца, в течение которого, видимо, в налоговой все утрясут и вынесут решение о возврате налогового вычета. Т.е., если вы уже укажете - 2/3, то жена уже при всем своем желании не сможет указать 2/3, а только 1/3. Если все-таки и она укажет 2/3, то, в течение 3 месяцев налоговики дойдут до ошибки (обмана), и решение о возврате не будет принято, придется ей начинать все сначала. Сами-то деньги после принятия положительного решения перечислят в течение 1-1.5 месяца на открытый вами счет в банке. 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 15, 2009, 16:06:28
обжевали же уж от сих до сих.
Не важно сколько чьих долей. На одного можно весь вычет оформить.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Апреля 15, 2009, 16:08:34
В каком пункте договора соц. ипотеки (или протокола выбора квартиры) прописана долевая собственность? (Может быть, я просто второпях по диагонали прочитал их...)
Там, действительно, кажется нет слова о долевой собственности, но одно не подлежит сомнению - ГЖФ другого, чем равные доли всех участников договора и тех, кто в итоговом протоколе выбора, при регистрации квартиры не допустит. Раз - равные доли, получается - в совместную собственность.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 15, 2009, 16:41:31
обжевали же уж от сих до сих.
Не важно сколько чьих долей. На одного можно весь вычет оформить.

можно теоретически или уже практически?  ;)
ответ пришел на запрос?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 15, 2009, 16:44:19
Раз - равные доли, получается - в совместную собственность.

Откуда такие заключения? Совместная собственность = долевая собственность?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Апреля 15, 2009, 17:04:22
Откуда такие заключения? Совместная собственность = долевая собственность?
Совместная собственность с указанием доли каждого - я так думаю, получается долевая собственность. Так было бы логично.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 15, 2009, 17:14:17
Совместная собственность с указанием доли каждого - я так думаю, получается долевая собственность. Так было бы логично.

было бы не значит что так и есть
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 15, 2009, 20:58:40
в справке о выплате пая написано ДОЛЕВАЯ собственность.
Но это не важно теперь для возврата налога
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 16, 2009, 09:31:02
в справке о выплате пая написано ДОЛЕВАЯ собственность.
Но это не важно теперь для возврата налога

что за справка такая и когда она выдается?

и почему не важно? разъясни... (буквально на прошлой неделе заглядывал в ИФНС №3, сказали, что по долевой собственности я не могу за жену оформить вычет; жена не платила по ипотеке, все оплаты от моего имени...)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 16, 2009, 12:35:18
в этой ветке раза 3 уж объяснял почему. Даже ссылки на документы есть.
Может модернатору их разместить в другом месте ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 16, 2009, 12:49:49
в этой ветке раза 3 уж объяснял почему. Даже ссылки на документы есть.
Может модернатору их разместить в другом месте ?

твои прежние объяснения читаны-перечитаны...
Результат конкретный есть? (то, что должно быть, и то, что в реальности выполняется, - это разные вещи)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Апреля 16, 2009, 13:37:38
Вопрос:
Написано уже было же, чо как дети то


Вот с пресс-конференции в налоговой:

Добрый день!
Мы получили квартиру по социальной ипотеке. Первоначальный взнос оплатил муж в 2007-2008 г.г. Нам сказали, что можно получить налоговый вычет.
Кто может получить вычет за ребенка?
Сейчас я нахожусь в декретном отпуске. Могу ли я получить вычет с "декретных денег"?
Также слышали, что был прецендент, и муж может получить вычет за супругу, так ли это, и что надо для этого сделать?
Ответ:
Имущественный вычет за долю ребенка может получить родитель, действующий за своего несовершеннолетнего ребенка и оплативший покупку квартиры за счет собственных средств родителя. А также в соответствии с Семейным кодексом при отсутствии брачного договора муж может получить имущественный вычет за долю неработающей супруги.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Апреля 16, 2009, 13:42:34
Я лично вначале хотел сдать на себя в Московской налоговой с перераспределением на себя доли жены - все нормально без проблем приняли, только дискета у них не открывалась с 3-НДФЛ и копии графика платежей не было (сказали чтобы пришел на след.день). Сдаешь с документами заявление о перераспределении доли и всё.
Потом подумал и решил чтобы на жену свою долю дать, у нее з/п меньше, а нам возвращать не так много надо за прошлый год. А свое право на возврат еще успею использовать)) Так что подправил документы, переделала заявление-соглашение о перераспределении доли и всё сдал в Советскую налоговую. Тоже все без проблем.
В каждой налоговой специально всё уточнял - в обеих сказали, что проблем никаких нет. Перераспределять можно между супругами доли, если нет брачного договора

А вам в какой налоговой то отказали?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Апреля 16, 2009, 13:44:32
При этом на всех квитанциях в качестве плательщика был указан я а не супруга. Но это тоже не имеет значение (см.письма, которые форман тут выкладывал)
У супругов все общее и соотвественно не важно кто оплачивал квитанции и кто получают долю за всех
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Апреля 16, 2009, 13:46:49
Присоединяюсь к вопросу. Как показать в 3-НДФЛ долю свою и ребенка?  2/3?  (в договоре 3 человека - супруг, супруга и ребенок)

Я бы вообще в данном случае указал бы долю 1/1 и получил бы вычет на одного человека. Для этого надо заявление-соглашение просто сделать о перераспределени долей (образец здесь где-то был). А второй супруг успеет еще получить. Например, купите когда-нибудь дом или квартиру другую
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Апреля 16, 2009, 13:48:12
твои прежние объяснения читаны-перечитаны...
Результат конкретный есть? (то, что должно быть, и то, что в реальности выполняется, - это разные вещи)

При приемке документов все сказали нормально
А итоговый результат будет только тогда - когда деньги перечислят))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 16, 2009, 14:25:14
При приемке документов все сказали нормально

вот это уже радует, буду тогда за всю семью вычет получать
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 16, 2009, 14:28:29
Я бы вообще в данном случае указал бы долю 1/1 и получил бы вычет на одного человека. Для этого надо заявление-соглашение просто сделать о перераспределени долей (образец здесь где-то был). А второй супруг успеет еще получить. Например, купите когда-нибудь дом или квартиру другую

супруга (или супруг) в этом случае уже не сможет воспользоваться правом вычета, т.к. ты за нее уже получил вычет (по заявлению она тебе передала свое право)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 16, 2009, 14:43:22
супруга (или супруг) в этом случае уже не сможет воспользоваться правом вычета, т.к. ты за нее уже получил вычет (по заявлению она тебе передала свое право)

Короче вопрос этот правильный. НО придёт время и этот вопрос победим. Покамизь он не нужен.
Основания для оптимизьму - налоговый вычет предоставляется на основании 3ндфл которую твоя супруга не заполняла.Не заполняла значит не получала.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рашид от Апреля 16, 2009, 14:44:54
Сдаешь с документами заявление о перераспределении доли и всё.

заявление в произвольной форме? или у них писали? надо ли при этом на супругу за прошедшие периоды 3-НДФЛ сдавать?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Апреля 16, 2009, 14:48:42
супруга (или супруг) в этом случае уже не сможет воспользоваться правом вычета, т.к. ты за нее уже получил вычет (по заявлению она тебе передала свое право)

Я про это тоже спрашивал. Теоретически это действительно так. Но фактически у них нет механизма проверки в дальнейшем факта передачи своей доли другому лицу. Так в налоговой мне сказали. Т.е. в налоговой отражаются данные того лица кто получает имущественный вычет. А это заявление о перераспределении доли только прикладывается и ФИО того кто передает свою долю в их документах не отражается вроде.
И если, как они говорят, я отдам в налоговую другого района потом свои документы на возврат на себя на другую квартиру, то в принципе они и проверить не смогут что я свою долю передал.

Вот, например, дети. Пока они несовершеннолетние их долю могут перераспределить на себя родители. Но это же не означают, что они сами потом не смогут воспользоваться правом на имущественный вычет, ибо за них это решение принимали родители а не они сами.

Ну это мои умозаключения, основанные на словах налоговиков))

По факту неизвестно как будет)) Узнаю тока когда сам потом документы подам на вычет с покупки коттеджа, например, алла бирса)))
К тому же не известно, вдруг лет через 5-10 отменят имущественный вычет?)))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Апреля 16, 2009, 14:49:16
Короче вопрос этот правильный. НО придёт время и этот вопрос победим. Покамизь он не нужен.
Основания для оптимизьму - налоговый вычет предоставляется на основании 3ндфл которую твоя супруга не заполняла.Не заполняла значит не получала.

абсолютно согласен)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Апреля 16, 2009, 14:51:07
заявление в произвольной форме? или у них писали? надо ли при этом на супругу за прошедшие периоды 3-НДФЛ сдавать?


3 НДФЛ подается только на себя. супруга фигурирует только в заявлении
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 16, 2009, 14:51:08
Второе - предметом вычета является не гражданин,а ОБЪЕКТ.
Долевая собственность это совместная собственность одного объекта. Долевая не выделена в натуре как скажем малосемейка - техпаспорт ОДИН у нас.

Купим коттедж на это всё давить и будем потом.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Me от Апреля 16, 2009, 14:53:35
заявление в произвольной форме? или у них писали? надо ли при этом на супругу за прошедшие периоды 3-НДФЛ сдавать?


Я такое заявление давал (образец гдето в форуме висел, причем с указанием еще и ребенка):

В Межрайонную Инспекцию
Федеральной налоговой службы №6
по Республике Татарстан
от ФИО (кто получает вычет)
паспорт №
ИНН № 1,
ФИО (того кто передает долю)
паспорт №
ИНН №


Заявление-соглашение

В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, настоящим заявлением-соглашением мы заявляем о достигнутой договоренности по распределению размера имущественного вычета в сумме израсходованной для приобретения по программе социальной ипотеки квартиры по адресу: .....
Размер имущественного вычета распределить в следующей пропорции:
ФИО (кто получает вычет) – 100%
ФИО (того кто передает долю) – 0%



______________                                   _________________________________________
               Дата                                                          Подписи
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 16, 2009, 15:30:13
Короче вопрос этот правильный. НО придёт время и этот вопрос победим. Покамизь он не нужен.
Основания для оптимизьму - налоговый вычет предоставляется на основании 3ндфл которую твоя супруга не заполняла.Не заполняла значит не получала.

хитро, но логика в этом есть
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 16, 2009, 15:40:48
К тому же не известно, вдруг лет через 5-10 отменят имущественный вычет?)))

В нашей стране все возможно... История тому доказательство.
Так что далекими перспективами не стоит увлекаться, надо максимально пользоваться тем, что в настоящее время разрешено...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 21, 2009, 02:42:57
 :) Подскажите пожалуйста... А 2НДФЛ тока за 2008 г.? если окончательный протокол от 2008 г.? или еще и за 2007 можно к нему "приплюсовать?" Вот была я на консультации в Кооперативе по поводу этого вычета ни чего толкового мне там так и не сказали а еще больше запутали... а здесь познаю истину вопроса ... воть ::)... Говорили про то что, если имущественные отношения якобы начались в 2007 году (первый взнос), то от этой даты и "скакать" дальше... а не ссылаться на окончательны протокол. А про то что я за мужа хочу получить его вычет, она упорно твердила, что это долевая собственность и не как это не возможно... Да еще сказала если с 2007 г. считать то макс. с 1 000 000,00 а если с 2008 г. то с 2 000 000,00 ??? что то я совсем запуталась...
И еще в регпалате мы уже зарегистрировали право собственности, нам дали три "СВИДЕТЕЛЬСТВА" на каждого в которых написано в графе: ВИД ПРАВА - ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ДОЛЯ В ПРАВЕ 1/3 (нас трое...- получается на каждого по 1/3) :) ... блин ну она же и долевая и в то же время и общая?  :-[  :'( проясните пожалуйста
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 21, 2009, 07:58:31
за консультацию в кооперативе деньги взяли ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 21, 2009, 08:22:46
Письмо ФНС от 31.03.2009   №ШС-22-3/238@
                                      Об имущественном налоговом вычете

Федеральная налоговая служба в связи с поступающими обращениями налогоплательщиков и запросами Управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации о порядке применения положений подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) и с учетом положений письма Министерства финансов Российской Федерации от 25.02.2009 № 03-04-07-01/45 сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Таким образом, право на вышеуказанный имущественный налоговый вычет у налогоплательщика возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта. Предельный размер такого вычета, на который может претендовать налогоплательщик, определяется также исходя из момента возникновения права на указанный имущественный налоговый вычет.

Вышеуказанными положениями Кодекса в редакции Федерального закона от 26.11.2008 № 224-ФЗ (далее – Закон) предусмотрено, что имущественный налоговый вычет не может превышать 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Пунктом 6 статьи 9 Закона установлено, что новая редакция подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.

В этой связи налогоплательщик может воспользоваться вышеназванным имущественным налоговым вычетом в размере, не превышающем 2 млн. рублей, в случае, если право на вычет возникло начиная с 1 января 2008 года.

Таким образом, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн. рублей, налогоплательщик представляет:

при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, возникшее начиная с 1 января 2008 года;

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, возникшее начиная с 1 января 2008 года;

при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - договор долевого участия в строительстве (соинвестирования), а также акт о передаче квартиры, доли (долей) в них налогоплательщику, оформленный после 1 января 2008 года.

При этом уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.

Одновременно сообщаем, что налогоплательщик вправе обратиться с заявлением о предоставлении указанного выше имущественного налогового вычета в любой налоговый период начиная с периода, в котором возникло право на его получение.


Действительный государственный советник
Российской Федерации 2 класса 
С.Н. Шульгин




Таким образом возврат начинается с налогов 2008 года и пока свой лимит не вычерпаешь...Тоесть за 2006 и 2007 год не должны возвращать. Вот так вот.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 21, 2009, 08:33:07
за консультацию в кооперативе деньги взяли ?
>:( взяли...
Пунктом 6 статьи 9 Закона установлено, что новая редакция подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года. А договор был заключен с кооперативом то в 2007 году ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 21, 2009, 08:44:23
договор не предметный. Там нет ни квартиры ни стоимости. Договор участия. Забудте о нём. В вашем случае все отношения с 2008года начинаются. С акта приема передачи (протокол выбора)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 21, 2009, 08:48:47
договор не предметный. Там нет ни квартиры ни стоимости. Договор участия. Забудте о нём. В вашем случае все отношения с 2008года начинаются. С акта приема передачи (протокол выбора)

Да логически-то все так. Только налоговая не хочет этого признавать. Им лучше с миллиона возвращать, а не с двух :(
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farid от Апреля 21, 2009, 09:08:00
Да логически-то все так. Только налоговая не хочет этого признавать. Им лучше с миллиона возвращать, а не с двух :(

В суд на налоговую.  ;D Они там тоже все зажрались!  >:(
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 21, 2009, 09:42:41
 ;) А для меня лучше если с 2007 считать :)
Да логически-то все так. Только налоговая не хочет этого признавать. Им лучше с миллиона возвращать, а не с двух :(
ЛЛ - а что на самом деле так?
До 2 000 000 мы все равно не дотягиваем т.к. - субсидия и переплата так и так получается меньше миллиона. А вот Отчисления мои за 2007 и за 2008 как раз дотягивают что бы сразу получить этот вычет ... и за себя и за ребенка и за мужа (если конечно за мужа можно ведь все таки "общая долевая собственность"?)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 21, 2009, 09:51:26
;) А для меня лучше если с 2007 считать :)  ЛЛ - а что на самом деле так?
До 2 000 000 мы все равно не дотягиваем т.к. - субсидия и переплата так и так получается меньше миллиона. А вот Отчисления мои за 2007 и за 2008 как раз дотягивают что бы сразу получить этот вычет ... и за себя и за ребенка и за мужа (если конечно за мужа можно ведь все таки "общая долевая собственность"?)


Да, до двух не дотягиваем, но у нас больше миллиона значительно. Так почему не получить то, что по закону положено? В каждой налоговой еще и свои особенности.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 21, 2009, 09:56:24
В Кооперативе она так мне объясняла... что с 2007 г. и приглашала декорации заполнить...
А по поводу того что за супруга получить право на вычет... что нибудь разрешилось? Можно все таки или нет??
т.к. я прописана в Московском р-не у меня наверное налоговая этого р-на?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 21, 2009, 11:17:15
В Кооперативе она так мне объясняла... что с 2007 г. и приглашала декорации заполнить...
А по поводу того что за супруга получить право на вычет... что нибудь разрешилось? Можно все таки или нет??
т.к. я прописана в Московском р-не у меня наверное налоговая этого р-на?


супруг(супруга)может получать.В этой ветке есть официальные ответы из налоговой.
С вас неправильно взяли деньги за консультацию.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 21, 2009, 13:41:06
супруг(супруга)может получать.В этой ветке есть официальные ответы из налоговой.
С вас неправильно взяли деньги за консультацию.
И по программе молодая семья? :-X ... там же в письме написано в скобках что это относится только к общей совместной собственности... :(
А у МС общая долевая с указанием долей... значит заявление 100-0-0 не прокатит
И еще возврат переплаты ... как с ним быть по квитанциям у нас указана большая сумма реальной стоимости квартиры... и нам ГЖФ вернул порядка 300 000... как с этим быть? что так и нести квитанции?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 21, 2009, 17:29:27
                                             ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. Письма Минфина России от 24.11.2008 N 03-04-05-01/439, от 13.02.2007 N 03-04-05-01/37, УФНС России по г. Москве от 28.09.2005 N 28-10/68998).
Причем это же касается и процентов по целевым займам и кредитам, уплачиваемым созаемщиками (Письмо ФНС России от 08.09.2008 N 3-5-04/491@).
Передать такой вычет одним совладельцем другому нельзя (см. Письма Минфина России от 30.10.2007 N 03-04-05-01/350, ФНС России от 25.09.2007 N 04-2-03/002429).

Например, супругами Романовыми приобретена в долевую собственность квартира за 2 500 000 руб. У каждого из супругов по 1/2 доли квартиры в собственности. Соответственно, имущественный налоговый вычет каждому супругу может быть предоставлен в размере 1 000 000 руб. (2 000 000 руб. x 1/2 доли).

Особое внимание следует обратить на такой нюанс. Родители, имеющие несовершеннолетних детей и расходующие собственные средства на приобретение объектов недвижимости в общую с детьми долевую собственность, вправе применить имущественный вычет в соответствии с фактически произведенными расходами без распределения по долям (в полном объеме). Разумеется, в пределах общего размера вычета. К такому выводу пришел Конституционный Суд РФ в Постановлении от 13.03.2008 N 5-П (см. также Письмо УФНС России по г. Москве от 07.07.2008 N 28-10/064223@).
При этом важно учитывать, что, по мнению ФНС России, положения Постановления Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П распространяются на случаи, когда квартира была приобретена в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми только одним родителем (подробнее см. Письмо ФНС России от 21.10.2008 N 3-5-04/620@).??? Вообще ППЦ НО ПО МОЕМУ НАШИ НАЛОГОВЫЕ ОБ ЭТОМ НЕ ЗНАЮТ.... :D
Тем не менее представляется неясным, сможет ли ребенок воспользоваться в будущем имущественным налоговым вычетом, если его родитель воспользовался вычетом ребенка. В настоящее время данный вопрос законодательством не урегулирован. В связи с этим Минфин России готов рассмотреть вопрос о возможности внесения соответствующих изменений в Налоговый кодекс РФ (Письма от 20.11.2008 N 03-04-05-01/348, от 20.11.2008 N 03-04-05-01/349).

Отметим, что может встретиться и такая ситуация, когда квартира приобретена с привлечением денежных средств, принадлежавших ребенку. Например, средств, причитавшихся ему в связи с продажей приватизированной квартиры, в которой ему принадлежало право долевой собственности. Однако нужно ли распределять вычет в этом случае или нет, Минфин России пояснить пока не может (Письмо Минфина России от 14.07.2008 N 03-04-05-01/252).
                                             
                                               ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Если имущество приобретено в общую совместную собственность, размер вычета также распределяется, но уже в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом вы можете распределить вычет в каких угодно пропорциях, даже 100% и 0% (см. Письма Минфина России от 21.04.2008 N 03-04-05-01/122, от 26.11.2007 N 03-04-05-01/378, УФНС России по г. Москве от 19.05.2006 N 09-17/42422).

Например, супругами Беталовыми приобретена квартира в общую совместную собственность за 2 500 000 руб. По их договоренности вычет в размере 2 000 000 руб. заявлен мужем.

______________________________________________________________________
Примечание
По мнению чиновников, если одному из собственников имущественный вычет распределен по согласованию в размере 0%, тем не менее такой собственник свое право на вычет использовал. Поэтому повторно он ему предоставлен быть не может. Как поясняет по этому вопросу Минфин России, нельзя передать право на вычет или отказаться от него в пользу другого лица (см. Письма Минфина России от 21.04.2008 N 03-04-05-01/122, от 21.04.2008 N 03-04-05-01/123).
Если у налогоплательщиков, которые приобрели жилье в общую совместную собственность и распределили имущественный вычет, имеется неиспользованный остаток имущественного вычета, то перераспределить его не получится. Это объясняется тем, что Налоговым кодексом РФ такая процедура не предусмотрена (Письмо Минфина России от 12.02.2008 N 03-04-05-01/37).
_______________________________________________________
Примечание
Важно учитывать, что имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Причем не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах. Следовательно, они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности (Постановление Президиума ВАС РФ от 27.11.2007 N 8184/07, Письма Минфина России от 11.06.2008 N 03-04-05-01/202, от 27.02.2008 N 03-04-05-01/51).

Кроме того, эти правила распространяются и на расходы по уплате процентов на погашение кредита при покупке жилья. Режим общей совместной собственности применяется, если супруги не заключили между собой брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество (Письмо Минфина России от 11.03.2008 N 03-04-05-01/65).

Важно учитывать позицию Минфина России по вопросу распределения вычета при приобретении супругами жилья в общую совместную собственность в случае, когда один супруг право на вычет уже использовал.
В этой ситуации вычет может быть предоставлен только другому супругу и лишь в размере половины понесенных расходов на приобретение жилого помещения, но не более 2 000 000 руб. Распределять вычет по соглашению между супругами в иной пропорции нельзя (Письма Минфина России от 14.07.2008 N 03-04-05-01/243 (п. 1), от 30.05.2008 N 03-04-05-01/182).
Однако отметим, что Налоговый кодекс РФ не содержит ограничений на распределение налогового вычета участниками общей совместной собственности, если один супруг свое право на вычет использовал. Такой супруг не вправе лишь повторно его заявить.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 21, 2009, 18:40:26
Такое впечатление что они сами запутались... :)
Для МС может как то по другому все это делается... ведь в договоре и в протоколе не чего не говорится про долевую собственность... может просто подсунуть им все... вроде как бы и правильно (про  зарегистрированное право собственности ни чего не говорить...то что долевое.. они же не в курсе наверное... судя по их разногласиям они сами не знают чего придерживаться и чего творят... НО НЕ ЗНАНИЕ ЗАКОНА НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ... :-[ и кто будет не прав... если что то всплывет что они что то не так сделали... или они все таки умные, но хитрые???
Да и как отражать то что из стоимости квартиры вычитается субсидия и переплата (от куда они знают сколько субсидия была?

_________________
МС ОТЗОВИТЕСЬ КТО ТОЖЕ СТОЛКНУЛСЯ С ЭТИМ А МОЖЕТ КТО И ПРОШЕЛ УЖЕ Ч/З ЭТО ВСЕ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 21, 2009, 19:55:02

Да и как отражать то что из стоимости квартиры вычитается субсидия и переплата (от куда они знают сколько субсидия была?

_________________
МС ОТЗОВИТЕСЬ КТО ТОЖЕ СТОЛКНУЛСЯ С ЭТИМ А МОЖЕТ КТО И ПРОШЕЛ УЖЕ Ч/З ЭТО ВСЕ?
Возникает другой вопрос: как доказать в налоговой, что вы погашаете всю стоимость квартиры из своего кармана? Подтверждение фактической оплаты за квартиру у меня например: платежное банковское поручение (перечисление первоначального взноса) 10% от стоимости, 50% - договор с банком на ипотеку, а 40% субсидия, на которую никаких документов нет, кроме копии сертификата и он не является подтверждением ваших расходов на квартиру.  Значит государство возвращает мне 13% от 60% стоимости квартиры. Только мы вдвоем с дочкой, а за ребенка вычет я получить могу. В декларации поставлю долю 1.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farid от Апреля 21, 2009, 20:07:54
Возникает другой вопрос: как доказать в налоговой, что вы погашаете всю стоимость квартиры из своего кармана? Подтверждение фактической оплаты за квартиру у меня например: платежное банковское поручение (перечисление первоначального взноса) 10% от стоимости, 50% - договор с банком на ипотеку, а 40% субсидия, на которую никаких документов нет, кроме копии сертификата и он не является подтверждением ваших расходов на квартиру.  Значит государство возвращает мне 13% от 60% стоимости квартиры. Только мы вдвоем с дочкой, а за ребенка вычет я получить могу. В декларации поставлю долю 1.

А за субсидию и так вычета вроде бы нет!!!  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 21, 2009, 20:16:22
А за субсидию и так вычета вроде бы нет!!!  :)
Конечно. Вернем только фактически потраченные деньги, а не от всей стоимости квартиры.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 21, 2009, 20:27:42
                                             ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. Письма Минфина России от 24.11.2008 N 03-04-05-01/439, от 13.02.2007 N 03-04-05-01/37, УФНС России по г. Москве от 28.09.2005 N 28-10/68998).
Причем это же касается и процентов по целевым займам и кредитам, уплачиваемым созаемщиками (Письмо ФНС России от 08.09.2008 N 3-5-04/491@).
Передать такой вычет одним совладельцем другому нельзя (см. Письма Минфина России от 30.10.2007 N 03-04-05-01/350, ФНС России от 25.09.2007 N 04-2-03/002429).

Например, супругами Романовыми приобретена в долевую собственность квартира за 2 500 000 руб. У каждого из супругов по 1/2 доли квартиры в собственности. Соответственно, имущественный налоговый вычет каждому супругу может быть предоставлен в размере 1 000 000 руб. (2 000 000 руб. x 1/2 доли)........                                            
   

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
     
ПИСЬМО

от 11 марта 2008 года N 03-04-05-01/65


[О порядке предоставления
имущественного налогового вычета супругам]


Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше обращение по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета супругам, если свидетельство на право собственности на квартиру выдано на одного из супругов, а расходы по его покупке несли оба, и в соответствии со статьей 34_2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Учитывая, что в Кодексе отсутствует специальное значение понятия "общая совместная собственность", в рассматриваемом случае в силу пункта 1 статьи 11 Кодекса следует руководствоваться положениями пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, устанавливающими законный режим имущества супругов, который состоит в том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом такое имущество признается общим имуществом супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того на имя кого оно приобретено и оформлено. В данном случае имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может распределяться по договоренности между супругами с учетом максимального размера имущественного налогового вычета 1000000 руб.


Заместитель
директора Департамента
С.В.Разгулин
ПИСЬМО

от 11 июня 2008 года N 03-04-05-01/202

     
[О получении имущественного налогового
 вычета по налогу на доходы физических лиц]


Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34_2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 рублей.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из этого следует, что если оплата расходов по приобретению жилого дома была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по приобретению дома.

Если при покупке жилого дома платежные документы и свидетельство о праве собственности на жилой дом оформлены на одного из супругов, другой супруг также имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение такого дома.

При этом имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может распределяться по договоренности между супругами, с учетом максимального размера имущественного налогового вычета 1000000 рублей.


Заместитель директора
Департамента
С.В.Разгулин



куда вы за консультациями ходите?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Апреля 21, 2009, 21:54:00
Такое впечатление что они сами запутались... :)
Для МС может как то по другому все это делается... ведь в договоре и в протоколе не чего не говорится про долевую собственность... может просто подсунуть им все... вроде как бы и правильно (про  зарегистрированное право собственности ни чего не говорить...то что долевое.. они же не в курсе наверное... судя по их разногласиям они сами не знают чего придерживаться и чего творят... НО НЕ ЗНАНИЕ ЗАКОНА НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ... :-[ и кто будет не прав... если что то всплывет что они что то не так сделали... или они все таки умные, но хитрые???
Да и как отражать то что из стоимости квартиры вычитается субсидия и переплата (от куда они знают сколько субсидия была?

_________________
МС ОТЗОВИТЕСЬ КТО ТОЖЕ СТОЛКНУЛСЯ С ЭТИМ А МОЖЕТ КТО И ПРОШЕЛ УЖЕ Ч/З ЭТО ВСЕ?

1. квартира оформлена в долевую собственность по 1/3 доли, т.е. максимальный налоговой вычет 2 млн/3 = 666 666,66 руб. на каждого члена семьи.
2. в налоговой уже знают, что у Вы оформели квартиру в долевую собственность, т.к. за 2008 Вам все придет налог на недвижимость.
3. вычет можно брать считая с первого платежа, т.е. за 2007, 2008.
4. вычет предоставляется персонально каждому члену семьи, причем каждый должен иметь квитанции от своего имени на сумму 666 666,66 руб. Друг за друга по заявлению уже получить вычет не получиться, т.к. у Вас долевая собственность, а не общая.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 21, 2009, 23:48:33
forman... прочитай внимательнее это кто по соц. программе а не МС
у социальщиков ВОЗМОЖНО - и оформляется в общую совместную собственность где можно 100 - 0 -0
а у МС - оформляется в общую долевую собственность , там это дело не прокатит...

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением ---- >(в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). а про долевую - письменное заявление не сказано... только в соответствии с их долями!!!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 22, 2009, 00:07:13
1. квартира оформлена в долевую собственность по 1/3 доли, т.е. максимальный налоговой вычет 2 млн/3 = 666 666,66 руб. на каждого члена семьи.
2. в налоговой уже знают, что у Вы оформели квартиру в долевую собственность, т.к. за 2008 Вам все придет налог на недвижимость.
3. вычет можно брать считая с первого платежа, т.е. за 2007, 2008.
4. вычет предоставляется персонально каждому члену семьи, причем каждый должен иметь квитанции от своего имени на сумму 666 666,66 руб. Друг за друга по заявлению уже получить вычет не получиться, т.к. у Вас долевая собственность, а не общая.

1. Это ссылаться на окончательный протокол? 2 000 000..
2. МЫ оформили квартиру в собственность в 2009 г. но я думаю что уже тоже знают...
3. Т. е. мне заполнять деклорацию и за 2007 г. прикладывая к ней НДФЛ 2 за 2007 г. и деклорацию за 2008 г. прикладывая к ней НДФЛ 2 за 2008 г.? (и за 07 и за 08 гг. мне вермут уплаченные мной 13% с зарплаты?)
4. Получается если все я оплачивала муж не сможет воспользоваться своим правом на имущественный вычет... в рамках этой собственности конечно...

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 22, 2009, 08:23:28
forman... прочитай внимательнее это кто по соц. программе а не МС
у социальщиков - оформляется в общую совместную собственность где можно 100 - 0 -0
а у МС - оформляется в общую долевую собственность , там это дело не прокатит...


как хотите.Не хочите получать 100% на одного,не получайте.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Апреля 22, 2009, 09:28:24
у социальщиков - оформляется в общую совместную собственность где можно 100 - 0 -0
Ну уж извините, ГЖФ такого не допустит, квартира будет оформляться по принципу - всем поровну.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 22, 2009, 11:42:32
forman... прочитай внимательнее это кто по соц. программе а не МС
у социальщиков - оформляется в общую совместную собственность где можно 100 - 0 -0
а у МС - оформляется в общую долевую собственность , там это дело не прокатит...

откуда такие сведения и есть ли им подтверждения?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 22, 2009, 12:20:18
откуда такие сведения и есть ли им подтверждения?
У меня есть свидетельства о регистрации и там указано что квартира находится в общей ДОЛЕВОЙ собственности, доля в праве 1/3 (даже доля указана).
________________________________-
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) (см. Письма Минфина России от 24.11.2008 N 03-04-05-01/439, от 13.02.2007 N 03-04-05-01/37, УФНС России по г. Москве от 28.09.2005 N 28-10/68998).
Причем это же касается и процентов по целевым займам и кредитам, уплачиваемым созаемщиками (Письмо ФНС России от 08.09.2008 N 3-5-04/491@).
Передать такой вычет одним совладельцем другому нельзя (см. Письма Минфина России от 30.10.2007 N 03-04-05-01/350, ФНС России от 25.09.2007 N 04-2-03/002429).
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 22, 2009, 12:37:31
У меня есть свидетельства о регистрации и там указано что квартира находится в общей ДОЛЕВОЙ собственности, доля в праве 1/3 (даже доля указана).

вопрос касается подчеркнутого предложения:
у социальщиков - оформляется в общую совместную собственность где можно 100 - 0 -0
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 22, 2009, 12:50:01
вопрос касается подчеркнутого предложения:
у социальщиков - оформляется в общую совместную собственность где можно 100 - 0 -0
Судя по всем разговорам про 13% то можно...
вы же не можете зарегистрировать право собственности пока все не выплатите... вы же как бы выкупаете метры со временем... а вот как она у вас будет регистрироваться это или в договоре прописано или уж на крайней случай в каком нибудь положении касающегося вашей соц. программы, а может даже это остается для Вас выбором при регистрации в рег. палате как Вам ее зарегистрировать.
Дело в том что я МС... и не углублялась в вопросы с соц.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 22, 2009, 13:37:50
Дело в том что я МС... и не углублялась в вопросы с соц.

тогда лучше сразу оговариваться, что предположительно (или возможно) оформляется в общую совместную собственность. Не надо так категорично, если не имеешь на то оснований...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 22, 2009, 13:48:17
я по социальной.... 4 члена семьи - 4 свидетельства. Это к вопросу про совместную у социальщиков.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Апреля 22, 2009, 14:35:22
я по социальной.... 4 члена семьи - 4 свидетельства. Это к вопросу про совместную у социальщиков.

как в свидетельстве дана формулировка о собственности?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 22, 2009, 14:39:53
ДОЛЕВАЯ ип пашу мат
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Апреля 22, 2009, 14:44:13
Неужели вам все это не надоело, вы можете получить вычет только за себя и ребенка, а не за жену или мужа. Естественно, у вас должны быть доходы с которых удержаны налоги - 13%.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Сerena от Апреля 22, 2009, 14:52:49
тогда лучше сразу оговариваться, что предположительно (или возможно) оформляется в общую совместную собственность. Не надо так категорично, если не имеешь на то оснований...
Сорри !!!  ::) Исправила
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TAYA от Апреля 23, 2009, 08:29:07
Подскажите пожалуйста, мы выиграли квартиру в 2008г. по МС, договор с АББ в 2009г., на руках только предварительный протокол, дом еще не сдан, могу ли я подать в налоговую декларацию за 2008г. (в 2008г. заплатили 350 тыс.р.) или нужно дождаться, когда сдадут дом?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Апреля 23, 2009, 14:48:51
Подскажите пожалуйста, мы выиграли квартиру в 2008г. по МС, договор с АББ в 2009г., на руках только предварительный протокол, дом еще не сдан, могу ли я подать в налоговую декларацию за 2008г. (в 2008г. заплатили 350 тыс.р.) или нужно дождаться, когда сдадут дом?

Нет, только после того как получите основной протокол, он же акт приема-передачи. Дом и соответсвенно ключи могут позднее сдать.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Апреля 23, 2009, 14:50:15
ДОЛЕВАЯ ип пашу мат

в рег палате разве нельзя было написать заявление, что общая собственность, оформить все на заявителя и получить одну бумажку.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: SEREGA от Апреля 29, 2009, 13:30:32
Подскажите пожалуйста, мы выиграли квартиру в 2008г. по МС, договор с АББ в 2009г., на руках только предварительный протокол, дом еще не сдан, могу ли я подать в налоговую декларацию за 2008г. (в 2008г. заплатили 350 тыс.р.) или нужно дождаться, когда сдадут дом?
Сто раз уже писали, предварительный протокол признан документом о собственности квартиры!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Можно идти с ним в налоговую!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Не нужно ждать никакой сдачи дома!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Апреля 29, 2009, 15:05:01
Сто раз уже писали, предварительный протокол признан документом о собственности квартиры!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Можно идти с ним в налоговую!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Не нужно ждать никакой сдачи дома!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ;)
Раньше в предварительном протоколе писали - срок действия 14 дней вроде  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tanya от Апреля 29, 2009, 19:57:25
Сто раз уже писали, предварительный протокол признан документом о собственности квартиры!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Можно идти с ним в налоговую!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Не нужно ждать никакой сдачи дома!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ;)
:-\А документы на собственность в налоговую ?По предварительному протоколу ни в БТИ, ни в рег. палате вам документы о собственности не дадут. По любому надо ждать окончательного протокола. Только потом вы пойдете в БТИ получать Технический и кадастровый паспорт, а потом и в рег.палату за свидетельствами о собственности.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Апреля 29, 2009, 20:40:30
:-\А документы на собственность в налоговую ?По предварительному протоколу ни в БТИ, ни в рег. палате вам документы о собственности не дадут. По любому надо ждать окончательного протокола. Только потом вы пойдете в БТИ получать Технический и кадастровый паспорт, а потом и в рег.палату за свидетельствами о собственности.
Техпаспорт и кадастровый паспорт нам по предварительному давали, вобщем-то и заселяли нас тоже по предварительному. Но в регпалату естественно с окончательным ходили
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Radik_B от Мая 21, 2009, 12:10:21
Кто может ответить (компитентно)
При общей долевой собственности имеет ли значения на кого оформлены платежки, квитанции и т. п. Если возврат делать по долям и платежи на одного, то один в пролете что ли, а как же семейный кодекс (супруг и супруга - семья, не важно кто оплачивает)?


Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Мая 21, 2009, 12:41:58
Кто может ответить (компитентно)
При общей долевой собственности имеет ли значения на кого оформлены платежки, квитанции и т. п. Если возврат делать по долям и платежи на одного, то один в пролете что ли, а как же семейный кодекс (супруг и супруга - семья, не важно кто оплачивает)?




Мы ходили на консультацию - на кого оформлены платежки - это важно. И это совершенно ненормально. Я так понимаю, что просто цепляются ко всему, чтобы денег не отдавать. Или отдавать через кучу препятствий. Более того, везде сказано, что если нет брачного контракта, где предусмотрены другие части, то все в семье пополам, неважно кто зарабатывает (даже если, например, жена - домохозяйка, и муж только зарабатывает - все это совместная собственность).
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: qwe от Мая 26, 2009, 08:02:51
Неужели вам все это не надоело, вы можете получить вычет только за себя и ребенка, а не за жену или мужа. Естественно, у вас должны быть доходы с которых удержаны налоги - 13%.
В апреле месяце пытался сдать декларацию на вычет за свою долю и долю дитя, не приняли сказали что окончательного решения по поводу доли ребенка нет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ellem от Мая 26, 2009, 14:54:10
Я получил вычет на себя и на ребенка в Ново-савиновской налоговой, правда мурыжили 4 месяца, на ребенка не хотели давать, дали после того, когда поняли что я не отстану, и по суду все равно получу. Правда дали только с миллиона, типа у вас договор заключен в 2007 году, я им пыталсы втолковать, что это договор не купли продажи квартиры, а договор на участие в программе, не слушат. Вот думаю на следующий год с двух лимонов 13% декларацию подать, отсудиться с ними хочу, а то оборзели, документы когда сдавал, в окошке спрашиваю, даете вычет на ребенка, даем, даем. Как попали документы в камералку, начали мозги канифолить, не положено на ребенка
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Июня 11, 2009, 20:56:12
Я получил вычет на себя и на ребенка в Ново-савиновской налоговой, правда мурыжили 4 месяца, на ребенка не хотели давать, дали после того, когда поняли что я не отстану, и по суду все равно получу. Правда дали только с миллиона, типа у вас договор заключен в 2007 году, я им пыталсы втолковать, что это договор не купли продажи квартиры, а договор на участие в программе, не слушат. Вот думаю на следующий год с двух лимонов 13% декларацию подать, отсудиться с ними хочу, а то оборзели, документы когда сдавал, в окошке спрашиваю, даете вычет на ребенка, даем, даем. Как попали документы в камералку, начали мозги канифолить, не положено на ребенка
Вам надо было зайти к начальнику налоговой, вам отказали по незнанию,скоре всего.Договор у Вас заключен в 2007 г, но протокол выбора квартиры - в 2008 году. Мы по соципотеке и квитанции разделили примерно пополам, хотя в них везде был указан муж как заявитель, приняли и нам обоим уже вернули за 2008 г из расчета 2 млн. и взяла на работу уведомление о возврате 13 % с января этого года и неудержания до той суммы, сколько осталось положенного возврата с прошлогодних оплат для бухгалтерии. В бухгалтерии надо написать заявление на возврат наогового вычета.Просто Вы не стали настаивать , поэтому Вам не вернули положенные от 2-х млн. Если не ошибаюсь , в течение года Вы можете подать дополнительно документы. До 30 апреля это для тех, кто получил доход, а для остальных таких сроков нет. Это я прочитала в налоговой.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Июня 11, 2009, 23:00:35
Вам надо было зайти к начальнику налоговой, вам отказали по незнанию,скоре всего.Договор у Вас заключен в 2007 г, но протокол выбора квартиры - в 2008 году. Мы по соципотеке и квитанции разделили примерно пополам, хотя в них везде был указан муж как заявитель, приняли и нам обоим уже вернули за 2008 г из расчета 2 млн. и взяла на работу уведомление о возврате 13 % с января этого года и неудержания до той суммы, сколько осталось положенного возврата с прошлогодних оплат для бухгалтерии. В бухгалтерии надо написать заявление на возврат наогового вычета.Просто Вы не стали настаивать , поэтому Вам не вернули положенные от 2-х млн. Если не ошибаюсь , в течение года Вы можете подать дополнительно документы. До 30 апреля это для тех, кто получил доход, а для остальных таких сроков нет. Это я прочитала в налоговой.

Нам сказали, что многое зависит от налоговой. Вы в каком районе это сделали? Потому что мы ждем, когда они окончательно примут решение. Нам надо с 2 миллионов (ситуация та же: договор - 2007, протокол - конец 2008.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Июня 29, 2009, 08:02:13
Вы не общайтесь ни с кем. Сдайте свои документы вместе с решениями судов и разъяснительными письмами минфина. У меня отказались принять,отправил по почте с описью вложенного с уведомлением. Всё нормально подтвердили.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рашид от Июля 27, 2009, 14:02:11
если кто получал уже возврат ,то есть ли ограниячения по банку в котором можно открывать книжку на возврат? или есть ли ограничения по видам вкладов?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Июля 27, 2009, 16:07:40
нет ограничений.При открытии вклада спросите дать вам выписку с данными счёта для того чтобы потом удобно было бухгалтеру в налоговой производить зачисления.
Мнение что зачисление в сбербанк или в акбарс банк бесплатны а в остальных комиссия - неправильное.
Везде зачисление будет бесплатным. Выбирайте банк без очередей и вперёд.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Августа 10, 2009, 15:39:36
у кого какие успехи в части возврата налога?
Все всё вернули ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TAYA от Августа 10, 2009, 15:46:09
Мне с налоговой звонили неделю назад и сказали, что я могу только за себя и ребнка вернуть деньги, а муж пусть возвращает сам, что наше заявление-соглашение (0,0, 100%) это ерунда полная, объяснили тем что есть время, пусть на следующий год или через год, но он сам должен вернуть. Я спорить не стала, думаю пусть хоть так вернут 3 месяца уже прошло, как документы отдали.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Августа 10, 2009, 16:31:42
вот у меня тоже такая же проблема.
Причем часть то дали.......А другую часть отказывают,мол указание сверху.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Simsim от Августа 26, 2009, 16:30:41
Из налоговой позвонили, сказали, что возврат налога будет только с моей доли (хотя у меня приняли заявление на возврат с моей доли и с доли ребенка). Мол, в договоре Вы за себя расписались, а за ребенка расписалась жена, вот пусть она и подает заявление за двоих. Было добавлено, что во всех соципотечных договорах за детей выступают мамы, поэтому только им и будет произведен налоговый вычет...
Кому-то еще отказали по данным основаниям?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Августа 26, 2009, 20:33:10
Из налоговой позвонили, сказали, что возврат налога будет только с моей доли (хотя у меня приняли заявление на возврат с моей доли и с доли ребенка). Мол, в договоре Вы за себя расписались, а за ребенка расписалась жена, вот пусть она и подает заявление за двоих. Было добавлено, что во всех соципотечных договорах за детей выступают мамы, поэтому только им и будет произведен налоговый вычет...
Кому-то еще отказали по данным основаниям?

Всё эти их звонки к делу не пришьёшь. Ребята, действуйте с чиновниками грамотнее. Что самое сильное для них?-правильно,бумажка!причём официальная! Поэтому не носите никакие свои документы сами в налоговую, отправляйте заказным письмом с уведомлением. Составьте грамотно письмо (пусть юрист какойнить поможет), приложите необходимые документы и приложите копию официального письма в налоговые из их центра по этому поводу (где-то на этом форуме оно приводилось),+ приложите опись высылаемых документов. Все пришедшие письма у них официально регистрируются, значит и ваше письмо зарегистрируют. И на такие письма они должны дать ПИСЬМЕННЫЙ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ, который в случае чего и в суде можно обжаловать - и они это знают!Думаю, тогда они дадут вам совсем другой ответ. И ещё раз - не прнимайте никакие телефонные ответы от них,только письменные, поэтому и свой контактный телефон в своём письме не указывайте, только адрес, по которому они отправят свой официальный ответ
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Августа 26, 2009, 20:39:50
письменный ответ мне дали.Говорят подавай в суд,это мол нам надо теперь
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Августа 26, 2009, 20:40:49
Так подайте в суд- дело то выигрышное!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Августа 26, 2009, 20:44:47
не скоро ещё - времени нет
отправил покамизь их ответ вышестоящим.
в суд подать есть 3 года
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Августа 26, 2009, 20:55:15
Вышестоящим письменный запрос отправил? Давно?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: SEREGA от Августа 27, 2009, 07:10:17
Мы уже все заявления на возврат 13 % отдали в марте, имея на руках предварительный протокол. Никаких свидетельств о регистрации права не спрашивали, в течение месяца должны перечислить деньги.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Августа 27, 2009, 16:49:30
Вышестоящим письменный запрос отправил? Давно?
Отправил,да
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 04, 2009, 20:16:36
Отправил,да

Вышестоящий прислал так же ответ что за супругу нельзя получать.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ксения от Сентября 06, 2009, 22:42:47
В моей ситуации, у нас на руках только договор соц.ипотеки, квитанции об оплате первоначального взноса и предварительный протокол. Могу ли я уже сейчас сделать возврат НДФЛ на оплаченную сумму???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Сентября 06, 2009, 23:08:21
В моей ситуации, у нас на руках только договор соц.ипотеки, квитанции об оплате первоначального взноса и предварительный протокол. Могу ли я уже сейчас сделать возврат НДФЛ на оплаченную сумму???
Как вообще можно вернуть НДФЛ - Налоговую Декарацию Физического Лица? ??? (или я неправильно расшифровал?) Наверно всё таки ввиду имелся подоходный налог?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Сентября 06, 2009, 23:30:11
Налог на Доходы Физических Лиц
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Сентября 07, 2009, 00:32:25
Мдя....Криво я въехал ;D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 11, 2009, 13:30:10
пришел ещё один ответ,из Москвы-указание местному по Татарстану действовать в соответствии  Письма Минфина РФ от 2 июля 2009 г. N 03-04-07-01/220.
ВСЕ отвечают хитро выкручено. Никто не хочет ячётко ясно и внятно отвечать. ДА или НЕТ
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: galilay от Сентября 21, 2009, 12:04:39
Добрый день! Нам дали акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.07.2009 г. (там указываются расчеты с 2006 по июнь 2009 г.) А я готовлю декларации по имущественному вычету за 2007 и 2008 г.г.
1) Нужно ли в комплект документов к декларациям докладывать этот акт.
2) В акте выделены платежи по найму, сумма небольшая, меньше 700 рублей. Не знаю, надо ли вычитать эту сумму из суммы, которая фигурирует в декларации? В квитанциях при уплате ничего подобного не выделалось.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LS от Февраля 11, 2010, 10:55:44
Программа «Декларация 2009» (версия 1.0.0 от 02.02.2010)

Программа подготовки сведений по форме 3-НДФЛ и 4-НДФЛ за 2009 год

http://www.nalog.ru/document.php?id=27794&topic=root_nalog (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5uYWxvZy5ydS9kb2N1bWVudC5waHA/aWQ9Mjc3OTQmYW1wO3RvcGljPXJvb3RfbmFsb2c=)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Elvira от Февраля 20, 2010, 13:42:10
Скажите пожалуйста, мы выиграли квартиру в 2009 году, а могу ли я подать декларацию в налоговую на налоговый вычет за 2009, 2008 и 2007 годы?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Grifon от Февраля 20, 2010, 13:53:44
Скажите пожалуйста, мы выиграли квартиру в 2009 году, а могу ли я подать декларацию в налоговую на налоговый вычет за 2009, 2008 и 2007 годы?
в налоговой на такой вопрос отвечают, что можем только за 2009
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 20, 2010, 13:54:24
Скажите пожалуйста, мы выиграли квартиру в 2009 году, а могу ли я подать декларацию в налоговую на налоговый вычет за 2009, 2008 и 2007 годы?

не
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Марта 07, 2010, 23:36:35
ttp://www.realtypress.ru/statji-ob-ipoteke/nalogovyi-vychet.html, ниже статьи читайте вопросы и ответы. Налоговый вычет предоставляется за 3 года
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Марта 09, 2010, 10:39:28
Скажите пожалуйста, мы выиграли квартиру в 2009 году, а могу ли я подать декларацию в налоговую на налоговый вычет за 2009, 2008 и 2007 годы?
Да, но, чтобы у вас были вложения за квартиру в 2007, 2008, 2009 гг.Когда вы подаете за возврат налога, с вас попросят оригиналы и ксерокопии банковских документов об оплате именно в эти годы. Естественно, оригиналы вам тотчас же вернут.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Гульнара ИМ от Марта 09, 2010, 15:14:19
Подскажите, пожалуйста, где нужно подавать декларацию: по месту прописки или по месту получения квартиры?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Семья 2009 от Марта 09, 2010, 22:01:44
Подскажите, пожалуйста, где нужно подавать декларацию: по месту прописки или по месту получения квартиры?
По месту, где вы прописаны... (ну, где ИНН получали)...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Мамочка от Июля 16, 2010, 16:39:31
вот тут на статью ссылка была и комменты

Екатерина в 2008-12-25 17:08:03 пишет:
Скажите пожалуйста, если договор инвестирования от февраля 2006г., а акт передачи квартиры январь 2009г. Могу ли я расчитывать на вычет в 2 млн? Я могу предоставить декларации за 2006, 2007 и 2008 годы, чтобы мне вернули заплаченные мною налоги?
RealtyPress
2008-12-25 17:09:03
Екатерина, вы можете рассчитывать на налоговый вычет с 2-ух млн.
Подав декларацию о доходах в 2009 году, примут во внимание последние 3 года (как раз вас они и интересуют)

Надежда в 2008-12-26 12:21:56 пишет:
Здравствуйте! Квартира преобритена в декабре 2008 года по ипотеке. Обратившись в налоговый орган в январе 2009, можем мы расчитывать на вычет только по 2008 году или и по 2007,2006? А если декларация не заполнялась? Но зарплата все периоды была "белая". И второй впорос, вычет за ипотечные проценты можно получить только когда % выплочены банку, т. е. кредит погашен?
RealtyPress
2008-12-26 14:52:57
Здравствуйте, Надежда.
1. Вы можете получить налоговый вычет только за 2008 год. Вам необходимо прийти в налоговую инспекцию и подать налоговую декларацию, после чего написать заявление с просьбой предоставить имущественный налоговый вычет.
2. Вычет за ипотечные проценты можно получить в конце налогового периода, предоставив все документы. Этот вычет можно получать ежегодно, до тех пор, пока не будет полностью выплачен кредит.
Но возможно подать заявление на налоговый вычет по ипотечным процентам и в конце всего срока кредита.


А теперь вопрос. Мы получили предварительный протокол в июне 2010.  Основного еще нет, и я не уверена, что он будет до конца этого года. Стою я как заявитель с 2006 года. ЗА какой период я смогу оформить вычет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Мамочка от Июля 16, 2010, 16:40:41
А теперь вопрос. Мы получили предварительный протокол в июне 2010.  Основного еще нет, и я не уверена, что он будет до конца этого года. Стою я как заявитель с 2006 года. ЗА какой период я смогу оформить вычет.
И имеет ли значение, что все платежки оформлены на девичью фамилию, даже после заключения брака?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ZarraZZa от Июля 16, 2010, 17:03:57
а налоговый вычет с покупки дачи можно сделать?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Июля 16, 2010, 19:20:58
а налоговый вычет с покупки дачи можно сделать?
нет там статус земли СТ или ЛПХ а надо ИЖС
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ZarraZZa от Июля 16, 2010, 20:52:11
нет там статус земли СТ или ЛПХ а надо ИЖС
а более подробно что за СТ, ЛПХ, ИЖС??? дача ведь тоже имущество...называется же имущественный вычет...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Июля 16, 2010, 21:05:05
садовое товарищество,личное подсобное хозяйство,индивидуальное жилищное строительство
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ZarraZZa от Июля 16, 2010, 21:18:03
садовое товарищество,личное подсобное хозяйство,индивидуальное жилищное строительство
вот засада.... ((
а если СД присвоют статус поселка? ;-) или как то по иному но факт что можно будет прописываться там, по тому как газофицируют общество.... тогда?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ilfat от Июля 18, 2010, 21:03:43
где находится налоговая Советского района?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Soln от Июля 19, 2010, 00:59:59
На ост.Седова,не доезжая до А.Кутуя если ехать со стороны Меги,либо слезть на А.Кутуя и идти в сторону магазина Галактика.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: AlbinaM от Июля 19, 2010, 09:56:10
где находится налоговая Советского района?
ул. Н.Исанбета, 57. Приемная : 274-32-63.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рустем от Июля 27, 2010, 23:14:32
кто не будь может мне точно ответить были ли случам выплаты нал.вычета за жену и детей
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рустем от Июля 27, 2010, 23:23:57
Вопрос: имущественный налоговый вычет  (приобретение жилья в общую совместную собственность)

Письмо ФНС России от 11.12.2009 № 3-5-04/1838

Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше обращение, поступившее из Минфина России письмом от 03.12.2009 № 03-04-07-01/364, о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на покупку квартиры.
Предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 2 млн. рублей, если право на вычет возникло после 1 января 2008 года (проведена государственная регистрация договора купли-продажи).
Положениями абзаца 18 упомянутого выше подпункта предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 2 млн. рублей и 0 рублей.
При этом Кодекс не содержит положений, запрещающих  налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета ранее, заявить сумму вычета в размере 0 рублей в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта.       
Таким образом, налогоплательщику – второму совладельцу этого другого жилого объекта, не получавшему такой вычет ранее, он может быть предоставлен в размере до 2-х млн. рублей.

Действительный государственный советник
Российской Федерации 3 класса 
Н.Е. Мельников
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Июля 28, 2010, 08:53:12
У нас по соц ипотеке не общая совместная,а общая ДОЛЕВАЯ собственность. Данное письмо не подходит.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ABC от Июля 28, 2010, 09:00:59
У нас по соц ипотеке не общая совместная,а общая ДОЛЕВАЯ собственность. Данное письмо не подходит.
А какая разница между этими двумя терминами?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рустем от Июля 28, 2010, 09:17:51
У нас по соц ипотеке не общая совместная,а общая ДОЛЕВАЯ собственность. Данное письмо не подходит.
а в МС КАКАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Июля 28, 2010, 10:11:40
А какая разница между этими двумя терминами?

Сложный вопрос,отскакивает от противоречия семейного и налогового кодекса. По семейному кодексу разницы нет - как не обзови,все это общая совместная собственность,совместно нажитая и т.д.
Для налогового кодекса есть разница.
Налоговый кодекс каждую долю рассматривает как самостоятельный объект.При долевой собственности каждый имеет долю и свидетельство,например,1/3.
При совместной все три собственника в один документ вписаны.
Так вот налоговая при долевой собственности не дает за супругу и детей.Про детей.Вроде должны так как КС разъяснил что должны,но налоговая и тут как то нашла причину что КС не то имел ввиду.
Получается что те супруги кто умный и купил квартиру в совместную собственность - могут получить вычет на одного 100%.А те супруги кто не в курсе был и купили в долях каждый сам за себя получает и проигрывает в итоге.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ABC от Июля 28, 2010, 11:44:25
Сложный вопрос,отскакивает от противоречия семейного и налогового кодекса. По семейному кодексу разницы нет - как не обзови,все это общая совместная собственность,совместно нажитая и т.д.
Для налогового кодекса есть разница.
Налоговый кодекс каждую долю рассматривает как самостоятельный объект.При долевой собственности каждый имеет долю и свидетельство,например,1/3.
При совместной все три собственника в один документ вписаны.
Так вот налоговая при долевой собственности не дает за супругу и детей.Про детей.Вроде должны так как КС разъяснил что должны,но налоговая и тут как то нашла причину что КС не то имел ввиду.
Получается что те супруги кто умный и купил квартиру в совместную собственность - могут получить вычет на одного 100%.А те супруги кто не в курсе был и купили в долях каждый сам за себя получает и проигрывает в итоге.
Понятно. В итоге при общедолевой собственности мы не можем получить налоговый вычет за супругу, но вычетом на ребенка то мы имеем право воспользоваться.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рустем от Июля 28, 2010, 12:32:45
Сложный вопрос,отскакивает от противоречия семейного и налогового кодекса. По семейному кодексу разницы нет - как не обзови,все это общая совместная собственность,совместно нажитая и т.д.
Для налогового кодекса есть разница.
Налоговый кодекс каждую долю рассматривает как самостоятельный объект.При долевой собственности каждый имеет долю и свидетельство,например,1/3.
При совместной все три собственника в один документ вписаны.
Так вот налоговая при долевой собственности не дает за супругу и детей.Про детей.Вроде должны так как КС разъяснил что должны,но налоговая и тут как то нашла причину что КС не то имел ввиду.
Получается что те супруги кто умный и купил квартиру в совместную собственность - могут получить вычет на одного 100%.А те супруги кто не в курсе был и купили в долях каждый сам за себя получает и проигрывает в итоге.

У нас ведь нет выбора .Нам какой дадут договор такой мы и подпишем.А какая все таки собственость будет у МС
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ABC от Июля 28, 2010, 13:55:21
У нас ведь нет выбора .Нам какой дадут договор такой мы и подпишем.А какая все таки собственость будет у МС
Ну на ваш вопрос уже ответили - общедолевая. Здесь нет разницы МС или СИ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Июля 28, 2010, 14:09:21
Понятно. В итоге при общедолевой собственности мы не можем получить налоговый вычет за супругу, но вычетом на ребенка то мы имеем право воспользоваться.

Про ребенка. КС РФ разъяснил что можно, НО налоговики все равно не дают.Предлог - КС рассматривал ситуацию неполной семьи,женщина и два ребенка.И стали отказывать всем кто женщина и 1 ребенок,мужчина и ребенок,женщина и три ребенка и так далее. И тем более полным семьям.Мол КС сказал только когда женщина и два ребенка(есть ещё варианты пола ребенка,мол женщина и две дочки можно,а женщина и два сына - нельзя).Подавал ли кто в суд неизвестно.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Июля 28, 2010, 14:10:32
PS если (к слову) до этого у ребенка была доля в старой квартире то налоговая считает что ребенок новую долю в новой квартире сам себе купил и тоже тем более отказывает.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: sella от Сентября 14, 2010, 15:31:10
Кстати назрел вопросик: вчера заплатила минималку через терминал.  Чек можно будет предоставить в налоговую для возврата налога? Или он не действителен? Ну это документ, но может к нему еще что-то надо предоставить? Не возникнут ли потом проблемы со сдачей доков в налоговую?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дима от Сентября 14, 2010, 15:39:42
Чек является фискальным документом, так же как и квитанция о оплате через кассу в банке.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: sella от Сентября 14, 2010, 15:48:18
спасибо, но все-таки смущает
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 14, 2010, 16:16:48
это даже лучше - он обезличенный. Потом налоговая не будет вопросы задавать типа кредит на васю а оплатила маша. Договор на машу а кредит на васю.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Сентября 16, 2010, 04:53:59
это даже лучше - он обезличенный. Потом налоговая не будет вопросы задавать типа кредит на васю а оплатила маша. Договор на машу а кредит на васю.

вот поэтому и возникнет, коллега на работе оплачивает комм. ипотеку через терминал  банка, по окончании года берет справку в банке (за деньги) и несет в налоговую.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: sella от Сентября 20, 2010, 13:29:27
А справка на ней имя написано что ли? Получается она именная? Там в банке наверное с паспортом надо подойти и именно заявителю?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: sella от Сентября 20, 2010, 13:33:42
И еще вопрос: знакомый купил помещение в жилом доме на цокольном этаже. Там вскоре будет открыт торговый комплекс. Сам он ИП, а его жена работает на предприятии . Она может взять справку ндфл. Имеет ли она право на налоговый вычет ???? За это помещение только платят комм. услуги. У меня возник вопрос, т.к. при продаже имущества обычно спрашивают согласие супругов на продажу того или иного имущества.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ABC от Сентября 20, 2010, 15:15:07
И еще вопрос: знакомый купил помещение в жилом доме на цокольном этаже. Там вскоре будет открыт торговый комплекс. Сам он ИП, а его жена работает на предприятии . Она может взять справку ндфл. Имеет ли она право на налоговый вычет ???? За это помещение только платят комм. услуги. У меня возник вопрос, т.к. при продаже имущества обычно спрашивают согласие супругов на продажу того или иного имущества.
Ну если это помещение куплено предпринимателем в целях ведение какого-то бизнеса и получения дальнейшей прибыли, то при продаже его супруга не имеет права на вычет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Сентября 22, 2010, 12:48:51
Народ, разъясните мне ситуацию, плиз, кто соображает: такая тема: мы по МС выиграли квартиру. договор с СБ оформлен на меня ипотечный кредит на мужа. кто будет собственником квартиры - т.е. кто сможет получить налоговый вычет?. я бы хотела что бы муж получил т.к. я нахожусь в декретном и следовательно налогов не плачу и прав на вычет не имею. что мне делать то?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Katy от Сентября 22, 2010, 16:14:32
Дарья, так как вы участвуете в проекте "Дост.жилье д/мол.сем.", то собственниками будут в равных долях все члены семьи - и Вы, и муж, и дети. Следовательно, купили ее все, и налоговый вычет получает каждый за свою долю. Дети - после совершеннолетия.
Это мне так наш главбух объяснила  ::)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 22, 2010, 16:35:09
за долю детей можно родителю
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ABC от Сентября 22, 2010, 16:36:04
Народ, разъясните мне ситуацию, плиз, кто соображает: такая тема: мы по МС выиграли квартиру. договор с СБ оформлен на меня ипотечный кредит на мужа. кто будет собственником квартиры - т.е. кто сможет получить налоговый вычет?. я бы хотела что бы муж получил т.к. я нахожусь в декретном и следовательно налогов не плачу и прав на вычет не имею. что мне делать то?
Учитывая, что в НК РФ нет специального определения понятия "общая совместная собственность", в рассматриваемом случае в силу пункта 1 статьи 11 НК РФ следует руководствоваться положениями пункта 1 статьи 256 ГК РФ, а также статьями 33 и 34 Семейного кодекса Российской Федерации, устанавливающими законный режим имущества супругов, который состоит в том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом такое имущество признается общим имуществом супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, то считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого оно приобретено и оформлено. В данном случае имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, может распределяться по договоренности между супругами.

Обратите внимание на текст выделенный жирным шрифтом-это и есть ответ на ваш вопрос. Т.Е. супруг ваш может получить вычет и за вас.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 22, 2010, 16:44:50
Налоговая отказывает за долю супруга(супруги).Нужно будет в суд идти.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ABC от Сентября 22, 2010, 17:01:59
Налоговая отказывает за долю супруга(супруги).Нужно будет в суд идти.
На каком основании отказывает, чем сие поступки регламинтируются?
В принципе в Налоговом кодексе не предусмотрена возможность получения имущественного вычета на одного из супругов, но делается это при подаче декларации,  а также при подаче заявления в письменном виде, где указыватеся доля получения вычета. Естественно все это должно быть прикреплено к денежным документам (квитанциям, платежным поручениям) где указывается Ф.И.О. обоих супругов.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 22, 2010, 20:36:55
На каком основании отказывает, чем сие поступки регламинтируются?
В принципе в Налоговом кодексе не предусмотрена возможность получения имущественного вычета на одного из супругов, но делается это при подаче декларации,  а также при подаче заявления в письменном виде, где указыватеся доля получения вычета. Естественно все это должно быть прикреплено к денежным документам (квитанциям, платежным поручениям) где указывается Ф.И.О. обоих супругов.

Ваши умосуждения их не ипут,к сожалению
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Сентября 23, 2010, 04:44:01
А справка на ней имя написано что ли? Получается она именная? Там в банке наверное с паспортом надо подойти и именно заявителю?

естественно именная, типа выписка за год, столько то оплачено, столько-то основная сумма, столько-то % коммерческой ипотеки.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ABC от Сентября 23, 2010, 09:28:18
Ваши умосуждения их не ипут,к сожалению
Это не мои умозаключения-это реальная судебная практика, и разъяснения Минфина, а вот налоговые органы точно уже пора поипать.
просто наши республиканские эти самые органы налоговые как слепые котята, за каждым разъяснениям бегают в Москву.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Сентября 23, 2010, 10:29:20
спасибо, люди, что не остались равнодушными к моей проблеме :), теперь хоть знаю за что придется побороться ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 23, 2010, 14:13:36
Это не мои умозаключения-это реальная судебная практика, и разъяснения Минфина, а вот налоговые органы точно уже пора поипать.
просто наши республиканские эти самые органы налоговые как слепые котята, за каждым разъяснениям бегают в Москву.
Судебная практика не знаю какова. КС разъяснял про детей что можно,но налоговая теперь говорит что КС разъяснил действительно,но там мать одиночка была,поэтому когда полная семья - отказывают!
Высший Арбитражный суд разъяснял что за долю супруги(га) можно. Но там была ситуация когда жена за мужа получала при 100% оформлении на одного из них. А так как у нас доли,то опять типа не подходит.Причем "заключения" ВАС было в общем и целом,на основании семейного кодекса,ни слова про доли там или не доли. Муж и жена это одно и то же,примерно так.
Москва и дает такие разъяснения,чтоб не разъяснять.
В суд надо подавать. Кто поможет?Я не умею.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 23, 2010, 14:16:34
Про долю детей Налоговая вообще считаю высшие циники.То есть суд разъяснил,да,ситуация была мать одиночка.Таким образом если отец одиночка - то нельзя :)))) Если мать одиночка и 2 ребенка - тоже нельзя. Там дальше можно придумать сколько ребенку лет было,девочка ли или мальчик,болел ли ветрянкой :)))) ,являлся ли пионером
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Сентября 23, 2010, 22:09:49
Сегодня спрашивала в АББ. Меня уверили что за детей вычет получить можно. Теперь вопрос: Если я за них получу, то потом они сами за себя когда взрослыми станут и квартиру захотят купить получит вычет не смогут??? Он ведь только раз в жизни дается?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 23, 2010, 22:39:26
Сегодня спрашивала в АББ. Меня уверили что за детей вычет получить можно. Теперь вопрос: Если я за них получу, то потом они сами за себя когда взрослыми станут и квартиру захотят купить получит вычет не смогут??? Он ведь только раз в жизни дается?

нет они свое право не "сгорают".Но я сомневаюсь что за долю детей дадут.Отпишитесь потом.В прошлом году жаловались что отказывали.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Сентября 23, 2010, 23:41:10
Налоговая вообще считаю высшие циники.
Форман, чёто с моей памятью творится  :D Совсем недавно кто-то с пеной у рта защищал налоговую, утверждая, что "они отстаивают закон"  :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 24, 2010, 08:37:57
Форман, чёто с моей памятью творится  :D Совсем недавно кто-то с пеной у рта защищал налоговую, утверждая, что "они отстаивают закон"  :D
Такого прямого текста"отстаивают закон" с моей стороны никогда не было
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: sella от Сентября 24, 2010, 21:42:27
естественно именная, типа выписка за год, столько то оплачено, столько-то основная сумма, столько-то % коммерческой ипотеки.
спасибо за разъяснения
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Сентября 24, 2010, 22:27:33
http://www.klerk.ru/buh/news/130988/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rbGVyay5ydS9idWgvbmV3cy8xMzA5ODgv)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 24, 2010, 23:19:08
http://www.klerk.ru/buh/news/130988/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rbGVyay5ydS9idWgvbmV3cy8xMzA5ODgv)
ищите
Постановление Конституционного суда РФ от 13 марта 2008 г. N 5-П
и
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2007 г. №8184/07
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Сентября 26, 2010, 23:21:49
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА


ПИСЬМО
от 23 октября 2009 г. N 3-5-02/1588


О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПП. 1 П. 1 СТ. 220 НК РФ


Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу правомерности уменьшения налогоплательщиками (военнослужащими) дохода, полученного от продажи жилья, приобретенного за счет безвозмездной субсидии на приобретение жилья на основании Государственного жилищного сертификата, предоставляемой военнослужащему за счет средств федерального бюджета на строительство или приобретение жилья, и сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Согласно пункту 2 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в целях реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 (далее - Правила), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты для приобретения жилого помещения. Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения.
Из положений пунктов 48, 49, 55 Правил следует, что социальная выплата предоставляется владельцу сертификата в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на его банковский счет, открытый в банке. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца сертификата, на имя которого открыт банковский счет (далее - распорядитель счета). Распорядитель счета дает банку распоряжение на перечисление средств со своего банковского счета в счет оплаты договора на жилое помещение.
Таким образом, денежные средства, направленные банком по распоряжению владельца жилищного сертификата в счет оплаты договора на приобретение жилого помещения, включаются в сумму фактически произведенных налогоплательщиком расходов.Учитывая изложенное, налогоплательщик при продаже ранее приобретенной квартиры может учесть все документально подтвержденные расходы по ее приобретению, произведенные за счет собственных средств, включая средства, полученные по Государственному жилищному сертификату.


Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН

для меня глупой объясните: значит ли это чтоя могу получить 13 процентов с полной стоимости квартиры, включая субсидию(я по МС)??
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksu от Октября 02, 2010, 00:23:22
поясните плиз, а то в голове каша) у нас скоро  первый платеж по графику - кого плательщиком писать? - себя (я в декретном) или мужа или обоих (или всех троих)))), чтоб потом не было проблем с вычетом и кто в нашей ситуации получит вычет? какая на сегодн. день практика??????
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Октября 02, 2010, 03:45:37
поясните плиз, а то в голове каша) у нас скоро  первый платеж по графику - кого плательщиком писать? - себя (я в декретном) или мужа или обоих (или всех троих)))), чтоб потом не было проблем с вычетом и кто в нашей ситуации получит вычет? какая на сегодн. день практика??????

на кого планируете оформлять имущественный вычет, того и пишите в квитанции.
кто-то писал всех членов семьи оформленых в договоре в квитанции, правда какой результат не знаю.

текущая практика возврата: стоимость квартиры стоимостью < 2 млн. руб. делят на всех членов семьи заявленных в договоре, включая детей, т.к. квартира по справке ГЖФ будет оформлена в долевую собственность. Совершенолетние члены семьи (> 18 лет) сами получают за себя вычет, за ребенка можно получить вычет если только один родитель.

Раньше, когда у налоговой не было информации в какую собственность (совместная или долевая) будет оформляться квартира можно было оформить возврат на одного члена семьи за счет других.

ну а вообще надо писать конкретную ситауцию?



Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Октября 02, 2010, 04:03:47
Кстати назрел вопросик: вчера заплатила минималку через терминал.  Чек можно будет предоставить в налоговую для возврата налога? Или он не действителен? Ну это документ, но может к нему еще что-то надо предоставить? Не возникнут ли потом проблемы со сдачей доков в налоговую?

скан есть у кого чека который выдает терминал? посмотреть хочется, чтобы потом не было проблем с налоговой.
Банк Кара Алтын решил автоматизировать процесс приема денег, если налоговая не будет такие квитанции принимать где нет оттиска фискальной кассы, вот потом будет головняк у народа с Кара Алтыном.

----------------------------------------
http://mail.gilfondrt.ru/private/news.php (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL21haWwuZ2lsZm9uZHJ0LnJ1L3ByaXZhdGUvbmV3cy5waHA=)
01.10.10   
Совершить платеж по программе Социальной ипотеки стало проще 
Банк "Кара Алтын" принимает платежи по программе Социальная ипотека ("Молодая семья") ещё и через терминалы (электронные кассы).

Теперь совершить платеж так же просто, как оплатить услуги сотовых операторов.

Для этого необходимо знать:

•номер учетного дела семьи (16 знаков)
•ФИО участника программы (плательщика)

Комиссия за проведение операций в кассах и электронных терминалах ЗАО АКБ "Кара Алтын" не взимается.
 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: olya-la от Октября 02, 2010, 23:29:13
обьясните пжлта кто знает, я так и не поняла, вот наша ситуация: квартира стоит 1800 000, 750 000 субсидия, 340 000 мат кап, остальное первоначалка и кредит, вот с какой суммы я могу получить налоговый вычет, и могу ли  получить за детей и за мужа? спасибо заранее.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Октября 03, 2010, 01:21:49
обьясните пжлта кто знает, я так и не поняла, вот наша ситуация: квартира стоит 1800 000, 750 000 субсидия, 340 000 мат кап, остальное первоначалка и кредит, вот с какой суммы я могу получить налоговый вычет, и могу ли  получить за детей и за мужа? спасибо заранее.

Я не камеральный инспектор, но скорее всего налоговая посчитает так:
1800000-750000-340000=710000 внесены из собственных средств.
делим на 4-х членов семьи включенных в договор, получаем 710000/4=177500 руб.
177500 руб.*0,13 = 23075 руб. максимальный вычет на одно члена семьи, который Вы можете получить перечислением на книжку из налоговой или в кассе своего предприятия.

супруг    = 23075 руб, получает сам
супруга  = 23075 руб, получает сама
1-ый ребенок  = 23075 руб, получает сам
2-ый ребенок  = 23075 руб, получает сам

Получить сейчас вычет за мужа и детей нельзя, каждый сам за себя. Если муж и дети не работают, т.е. у них нет НДФЛ, то получить их 23075 руб. нельзя.
При каждой налоговой есть консультационные центры, за 200-300 руб. Вам оформят 3НДФЛ, заодно и проконсультируют.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: olya-la от Октября 03, 2010, 01:56:00
спасибо, все понятно!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Октября 03, 2010, 02:02:21
1039, а по поводу письма ФНС (выше привела Дарья) что можете сказать (что сертификаты можно тож учитывать)?
 хотя если за детей нельзя - то нуегонафик.. в след. раз использую



Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Октября 03, 2010, 03:42:40
1039, а по поводу письма ФНС (выше привела Дарья) что можете сказать (что сертификаты можно тож учитывать)?
 хотя если за детей нельзя - то нуегонафик.. в след. раз использую

в письме говорится о снижение налогооблагаемой базы при ПРОДАЖЕ квартиры,  а не при ПОКУПКИ.
у Вас же с субсидии или мат. капитала государство не вычитало НДФЛ 13%, так что и возвращать нечего.

В любом случае я бы сходил в консультационный центр при налоговой и все варианты выспросил, т.к. законы, распоряжения, письма постоянно меняют ситуацию.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Октября 30, 2010, 16:10:06
Вычитал вот что:
27.12.2009 N 368-ФЗ:в п.1 статьи 220 НК внесли изменения: налоговый вычет при продаже автомобиля подняли со 125 до 250 тысяч?
Кто нибудь продавал авто которым владел менее 3х лет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Альбина 23 дом кв. 38 от Ноября 19, 2010, 09:24:00
 :)Кто-нибудь оформлял налоговый вычет, положенный на ребенка, на себя или супруга, и какой получился  результат, заранее спасибо ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: milka от Ноября 19, 2010, 10:30:23
:)Кто-нибудь оформлял налоговый вычет, положенный на ребенка, на себя или супруга, и какой получился  результат, заранее спасибо ;)
На ребенка нельзя получит вычет. Когда ему исполнить 18 он сам должен получать. Этот вычет (за квартиру) получают 1 раз в жизни. И поэтому детям дают отсрочку (и взрослым тоже). Может он потом другую квартиру купить и выгоднее от нее получить вычет. И потом если у вас протокол оформлен 2010 годом вы только на след год можете сдавать 3ндфл. А вообще у квартирного вычета нет срока (как например в других случаях только 3 года можно вернуть) можете и через 10 лет возвращать. Так что декретникам переживать не о чем.  :-*
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Альбина 23 дом кв. 38 от Ноября 19, 2010, 17:26:01
Спасибо  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рамиля от Ноября 20, 2010, 12:34:35
Подскажите пожалуйста. В этом году получила квартиру. Я единственный владелец. Слышала такое, что налоговый вычет можно получить только в течении трех лет, потом такая возможность пропадает. Действительно ли это так? И отсчет с какого времени начинается: с момента получения квартиры или полного выкупа? И я бы не хотела сейчас получать вычет. Т.к в будущем планирую еще расширяться
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Ноября 21, 2010, 00:18:23
нет не трех лет.
Три года вот что - если ты купила кв. 2010 году а решила начинать получать вычет в 2014 то тебе дадут вычет за 2011 2012 и 2013,за 2010 не дадут.Начнешь получать пока свой лимит не выберешь.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ellem от Декабря 15, 2010, 10:35:46
На ребенка нельзя получит вычет. Когда ему исполнить 18 он сам должен получать. Этот вычет (за квартиру) получают 1 раз в жизни. И поэтому детям дают отсрочку (и взрослым тоже). Может он потом другую квартиру купить и выгоднее от нее получить вычет. И потом если у вас протокол оформлен 2010 годом вы только на след год можете сдавать 3ндфл. А вообще у квартирного вычета нет срока (как например в других случаях только 3 года можно вернуть) можете и через 10 лет возвращать. Так что декретникам переживать не о чем.  :-*

А почему нельзя получить на ребенка, можете пояснить?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: liagushonok от Декабря 15, 2010, 11:46:12
А почему нельзя получить на ребенка, можете пояснить?
На ребенка вычет можно получить только если ты отец или мать одиночка. Так объяснила девушка из налоговой - специально узнавала.
По СИ возврат можно получить только на следующий год после даты подписания окончательного протокола, а платежки о первоночальном и т.д. взносах не важно какой даты приложите.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ellem от Декабря 15, 2010, 12:22:30
На ребенка вычет можно получить только если ты отец или мать одиночка. Так объяснила девушка из налоговой - специально узнавала.
По СИ возврат можно получить только на следующий год после даты подписания окончательного протокола, а платежки о первоночальном и т.д. взносах не важно какой даты приложите.

Они всем так говорят! Ерунда какая-то. Было Постановление конституционного суда, где было написано, что можно получать вычет на ребенка. Мне в Ново-Савиновской дали, с миллиона получил и на себя и на ребенка. А про мать одиночку они всем эту басню расказывают. Там один судья конституционного суда особое мнение написал, что вычет на ребенка может получать как он считает только мать одиночка. полный бред!!! И вот налоговая всем это пропихивает. Теперь хочу с двух лимонов получить. В налоговой теперь в Авиастроительной мурыжут уже пол года и главное акта проверки не дают. Звоню, говорит вам отказали, говорю, дайте акт проверки, говорит, вам не совсем отказали, спрашиваю, причину отказа, говорит, сотрудник, который отказывал, в отпуске. Специально что ли тянут. В ново-савиновской тоже сначала отказали, но про мать одиночку в акте ничего не написали. Написал им возражения на акт проверки, вынесли на комиссию, думал будут херню нести на комиссии, пришел туда, а мне говорят, все нормально, вычет получили. И сразу решение о предоставлении вычета дали, через неделю деньги скинули. Так что не слушайте этих девушек из налоговой!!!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Декабря 18, 2010, 16:35:47
Они всем так говорят! Ерунда какая-то. Было Постановление конституционного суда, где было написано, что можно получать вычет на ребенка. Мне в Ново-Савиновской дали, с миллиона получил и на себя и на ребенка. А про мать одиночку они всем эту басню расказывают. Там один судья конституционного суда особое мнение написал, что вычет на ребенка может получать как он считает только мать одиночка. полный бред!!! И вот налоговая всем это пропихивает. Теперь хочу с двух лимонов получить. В налоговой теперь в Авиастроительной мурыжут уже пол года и главное акта проверки не дают. Звоню, говорит вам отказали, говорю, дайте акт проверки, говорит, вам не совсем отказали, спрашиваю, причину отказа, говорит, сотрудник, который отказывал, в отпуске. Специально что ли тянут. В ново-савиновской тоже сначала отказали, но про мать одиночку в акте ничего не написали. Написал им возражения на акт проверки, вынесли на комиссию, думал будут херню нести на комиссии, пришел туда, а мне говорят, все нормально, вычет получили. И сразу решение о предоставлении вычета дали, через неделю деньги скинули. Так что не слушайте этих девушек из налоговой!!!

все может быть, все меняется, значит сейчас в налоговой получили новые указания, видимо все долбают с одним и тем же вопросом,
и где-то на верхах приняли соответствующее решение.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: rustik12 от Декабря 31, 2010, 11:41:03
Все прочитал ничего не понял. Ситуация: Договор социальной ипотеки от 17.12.2007г., первый платеж 300 тыс-задаток в 2008г., были платежи в 2009г., 2010г. Предварительный протокол от мая 2010г., окончательный протокол от декабря 2010г.Стоит ли идти в налоговую за возвратом за 2008г., 2009г., 2010годы. Спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Timon от Января 04, 2011, 16:38:13
Они всем так говорят! Ерунда какая-то. Было Постановление конституционного суда, где было написано, что можно получать вычет на ребенка. Мне в Ново-Савиновской дали, с миллиона получил и на себя и на ребенка. А про мать одиночку они всем эту басню расказывают. Там один судья конституционного суда особое мнение написал, что вычет на ребенка может получать как он считает только мать одиночка. полный бред!!! И вот налоговая всем это пропихивает. Теперь хочу с двух лимонов получить. В налоговой теперь в Авиастроительной мурыжут уже пол года и главное акта проверки не дают. Звоню, говорит вам отказали, говорю, дайте акт проверки, говорит, вам не совсем отказали, спрашиваю, причину отказа, говорит, сотрудник, который отказывал, в отпуске. Специально что ли тянут. В ново-савиновской тоже сначала отказали, но про мать одиночку в акте ничего не написали. Написал им возражения на акт проверки, вынесли на комиссию, думал будут херню нести на комиссии, пришел туда, а мне говорят, все нормально, вычет получили. И сразу решение о предоставлении вычета дали, через неделю деньги скинули. Так что не слушайте этих девушек из налоговой!!!
Спасибо! :good:
Я тоже думаю, какого  уплаченые мной 13% получает мой ребенок? эти деньги в данный момент мне актуальнее.. Кредиты кто платит?
начнет работать будет платить свои 13%, а потом возвращать сам что нужно....
Сам в налоговой работал 4 года назад... их (налоговиков) толкать сильнее надо...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Января 07, 2011, 08:39:32
Все прочитал ничего не понял. Ситуация: Договор социальной ипотеки от 17.12.2007г., первый платеж 300 тыс-задаток в 2008г., были платежи в 2009г., 2010г. Предварительный протокол от мая 2010г., окончательный протокол от декабря 2010г.Стоит ли идти в налоговую за возвратом за 2008г., 2009г., 2010годы. Спасибо!

НДФЛ за 2010 г и далее, уплоченные деньги учитывать с 2008 и далее.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: житель 35/10 от Января 11, 2011, 17:20:27
при продаже квартиры до истечения 3 лет нужно платить налог на сумму свыше 1000000. а если квартира оформлена на троих (как оформляется квартира на всех членов семьи по мс?) если сумму продажи делить на троих сумма будет ниже 1000000. налог платить надо или нет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 13, 2011, 13:03:08
Скачала эту программу

Программа  «Декларация 2010» (версия 1.0.0 от 27.12.2010)
Программа подготовки  сведений по форме 3-НДФЛ и 4-НДФЛ за 2010 год


http://www.r16.nalog.ru/doc.php?id=285695&topic=www.r16.nalog.ru (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5yMTYubmFsb2cucnUvZG9jLnBocD9pZD0yODU2OTUmYW1wO3RvcGljPXd3dy5yMTYubmFsb2cucnU=)


Кто нибудь заполнял сам за прошлые годы? Подскажите как распечатать её? Часть данных ввела, а на отдельном документе не выводится :(
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айрат C от Января 14, 2011, 19:48:55
Скажите, пожалуйста, мы получили окончательный протокол в декабре 2010, деньги начали ложить в 2007 году, значит, если мы сейчас подадим документы на 13%, нам дадут за 2007, 2008, 2009 и 2010? Или налоговый вычет предоставляется за 3 года? Тогда что делать с 2007 годом? Что надо предоставлять в налоговую: квитанции об оплате за эти годы или нам в кооперативе должны дать какой-нибудь документ, что мы платили деньги?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Фарида Хадиевна от Января 15, 2011, 00:55:43
Скажите, пожалуйста, мы получили окончательный протокол в декабре 2010, деньги начали ложить в 2007 году, значит, если мы сейчас подадим документы на 13%, нам дадут за 2007, 2008, 2009 и 2010? Или налоговый вычет предоставляется за 3 года? Тогда что делать с 2007 годом? Что надо предоставлять в налоговую: квитанции об оплате за эти годы или нам в кооперативе должны дать какой-нибудь документ, что мы платили деньги?
Тигра, очень немаловажный вопрос! Что Вы думаете по данному вопросу? Отпишитесь, пожалуйста, что нужно делать - по пунктам.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Января 15, 2011, 01:09:27
Скажите, пожалуйста, мы получили окончательный протокол в декабре 2010, деньги начали ложить в 2007 году, значит, если мы сейчас подадим документы на 13%, нам дадут за 2007, 2008, 2009 и 2010? Или налоговый вычет предоставляется за 3 года? Тогда что делать с 2007 годом? Что надо предоставлять в налоговую: квитанции об оплате за эти годы или нам в кооперативе должны дать какой-нибудь документ, что мы платили деньги?
Вы можете подать декларации за 2007, 2008, 2009 и чуть позже за 2010. Налоговый вычет предоставляется 1 раз в жизни и будет выплачиваться (компенсироваться) столько времени, сколько потребуется. В кооперативе дают Акт сверки, а также у вас должны быть квитанции об оплате.
Просто самим нужно решить - выгодно вам получать эту льготу сейчас? А то если однушка - то лучше оставить это право на следующий раз, ИМХО ;) :)
А список документов уже описывался :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 15, 2011, 07:06:40
чуть позже за 2010    В кооперативе дают Акт сверки
Почему чуть позже ??? Акт сверки обязательно брать для налоговой?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Января 16, 2011, 00:17:18
Почему чуть позже ??? Акт сверки обязательно брать для налоговой?
Чуть позже, потому что у них (в налоговой) бланки за последний год появляются не раньше конца января-начала февраля. Так было еще в прошлом году. Да и 2НДФЛ вам должна бухгалтерия выдать.
Акт сверки нужно взять. Это лучше и точнее. Потому как можно иметь график платежей и квитанции. В Акте все отражено четко и коротко. Вообще, у нас все взяли  :) ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 1039 от Января 16, 2011, 07:26:58
Чуть позже, потому что у них (в налоговой) бланки за последний год появляются не раньше конца января-начала февраля. Так было еще в прошлом году. Да и 2НДФЛ вам должна бухгалтерия выдать.
Акт сверки нужно взять. Это лучше и точнее. Потому как можно иметь график платежей и квитанции. В Акте все отражено четко и коротко. Вообще, у нас все взяли  :) ;)

1. зачем бланки когда есть программа, тем более на бланках нет штрих кода, без него налоговая будет нервничать, т.к. им все придется вводить вручную.
2. акт сверки не нужны. Делайте копии всех квитанций начиная с 2007г. будут учитываться все уплоченные суммы, все равно налоговая будет делать официальный запрос.
3. возврат НДФЛ можно сделать за 2008, 2009, 2010 и далее.
4. получать или нет зависит от стоимости квартиры и уже уплоченной суммы с 2007г. Пишите конкретные цифры.

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 16, 2011, 08:57:00
Я сделала копии квитанций, но не все копии хорошо получились, так как на некоторых оригиналах плохо пропечатаны данные, которые указывает банк: дата, время, сумма платежа, адрес опер. кассы. Даже на оригиналах ничего не разобрать, видимо, краски мало было. А на копиях совсем ничего не видно.
Вот не знаю, примет налоговая такие копии или нет :-[ Поеду, узнаю.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айрат C от Января 16, 2011, 11:14:20
3. возврат НДФЛ можно сделать за 2008, 2009, 2010 и далее.
4. получать или нет зависит от стоимости квартиры и уже уплоченной суммы с 2007г. Пишите конкретные цифры.



За 2007 год достаточно денег положили, за них тоже хотелось бы получить 13%
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Января 16, 2011, 19:22:56
Я сделала копии квитанций, но не все копии хорошо получились, так как на некоторых оригиналах плохо пропечатаны данные, которые указывает банк: дата, время, сумма платежа, адрес опер. кассы. Даже на оригиналах ничего не разобрать, видимо, краски мало было. А на копиях совсем ничего не видно.
Вот не знаю, примет налоговая такие копии или нет :-[ Поеду, узнаю.
Вот в этом случае Акт сверки и помогает ;) :) У нас такая же ерунда была с квитанциями :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 16, 2011, 19:37:08
Вот в этом случае Акт сверки и помогает ;) :) У нас такая же ерунда была с квитанциями :)
Акт сверки дают, если квартира ещё не выкуплена полностью?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 16, 2011, 20:56:27
Скачала эту программу

Программа  «Декларация 2010» (версия 1.0.0 от 27.12.2010)
Программа подготовки  сведений по форме 3-НДФЛ и 4-НДФЛ за 2010 год


http://www.r16.nalog.ru/doc.php?id=285695&topic=www.r16.nalog.ru (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5yMTYubmFsb2cucnUvZG9jLnBocD9pZD0yODU2OTUmYW1wO3RvcGljPXd3dy5yMTYubmFsb2cucnU=)


Кто нибудь заполнял сам за прошлые годы? Подскажите как распечатать её? Часть данных ввела, а на отдельном документе не выводится :(

Я заполняла. Сейчас посмотрю программу.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 16, 2011, 21:37:11
Я заполняла. Сейчас посмотрю программу.
Какой код ОКАТО (11 симв.) по месту жительства надо указать?  :(  Этот? Код ОКАТО 92000000000
Может быть у меня не получается, потому что принтера нет? Я хотела сначала в документ Word скопировать, потом на флешку скинуть и распечатать где нибудь.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Января 16, 2011, 21:42:48
Может быть у меня не получается, потому что принтера нет?
отсутствие принтера не мешает поставить дрова на него)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 16, 2011, 21:49:41
Я заполняла. Сейчас посмотрю программу.
Кажется, у меня получилось  :) Ввела код ОКАТО 92000000000, потом нажала на "Просмотр", потом на принтер, сохранила в документах. Думаю, теперь получится скинуть на флешку.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 16, 2011, 21:50:37
Какой код ОКАТО (11 симв.) по месту жительства надо указать?  :(  Этот? Код ОКАТО 92000000000
Может быть у меня не получается, потому что принтера нет? Я хотела сначала в документ Word скопировать, потом на флешку скинуть и распечатать где нибудь.
код ОКАТО 92401000000
по месту регистрации
А зарплату по справке 2НДФЛ ввела?
Если ты скопируешь на флешку распечатать сможешь только если на том компьютере будет установлена эта программа.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 16, 2011, 21:55:53
код ОКАТО 92401000000
Спасибо! Этот код для всех районов Казани?
А зарплату по справке 2НДФЛ ввела?
Завтра заберу в бухгалтерии за три года эти справки.
Как думаете, получится правильно самой заполнить? Или лучше в налоговой деньги заплатить за заполнение?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 16, 2011, 21:57:25
Если ты скопируешь на флешку распечатать сможешь только если на том компьютере будет установлена эта программа.
Понятно, спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 16, 2011, 22:00:41
Спасибо! Этот код для всех районов Казани?Завтра заберу в бухгалтерии за три года эти справки.
Как думаете, получится правильно самой заполнить? Или лучше в налоговой деньги заплатить за заполнение?
Код ОКАТО -ДА
Если ты будешь за предыдущие года тоже подавать тебе нужны программы декларации и за те года, она каждый год новая.
Я сама научилась. На работе многим делаю: налог платить или возврат с квартир , учебы, стоматол. услуг.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 16, 2011, 22:02:28
Код ОКАТО -ДА
Если ты будешь за предыдущие года тоже подавать тебе нужны программы декларации и за те года, она каждый год новая.
Я сама научилась. На работе многим делаю: налог платить или возврат с квартир , учебы, стоматол. услуг.
Спасибо! Можно я завтра к Вам за консультацией обращусь ::)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 16, 2011, 22:02:57
И еще там есть номер инспекции он по районам разный.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 16, 2011, 22:03:31
Спасибо! Можно я завтра к Вам за консультацией обращусь ::)
Чем смогу помогу.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 16, 2011, 22:07:11
И еще там есть номер инспекции он по районам разный.
Я ввела 1684.  ИНН получала в Приволжском районе - инспекция №4, правильно?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 16, 2011, 22:19:44
Я ввела 1684.  ИНН получала в Приволжском районе - инспекция №4, правильно?
декларацию подают по месту регистрации и код также.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 16, 2011, 22:22:44
Katenokii, спасибо большое!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Января 16, 2011, 22:49:51
Акт сверки дают, если квартира ещё не выкуплена полностью?
Конечно :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Января 17, 2011, 10:01:11
За 2007 год достаточно денег положили, за них тоже хотелось бы получить 13%
За платежи 2007 вы непременно получите вычет, если, правда будете работать и исправно платить налоги в будущем, хоть через 10 или 20 лет. Когда речь идет о 3 годах - это означает, вычет можно получить по налоговым декларациям трех последних лет, а не о платежах за квартиру.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айрат C от Января 17, 2011, 18:03:46
Вот теперь понятно. Спасибо :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 17, 2011, 18:33:24
вычет можно получить по налоговым декларациям трех последних лет
Была сегодня в налоговой. Сказали, так как окончательный протокол от декабря 2010 года, то вычет можно получить только по справке 2 НДФЛ за 2010 год. Почему нельзя и по справкам 2 НДФЛ за 2009 и 2008 гг получить  ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alabuga от Января 17, 2011, 19:43:58
Для непонятливых объясните а 3-НДФЛ чем- то отличается вроде поля те же, скачал программу на сайте налоговой вот ей играюсь.? Все что то пишут про 2-НДФЛ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 17, 2011, 19:59:38
Для непонятливых объясните а 3-НДФЛ чем- то отличается вроде поля те же, скачал программу на сайте налоговой вот ей играюсь.? Все что то пишут про 2-НДФЛ.
Справку 2НДФЛ дают на работе за 12 месяцев, т.е за каждый месяц какая у тебя была зар.плата
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 17, 2011, 20:01:32
Была сегодня в налоговой. Сказали, так как окончательный протокол от декабря 2010 года, то вычет можно получить только по справке 2 НДФЛ за 2010 год. Почему нельзя и по справкам 2 НДФЛ за 2009 и 2008 гг получить  ???
Я делала по соц. по предприятию и там кажется нужен был договор с ГЖФ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 17, 2011, 20:09:06
Я делала по соц. по предприятию и там кажется нужен был договор с ГЖФ.
Копию договора тоже надо.
Katenokii, прочитайте пожалуйста личные сообщения.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 17, 2011, 20:19:06
Копию договора тоже надо.
Katenokii, прочитайте пожалуйста личные сообщения.
прочитала. уточню завтра кому делала протокол прикладывала она или нет.  я ей делала 2 года подяд.
проверю.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Января 17, 2011, 20:29:18
прочитала
не ответили :(
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 17, 2011, 20:38:18
не ответили :(
читай внимательней, присылай проверю. :)
у меня на работе был примерный пеечень документов необходимых в налоговую, если не забуду завта напишу.

чегото у меня буква Р все время тормозит. ;D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Magnetic от Января 19, 2011, 20:04:42
 Господа, я заплатил за квартиру 1,5млн. рублей. Это же сколько мне надо работать официально, чтобы с этой суммы 13% отбить? Ну пусть за меня в год заплатят налогов 20 тыс. Это же 10 лет надо, я правильно понимаю?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: кубик от Января 20, 2011, 12:32:14
читай внимательней, присылай проверю. :)
у меня на работе был примерный пеечень документов необходимых в налоговую, если не забуду завта напишу.

чегото у меня буква Р все время тормозит. ;D
Здравствуйте! А напишите и мне перечень документов для налоговой. плиз!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LEJSAN от Января 20, 2011, 12:48:04
Для получения налогового вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ  (при покупке  имущества), налогоплательщик обязан представить в налоговую инспекцию документы:
1) Заполненную декларацию по налогу на доходы физических лиц за истекший год.
2) Справку (справки) о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ).
Справка заполняется машинописным текстом. Заполнение всех полей справки 2-НДФЛ обязательно (в том числе строк ИНН, ОКАТО). Исправления в справке не допускаются.
3) Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (жилой дом).
К таким документам относятся свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи квартиры, дома или комнаты, передаточный акт и другие.
4) Копии документов, подтверждающие фактические расходы на новое строительство или приобретение квартиры, дома или комнаты.
К таким документам относятся: квитанции; приходные ордера; банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца; товарные и кассовые чеки; акты о закупке материалов у физических лиц с указанием адресных и паспортных данных продавца, расписки о передаче денежных средств и другие документы.
5) Письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в сумме фактических расходов по приобретению имущества  и сумме, направленной на погашение процентов по кредиту на приобретение имущества.
Для того чтобы получить вычет на приобретение квартиры, жилого дома или комнаты либо новое строительство, налогоплательщик должен подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства по окончании года, в котором были произведены соответствующие расходы. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Вычет производится только в отношении доходов, которые облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.
Если налогоплательщик получает только доходы, для которых установлены иные налоговые ставки (например, дивиденды), то он не имеет право на данный вычет. Не имеют право на вычет так же и предприниматели, применяющие систему единого налога на вмененный доход (ЕНВД) и упрощенную систему налогообложения (УСН).
Согласно пункту 8 статьи 78 НК РФ заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (налога).
Например: если налогоплательщиком не заявлялся имущественный налоговый вычет по приобретенной в 2007 году квартире, то в 2010 году налогоплательщик может заявить о своем не использованном праве на имущественный налоговый вычет по доходам, полученным в 2007 – 2010 годах и вернуть налог на доходы физических лиц за эти годы, представив налоговые декларации, соответствующие документы и заявление в налоговый орган по месту жительства.
Для получения имущественного налогового вычета налогоплательщиком, до окончания налогового периода при его обращении к работодателю необходимо получить в налоговом органе по месту жительства Уведомление о подтверждении налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет (Прилагается) по налогу на доходы физических лиц.


Для получения Уведомления необходимо в налоговый орган предоставить следующие документы:
- Справку (справки) о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ);
- Копии документов, подтверждающих приобретение и право собственности на квартиру, жилой дом, комнату, доли (долей) в них;
- Копии документов, подтверждающие фактические расходы на новое строительство или приобретение квартиры, дома или комнаты.
- Письменное заявление на получение уведомления о подтверждении права на получение налогового вычета у работодателя.

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: кубик от Января 20, 2011, 12:53:40
Большое спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рустем от Января 20, 2011, 14:46:40
я перечитал весь форум .Можно ли получить вычет за несовершенолетних детей при долевой собственности(МС).
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Наталия от Января 20, 2011, 14:49:13
Господа, я заплатил за квартиру 1,5млн. рублей. Это же сколько мне надо работать официально, чтобы с этой суммы 13% отбить? Ну пусть за меня в год заплатят налогов 20 тыс. Это же 10 лет надо, я правильно понимаю?
Все правильно.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Января 20, 2011, 14:51:13
Господа, я заплатил за квартиру 1,5млн. рублей. Это же сколько мне надо работать официально, чтобы с этой суммы 13% отбить? Ну пусть за меня в год заплатят налогов 20 тыс. Это же 10 лет надо, я правильно понимаю?
Да, ваша арифметика правильная. Но, все же, у большинства соципотечников дело обстоит так – платежи в текущем году, оформление 3-НДФЛ в начале следущего года, перечисление на счет в банке во второй половине года. Этот процесс может длиться три раза дольше, чем ваши 10 лет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 20, 2011, 16:39:41
тема была уже вроде,на счет доли супруги.....налоговая и минфин как считают? Что человек (второй) использует свое право (данное раз в жизни) если первый получит за него вычет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛерусьКа от Января 20, 2011, 17:01:00
я перечитал весь форум .Можно ли получить вычет за несовершенолетних детей при долевой собственности(МС).
нет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рустем от Января 20, 2011, 17:34:55
нет.
На основание чего данный ответ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alabuga от Января 20, 2011, 18:44:49
Рустем, возвраты и зачеты физ. лицам это моя работа. Имущественный налоговый вычет-это возврат ранее уплаченного налога на доходы.Дохода у несовершеннолетних детей нет( чаще всего), соответственно и вычет им не положен.
Хорошо, а можно в рег.палате вместе 5 лиц указанных в договоре соц.ипотеки (3 несовершеннолетних детей) оформить квартиру на себя и жену в рег.палате, тем самым можно получить максимальный вычет? Я заплатил 240 000 в том году за соц.ипотеку, одну дело получить 31,2 т.рублей, другое дело 6 т.р......Понятно ж что дети не вносили свои деньги я все внес.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Января 20, 2011, 19:02:26
И еще вычет можно будет получить только если вы полностью и каждый год отчитывались перед налоговой и платили налоги, даже после продажи квартиры или машины.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 20, 2011, 20:53:26
я перечитал весь форум .Можно ли получить вычет за несовершенолетних детей при долевой собственности(МС).

можно но не дают по надуманным предлогам- внимательно прочитайте форум,есть ссылки на постановление конституционного суда, 5-п его номер от 13 марта 2008 года
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 20, 2011, 21:03:57
http://www.klerk.ru/buh/articles/124251/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rbGVyay5ydS9idWgvYXJ0aWNsZXMvMTI0MjUxLw==)  полезно по теме.
Только у них(госслужбы) иное мнение на все эти разбирательства.Система ниппель - просто чхать.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Sprutt от Января 20, 2011, 21:36:22
А как же вот это разъяснение ????? :::::
Они всем так говорят! Ерунда какая-то. Было Постановление конституционного суда, где было написано, что можно получать вычет на ребенка. Мне в Ново-Савиновской дали, с миллиона получил и на себя и на ребенка. А про мать одиночку они всем эту басню расказывают. Там один судья конституционного суда особое мнение написал, что вычет на ребенка может получать как он считает только мать одиночка. полный бред!!! И вот налоговая всем это пропихивает. Теперь хочу с двух лимонов получить. В налоговой теперь в Авиастроительной мурыжут уже пол года и главное акта проверки не дают. Звоню, говорит вам отказали, говорю, дайте акт проверки, говорит, вам не совсем отказали, спрашиваю, причину отказа, говорит, сотрудник, который отказывал, в отпуске. Специально что ли тянут. В ново-савиновской тоже сначала отказали, но про мать одиночку в акте ничего не написали. Написал им возражения на акт проверки, вынесли на комиссию, думал будут херню нести на комиссии, пришел туда, а мне говорят, все нормально, вычет получили. И сразу решение о предоставлении вычета дали, через неделю деньги скинули. Так что не слушайте этих девушек из налоговой!!!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Января 20, 2011, 22:09:43
А как же вот это разъяснение ????? :::::
Они всем так говорят! Ерунда какая-то. Было Постановление конституционного суда, где было написано, что можно получать вычет на ребенка. Мне в Ново-Савиновской дали, с миллиона получил и на себя и на ребенка. А про мать одиночку они всем эту басню расказывают. Там один судья конституционного суда особое мнение написал, что вычет на ребенка может получать как он считает только мать одиночка. полный бред!!! И вот налоговая всем это пропихивает. Теперь хочу с двух лимонов получить. В налоговой теперь в Авиастроительной мурыжут уже пол года и главное акта проверки не дают. Звоню, говорит вам отказали, говорю, дайте акт проверки, говорит, вам не совсем отказали, спрашиваю, причину отказа, говорит, сотрудник, который отказывал, в отпуске. Специально что ли тянут. В ново-савиновской тоже сначала отказали, но про мать одиночку в акте ничего не написали. Написал им возражения на акт проверки, вынесли на комиссию, думал будут херню нести на комиссии, пришел туда, а мне говорят, все нормально, вычет получили. И сразу решение о предоставлении вычета дали, через неделю деньги скинули. Так что не слушайте этих девушек из налоговой!!!
Так может сейчас для получения акта проверки из Авиастроя действовать через заказное письмо с уведомлением? Пишите письмо на их имя с требованием выдать акт проверки и отправляете заказным письмом. Такие письма у всех госконтор регистрируются и они обязаны давать на него ответ в течении месяца, иначе "а-та-та их попкам будет"  :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рустем от Января 26, 2011, 08:51:11
Рустем, возвраты и зачеты физ. лицам это моя работа. Имущественный налоговый вычет-это возврат ранее уплаченного налога на доходы.Дохода у несовершеннолетних детей нет( чаще всего), соответственно и вычет им не положен.
Я понимаю что удетей дохода нет.У меня есть доход и я плачу все платежи.Здесь все сылаются на постоновление конст.суда от 13 марта 2008 г. № 5-П.Налоговая говорит если бы ты был отец одиночка,то получил бы и за детей,а так нельзя.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ellem от Января 26, 2011, 16:52:45
Я понимаю что удетей дохода нет.У меня есть доход и я плачу все платежи.Здесь все сылаются на постоновление конст.суда от 13 марта 2008 г. № 5-П.Налоговая говорит если бы ты был отец одиночка,то получил бы и за детей,а так нельзя.

То, что вам сказали в налоговой касательно ребенка, еще раз говорю, НЕ СЛУШАЙТЕ!!!
Сам сейчас решаю этот вопрос, вроде решается, обещали в течении месяца скинуть деньги, скинут напишу. Требуйте официального отказа из налоговой, с указанием причины отказа. Они вам никогда не напишут, что вам отказывают на том основании, что вы не отец или мать одиночка!!!
Будут писать все что угодно. Требуйте акт проверки, и пишите возражения на этот акт проверки со ссылкой на семейный кодекс РФ, Постановление конституционного суда РФ, судебной практики, и разъяснений Минфина и ИМНС РФ. Помните, что закон защищает активных!!!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 26, 2011, 16:56:36
есть разъяснение минфина,к сожалению от  4сентября 2008 года N 3-5-04/476
Других не встречал.Я думаю в суд можно подать и выиграть.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Рустем от Января 29, 2011, 09:02:18
То, что вам сказали в налоговой касательно ребенка, еще раз говорю, НЕ СЛУШАЙТЕ!!!
Сам сейчас решаю этот вопрос, вроде решается, обещали в течении месяца скинуть деньги, скинут напишу. Требуйте официального отказа из налоговой, с указанием причины отказа. Они вам никогда не напишут, что вам отказывают на том основании, что вы не отец или мать одиночка!!!
Будут писать все что угодно. Требуйте акт проверки, и пишите возражения на этот акт проверки со ссылкой на семейный кодекс РФ, Постановление конституционного суда РФ, судебной практики, и разъяснений Минфина и ИМНС РФ. Помните, что закон защищает активных!!!
а не могли вы сбросить текст заявления на возможность вычета за детей
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 29, 2011, 23:52:06
никакого заявления нет,просто декларацию заполняешь таким образом что вычет за долю детей сумма включается
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Февраля 08, 2011, 07:24:55
Кто нибудь знает, декларации за 2010 год в налоговой начали принимать?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Таня С. от Февраля 08, 2011, 09:47:11
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кто знает, мы окончательный протокол получили в январе 2011 года, можно сейчас обращаться в налоговую за вычетом или это можно сделать только на следующий год?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: flur от Февраля 08, 2011, 13:27:11
Добрый день, хотели вернуть подоходный, по предварительному портоколу, за первоначальый взнос внесённый в 2010 ( сумма для нас не маленькая более 400) сказали в налоговой Ново Савиновского (на Чуйкова,2) что нельзя, только когда все доки на квартиру будут на руках.....это так? ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 08, 2011, 13:42:59
ну да,придется ждать протокол
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Гуля от Февраля 08, 2011, 15:10:56
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кто знает, мы окончательный протокол получили в январе 2011 года, можно сейчас обращаться в налоговую за вычетом или это можно сделать только на следующий год?
только на следующий год после получения окончательного протокола.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Февраля 08, 2011, 16:44:28
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, кто знает, мы окончательный протокол получили в январе 2011 года, можно сейчас обращаться в налоговую за вычетом или это можно сделать только на следующий год?
А у Вас какая дата в протоколе стоит? У меня, например, стоит дата 27.12.10 г. А получила я протокол 30.12.10. Проверьте!
Не думаю, что все жильцы нашего дома получили протокол до 31.12.10 г. Может и у тех, кто в начале января получил стоит дата 27.12  ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Таня С. от Февраля 08, 2011, 16:56:41
Гуля,Cat спасибо за ответ!
Cat, вы правы. Сейчас посмотрела в протокол, а он действительно от 27.12.10, а получала я его 21 января! Так получаетя, что в этом году можно требовать налоговый вычет, не дожидаясь регистрации права собстенности? (нам еще не дали акт сверки и справку для рег.палаты)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Февраля 08, 2011, 17:17:51
С Вас чоколадка ;D  ;)
У меня, например, справка из регпалаты будет только через 16 лет ;D Но вычет получить могу уже сейчас.
Я по СИ. Вы по МС? Если справка будет скоро, то может стоит дождаться и её :-[ Точно не знаю.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Февраля 08, 2011, 17:19:56
Кто нибудь знает, декларации за 2010 год в налоговой начали принимать?
Да, принимают ;D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айскрим от Февраля 08, 2011, 21:16:10
Заинтересовала темка.
Отпишусь, что бы читать обновления.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: zapadnya от Февраля 08, 2011, 23:05:08
В результате предварительный протокол у МС не даёт права воспользоваться вычетом ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Февраля 09, 2011, 13:51:52
В результате предварительный протокол у МС не даёт права воспользоваться вычетом ?
нет, МС могут только после получения документа о праве собственности из ЕГРП
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ждущий от Февраля 09, 2011, 14:05:21
Млин, почитал ветку - голова кругом! Знатоки, можете все же пошагово разъяснить - как мне вернуть налоговый вычет, как и что нужно сделать? Моя супруга - заявитель по договору с февраля 2007г., квартиру и окончательный протокол получили в декабре 2010г., на протяжении 07, 08, 09, 10 годов вносили первоначальные платежи. За какие года можно "вытащить" деньги? Заранее спасибо за инфо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: кубик от Февраля 09, 2011, 14:13:20
Млин, почитал ветку - голова кругом! Знатоки, можете все же пошагово разъяснить - как мне вернуть налоговый вычет, как и что нужно сделать? Моя супруга - заявитель по договору с февраля 2007г., квартиру и окончательный протокол получили в декабре 2010г., на протяжении 07, 08, 09, 10 годов вносили первоначальные платежи. За какие года можно "вытащить" деньги? Заранее спасибо за инфо!
Подаете декларацию за 2010 год + все квитанции за все года. Сколько денег кинули, с этого и вернут 13%. 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Молодой от Февраля 11, 2011, 11:35:43
Млин, почитал ветку - голова кругом! Знатоки, можете все же пошагово разъяснить - как мне вернуть налоговый вычет, как и что нужно сделать? Моя супруга - заявитель по договору с февраля 2007г., квартиру и окончательный протокол получили в декабре 2010г., на протяжении 07, 08, 09, 10 годов вносили первоначальные платежи. За какие года можно "вытащить" деньги? Заранее спасибо за инфо!
Один в один ситуация!
Только добавлю, может стоит вернуть деньги уже после полного выкупа квартиры? Ведь получается к примеру исх. данные:
на счету 400 т. руб
семья из 3 чел, 1 из них ребенок
Получается 400/3=133 тыс.р. на человека из них вернут 13% = 16 тыс. рублей на человека
А после полной выплаты будут соответственно другие цифры...
Что посоветуете?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: кубик от Февраля 11, 2011, 16:19:23
Так вы каждый год можете декларацию подавать и возвращать 13%. Все равно за год всю сумму не выплатят, т.к. сколько подоходного налога в год снимают, столько и возвратят, не больше. Если конечно вы не миллионы получаете.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Молодой от Февраля 11, 2011, 16:26:50
Так вы каждый год можете декларацию подавать и возвращать 13%. Все равно за год всю сумму не выплатят, т.к. сколько подоходного налога в год снимают, столько и возвратят, не больше. Если конечно вы не миллионы получаете.
16 тыс.рублей/12=1333 рубля в месяц, а подоходный налог полюбась идет больше, поэтому вернут в данном случае в течении 1 календарного года...потому и спрашиваю есть ли резон оформлять с такой маленькой суммы, ведь вычет можно один раз только получить
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: flur от Февраля 11, 2011, 19:22:34
никакого заявления нет,просто декларацию заполняешь таким образом что вычет за долю детей сумма включается

Мне тоже заявили при заполнении декларации (за обучение подавала) что нельзя на ребенка , а в нашем случае 3 доли (супруг, ребёнок, я) и что смогу получить только я с токо1/3 , так как супруг уже взвращал. На что ссылаться при заполнении декларации, чтобы вернуть и долю ребёнка?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: КАМИЛЛА от Февраля 12, 2011, 11:36:55
КО ВСЕМУ СПИСКУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА НУЖНО ЕЩЕ ПРЕДОСТАВИТЬ ТРУД.КНИЖКУ? ЕСЛИ ЧЕЛ ДОПОЛНИТЕЛЬНО РАБОТАЕТ ПО СОВМЕСТ. КАКИЕ ЕЩЕ ДОКИ НУЖНЫ????СПАСИБО ЗАРАНЕЕ
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gl от Февраля 13, 2011, 14:15:59
Извините, может-быть вопрос задаём не по теме, мы выиграли квартиру по мс, но окончательный  протокол ещё не подписан. Недавно услышали, как-будто нужно будет возвращать государству 13% от величины субсидии( ведь его отменили где-то 2007 или 2008г.г.). Неужели опять ввели этот закон?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 13, 2011, 21:22:38
Извините, может-быть вопрос задаём не по теме, мы выиграли квартиру по мс, но окончательный  протокол ещё не подписан. Недавно услышали, как-будто нужно будет возвращать государству 13% от величины субсидии( ведь его отменили где-то 2007 или 2008г.г.). Неужели опять ввели этот закон?
на форуме 2 или 3 темы про возврат налогов,из них есть и постановление правительства или верховного суда, не помню что этого делать не нужно. Находите его в кодексе например и смотрите действует или нет.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВО
Отправлено: Окси от Февраля 16, 2011, 18:59:05
del
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВО
Отправлено: Альбина З. от Февраля 16, 2011, 20:52:10
Про налоговую не могли бы написать  ::). Хочу заняться возвратом денег за учебу... И еще может кто знает, где делают деклорацию в нашем районе? Когда была прописана в кировском, прямо около налоговой фирма была, она не только в бум. форме делала, а также в электронной и сама же отправляла им, вот хочется также.... ::) Спасибо!
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Катрин от Февраля 17, 2011, 09:51:14
Около налоговой Советского района (на Кутуя) тоже есть фирма,которая делает декларации.А часть налоговой находится на Серова 50 (там ИНН меняют и т.д. и т.п.)А возврат денег производится на Кутуя.

Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Альбина З. от Февраля 17, 2011, 09:54:05
Около налоговой Советского района (на Кутуя) тоже есть фирма,которая делает декларации.А часть налоговой находится на Серова 50 (там ИНН меняют и т.д. и т.п.)А возврат денег производится на Кутуя.


Спасибо, Катя!
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Катрин от Февраля 17, 2011, 09:57:44
Меня интересует можно ли сейчас вернуть 13% от суммы которую мы выплатили за квартиру?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Альбина З. от Февраля 17, 2011, 09:59:21
Меня интересует можно ли сейчас вернуть 13% от суммы которую мы выплатили за квартиру?
Мне кажется, сначало нужно в собственность с обременением в Рег. палате оформить, а потом и вычиты....
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Катрин от Февраля 17, 2011, 10:02:58
Мне кажется, сначало нужно в собственность с обременением в Рег. палате оформить, а потом и вычиты....

По СИ можно разве оформлять в собственность?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Альбина З. от Февраля 17, 2011, 10:41:49
По СИ можно разве оформлять в собственность?
Я про МС....
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 17, 2011, 12:24:58
Делюсь информацией (Шамиль простите что не по теме)... По возврату налога по соц ипотеке: в налоговую советского р-на на Исанбетова (это чуть дальше травмпункта) надо принести декларацию за 10 год (делают в соседнем здании, стоимость 300р.), копии всех платежек+оригинал, если нет придеться восстанавливать (в АК БАРСЕ 50р. за каждую), копию+оригинал договора, итогового протокола, паспорт (страница с фото, прописка), ИНН, оригинал 2-НДФЛ за 10г. + заявление (его там дают). Я оформила возврат на себя (за мужа, ребенка). Они там говорят что не положено, но принимают, вернуть можно но только через суд, если не хотите возиться подавайте на каждого отдельно (у меня муж официально мало получает, поэтому в моем случае игра стоит свеч).
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 17, 2011, 12:30:46
рассматривают заявление 4 месяца >:(
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Daniyar от Февраля 17, 2011, 13:04:30
Делюсь информацией (Шамиль простите что не по теме)... По возврату налога по соц ипотеке: в налоговую советского р-на на Исанбетова (это чуть дальше травмпункта) надо принести декларацию за 10 год (делают в соседнем здании, стоимость 300р.), копии всех платежек+оригинал, если нет придеться восстанавливать (в АК БАРСЕ 50р. за каждую), копию+оригинал договора, итогового протокола, паспорт (страница с фото, прописка), ИНН, оригинал 2-НДФЛ за 10г. + заявление (его там дают). Я оформила возврат на себя (за мужа, ребенка). Они там говорят что не положено, но принимают, вернуть можно но только через суд, если не хотите возиться подавайте на каждого отдельно (у меня муж официально мало получает, поэтому в моем случае игра стоит свеч).

хоть и не по теме, зато в одном месте и подробно написано, что же надо сделать, чтобы вернуть налог. Спасибо большое.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Zifa от Февраля 17, 2011, 13:08:58
Делюсь информацией (Шамиль простите что не по теме)... По возврату налога по соц ипотеке: в налоговую советского р-на на Исанбетова (это чуть дальше травмпункта) надо принести декларацию за 10 год (делают в соседнем здании, стоимость 300р.), копии всех платежек+оригинал, если нет придеться восстанавливать (в АК БАРСЕ 50р. за каждую), копию+оригинал договора, итогового протокола, паспорт (страница с фото, прописка), ИНН, оригинал 2-НДФЛ за 10г. + заявление (его там дают). Я оформила возврат на себя (за мужа, ребенка). Они там говорят что не положено, но принимают, вернуть можно но только через суд, если не хотите возиться подавайте на каждого отдельно (у меня муж официально мало получает, поэтому в моем случае игра стоит свеч).
А это МС можно?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 17, 2011, 13:16:55
Я думаю что алгоритм тот же только по-моему у Вас побольше бумажек будет по квартире.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: LEJSAN от Февраля 17, 2011, 13:19:19
ПО МС нужно еще с рег. палаты документ о регистрации право собственности.
Окси,а за 2007,2008,2009 года можно тоже вернуть.Мы и в эти годы вносили деньги.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 17, 2011, 13:32:54
Они все платежки и берут поэтому: возвращают все по платежкам, но в учет НДФЛ за предыдущие годы не берут. Например, я вложила 300000р., НДФЛ (возврат) за 10 г. у меня 29600р., т.е. мне вернут 29600, наследующий год все тоже самое собираю и еще возвращаю, пока невернут мне стоимость квартиры. Можно написать заявление в бух-ю тады с вас не будут брать подоходный налог. Но это в моей ситуации я хочу все на себя. В другом случае: по договору 3 чел на каждого положен вычет (даже если он ребенок или пенсонер), тогда стоимость квартиры делиться на троих (стоимость квартиры 1500000/3=500000р. - каждый может вернуть, ребенок как начнет работать тоже вернет). И также расчет на сегодняшний день: вы внесли 300000р./3=100000р. т.е. вы можете каждый вернуть 100000р. Надеюсь понятно объяснила.
Еще забыла надо обязательно р/с куда перечислять возврат, я на раб карту перечисляю.
Еще раз повторюсь можно вернуть за мужа и ребенка, практика есть, думаю пока через суд, а потом пойдет как по маслу. И в налоговой и тетка которая делает декларацию говорят что нельзя, но в тоже время, как тебе надо считают и принимают заявления.
Дерзайте и у Вас получиться, если что обращайтесь, нормативка в суд есть.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Катрин от Февраля 17, 2011, 13:55:59
Окси,спасибо огромное,всё оказывается на много проще ,чем я ожидала.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Nurij от Февраля 17, 2011, 16:24:13
Cкажите пожалуйста, мы по соц. ипотике до окончательного протокола вложили 740 тыс. руб. Это 2007,2008,2009 года. От этой суммы мне 13% сразу вернут или как?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: t-gra от Февраля 17, 2011, 16:25:27
не сразу- в пределах выплаченных налогов.. сколько за 2010 подоходный заплатили, стока и вернут
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Nurij от Февраля 17, 2011, 16:35:35
А НА ТЕ ГОДА  2НДФЛ НЕ НАДО ?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Шамиль от Февраля 17, 2011, 20:49:45
А часть налоговой находится на Серова 50 (там ИНН меняют и т.д. и т.п.)А возврат денег производится на Кутуя.

Ты хотела сказать, на Седова, и дом № 9 ( 9/50 по Седова, а 50/9 по Кутуя) ?   ;)
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 18, 2011, 09:44:58
За те года НДФЛ не надо. Например, протокол от 2010г., делается декларация за 10г., возвращатся начинает с 10г. и т.д.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: su9000 от Февраля 18, 2011, 10:14:09
За те года НДФЛ не надо. Например, протокол от 2010г., делается декларация за 10г., возвращатся начинает с 10г. и т.д.
Интересно как люди баллы набирали ???. По Вашему получается В 10 году внесли деньги(раз НДФЛ за те года не надо), в 10 году выйграли, возвращается с 10г за 10г ???. А что, в 200_ - 2009гг люди как будто ничего не вносили. А если вносили, то лохи. ??? Объясните пож тупому ???
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 18, 2011, 10:18:32
Вы не поняли, возвращают деньги все которые оплатили (и за предыдущие года), но учитывают почему-то только НДФЛ за год в котором выиграли. Для тех кто выиграл в 10г. (протокол от 10г.) лучше все сделать до конца года, а то я подозреваю, что на следующий год декларацию за 10г. они не возьмут.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: gh от Февраля 18, 2011, 10:27:07
Объясните пожалуйста вернуть деньги могут все или работающий человек. Я например нахожусь в декретном отпуске до 1,5 лет я могу вернуть? :-[ :-[ :-[
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Zifa от Февраля 18, 2011, 10:38:42
Вы не поняли, возвращают деньги все которые оплатили (и за предыдущие года), но учитывают почему-то только НДФЛ за год в котором выиграли. Для тех кто выиграл в 10г. (протокол от 10г.) лучше все сделать до конца года, а то я подозреваю, что на следующий год декларацию за 10г. они не возьмут.
Скажите пожалуйста, мы по МС выиграли 2009 году, и мы не можем что ли теперь?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 18, 2011, 11:26:42
gh, у кого были отчисления по НДФЛ, деньги которые вы получаете находясь в отпуске по уходу за ребенком не облагаються налогом.
Zifa, попробуйте, но боюсь, что они могут сказать, что подача деклараций за 2009г. закончилась в апреле 2010г.
Кстати, декларации за 10г. тоже сдают до 30 апреля 2011г.
Но вообще лучше уточнить в налоговой. Но я бы навсяк случай поторопилась бы. ::)
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Zifa от Февраля 18, 2011, 12:02:10
Окси скажите пожалуйста, у меня прописка Ново-Савиновская, я куда могу обратится в Советскую налоговую или ново-савиновскую?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 18, 2011, 12:53:21
По прописке.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Sprutt от Февраля 18, 2011, 15:05:32
ПО МС нужно еще с рег. палаты документ о регистрации право собственности.
Окси,а за 2007,2008,2009 года можно тоже вернуть.Мы и в эти годы вносили деньги.
А разве для МС по окончательному протоколу деньги вернуть нельзя ??? Я, вроде в прошлом году, звонил в Н-С налоговую, мне сказали, что окончательного протокола достаточно ))))  Или я ошибаюсь ??????????????
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 18, 2011, 16:44:53
Окончательный протокол тоже нужен, но это не единственный документ который нужен.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Elya от Февраля 18, 2011, 20:55:10
Объясните пожалуйста вернуть деньги могут все или работающий человек. Я например нахожусь в декретном отпуске до 1,5 лет я могу вернуть? :-[ :-[ :-[

Можете, если вы до декретного отпуска вносили какие-либо деньги, то берете за эти года 2-НДФЛ и вперед со всеми документами в налоговую.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Окси от Февраля 18, 2011, 22:05:08
Я деньги вносила в 2008-2010г., но НДФЛ взяли только за 10г. Они говорят, с какого момента возникло право на налоговый вычет (итоговый протокол) с такого и возвращают. Я тоже думала шас как возьму 50 тыс., ан нет только за 10г. - 29тыс. А внесенные деньги все учитывают, как будто вы их внесли на дату итогового протокола. Вот.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Sprutt от Февраля 19, 2011, 13:09:15
Я деньги вносила в 2008-2010г., но НДФЛ взяли только за 10г. Они говорят, с какого момента возникло право на налоговый вычет (итоговый протокол) с такого и возвращают. Я тоже думала шас как возьму 50 тыс., ан нет только за 10г. - 29тыс. А внесенные деньги все учитывают, как будто вы их внесли на дату итогового протокола. Вот.
Дык для МС окончательного протокола достаточно для вычета или, как сказала уважаемая LEJSAN, документы из рег.палаты нужно о праве собственности ?????????
Р.S. для Окси - ясень перец там куча документов нужна, я ж имел в виду типа тока протокол  ;))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksu от Февраля 19, 2011, 14:52:11
Мне тоже заявили при заполнении декларации (за обучение подавала) что нельзя на ребенка , а в нашем случае 3 доли (супруг, ребёнок, я) и что смогу получить только я с токо1/3 , так как супруг уже взвращал. На что ссылаться при заполнении декларации, чтобы вернуть и долю ребёнка?
В налоговой видимо этот вопрос не до конца проработан.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alenka_h от Февраля 19, 2011, 19:32:06
Декларацию на возврат НДФЛ можно подавать в любое время не обязательно до 30 апреля, за предыдущие 3 года тоже можно, только заполнять в программе того периода.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Окси от Февраля 21, 2011, 08:18:24
Цитировать
Мне тоже заявили при заполнении декларации (за обучение подавала) что нельзя на ребенка , а в нашем случае 3 доли (супруг, ребёнок, я) и что смогу получить только я с токо1/3 , так как супруг уже взвращал. На что ссылаться при заполнении декларации, чтобы вернуть и долю ребёнка
Мне тоже так говорили, а я "Считайте мне за всю квартиру !", и мне посчитали.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Zifa от Февраля 22, 2011, 09:46:20
Тек, еще раз объясните мне пожалуйста, вычет делается один раз в жизни или из каждой купленной недвижимости? ::)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Февраля 22, 2011, 10:09:39
Тек, еще раз объясните мне пожалуйста, вычет делается один раз в жизни или из каждой купленной недвижимости? ::)
Один раз в жизни :) Пока так :) Но я не думаю, что в нашу сторону изменится что-то ;) :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Февраля 22, 2011, 12:50:20
Компьютерная программа  3-НДФЛ не предусматривает ввод сумм, израсходованных на приобретение квартиры, т.е. заполнение в частности "Лист Л". В связи с этим возникает вопрос - по какой ссылке можно распечатать листы этих бланков для заполнения вручную? Одни и те же бланки 3-НДФЛ 2009 и 2010 отличаются друг от друга.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Февраля 22, 2011, 19:01:05
Компьютерная программа  3-НДФЛ не предусматривает ввод сумм, израсходованных на приобретение квартиры, т.е. заполнение в частности "Лист Л". В связи с этим возникает вопрос - по какой ссылке можно распечатать листы этих бланков для заполнения вручную? Одни и те же бланки 3-НДФЛ 2009 и 2010 отличаются друг от друга.
там есть слово вычеты, нажимаете. и вверху наисован домик нажимаете это и будет имущественный вычет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LEJSAN от Февраля 24, 2011, 16:05:19
а все таки за ребенка вернул кто нибудь?Или все ткже отказывают? ? ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tatu от Февраля 24, 2011, 17:09:28
там есть слово вычеты, нажимаете. и вверху наисован домик нажимаете это и будет имущественный вычет.
[/quote]

А у кого-нибудь есть ссылка на эту программу. Плиз, скиньте.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Lea от Февраля 24, 2011, 17:12:55
там есть слово вычеты, нажимаете. и вверху наисован домик нажимаете это и будет имущественный вычет.


А у кого-нибудь есть ссылка на эту программу. Плиз, скиньте.

http://www.r16.nalog.ru/help_nalog/pd/pd_fl/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5yMTYubmFsb2cucnUvaGVscF9uYWxvZy9wZC9wZF9mbC8=)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Февраля 24, 2011, 18:11:14
там есть слово вычеты, нажимаете. и вверху наисован домик нажимаете это и будет имущественный вычет.
Разобрался, все получилось, огромное спасибо. Одно удовольствие заполнять декларацию по программе.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Tatu от Февраля 25, 2011, 10:08:18
http://www.r16.nalog.ru/help_nalog/pd/pd_fl/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5yMTYubmFsb2cucnUvaGVscF9uYWxvZy9wZC9wZF9mbC8=)
[/quote]
спасибо!!! ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 25, 2011, 11:43:41
не совсем по теме)
если квартира продана в начале текущего года (февраль например), декларацию надо подавать до апреля этого года, или на след. год?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ABC от Февраля 25, 2011, 12:38:32
не совсем по теме)
если квартира продана в начале текущего года (февраль например), декларацию надо подавать до апреля этого года, или на след. год?
На следующий
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: житель 35/10 от Марта 01, 2011, 21:37:06
хочу продать квартиру- получили по федер.программе в собственности менее 3 лет. в семье 3 человека.  862000 свои средства на покупку кв. буду ли платить налог при продаже?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Sprutt от Марта 02, 2011, 13:18:15
Выиграли квартиру в 2009 году по МС. Окончательный протокол получили в 2010 году (с датой получения предварительного - т.е. 2009 год).  4 человека в семье / 2 детей. Обратился в фирму по заполнению декларации 3 НДФЛ. Они посчитали всю сумму за исключением государственной субсидии и сказали, что вычет будет расчитываться с данной суммы и пофигу, что 3/4 от суммы - это денежный займ (кредит). Пояснили, что получить 13% от уплоченных сумм процентов за кредит я уже не смогу, т.к. всю сумму мне расчитали. Стал с ними разговаривать про вычет на детей - т.е я за 1 ребенка и соответственно супруга - тоже за 1. Начали уверять, что такой практики нет и налоговая откажет(точнее что такая практика была ранее, но уже несколько лет на детей не выдают), при этом согласились включить эти суммы (вычеты за детей) в декларацию.  Так же сказали, что налоговая будет рассматривать около 3 месяцев, и что если откажут - либо переделывать уже без выплат на детей (соответственно ещё 3 месяца ждать), либо с ними судиться. В моём случае сумма детских выплат составляет 160 т.р. - можно и попытаться, и побороться, и, соответственно, посудиться ........
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Альбина Д. от Марта 02, 2011, 20:43:50
Сегодня получили письмо  из налоговой на имя нашей шестилетней дочери,  дескать  есть  у вас 1/3 доля собственности,  так будьте любезны уплатите налог. Та к вот я думаю, с фига ли?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Марта 02, 2011, 20:45:29
хочу продать квартиру- получили по федер.программе в собственности менее 3 лет. в семье 3 человека.  862000 свои средства на покупку кв. буду ли платить налог при продаже?
Если подажа будет более 1мил. и менее 3 лет, то налог плптить будете.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: svk от Марта 16, 2011, 10:48:22
Подскажите, пожалуйсиа, кто уже сдавал декларацию на имущественный вычет на себя и ребенка, сколько долей собственности нужно указывать - одну треть (семья из трех человек по соц.ипотеке) или две трети (т.к. хотим сделать возврат на себя и ребенка)?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Sprutt от Марта 16, 2011, 20:48:56
Подскажите, пожалуйсиа, кто уже сдавал декларацию на имущественный вычет на себя и ребенка, сколько долей собственности нужно указывать - одну треть (семья из трех человек по соц.ипотеке) или две трети (т.к. хотим сделать возврат на себя и ребенка)?
если делаете на себя и ребенка, то в декларации указываете 2/3 доли, так как получаете на себя и за ребенка (т.е. 1/3+1/3=2/3)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 16, 2011, 20:57:29
ну и ребенок по милости родителей, когда вырастет, уже не сможет воспользовацца этим правом
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Марта 16, 2011, 21:03:40
если делаете на себя и ребенка, то в декларации указываете 2/3 доли, так как получаете на себя и за ребенка (т.е. 1/3+1/3=2/3)

А я набиваю 1/2 и сумма исчисления из налоговой идет вся - 13% с суммы которую уплатила.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Sprutt от Марта 16, 2011, 21:05:15
ну и ребенок по милости родителей, когда вырастет, уже не сможет воспользовацца этим правом
Да это ещё вилами на воде писано, ребенок вырастит, купит квартиру и, мне кажется, спокойно получит свои кровные налоговые вычеты. (если они к тому времени ещё будут действовать ))))))))) В крайнем случае отсудит через суд, он же был ещё маленький ))))))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 16, 2011, 21:26:21
ну и ребенок по милости родителей, когда вырастет, уже не сможет воспользовацца этим правом
Брать надо сейчас. Потом может и не надо ничего будет (смотри японию)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 16, 2011, 21:27:43
а чо там в японии??)) возврат налогов отменили?)
или может тады уж и за квартиру совсем не платить- чо уж там.. на японию посмотрите)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Марта 16, 2011, 21:33:40
платить придется пока япония не наступит :)))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Марта 16, 2011, 21:44:00
япония :o  Япония :-[ :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farida5 от Марта 23, 2011, 14:30:17
Ответьте пож-та, кто заполнял декларацию:  нас в договоре трое(СИ), заявитель муж, долю в декларации как указывать для мужа 1/3 или он один. И еще "уплата по уведомлениям" - это что такое? ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ABC от Марта 23, 2011, 15:10:22
Ответьте пож-та, кто заполнял декларацию:  нас в договоре трое(СИ), заявитель муж, долю в декларации как указывать для мужа 1/3 или он один. И еще "уплата по уведомлениям" - это что такое? ???
Доля 1/3.
Если из налоговой вам не приходили уведомления и вы ничего не платили то заполнять этот раздел не надо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: RS от Марта 23, 2011, 15:17:31
Какие документы нужны для получения налогового вычета?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Farida5 от Марта 23, 2011, 15:27:50
Какие документы нужны для получения налогового вычета?
Делюсь информацией (Шамиль простите что не по теме)... По возврату налога по соц ипотеке: в налоговую советского р-на на Исанбетова (это чуть дальше травмпункта) надо принести декларацию за 10 год (делают в соседнем здании, стоимость 300р.), копии всех платежек+оригинал, если нет придеться восстанавливать (в АК БАРСЕ 50р. за каждую), копию+оригинал договора, итогового протокола, паспорт (страница с фото, прописка), ИНН, оригинал 2-НДФЛ за 10г. + заявление (его там дают). Я оформила возврат на себя (за мужа, ребенка). Они там говорят что не положено, но принимают, вернуть можно но только через суд, если не хотите возиться подавайте на каждого отдельно (у меня муж официально мало получает, поэтому в моем случае игра стоит свеч).
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farida5 от Марта 23, 2011, 15:29:58
Доля 1/3.
Если из налоговой вам не приходили уведомления и вы ничего не платили то заполнять этот раздел не надо
спасибо  :rose:
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: RS от Марта 23, 2011, 15:56:43


Спасибо.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: k@ti от Марта 23, 2011, 20:46:23

А вы сумму чего на 3 части делите? Или Одну сумму пишите в трех декларациях? А на ребенка на чье имя надо?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Farida5 от Марта 23, 2011, 21:28:00
А вы сумму чего на 3 части делите? Или Одну сумму пишите в трех декларациях? А на ребенка на чье имя надо?
Ну за меня, за ребенка муж не может получить вычет, только ч-з суд, наверно поэтому 1/3 (исправьте, если что то не так поняла).  Декларацию заполнила до кнопки "перейти к вводу суммы", дальше что куда писать не знаю ::)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ona от Марта 24, 2011, 11:09:57

подскажите пож-ста а сколько суд рассматривал ваше заявление на получение вычета за мужа. У меня муж заявитель, я тоже в договоре, я бы хотела на себя получить налоговый вычет со всей квартиры, если я получу за мужа он больше не сможет воспользоваться вычетом?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farida5 от Марта 24, 2011, 13:41:51
подскажите пож-ста а сколько суд рассматривал ваше заявление на получение вычета за мужа. У меня муж заявитель, я тоже в договоре, я бы хотела на себя получить налоговый вычет со всей квартиры, если я получу за мужа он больше не сможет воспользоваться вычетом?
Через суд это Окси хотела получить вычет, а  ее ответ только цитировала.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: k@ti от Марта 24, 2011, 20:51:31
Ну за меня, за ребенка муж не может получить вычет, только ч-з суд, наверно поэтому 1/3 (исправьте, если что то не так поняла).  Декларацию заполнила до кнопки "перейти к вводу суммы", дальше что куда писать не знаю ::)
Нажимаете на ввод суммы и Набивете где написано внесенная сумма сколько уплатили за 2010год
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Gulnarik от Марта 25, 2011, 08:51:57
  У меня муж заявитель, я тоже в договоре, я бы хотела на себя получить налоговый вычет со всей квартиры, если я получу за мужа он больше не сможет воспользоваться вычетом?
Если квартира приобретена в общую совместную собственность, размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Если такой вычет был перераспределен в соотношении 0 и 100 процентов – в пользу одного из собственников, считается, что каждый из собственников при этом реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета. Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается. (Письмо Минфина России от 03.03.2010 N 03-04-05/9-82)
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: konfeto4ka от Марта 25, 2011, 16:44:53
Делюсь информацией (Шамиль простите что не по теме)... По возврату налога по соц ипотеке: в налоговую советского р-на на Исанбетова (это чуть дальше травмпункта) надо принести декларацию за 10 год (делают в соседнем здании, стоимость 300р.), копии всех платежек+оригинал, если нет придеться восстанавливать (в АК БАРСЕ 50р. за каждую), копию+оригинал договора, итогового протокола, паспорт (страница с фото, прописка), ИНН, оригинал 2-НДФЛ за 10г. + заявление (его там дают). Я оформила возврат на себя (за мужа, ребенка). Они там говорят что не положено, но принимают, вернуть можно но только через суд, если не хотите возиться подавайте на каждого отдельно (у меня муж официально мало получает, поэтому в моем случае игра стоит свеч).
  Окси, я хочу оформить всё на мужа, он  заявитель и у него официалка значительно больше моей. Что мне нужно сделать, в суд подать, опишите поподробнее пожалуйста ;) Нужно ли ждать окончательной сдачи дома? А ещё я слышала,что можно за последние 3 года взять НДФЛ и по ней вернуть налог, так ли это?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Cat от Марта 26, 2011, 22:15:12
Нужно ли ждать окончательной сдачи дома?
Нужно
А ещё я слышала,что можно за последние 3 года взять НДФЛ и по ней вернуть налог, так ли это?
За последний 1 год только
я хочу оформить всё на мужа, он  заявитель и у него официалка значительно больше моей. Что мне нужно сделать, в суд подать, опишите поподробнее пожалуйста ;)
:o Зачем в суд ???
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: konfeto4ka от Марта 28, 2011, 13:45:14
Зачем в суд ???
Может я неправильно поняла...тогда как это сделать, Сат?
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Alsu S. от Апреля 01, 2011, 00:18:00
Делюсь информацией (Шамиль простите что не по теме)... По возврату налога по соц ипотеке: в налоговую советского р-на на Исанбетова (это чуть дальше травмпункта) надо принести декларацию за 10 год (делают в соседнем здании, стоимость 300р.), копии всех платежек+оригинал, если нет придеться восстанавливать (в АК БАРСЕ 50р. за каждую), копию+оригинал договора, итогового протокола, паспорт (страница с фото, прописка), ИНН, оригинал 2-НДФЛ за 10г. + заявление (его там дают). Я оформила возврат на себя (за мужа, ребенка). Они там говорят что не положено, но принимают, вернуть можно но только через суд, если не хотите возиться подавайте на каждого отдельно (у меня муж официально мало получает, поэтому в моем случае игра стоит свеч).
С нас еще потребовали копию свидетельства о браке и доверенность от имени мужа, что он якобы доверяет платежи совершать мне, т.к. квитанции на мое имя (это когда он на себя документы сдавал в налоговую).
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: Alsu S. от Апреля 01, 2011, 00:24:21
Объясните пожалуйста вернуть деньги могут все или работающий человек. Я например нахожусь в декретном отпуске до 1,5 лет я могу вернуть? :-[ :-[ :-[
Я тоже нахожусь с января 2010 г., проработала в январе 18 дней, налог по справке 2-НДФЛ уплатила 600 р., муж поехал сдавать документы, сказали на меня нет смысла, т.к. вернуть могут только 600 р., из них декларация стоит 300 р. Смысл? На всякий случай делала 2-НДФЛ за 2009 г., не приняли.
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: sunrise от Апреля 01, 2011, 08:03:43
Я тоже нахожусь с января 2010 г., проработала в январе 18 дней, налог по справке 2-НДФЛ уплатила 600 р., муж поехал сдавать документы, сказали на меня нет смысла, т.к. вернуть могут только 600 р., из них декларация стоит 300 р. Смысл? На всякий случай делала 2-НДФЛ за 2009 г., не приняли.

Когда начнете работать и будете снова платить налог, тогда сможете начать возвращать.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Guzelia от Апреля 01, 2011, 14:26:56
   Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться: протокол у меня от 2010г. платежи я производила в 2008, 2009, 2010 годах. В налоговую я предоставляю копии договора, протокола, квитанций, графика платежей, паспорта, ИНН, 2 НДФЛ за 10 год и 3 НДФЛ за 2008, 3 НДФЛ за 2009, 3 НДФЛ за 2010 или только 3 НДФЛ за 2010?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Sкорпионк@ от Апреля 01, 2011, 18:16:09
   Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться: протокол у меня от 2010г. платежи я производила в 2008, 2009, 2010 годах. В налоговую я предоставляю копии договора, протокола, квитанций, графика платежей, паспорта, ИНН, 2 НДФЛ за 10 год и 3 НДФЛ за 2008, 3 НДФЛ за 2009, 3 НДФЛ за 2010 или только 3 НДФЛ за 2010?


Только за 2010 год, я вот тоже собираю...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Guzelia от Апреля 04, 2011, 10:30:45
Спасибо большое! :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ekaterina-tueva от Апреля 07, 2011, 17:13:29
Добрый день. А у меня такой вопрос. Нас в семье трое. Я, муж и ребенок. Если все-таки мы получим квартиру по этой программе, можно ли в  собственниками оформить только меня и ребенка, а мужа просто прописать туда? Просто муж уже получал имущественный вычет, хотелось бы полностью возместить НДФЛ то есть 1/2 за себя и 1/2 за ребенка, а не только за 2/3, если с мужем. Если кто-нибудь понял мою мысль пожалуйста ответьте  :)
Название: Re: СПРАВОЧНИК ТЕЛЕФОНОВ, etc, для городка "НОВОЕ ЦАРИЦЫНО"
Отправлено: кубик от Апреля 15, 2011, 11:55:25
Делюсь информацией (Шамиль простите что не по теме)... По возврату налога по соц ипотеке: в налоговую советского р-на на Исанбетова (это чуть дальше травмпункта) надо принести декларацию за 10 год (делают в соседнем здании, стоимость 300р.), копии всех платежек+оригинал, если нет придеться восстанавливать (в АК БАРСЕ 50р. за каждую), копию+оригинал договора, итогового протокола, паспорт (страница с фото, прописка), ИНН, оригинал 2-НДФЛ за 10г. + заявление (его там дают). Я оформила возврат на себя (за мужа, ребенка). Они там говорят что не положено, но принимают, вернуть можно но только через суд, если не хотите возиться подавайте на каждого отдельно (у меня муж официально мало получает, поэтому в моем случае игра стоит свеч).
Окси, здравствуйте! Извените конечно , Вам наверное надоело об одном и том же, но подскажите пожалуйста, в суд обращатся после официального отказа налоговой? и если не трудно может скините бланк заявления. Плиз!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Апреля 20, 2011, 09:50:50
млин...запутался окончательно..
соципотека....в собственность оформили (платежи идут в ГЖФ)...долевая собственность, в семье 4 - двое детишек...жена на декретном, протокол 2009 года, платежи с января 2010....если я сдам декларацию от себя, то мне вернут только 1/4 ??? чтоб на всех получить от жены не нужна какая нить бумажка типа доверенности?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Апреля 20, 2011, 12:03:14
млин...запутался окончательно..
соципотека....в собственность оформили (платежи идут в ГЖФ)...долевая собственность, в семье 4 - двое детишек...жена на декретном, протокол 2009 года, платежи с января 2010....если я сдам декларацию от себя, то мне вернут только 1/4 ??? чтоб на всех получить от жены не нужна какая нить бумажка типа доверенности?
У нас все то же самое, мужу будут возвращать только 1/4, я в декретном, от меня пока заявление не принимают, потому что в 2010 не было уплаченных налогов.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Апреля 20, 2011, 14:45:29
млин, а как же остальную часть вернуть? на меня только сумма существенно маленькая же получается?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Апреля 20, 2011, 15:35:23
млин, а как же остальную часть вернуть? на меня только сумма существенно маленькая же получается?
Когда ваша жена из декретного выйдет и год проработает, чтобы можно было взять справку по форме 2-НДФЛ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Апреля 20, 2011, 15:42:57
подскажите пожалуста, а если в двух местах получаешь,
декларацию по одному месту работы или же можно две заполнить  ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Апреля 20, 2011, 16:14:14
подскажите пожалуста, а если в двух местах получаешь,
декларацию по одному месту работы или же можно две заполнить  ???
В двух местах что получаете - зарплату? Не совсем понятно. Если работаете на двух работах, и уплачиваете налоги на каждой,  то соответственно и 13% должны возвращать, учитывая все уплаченные вами налоги. Спросите по месту заполнения декларации или в самой налоговой.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Апреля 20, 2011, 20:56:56
подскажите пожалуста, а если в двух местах получаешь,
декларацию по одному месту работы или же можно две заполнить  ???
Заполняете одну декларацию, но вней показываете доходы с 2-х работ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Апреля 21, 2011, 12:31:05
спасибо за ответы, я поняла  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ekaterina-tueva от Апреля 22, 2011, 07:19:47
Добрый день. А у меня такой вопрос. Нас в семье трое. Я, муж и ребенок. Если все-таки мы получим квартиру по этой программе, можно ли в  собственниками оформить только меня и ребенка, а мужа просто прописать туда? Просто муж уже получал имущественный вычет, хотелось бы полностью возместить НДФЛ то есть 1/2 за себя и 1/2 за ребенка, а не только за 2/3, если с мужем. Если кто-нибудь понял мою мысль пожалуйста ответьте  :)
Видимо мысль мою никто не понял  ::)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 22, 2011, 07:53:38
я лично смог возместить именно на долю ребенка,за супругу не смог
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ekaterina-tueva от Апреля 22, 2011, 08:07:49
Спасибо за ответ.  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Delfina_2002 от Апреля 22, 2011, 08:36:25
я лично смог возместить именно на долю ребенка,за супругу не смог
Подскажите нам как? Мы тоже хотели бы?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: кубик от Апреля 22, 2011, 17:06:59
Да! Просветите пожалуйста нас! 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 22, 2011, 21:03:24
когда подавал заявление ОНИ Постановление 5-п КС РФ читали как положено,а именно за долю детей так за долю детей.
http://www.klerk.ru/buh/articles/124251/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rbGVyay5ydS9idWgvYXJ0aWNsZXMvMTI0MjUxLw==)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: кубик от Апреля 24, 2011, 18:52:56
Огромное Вам спасибо, forman!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Апреля 29, 2011, 23:13:16
когда подавал заявление ОНИ Постановление 5-п КС РФ читали как положено,а именно за долю детей так за долю детей.
http://www.klerk.ru/buh/articles/124251/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5rbGVyay5ydS9idWgvYXJ0aWNsZXMvMTI0MjUxLw==)
прочитала, поняла так, что за детей можно получить, если они несовершеннолетние. У нас ситуация немного  другая, ребенку уже 24 года, но в момент получения СИ он был студентом, не имел дохода т.е. был иждевенцем. Не хотелось бы сейчас делить эти 2 млн . на троих, т.к. сын возможно еще сможет реализовать свое право на собственное жилье. Возможно ли, что я с мужем на двоих получу от этих 2 млн?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: sunrise от Мая 16, 2011, 20:33:29
прочитала, поняла так, что за детей можно получить, если они несовершеннолетние. У нас ситуация немного  другая, ребенку уже 24 года, но в момент получения СИ он был студентом, не имел дохода т.е. был иждевенцем. Не хотелось бы сейчас делить эти 2 млн . на троих, т.к. сын возможно еще сможет реализовать свое право на собственное жилье. Возможно ли, что я с мужем на двоих получу от этих 2 млн?

нет. Ему же больше 18 лет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Иля от Мая 25, 2011, 17:34:12
Есть вопрос, может кто столкнулся...хотели сделать налоговый вычет, мы МС, квартиру получили в 2009, дом сдали в 2010. Мы кредитовались в ГЖФ, было возможно одно время там кредитоваться. Так вот, к чему все это говорю. Муж сдал документы в налоговую на возврат, там попросили принести справку с ГЖФ, что они за нас расчет сделали (т.е. кредит выдали), нам отказали((((. Сказали таких справок не даем. А налоговая говорит, что если это справки не будет, то она вернет процент только с уплаченных денег по кредиту, а это мало...так как платим всего 2 года.....представляете!!! Получается что вместо 30 тыс., мне вернут 3 тыс всего...ну это так для примера говорю, конечно ради этого и заморачиваться не стоит.
ВОПРОС к вам соципотечники, когда вы возврат делали ГЖФ давал вам такую справку или нет? 
Уже даже жалею,что в ГЖф кредитовались....с банком такого не было бы.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Мая 29, 2011, 11:07:44
Есть вопрос, может кто столкнулся...хотели сделать налоговый вычет, мы МС, квартиру получили в 2009, дом сдали в 2010. Мы кредитовались в ГЖФ, ...............
ВОПРОС к вам соципотечники, когда вы возврат делали ГЖФ давал вам такую справку или нет? 
Уже даже жалею,что в ГЖф кредитовались....с банком такого не было бы.

скорее всего ГЖФ не имеет права кредиты выдавать.Справкой они подтвердят неправильную свою деятельность
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Иля от Мая 29, 2011, 20:00:00
Спасибо за ответы)) Муж еще хочет в головной офис ГЖФ сходить, может что и проясниться. Жалко конечно, что все через одно место делается  >:D, даже положенные деньги государство отдавать не хочет, а они ой как бы пригодились....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Иля от Июня 02, 2011, 08:22:45
хотела поделиться хорошей новостью)) :) Кто хочет вернуть налоговый вычет за детей, это можно сделать, по крайней мере в НовоСавиновском районе. Муж вчера ходил, сказали, что дали указание сверху, не отказывать, тем кто хочет получить вычет за детей. Так что кто хочет, бегите))))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Июня 03, 2011, 15:42:33
читала - читала..дочиталась :o
Ребята, у мя в 2010 был заключен договор (в договоре я и мои родители), и внесен весомый задаток, но на МОЁ имя. Это получается родители не получат вычет с этого задатка?
А потом, я че-то не догоняю...Вот мне, алла бирса, дадут когда-нить график платежей, и что я буду один месяц сама платить, а второй и третий - родителей таскать. и так, пока они на пенсию не выйдут, чтоб вычет не потерять?
 ??? ??? ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Июня 03, 2011, 20:53:47
читала - читала..дочиталась :o
Ребята, у мя в 2010 был заключен договор (в договоре я и мои родители), и внесен весомый задаток, но на МОЁ имя. Это получается родители не получат вычет с этого задатка?
А потом, я че-то не догоняю...Вот мне, алла бирса, дадут когда-нить график платежей, и что я буду один месяц сама платить, а второй и третий - родителей таскать. и так, пока они на пенсию не выйдут, чтоб вычет не потерять?
 ??? ??? ???
В договоре вы идете главная? А потом родители? Тогда платите вы и вычет можно будет получить каждому.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Июня 04, 2011, 00:29:35
В договоре вы идете главная? А потом родители? Тогда платите вы и вычет можно будет получить каждому.
Поясните- если платит "главный" участник договора (первый) - то получить вычет могут все? А если платит "непервый" - то потом этот "первый" получить вычет не сможет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Июня 04, 2011, 00:37:34
Поясните- если платит "главный" участник договора (первый) - то получить вычет могут все? А если платит "непервый" - то потом этот "первый" получить вычет не сможет?
Смогут все получить :) Просто придется (возможно) понервничать, подоказывать - зависит еще от налоговой (ох уж этот человеческий фактор) :) Лучше, когда платежи делаются как бы поровну ото всех. Но не страшно, если один платит все время. Все равно общий семейный бюджет ;) :) И доли прописаны в договоре
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Июня 04, 2011, 00:39:59
Прошло сообщение, что сейчас всё таки можно получить возврат за детей? А вот один супруг за другого - таки нет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Июня 04, 2011, 01:04:42
Поясните- если платит "главный" участник договора (первый) - то получить вычет могут все? А если платит "непервый" - то потом этот "первый" получить вычет не сможет?
у нас была такая ситуация, от имени мужа все платежи были. Когда в налоговой отчитывались, поделили примерно пополам сумму (квитанции) и каждый отчитался за свою часть. Инспектор налоговый сказал:если одну и ту же квитанцию (копию) два раза не указали, то все нормально, а что фамилия одна и та же  значения не имеет, т.к вы одна семья и бюджет у вас общий.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Июня 04, 2011, 13:22:26
у нас была такая ситуация, от имени мужа все платежи были. Когда в налоговой отчитывались, поделили примерно пополам сумму (квитанции) и каждый отчитался за свою часть. Инспектор налоговый сказал:если одну и ту же квитанцию (копию) два раза не указали, то все нормально, а что фамилия одна и та же  значения не имеет, т.к вы одна семья и бюджет у вас общий.
а если есть только одна квитанция, но с большой суммой? Можно будет одну ее приложить ко всем троим?
я хотела бы, чтобы родители по 1/3 получили с нее.
ЗЫ. заявитель я, одна семья, одна налоговая, т.к. прописаны вместе. В квитанции было указано, что я плачу за себя.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Июня 04, 2011, 17:48:27
вам надо проконсультироваться  или к начальству  сходить на предмет того, как это сделать. Если в законе написано имеют право на вычет, то должны же вы ее как-то получить. Возможно даже делением одной квитанции на 3 части, почему бы нет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Июня 04, 2011, 19:20:29
вам надо проконсультироваться  или к начальству  сходить на предмет того, как это сделать. Если в законе написано имеют право на вычет, то должны же вы ее как-то получить. Возможно даже делением одной квитанции на 3 части, почему бы нет?
просто налоговая пытается любую причину найти не дать деньги, а тут есть к чему придраться..

а вот эта квитанция (точнее отрезанная половина её  :)) - достаточное доказательство платежа, ничего потом в банке не нужно будет просить: выписки какие-нить, например?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Июня 04, 2011, 21:39:16
нет, квитанция остается у вас, в налоговую - ее копия.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nadiya от Июня 04, 2011, 22:26:46
Здравствуйте. В Вахитовском районе,в случае, если оплачиваал по квитанции всегда один член семьи (дочь), другие просто дают письменную доверенность на оплату этих квитанций в свободной форме с подписью и все это прикладывается при подаче декларации тем членом семьи, который в квитанции не указан, но право на вычет имеет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Милка от Июня 24, 2011, 15:14:55
ура!!! я сегодня сдала все документы в налоговую)))))) сказали будут деньги аж через 4 мес.. но как то быстро все получилось)))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Delfina_2002 от Июня 24, 2011, 15:53:09
Милка, а за долю ребенку тоже вернут? :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Милка от Июня 24, 2011, 16:24:32
Милка, а за долю ребенку тоже вернут? :)
я узновала сказали нет. да и не к чему это надеюсь дети вырастут и сами купят себе квартиры и получат вычат.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Альбина Д. от Августа 15, 2011, 19:48:36
Была сегодня в налоговой Советского района,  сдала все доки и на ребенка тоже. Мне никто  даже слова против на сказал. Наоборот, девушка поинтересовалась, оформляю  ли я вычет на ребенка и сказала,  что  нужна копия свид-ва о рождении.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: svk от Августа 15, 2011, 23:40:56
Была сегодня в налоговой Советского района,  сдала все доки и на ребенка тоже. Мне никто  даже слова против на сказал. Наоборот, девушка поинтересовалась, оформляю  ли я вычет на ребенка и сказала,  что  нужна копия свид-ва о рождении.
скажите пожалуйста, при возврате вычета на ребенка в декларации вы указали 2/3 доли (если предположим семья из 3 человек)?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Альбина Д. от Августа 16, 2011, 10:49:01
Я не сама заполняла))) Наша семья из 3-х человек и указали вроде  2/3
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Rita от Августа 21, 2011, 12:01:08
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где можно взять справку о выплаченных процентах? Если у меня социальная ипотека для бюджетников!!!!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Августа 21, 2011, 14:16:39
Подскажите пжлста, МЫ ( я- заявитель, муж, ребенок) стоим в СИ 1 год, вносим средства с 2010, квартиру пока не выграли.  Налоговый вычет делают только после выгрыша квартиры и когда будет ее точная стоимость?  и  когда лучше начать этим заниматься, чтобы не опоздать? СПАСИБО!!!! ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nadiya от Августа 21, 2011, 18:45:34
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где можно взять справку о выплаченных процентах? Если у меня социальная ипотека для бюджетников!!!!
Здравствуйте, делала вычет за 2010 г., там в качестве основания для определения суммы вычета идут квитанции, а они ведь у нас не содержат разделение, что ушло на проценты, а что в погашение кв метров - просто всю сумму писала...да, в программке за 8 или 9 год требуют отдельно прописать проценты, но я не стала указывать сумму процентов, а просто в стоимость приобретенного жилья всю сумму по квитанции внесла)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nadiya от Августа 21, 2011, 18:48:56
Подскажите пжлста, МЫ ( я- заявитель, муж, ребенок) стоим в СИ 1 год, вносим средства с 2010, квартиру пока не выграли.  Налоговый вычет делают только после выгрыша квартиры и когда будет ее точная стоимость?  и  когда лучше начать этим заниматься, чтобы не опоздать? СПАСИБО!!!! ;)
Здравствуйте
Одно из оснований для получения налогового вычета - документ о праве на квартиру - для СИ это протоколо о выигрыше квартиры. Поэтому, пока Вам никуда идти не нужно, а потом, надеюсь, в скорейшем времени, после выигрыша будете оформлят вычет
Не волнуйтесь, суммы, оплаченные в 10 году не пропадут
у меня за 6,7,8 и 10 годы все вернули в 11, т.к право получения вычета возникло только в 10
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Августа 21, 2011, 21:12:31
спасибо :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Rita от Августа 21, 2011, 21:35:04
Здравствуйте, делала вычет за 2010 г., там в качестве основания для определения суммы вычета идут квитанции, а они ведь у нас не содержат разделение, что ушло на проценты, а что в погашение кв метров - просто всю сумму писала...да, в программке за 8 или 9 год требуют отдельно прописать проценты, но я не стала указывать сумму процентов, а просто в стоимость приобретенного жилья всю сумму по квитанции внесла)
Я тоже написала в декларацию сумму по квитанция за предыдущие годы, но налоговая простит эти справки и сказали что их необходимо будет предоставлять каждый год ??? ??? ???
А где их брать???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Альбина Д. от Августа 21, 2011, 22:02:21
А в вашем графике платежей нет графы "проценты" ?  Мы по МС,  нам такую  справку дает АББ. Может Вам позвонить  в ГЖФ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LI$ENOK от Сентября 06, 2011, 18:33:36
скажите пожалуйста как скоро должны перечислить деньги- мы в июне подали декларацию!
и ещё такой вопрос если приняли всё - значит всё хорошо?значит всё правильно?
заранее спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Nurij от Сентября 06, 2011, 21:48:23
Скажите пожалуйста, мы платим за квартиру на Четаева 56, на квитанции четко не видно кассовые буквы. В налоговой к ним придираются. Что делать в таких случаях? Надо ли восстановить квитанции и надо ли за них платить?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nadiya от Сентября 06, 2011, 21:54:56
скажите пожалуйста как скоро должны перечислить деньги- мы в июне подали декларацию!
и ещё такой вопрос если приняли всё - значит всё хорошо?значит всё правильно?
заранее спасибо!
Здравствуйте. В Вахитовском районе 3 месяца берут на проверку документов, если что-то не так, видимо пишут или звонят, если в течение 3 месяцев налоговая не дает о себе знать - идем , пишем заявление и указываем реквизиты - перечисленгие денег в течение 3 недель, т.е. всего почти 4 месяца
может, где-то по-другому
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LI$ENOK от Сентября 06, 2011, 22:21:33
Здравствуйте. В Вахитовском районе 3 месяца берут на проверку документов, если что-то не так, видимо пишут или звонят, если в течение 3 месяцев налоговая не дает о себе знать - идем , пишем заявление и указываем реквизиты - перечисленгие денег в течение 3 недель, т.е. всего почти 4 месяца
может, где-то по-другому

мы в Советскую подали и сразу они взяли заявление с реквизитами!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Альбина Д. от Сентября 07, 2011, 00:25:51
Мне в Советском районе сказали,  что  через  4 месяца ждите перечисление
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LI$ENOK от Сентября 07, 2011, 11:58:24
спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ambas81 от Сентября 20, 2011, 21:37:47
Скажите пожалуйста, мы платим за квартиру на Четаева 56, на квитанции четко не видно кассовые буквы. В налоговой к ним придираются. Что делать в таких случаях? Надо ли восстановить квитанции и надо ли за них платить?
В банк с копиями сходите. Нам на них бесплатно поставили печати и расписались работники банка
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: арнольд от Сентября 21, 2011, 19:43:50
Скажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на налоговые вычеты, если Семья - 3 человека, муж, жена и маленький ребенок. Муж, на момент сбора и участия в конкурсе по МС , работал официально, я тоже работала. А сейчас, муж- ЧП, я не работаю....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Октября 12, 2011, 18:56:24
Скажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на налоговые вычеты, если Семья - 3 человека, муж, жена и маленький ребенок. Муж, на момент сбора и участия в конкурсе по МС , работал официально, я тоже работала. А сейчас, муж- ЧП, я не работаю....
Вы не можете вернуть свою долю - раз Вы не работаете, то и подоходный соответственно не платите, и возвращать Вам его не из чего. Муж вроде имеет право вернуть и за себя и за ребёнка, наверно и с ЧП налог удерживается? - вот с него и вернут.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Октября 12, 2011, 20:35:24
на сколько я знаю, необходимо договор на СИ переделать на договор займа
Не путайте людей, это необходимо только для использования маткапитала. Для получения налогового вычета достаточно протокола выигрыша и договора соципотеки, ну и остальных полагающихся документов.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: annam от Ноября 18, 2011, 15:46:01
думаю многим будет полезно:
Имущественный налоговый вычет в сумме уплаченных процентов

Если был оформлен договор кредита (или договор займа) на строительство или приобретение жилья, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, направленной на погашение процентов. Для этого необходимо представить кредитный договор (договор займа), указывающий на целевое назначение заемных средств, и платежные документы, удостоверяющие оплату налогоплательщиком процентов по займу.
В данном случае предельный размер вычета не устанавливается, а предоставляется на всю сумму уплаченных процентов.
При приобретении жилого объекта в общую долевую собственность право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют оба супруга. Причем независимо от того, на кого из супругов оформлены документы по уплате процентов по целевому кредиту.
При приобретении жилого объекта в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Право на получение вычета возникает у обоих супругов с момента государственной регистрации права общей долевой или общей совместной собственности на жилой объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Алексеевы от Ноября 18, 2011, 16:19:52
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где можно взять справку о выплаченных процентах? Если у меня социальная ипотека для бюджетников!!!!
Если кому надо, мы получли такую справку за 5 минут в 5 каб. на Четаева, 56
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: зика от Ноября 21, 2011, 00:31:09
скажите пожалуйста, если я в декретном, я могу получить вычет или мне ждать пока я работать начну?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: annam от Ноября 21, 2011, 10:39:03
скажите пожалуйста, если я в декретном, я могу получить вычет или мне ждать пока я работать начну?
если вы не работаете, и не получаете зарплату, то надо будет подождать выхода на работу. если вы хотите получить за 2009 год, и в том году вы работали, скорее всего за тот перид можно получить
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: annam от Ноября 21, 2011, 10:44:30
Скажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на налоговые вычеты, если Семья - 3 человека, муж, жена и маленький ребенок. Муж, на момент сбора и участия в конкурсе по МС , работал официально, я тоже работала. А сейчас, муж- ЧП, я не работаю....
Какие доходы можно уменьшить на имущественный вычет

Налоговым кодексом предусмотрено, что воспользоваться имущественным налоговым вычетом имеют право налогоплательщики, получающие доходы, облагаемые по ставке 13%.
Например, если налогоплательщик в налоговом периоде не имел других доходов, кроме доходов, полученных в виде дивидендов, которые облагаются по ставке 9%, он не вправе уменьшить полученный доход на сумму имущественного вычета в связи с покупкой квартиры. Это относится и к индивидуальным предпринимателям, доходы которых облагаются по ставкам, отличным от 13%.
Допустим, предприниматель осуществляет деятельность с применением упрощенной системы налогообложения (налог уплачивает по ставке 6 или 15%). В этом случае он также не сможет уменьшить доходы от предпринимательской деятельности на сумму имущественного налогового вычета при приобретении жилья. В то же время он может воспользоваться данным вычетом с доходов, которые облагаются по ставке 13%, если таковые имеются. Например, получив доход от сдачи в аренду квартиры (если сдача имущества внаем не является его предпринимательской деятельностью).
Если предприниматель применяет общий режим налогообложения (ставка налога составляет 13%), он вправе доходы, полученные от предпринимательской деятельности, уменьшить на налоговый вычет, предусмотренный по расходам на новое строительство или покупку жилья.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Наталия от Ноября 22, 2011, 13:48:47
Где-то давалась ссылка на програмку заполнения деклараций. Может кто подскажет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Ноября 22, 2011, 14:19:06
http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3779682/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5uYWxvZy5ydS9lbF91c2wvbm9fc29mdHdhcmUvcHJvZ19maXovMzc3OTY4Mi8=)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Наталия от Ноября 23, 2011, 10:05:43
Благодарю
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Декабря 20, 2011, 16:07:51
может кто сталкивался-является ли для налоговой доказательство оплаты по договору-купли продажи расписка?
да. На всякий случай координаты нужно оставить продавца - в налоговой к форме расписки придираются(не указано то,не указано это). И нужен акт приема передачи денег отдельно.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: lubopiitnaya от Декабря 27, 2011, 01:00:33
 Не могу понять- может ли муж получить вычет (собственник 1/3 доли квартиры), если оплату начиная с первоначалки, заканчивая ежемесячными платежами по ипотечному кредиту производила я...или чтобы получить ему необходимо было самому производить оплату? В налоговую сдают оригиналы или копии квитанций об оплате, или оригиналы+копии?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Декабря 27, 2011, 09:13:40
Не могу понять- может ли муж получить вычет (собственник 1/3 доли квартиры), если оплату начиная с первоначалки, заканчивая ежемесячными платежами по ипотечному кредиту производила я...или чтобы получить ему необходимо было самому производить оплату? В налоговую сдают оригиналы или копии квитанций об оплате, или оригиналы+копии?
Насколько я с этим столкнулась - зависит от налоговой. Например, в налоговой Ново-Савиновского, куда муж сдавал, они  просто, как в договоре указана доля, зачли все платежи, не смотря на то, кто стоял в платежке. Доля определена, муж и жена совместно платят. В Кировской - хотели, чтобы в платежках были указаны именно муж или жена. Поспорить можно, должны принять. А сдавали мы копии, показав им оригиналы.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: leiko от Января 05, 2012, 20:53:04
 Кто может подсказать- у нас в договоре по СИ- я, мой ребенок, мой отец. При этом работаю только я- отец пенсионер. Смогу ли я получить полностью имущественный вычет? Все квитанции оплачены мною.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Января 06, 2012, 15:32:11
вопрос: получила пред. протокол, уже можно  13% получить или еще рано, первый платеж сентябрь 2010 ??? спасибо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: leiko от Января 06, 2012, 19:59:22
 Можно подавать в 2012г. за последние 3 года
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: poman852 от Января 07, 2012, 10:53:29
Здравствуйте!
В будущем хотим взять квартиру. Половину квартиры оплотит мама, остальное мы (по ипотеке). Собственник будет мама. Мы с женой и ребенком будем там прописаны. Допустим квартира будет стоить больше 2 млн. руб. Сможем ли мы с женой получить этот вычет, или только мама сможет?
Спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Raledin от Января 08, 2012, 23:06:50
Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией: квартира по СИ на троих я, жена и ребенок, я в 2011 году подавал на налоговый вычет за 2010 год только на себя (налоговая Советского р-на), сейчас хочу (за 2011 г) и на себя и на ребенка (здесь писалось можно получить и за ребенка),
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Января 08, 2012, 23:24:01
Здравствуйте!
В будущем хотим взять квартиру. Половину квартиры оплотит мама, остальное мы (по ипотеке). Собственник будет мама. Мы с женой и ребенком будем там прописаны. Допустим квартира будет стоить больше 2 млн. руб. Сможем ли мы с женой получить этот вычет, или только мама сможет?
Спасибо!
  у вас в договоре и в протоколе сколько чел. указано, то 2 млн делится на это количество. Каждый получает 13% от своей доли. например вас 3.  2млн/3=666 666 руб.  У нас я и муж будем получать вычет из своих 1/3 доли, сын не хочет, вдруг он сам приобретет жилье в дальнейшем (вычетом можно воспользоваться только один раз). А в  квитанциях указан муж, но поделили  пополам  и отчитались. Подлинники даже никто не смотрел...   Вычет дается только в пределах 2-х млн,если даже квартира дороже.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Gulsh@t от Января 09, 2012, 23:15:34
как я понимаю необходимо подавать НДФЛ за год, в котором выиграла...а если у меня предварительный протокол от 1 ноября 2011, а окончательного еще нет на руках...в каком году я выиграла?в 2011 или 2012?
надо смотреть дату окончательного протокола, если там 2012 год, тогда в этом. Следовательно на вычет со следующего года, т. к. НДФЛ за этот год будет в следующем году. Как-то так)))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: svk от Января 11, 2012, 00:51:39
А правда, что если переделать договор СИ в договор займа с ГЖФ. Налоговая 13% не возвращает????
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dimagus от Января 12, 2012, 01:32:13
Для сведения комментарии юристов (сами тексты писем несложно найти в Инете):

СИТУАЦИЯ: В каком размере предоставляется имущественный вычет, если родители приобрели квартиру в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (в доле с несовершеннолетними детьми)

Родители, имеющие несовершеннолетних детей, как правило, расходуют собственные средства на приобретение квартиры в общую с детьми долевую собственность. В таком случае они вправе применить имущественный вычет в соответствии с фактически произведенными расходами без распределения по долям, т.е. в полном объеме. Разумеется, в пределах общего размера вычета. К такому выводу пришел Конституционный Суд РФ в Постановлении от 13.03.2008 N 5-П (см. также Письма Минфина России от 19.07.2011 N 03-04-05/7-523, от 19.07.2011 N 03-04-05/7-521, от 15.07.2011 N 03-04-05/7-518, от 07.07.2011 N 03-04-05/5-492, от 06.07.2011 N 03-04-05/5-487, ФНС России от 26.11.2009 N 3-5-04/1737, УФНС России по г. Москве от 10.06.2011 N 20-14/4/56685@, от 10.03.2010 N 20-14/024709).
Такая трактовка положений пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, установленная Конституционным Судом РФ, применяется начиная с момента вступления в силу части второй Налогового кодекса РФ (Письма Минфина России от 26.08.2010 N 03-04-05/9-499, от 28.04.2009 N 03-04-05-01/254, ФНС России от 26.11.2009 N 3-5-04/1737, от 19.06.2009 N 3-5-04/835@).
Заметим, что в Постановлении N 5-П судьи рассмотрели ситуацию, когда имущество приобреталось одним родителем в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком. Однако Минфин России поясняет, что и в случае покупки недвижимости обоими супругами и оформлении ее в общедолевую собственность с несовершеннолетними детьми можно получить вычет в отношении доли детей (Письма Минфина России от 30.03.2011 N 03-04-05/9-199, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-191, от 08.02.2011 N 03-04-05/7-67).
Однако в данном случае у каждого члена семьи своя доля в имуществе. В связи с этим возникает вопрос о том, как родители могут распределить между собой вычет, относящийся к доле детей. Ведь соглашение о распределении вычета между супругами оформляется только при приобретении жилья в совместную собственность (абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Передача права на данный вычет одним супругом в пользу другого ст. 220 НК РФ не предусмотрена.
На наш взгляд, нужно самим супругам решить, кто из них будет увеличивать свой вычет за счет доли ребенка в имуществе. Однако, чтобы избежать претензий со стороны контролирующих органов, рекомендуем обратиться за дополнительными разъяснениями в налоговую инспекцию по месту жительства.
Чиновники также отмечают, что для получения имущественного вычета родителем согласие ребенка не требуется. Это относится и к случаю, если к моменту обращения родителя за вычетом ребенок достиг совершеннолетия (Письмо УФНС России по г. Москве от 27.08.2010 N 20-14/4/090650@).
Следует учитывать, что ребенок не теряет права на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья. Ведь первоначально вычет был предоставлен не ему, а родителю (Письма Минфина России от 30.03.2011 N 03-04-05/9-199, от 28.03.2011 N 03-04-05/7-194, от 18.02.2011 N 03-04-05/7-104, ФНС России от 26.11.2009 N 3-5-04/1737, УФНС России по г. Москве от 12.01.2011 N 20-14/4/000759@).
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 953 от Января 12, 2012, 20:03:07
Для сведения ...

dimagus, спрасиб за инфу.)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alabuga от Января 13, 2012, 04:12:17
Все остается в силе все возвращают.Тот же порядок по возврату.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dimagus от Января 18, 2012, 00:05:29
уже поднимался вопрос...а интересует кто нибудь столкнулся на практике:
если в договоре родственники: пенсионер и не пенсионер...может ли пенсионер написать заявление, чтобы его часть возврата смог вернуть не пенсионер?

К сожалению нет, вот что пишут по этому поводу юристы:

Участник долевой собственности (совершеннолетний) не может передать вычет в отношении своей доли в имуществе другому участнику (Письма УФНС России по г. Москве от 28.07.2009 N 20-14/4/077296, от 12.05.2009 N 20-14/4/046504).

Особый порядок переноса остатка вычета предусмотрен с 1 января 2012 г. для лиц, получающих пенсии, при отсутствии у них доходов, облагаемых по ставке 13% (абз. 3 п. 3 ст. 210 НК РФ, п. 1 ст. 5 Закона N 330-ФЗ). В этом случае неиспользованная часть вычета переносится на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Например, пенсионер А.С. Павлов в 2012 г. купил квартиру за 1 500 000 руб. Величина доходов пенсионера, облагаемых по ставке 13%, за первые три месяца 2012 г. составила 90 000 руб. С начала II квартала он не получал доходов, облагаемых по ставке 13%.
В 2012 г. А.С. Павлов может использовать вычет в размере 90 000 руб.
Предположим, что сумма облагаемого НДФЛ дохода пенсионера за предшествующие три года составила 1 080 000 руб.
Следовательно, А.С. Павлов вправе получить за предшествующие периоды только часть неиспользованного вычета в размере 1 080 000 руб. Остаток вычета в размере 330 000 руб. (1 500 000 руб. - 90 000 руб. - 1 080 000 руб.) останется неиспользованным.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dimagus от Января 20, 2012, 02:05:17
:wall:
а если их на работу устроить или они откажутся от своей доли?

Отказаться от доли в выигранной квартире у нас не получилось
В моем случае 4 участника договора: заявитель - я , супруга, 2-е н/летних детей. Вывести из ипотеки хотели супругу - она ИП и платит налог 6%, т.е. вычет ей не получить. Площадь квартиры (49 кв.м) позволяет даже на двоих ее получить без сверх.норматива.
Подавали нотариально заверенное заявление в Кир.-Моск. администрацию - на заседании жил. комиссии  отказали. Со слов сотрудников администрации против выступил представитель ГЖФ. В ГЖФ зав. отделом сразу сказала, что выйти из соц.ипотеки после выигрыша квартиры без веской причины (смерть или развод) нельзя. Говорит: "Я не могу разрушать семью!".

А если у пенсионера будет доход, облагаемый по шкале 13%, то он сможет получать соответствующий налоговый вычет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Января 20, 2012, 23:30:03
и еще момент-то что я все платежки оформляла на себя роли не играет?т.е. документально я единственный плательщик
нет, не играет, мы отчитывались, плательщик везде муж, вычет оба получаем.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dimagus от Января 21, 2012, 22:36:35
правда пройдет уже более 3лет с момента первого платежа или это не принципиально?

Дата первого платежа не имеет значения - важна дата возникновения права собственности, т.е. для СИ дата выдачи окончательного протокола.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dom от Января 22, 2012, 11:14:12
Недавно прочитал, что налоговый вычет можно получить не только с покупки квартиры, но и с процентов по ипотечному кредиту. В случае ипотеки в договоре должно быть указаны проценты отдельной строкой. Как обстоят дела в СИ по этому вопросу?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 22, 2012, 11:52:04
нет, не играет, мы отчитывались, плательщик везде муж, вычет оба получаем.
но у вас у каждого теперь право использовано!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Января 22, 2012, 14:14:26
но у вас у каждого теперь право использовано!
у нас уж возраст пенсионный и предпенсионный, скорее надо хоть от своих 1/3 доли дополучить!!! Сын не будет получать пока, вдруг сам будет приобретать ...
Недавно прочитал, что налоговый вычет можно получить не только с покупки квартиры, но и с процентов по ипотечному кредиту. В случае ипотеки в договоре должно быть указаны проценты отдельной строкой. Как обстоят дела в СИ по этому вопросу?
   У СИ ведь нет ипотечного банковского кредита, а у ГЖФ - это не банковский..... так что не катит....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Января 22, 2012, 15:35:22
это вопрос в налоговую...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 22, 2012, 18:10:36
а такой вариант не пройдет: выкупаю всю квартиру, родители отказываются от своей доли, и мы с дочкой получаем весь вычет?
сколько долей,столько и вычетов будет.Родители не смогут отказаться "в пользу"детей.Жена сможет в пользу мужа но все равно налоговая засчитает что своим правом она воспользовалась
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Января 22, 2012, 19:30:23
сколько долей,столько и вычетов будет.Родители не смогут отказаться "в пользу"детей.Жена сможет в пользу мужа но все равно налоговая засчитает что своим правом она воспользовалась
С чего взял, что жена может отказаться в пользу мужа? Вроде везде звучало, что это сделать не дадут. И ещё, я правильно понял, что могу получить вычет за долю детей, но они из-за этого в дальнейшем своего права на вычет (в будущем когданить, если купят сами квартиру) не теряют?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Января 22, 2012, 19:43:18
А муж за жену может получить налоговый вычет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 953 от Января 22, 2012, 20:04:55
Недавно прочитал, что налоговый вычет можно получить не только с покупки квартиры, но и с процентов по ипотечному кредиту. В случае ипотеки в договоре должно быть указаны проценты отдельной строкой. Как обстоят дела в СИ по этому вопросу?
Кто оформил договор займа с ГЖФ - на личной странице,  кликнув
строку
Остаток задолженности по договору займа ,
увидит
Сумму начисленных процентов.

А по заявлению ГЖФ выдаёт соответствующую справку для налоговой,
в Наб. Челнах.- в течении месяца.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Января 22, 2012, 20:17:16
Кто оформил договор займа с ГЖФ - на личной странице,  кликнув
строку
Остаток задолженности по договору займа ,
увидит
Сумму начисленных процентов.


Это уже давно так ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Января 22, 2012, 20:32:19
Тогда вопрос первый: на договор займа можно перейти только тем, кто использует материнский капитал? Вопрос второй: у остальных участников СИ возврата на сумму "повышения стоимости квадратного метра" не будет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Января 22, 2012, 20:39:06
Тогда вопрос первый: на договор займа можно перейти только тем, кто использует материнский капитал? Вопрос второй: у остальных участников СИ возврата на сумму "повышения стоимости квадратного метра" не будет?
1-й вопрос -да . На 2-й вопрос: на  срок полной оплаты сколько оплатил - это и будет стоимость квартиры, с этой суммы и получишь вычет(не более с 2 млн естественно)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gl от Января 22, 2012, 21:48:12
Доброго всем времени суток. Скажите, пожалуйста, кто-нибудь смог сделать вычет на детей с двумя родителями, и если смог, то какие документы были необходимы для возврата?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: shegdiana от Января 23, 2012, 09:51:48
Скажите, пожалуйста, я выхожу из декретного на работу с февраля. Вступили в СИ в 2007, квартиру выиграли в 2010 году (своих денег около 600 тыс.+ежемесячные выплаты). Оформили в собственность, ждем перечисления средств МСК. Можно ли нам уже задумываться о вычете и заполнять бумаги или лучше мне немного поработать, а этим делом заняться попозже (муж работает, но не является Заявителем)?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Января 23, 2012, 11:49:31
Доброго всем времени суток. Скажите, пожалуйста, кто-нибудь смог сделать вычет на детей с двумя родителями, и если смог, то какие документы были необходимы для возврата?
Мы получили вычет на детей.  Причем ситуация у нас была такая, я в декретном, работает только муж. Он сдал документы сначала только на себя, потому что на детей сначала не приняли. Через 4 месяца получил вычет. Потом начитались тут, что на детей все-таки должны принимать документы, пошли заново в налоговую и сдали заявление на детей, таким образом, муж на днях получил вычет еще и за детей.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Января 23, 2012, 11:54:59
Скажите, пожалуйста, я выхожу из декретного на работу с февраля. Вступили в СИ в 2007, квартиру выиграли в 2010 году (своих денег около 600 тыс.+ежемесячные выплаты). Оформили в собственность, ждем перечисления средств МСК. Можно ли нам уже задумываться о вычете и заполнять бумаги или лучше мне немного поработать, а этим делом заняться попозже (муж работает, но не является Заявителем)?
Муж и дети могут сразу оформлять, а вы только проработав год. Нам так объяснили в Советской налоговой. Я тоже заявитель в декретном (на самом деле в налоговой все равно, кто заявитель). Мы вступили в 2006, выиграли в 2009, а окончательный протокол получили только в конце 2010 года. Возврат мужу и детям сделали со всех квитанций, начиная с 2006 года, хотя обратились в налоговую в 2011 году. У меня документы не приняли,т.к. нет уплаченных налогов за 2010 год. То есть нужно год отработать, например, 2011 год, а в 2012 можете подавать на себя документы.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gl от Января 23, 2012, 15:46:09

Alsu S, спасибо большое за ответ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dimagus от Января 24, 2012, 00:06:00
Скажите, пожалуйста, я выхожу из декретного на работу с февраля. Вступили в СИ в 2007, квартиру выиграли в 2010 году (своих денег около 600 тыс.+ежемесячные выплаты). Оформили в собственность, ждем перечисления средств МСК. Можно ли нам уже задумываться о вычете и заполнять бумаги или лучше мне немного поработать, а этим делом заняться попозже (муж работает, но не является Заявителем)?

Налоговый вычет можно получать и не дожидаясь окончания года у налогового агента т.е. у своего работодателя - просто с Вас не будут удерживать налог 13%. Для этого нужно из налоговой в свою бухгалтерию предоставить уведомление, подтверждающее право на вычет. При наличии такого уведомления брать с Вас налог не имеют права.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Января 24, 2012, 00:13:59
 dimagus, Вы видно хорошо в этих вопросах разбираетесь. Тогда ещё раз вопрос: один супруг за другого не может получить налоговый вычет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Января 24, 2012, 22:08:17
Налоговый вычет можно получать и не дожидаясь окончания года у налогового агента т.е. у своего работодателя - просто с Вас не будут удерживать налог 13%. Для этого нужно из налоговой в свою бухгалтерию предоставить уведомление, подтверждающее право на вычет. При наличии такого уведомления брать с Вас налог не имеют права.
Это если у вас  выкуплена квартира и о стоимости  этом есть документ, то да.  А по СИ платим и платим. Если выплачено  н-р в 2010 году 600 тыс, а заработок за год 360 тыс, то вам налоговая вернет 13% с 360 тыс, а с остальных 240 тыс по уведомлении налоговой не будут удерживать налог на работе, пока не получите в 2011 году зарплату 240 тыс, а с превышающей суммы снова начнут брать налог. В 2012 г сможете вернуть с той суммы, с которой удержали в 2011 г, остальное - снова можно уведомлением на работе. Вот такой круг...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Января 24, 2012, 22:27:02
Мы получили вычет на детей.  Причем ситуация у нас была такая, я в декретном, работает только муж. Он сдал документы сначала только на себя, потому что на детей сначала не приняли. Через 4 месяца получил вычет. Потом начитались тут, что на детей все-таки должны принимать документы, пошли заново в налоговую и сдали заявление на детей, таким образом, муж на днях получил вычет еще и за детей.
вычет на детей получить можно- тут и раньше писали
вопрос такой- насколько я понимаю, право детей на вычет потом же все-таки исчезает? вы узнавали?

тады вычет ваще смысла в СИ получать не вижу, собственность на 4х..
стоимость квартиры (если не растягивать на надцать лет) и 3 млн не дотянет... 3млн/4


Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Января 24, 2012, 22:49:16
писали же уже, что дети свое право не теряют. С Любой квартиры не более от  2-х млн возврат полагается...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dimagus от Января 24, 2012, 23:28:35
dimagus, Вы видно хорошо в этих вопросах разбираетесь. Тогда ещё раз вопрос: один супруг за другого не может получить налоговый вычет?

Я бы тоже хотел получить налоговый вычет за жену, но увы... Вот последнее письмо Минфина на эту тему, наиболее подходящее к моей ситуации и к ситуациям других форумчан, привожу целиком:


Вопрос: В 2010 г. супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми в равных долях. В 2010 г. супруг получил имущественный налоговый вычет. С 2011 г. супруга находится в отпуске по уходу за ребенком и облагаемых НДФЛ доходов не имеет.
Вправе ли супруга написать заявление об отказе от получения имущественного налогового вычета по НДФЛ на данную квартиру в пользу супруга?
Сможет ли супруга в дальнейшем (при покупке другой квартиры) воспользоваться своим неиспользованным правом на имущественный вычет или, подписывая заявление, супруга отказывается от своего права на вычет?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 22 декабря 2011 г. N 03-04-05/7-1088

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Как следует из обращения, супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми в равных долях. При этом супруга в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком и доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, не имеет. В 2010 г. супруг получил имущественный налоговый вычет.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 25 данного подпункта при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Таким образом, только при приобретении квартиры в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между супругами в соответствии с их письменным заявлением и частным случаем такого распределения может быть 100% у супруга и 0% у супруги.
В рассматриваемом случае при оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, исходя из его доли в указанном имуществе.
Кроме того, согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Толкование правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении N 5-П, с целью их применения в иных случаях приобретения имущества родителями в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми может дать только Конституционный Суд Российской Федерации.
По мнению Департамента, в рассматриваемой ситуации один из родителей, приобретающий квартиру и оформивший ее в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, может получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося ему имущественного налогового вычета исходя из долей квартиры, оформленных в собственность детей.
Поскольку в соответствии с Решением Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П имущественный налоговый вычет получает родитель, по нашему мнению, ребенок сохраняет право на получение имущественного налогового вычета.
Супруга при получении доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, также может воспользоваться своим правом на получение имущественного налогового вычета в размере, пропорциональном ее доле в праве собственности на данную квартиру.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики  С.В.РАЗГУЛИН  22.12.2011
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Января 24, 2012, 23:32:11
писали же уже, что дети свое право не теряют.
да мало ли что тут писали)) тут и обратное писали)

вон и департамент имеет лишь мнение)

вобщем пока кто-то не напишет заяву в конституц.суд - так и висеть будет вопрос)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: альбина369 от Января 25, 2012, 16:35:43
знаю, сейчас в меня камни полетят. наверняка есть ответ выше на мой вопрос, но все же рискну: выиграла квартиру через 2года и 4 месяца  после внесения первой суммы. когда мне можно подавать на возврат налогов и куда идти в первую очередь? заранее спасибо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dom от Января 26, 2012, 19:54:15
знаю, сейчас в меня камни полетят. наверняка есть ответ выше на мой вопрос, но все же рискну: выиграла квартиру через 2года и 4 месяца  после внесения первой суммы. когда мне можно подавать на возврат налогов и куда идти в первую очередь? заранее спасибо
Для начала нанести визит в налоговую получить информацию из первых рук, так сказать. На вычет можете подавать после получения окончательного протокола и возвращать за последние 3 года (сколько заплатили налогов за этот период).
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Albinka от Января 26, 2012, 20:07:49
Люди, подскажите пожалуйста! Мы договор социальной ипотеки переоформили в договор целевого займа. Как сами понимаете, для того чтобы воспользоваться мат.капиталом. Пошла я сегодня к консультантам, которые заполняют декларации. Они взяли у меня справку о выплате пая, и по ней заполнили декларацию. (Никаких оплаченных квитанций не нужно.) От всей суммы, которые мы ещё должны кооперативу. Сказали, что у нас договор ипотеки закрыт. И на проценты налоговый вычет нам не положен. Затем пошла в налоговую, обратилась к ним с тем же вопросом, как вернуть проценты. После долгих совещаний между работниками, после нескольких звонков кому-то, сказали мне, что когда мы расплатимся за квартиру, а это будет через 16 лет, мы должны принести им справку, неизвестно от кого, почему-то они сказали что с ГЖФ, что платили с процентами, потом нам вернут и проценты. В течении этого времени неизвестно что будет, возможно не будет ГЖФ, или кооператив СБ, или меня. Неужели я не могу как обычно каждый год приносить им оплаченные квитанции (там ведь и проценты есть) и получать за них вычет? Может у кого-то была такая ситуация.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dimagus от Января 27, 2012, 00:08:36
... и возвращать за последние 3 года (сколько заплатили налогов за этот период).

Налоги можно возвращать только начиная с периода, в котором получили окончательный договор. Если договор получен в 2011 году, то вернуть можно только налоги уплаченные в 2011 году и в последующих годах, пока не будет использован весь положенный налоговый вычет. Исключение составляют пенсионеры, которые действительно могут вернуть налоги за предыдущие 3 года, если тогда были доходы.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Января 27, 2012, 01:03:13
Я бы тоже хотел получить налоговый вычет за жену, но увы... Вот последнее письмо Минфина на эту тему, наиболее подходящее к моей ситуации и к ситуациям других форумчан, привожу целиком:



Спасибо!  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Января 27, 2012, 07:58:59
У нас схожая ситуация с Albinkой...договор СИ...30% первоначального внесло предприятие + 200 Шаймиевские + Маткапитал....переоформили на договор займа (ГЖФ внесло порядка 800 000)....потом пошли свои платежи в фонд ГЖФ....нам как быть? с чего я могу вернуть проценты? если по графику платежей, то в год я отдаю где то 50 тыров..3*50=150...с них каждые три года возвращать(сумма небольшая получается)? или же дождаться полной выплаты (лет через надцать) и потом вернуть со всей суммы...? в этом варианте я ОООЧЕНЬ сильно сомневаюсь, т.к. в законе по моему четко прописано, что максимум через три года можно вернуть....кто нибудь знает ответ на эти вопросы?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: irisha73 от Января 27, 2012, 14:37:48
Люди, подскажите пожалуйста! Мы договор социальной ипотеки переоформили в договор целевого займа. Как сами понимаете, для того чтобы воспользоваться мат.капиталом. Пошла я сегодня к консультантам, которые заполняют декларации. Они взяли у меня справку о выплате пая, и по ней заполнили декларацию. (Никаких оплаченных квитанций не нужно.) От всей суммы, которые мы ещё должны кооперативу. Сказали, что у нас договор ипотеки закрыт. И на проценты налоговый вычет нам не положен. Затем пошла в налоговую, обратилась к ним с тем же вопросом, как вернуть проценты. После долгих совещаний между работниками, после нескольких звонков кому-то, сказали мне, что когда мы расплатимся за квартиру, а это будет через 16 лет, мы должны принести им справку, неизвестно от кого, почему-то они сказали что с ГЖФ, что платили с процентами, потом нам вернут и проценты. В течении этого времени неизвестно что будет, возможно не будет ГЖФ, или кооператив СБ, или меня. Неужели я не могу как обычно каждый год приносить им оплаченные квитанции (там ведь и проценты есть) и получать за них вычет? Может у кого-то была такая ситуация.
Как договор ипотеки закрыт? Как 10 лет в бюджете отрабатывать, так он не закрыт, а как налоги возвращать, так закрыт! Здесь уже поднимался такой вопрос, и говорилось, что договор займа - это приложение к договору социальной ипотеки. Я ещё не оформляла договор займа, поэтому не видела этот документ, только кто-то тут писал, что спрашивали в ГЖФ, утрачивает ли силу договор соц. ипотеки, после оформления договора займа, был ответ - нет. А в договоре займа где-то должно быть написано, что это приложение к договору соц. ипотеки.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Алексеевы от Января 29, 2012, 12:20:26
У нас схожая ситуация с Albinkой...договор СИ...30% первоначального внесло предприятие + 200 Шаймиевские + Маткапитал....переоформили на договор займа (ГЖФ внесло порядка 800 000)....потом пошли свои платежи в фонд ГЖФ....нам как быть? с чего я могу вернуть проценты?
Вы проценты в любом случае сможете вернуть только с той суммы, которую оплачивали сами по квитанциями. Ни с денег предприятия, ни с детских денег вы проценты не вернете.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Января 29, 2012, 15:00:14
да уж, квартира-то "бесплатно" досталась, еще и вычет хотят ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Января 29, 2012, 15:13:08
да уж, квартира-то "бесплатно" досталась, еще и вычет хотят ???
Речь вообще не о том, чтобы вернуть проценты с детских денег и маткапитала (я имею в виду Albinka), а о том, что в налоговой ей сказали, что в случае переоформления договора соципотеки в договор займа ей возвращают 13% только с основного долга, а проценты только через 16 лет после полной выплаты.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Albinka от Января 29, 2012, 17:06:18
Тем более этих процентов за 16 лет набирается пол лимона.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Января 29, 2012, 19:24:15
Тем более этих процентов за 16 лет набирается пол лимона.
:o :o :o :o  ....я выразилась не со зла, не обижайтесь..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 953 от Января 29, 2012, 20:20:51
Тем более этих процентов за 16 лет набирается пол лимона.
Фискалы обязаны вернуть, как и подоходный налог,
ибо З-НДФЛ: лист И, п.1.12
на основании справки ГЖФ о выплаченных процентах по займу за 20ХХг..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Albinka от Января 29, 2012, 20:57:18
Фискалы обязаны вернуть, как и подоходный налог,
ибо З-НДФЛ: лист И, п.1.12
на основании справки ГЖФ о выплаченных процентах по займу за 20ХХг..
Подробнее можно, пожалуйста.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gl от Января 31, 2012, 16:10:59
Всем добрый вечер! Скажите, пожалуйста, для вычета нужна справка о доходах 2НДФЛ или 3НДФЛ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 953 от Января 31, 2012, 19:34:32
Всем добрый вечер! Скажите, пожалуйста, для вычета нужна справка о доходах 2НДФЛ или 3НДФЛ?
ИНСТРУКЦИЯ по заполнению налоговой декларации за 2010 год
_____________________________________________________________
http://www.lfinansy.moyvzgliad.ru/instrukciya-po-zapolneniyu-nalogovoj-deklaracii (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5sZmluYW5zeS5tb3l2emdsaWFkLnJ1L2luc3RydWtjaXlhLXBvLXphcG9sbmVuaXl1LW5hbG9nb3Zvai1kZWtsYXJhY2lp)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Gulsh@t от Января 31, 2012, 23:50:06
как думаете, если я окончательный протокол подписала в 2012 году и хочу вернуть налог в 2013, необходимо все месяцы 2012 года отработать...или можно устроить родителей с марта 2012, чтобы получить налог за их доли?
можно с марта (с любого месяца), самое главное, чтобы по справке 2 НДФЛ была сумма исчисленная и удержанная. Сколько будет удержано, столько и возвратят в 2013 году за 2012 год.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 01, 2012, 09:51:34
почему только удержанная сумма вернется?
у нас квартира около 2 млн.. 13% от нее 260т.р. на 4 членов договора, на каждого получается 65000 рублей...на себя и ребенка я сама верну...а вот родителей придется устраивать на работу...но почему не вернут всю сумму (65т.р.)?
Так в том то и дело, что возвращается удержанная с вас сумма подоходного. Если он удержан в размере меньше, чем 65 тыров, то вот эту меньшую сумму и вернут.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 01, 2012, 10:03:45
удержанная за какой период времени?
За три года вроде
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Февраля 01, 2012, 10:10:41
Так в том то и дело, что возвращается удержанная с вас сумма подоходного. Если он удержан в размере меньше, чем 65 тыров, то вот эту меньшую сумму и вернут.
Будут возвращать, пока всю сумму не выплатят)) При условии, конечно, что вы работаете и платите налог. Несколько лет может это продолжаться. Процедура называется возврат налога))) а если вы не платили, то что возвращать)))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 01, 2012, 10:15:16
люди ж возвращают (за один присест) по 65т.р.,
чтоб вернуть за 1 присест 65 рублей (т.е. за год) - твои предки должны получить полляма га год
это 41 тыщ/мес
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Февраля 01, 2012, 10:19:17
блин но они же по 30 лет платили налоги...
Возвращают с момента покупки квартиры. )) В нашем случае, с даты окончательного протокола
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gl от Февраля 01, 2012, 10:21:30
Спасибо большое всем кто ответил.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: annam от Февраля 01, 2012, 10:34:13
и поэтому они и 2НДФЛ только за год, в котором совершена покупка просят...да?...а если обратится через три года попросят за все три?
да. если обратитесь через три года, то будете подавать три деларации (за каждый год)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 953 от Февраля 01, 2012, 12:02:00
удержанная за какой период времени?
...

Да последние 3 года - за них и подавай-те 3-НДФЛ и платёжн. док-ы.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 01, 2012, 13:10:22
письмо департамента уже выкладывали - проблема во фрзае "по нашему мнению"))

хорошо, допустим право не теряют.
тогда такой вопрос -  2 родителя, 2 ребенка.. может 1 родитель использовать на себя одного вычеты обоих детей сразу?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 01, 2012, 13:23:04
тетенька вернула с обоих детей
здесь же вариантов нет: 1 тетенька, 2 ребенка
а когда 2 родителя - вдруг детей разделят): папе одного, маме-второго...

я хочу обоих детей на себя - чтоб побыстрее получить возврат, поскольку у жены зряплаты существенно меньше и будет возвращать долго (да и в декрете 2 года - там ваще возвращать нечего)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 953 от Февраля 01, 2012, 14:53:17
может 1 родитель использовать на себя  одного вычеты обоих детей сразу?
Может.
Пишется соглашение с женой о выплате % с долей детей (ей - 0%)
подписи, дата.
Форма произвольная - в инете есть образцы.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Наталия от Февраля 01, 2012, 16:06:32
письмо департамента уже выкладывали - проблема во фрзае "по нашему мнению"))

хорошо, допустим право не теряют.
тогда такой вопрос -  2 родителя, 2 ребенка.. может 1 родитель использовать на себя одного вычеты обоих детей сразу?

Может хоть на 10 детей, я так возвращаю. Муж возвращает за себя, а я за себя и за всех несовершеннолетних детей на момент получения окончательного протокола.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 01, 2012, 16:15:33
а пример соглашения у вас есть?
разные варианты вбиваю в поиск, весь инет вопросами забит - соглашения такого рода нет)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 953 от Февраля 01, 2012, 17:07:19
а пример соглашения у вас есть?
разные варианты вбиваю в поиск, весь инет вопросами забит - соглашения такого рода нет)

Делал по этому образцу

    В ИФНС № ХХХХ
                                  по г. ХХХХХХ
                                  от
                                 ХХХХХХХХ  ХХХХХХ ХХХХХХХХХХ                                   
                                  паспорт № ХХХХ ХХХХХХ
выдан 17.04.2007г. ……..  ГРОВД РТ
                                    ИНН № ХХХХХХ
                                 ХХХХХХХХ  ХХХХХХ ХХХХХХХХХХ                                   
                                  паспорт № ХХХХ ХХХХХХ
выдан 20.01.2002г. ……...  ГРОВД РТ
                                  ИНН № ХХХХХХ
                                действующая за себя и за
                                своих несовершеннолетних детей:
                                 ХХХХХХХХ  ХХХХХХ ХХХХХХХХХХ                                   
                                 ХХХХХХХХ  ХХХХХХ ХХХХХХХХХХ                                   

                                            Заявление-соглашение

             В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ,
настоящим заявлением-соглашением мы заявляем о достигнутой договоренности 
по распределению размера имущественного вычета в сумме израсходованной для приобретения
по программе социальной ипотеки квартиры по адресу:
………………………………………………………………………..
Размер имущественного вычета распределить в следующей пропорции:
     ХХХХХХХХ  ХХХХХХ ХХХХХХХХХХ    - 3/4 доли,
     ХХХХХХХХ  ХХХХХХ ХХХХХХХХХХ    - 1/4 доли
Дети
     ХХХХХХХХ  ХХХХХХ ХХХХХХХХХХ    -  0 доли,
     ХХХХХХХХ  ХХХХХХ ХХХХХХХХХХ    -  0 доли
     
                     
 ____________________
                 дата                                                                                                _________________________                                                                                                                                              подпись
                                                                                             
                            _________________________                                                                                                                                             подпись
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 01, 2012, 17:09:10
спасиб!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Февраля 01, 2012, 17:43:09
подскажите плис, с какой суммы я могу получить вычет: с которой уже заплатила или со всей стоимости квартиры?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 01, 2012, 17:44:46
с суммы, указанной на выплаченных квитанциях
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 01, 2012, 18:55:05
письмо департамента уже выкладывали - проблема во фрзае "по нашему мнению"))

хорошо, допустим право не теряют.
тогда такой вопрос -  2 родителя, 2 ребенка.. может 1 родитель использовать на себя одного вычеты обоих детей сразу?
У меня муж получил вычеты за двоих детей. Никакого соглашения между мужем и женой в Советской налоговой не требуют, соответственно, мы ничего и не писали.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Февраля 01, 2012, 18:57:56
спасибо, а например через какое-то время, опять наберутся эти квитанции с них тоже можно будет. т.е все время пока я полностью не выкуплю данную квартиру можно получить. ограничение по времени нет что ли?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 01, 2012, 19:14:41
Alsu S., спасиб, на всякий напишу, вдруг попросят)

спасибо, а например через какое-то время, опять наберутся эти квитанции с них тоже можно будет. т.е все время пока я полностью не выкуплю данную квартиру можно получить. ограничение по времени нет что ли?
по времени нет, есть по сумме - 2млн (проценты не входят)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Февраля 01, 2012, 19:22:30
спасибо   :girl_kiss2:
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 953 от Февраля 02, 2012, 17:29:02
У меня муж получил вычеты за двоих детей. Никакого соглашения между мужем и женой в Советской налоговой не требуют, соответственно, мы ничего и не писали.
До нашей дерёвни Совецка власть не добралась видно.))

А вообще странно - тут треба, а вас - нет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 02, 2012, 18:39:13
До нашей дерёвни Совецка власть не добралась видно.))

А вообще странно - тут треба, а вас - нет.
Мы просто крутые 8) ;D Вот сегодня только муж опять сдал документы на себя и на двоих детей уже за всю стоимость квартиры, опять ничего не потребовали ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nightrus от Февраля 03, 2012, 11:03:51
Мы просто крутые 8) ;D Вот сегодня только муж опять сдал документы на себя и на двоих детей уже за всю стоимость квартиры, опять ничего не потребовали ;)

вы что-то везде поспели :) с каких сумм вы вычет получаете, можно поинтересоваться?
вы же, я понимаю уже мат.капитал внесли, а с него вычет не положен, по идее
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 03, 2012, 12:39:12
вы что-то везде поспели :) с каких сумм вы вычет получаете, можно поинтересоваться?
вы же, я понимаю уже мат.капитал внесли, а с него вычет не положен, по идее
:D Не переживайте, что не положено, государство просто так не отдаст :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nightrus от Февраля 03, 2012, 12:42:20
:D Не переживайте, что не положено, государство просто так не отдаст :D

я не переживаю, мне это самому интересно, для того, чтобы решить подавать документы на жену или там совсем копейки получаются
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 03, 2012, 12:58:26
я не переживаю, мне это самому интересно, для того, чтобы решить подавать документы на жену или там совсем копейки получаются
Муж в прошлом году с первоначального взноса получил вычет, потом за детей (потому что сначала не знали, что можно). В этом году с суммы займа (после переоформления договора соципотеки в договор займа). Я пока в декретном, поэтому за себя получить не могу.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 953 от Февраля 03, 2012, 17:54:17
Грамотная семья, однако.)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 03, 2012, 18:26:00
Грамотная семья, однако.)
Стараемся :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Albinka от Февраля 03, 2012, 19:43:42
вы что-то везде поспели :) с каких сумм вы вычет получаете, можно поинтересоваться?
вы же, я понимаю уже мат.капитал внесли, а с него вычет не положен, по идее
В пенсионном фонде когда пишешь заявление для реализации материнского капитала, есть такой пункт, (естественно его мы подписываем), где указано, что мы согласны с тем,чтобы пенсионный фонд настучал налоговым органам, об использовании МК. В свою очередь налоговая при рассмотрении декларации будет это учитывать. Т.е., эта сумма будет вычитаться. Как сказала Алсу, не положенного гос-во просто так не даст! 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 03, 2012, 19:50:05
И без этой подписи на мат. капитал вычет все равно не получить - квитанции нет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 03, 2012, 22:18:11
И без этой подписи на мат. капитал вычет все равно не получить - квитанции нет
T-gra, они пока вычет со всей суммы займа посчитали, включая маткапитал, как потом дальше будет, не знаю.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nightrus от Февраля 04, 2012, 12:17:30
одумаются и попросят вернуть, если нет повезло ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: GulnazRavilevna от Февраля 04, 2012, 17:03:58
Одумались уже.Скоро начнуть действовать.
И без этой подписи на мат. капитал вычет все равно не получить - квитанции нет
По договору займа квитанции не требовали, действительно начисляли вычет с той суммы , которая значится в договоре.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Окси от Февраля 05, 2012, 13:38:29
Поскажите кто сам заполнял в программе декларацию, мне в строке стоимости объекта ставить стоимость за вычетом дет денег и мат капитала? (квартира в собственности с обременением:собственные деньги+дет деньги+займ ГЖФ+мат капитал)
дату регистрации собственности если ставишь 2011 программа не дает "год начала использования вычета" 2010 г. ставить, что делать? может значок инвестирование ставить и ставить дату акта передачи? тогда какой акт брать: если брать последний после включения детей то он датирован 2011 и опять не получается. И мне вообще по декларациям не понятно мы пишем сумму которая переходит на следующий год, а вычет идет с дохода полученного в отчетном году, они потом суммируются что ли, потому что в декларации в рассматриваемом году уже остаток на следующий год проставляется без учета предыдущего года.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 05, 2012, 14:57:47
По договору займа квитанции не требовали, действительно начисляли вычет с той суммы , которая значится в договоре.
там же 2 цифры - общая сумма и сумма займа
с какой суммы?

если только с суммы займа - на ранее выплаченную сумму уже квитанции нужны?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 05, 2012, 15:17:47
там же 2 цифры - общая сумма и сумма займа
с какой суммы?

если только с суммы займа - на ранее выплаченную сумму уже квитанции нужны?
нам с общей стоимости квартиры вычли детские деньги (400 т.р.), потом сумму, с которой вычет уже получили и на которую, соответственно сдавали квитанции, а на остаток посчитали вычет, получается, что маткапитал вошел в остаток ;) Но это получается пока вычет на основной долг без процентов. Потом можно будет получать справку о выплаченных процентах в 5 каб. на Четаева и сдавать документы на вычет с процентов.
То есть в принципе, сумма получается больше, чем сумма займа, т.к. мы после получения первого вычета, еще где-то год платили, вот эти квитанции у нас не взяли, эти платежи все вошли и так.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 11, 2012, 12:25:46
насчет вычета. я как понимаю, вот допустим получу оконч протокол в марте, выходит после можно собрать 2 ндфл за 3 посл года 2009 2010 2011 и подать на вычет но только пока с суммы уплаченных квитанций.
далее скажем я еще заплачу уже по графику некую сумму и в 2013 году подаю доп декларацию за 2012 год и так до полного исчерпания правильно?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 11, 2012, 16:57:14
насчет вычета. я как понимаю, вот допустим получу оконч протокол в марте, выходит после можно собрать 2 ндфл за 3 посл года 2009 2010 2011 и подать на вычет но только пока с суммы уплаченных квитанций.
далее скажем я еще заплачу уже по графику некую сумму и в 2013 году подаю доп декларацию за 2012 год и так до полного исчерпания правильно?
Налоги можно возвращать только начиная с периода, в котором получили окончательный договор. Если протокол получен в 2012 году, то вернуть можно только налоги уплаченные в 2012 году и в последующих годах, пока не будет использован весь положенный налоговый вычет. Исключение составляют пенсионеры, которые действительно могут вернуть налоги за предыдущие 3 года, если тогда были доходы. Об этом писал уже здесь dimagus. Подавать документы нужно в 2013,чтобы получить вычет за 2012 год. Вычет сделают со всех уплаченных на тот момент квитанций. Потом можете подать документы еще через 3 года, а можно каждый год, но тогда суммы будут меньше, да и документы собирать каждый год муторно.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 12, 2012, 15:57:52
насчет "муторности" я иногда прикалываюсь типа жжете 2-3 дня побегать и 10-15 косарей получить из воздуха считай.
больше малюют чертика чем реально он есть особо доставляют рассказы о заказывании 3 ндфл за деньги :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 12, 2012, 16:47:41
Налоги можно возвращать только начиная с периода, в котором получили окончательный договор. Если протокол получен в 2012 году, то вернуть можно только налоги уплаченные в 2012 году и в последующих годах, пока не будет использован весь положенный налоговый вычет. Исключение составляют пенсионеры, которые действительно могут вернуть налоги за предыдущие 3 года, если тогда были доходы. Об этом писал уже здесь dimagus. Подавать документы нужно в 2013,чтобы получить вычет за 2012 год. Вычет сделают со всех уплаченных на тот момент квитанций. Потом можете подать документы еще через 3 года, а можно каждый год, но тогда суммы будут меньше, да и документы собирать каждый год муторно.
то есть я понимаю так что за 2009-2011 гг смысла нет 2 ндфл брать., так?
а надо только в 2013 г взять 2 ндфл за 2012 год ну и собрав остальные документы подавать в налоговую на получение имущ вычета, верно?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 12, 2012, 19:30:16
то есть я понимаю так что за 2009-2011 гг смысла нет 2 ндфл брать., так?
а надо только в 2013 г взять 2 ндфл за 2012 год ну и собрав остальные документы подавать в налоговую на получение имущ вычета, верно?
Именно. А за год то 10-15 косарей у вас выйдет? Если вы ежемесячно кладете большие суммы, и квартира оформлена только на вас одного, может и стоит. А когда ежемесячные платежи по 4 тысячи, + у квартиры 4 собственника и не все работают, получать копейки, собирая ежегодно документы и торча в очередях в налоговых не вижу смысла.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 12, 2012, 19:35:59
у меня налоговая на бондаренко там очередей никогда нету) все доки давно заготовки имеются (делал социальные вычеты) и заготовки 3 ндфл имеются весь процесс автоматизирован короче. на сбор 2-3 часа))
лично я с женой от таких денег не откажусь с миру по нитке и рубашка.
каждому свое ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Февраля 12, 2012, 21:09:00
на самом деле ничего же сложного нет, тем более для молодежи. Я не бухгалтер, вообще предпенсионник, но сама за мужа и за себя заполнила (бланк с инета по ссылке из форума взяла) и отнесла. Нам же в любое время года можно отнести (это до 1 апреля только ИП и организациям отчитаться надо, мы же физлица), я ношу после этого бума и ни одного чел нет, все окна тебя только и ждут, что интересно - ни разу ни подлинники не спрашивали, ни паспорт не проверяли... просто в этот раз спросили где 2-й экземляр, мол распишусь в получении на вашем....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 12, 2012, 21:36:30
на самом деле ничего же сложного нет, тем более для молодежи. Я не бухгалтер, вообще предпенсионник, но сама за мужа и за себя заполнила (бланк с инета по ссылке из форума взяла) и отнесла. Нам же в любое время года можно отнести (это до 1 апреля только ИП и организациям отчитаться надо, мы же физлица), я ношу после этого бума и ни одного чел нет, все окна тебя только и ждут, что интересно - ни разу ни подлинники не спрашивали, ни паспорт не проверяли... просто в этот раз спросили где 2-й экземляр, мол распишусь в получении на вашем....
скажу более может поэтому многие и путают со сроками и с тем что оформление вычета это не обязанность а право причем срок его реализации 3 года.....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айскрим от Февраля 12, 2012, 22:12:19
на самом деле ничего же сложного нет, тем более для молодежи. Я не бухгалтер, вообще предпенсионник, но сама за мужа и за себя заполнила (бланк с инета по ссылке из форума взяла) и отнесла. ...
Будьте добры и мне ссылочку с бланком. Спасибо. :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 12, 2012, 22:25:53
скажу более может поэтому многие и путают со сроками и с тем что оформление вычета это не обязанность а право причем срок его реализации 3 года.....
Период возврата налога. Расходы на приобретение жилья могут быть первично заявлены не ранее года, в котором они понесены. Срока давности по заявлению имущественного вычета не существует. Он может быть заявлен и через 10 лет, но налог пересчитывается к возврату не более чем за 3 последних года, но не ранее момента покупки. Если имущественный вычет с покупки жилья не использован полностью, то остаток переносится на следующие годы до полного его исчерпания. Если временно не было доходов, то вычет возобновляется с того периода, когда появится доход.
Так что у него нет срока реализации, как вы пишите.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Февраля 12, 2012, 22:28:06
http://www.r16.nalog.ru/help_nalog/pd/pd_fl/ (https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5yMTYubmFsb2cucnUvaGVscF9uYWxvZy9wZC9wZF9mbC8=) бланк декларации, здесь же и взяла, на этой ветке...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: K_IRA от Февраля 13, 2012, 12:09:33
Подскажите пожалуйста, я по МС. Квартиру выиграли в ноябре 2010 г. Зарегистриовали в собственность с обременением в 2011 г. Был первоначальный взнос + кредит АББ + субсидия. Вначале платили потреб. кредит, после выиграша переоформили в ипотечный. Т. е. я должна собрать квитанции за 2011 год за ипотечный кредит, и квитанции за первоначальный взнос (они с 2010 г) и на эту сумму я могу получить вычет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: annam от Февраля 20, 2012, 11:22:56
да
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Февраля 20, 2012, 18:17:01
подскажите плис, мы выиграли квартиру в ноябре 2011, окончательный протокол получили в январе 2012. Но! дата в протоколе стоит ноябрь 2011. Вопрос, я могу уже сейчас получить вычет за 2011? или могу подать только в 2013 и получить за 2012?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 20, 2012, 19:07:06
подскажите плис, мы выиграли квартиру в ноябре 2011, окончательный протокол получили в январе 2012. Но! дата в протоколе стоит ноябрь 2011. Вопрос, я могу уже сейчас получить вычет за 2011? или могу подать только в 2013 и получить за 2012?
Если дата в окончательном протоколе стоит 2011 год, то документы в налоговую можете подавать в этом 2012 году.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Февраля 20, 2012, 19:46:17
Спасибо, Алсу)) если не трудно, напишите какие доки нужно собрать(муж,я,ребенок)  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 21, 2012, 10:34:34
Спасибо, Алсу)) если не трудно, напишите какие доки нужно собрать(муж,я,ребенок)  ;)
Ой, тут где то писали уже, поищите. Так на память помню, что надо копию окончательного протокола, копию свидетельства о рождении ребенка, ИНН, копии всех оплаченных квитанций, справки о доходах по форме 2-НДФЛ за 2011 год на вас и на мужа, 3-НДФЛ (заполняют около налоговой за 300 руб.). Что забыла, может, кто дополнит :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Февраля 21, 2012, 10:51:48
Ой, тут где то писали уже, поищите. Так на память помню, что надо копию окончательного протокола, копию свидетельства о рождении ребенка, ИНН, копии всех оплаченных квитанций, справки о доходах по форме 2-НДФЛ за 2011 год на вас и на мужа, 3-НДФЛ (заполняют около налоговой за 300 руб.). Что забыла, может, кто дополнит :)
договор. Причем, на все надо взять с собой и оригиналы - показать
в некоторых инспекциях нужен еще акт сверки о выплатах от СБ
паспорт + копии 1 страницы и спропиской
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 21, 2012, 12:59:46

в некоторых инспекциях нужен еще акт сверки о выплатах от СБ

В Советской точно не требуют.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: lubopiitnaya от Февраля 24, 2012, 01:20:09
у меня налоговая на бондаренко там очередей никогда нету) все доки давно заготовки имеются (делал социальные вычеты) и заготовки 3 ндфл имеются весь процесс автоматизирован короче. на сбор 2-3 часа))
лично я с женой от таких денег не откажусь с миру по нитке и рубашка.
каждому свое ;)
Это налоговая московского р-на? А авиастроительного где, не подскажите?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: lubopiitnaya от Февраля 24, 2012, 01:26:02
Ой, тут где то писали уже, поищите. Так на память помню, что надо копию окончательного протокола, копию свидетельства о рождении ребенка, ИНН, копии всех оплаченных квитанций, справки о доходах по форме 2-НДФЛ за 2011 год на вас и на мужа, 3-НДФЛ (заполняют около налоговой за 300 руб.). Что забыла, может, кто дополнит :)
Около налоговой? Это где?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Февраля 24, 2012, 12:16:45
Это налоговая московского р-на? А авиастроительного где, не подскажите?
Авиастроительного вместе с Московской))) Сейчас.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: lubopiitnaya от Февраля 24, 2012, 16:34:25
Авиастроительного вместе с Московской))) Сейчас.
Спасибо :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 24, 2012, 16:41:27
Около налоговой? Это где?
Это в Советском районе, вам же вроде Авиастрой нужен?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: lubopiitnaya от Февраля 24, 2012, 17:52:31
Это в Советском районе, вам же вроде Авиастрой нужен?
Да, программка выше классная, думаю сама справлюсь)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: мадмуазель от Февраля 24, 2012, 18:18:01
Это налоговая московского р-на? А авиастроительного где, не подскажите?
Там же: Московская на 1 этаже, Авиастроительная на 2-ом
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Февраля 26, 2012, 11:27:13
подскажите плиз, при подачи документов на вычет нужна справка с рег палаты.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Афродита от Февраля 29, 2012, 09:07:35
подскажите плиз, при подачи документов на вычет нужна справка с рег палаты.
и мне тоже интересно  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ALANIA от Февраля 29, 2012, 10:31:57
Нет,не нужна!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Афродита от Февраля 29, 2012, 10:42:01
Нет,не нужна!
спасибо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Февраля 29, 2012, 12:40:59
Нет,не нужна!
СПАСИБО!!!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 06, 2012, 19:42:45
подал седня за 2 года.. про 3 месяца ожидания я знал, но забыл спросить - там бумажка-уведомление придет какая-нить (ну то, что перечислят или откажут))? или через 3 месяца без нее в банк бегать начинать?
блин- ступил- надо было на пластиковую сказать, чтоб кинули, с обычной сберкнижкой-геморой стоять в очередях
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Марта 06, 2012, 20:09:05
подал седня за 2 года.. про 3 месяца ожидания я знал, но забыл спросить - там бумажка-уведомление придет какая-нить (ну то, что перечислят или откажут))? или через 3 месяца без нее в банк бегать начинать?
блин- ступил- надо было на пластиковую сказать, чтоб кинули, с обычной сберкнижкой-геморой стоять в очередях
Надо через 3 месяца самим подойти, написать заявление. Перечислят еще через месяц после этого, по крайней мере у нас так было. То есть общий срок ожидания 4 месяца.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 06, 2012, 20:17:41
какое заявление? я сразу два написал - в одном: какие документы подаю и все такое
а во втором номер сберкнижки указал и сумму, сколько перечислить
оно?

Зы. даж три - о перераспределении долей детей на меня еще)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Марта 06, 2012, 20:25:18
какое заявление? я сразу два написал - в одном: какие документы подаю и все такое
а во втором номер сберкнижки указал и сумму, сколько перечислить
оно?

Зы. даж три - о перераспределении долей детей на меня еще)
Мы в первый раз тоже сразу эти заявления написали и просто ждали 4 месяца, потом просто сберкнижку проверили - ровно через 4 месяца перечислили. А во второй раз сказали через 3 месяца подойти, это заявление написать, но общий срок все равно будет 4 месяца.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 06, 2012, 20:26:46
значит никакого уведомления не будет
ясн - спасиб!)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Марта 06, 2012, 20:34:18
значит никакого уведомления не будет
ясн - спасиб!)
Не за что ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nightrus от Марта 06, 2012, 22:36:21

блин- ступил- надо было на пластиковую сказать, чтоб кинули, с обычной сберкнижкой-геморой стоять в очередях

интернет-банк в помощь...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dom от Марта 07, 2012, 17:43:10
Родитель может получить вычет за несовершеннолетнего ребёнка. Когда ребёнок вырастет и станет самостоятельным у него будет право получить его ещё раз???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: irisha73 от Марта 07, 2012, 19:02:32
Родитель может получить вычет за несовершеннолетнего ребёнка. Когда ребёнок вырастет и станет самостоятельным у него будет право получить его ещё раз???
Да,будет, сказали в налоговой Советского района
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dom от Марта 07, 2012, 20:08:02
По начальной стоимости метра кв. стоит 2200т.р. В итоге с учётом удорожания выплачиваем 3800т.р. Вопрос: с какой суммы получаем вычет? Естественно не один чел., семья.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ARIRA от Марта 07, 2012, 20:23:32

блин- ступил- надо было на пластиковую сказать, чтоб кинули, с обычной сберкнижкой-геморой стоять в очередях

У меня был такой случай (субсидию перечисляли на сберкнижку). Потом просто заказала пластиковую, а в банке сами переводят с книжки на пл.карту.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 07, 2012, 21:13:19
угу.. спасиб, так и сделаю, но сначала попробую все-таки вклады привязать к онлайн-банку (там надо пешком 1 раз сходить доп. договор составить)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Марта 07, 2012, 23:32:28
По начальной стоимости метра кв. стоит 2200т.р. В итоге с учётом удорожания выплачиваем 3800т.р. Вопрос: с какой суммы получаем вычет? Естественно не один чел., семья.
В налоговой Кировского сказали, что с суммы без учёта удорожания. Там ващё в Кировском кажется больше всех придирок и заморочек. Там даже сумму, с которой тебе рассчитывают возврат считают так: берут сумму,уплаченную тобой, минус "членские взносы" минус "плата за найм"  >:D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 07, 2012, 23:34:25
По начальной стоимости метра кв. стоит 2200т.р. В итоге с учётом удорожания выплачиваем 3800т.р. Вопрос: с какой суммы получаем вычет? Естественно не один чел., семья.
А какая разница? )))) Сейчас же с 2000 т.р. максимум)))) ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dom от Марта 08, 2012, 00:12:59
А какая разница? )))) Сейчас же с 2000 т.р. максимум)))) ;)
2000т.р на чел. Если в семье 4 чел. вся кв.делится на 4-х и каждый получает свою долю. В этом случае выгоднее считать окончательную стоимость.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 08, 2012, 00:15:35
с начальной суммы, а удорожание- эт проценты-
возврат процентов вообще неограничен
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 08, 2012, 00:20:07
2000т.р на чел. Если в семье 4 чел. вся кв.делится на 4-х и каждый получает свою долю. В этом случае выгоднее считать окончательную стоимость.
Кто вам сказал, что на человека? Всего с квартиры))))
Неужели я ошибаюсь??!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Марта 08, 2012, 00:24:42
2000т.р на чел. Если в семье 4 чел. вся кв.делится на 4-х и каждый получает свою долю. В этом случае выгоднее считать окончательную стоимость.
Не на человека 2000 тыров, а на квартиру. Если в доле 4 чела, то по 500 тыров каждому.
с начальной суммы, а удорожание- эт проценты-
возврат процентов вообще неограничен
В Кировской налоговой "удорожание квадратного метра" процентами не считают, соотсно и возращать с них не собираются.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dom от Марта 08, 2012, 00:34:12
Не на человека 2000 тыров, а на квартиру. Если в доле 4 чела, то по 500 тыров каждому.
Не согласен. Каждый чел. имеет право на получение вычета с суммы 2 ляма. Если кв. стоит 4 ляма и её покупаю 2 чела. каждый получит по полной.
В Кировской налоговой "удорожание квадратного метра" процентами не считают, соотсно и возращать с них не собираются.
На сколько я понимаю в СИ нет понятия процентов, есть удорожание- это ведь и есть сумма по которой покупается кв?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 08, 2012, 00:38:27
Не согласен. Каждый чел. имеет право на получение вычета с суммы 2 ляма. Если кв. стоит 4 ляма и её покупаю 2 чела. каждый получит по полной.
Не думаю :D Вы что-то много хотите, по-моему))))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Марта 08, 2012, 00:41:54
Не согласен. Каждый чел. имеет право на получение вычета с суммы 2 ляма. Если кв. стоит 4 ляма и её покупаю 2 чела. каждый получит по полной.
Вы можете и не соглашаться, но вот налоговая считает так.
На сколько я понимаю в СИ нет понятия процентов, есть удорожание- это ведь и есть сумма по которой покупается кв?
Именно, но если в результате этого удорожания стоимость превысит 2 ляма, вернут только с двух лямов.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 08, 2012, 00:43:19
а ну да... я спутал с договорм займа в СИ, там проценты
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: GuzRin от Марта 17, 2012, 16:56:07
Не согласен. Каждый чел. имеет право на получение вычета с суммы 2 ляма. Если кв. стоит 4 ляма и её покупаю 2 чела. каждый получит по полной.

Статья 220. "Имущественные налоговые вычеты" Налогового Кодекса РФ: При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Т.е. 2 млн. на квартиру., а не на каждого человека.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 18, 2012, 00:33:00
Друзья, не знаю, куда разместить вопрос. Может, кто-то сталкивался.
Получив квартиру по СИ, мы можем получать вычет. А если ее продавать: Чтобы не платить налог, надо ли проживать в ней 3 года после полной выплаты или достаточно просто проживать в ней 3 года?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Марта 18, 2012, 13:57:08
ЛЛ,  из прочитанных док-в: не платишь налог с продажи, если имущество находится в собственности более 3 лет.
Ответный вопрос: хотим вернуть вычет-я, супруг,ребенок. Возможно ли вернуть за ребенка обеим родителям: половину отец, половину мать и плюс еще каждый за свою долю( не знаю понятно разъяснилась)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 18, 2012, 14:05:18
Ответный вопрос: хотим вернуть вычет-я, супруг,ребенок. Возможно ли вернуть за ребенка обеим родителям: половину отец, половину мать и плюс еще каждый за свою долю( не знаю понятно разъяснилась)
можно, тут отвечали уже.. при подаче документов пишите еще заяву о распределении доли ребенка в каком соотношении
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Марта 18, 2012, 16:58:37
т.е вычет на ребенка можно поделить - 50/50 или 40/60 и т.д.... между двумя родителями? Спасиб
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 18, 2012, 18:18:56
ЛЛ,  из прочитанных док-в: не платишь налог с продажи, если имущество находится в собственности более 3 лет.
Ответный вопрос: хотим вернуть вычет-я, супруг,ребенок. Возможно ли вернуть за ребенка обеим родителям: половину отец, половину мать и плюс еще каждый за свою долю( не знаю понятно разъяснилась)
Это я знаю)))) Отсюда и вопрос)) Ведь вычет тоже получают, нормально, если квартира уже в собственности))))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 19, 2012, 01:09:11
Это я знаю)))) Отсюда и вопрос)) Ведь вычет тоже получают, нормально, если квартира уже в собственности))))
отчитываецца от момента в собственности... )
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LilLil от Марта 19, 2012, 14:10:04
А до скольки лет человек считается ребенком? У меня сестренка в договоре, ей 19 лет, но она учится, еще никогда не работала. Имеют ли права остальные участники договора возмещать ее часть вместе со своей? Если да, то до какого ее возраста?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 19, 2012, 14:57:48
ребенком может считацца и до старости
но полная дееспособность возникает с 18
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 19, 2012, 15:41:27
отчитываецца от момента в собственности... )
Долго еще...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LilLil от Марта 19, 2012, 16:29:23
вот что нашла в интернете:
"При общей долевой собственности имущественный налоговый вычет распределяется в соответствии с долями владельцев. Такой же принцип действует, если долями владеют супруги. Передать свою долю вычета один участник долевой собственности другому не может.

При общей совместной собственности вычет также распределяется, но по желанию владельцев. Им нужно будет написать письменное заявление о распределении вычета и предоставить его в налоговую инспекцию вместе с другими документами. Можно распределить вычет и в пользу одного владельца."

Отсюда у меня возник вопрос при договоре СИ какая собственность общая долевая или совместная? Может кто знает!?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 19, 2012, 16:34:22
общая долевая
но доли детей распределить можно
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LilLil от Марта 19, 2012, 16:53:26
общая долевая
но доли детей распределить можно
спасибо, поняла!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Антoха от Марта 19, 2012, 18:12:32
Человек считается ребёнком до 14 лет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LilLil от Марта 20, 2012, 09:15:55
А еще не подскажите, можно ли подать документы на вычет в конце этого года сразу на два года: 2012 и 2011?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 20, 2012, 09:20:45
А еще не подскажите, можно ли подать документы на вычет в конце этого года сразу на два года: 2012 и 2011?
Можно))) Только на 2012 не в конце года, а в начале следующего, где-то в феврале
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LilLil от Марта 20, 2012, 13:25:57
Можно))) Только на 2012 не в конце года, а в начале следующего, где-то в феврале
спасибо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: виктория рус от Марта 21, 2012, 11:56:28
скажите я получила квартиру по соц ипотеке.в договоре прохожу одна.хотела бы получить нал .вычеты на след год.а какие документы надо.не скажите и еще нужно стоимость квартиры, а где ее взять.окончательную?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Антoха от Марта 21, 2012, 14:19:45
Вам понадобяться копии:
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: NGR от Марта 22, 2012, 22:24:59
Подскажите, пожалуйста, я как то пропустила что-ли этот момент, если я верну налоговый вычет за ребенка, то ребенок больше не сможет в своей жизни ( может он в будущем приобретет свою квартиру) вернуть налог. вычет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: annam от Марта 23, 2012, 09:15:37
Подскажите, пожалуйста, я как то пропустила что-ли этот момент, если я верну налоговый вычет за ребенка, то ребенок больше не сможет в своей жизни ( может он в будущем приобретет свою квартиру) вернуть налог. вычет?
из Консультант+:
Вопрос: В 2010 г. физлицо совместно со своим несовершеннолетним ребенком приобрело квартиру в общую долевую собственность. Право собственности зарегистрировано на каждого члена семьи в размере 1/2 доли квартиры.
От имени своего несовершеннолетнего ребенка при совершении сделки по покупке квартиры действовало физлицо как законный представитель. Физлицо самостоятельно осуществило расходы на приобретение доли в праве собственности квартиры за себя и своего несовершеннолетнего ребенка в полной сумме. Квартира приобретена после развода у отца бывшего супруга, не являющегося согласно Семейному кодексу РФ взаимозависимым по отношению к физлицу.
Физлицо с 2010 г. получает имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении расходов на приобретение 1/2 доли квартиры (пропорционально доле в праве собственности).
Вправе ли физлицо как законный представитель несовершеннолетнего ребенка получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении расходов на приобретение 1/2 доли своего несовершеннолетнего ребенка?
В случае если физлицо имеет право на получение такого вычета, может ли в будущем ребенок воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет по НДФЛ в случае приобретения им собственного жилья?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 15 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-891

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном имуществе.
Из рассматриваемого обращения следует, что родитель приобрел со своим несовершеннолетним ребенком квартиру в общую долевую собственность.
Согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Таким образом, родитель, приобретающий квартиру и оформивший ее в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, может получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося ему имущественного налогового вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность ребенка.
Поскольку в соответствии с Решением Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П имущественный налоговый вычет получает родитель, по нашему мнению, ребенок сохраняет право на получение имущественного налогового вычета.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15.11.2011
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Марта 27, 2012, 11:36:40
ребят, читаю отзывы тех кто за долю детей вернул и не пойму..то ли повезло, или на самом деле так должно быть...может повторюсь, но кто нибудь конкретно мне объясните пжлста (можно в личку)....мы с Альметьевска.....СоцИпот - в декабре 2009 года первоначальный 30% организация - детские 200 - маткапитал - гжф 700 00 - начиная с 2010 свои платежи....долевая собственность (я, жена и двое детишек)...вопрос: хочу вернуть вычет на себя и за двоих детей...почему мне в налоговой и в тех же конторах кто заполняет декларацию говорят, что НИФИГА НЕ ПОЛОЖЕНО..только за себя, а дети как вырастут...вроде в одной республике живём, или это приоритет тока казанских людей....и всё таки кроме 13% можно вернуть проценты ГЖФ (в графике же чётко видно что с платежей идёт процент)...
СПАСИБО заранее тем кто сможет подсказать...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Марта 27, 2012, 11:44:25
Почитай всю тему - тут есть конкретная ссылка на документ, где чётко сказано, что за детей имеете право вернуть. Найди в инете этот документ, распечатай, иди с этим в налоговую и конкретно дави их этим. Устные отказы не принимай,пусть письменно отвечают и пригрози, что с письменным отказом в суд пойдёшь.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Марта 27, 2012, 11:58:57
если имеешь ввиду постановление констит.суда от 2008 года, то читал я его...там рассматривается вопрос когда один родитель...вот и налоговики отталкиваются от этого...типа вот если бы вы развелииииисссььь...тогда подходите под это постановление (беда в том что нет конкретной формулировки, где четко бы было указано - в семье имеющих несколько детей один родитель имеет право на вычет за долю своих несовершеннолетних)...ну примерно так..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nightrus от Марта 27, 2012, 12:26:23
если имеешь ввиду постановление констит.суда от 2008 года, то читал я его...там рассматривается вопрос когда один родитель...

а где Вы там такое вычитали? я вижу лишь, что гражданка ФЛ купила квартиру и оформила ее в долевую по 1\2 (это еще не значит, что у нее нет мужа и других детей)

ну и п.2 постановления, все ясно излагает (никаких про один родитель нет)
"2. Признать не противоречащим Конституции Российской Федерации абзац четвертый подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 20 августа 2004 года N 112-ФЗ (в настоящее время - абзац восемнадцатый), поскольку содержащееся в нем положение по своему конституционно-правовому смыслу во взаимосвязи с другими положениями данного Кодекса и в общей системе правового регулирования предполагает право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом."
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Марта 27, 2012, 12:40:14
вот официальный ответ в журнале главбух от августа 2010 года:
ля ля ля...типа можно в соответствии с постановлением констит.суда от 2008 года... НО оговорка что дело рассматривалось когда один родитель и один ребенок...а вот в конце уже добивают вот этим:
А ВОТ ЕСЛИ КВАРТИРА ОФОРМЛЕНА В ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ДВУХ РОДИТЕЛЕЙ И РЕБЕНКА, ТО НИКТО ИЗ ВЗРОСЛЫХ ЗАЯВИТЬ ВЫЧЕТ ЗА РЕБЕНКА НЕ ВПРАВЕ. ОБ ЭТОМ СКАЗАВНО В ПИСЬМЕ ФНС РОССИИ ОТ 26.112009 №3-5-04/1737. ПОСКОЛЬКУ ПО МНЕНИЮ ЧИНОВНИКОВ РЕШЕНИЕ СУДА МОЖЕТ БЫТЬ ПРИМЕНИМО ТОЛЬКО К ТЕМ КОНКРЕТНЫМ СИТУАЦИЯМ, КОТОРЫЕ ОНО РАССМАТРИВАЛО. НА ИНЫЕ СЛУЧАИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ............звезда в шоке, где правда то...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Марта 27, 2012, 15:44:39
получили на себя и на детей. Никаких проблем.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Марта 27, 2012, 16:06:25
Дарья, а собственность у Вас какая? совместная или всё таки долевая? некоторые просто путают эти понятия....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Марта 27, 2012, 23:09:27
Дарья, а собственность у Вас какая? совместная или всё таки долевая? некоторые просто путают эти понятия....
У нас долевая, муж получил вычет за двоих детей, т.к. я в декрете, тоже никаких проблем.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Марта 28, 2012, 06:58:47
а вы тыкали им в нос какой нибудь документ или же в декларации просто указали 3/4 доли? до нашего кишлака видать цивилизация поздно доходит...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Марта 28, 2012, 10:03:11
а вы тыкали им в нос какой нибудь документ или же в декларации просто указали 3/4 доли? до нашего кишлака видать цивилизация поздно доходит...
Ничего не тыкали, декларацию заполняли при налоговой за деньги, даже не помню, честно говоря, как там написано было.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Марта 28, 2012, 23:12:50
ребят, читаю отзывы тех кто за долю детей вернул и не пойму..то ли повезло, или на самом деле так должно быть...может повторюсь, но кто нибудь конкретно мне объясните пжлста (можно в личку)....мы с Альметьевска.....СоцИпот - в декабре 2009 года первоначальный 30% организация - детские 200 - маткапитал - гжф 700 00 - начиная с 2010 свои платежи....долевая собственность (я, жена и двое детишек)...вопрос: хочу вернуть вычет на себя и за двоих детей...почему мне в налоговой и в тех же конторах кто заполняет декларацию говорят, что НИФИГА НЕ ПОЛОЖЕНО..только за себя, а дети как вырастут...вроде в одной республике живём, или это приоритет тока казанских людей....и всё таки кроме 13% можно вернуть проценты ГЖФ (в графике же чётко видно что с платежей идёт процент)...
СПАСИБО заранее тем кто сможет подсказать...
  сегодня говорили, что приняли новое постановление как раз об этом...  посмотрите.. я сама не читала еще, но консультант рассказал новости...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Марта 29, 2012, 08:36:10
а номер постановления не скажете?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Марта 29, 2012, 14:47:04
Дарья, а собственность у Вас какая? совместная или всё таки долевая? некоторые просто путают эти понятия....
Собственность долевая. муж вернул за себя и двоих детей. Нужно было написать заявление что я -мать детей согласна на то, что бы ему вернули на детей вычет. причем работница налоговой сама предложила. никакими бумажками мы перед ней не махали и ничего не доказывали. Видимо, все зависит от инспектора, насколько они образованные и осведомленные
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Марта 29, 2012, 14:48:06
а вы тыкали им в нос какой нибудь документ или же в декларации просто указали 3/4 доли? до нашего кишлака видать цивилизация поздно доходит...
указали 3/4 доли
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Марта 29, 2012, 15:47:42
спасибо за ответы...у вас ГОРОД...а у наших позднее зажигание наверное...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Марта 29, 2012, 23:02:03
  сегодня говорили, что приняли новое постановление как раз об этом...  посмотрите.. я сама не читала еще, но консультант рассказал новости...
Вот по молодежке мне сказали что из справке по выплате пая берется сумма (это считается что я за квартиру выплатила), а еще надо взять справку в банке о выплате процентов и заполнить в декларации (там даже строчка есть). В первую очередь будут возвращаться деньги выплаченные за квартиру, а остатки суммы и проценты будут переходить на следующий год.
И на ребенка я в прошлом году возвращала. Надо написать заявление и приложить копию свидетельства о рождении.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Марта 30, 2012, 07:27:38
везде по разному получается..кто то заявление писал, у кого то просто так прокатило...а у нас вообще не прокатывает...РОССИЯ одним словом....кстати, а с ГЖФ можно какую нибудь справку о процентах уплоченных взять...нас ведь получается не банк, а типа они кредитуют?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Марта 30, 2012, 13:28:55
Кстати, кто мне пояснит, а то я запутался  ::) Допустим, квартира стоит 2 ляма, проценты за кредит составили 200 тыров. С какой суммы будет возврат подоходного - с двух лямов или с 2,2 лямов?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Марта 30, 2012, 13:38:28
возвращают из стоимости квартиры не более 2 млн,
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Мира от Марта 30, 2012, 18:25:12
 Скажите пожалуйста, где находится налоговая Советского района ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Марта 30, 2012, 21:35:09
Скажите пожалуйста, где находится налоговая Советского района ?
Даурская 35

остановка Даурская
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 31, 2012, 04:57:19
Кстати, кто мне пояснит, а то я запутался  ::) Допустим, квартира стоит 2 ляма, проценты за кредит составили 200 тыров. С какой суммы будет возврат подоходного - с двух лямов или с 2,2 лямов?
с квартиры с 2 лямов, подтверждаешь проценты- там неограниченно - еще 200 тыщ
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Марта 31, 2012, 10:25:52
с квартиры с 2 лямов, подтверждаешь проценты- там неограниченно - еще 200 тыщ
Таааак, а как подтвердить проценты? Я была уверена, что только с 2 млн.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Марта 31, 2012, 11:27:49
с квартиры с 2 лямов, подтверждаешь проценты- там неограниченно - еще 200 тыщ
Таааак, а как подтвердить проценты? Я была уверена, что только с 2 млн.
А я тте чё говорил, а?  :P :P :P
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 03, 2012, 09:34:09
А я тте чё говорил, а?  :P :P :P
Надо документы поизучать - я пока не верю :P
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Апреля 03, 2012, 23:17:36
я завтра в налоговую, попробую спросить...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 03, 2012, 23:25:40
Спасибо, ждем ответа :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Апреля 04, 2012, 19:24:58
Вызывали по поводу налогового вычета. Поучили мы лишнее, теперь будем представлять расходы, но вычет получать не будем, пока не закроется лишне полученная сумма :o  Нас 3 чел в договоре по СИ, и отчитывались 2-е, (сын пока не хочет получать, вдруг сам приобретет когда-нибудь). Так вот, сначала все принимали, теперь им дали указание, что вся выплаченная сумма делится на троих с самого начала,т.е. уплатили 900 тыс, делится на троих и каждый со своей доли....  и так далее. А мы хотели чтоб со всей уплаченной суммы выбрать свои 1/3 от всей стоимости квартиры,(н-р стоит 2млн/3=666,666.),делив эту сумму пока на двоих....
Про проценты, превышающие 2 млнда, можно. На вопрос как их подтвердить, ответ был, что в ГЖФ берете справку о стоимости квартиры и о процентах и в налоговую с декларацией
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 04, 2012, 20:28:48
Спасибо!!! :) В ГЖФ брать справку или в СБ? и как она называется?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Апреля 04, 2012, 21:25:39
Она  сказала уточните в ГЖФ
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 04, 2012, 21:57:28
Ага, спасибо. Надо теперь придумать, где уточнить :-[
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Апреля 05, 2012, 00:09:00
Ага, спасибо. Надо теперь придумать, где уточнить :-[
Кто-то же вроде уже писал, что в СБ в 5 каб.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 05, 2012, 00:16:14
Кто-то же вроде уже писал, что в СБ в 5 каб.
Я так и подумала - но они ведь давали нам акт сверки, но мы представляли в налоговую график платежей, договор. Там все это есть. Почему тогда они считают без %?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 05, 2012, 18:20:48
Я так и подумала - но они ведь давали нам акт сверки, но мы представляли в налоговую график платежей, договор. Там все это есть. Почему тогда они считают без %?
Тогда ведь это не было "% за кредит", а было "удорожание квартиры", а за это удорожание подоходный не возвращается (если из-за этого удорожания стоимость квартиры превысила два ляма)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Апреля 05, 2012, 21:15:20
вот мне как раз сказала: да у вас же идет удорожание, вот с этого процента возвращается вычет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 05, 2012, 21:24:45
А в каком размере?
Да, какая разница % или удорожание ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Апреля 05, 2012, 22:14:07
вот в каком  размере - не спросила.  удорожание это и есть %, разницы никакой....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 05, 2012, 22:52:51
Не путайте  ;) Если просто "удорожание" - то возвращают  с суммы до двух лямов. Например начальная стоимость квартиры была 1,8 ляма, из-за удорожания пришлось выплатить 2,3 ляма - вернут только с двух лямов. Если же будет это звучать как "% за кредит", то вернут со всех 2,3 ляма. По крайней мере, я так понял.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: РВ от Апреля 05, 2012, 22:53:51
http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html      говорится, что ограничения для % нет....  мне ведь ответили именно по СИ...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 05, 2012, 22:55:52
http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html      говорится, что ограничения для % нет....  мне ведь ответили именно по СИ...
Именно для "%" - то есть для кредита! А вот "удорожание" налоговая кредитом не считает
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 06, 2012, 00:08:09
Спасибо, я изучу все в документах и возможностях СИ с учетом возможности оформления договора займа теперь...))))))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 06, 2012, 00:09:52
Спасибо, я изучу все в документах и возможностях СИ с учетом возможности оформления договора займа теперь...))))))
Ослепительная, уверен - ты это сделаешь досконально и точно  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Апреля 06, 2012, 00:14:18
Ослепительная, уверен - ты это сделаешь досконально и точно  :)
Время нужно только и не замотаться в рабочий день)))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: MAKCIM от Апреля 06, 2012, 12:44:57
Здравствуйте!У меня такой вопрос- ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ протокол от 2010 года. Нас 4 человека;я,муж и 2 маленьких детей.В 2011 году муж получил налог. вычет за 2008. 2009. 2010года за себя. Я ВЫШЛА НА  работу в конце 2010 года. В мае переоформили СИ на договор займа, получили право собственности по 1\4 доли! В ЭТОМ ГОДУ хочу получить вычет на себя (НАЧИНАЯ С 2008 ГОДА). КОМУ лучше получить за детей, у меня з/п маленькая? Можно ли мужу еще раз подать за детей(начиная с 2008) и  за  себя за 2011 год? Заранее спасибо! СОбственных средств внесено около 220000р.!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Апреля 06, 2012, 13:34:33
Здравствуйте!У меня такой вопрос- ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ протокол от 2010 года. Нас 4 человека;я,муж и 2 маленьких детей.В 2011 году муж получил налог. вычет за 2008. 2009. 2010года за себя. Я ВЫШЛА НА  работу в конце 2010 года. В мае переоформили СИ на договор займа, получили право собственности по 1\4 доли! В ЭТОМ ГОДУ хочу получить вычет на себя (НАЧИНАЯ С 2008 ГОДА). КОМУ лучше получить за детей, у меня з/п маленькая? Можно ли мужу еще раз подать за детей(начиная с 2008) и  за  себя за 2011 год? Заранее спасибо! СОбственных средств внесено около 220000р.!
Можно, у меня тоже муж сначала за себя получил, а потом на детей еще раз отдельно сдал.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айскрим от Апреля 10, 2012, 11:10:35
В списке документов для получения НВ есть пункт "Расписка при расчете с физл лицами".
Я так понимаю, это нас не касается? :) Мы по МС, кредит с АКБ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Апреля 10, 2012, 11:32:30
не касаецца
это для тех, кто налом покупал у физлица квартиру
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айскрим от Апреля 10, 2012, 11:41:02
не касаецца
это для тех, кто налом покупал у физлица квартиру
Спасибо.
 А вот "Акт приема передачи", такой бумажки у меня нет :-[
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Апреля 10, 2012, 11:41:42
есть, это окончательный протокол
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айскрим от Апреля 10, 2012, 11:47:36
есть, это окончательный протокол
Еще раз спасибо. Так и думала ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айскрим от Апреля 11, 2012, 14:04:47
Уважаемые форумчане.
Вопросы к тем, кто сам заполнял декларацию.
1.Мы хотим вернуть НВ на мужа и детей. Сказано,  что для этого в декларацию мужа нужно внести детей (данные о них). В программе такой пункт отсутствует.
2. Дома  у меня нет принтера. Экспортируется он как файл с расширением xml. Где мне смогут распечатать? :-[
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Апреля 11, 2012, 15:12:32
сегодня в ГЖФ написал заявление на справку об удержанных процентах по договору займа за 2010 и 2011 год..(дают тока тем кто использовал маткапитал)...не врублюсь никак, в графике платежей идёт процент и с мат капитала, но возврат то с него вроде не делают..????? и получив справку с процентами, где я должен проставить (в декларации) эту сумму?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 11, 2012, 15:29:01
сегодня в ГЖФ написал заявление на справку об удержанных процентах по договору займа за 2010 и 2011 год..(дают тока тем кто использовал маткапитал)...не врублюсь никак, в графике платежей идёт процент и с мат капитала, но возврат то с него вроде не делают..????? и получив справку с процентами, где я должен проставить (в декларации) эту сумму?
Возврат подоходного с маткапитала и с шаймиевских 200 тыр за ребёнка не  делают. Причём наверно это логично - при получении этих сумм от государства и от ГЖФ с вас же подоходный налог не удерживался?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Апреля 11, 2012, 15:39:06
вроде не удерживают, но при вношении маткапитала часть суммы идёт в ГЖФ на погашение процентов....а налоговая как я понял возвращает возврат именно с процентов (в случае ГЖФ).....это типа как банковские проценты же получаются ?
на сайте щелкнув на остаток показывает начисленные проценты, внутри них сидят и проценты с маткапитала....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 11, 2012, 20:39:11
вроде не удерживают, но при вношении маткапитала часть суммы идёт в ГЖФ на погашение процентов....а налоговая как я понял возвращает возврат именно с процентов (в случае ГЖФ).....это типа как банковские проценты же получаются ?
на сайте щелкнув на остаток показывает начисленные проценты, внутри них сидят и проценты с маткапитала....
Что то ты тут в кучу всё намешал....Да причём здесь на что идёт маткапитал - на основную выплату или проценты? Давай на примере рассмотрим. Пусть твоя хата первоначально стоила 2,2 ляма. Проценты тебе набежали ещё 0,6 ляма. Итак максимальная стоимость квартиры, с которой сейчас возвращается подоходный - 2 ляма. Поэтому 0,2 ляма со стоимости квартиры тебе "прощают"   - то есть подоходный налог с них тебе не вернут. С % кредита же возвращается со всех, независимо как много набежало - ограничений нет. Поэтому тебе вернут подоходный с 2 + 0,6= 2,6 лямов, хотя ты полностью с % заплатил 2,8 ляма.  НО!!! Вернут с 2,6 лямов только в том случае, если ты внёс эту сумму "своими" деньгами, то есть с твоего заработка, с которого ты платил подоходный налог. Но если ты часть квартиры (неважно, основную часть или % по кредиту) оплатил например 300 тыров маткапитала и ещё 200 тыров ГЖФ-шаймиевские, то подоходный тебе вернут только с 2,6 - 0,3 - 0,2 = 2,1 лямов. Обоснование: эти шаймиевские и маткапитал тебе "подарили", и ты их не зарботал, и поэтому с них подоходный налог не брался и соттсно подоходный и не возвращается. Вот как то так  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Апреля 12, 2012, 09:38:17
пасиб, так то вроде всё понятно...по графику платежей я выплачу процентов всего где то 500 тыров...отсюда минус проценты с маткапитала, минус проценты с шаймиевских...итого получу проценты с чисто своих внесенных денег...вот на них я как бы могу получить возврат...так?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 12, 2012, 16:06:51
пасиб, так то вроде всё понятно...по графику платежей я выплачу процентов всего где то 500 тыров...отсюда минус проценты с маткапитала, минус проценты с шаймиевских...итого получу проценты с чисто своих внесенных денег...вот на них я как бы могу получить возврат...так?
Что то  ты опять всё напутал...Ну при чём здесь то, с чего эти % ? Эти % набегают на сумму, которую ты должен, а маткапитал - это деньги, которые ты вносишь. Поэтому тебе положен возврат со всех 500 тыров набежавших %. Ты же возвращаешь их деньгами, которые получил заработав, то есть заплатив с них подоходный налог.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Апреля 12, 2012, 19:33:35
подскажите плиз, сдала доки 3-ндфл в налоговую,  после того как сделали з-ндфл мне дали дискету( флешки рядом не было), я еще удивилась что дискеты живы!!  теперь не могу найти комп, чтобы прочитать ее )) вопрос- данные что на ней,  на следующий год нужны будут?? спасибоо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Апреля 12, 2012, 19:46:42
если весь вычет за год не возвращаецца (зряплата маленькая), то нужны- чтоб включить невозвращенное снова
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Апреля 12, 2012, 22:08:17
подскажите плиз, сдала доки 3-ндфл в налоговую,  после того как сделали з-ндфл мне дали дискету( флешки рядом не было), я еще удивилась что дискеты живы!!  теперь не могу найти комп, чтобы прочитать ее )) вопрос- данные что на ней,  на следующий год нужны будут?? спасибоо
Нужна последняя страница, там пишется остаток
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Mister от Апреля 13, 2012, 09:16:54
ну хорошо...вроде вникаю потихоньку...вот сумму процентов со справки ГЖФ куда мне вписать в декларации?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Апреля 13, 2012, 12:19:14
если весь вычет за год не возвращаецца (зряплата маленькая), то нужны- чтоб включить невозвращенное снова
А нам просто ксерокопию страницы сделали, где и написали остаток на следущий год :-[
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Апреля 13, 2012, 13:26:07
А нам просто ксерокопию страницы сделали, где и написали остаток на следущий год :-[
ну да, либо ксерокопию, либо с электронн. копии распечатать - разницы нет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Апреля 13, 2012, 20:29:50
ну хорошо...вроде вникаю потихоньку...вот сумму процентов со справки ГЖФ куда мне вписать в декларации?
Если пишете вручную, то в последнюю пункт 1.12
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Апреля 13, 2012, 23:06:10
если весь вычет за год не возвращаецца (зряплата маленькая), то нужны- чтоб включить невозвращенное снова
спасибо, буду искать комп))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Гарфилд^_^котя от Апреля 14, 2012, 10:10:14
Подскажите пожалуйста. Договор по СИ был заключен в 2007г., пополнять счет я начала с 2008г., квартиру выйграла в 2011г., стоимость квартиры более 2 млн. руб.
1. Вычет я имею право произвести с 2 млн. руб. или с 1 млн.?
2. Платежи произведенные с 2008г. могу ли я их включить и приложить к декларации 3ндфл за 2011г.?
3. По графику платежей не видно разделения суммы процентов и суммы платежей за выкуп квартиры, как мне в декларации отразить сумму вычета за фактически уплаченные проценты если их по графику невидно?
4. Надо ли из банка Кара Алтын брать выписку по платежам и дают ли они ее вообще? Или в налоговую представить только квитанции об оплате?
5. Если некоторые квитанции немного испорчены, т.е. плохо видно дату платежа и некоторые реквизиты их можно учитывать и прикладывать к декларации 3ндфл?
5. Надо ли брать какой либо документ из ГЖФ?   
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Апреля 14, 2012, 23:03:55
Подскажите пожалуйста. Договор по СИ был заключен в 2007г., пополнять счет я начала с 2008г., квартиру выйграла в 2011г., стоимость квартиры более 2 млн. руб.
1. Вычет я имею право произвести с 2 млн. руб. или с 1 млн.?
2. Платежи произведенные с 2008г. могу ли я их включить и приложить к декларации 3ндфл за 2011г.?
3. По графику платежей не видно разделения суммы процентов и суммы платежей за выкуп квартиры, как мне в декларации отразить сумму вычета за фактически уплаченные проценты если их по графику невидно?
4. Надо ли из банка Кара Алтын брать выписку по платежам и дают ли они ее вообще? Или в налоговую представить только квитанции об оплате?
5. Если некоторые квитанции немного испорчены, т.е. плохо видно дату платежа и некоторые реквизиты их можно учитывать и прикладывать к декларации 3ндфл?
5. Надо ли брать какой либо документ из ГЖФ?   
1. Вычет с основного долга с 2 млн, с процентов - вроде бы на неограниченную сумму.
2. Можете.
3. Чтобы с процентов вычет получить, надо потом в коопе справку брать о выплаченных процентах.
4. не надо. Представляете только квитанции об оплате.
5. Квитанции учитывают все, но могут попросить заново взять в Кара Алтыне, если плохо сохранились.
6. Из ГЖФ ничего брать не надо.

Если где-то ошибаюсь, поправьте меня кто-нибудь ::)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 14, 2012, 23:14:52
Подскажите пожалуйста. Договор по СИ был заключен в 2007г., пополнять счет я начала с 2008г., квартиру выйграла в 2011г., стоимость квартиры более 2 млн. руб.
1. Вычет я имею право произвести с 2 млн. руб. или с 1 млн.?
2. Платежи произведенные с 2008г. могу ли я их включить и приложить к декларации 3ндфл за 2011г.?
3. По графику платежей не видно разделения суммы процентов и суммы платежей за выкуп квартиры, как мне в декларации отразить сумму вычета за фактически уплаченные проценты если их по графику невидно?
4. Надо ли из банка Кара Алтын брать выписку по платежам и дают ли они ее вообще? Или в налоговую представить только квитанции об оплате?
5. Если некоторые квитанции немного испорчены, т.е. плохо видно дату платежа и некоторые реквизиты их можно учитывать и прикладывать к декларации 3ндфл?
5. Надо ли брать какой либо документ из ГЖФ?   
Вопрос: вы воспользовались мат капиталом и поэтому у вас именно кредитные %, а не "удорожание квадратного метра"?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Гарфилд^_^котя от Апреля 17, 2012, 11:38:11
Алсу спасибо большое вам.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Гарфилд^_^котя от Апреля 17, 2012, 11:41:42
Вопрос: вы воспользовались мат капиталом и поэтому у вас именно кредитные %, а не "удорожание квадратного метра"?

Мат капиталом я не воспользовалась, по графику у нас  идет "удорожание квадратного метра". А разве в графике платежей нет %?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 17, 2012, 12:50:45
Мат капиталом я не воспользовалась, по графику у нас  идет "удорожание квадратного метра". А разве в графике платежей нет %?
Ну тогда внимательнее перечитайте все предыдущие посты данной темы. Ещё раз повторяю: "удорожание квадратного метра" налоговыми инспекциями за % по кредиту не признаются и поэтому, если даже из-за этого удорожания результирующая стоимость квартиры превысит 2 ляма, то подоходный вам вернут только с двух лямов. Если же бы воспользовались маткапиталом и перевелись бы в разряд "кредитованных ГЖФ", то у вас бы называлось не "удорожание квадратного метра", а именно % по кредиту, и соотсно с этого % налог уже возвращается.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Гарфилд^_^котя от Апреля 17, 2012, 17:05:29
Спасибо  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: lubopiitnaya от Апреля 19, 2012, 15:22:45
Кто сдавал 3 НДФЛ по Авиастроительному району на Бондаренко, подскажите, есть ли там услуга по заполнению 3 НДФЛ? Где это там искать и сколько оплата за услугу?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дарья от Апреля 20, 2012, 14:24:25
Кто сдавал 3 НДФЛ по Авиастроительному району на Бондаренко, подскажите, есть ли там услуга по заполнению 3 НДФЛ? Где это там искать и сколько оплата за услугу?
прямо  при входе там дежурит тетенька или дяденька и предлагает заполнить за 200 р. вроде
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Lyasya от Мая 03, 2012, 15:02:13
помогите пожалуйста разобраться мы по мс  кредит в ак барс банке  как  посчитать налоговый вычет стоимость квартиры 1561520 - субсидия 565920 тыс =995600 тыс
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: k@ti от Мая 07, 2012, 17:11:27
помогите пожалуйста разобраться мы по мс  кредит в ак барс банке  как  посчитать налоговый вычет стоимость квартиры 1561520 - субсидия 565920 тыс =995600 тыс
Вычет с 995600 тыс+ возьмите в банке справку о выплаченых процентах за прошедший год.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Мира от Мая 07, 2012, 18:33:15
Помогите пожалуйста разобраться , с работы надо принести  2ндфл или  3ндфл и кто-нибудь сдавал документы в Советский район, есть ли там консультанты?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Лилия Ф от Мая 07, 2012, 21:13:49
Помогите пожалуйста разобраться , с работы надо принести  2ндфл или  3ндфл и кто-нибудь сдавал документы в Советский район, есть ли там консультанты?
с работы 2ндфл, а 3 ндфл можно заказать в налоговой
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Мира от Мая 08, 2012, 20:14:55
Спасибо большое вам.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: annam от Мая 24, 2012, 11:27:08

1. способ приобретения: инвестирование
2. если квартира на троих - собственность общая долевая
3. дата акта передачи квартиры - это "тот ужасный день" окончательного протокола
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: annam от Мая 24, 2012, 11:34:54
Уважаемые форумчане.
Вопросы к тем, кто сам заполнял декларацию.
1.Мы хотим вернуть НВ на мужа и детей. Сказано,  что для этого в декларацию мужа нужно внести детей (данные о них). В программе такой пункт отсутствует.
2. Дома  у меня нет принтера. Экспортируется он как файл с расширением xml. Где мне смогут распечатать? :-[
мы заполняли сами по программе
 1.никаких данных о детях не вносили туда. в налоговую предоставили только документы (копии) ребенка
2. экспортируется итоговый документ в pdf, думаю можно распечатать практически во всех салонах
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: annam от Мая 25, 2012, 09:19:31
annam, не поняла) вы меня прокомментировали, знаете ответы на мои вопросы?) я тоже по программе заполняю.
да, я оставила правильные ответы по вашим пунктам (декларацию сама тоже заполняла)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Мая 31, 2012, 23:28:05
annam спасибо!

4-5. первый раз слышат, никогда не обращали внимание. вычет брать со всей суммы, которую платим.
Если чел идёт по СИ, а не МС,и если он не переводил свой договор в новый" вариант, то вычет можно брать со всей суммы, не превышающей 2 ляма.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ramziya от Июня 01, 2012, 08:54:54
подскажите пожалуйста, можно ли выигранную квартиру по СИ оформить в рег.палате на одного, если в договоре 4 человека??? 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июня 03, 2012, 03:29:01
подскажите пожалуйста, можно ли выигранную квартиру по СИ оформить в рег.палате на одного, если в договоре 4 человека???
нет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Татьяна@@ от Июня 18, 2012, 08:06:38
добрый день! подскажите пожалуйста, мы все сроки прошляпили, можно ли сейчас подать декларацию 3 ндфл на уплаченную сумму или только теперь в 13 году? первый платеж был в 2007 , протокол получили в 2011. нам вернут 13% со всей уплаченной суммы? или только за последние 3 года?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Раюша от Июня 18, 2012, 14:18:32
можно получить в этом году: нужны  все квитанции кроме 2012, 2-ндфл за 2011 ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Июня 18, 2012, 14:44:43
Вам вернут подоходный налог, который вы заплатили, равный сумме 13% от 2 миллионов (если стоимость квартиры больше или равна 2 млн). Будут возвращать пока не вернут все, если у вас есть такая сумма - то есть вы заплатили ее за квартиру и заплатили нужную сумму налогов. В любом случае, будут постепенно возвращать по мере погашения стоимости квартиры. Подавать на возврат можно в любое время года. Но на 2012 вы и не можете пока подавать. Не раньше февраля следующего года.
А вот на три предыдущих года - возможно. Думаю, что не ошибаюсь))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Июня 19, 2012, 23:06:06
добрый день! подскажите пожалуйста, мы все сроки прошляпили, можно ли сейчас подать декларацию 3 ндфл на уплаченную сумму или только теперь в 13 году? первый платеж был в 2007 , протокол получили в 2011. нам вернут 13% со всей уплаченной суммы? или только за последние 3 года?
Не только за последние 3 года, нам вернули за все года.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Июля 07, 2012, 21:03:57
получили окончательный протокол с графиком платежей (но пока не заселились :)), дата протокола стоит 30.12.2011 г., значит уже можно оформлять имущ вычет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 08, 2012, 03:15:41
можно
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Июля 09, 2012, 20:18:49
народ чтобы сделать вычет, надо 3 декларации подавать за 2009, 2010, 2011 гг.,  и соответственно 3 ндфл 2009, 2010, 2011 гг. или только одну? у меня платежки идут с 2009 года
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Июля 09, 2012, 21:43:51
было или нет в этой теме но...

ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 30.11.2011 N 03-04-05/7-971

Вопрос:В 2010 г. физлицо с супругой приобрели квартиру в общую совместную собственность. В настоящее время супруга находится в декретном отпуске и не имеет доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, поэтому при оформлении имущественного налогового вычета супруги распределили вычет в соотношении 100% физлицу и 0% супруге.

Имеет ли право супруга в будущем получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении новой квартиры (жилого помещения)?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 30 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-971

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.

Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.

Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно- тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

30.11.2011


таким образом можно смело играться с %%% обоим
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 09, 2012, 21:50:11
Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.

Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Июля 09, 2012, 21:52:22
в том то и дело не ставить 0 и 100 как ранее а ставить скажем 50 на 50 или 60 на 40 и пр.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Июля 09, 2012, 23:55:07
в том то и дело не ставить 0 и 100 как ранее а ставить скажем 50 на 50 или 60 на 40 и пр.
50 на 50 и так автоматом дают)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 10, 2012, 20:11:23
50 на 50 и так автоматом дают)
и если жена, например, свои 50% не сипользует- она не теряет свое право
а при 100/0, 60/40 и тп - уже все
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Июля 11, 2012, 20:51:27
Вам вернут подоходный налог, который вы заплатили, равный сумме 13% от 2 миллионов (если стоимость квартиры больше или равна 2 млн). Будут возвращать пока не вернут все, если у вас есть такая сумма - то есть вы заплатили ее за квартиру и заплатили нужную сумму налогов. В любом случае, будут постепенно возвращать по мере погашения стоимости квартиры. Подавать на возврат можно в любое время года. Но на 2012 вы и не можете пока подавать. Не раньше февраля следующего года.
А вот на три предыдущих года - возможно. Думаю, что не ошибаюсь))

Не только за последние 3 года, нам вернули за все года.

я так понимаю делаешь декларацию за 2011 год, прикладываешь все квиты с начала и до 2011 года и подаешь. потом при реализации получается лучше 50 на 50
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Июля 11, 2012, 21:40:28
я так понимаю делаешь декларацию за 2011 год, прикладываешь все квиты с начала и до 2011 года и подаешь. потом при реализации получается лучше 50 на 50
Я не совсем поняла, в чем вопрос))) Иногда знаки препинания помогают)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Июля 14, 2012, 13:55:44
я имел в виду, она пишет, что ей вернули за все года, т.е. она подала 3-4 декларации, или только ту, на который приходится дата протокола?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Июля 17, 2012, 14:49:01
Народ, вычет можно получить только с внесенной суммы задатка или с полной стоимости квартиры?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 17, 2012, 14:51:09
собираешь все квитки.. делаешьс  них копии - вот с них и моешь вычет получить..
на след год - собираешь квитки за прошедший год - и так далее
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 17, 2012, 15:26:00
вощем вот - просили)

НАДО:
 
заявление (его даютв налоговой) – заранее узнать номера БИК, ИНН и тп счета в банке, на кот. вам вернут подоходный
3-НДФЛ (заполняют, например, на Короленко 61-за 230 руб., либо качаете с инета, долго курите, потом все равно едете туда)), вощем, один раз съездить можно заплатить, потом уже самим заполнять по образу и подобию, сняв себе копию))
2-НДФЛ - с работы
копия договора,
копия итогового протокола,
копия договора займа, (если есть, вроде просили еще акт выписки (при оформлении договора займа дают) - но я уговорил, что не надо), а на всякий случай берите)
копия графика платежей
копии всех платежек+оригинал,
копия свидетельства о рождении детей,
копия свидетельства о заключении брака


паспорт
ИНН – не надо

Оригиналы документов взять
Там же сразу пишите распоряжение, куда перечислять
Если оформляете на детей, качаете доверенность и расписываете доли детей, с женой расписываетесь

Ждать 3 месяца на рассмотрение + 1 на перечисление

и читайте эту тему -не повредит) тут все расписано
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Июля 17, 2012, 16:03:58
я имел в виду, она пишет, что ей вернули за все года, т.е. она подала 3-4 декларации, или только ту, на который приходится дата протокола?
Она (то есть я :D) подавала декларацию за предыдущий год, но сдавала копии всех квитанций за все года, начиная с 2006 года.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: military от Июля 20, 2012, 09:23:04
по числу копий: я так понял, что  если мы с женой делаем вычет за 2010 и 2011 года, то нужно 4 комплекта копий
правильно (каждому за каждый год)??
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Июля 20, 2012, 11:03:44
по числу копий: я так понял, что  если мы с женой делаем вычет за 2010 и 2011 года, то нужно 4 комплекта копий
правильно (каждому за каждый год)??
Да)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: military от Июля 23, 2012, 10:10:22
как уже писал делаем вычет 2010-2011.
у нас до октября 2011. - дог СИ,  после - договор займа

В налоговой просят справку за 2010-2011 о выплаченных процентах (за оба периода)
Вроде как её брать в ГЖФ.
Где именно?
Непонятно, её дадут и на СИ, и на займ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: foxsly от Июля 23, 2012, 12:31:52
t-gra, скажите пожалуйста, в каком банке нужно открыть счет, какой счет, и подойдет ли карта VISA сбербанка?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айскрим от Июля 23, 2012, 15:23:55
t-gra, скажите пожалуйста, в каком банке нужно открыть счет, какой счет, и подойдет ли карта VISA сбербанка?
Карта сбербанка подойдет. Мы оставили именно эти реквизиты.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 24, 2012, 01:30:18
каждый год и подавай. с квитанциями
подробнее те михалыч расскажет-он тут ща законник).
ну или я позжее- с планшета неудобно писать, если не забанят)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Июля 24, 2012, 13:53:01
Карта сбербанка подойдет. Мы оставили именно эти реквизиты.
подойдет, только вроде не зарплатная....6 лет уж возвращают на сбербанковскую  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Июля 24, 2012, 14:25:57
подойдет, только вроде не зарплатная....6 лет уж возвращают на сбербанковскую  ;)
А мне кажется, что и зарплатная пойдет. Просто там обычно в реквизитах указывают получателя
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Июля 24, 2012, 20:34:22
А мне кажется, что и зарплатная пойдет. Просто там обычно в реквизитах указывают получателя
когда я оформлял, у меня была зарплатная -  сказали не катит , почему не помню - лучше уточнить  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 25, 2012, 01:56:55
в сбере бесплатно делают маэстро,никакой платы за обслугу, привязываецца также к онлайн-банку,видно сразу поступление. при оформлении дают бумажку с реквизитами.
в принципе в онлайн-банке и счета привязать можно,чтоб с бабками не стоять и все  видеть. при поступлении тупо на карту переводишь и опять же не стоишь,а снимаешь спокойно
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Венера Равилевна от Августа 02, 2012, 20:41:12
Прошу Вас, еще раз поясните пожалуйста. Если квартира получена на меня и моего 18 летнего сына. Могу я получить налоговый вычет только на себя?(100% и 0%) Не пропадет его право на этот вычет в будущем?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Лилия Ф от Августа 02, 2012, 21:16:14
Прошу Вас, еще раз поясните пожалуйста. Если квартира получена на меня и моего 18 летнего сына. Могу я получить налоговый вычет только на себя?(100% и 0%) Не пропадет его право на этот вычет в будущем?

до 14 лет не пропадает, после 14 - да
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Августа 03, 2012, 07:03:01
Вчера с женой подали заявление на имуш вычет, решили его разделить поровну.  3-ндфл сделал сам, задача сложновата, но решаема)) все, через 3 мес, с реквизитами счета в сбере))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Августа 03, 2012, 09:04:32
когда я оформлял, у меня была зарплатная -  сказали не катит , почему не помню - лучше уточнить  :)
если реквизиты счета этой карточки просто дать, а про карточку вообще не говорить, откуда они узнают что она зарплатная  ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Августа 03, 2012, 11:20:45
если реквизиты счета этой карточки просто дать, а про карточку вообще не говорить, откуда они узнают что она зарплатная  ???
Согласна. Я давала реквизиты зарплатной. Правда, она у нас нормальная - не "плюшевая")))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Елена CKpK от Августа 03, 2012, 15:21:01
Добрый день! Пожалуйста, разъясните мою ситуацию.На СИ встали в конце 2008, я была в дикрете. На работу вышла в 2010 в августе. За то время пока я не работала за меня вычет может получить муж или ребенок? Если нет, то почему и как можно вернуть деньги за эти года? Спасибо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Августа 03, 2012, 15:27:22
ребенок ничего вернуть не может, т.к. он не платил ничего))
вы за эти годав декрете тож вернуть не можете- т.к. в декрете вы тож ничего гос-ву не платили
муж за вас вернуть может - но вы своего права тоже уже лишитесь
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Елена CKpK от Августа 03, 2012, 18:11:48
ребенок ничего вернуть не может, т.к. он не платил ничего))
вы за эти годав декрете тож вернуть не можете- т.к. в декрете вы тож ничего гос-ву не платили
муж за вас вернуть может - но вы своего права тоже уже лишитесь
Право на что я лишаюсь? Т.е. возврат за последующие годы тоже на мужа?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alena от Августа 06, 2012, 17:12:08
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, а как долго деньги потом поступают на счет, после положенного 3-х месячного ожидания? У меня три месяца истекли 25-го июля, до сих пор нет перечислений.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Августа 06, 2012, 17:13:23
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, а как долго деньги потом поступают на счет, после положенного 3-х месячного ожидания? У меня три месяца истекли 25-го июля, до сих пор нет перечислений.
3 месяца на рассмотрение+ месяц на перечисление
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alena от Августа 06, 2012, 17:14:22
Понятно. Спасибо.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Августа 06, 2012, 20:33:49
сперва сдаете декларацию с пакетом доков. 3 месяца камералка. потом приходите снова и заполняете заяву на перечисление указав реквизиты счета сберовского.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Августа 06, 2012, 20:51:03
можно было сразу подать)
я 1 раз тока ходил)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Августа 07, 2012, 08:12:05
У меня на бондаренко такое не катит
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LEJSAN от Августа 07, 2012, 12:00:04
В по молодежке кто нибудь получил налоговый вычет? все таки можно за супруга вернуть? и останется ли у него на вычет право,после распределения долей(100%:0%)?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Августа 07, 2012, 12:13:02
все таки можно за супруга вернуть?
можно
и останется ли у него на вычет право,после распределения долей(100%:0%)?
нет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: LEJSAN от Августа 07, 2012, 12:17:19
спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Августа 11, 2012, 11:04:09
https://lk2.service.nalog.ru/lk/ рекомендую этот сервис. Помимо прочих полезностей, он позволяет узнать прошла ли декларация камералку или нет. Я подал на имущ вычет 2 авг сегодня глянул все отразилось) теперь спокойно дождусь ноября чтобы подать доп заяву и все.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DCNT от Августа 12, 2012, 17:35:28
Скажите, налоговый вычет идет от стоимости квартиры 2млн, или на каждого можно получить налоговый вычет исходя из суммы 2 млн. ( если нас двое)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Апрель от Августа 30, 2012, 15:39:52
Скажите пожалуйста, по возврату 13 % на жилье можно обращаться  в налоговую инспекцию только своего района?  (по месту регистрации)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Августа 30, 2012, 17:53:48
Скажите, налоговый вычет идет от стоимости квартиры 2млн, или на каждого можно получить налоговый вычет исходя из суммы 2 млн. ( если нас двое)
Всего 2 млн

Скажите пожалуйста, по возврату 13 % на жилье можно обращаться  в налоговую инспекцию только своего района?  (по месту регистрации)

Да, по месту регистрации.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: гульшат++ от Сентября 01, 2012, 13:19:11
Добрый день! Пожалуйста, разъясните мою ситуацию.На СИ встали в конце 2008, я была в дикрете. На работу вышла в 2010 в августе. За то время пока я не работала за меня вычет может получить муж или ребенок? Если нет, то почему и как можно вернуть деньги за эти года? Спасибо

Вы сами за себя можете вернуть, вы же вышли на работу. Сейчас отменили 3-летний срок на имущественный вычет, т.е. вы это сможете сделать в любое время.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Сентября 09, 2012, 05:51:07
было б чо возвращать
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина М. от Октября 01, 2012, 14:42:46
Вопрос срочный!!! Буду признательна за быстрый ответ :-* Дело в том, что в этом году мы продали 2-х ком.квартиру, которую купили-выиграли с помощью программы "Молодая семья" в 2008 году. В собственность оформили только в 2011 году. Не на какие имущественные вычеты не заявлялись. В этом же году, в 2012, купили 3-х ком. квартиру в строящемся доме, который будут сдавать в 2013 году. Скажите, нам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить 13% налог с продажи???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Rosy от Ноября 01, 2012, 00:26:30
Подскажите пожалуйста! В 2009 году выиграли квартиру по СИ, выплаты производили с 2007 года. В договоре 4 человека: мои родители и я с ребенком (разведена). Вопрос следующий: если оформить налоговый вычет только на родителей (с 1/4 доли на каждого), не утратим ли мы с ребенком права на вычет в будущем? И ещё один вопросик: за какие годы предоставлять справки 2-НДФЛ и декларации? Буду очень признательна за ответ!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Ноября 01, 2012, 16:03:18
нет вы не утратите,родители получат по 1/4  и от 2 миллионов,иначе говоря максимум по 65 тысяч.
вычет можно получить за 2009 2010 2011 годы(конечно,если родители работали), нужно сейчас подать после нового года у них программы новой не будет,потом когда программа появится - пойдут предприниматели.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: альбина369 от Ноября 03, 2012, 18:40:10
скажите пож где находится налоговая приволжского района?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 802 от Ноября 04, 2012, 10:28:20
если мы с мужем вдвоем, заявитель-я, а квитанции все на него, то соответственно вычет возвращать будет он. Но при этом я потеряю право на свой вычет в будущем, правильно я поняла? Почему так?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Ноября 04, 2012, 17:24:40
если мы с мужем вдвоем, заявитель-я, а квитанции все на него, то соответственно вычет возвращать будет он. Но при этом я потеряю право на свой вычет в будущем, правильно я поняла? Почему так?
Не правильно) У вас собственность по 1/2. Так и будете возвращать. Пополам.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 802 от Ноября 05, 2012, 12:45:39
Не правильно) У вас собственность по 1/2. Так и будете возвращать. Пополам.
а если по квитанциям он только платит?
у меня нет возможности вернуть даже 1-2, тк зарплата никак не позволяет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Ноября 06, 2012, 13:34:30
если мы с мужем вдвоем, заявитель-я, а квитанции все на него, то соответственно вычет возвращать будет он. Но при этом я потеряю право на свой вычет в будущем, правильно я поняла? Почему так?
Ты не потеряешь право на вычет если сейчас не получишь 50%
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Ноября 06, 2012, 16:38:46
1) а если по квитанциям он только платит?
2) у меня нет возможности вернуть даже 1-2, тк зарплата никак не позволяет
1) Это не важно, если вы в официальном браке
2) так можешь много лет возвращать - пока не вернется
 :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: tartinka от Ноября 06, 2012, 20:46:14
Вопрос в тему "Автомобиль" но там в основном Казанские и по Челнам вряд ли помогут. Может кто знает, почему в этом году налог на машину не пришел? Что делать?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: 802 от Ноября 07, 2012, 13:34:05
Вопрос в тему "Автомобиль" но там в основном Казанские и по Челнам вряд ли помогут. Может кто знает, почему в этом году налог на машину не пришел? Что делать?
обращайтесь в налоговую, срок уплаты до 1 ноября был
нам приходил давно уже
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: tartinka от Ноября 07, 2012, 17:15:34
спасибо. Но я ведь не одна такая. :-[
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дельфина от Ноября 07, 2012, 18:33:02
Начитавшись кучу ответов, в голове получилась полная каша, в общем запуталась окончательно, а ответы на свои вопросы всё таки хочу получить, поэтому спрошу в 1954 раз.
Договор СИ заключили в 2008 году, учавствуют мама-заявитель, папа и я. Предварительный протокол получили в 2011, окончательный протокол в 2012. С 2008 по 2012 гг на счету 400 тр, родился ребенок, ждём еще 200 тр, я в дектретном до 2013, планируем оформить договор займа.
Вопросы: на что мы можем получить возвраты? какие документы для этого нужны? и повлияет ли оформление займа на сумму возвратов?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Ноября 07, 2012, 19:33:20
не проще в налоговую позвонить или сходить  :-[
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Дельфина от Ноября 07, 2012, 20:54:16
не проще в налоговую позвонить или сходить  :-[
к сожалению нет, у меня грудной ребенок на руках, а по телефону нереально до них дозвониться
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Ноября 07, 2012, 21:21:45
у каждого своя доля.Каждый может воспользоваться своим правом и получить 13% от своей доли. Иначе говоря сумма за которую квартиру (но не более 2млн) купили делится на 3. При этом каждый использует своё право на вычет.Если родители не получали ранее вычет и если они работают и если у них квартира последняя в жизни то им лучше получить каждому, а вам подождать следующую квартиру :)
Если оплатили всего 400тысяч то можно от них получить возврат и оформить не уплату налога13% в будущем (то есть в зарплату будут оставлять)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Bujhm от Ноября 21, 2012, 09:31:10
вощем вот - просили: список необходимых документов на вычет

НАДО:
 
заявление (его дают в налоговой)
...

Если оформляете на детей, качаете доверенность и расписываете доли детей, с женой расписываетесь


Вопрос: откуда качать доверенность?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Декабря 01, 2012, 12:49:17
Подскажите, плиз)
1. Декларацию за вычет можно подать сейчас в декабре? Окончательный протокол получен в ноябре этого года.
2. Если в договоре я стою с родителями, но хочу вычет получить полностью на себя, то от них, как я понимаю, нужно заявление на отказ? Если да, то примерно какого содержания оно должно быть?
3. Декларацию за 2011 год я уже подавала на получение вычета за обучение. Можно ли подать декларацию за 2011 еще раз?
4.
3-НДФЛ (заполняют, например, на Короленко 61-за 230 руб., либо качаете с инета, долго курите, потом все равно едете туда)), вощем, один раз съездить можно заплатить, потом уже самим заполнять по образу и подобию, сняв себе копию))
Это в ООО "налоговая консультация"?? Просто тут в этом доме много кто бух.услугами занимается))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: rustik12 от Декабря 13, 2012, 09:29:35
Родился ребенок. Могу ли вернуть 13 процентов не дожидаясь включения в учетное дело новорожденного? Спасибо.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Января 09, 2013, 10:28:41
ребенок ничего вернуть не может, т.к. он не платил ничего))
вы за эти годав декрете тож вернуть не можете- т.к. в декрете вы тож ничего гос-ву не платили
муж за вас вернуть может - но вы своего права тоже уже лишитесь
Скажите пожалуйста, реально кто-нибудь возвращал за супруга по соципотеке вычет??? Звонила сейчас в Советскую налоговую, мне сказали, что однозначно нельзя, т.к. квартира приобретена не в совместную, а долевую собственность.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 09, 2013, 17:42:13
и правильно говорят. нельзя.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Января 09, 2013, 17:56:58
Скажите пожалуйста, реально кто-нибудь возвращал за супруга по соципотеке вычет??? Звонила сейчас в Советскую налоговую, мне сказали, что однозначно нельзя, т.к. квартира приобретена не в совместную, а долевую собственность.
тгра прав с точностью до наоборот  :D Как раз за ребёнка вы можете (или Вы сами или Ваш супруг) вернуть налоговый вычет, а вот супруги друг за друга - не могут
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Января 09, 2013, 22:58:50
тгра прав с точностью до наоборот  :D Как раз за ребёнка вы можете (или Вы сами или Ваш супруг) вернуть налоговый вычет, а вот супруги друг за друга - не могут
Это я знаю, за детей мы уже вернули ;) Просто t-gra писал, что и за супруга вернуть можно.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Azzalia от Января 11, 2013, 23:57:03
Я почитала и совсем запуталась. Помогите кто разбирается пожалуйста.
Получила окончат. протокол в 2013 году, с 2009 платила. За 3 года - 1,5 отсидела в декрете. Ребенку 3 года. Внесено 700000 р. Могу ли я вернуть с внесенной стоимости вернуть полностью налоговый вычет или период декрета пролетает?
Если возвращать за предыдущие три года, сколько НДФЛ то надо и за какой период надо НДФЛ-2, за 2012 или за все годы оплаты? А на трехлетнего ребенка нужна доверенность?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alin4ikkk от Января 12, 2013, 21:36:55
Я почитала и совсем запуталась. Помогите кто разбирается пожалуйста.
Получила окончат. протокол в 2013 году, с 2009 платила. За 3 года - 1,5 отсидела в декрете. Ребенку 3 года. Внесено 700000 р. Могу ли я вернуть с внесенной стоимости вернуть полностью налоговый вычет или период декрета пролетает?
Если возвращать за предыдущие три года, сколько НДФЛ то надо и за какой период надо НДФЛ-2, за 2012 или за все годы оплаты? А на трехлетнего ребенка нужна доверенность?
раз окончательный протокол 2013 года, то право на получение вычета вы получаете в 2013 году, т.е. только с доходов 2013ого и последующих сможете получить деньги...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 17, 2013, 19:26:22
как думаете, в гжф стоит брать справку о сумме начисленных так сказать %%? просто в программе по декларации есть такая вкладка как бы....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Января 17, 2013, 19:31:35
а там справка одна....  сумма выплаченная в том числе проценты столько-то ........по-крайней мере, мне так выдавали, не в гжф только.....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Января 18, 2013, 16:25:49
если продать квартиру за 3200 и купить за 4 млн. возвращают налог от800тысяч или от 2 млн. подскажите кто знает
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Elastika от Января 18, 2013, 17:22:31
как думаете, в гжф стоит брать справку о сумме начисленных так сказать %%? просто в программе по декларации есть такая вкладка как бы....
Я на всякий случай заказала в ГЖФ такую справку, так как первый раз собираюсь подавать декларацию, не знаю что они потребуют дополнительно... А у вас до этого не спрашивали? Я так поняла вы не первый год уже возврат делаете?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Января 18, 2013, 22:58:56
тгра прав с точностью до наоборот  :D Как раз за ребёнка вы можете (или Вы сами или Ваш супруг) вернуть налоговый вычет, а вот супруги друг за друга - не могут
тигра прав о том что писал- за детей вернуть можно, сами они не могут
по поводу супруги - я чесно ща не помню).. ближе к апрелю начну возвращать опять, уточню))
тока чо супруге возвращать-то? если муж и за себя и за детей на себя все вернул... треть-четверть от СИ-цены?... ну если нет планов на будущее, то вперед - вернете рублей 10 в год....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Января 20, 2013, 17:43:14
тигра прав о том что писал- за детей вернуть можно, сами они не могут
по поводу супруги - я чесно ща не помню).. ближе к апрелю начну возвращать опять, уточню))
тока чо супруге возвращать-то? если муж и за себя и за детей на себя все вернул... треть-четверть от СИ-цены?... ну если нет планов на будущее, то вперед - вернете рублей 10 в год....
Нет, за супруга все-таки нельзя, я уже съездила, узнала. Пришлось на себя оформлять, просто на мужа было выгоднее, у него налогов уплаченных больше, а мне придется подольше возвращать...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Elastika от Января 20, 2013, 21:14:15
Народ, кто в программе заполнял декларацию, у меня на 6 листах всего получается, так должно и быть, или я чего-то упустила?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина М. от Января 22, 2013, 14:36:55
Вопрос срочный!!! Буду признательна за быстрый ответ :-* Дело в том, что в этом году мы продали 2-х ком.квартиру, которую купили-выиграли с помощью программы "Молодая семья" в 2008 году. В собственность оформили только в 2011 году. Не на какие имущественные вычеты не заявлялись. В этом же году, в 2012, купили 3-х ком. квартиру в строящемся доме, который будут сдавать в 2013 году. Скажите, нам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить 13% налог с продажи???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Января 22, 2013, 16:39:10
Вопрос срочный!!! Буду признательна за быстрый ответ :-* Дело в том, что в этом году мы продали 2-х ком.квартиру, которую купили-выиграли с помощью программы "Молодая семья" в 2008 году. В собственность оформили только в 2011 году. Не на какие имущественные вычеты не заявлялись. В этом же году, в 2012, купили 3-х ком. квартиру в строящемся доме, который будут сдавать в 2013 году. Скажите, нам нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить 13% налог с продажи???
это как вы 3 года без оформления в собственность жили, по молодой семье же сразу в собственность оформлялось  ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 22, 2013, 16:48:44
блатная. вон как шустро льготным жильем фигачат.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Января 22, 2013, 16:54:07
блатная. вон как шустро льготным жильем фигачат.
дык расширяются с 2х комнатной до 3х комнатной, нормальный процесс
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина М. от Января 23, 2013, 09:14:01
это как вы 3 года без оформления в собственность жили, по молодой семье же сразу в собственность оформлялось  ???
у нас дом сдали только в 2010 году, и к тому же в собственность оформить никто обязать не может, дело добровольное....в договоре по программе указано, что собственником становишься на основании справки о выплате пая, она у нас от 2008 года..а в ИФНС ничего подобного не слышали никогда..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина М. от Января 23, 2013, 09:16:20
блатная. вон как шустро льготным жильем фигачат.

а чего ждать то?! семья растёт, в банке перекредитовались, процентная ставка ниже даже стала, платишь на 1000 больше, за то в квартире по-больше....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Января 23, 2013, 11:42:13
у нас дом сдали только в 2010 году, и к тому же в собственность оформить никто обязать не может, дело добровольное...
хм, у нас в договоре с банком было прописано - оформить в собственность в течении стольки-то дней и предоставить в банк копию свидетельства о собственности.
а так вроде как 3 года считается с момента регистрации в регпалате, если меньше 3х лет - то налог с суммы превышающей 1млн (если не поменялась сумма) либо тащите документы что купили за столько-то, продали за столько-то, если продали не дороже, то налог платить не надо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 23, 2013, 17:45:09
кто собирается 3 ндфл подавать за 2012 год на имущ вычет, смело несите. я сегодня ее сдал.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Января 23, 2013, 17:51:32
кто собирается 3 ндфл подавать за 2012 год на имущ вычет, смело несите. я сегодня ее сдал.
какие документы просили
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Января 23, 2013, 20:02:58
кто собирается 3 ндфл подавать за 2012 год на имущ вычет, смело несите. я сегодня ее сдал.
в смысле?  :) а что до этого нельзя было?   :) мы неделю назад еще сдали.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Января 23, 2013, 20:04:49
я ещё за 11 не сдал  :D :D :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Января 24, 2013, 09:16:03
вощем вот - просили)

НАДО:
 
заявление (его даютв налоговой) – заранее узнать номера БИК, ИНН и тп счета в банке, на кот. вам вернут подоходный
3-НДФЛ (заполняют, например, на Короленко 61-за 230 руб., либо качаете с инета, долго курите, потом все равно едете туда)), вощем, один раз съездить можно заплатить, потом уже самим заполнять по образу и подобию, сняв себе копию))
2-НДФЛ - с работы
копия договора,
копия итогового протокола,
копия договора займа, (если есть, вроде просили еще акт выписки (при оформлении договора займа дают) - но я уговорил, что не надо), а на всякий случай берите)
копия графика платежей
копии всех платежек+оригинал,
копия свидетельства о рождении детей,
копия свидетельства о заключении брака


паспорт
ИНН – не надо

Оригиналы документов взять
Там же сразу пишите распоряжение, куда перечислять
Если оформляете на детей, качаете доверенность и расписываете доли детей, с женой расписываетесь

Ждать 3 месяца на рассмотрение + 1 на перечисление

и читайте эту тему -не повредит) тут все расписано
нашла
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Elastika от Января 24, 2013, 12:51:42
кто собирается 3 ндфл подавать за 2012 год на имущ вычет, смело несите. я сегодня ее сдал.
Я тоже сегодня сдала :) Как-то подозрительно легко приняли документы, даже не проверяли, все ли правильно и все ли на месте...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Января 24, 2013, 13:02:36
Я тоже сегодня сдала :) Как-то подозрительно легко приняли документы, даже не проверяли, все ли правильно и все ли на месте...
за ребенка сдавали?
документы 2 пакета копировать чтоли ? на себя и на ребенка? или все по одной делают
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 24, 2013, 13:12:01
принимают быстро, потому что новая форма утверждаться не будет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Января 24, 2013, 14:10:03
доверенность скиньте пожалуйста, на ребенка
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Elastika от Января 25, 2013, 09:44:40
за ребенка сдавали?
документы 2 пакета копировать чтоли ? на себя и на ребенка? или все по одной делают
Я сдавала один пакет документов за себя, хотя собираюсь получать за себя и за двоих детей, мне сказали просто записать долю 3/4 и приложить копии св-в о рождении... про доверенность ничего не сказали.. я уже начинаю переживать, может я что неправильно сделала  ???
принимают быстро, потому что новая форма утверждаться не будет.
Что это значит? А кем она должна утверждаться?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 25, 2013, 19:47:31
ФНС (или Минфин) чуть ли не каждый год немного изменяет форму декларации, из за этого за истекший год декларации начинают принимать тока в апреле , типа приказ не спустился (ака штаны :D)
в этом году не изменили, поэтому и прием с января.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Января 25, 2013, 21:26:51
Только не в апреле, а в феврале ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Elastika от Января 26, 2013, 10:30:27
ФНС (или Минфин) чуть ли не каждый год немного изменяет форму декларации, из за этого за истекший год декларации начинают принимать тока в апреле , типа приказ не спустился (ака штаны :D)
в этом году не изменили, поэтому и прием с января.
Все понятно :) еще удивило, что список документов поменьше, чем здесь говорили, и ни одного оригинала документов не проверили, даже паспорт не просили предъявить...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Января 26, 2013, 10:40:23
Так они 3 месяца берут на проверку...
Неужели электронный документооборот начал работать?))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Января 27, 2013, 00:45:08
прочитал, как нормальный, - все что сам написал
а чо он ссылку на доверенность не выклал?? перерыл комп - тож нет

вощем, не помню - ее там дают  или она все-таки есть в е-варинте?)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Января 28, 2013, 05:16:06
прочитал, как нормальный, - все что сам написал
а чо он ссылку на доверенность не выклал?? перерыл комп - тож нет

вощем, не помню - ее там дают  или она все-таки есть в е-варинте?)
спасибо, найдем
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Лейсан_77 от Января 28, 2013, 18:26:39
Подскажите,пожалуйста, договор соципотеки оформлен на меня одну. в декларации 3-ндфл какой вид собственности мне отмечать:1. собственность 2. собственность общая долевая 3. собственность общая совместная???? и сумму фактически произведенных расходов указывать только реально заплаченные суммы за 2011 год ( я подаю декларацию за 2011 год). подаю декларации первый раз,взялась сама заполнять,подскажите, плиииизззз)))))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Января 28, 2013, 18:37:00
я один что ли декларацию за бабки оформляю  :-[......полчаса делов(с очередью) без лишних вопросов и всё нормуль , чем неделю самому заполнять, потом ошибку найдут, заново заполнять.,нафиг нада .........
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Лейсан_77 от Января 28, 2013, 19:14:58
нет, Gibbon, неделю не надо на это тратить на самом деле))) я за полчаса все заполнила,просто осталось вот пару вопросов,хотела уточнить :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Января 28, 2013, 22:30:42
нет, Gibbon, неделю не надо на это тратить на самом деле))) я за полчаса все заполнила,просто осталось вот пару вопросов,хотела уточнить :)
нууууууу.....для этого же надоть как минимум дня три не "пить", чтобы башка работала
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 28, 2013, 22:47:05
Такие декларации на раз два через прогу от фнс делаются. И при возврате налога декларация один из доков, необходимых. От себя. Заполнял их себе и 10 знакомым все все вернули ни разу облома не было, так что платить за такое деньги, лучше пивка купить.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Января 28, 2013, 22:50:51
Я один раз в Кировском возвращать пробовал, нам документы заполняла одна знакомая жены, а ей помогали при этом её подруги - работники налоговой Советского р-на. Так вот, в Кировской налоговой всё заброковали, всё равно платить пришлось за заполнение.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 28, 2013, 22:53:39
 На днях коллега понесет в Кировскую, проверим)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Января 28, 2013, 23:03:21
Такие декларации на раз два через прогу от фнс делаются. И при возврате налога декларация один из доков, необходимых. От себя. Заполнял их себе и 10 знакомым все все вернули ни разу облома не было, так что платить за такое деньги, лучше пивка купить.
пиво без водки деньги на ветер  ;) :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Января 29, 2013, 11:30:30
я один что ли декларацию за бабки оформляю  :-[......полчаса делов(с очередью) без лишних вопросов и всё нормуль , чем неделю самому заполнять, потом ошибку найдут, заново заполнять.,нафиг нада .........
Не, не один)))) Мы тож не заморачивались ;) :D На пиво и прочее потратили другие деньги :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Марат от Января 29, 2013, 11:41:10
Не, не один)))) Мы тож не заморачивались ;) :D На пиво и прочее потратили другие деньги :D
заполнял несколько раз и себе и жене в программе, проблем вроде никогда не было. Один раз правда программа честно насчитала 1 рубль недоплаченных налогов из-за округлений при начислении ндфл на работе, в итоге копейки сложились в рубль, налоговой видимо лень было из-за рубля возиться, исправили на месте на нолик  ;D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: альбина369 от Января 31, 2013, 08:26:07
Скиньте пож. заявление на налоговый вычет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: эля88 от Января 31, 2013, 15:36:19
А где смотреть дату окончательного протокола, от которого зависит год получения налогового вычета? Это дата подведения итогов и окончательного выбора или дата распечатки  :-[  Ответьте пожалуйста
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 31, 2013, 19:47:53
Скиньте пож. заявление на налоговый вычет
сбросил в вк.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 31, 2013, 19:52:43
Не, не один)))) Мы тож не заморачивались ;) :D На пиво и прочее потратили другие деньги :D
насчет заморочек. первое. вторую 3 ндфл обработали за 6 дней. решение +. но. меня вызывали в камералку. мол у вас суммы по чекам не сходятся. короче при копировании чеков или квиток порой цифры не все четки. поэтому при копировании карандашиком пишем суммы по чекам. вот. так что вы можете потратить на налоговых "консультантов" и все равно приходить в налоговую лишний раз.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: альбина369 от Февраля 01, 2013, 10:42:32
 Вчера ходила в налоговую подавать доки на возврат налога (Приволжский район), оказывается там где вы будете делать дикларацию за 150 рублей можно отправить в налоговую. она оттуда сразу поступит в налоговую на проверку, а то, что мы отстояв очередь сдаем, будет 5 дней лежать до проверки. кстати народу много, т.к. всем пенсионерам и инвалидам пришло письмо, чтобы они обновили документы на особождение от налогов и почти все стояли для этого. в суете забыла в ксероксе договор ипотеки, вроде приняли документы, отметку сделали, что договор в предыдущей дикларации. вроде еще не позвонили. надеюсь прокатит. Спасибо Адмиралу! ;)
Кстати, сейчас еще к документам сдаешь опись документов (новый документ)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Февраля 01, 2013, 12:09:48
насчет заморочек. первое. вторую 3 ндфл обработали за 6 дней. решение +. но. меня вызывали в камералку. мол у вас суммы по чекам не сходятся. короче при копировании чеков или квиток порой цифры не все четки. поэтому при копировании карандашиком пишем суммы по чекам. вот. так что вы можете потратить на налоговых "консультантов" и все равно приходить в налоговую лишний раз.
Спасибо)) Мы все уже получили))) Лишний раз в налоговую не звали)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Апрель от Февраля 01, 2013, 16:35:46
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. За квартиру по соц.ипотеке начала платить с момента постановки на учет, т.е с 2008  года. Окончательный протокол подписала в июле 2012 года. Естесственно, все это время платила. Возврат делать сразу на все квитанции, т.е за все годы или за каждый год отдельно?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 01, 2013, 18:23:27
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. За квартиру по соц.ипотеке начала платить с момента постановки на учет, т.е с 2008  года. Окончательный протокол подписала в июле 2012 года. Естесственно, все это время платила. Возврат делать сразу на все квитанции, т.е за все годы или за каждый год отдельно?
Сумма всех квиток, с даты 1 платежа до 31.12.2012 / на долю вашего участия.
2 ндфл за 2012 год. и пляшите от этих чисел.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: эля88 от Февраля 02, 2013, 10:07:25
Адмирал, спасибо большое-пребольшое за объяснение :) А где смотреть дату окончательного протокола? Это дата подведения итогов и окончательного выбора или дата распечатки??
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Апрель от Февраля 04, 2013, 14:58:10
Сумма всех квиток, с даты 1 платежа до 31.12.2012 / на долю вашего участия.
2 ндфл за 2012 год. и пляшите от этих чисел.
Адмирал! Спасибо Вам! В договоре я с дочерью (школьница). Естесственно, плачу я одна. В этом случае как быть?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 08, 2013, 20:44:40
Адмирал! Спасибо Вам! В договоре я с дочерью (школьница). Естесственно, плачу я одна. В этом случае как быть?
за дочь Вы имеете право получить налогый вычет сами.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Апрель от Февраля 13, 2013, 12:11:34
за дочь Вы имеете право получить налогый вычет сами.

Спасибо! Да, я читала..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 18, 2013, 11:12:17
Кто-нибудь сдавал документы в Авиастроит. налоговую на вычет по договору займа? Я уже устала с ними ругаться, они не делают вычет со всей стоимости квартиры, как например, в Советской налоговой >:( >:( >:( Уже и справку им сдала из коопа о перечислении суммы займа, нет ведь, требуют копию платежного поручения. В ГЖФ уже объяснили, что у них не бывает платежных поручений, т.к. квартиры их и за собственные квартиры мы, говорят, не можем сами себе перечислять деньги. Весь Татарстан, по их словам, работает по этим справкам. Наша же налоговая уперлась, видите ли в Управлении им разъяснили, что на основании такой справки нельзя делать вычет со всей стоимости квартиры, а только по фактически уплаченным квитанциям. Как же тогда работают другие налоговые, если Управление не разрешает? Ерунда какая-то. В Советском районе с этим проблем вообще нет, если бы Управление не разрешало, они бы тоже так не работали. Кто что думает по этому поводу? Может у кого то есть разъяснения с налоговой...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Апрель от Февраля 18, 2013, 12:38:50
Кто-нибудь сдавал документы в Авиастроит. налоговую на вычет по договору займа? Я уже устала с ними ругаться, они не делают вычет со всей стоимости квартиры, как например, в Советской налоговой >:( >:( >:( Уже и справку им сдала из коопа о перечислении суммы займа, нет ведь, требуют копию платежного поручения. В ГЖФ уже объяснили, что у них не бывает платежных поручений, т.к. квартиры их и за собственные квартиры мы, говорят, не можем сами себе перечислять деньги. Весь Татарстан, по их словам, работает по этим справкам. Наша же налоговая уперлась, видите ли в Управлении им разъяснили, что на основании такой справки нельзя делать вычет со всей стоимости квартиры, а только по фактически уплаченным квитанциям. Как же тогда работают другие налоговые, если Управление не разрешает? Ерунда какая-то. В Советском районе с этим проблем вообще нет, если бы Управление не разрешало, они бы тоже так не работали. Кто что думает по этому поводу? Может у кого то есть разъяснения с налоговой...

Как обстоят дела в Налоговой Кировского района? Кто-нибудь сдавал?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Elastika от Февраля 18, 2013, 22:35:21
Кто-нибудь сдавал документы в Авиастроит. налоговую на вычет по договору займа? Я уже устала с ними ругаться, они не делают вычет со всей стоимости квартиры, как например, в Советской налоговой >:( >:( >:( Уже и справку им сдала из коопа о перечислении суммы займа, нет ведь, требуют копию платежного поручения. В ГЖФ уже объяснили, что у них не бывает платежных поручений, т.к. квартиры их и за собственные квартиры мы, говорят, не можем сами себе перечислять деньги. Весь Татарстан, по их словам, работает по этим справкам. Наша же налоговая уперлась, видите ли в Управлении им разъяснили, что на основании такой справки нельзя делать вычет со всей стоимости квартиры, а только по фактически уплаченным квитанциям. Как же тогда работают другие налоговые, если Управление не разрешает? Ерунда какая-то. В Советском районе с этим проблем вообще нет, если бы Управление не разрешало, они бы тоже так не работали. Кто что думает по этому поводу? Может у кого то есть разъяснения с налоговой...
Вычет делают по фактически уплаченным квитанциям, все правильно по-моему вам говорят.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 19, 2013, 08:29:20
http://www.kp.ru/daily/26033.5/2950375/ Право на налоговый вычет при покупке жилья сделают многоразовым
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Nиколай от Февраля 19, 2013, 18:50:28
http://www.kp.ru/daily/26033.5/2950375/ Право на налоговый вычет при покупке жилья сделают многоразовым
хорошее предложение от депутатов, но его ещё принять нужно
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 19, 2013, 21:22:14
Вычет делают по фактически уплаченным квитанциям, все правильно по-моему вам говорят.
вычет по договору займа делают от всей стоимости квартиры, я бы не писала всего этого, если бы моему мужу и двум детям не сделали бы этого в Советской налоговой. А так как они и все наши соседи получили вычет со всей стоимости квартиры, то у меня и возник этот вопрос.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Февраля 19, 2013, 21:32:03
вычет по договору займа делают от всей стоимости квартиры, я бы не писала всего этого, если бы моему мужу и двум детям не сделали бы этого в Советской налоговой. А так как они и все наши соседи получили вычет со всей стоимости квартиры, то у меня и возник этот вопрос.
со всей стоимости + уплаченные проценты.....если расплатились в течение года то и выплатят сразу если платите 15 лет , то и вам будут платить 15 лет, по мере того как вы выплачиваете эту стоимость+проценты по фактическим квитанциям ...........
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Elastika от Февраля 19, 2013, 23:14:18
со всей стоимости + уплаченные проценты.....если расплатились в течение года то и выплатят сразу если платите 15 лет , то и вам будут платить 15 лет, по мере того как вы выплачиваете эту стоимость+проценты по фактическим квитанциям ...........
Я вообще тоже так думала, но вот человек говорит, что мужу и детям выплатили со всей стоимости квартиры еще до погашения займа, если я правильно поняла...
вычет по договору займа делают от всей стоимости квартиры, я бы не писала всего этого, если бы моему мужу и двум детям не сделали бы этого в Советской налоговой. А так как они и все наши соседи получили вычет со всей стоимости квартиры, то у меня и возник этот вопрос.

А это в этом году было? Может порядки поменялись? Не может быть, чтобы разъяснения для налоговых разных районов были разные...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 19, 2013, 23:22:14
В первый раз слышу, чтобы кому то выплатили налоговый вычет от суммы,которую он сам ещё за квартиру не заплатил
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Февраля 19, 2013, 23:28:02
Я вообще тоже так думала, но вот человек говорит, что мужу и детям выплатили со всей стоимости квартиры еще до погашения займа, если я правильно поняла...А это в этом году было? Может порядки поменялись? Не может быть, чтобы разъяснения для налоговых разных районов были разные...
глупость , такого быть не может  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Наталия от Февраля 20, 2013, 10:49:16
точно напутала
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: irisha73 от Февраля 20, 2013, 11:01:09
вычет по договору займа делают от всей стоимости квартиры, я бы не писала всего этого, если бы моему мужу и двум детям не сделали бы этого в Советской налоговой. А так как они и все наши соседи получили вычет со всей стоимости квартиры, то у меня и возник этот вопрос.
Вчера сдавали в налоговую Советского района. Составили 3НДФЛ только по уплаченным квитанциям, и никак не со всей суммы квартиры. В 2011 году платили по графику платежей соц. ипотеки. в 2012 году оформили договор займа. И в том и в другом случае только по уплаченным квитанциям.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Февраля 21, 2013, 14:03:52
Вчера сдавали в налоговую Советского района. Составили 3НДФЛ только по уплаченным квитанциям, и никак не со всей суммы квартиры. В 2011 году платили по графику платежей соц. ипотеки. в 2012 году оформили договор займа. И в том и в другом случае только по уплаченным квитанциям.
Наконец я тоже дошла до налоговой Советского района. так там 400 рублей за заполнение декларации, почему в других налоговых дешевле?мне за два года что то денег стало жалко и очередь большая была, ушла.думаю попробую сама заполнить.все заполнила только вот ребенка как включить незнаю подскажите умные люди, пожалуйста
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Февраля 21, 2013, 15:24:36
у меня мозги кипят не могу вычеты поставить в программе и все тут. и у меня получается что я должна
http://www.gnivc.ru/Document.aspx?id=1266 по этой программе может подскажете???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 21, 2013, 19:25:07
глупость , такого быть не может  ;)
ну если бы это было глупостью,  то мы бы не получили вычет от всей стоимости квартиры (я имею в виду мужа и детей).  А деньги нам перечислили еще в прошлом году,  в этом году перечисляют остаток.
точно напутала
ну-ну...
Вчера сдавали в налоговую Советского района. Составили 3НДФЛ только по уплаченным квитанциям, и никак не со всей суммы квартиры. В 2011 году платили по графику платежей соц. ипотеки. в 2012 году оформили договор займа. И в том и в другом случае только по уплаченным квитанциям.
в понедельник документы в Совет. налоговую подавала подруга по договору займа,  тоже посчитали с полной стоимости квартиры,  только для этого,  кто не знает,  справку надо брать в кооперативе о том,  что ГЖФ перечислил определенную сумму денег за указанную квартиру,  справка готовится месяц,  так вот,  в Советской эту справку принимают без проблем,  а в Авиастроительной требуют платежное поручение,  а ГЖФ плат. поручения не дает, т. к.  его у них нет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Февраля 21, 2013, 19:28:22
В первый раз слышу, чтобы кому то выплатили налоговый вычет от суммы,которую он сам ещё за квартиру не заплатил
после оформления договора займа выплачивают от полной суммы,  как будто вы ее уже сами заплатили,  естественно,  за вычетом детских денег.  Примеров знаю массу.  Иначе бы не писала здесь.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 21, 2013, 20:30:43
у меня мозги кипят не могу вычеты поставить в программе и все тут. и у меня получается что я должна
http://www.gnivc.ru/Document.aspx?id=1266 по этой программе может подскажете???
программа проста как валенок.
неясно, пиши в личку разжую.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 21, 2013, 20:31:28
самое трудное грамотно собрать комплект доков а не 3 ндфл составить.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Апрель от Февраля 22, 2013, 12:54:54
самое трудное грамотно собрать комплект доков а не 3 ндфл составить.

Адмирал! Подскажите комплект док-ов еще раз....можно в личку. Спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 22, 2013, 14:45:24
з-ндфл это прогу скачал данные вбил и на печать. все.
сопутка - копия договора соц ипотеки, копия оконч протокола, 2-ндфл оригинал, копия чеков с 1 платежа по 31.12.201х года, опись сдаваемых документов. это в моем случае.
всякие шарлаи "помогут" только 3 ндфл сделать, скачав при вас программу с сайта фнс, вбив туда данные и нажав кнопочку "рассчитать". или кто то думает за 400 руб вручную это считают) ага)
сбор же сопутки забота чисто ваша.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ravi. от Февраля 24, 2013, 13:32:07
Посмотрите здесь http://internet-russia.info/nalog/3ndfl_porjadok_zapolnenija_pr_2.htm
Может кому-то и пригодится... :)   Чтобы заполнять самому, надо, по-моему, очччень  настроиться  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 24, 2013, 16:23:12
Посмотрите здесь http://internet-russia.info/nalog/3ndfl_porjadok_zapolnenija_pr_2.htm
Может кому-то и пригодится... :)   Чтобы заполнять самому, надо, по-моему, очччень  настроиться  :)
http://gnivc.ru/software/free_software/software_fl/ndfl_3_4/     просто и понятно.

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ravi. от Февраля 24, 2013, 16:33:49
http://gnivc.ru/software/free_software/software_fl/ndfl_3_4/     просто и понятно.
  :)
в продолжение о еще не принятом.. http://realty-ask.ru/zakon/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry-v-2013-godu-ili-kakie-popravki-v-nalogovyj-kodeks-nas-ozhidayut.html

 Налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 году или какие поправки в Налоговый кодекс нас ожидают?

И вопрос. Про несовершеннолетных детей понятно. На сына-студента (19 лет) мы сейчас получить не сможем или все-таки можно оформить на себя?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 25, 2013, 13:33:50
19 лет совершеннолетний,за него не сможете
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: irisha73 от Февраля 25, 2013, 15:06:40
 в понедельник документы в Совет. налоговую подавала подруга по договору займа,  тоже посчитали с полной стоимости квартиры,  только для этого,  кто не знает,  справку надо брать в кооперативе о том,  что ГЖФ перечислил определенную сумму денег за указанную квартиру,  справка готовится месяц,  так вот,  в Советской эту справку принимают без проблем,  а в Авиастроительной требуют платежное поручение,  а ГЖФ плат. поручения не дает, т. к.  его у них нет.
[/quote]
Есть у нас такая справка. Её у нас тоже взяли. Но посчитали по квитанциям.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ravi. от Февраля 25, 2013, 17:19:21
19 лет совершеннолетний,за него не сможете
Спасибо за ответ, forman .
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gulkin от Февраля 26, 2013, 13:51:14
Здравствуйте!!! если я в этом году оформила договор займа и оформила квартиру в собственность с обременением могу ли я воспользоваться вычетом уже в этом году, или декларацию только на следующий год подавать? справка о выплате пая получена в декабре прошлого года. и с какой суммы мне вернут налог с уплаченной только мной или с выплаченного пая тоже? :-[ ::) Спасибо!!!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Февраля 26, 2013, 14:58:40
В программе налоговой "Декларация" при заявлении на имущественный налоговый вычет нужно выбрать строчку "Вид собственности". Там три варианта "Собственность", "Общая долевая собственность" и "Общая совместная собственность". Я хотела, при подаче декларации, чтобы муж на меня написал заявление о распределении имущественного вычета. Но если в программе выбрать "Вид собтвенности - Общая долевая собственность", то программа не дает поставить "Дату заявления о распределении имущественного вычета". Хитро придумали. Как лучше сделать? Поставить "Общая совместная собственность" и дату заявления проставить или выбрать "Общая долевая собственность", а заявление о перераспределении просто приложить к декларации, но включить в опись вложения (собираюсь отправить декларацию ценным письмом с описью вложений). И еще, если я хочу вернуть и на ребенка тоже, то доли ставить мне 3/3?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 27, 2013, 22:35:35
В программе налоговой "Декларация" при заявлении на имущественный налоговый вычет нужно выбрать строчку "Вид собственности". Там три варианта "Собственность", "Общая долевая собственность" и "Общая совместная собственность". Я хотела, при подаче декларации, чтобы муж на меня написал заявление о распределении имущественного вычета. Но если в программе выбрать "Вид собтвенности - Общая долевая собственность", то программа не дает поставить "Дату заявления о распределении имущественного вычета". Хитро придумали. Как лучше сделать? Поставить "Общая совместная собственность" и дату заявления проставить или выбрать "Общая долевая собственность", а заявление о перераспределении просто приложить к декларации, но включить в опись вложения (собираюсь отправить декларацию ценным письмом с описью вложений). И еще, если я хочу вернуть и на ребенка тоже, то доли ставить мне 3/3?
Насколько я понял,Вы хотите вернуть вычет и за мужа и за ребёнка и за себя? Вам позволят это сделать только за себя и за ребёнка, за мужа вычет может получить только он сам.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Марта 07, 2013, 21:50:53
да она даж не понимает про собственность... что банально, если хоть чето почитала
дальше объяснять смысла нет

и пытаецца сама заполнить -ну там "хитро придумали", да
ну пусть чо - умных много... главное чтоб на ошибках учились
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: AlexC от Марта 09, 2013, 00:46:15
Полезная информация - Как получить налоговые льготы по ипотеке? (http://www.youtube.com/watch?v=IE8R5IJIUb8#ws)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Марта 16, 2013, 12:29:37
Адмирал, большое спасибо тебе !  :good:наконец я сдала декларацию!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Марта 22, 2013, 17:02:33
да она даж не понимает про собственность... что банально, если хоть чето почитала
дальше объяснять смысла нет

все я понимаю про собственность, может быть это Вы не поняли мой вопрос. А хамить не надо...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Марта 22, 2013, 20:08:35
А хамить не надо...
Этт как скунса просить не пахнуть  :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Jones от Марта 23, 2013, 11:47:02
Товарищи, где есть подробная инструкция как сделать налоговый вычет? Какие документы нужно подготовить, что заполнять?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 23, 2013, 12:31:22
ощем вот - просили)

НАДО:
 
заявление 
3-НДФЛ качаете с инета и заполняете.
2-НДФЛ - с работы
копия договора,
копия итогового протокола,
копия договора займа, (если есть, вроде просили еще акт выписки (при оформлении договора займа дают) - но я уговорил, что не надо), а на всякий случай берите)
копия графика платежей
копии всех платежек+оригинал,
копия свидетельства о рождении детей,
копия свидетельства о заключении брака

паспорт
ИНН – не надо

Оригиналы документов взять
Там же сразу пишите распоряжение, куда перечислять
Если оформляете на детей, качаете доверенность и расписываете доли детей, с женой расписываетесь

Ждать 3 месяца на рассмотрение + 1 на перечисление

и читайте эту тему -не повредит) тут все расписано
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Jones от Марта 23, 2013, 14:40:27
копии всех платежек+оригинал,
А их можно в кара-алтыне взять? Потому что некоторые платежи через аппарат закидывали.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gulshatenok от Марта 23, 2013, 23:38:54
начала заполнять 3-НДФЛ на вычет. не подскажете какой год начала использования вычета выбрать? если платежи начались с 2009 года, протокол окончательный от 2012 года. сдаю декларацию соответственно в 2013 году за 2009-2012гг.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 24, 2013, 09:25:08
копии всех платежек+оригинал,
А их можно в кара-алтыне взять? Потому что некоторые платежи через аппарат закидывали.
а чеки от аппарата выкидывали чтоли? :-* это не сотовая связь ведь.
совет - заведите в терминале учетку, записную книжку. это будет ваш страховочный круг.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 24, 2013, 09:26:20
начала заполнять 3-НДФЛ на вычет. не подскажете какой год начала использования вычета выбрать? если платежи начались с 2009 года, протокол окончательный от 2012 года. сдаю декларацию соответственно в 2013 году за 2009-2012гг.
2012 выбираешь. способ - инвестирование. собств общая долевая.
сумму ставишь уплаченных тобою денег по сост на 31.12.2012.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Jones от Марта 24, 2013, 11:49:14
а чеки от аппарата выкидывали чтоли? :-* это не сотовая связь ведь.
совет - заведите в терминале учетку, записную книжку. это будет ваш страховочный круг.
Чеки не выкидывал. Их достаточно для подтверждения оплаты в налоговой?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gulshatenok от Марта 24, 2013, 12:04:30
2012 выбираешь. способ - инвестирование. собств общая долевая.
сумму ставишь уплаченных тобою денег по сост на 31.12.2012.

спасибо. в понедельник попробую сходить сдать.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Марта 25, 2013, 09:13:16
Насколько я понял,Вы хотите вернуть вычет и за мужа и за ребёнка и за себя? Вам позволят это сделать только за себя и за ребёнка, за мужа вычет может получить только он сам.
Прочитав с самого начала эту ветку, вроде как писали что можно (и со ссылками на разъяснения налоговиков). Похоже до суда так никто и не дошел?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Андрей и Анастасия от Апреля 02, 2013, 20:12:23
А как же быть декретницам? У меня, например, 2 года 2НДФЛ по нолям идет, как все это на мужа оформить при самостоятельном оформление документов? Очень прошу, подскажите. Мозги уже кипят.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Апреля 03, 2013, 07:39:09
Вас 2 в договоре? Если да, муж пока выбирает свою половину, вы выйдете, начнете выбирать свою. Все просто.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Апреля 04, 2013, 11:47:55
Висит долг перед налоговой (пеня c налога за квартиру) в размере 0.05 руб. Подал декларацию на налоговый вычет за соципотечную квартиру. Стоит ли пойти в банк и погасить долг 5 коп, поскольку если есть долг, неважно какой, то вычета можно и не дождаться. Возможно, кто-либо уже сталкивался с этой проблемой.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Апреля 04, 2013, 12:43:43
А как же быть декретницам? У меня, например, 2 года 2НДФЛ по нолям идет, как все это на мужа оформить при самостоятельном оформление документов? Очень прошу, подскажите. Мозги уже кипят.
А прочитать всё таки  эту тему внимательно - не судьба?  ;) Ещё раз:
На сегодняшний день ещё не было случаев (по крайней мере, никто на форуме не сказал, что ему удалось это сделать), чтобы один из супругов получил налоговый вычет за другого супруга - ни по СИ, ни по МС.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Апреля 04, 2013, 13:38:41
Висит долг перед налоговой (пеня c налога за квартиру) в размере 0.05 руб. Подал декларацию на налоговый вычет за соципотечную квартиру. Стоит ли пойти в банк и погасить долг 5 коп, поскольку если есть долг, неважно какой, то вычета можно и не дождаться. Возможно, кто-либо уже сталкивался с этой проблемой.
погаси лучше, а дабы кассиры не ржали, погаси к примеру вместе со счет фактурой на жкх.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Nиколай от Апреля 04, 2013, 15:44:14
Висит долг перед налоговой (пеня c налога за квартиру) в размере 0.05 руб. Подал декларацию на налоговый вычет за соципотечную квартиру. Стоит ли пойти в банк и погасить долг 5 коп, поскольку если есть долг, неважно какой, то вычета можно и не дождаться. Возможно, кто-либо уже сталкивался с этой проблемой.
погасить конечно, делов то, приходишь и оплачиваешь  :) у меня как-то тоже небольшая сумма долга была, не 5 коп конечно, пришёл, заплатил и спишь спокойно  ;) :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Андрей и Анастасия от Апреля 04, 2013, 21:02:18
А прочитать всё таки  эту тему внимательно - не судьба?  ;) Ещё раз:
На сегодняшний день ещё не было случаев (по крайней мере, никто на форуме не сказал, что ему удалось это сделать), чтобы один из супругов получил налоговый вычет за другого супруга - ни по СИ, ни по МС.
Конечно судьба, меня интерисует как все это организовать, как правильно бланки заполнить или на прямую к юристам идти?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Апреля 04, 2013, 21:30:51
Конечно судьба, меня интерисует как все это организовать, как правильно бланки заполнить или на прямую к юристам идти?
На  мужа  за  себя  никак  не  оформите!Я бы  тоже  с  удовольствием  это  сделала,но  увы, нет  пока  такого  закона!Если  только  судится  и  доказывать,что  нарушены  права!Хитро  все  сделано.Кто  то  в  декрете,кто  то  инвалид(пока  не  работат)  ,все  равно,все  платежи  мужа  и  жены  делят  пополам!И  им  неважно,сможешь  ты  вернуть,не  сможешь,это  их  не  волнует! :(
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина 74 от Апреля 04, 2013, 21:40:04
Ну вообще-то пени на пени не начисляются. И еще, есть такой закон, что вычет за супруга может получить другой супруг, другой вопрос как правильно все оформить.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Апреля 05, 2013, 07:30:04
Ну вообще-то пени на пени не начисляются. И еще, есть такой закон, что вычет за супруга может получить другой супруг, другой вопрос как правильно все оформить.
Если  квартира  оформлена  не  в  долевую  собственность..А  у  соц.ипотечников  у  всех  в  договоре-"общая  долевая". Я  ошибаюсь?Номер  закона может  подскажите??
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: АльбинаХ от Апреля 05, 2013, 09:35:28
Муж оформил налоговый вычет на себя и двоих детей, ждем перечисления. свой вычет оформила на себя, но в налоговой консультации сказали, что может муж оформить.
Телефон налоговой консультации 200-98-92, 226-96-40 Гарифьянова 4. Позвоните, на вопросы отвечают.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: d от Апреля 05, 2013, 09:52:33
погасить конечно, делов то, приходишь и оплачиваешь  :) у меня как-то тоже небольшая сумма долга была, не 5 коп конечно, пришёл, заплатил и спишь спокойно  ;) :D
Придется гасить и ждать прихода вычета, наверняка компьютерная программа посчитает, что у меня должок и не пропустит перечисление на сберкнижку. Возникнет другая проблема - где найти 5 копеечную монету, Сбербанк возьмет столько, сколько в платежке - 5 коп и ни на копейку больше.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина 74 от Апреля 05, 2013, 11:17:00
На счет номера закона, признаюсь, не знаю. А по поводу задолженности, у меня числилась задолженность по тр.налогу аж за 2007г. И было определение суда об отмене судебного приказа о взыскании еще в 2009. Сначала мне отказали в возврате, пришлось побегать конечно, письмо начальнику инспекции написать, но все таки перечислии вычет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 05, 2013, 11:40:09
Возникнет другая проблема - где найти 5 копеечную монету, Сбербанк возьмет столько, сколько в платежке - 5 коп и ни на копейку больше.
не переживайте, дадут сдачу)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 05, 2013, 11:41:09
На сегодняшний день ещё не было случаев (по крайней мере, никто на форуме не сказал, что ему удалось это сделать), чтобы один из супругов получил налоговый вычет за другого супруга - ни по СИ, ни по МС.
Похоже первая буду я, через 3-4 месяца отпишусь. Уже настроена на отказ от налоговой и потом судиться.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 05, 2013, 11:48:28
Если  квартира  оформлена  не  в  долевую  собственность..А  у  соц.ипотечников  у  всех  в  договоре-"общая  долевая". Я  ошибаюсь?
А где написано в договоре СИ "общая долевая"? У меня нет. В договоре присвоен номер учетного дела семьи (наверное понятно к чему я клоню)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Апреля 05, 2013, 15:15:30
А где написано в договоре СИ "общая долевая"? У меня нет. В договоре присвоен номер учетного дела семьи (наверное понятно к чему я клоню)
Мне  в  налоговой  сказали, что  по  нашему  документу   собственность  является  долевой.(т.к несколько  человек  в  договоре) А  в  справке  о  выплате пая  уже  указана"общая долевая".Если  только  через  суд  получится  доказать..Я  собираюсь письмо  в  вышестоящие  органы  написать,пусть  официальный  ответ  дадут.Вдруг  что  в  законах  изменилось??Нашла  информацию  по  теме    http://sudelko.ru/poluchenie-imushhestvennogo-nalogovogo-vycheta/         http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/1685244/
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 08, 2013, 13:15:22
Мне  в  налоговой  сказали, что  по  нашему  документу   собственность  является  долевой.(т.к несколько  человек  в  договоре)
Ерунду говорят. Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением одной записи в ЕГРП и удостоверяется одним свидетельством о государственной регистрации права. При внесении записи в ЕГРП и заполнении свидетельства в графе "Вид права" указывается: "Общая совместная собственность". В одном свидетельстве указываются все сособственники. Также и в договоре СИ указаны все члены семьи.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 08, 2013, 21:07:59
ничего не ерунда. У нас тоже договор соц.ипотеки был на 4 чел и оформили в собственность как общедолевую. 4 свидетельства и на каждом указано так,а на обратной стороне вписаны совладельцы.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Оленьк@ от Апреля 08, 2013, 21:17:12
в графе "Вид права" указывается: "Общая совместная собственность". В одном свидетельстве указываются все сособственники. Также и в договоре СИ указаны все члены семьи.
Форман прав . свидетельства дают на каждого члена семьи и в графе "Вид права"  указывается Общая долевая собственность,доля в праве 1/4 (нас четверо)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Апреля 08, 2013, 21:18:29
Ерунду говорят. Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением одной записи в ЕГРП и удостоверяется одним свидетельством о государственной регистрации права. При внесении записи в ЕГРП и заполнении свидетельства в графе "Вид права" указывается: "Общая совместная собственность". В одном свидетельстве указываются все сособственники. Также и в договоре СИ указаны все члены семьи.
Все  правильно  рассуждаете!Раньше  похоже  так  и  было.У  моей  знакомой,которая  получила  квартиру по  соц.ипитеке  6 лет  назад,на  3 их  одно  свидетельство!А  сейчас  или  хитрят  или  договор  как то  по  другому  составлен.В  ЕГРП  даже  заполнять  самим  ничего  не  дают!Смотрят справку  о  выплате  пая  или  какие  др.документы ,сами  по  ним  все  заносят  и  дают  расписаться!! :wall: на  каждого  заполняют  такую  бумагу и  нигде  сам  ничего  не  укажешь!!Если числятся  2  человека  в  договоре,по  1000р.с  каждого и  документ в  течении  2  недель  готов.В  налоговой  конечно свидетельство  о  собственности  не  требуют,но  по  договору  соц.ипотеки, все  внесенные  средства  делят  на  доли.. :(
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 09, 2013, 12:24:41
ничего не ерунда. У нас тоже договор соц.ипотеки был на 4 чел и оформили в собственность как общедолевую. 4 свидетельства и на каждом указано так,а на обратной стороне вписаны совладельцы.
Это Вы говорите, как оформляется свидетельство при общедолевой собственности. Я же провела аналогию как в договоре СИ указаны члены семьи, так и в свидетельстве при оформлении права "общая совместная собственность" для защиты своих прав в суде, не имея еще на руках свидетельства о праве собственности (даже если в нем потом будет расписано по долям) ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Апреля 09, 2013, 18:50:11
Это Вы говорите, как оформляется свидетельство при общедолевой собственности. Я же провела аналогию как в договоре СИ указаны члены семьи, так и в свидетельстве при оформлении права "общая совместная собственность" для защиты своих прав в суде, не имея еще на руках свидетельства о праве собственности (даже если в нем потом будет расписано по долям) ;)
После  налоговой  обязательно  отпишитесь,что  сказали, и  обязательно  пишите  как  у  вас  дела!(если  решите  судится!)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 10, 2013, 08:13:29
После  налоговой  обязательно  отпишитесь,что  сказали, и  обязательно  пишите  как  у  вас  дела!(если  решите  судится!)
ОК!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 10, 2013, 08:21:41
ОК!
о чём судится хотите?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 10, 2013, 12:59:38
о чём судится хотите?
взыскать имущественный налоговый вычет со всей стоимости квартиры, т.е включая долю мужа
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Апреля 10, 2013, 16:39:48
взыскать имущественный налоговый вычет со всей стоимости квартиры, т.е включая долю мужа
:good:
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Апреля 11, 2013, 11:16:44
Не выйдет. Вернее так - даже если и выйдет, они потом будут считать что и муж также свое право использовал.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Апреля 11, 2013, 11:48:14
Женщине нужны деньги сиюминутно, а дальше хоть гори.
Многие используют сейчас все быстро, сегодня НК написан так, есть вычеты, а завтра фигась и нет ниче. Законы, указы, постановления переписываются постоянно.
По идее оттого что чел купил хату, ну купил ну молодец, но его это проблемы, а государство по идее не обязано ему чето возвращать.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 11, 2013, 13:22:22
По идее оттого что чел купил хату, ну купил ну молодец, но его это проблемы, а государство по идее не обязано ему чето возвращать.
нам же возвращаются наши же деньги. А может задасться вопросом, обязаны ли мы платить тот же самый налог на имущество?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 15, 2013, 10:10:03
Не выйдет. Вернее так - даже если и выйдет, они потом будут считать что и муж также свое право использовал.
ну и пусть считают, налоги пока не платит и будет ли...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dom от Апреля 17, 2013, 22:45:25
Если налоговый вычет получен родителем за несовершеннолетнего ребёнка, будет ли ребёнок в будущем, будучи совершеннолетним иметь право на налоговый вычет при покупке недвижимости?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Наталия от Апреля 18, 2013, 13:02:43
будет
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Альбина и Рамиль от Апреля 26, 2013, 19:43:49
Добрый вечер! Наша квартира стоит 1,5 млн.р,нас трое в договоре.У каждого члена семьи 1/3 доля .Сколько нам вернут на каждого?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 27, 2013, 22:03:27
Добрый вечер! Наша квартира стоит 1,5 млн.р,нас трое в договоре.У каждого члена семьи 1/3 доля .Сколько нам вернут на каждого?
65000 руб. на каждого
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 27, 2013, 22:09:35
Отписываюсь по возврату имущественного налогового вычета со всей стоимости налогового вычета, включая долю мужа. Декларацию отправила ценным письмом с описью вложения. Позвонили из налоговой, сказали что будет отказ или переделывайте. Сказала, что исправлять ничего не буду и присылайте отказ. Пока в ожидании...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Апреля 27, 2013, 22:56:24
Интересно тут налоговики есть, на наших глазах ставится експеримент по принудительному получению вычета целиком...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Апреля 27, 2013, 22:59:01
Интересно тут налоговики есть, на наших глазах ставится експеримент по принудительному получению вычета целиком...
Что значит эксперимент? У меня муж с детьми вычет получили полностью со всей стоимости квартиры...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Апреля 27, 2013, 23:57:39
Интересно тут налоговики есть, на наших глазах ставится експеримент по принудительному получению вычета целиком...
А Вы сами не из налоговиков ;), что то с Вашей стороны поддержки нас "смертных" не чувствуется
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Апреля 28, 2013, 17:04:48
А Вы сами не из налоговиков ;), что то с Вашей стороны поддержки нас "смертных" не чувствуется
Адмирала самого "Интерпол" давно разыскивает, у него "апартаменты" в Гоа и по соципотеке одновременно получены. ;D ;D ;D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Апреля 28, 2013, 17:39:40
Не гоа а ибица
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Апреля 29, 2013, 17:07:30
Если налоговый вычет получен родителем за несовершеннолетнего ребёнка, будет ли ребёнок в будущем, будучи совершеннолетним иметь право на налоговый вычет при покупке недвижимости?

Будет. 100% )
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Апреля 29, 2013, 17:11:04
Прочитав с самого начала эту ветку, вроде как писали что можно (и со ссылками на разъяснения налоговиков). Похоже до суда так никто и не дошел?

Вернуть за мужа. Или за жену можно лишь в случае СОВМЕСТНОЙ собственности. Если собственность долевая, то вернуть за супруга нельзя!!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Апреля 29, 2013, 17:12:28
А как же быть декретницам? У меня, например, 2 года 2НДФЛ по нолям идет, как все это на мужа оформить при самостоятельном оформление документов? Очень прошу, подскажите. Мозги уже кипят.

Вы сможете вернуть свою в любое время. когда у Вас появится доход. Если нужна помощь в заполнении декларации, обращайтесь, живу в этом же доме ))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Апреля 29, 2013, 17:14:27
Ну вообще-то пени на пени не начисляются. И еще, есть такой закон, что вычет за супруга может получить другой супруг, другой вопрос как правильно все оформить.

Это можно оформить лишь при совместной собственности, либо когда квартира оформлена на одного супруга
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Апреля 29, 2013, 17:18:37
Интересно тут налоговики есть, на наших глазах ставится експеримент по принудительному получению вычета целиком...

Я ))....Совсем в недалеком прошлом )
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Мая 08, 2013, 10:57:50
Это можно оформить лишь при совместной собственности, либо когда квартира оформлена на одного супруга
Снова эпопея начинается заново, почитайте Семейный кодекс РФ. Все эти комментарии на уровне рядовых специалистов. Что у нас за народ пошел. Сидит какой то специалист за окошком, который сказал нет не положено, а мы все соглашаемся. Люди, научитесь отстаивать свои права!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 08, 2013, 15:59:57
Снова эпопея начинается заново, почитайте Семейный кодекс РФ. Все эти комментарии на уровне рядовых специалистов. Что у нас за народ пошел. Сидит какой то специалист за окошком, который сказал нет не положено, а мы все соглашаемся. Люди, научитесь отстаивать свои права!

Вот почитайте как раз-таки ГК РФ и НК РФ. Никакой специалист за окошком мне ничего не говорил...Я сама специалист... Отстаивать права-то нужно приводя в пример доводы на основании законодательных актов...они у Вас есть? Если Вы докажите, мы все пойдем по Вашему пути положительной судебной практики
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина 74 от Мая 08, 2013, 18:07:53
А я дважды убеждалась, что для налоговых органов и постановления суда пустой звук. И этому "специалисту" в окошке приходится объяснять прописные истины.
Светлана, пожалуйста, подскажите как мне быть. У меня на руках постановление суда от 2009г. об отмене судебного приказа о взыскании задолжености по транспортному налогу за 2007г. В исковом порядке требования не предъявлялись, срок давности вышел. Но при этом задолженность не списалась, и на нее пени начисляют до сих пор. В прошлом году я заплатила налог за 2011г., но его зачислили в счет той задолжености. И теперь присылают требования об уплате задолженности за 2011г. Очень удобно- задолженость то новая как буд-то.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Мая 08, 2013, 22:47:48
Может пригодится кому то: http://argumenti.ru/social/n387/250918.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Мая 09, 2013, 14:29:12
У этого специалиста в окошке одно преимущество. он решает взять доки или послать лесом.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: повариха от Мая 11, 2013, 00:27:18
Подскажите, квартиру получили в 2010 году
за 2010 год вычет получили полностью
за 2011 внесли огромную сумму , и получили ЧАСТЬ вычета, часть переходит на след года
сейчас заполняем декларацию 2012, и вот какой вопрос..
как заполнять последний лист И, графа 1.11 "Сумма фактических расходов" - сумма по квитанциям 2011+2012 или 2010+2011+2012 ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: повариха от Мая 11, 2013, 11:15:56
 и еще вопрос - в договоре на ипотеку стоит один муж, (он получал один, мои документы не успели дойти, и первый взнос нам  только 20 % выдали)...и протокол выдали на одного...но потом протокол переделали на троих, при оформлении детских денег.. получается - муж один получал квартиру.. как в этом случае доли распределяются? 1/3 ? или он 1/1 ?
мне выгодней на него весь вычет сделать... как думаете, умные головы?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: dom от Мая 11, 2013, 17:30:34
По логике вещей, если протокол переделали на троих, соответственно квартира оформляется на троих и вычет распределяется на троих. Я ТАК думаю.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 11, 2013, 20:46:55
Подскажите, квартиру получили в 2010 году
за 2010 год вычет получили полностью
за 2011 внесли огромную сумму , и получили ЧАСТЬ вычета, часть переходит на след года
сейчас заполняем декларацию 2012, и вот какой вопрос..
как заполнять последний лист И, графа 1.11 "Сумма фактических расходов" - сумма по квитанциям 2011+2012 или 2010+2011+2012 ?

Графа 1.11. = Сумма всех квитанций с момента начала оплаты (может быть и ранее года  получения квартиры)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: повариха от Мая 11, 2013, 20:49:13
а можно ли обмануть налоговую с долями? ну точнее прокатит ли... у меня на руках есть старый протокол с одним мужем, чтобы получить вычет с его одной доли
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 11, 2013, 20:51:31
и еще вопрос - в договоре на ипотеку стоит один муж, (он получал один, мои документы не успели дойти, и первый взнос нам  только 20 % выдали)...и протокол выдали на одного...но потом протокол переделали на троих, при оформлении детских денег.. получается - муж один получал квартиру.. как в этом случае доли распределяются? 1/3 ? или он 1/1 ?
мне выгодней на него весь вычет сделать... как думаете, умные головы?

Если Вам выгоднее оформить вычет только на мужа, продолжайте указывать долю 1/1, но прикладывать до конца нужно будет протокол, где он значится один. И при оформлении квартиры в собственность (например, через договор займа) свидетельство налоговой не прикладывать. Тогда налоговая не узнает об изменения, муж вернет 100% вычета. А Вы не утратите право на вычет в дальнейшем ))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 11, 2013, 20:58:27
А я дважды убеждалась, что для налоговых органов и постановления суда пустой звук. И этому "специалисту" в окошке приходится объяснять прописные истины.
Светлана, пожалуйста, подскажите как мне быть. У меня на руках постановление суда от 2009г. об отмене судебного приказа о взыскании задолжености по транспортному налогу за 2007г. В исковом порядке требования не предъявлялись, срок давности вышел. Но при этом задолженность не списалась, и на нее пени начисляют до сих пор. В прошлом году я заплатила налог за 2011г., но его зачислили в счет той задолжености. И теперь присылают требования об уплате задолженности за 2011г. Очень удобно- задолженость то новая как буд-то.

Налоговики судебное постановление не "посадили" себе в базу, поэтому задолженность у Вас продолжает числится. Но в любом случае за 2007 год исковая давность. Поэтому лучше Вам было не платить.... А чтобы решить данный вопрос надо только идти в налоговую и чтобы при Вас разобрались и  сторнировали долги. Либо напишите письмо с описанием ситуации и вопросом в связи с чем, данный долг не ликвидирован. Чтобы они Вам на него ответили. Им ответить будет нечего, и тогда они все исправят.....Есть такие грехи в налоговой, как потеря данных )
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина 74 от Мая 12, 2013, 09:56:28
Налоговики судебное постановление не "посадили" себе в базу, поэтому задолженность у Вас продолжает числится. Но в любом случае за 2007 год исковая давность. Поэтому лучше Вам было не платить.... А чтобы решить данный вопрос надо только идти в налоговую и чтобы при Вас разобрались и  сторнировали долги. Либо напишите письмо с описанием ситуации и вопросом в связи с чем, данный долг не ликвидирован. Чтобы они Вам на него ответили. Им ответить будет нечего, и тогда они все исправят.....Есть такие грехи в налоговой, как потеря данных )
Так в том то и дело, что писала уже. В прошлом году мне отказали в возврате налога в с связи с задолженностью, я на имя начальника письмо написала, приложила копии, просила ответить в письменном виде. Ответа не пришло, но налог все-таки вернули. Я подумала разобрались. В этом году пришло требование об уплате тр.налога за 2011г, а я его заплатила. Пришла в налоговую, показываю квитанцию, а этот "специалист" говорит, что платеж пошел в счет погашения того долга. Что мне теперь каждые пол года бегать в эту налоговую, тыкать им в лицо постановлением. >:D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Мая 13, 2013, 08:17:32
Так в том то и дело, что писала уже. В прошлом году мне отказали в возврате налога в с связи с задолженностью, я на имя начальника письмо написала, приложила копии, просила ответить в письменном виде. Ответа не пришло, но налог все-таки вернули. Я подумала разобрались. В этом году пришло требование об уплате тр.налога за 2011г, а я его заплатила. Пришла в налоговую, показываю квитанцию, а этот "специалист" говорит, что платеж пошел в счет погашения того долга. Что мне теперь каждые пол года бегать в эту налоговую, тыкать им в лицо постановлением. >:D
Не надо за ними бегать. Если в платежке прописано назначение платежа и Вы уверены, что ничего им не должны, пусть пишут. Это их проблемы.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 07:33:13
Вот  интересно,моей  знакомой  дали  субсидию,как инвалиду  на  расширение  или  покупку  жилья   на  18  кв.м(получается  целевая  субсидия).Она  сама  как  инвалид  13% вернуть  не  может,не  работает.Заплатили  они  800  тыс и  плюс  субсидия  470 тыс. Подали  декларацию  на  получение  вычета на  мужа.Но  почему  то  и  деньги,а  самое  главное  эту  субсидию  им  поделили  пополам.Получается,что  муж  может  получить  только  с 400тыс  13%.Субсидию  им  дали  не  на  семью,а  лично ей.Понятно  что  деньги  поделили,но  делить  целевую  субсидию..это  совсем  не  понятно..Как   вы  думаете,права  ли  налоговая??Вроде  про   совместное имущество  супругов  написано,что  целевые  субсидии  не  являются  совместным  имуществом..Каким  законом  тут  нужно  руководствоваться?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Мая 15, 2013, 08:53:21
Вот  интересно,моей  знакомой  дали  субсидию,как инвалиду  на  расширение  или  покупку  жилья   на  18  кв.м(получается  целевая  субсидия).Она  сама  как  инвалид  13% вернуть  не  может,не  работает.Заплатили  они  800  тыс и  плюс  субсидия  470 тыс. Подали  декларацию  на  получение  вычета на  мужа.Но  почему  то  и  деньги,а  самое  главное  эту  субсидию  им  поделили  пополам.Получается,что  муж  может  получить  только  с 400тыс  13%.Субсидию  им  дали  не  на  семью,а  лично ей.Понятно  что  деньги  поделили,но  делить  целевую  субсидию..это  совсем  не  понятно..Как   вы  думаете,права  ли  налоговая??Вроде  про   совместное имущество  супругов  написано,что  целевые  субсидии  не  являются  совместным  имуществом..Каким  законом  тут  нужно  руководствоваться?
с целевой субсидии имущественный налоговый вычет не вернут, а вот за 800 тыс.руб., которые семья потратила на приобретение квартиры, думаю можно побороться (в смысле, чтобы перенести право жены на имущественный налоговый вычет на мужа)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 10:35:17
с целевой субсидии имущественный налоговый вычет не вернут, а вот за 800 тыс.руб., которые семья потратила на приобретение квартиры, думаю можно побороться (в смысле, чтобы перенести право жены на имущественный налоговый вычет на мужа)
Ей  не  нужно  чтоб  с  субсидии  возвращали,нужно  чтоб  на  мужа  субсидию  не  делили! а  то  поделили  470:2  и  800:2 .Написала  она сейчас  претензионное  письмо,пока  ответа  нет.А  насчет  побороться,пока  безрезультатно.По  судам  уж  точно  ходить  не  будет.Хотя  бы  насчет  субсидии  доказать,и  то  победа!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 15, 2013, 10:40:53
Ей  не  нужно  чтоб  с  субсидии  возвращали,нужно  чтоб  на  мужа  субсидию  не  делили! а  то  поделили  470:2  и  800:2 .Написала  она сейчас  претензионное  письмо,пока  ответа  нет.А  насчет  побороться,пока  безрезультатно.По  судам  уж  точно  ходить  не  будет.Хотя  бы  насчет  субсидии  доказать,и  то  победа!

А в чем смысл? Ну и добьетесь, что мужу не вернут с субсидии и что? Сама с полной она вообще никогда не вернет, т.к. не работает ...?? Муж сейчас может вернуть (470+800)\2, а если без субсидии, то 800/2.....и для чего это???

но вообще с субсидии возврат НЕ ДЕЛАЕТСЯ!!!! Налоговая просмотрела или не видит, что это субсидия, а не их средства/

И претензионным письмом сейчас она добьется только того,  что  субсидии возврат не предоставится никому и ни в каких частях
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 15, 2013, 10:48:03
с целевой субсидии имущественный налоговый вычет не вернут, а вот за 800 тыс.руб., которые семья потратила на приобретение квартиры, думаю можно побороться (в смысле, чтобы перенести право жены на имущественный налоговый вычет на мужа)

Вот интересно, на кого оформлена квартира? Если только на одну супругу, то можно бороться за вычет мужа в полном объеме, а не 1/2
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 11:13:32
Вопрос  у  нее  в  другом.Если  бы  поделили 470  на  нее(субсидия) с  которой  не  вернешь.А  800 поделили  -470(такая  же  сумма  как  субсидия,но  в  деньгах  мужу ) и  оставшиеся  330:2 =по  165тыс.каждому .В  итоге,у  нее  470(субсидия,с  которой  нельзя вернуть)и  165  тыс ,а  у  мужа 470+165=635(но  в  деньгах!без  субсидии) А  сейчас  у него  возврат с  400тыс  получается...                                                                                                                                                                                                                                                                                     
Вот интересно, на кого оформлена квартира? Если только на одну супругу, то можно бороться за вычет мужа в полном объеме, а не 1/2
На  2их
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 15, 2013, 11:17:12
Вопрос  у  нее  в  другом.Если  бы  поделили 470  на  нее(субсидия) с  которой  не  вернешь.А  800 поделили  -470(такая  же  сумма  как  субсидия,но  в  деньгах) и  оставшиеся  330:2 =по  165тыс.В  итоге,у  нее  470(субсидия,с  которой  нельзя вернуть)и  165  тыс ,а  у  мужа 470+165=635(но  в  деньгах!без  субсидии) А  сейчас  у него  возврат с  400тыс  получается...На  2их

Ага, понятно. Значит, долевая собственность долевая (не совместная), так ведь...Вернут мужу 1/2 часть..........Здесь бороться за возврат и доли жены бесполезно. Долевая собственность не предусмотрена для распределения
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 11:20:50
Ага, понятно. Значит, долевая собственность долевая (не совместная), так ведь...Вернут мужу 1/2 часть..........Здесь бороться за возврат и доли жены бесполезно. Долевая собственность не предусмотрена для распределения
Да  у  них  уж  не  идет  речь  о  борьбе  за  долю  жены,хотя  бы  ей  субсидию  целиком  засчитали,(т.е  включили  в  ее  долю),а  не  делили  на  мужа(он  с  нее  вычет  не  вернет)..как то  так.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 15, 2013, 11:26:52
Да  у  них  уж  не  идет  речь  о  борьбе  за  долю  жены,хотя  бы  ей  субсидию  целиком  засчитали,(т.е  включили  в  ее  долю),а  не  делили  на  мужа(он  с  нее  вычет  не  вернет)..как то  так.

А куда ей засчитать-то? Она ж не делает возврат, т.к. не имеет доходов??
Вообще с субсидии никто возврат получить не может
Но в любом случае все будет делится пополам. Не сможет она засчитать субсидию целиком себе, т.к. квартира общая (правда, повторяюсь, не понимаю,  куда она ее пытается засчитать

P.S. Хочу сказать, что в своих ответах не просто бросаюсь словами. А отвечаю, как специалист
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 11:40:43
А куда ей засчитать-то? Она ж не делает возврат, т.к. не имеет доходов??
Вообще с субсидии никто возврат получить не может
Но в любом случае все будет делится пополам. Не сможет она засчитать субсидию целиком себе, т.к. квартира общая (правда, повторяюсь, не понимаю,  куда она ее пытается засчитать

P.S. Хочу сказать, что в своих ответах не просто бросаюсь словами. А отвечаю, как специалист
В  налоговой  все внесенные  средства  делятся  пополам,(субсидия  тоже является  средством  платы  за  квартиру,только  заплатило  за  нее  государство)вот  она  и  хочет  чтоб  субсидию  засчитали  в  "ее  половину",т.к она  является  целевой.А  в  половину  мужа(с  которой  будет  начислятся  вычет)-большую  часть денег(на  него  же  государство  субсидию  не выделила,он  платил  деньгами).Она  ничего  получать  не  собирается,просто  хочет  чтоб  муж  с  большей  части  денежных  средств  получил..Не  с  400  тыс,а  с  635..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 11:49:31
Или  можно  сказать  проще.Свою  1\2 она  оплатила  субсидией  470тыс +доплатила 165тыс  это  ее  доля.Муж  свою  1\2  оплатил деньгами  635тыс.Почему  ему  считают  вычет  с  400тыс?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 15, 2013, 11:53:24
В  налоговой  все внесенные  средства  делятся  пополам,(субсидия  тоже является  средством  платы  за  квартиру,только  заплатило  за  нее  государство)вот  она  и  хочет  чтоб  субсидию  засчитали  в  "ее  половину",т.к она  является  целевой.А  в  половину  мужа(с  которой  будет  начислятся  вычет)-большую  часть денег(на  него  же  государство  субсидию  не выделила,он  платил  деньгами).Она  ничего  получать  не  собирается,просто  хочет  чтоб  муж  с  большей  части  денежных  средств  получил..Не  с  400  тыс,а  с  635..

Ваши расчеты в корне неверны. Даже математически.
С денежных средств, предоставленных государством, возврат не делается вообще. (См. НК РФ)
Во-вторых, при имущественном вычете неважно, кто внес деньги (супруг или супруга), все поступления делятся пополам. Почему Вы субсидию считаете только ее, а внесенные деньги в размере 800 тыс. вдруг делите ровно пополам тогда?? по Вашей логике в таком случае они эти 800 тыс должны внести по 400 тыс каждый. Наверняка, по квитанциям ведь это не так. Семья есть семья. Все поровну. Квартира тоже пополам, вне зависимости от того, что, например, она внесла больше денег.
Непонятно, как Вы вышли на сумму в 635 тыс.

В любом случае муж вернет только с 400 тыс (т.к. с субсидии не вернут Вам), тем более Вы уже на этом сакцентрировали внимание налоговиков, написав письмо



Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 15, 2013, 11:55:26
Или  можно  сказать  проще.Свою  1\2 она  оплатила  субсидией  470тыс +доплатила 165тыс  это  ее  доля.Муж  свою  1\2  оплатил деньгами  635тыс.Почему  ему  налоговый вычет  начисляют  с  400тыс??

) Теперь поняла, как Вы высчитали 635 тыс. Нет, неверно. Еще раз повторю, что для данного вычета не смотрится кто и сколько заплатил. Делится стоимость квартира пропорционально долям
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина 74 от Мая 15, 2013, 12:08:55
) Теперь поняла, как Вы высчитали 635 тыс. Нет, неверно. Еще раз повторю, что для данного вычета не смотрится кто и сколько заплатил. Делится стоимость квартира пропорционально долям
Вот такие специалисты и сидят там в окошечках, и не слушают объяснений вообще, а только свое твердят. Еще раз объясняю: Стоимость квартиры 1270000р., 1/2-635000р. Супруга свою долю заплатила субсидией-470000 и деньгами-165000. Она никакие вычеты не получает. А муж заплатил свою долю деньгами, и должен получить вычет с 635000. В сертификате на субсидию то 1 человек вписан.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 12:14:44
Вот такие специалисты и сидят там в окошечках, и не слушают объяснений вообще, а только свое твердят. Еще раз объясняю: Стоимость квартиры 1270000р., 1/2-635000р. Супруга свою долю заплатила субсидией-470000 и деньгами-165000. Она никакие вычеты не получает. А муж заплатил свою долю деньгами, и должен получить вычет с 635000. В сертификате на субсидию то 1 человек вписан.
:good:  :good: хоть  кто  то  понял!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 12:15:10
) Теперь поняла, как Вы высчитали 635 тыс. Нет, неверно. Еще раз повторю, что для данного вычета не смотрится кто и сколько заплатил. Делится стоимость квартира пропорционально долям
Ну  я  просто  считаю  как  то  несправедливо.В  1\2  долю жены  "вложено" больше  средств(субсидия,деньги), а у  мужа  убавили  долю(как  будто  бы  его доля  стоит  всего  400тыс)  и  получить  вычет может  не в  полном  объеме ..Может  закон какой  нибудь  есть  про  расчет  вычета ,субсидии..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 15, 2013, 12:17:55
Вот такие специалисты и сидят там в окошечках, и не слушают объяснений вообще, а только свое твердят. Еще раз объясняю: Стоимость квартиры 1270000р., 1/2-635000р. Супруга свою долю заплатила субсидией-470000 и деньгами-165000. Она никакие вычеты не получает. А муж заплатил свою долю деньгами, и должен получить вычет с 635000. В сертификате на субсидию то 1 человек вписан.

Ну, наверное, потому что для расчета имущественного вычета есть свои ПРАВИЛА подсчета. А не Ваши умозаключения. Еще раз объясняю, что с субсидии вычет не дается. А стоимость делится пополам вне зависимости, кто является плательщиком....По вашему, так если, например,  жена ходит оплачивать в банк,  и на квитанциях числится как плательщик, то муж  вообще  никогда не имеет право на вычет.

Ладно, больше спорить не стану.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 15, 2013, 12:24:51
Ну  я  просто  считаю  как  то  несправедливо.В  1\2  долю жены  "вложено" больше  средств(субсидия,деньги), а у  мужа  убавили  долю(как  будто  бы  его доля  стоит  всего  400тыс)  и  получить  вычет может  не в  полном  объеме ..Может  закон какой  нибудь  есть  про  расчет  вычета ,субсидии..

Ну, конечно, же есть ). Ст. 220 НК РФ. И никто у мужа долю-то не убавлял. Она равна доле жены ). Поэтому и называется 1/2. Просто с субсидии не бывает вычета
Цитирую:
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, ЗА СЧЕТ СРЕДСТ, предоставленных из средств федерального бюджета, БЮДЖЕТОВ СУБЪЕКТОВ Российской Федерации и местных бюджетов,.....
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 12:46:10
Ну, конечно, же есть ). Ст. 220 НК РФ. И никто у мужа долю-то не убавлял. Она равна доле жены ). Поэтому и называется 1/2. Просто с субсидии не бывает вычета
Цитирую:
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, ЗА СЧЕТ СРЕДСТ, предоставленных из средств федерального бюджета, БЮДЖЕТОВ СУБЪЕКТОВ Российской Федерации и местных бюджетов,.....
Ну  вот,хоть  что  то!Спасибо  за  разъяснеия!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Мая 15, 2013, 13:21:44
А вообще - поправьте меня, если не правильно - может им пока вообще не пользоваться правом возмещения налога? Ведь это право раз в жизни дается - а вдруг они когда-то более дорогую квартиру купят? Молодые они?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 13:31:26
А вообще - поправьте меня, если не правильно - может им пока вообще не пользоваться правом возмещения налога? Ведь это право раз в жизни дается - а вдруг они когда-то более дорогую квартиру купят? Молодые они?
под  40  лет..Не знай.Сейчас  ведь  надеяться  на  наши  законы  нельзя,отменят  налоговый  вычет  и  все..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Мая 15, 2013, 15:47:55
наверное им лучше было бы оформить квартиру в собственность так: 1/3 на жену (соразмерно субсидии), а 2/3 на мужа (соразмерно внесенным 800 тыс.руб.). Тогда было бы проще, без всяких судов.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 15, 2013, 17:09:55
наверное им лучше было бы оформить квартиру в собственность так: 1/3 на жену (соразмерно субсидии), а 2/3 на мужа (соразмерно внесенным 800 тыс.руб.). Тогда было бы проще, без всяких судов.
Так  у  них  не  получается.В  договоре  социальной  ипотеки  они  же  включены  вдвоем,поэтому  свидетельство  о  собственности  и  доли  оформляются  по1\2.Хотя  при  получении субсидии им  сказали,что  жилье  на  нее  должно  быть  оформлено не  менее  18кв.м  Такие  странные  у  нас  законы..Просто  как то  интересно  стало,почему  так??Нет  уж  конечно.Судится  не  будут.Цена  вопроса  с  налогового  вычета  30 тыс  руб.Похоже  что  получат  не  как  хотели,а  на  30 тыс  меньше..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Тамчы от Мая 16, 2013, 12:00:08
Подскажите, пожалуйста, вот такой вопрос. Нам работающим какая сумма налога по 2 -НДФЛ ее и перечислят. А моим несоверш. детям от какой суммы будет возврат, т.к. у них ведь пока нет дохода?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 16, 2013, 13:53:14
Подскажите, пожалуйста, вот такой вопрос. Нам работающим какая сумма налога по 2 -НДФЛ ее и перечислят. А моим несоверш. детям от какой суммы будет возврат, т.к. у них ведь пока нет дохода?

На неимеющих доход вычет не положен. Но Вы, как родитель,  можете взять долю своего несовершеннолетнего ребенка. Декларация будет только на Вас, но доля будет указана Ваша +ребенка. И возврат будете получать только Вы (в т.ч. за ребенка)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Тамчы от Мая 16, 2013, 14:40:02
На неимеющих доход вычет не положен. Но Вы, как родитель,  можете взять долю своего несовершеннолетнего ребенка. Декларация будет только на Вас, но доля будет указана Ваша +ребенка. И возврат будете получать только Вы (в т.ч. за ребенка)
Спасибо за ответ, но всеравно немножко не понимаю ::) да за детей получаю я, а конкретно это какая сумма должна быть? Чисто мои удержанные налоги или нет?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 16, 2013, 15:03:49
Спасибо за ответ, но всеравно немножко не понимаю ::) да за детей получаю я, а конкретно это какая сумма должна быть? Чисто мои удержанные налоги или нет?

Да, больше, чем Вы уплатили налогов за год, вернуть не получится. Но по итогу просто больше вернете, взяв долю ребенка, чем вернули бы только со своей доли....То есть остаток на следующий год будет больше
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Тамчы от Мая 16, 2013, 15:38:52
Да, больше, чем Вы уплатили налогов за год, вернуть не получится. Но по итогу просто больше вернете, взяв долю ребенка, чем вернули бы только со своей доли....То есть остаток на следующий год будет больше
Спасибо большое, вот сейчас все поняла :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Мая 20, 2013, 14:03:56
Скачанная с сайта программа декларации13не работает. Не скажете где работающую взять программу?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 20, 2013, 14:22:38
Скачанная с сайта программа декларации13не работает. Не скажете где работающую взять программу?

Для налогового вычета? Сейчас можно заполнять только Декларацию 2012
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Dina от Мая 22, 2013, 21:15:26
Не подскажете, при оформлении договора займа вычет по НДФЛ дают только в сумме уплаченных сумм по квитанциям или со всей стоимости квартиры? Может кто-то сталкивался с этой ситуацией в Челнах?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 29, 2013, 14:21:03
Вот такие специалисты и сидят там в окошечках, и не слушают объяснений вообще, а только свое твердят. Еще раз объясняю: Стоимость квартиры 1270000р., 1/2-635000р. Супруга свою долю заплатила субсидией-470000 и деньгами-165000. Она никакие вычеты не получает. А муж заплатил свою долю деньгами, и должен получить вычет с 635000. В сертификате на субсидию то 1 человек вписан.
Кстати,вы  оказались  правы  насчет  "специалистов  в  окошечках".    :girl_haha:   Знакомой  пришел  ответ  из  вышестоящих  органов,что  субсидия  полностью  входит  в  долю  жены.И  муж  сможет  получить  налоговый  вычет в  полном  объеме!!(С  635000 тыс)Мой  всем совет: Не  доверяйте  налоговой!!Перепроверяйте, пишите  в  вышестоящие  инспекции! ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 29, 2013, 14:26:17
А куда ей засчитать-то? Она ж не делает возврат, т.к. не имеет доходов??
Вообще с субсидии никто возврат получить не может
Но в любом случае все будет делится пополам. Не сможет она засчитать субсидию целиком себе, т.к. квартира общая (правда, повторяюсь, не понимаю,  куда она ее пытается засчитать

P.S. Хочу сказать, что в своих ответах не просто бросаюсь словами. А отвечаю, как специалист
     :mail:   не  в  обиду  будет  сказано,Светлана, повышайте  квалификацию!Того же  и  всем  специалистам желаю!!   ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 29, 2013, 14:52:15
     :mail:   не  в  обиду  будет  сказано,Светлана, повышайте  квалификацию!Того же  и  всем  специалистам желаю!!   ;)


ну раз Вы более квалифицированны, поясните, где я неправа?
А то сказать, что я тупа, это Вы горазды, а в чем именно?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 29, 2013, 19:54:49

ну раз Вы более квалифицированны, поясните, где я неправа?
А то сказать, что я тупа, это Вы горазды, а в чем именно?
Совершенно  никто  не  говорит  что  вы  тупая.Просто  где  то  какие  то  законы  упустили.Я  же  писала  ниже:"субсидия  полностью  входит  в  долю  жены" т.к  ей  выделили  субсидию,как  инвалиду  на  получение  жилья.Она  с  нее  конечно  ничего  не  получит,зато  муж  получит  13% с  уплаченной  им  суммы.И  в  его  1\2 субсидия  входить  не  будет!Только  и  всего!А  по  вашей  логике,субсидия  полностью  убирается  из  оплаты,и  остальная  сумма  делится  на  двоих!Налоговая  должна  была  определить  кто  и  какими  средствами  оплачивал  свою  долю.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 29, 2013, 19:58:12
Или  можно  сказать  проще.Свою  1\2 она  оплатила  субсидией  470тыс +доплатила 165тыс  это  ее  доля.Муж  свою  1\2  оплатил деньгами  635тыс.Вот  с  этой  суммы  он  и  получит  вычет..А  жена  вообще  не  претендует.
как  то  так..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Мая 29, 2013, 21:32:47
Совершенно  никто  не  говорит  что  вы  тупая.Просто  где  то  какие  то  законы  упустили.Я  же  писала  ниже:"субсидия  полностью  входит  в  долю  жены" т.к  ей  выделили  субсидию,как  инвалиду  на  получение  жилья.Она  с  нее  конечно  ничего  не  получит,зато  муж  получит  13% с  уплаченной  им  суммы.И  в  его  1\2 субсидия  входить  не  будет!Только  и  всего!А  по  вашей  логике,субсидия  полностью  убирается  из  оплаты,и  остальная  сумма  делится  на  двоих!Налоговая  должна  была  определить  кто  и  какими  средствами  оплачивал  свою  долю.

1. По -моему, субсидия убирается, потому что вычет с нее не предоставляется. И это абсолютно не по моей логике. См. п. 1 статьи 220 НК РФ:
"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет .....за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов....."

2.  А сумма делится поровну на всех собственников, потому что вычет дается от доли, прописанной в  свидетельстве о гос. регистрации, а не от внесенной суммы каждым собственников. Иначе для чего бы тогда рассматривались вообще доли? 1/2 или 3/4 или 5/8.. тогда бы просто смотрели, кто сколько внес и возвращали 13%.
Тогда, если брать сумму, которую внес муж, то зачем же тогда потом от нее 1/2-то долю брать??....Либо с доли, либо с внесенных денег уж.
Выписка из статьи 220 п. 1 пп. 1 все того же кодекса:
"При реализации имущества, находящегося в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ, либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ИХ ДОЛИ либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

3. Вы мои ответы восприняли почему-то так, как будто при своей правоте я себе эти деньги заберу. Да я только за то, чтоб каждый получил свои 13% с той суммы, какой он хочет. Но я просто подумала, что если здесь задаются вопросы, то человек хочет получить ответ, соответствующий действительности, а не тот, какой он хочет услышать.

4. Если вдруг налогоплательщик все же получит 13% по всем вашим расчетам, сообщите, пож-та, буду рада узнать положительную практику данного вопроса

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Ирина 74 от Мая 29, 2013, 22:03:49
1. По -моему, субсидия убирается, потому что вычет с нее не предоставляется. И это абсолютно не по моей логике. См. п. 1 статьи 220 НК РФ:
"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет .....за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов....."

2.  А сумма делится поровну на всех собственников, потому что вычет дается от доли, прописанной в  свидетельстве о гос. регистрации, а не от внесенной суммы каждым собственников. Иначе для чего бы тогда рассматривались вообще доли? 1/2 или 3/4 или 5/8.. тогда бы просто смотрели, кто сколько внес и возвращали 13%.
Тогда, если брать сумму, которую внес муж, то зачем же тогда потом от нее 1/2-то долю брать??....Либо с доли, либо с внесенных денег уж.
Выписка из статьи 220 п. 1 пп. 1 все того же кодекса:
"При реализации имущества, находящегося в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ, либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ИХ ДОЛИ либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

3. Вы мои ответы восприняли почему-то так, как будто при своей правоте я себе эти деньги заберу. Да я только за то, чтоб каждый получил свои 13% с той суммы, какой он хочет. Но я просто подумала, что если здесь задаются вопросы, то человек хочет получить ответ, соответствующий действительности, а не тот, какой он хочет услышать.

4. Если вдруг налогоплательщик все же получит 13% по всем вашим расчетам, сообщите, пож-та, буду рада узнать положительную практику данного вопроса
Вот, вот никого не хотят слушать. Даже своих вышестоящих начальников. На каждый вопрос должен разъяснения давать кто нибудь. Так же было и вычетом за детей, конституционный суд должен был объяснить, что родители имеют право получить налоговый вычет за детей.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 29, 2013, 23:09:22
Мы  ваши  ответы  восприняли  спокойно ,не  обижайтесь.  Просто  мы  тут  пытаемся  найти  правильный  ответ  и верное  решение.  Пытаемся  рассуждать,где  то  логически  мыслить.. Не  всегда,что  написано  в  законе  трактуется  одинакого.  Одна  маленькая " поправочка"  в  законе,и  он  в  корне  меняется.. Поэтому, мои  рассуждения  таковы.. Если  бы  субсидия  давалась  на  семью,то  ее  нужно  было  просто  вычесть.А  субсидию дали  целевую  жене  инвалиду  на  покупку  жилья  (на  18кв.м) Просто  получается,что  равенство "стоимости"  долей  изначально  нарушено.Доля  жены  1\2"стоит" 470тыс.р(субсидия) +800тыс:2,  и  доля  мужа  1/2 "стоит"  400тыс.руб. Получается,что  права  мужа  уже  нарушены.Если  в справке  о  выплате  пая  стоит  сумма 1 270тыс.руб,а  муж  почему  то  свою  долю  1\2 купил  дешевле   жены ,всего за  400 тыс.руб,..судя  по  этому, доля  жены  должна  быть  не  1\2, а  2\3.. Рассуждать  можно  много  и  долго.Думаю  дождемся  результата,я  обязательно  сообщу.Самой  уж  не  терпится узнать  верный  ответ!!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Мая 31, 2013, 14:06:39
Вот  уже  и  продолжение  нашей  "истории".Сходили  они  в  налоговую.Им  сказали,чтобы  на  след.год  в  декларации  мужа  они указали  др.сумму,а  именно  635 тыс.руб.Действительно,субсидия  входит  в  долю  жены.И Все  им пересчитают.Сказали  обязательно  приложить  копию  письма  из  УФНС России  по  РТ. Все таки  им  удалось  доказать  свою  правоту!!С  чем  их  и  поздравляю!!Так что  вывод  напрашивается  такой: У нас  столько  всяких  законов,что  даже сами  чиновники  не  в  силах  в  них  разобраться,поэтому  не  стоит  доверять ..а  стоит  все таки  лишний  раз  проконтролировать..!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Июня 05, 2013, 11:23:57
Круто! ). Я удивлена. Причем очень....Ну классно, что все у них получилось...Правда у меня куча вопросов, ну , например, почему надо ждать следующего года, ведь на вычет они подали в этом?....... Очень бы хотелось почитать тот закон, который они просят приложить. Для просвещения ). Если будет возможность, скиньте, пожалуйуста
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Июня 06, 2013, 19:38:35
Круто! ). Я удивлена. Причем очень....Ну классно, что все у них получилось...Правда у меня куча вопросов, ну , например, почему надо ждать следующего года, ведь на вычет они подали в этом?....... Очень бы хотелось почитать тот закон, который они просят приложить. Для просвещения ). Если будет возможность, скиньте, пожалуйуста
Сказали,что  документы  уже сдали  в  архив,и  лучше  на  след.год приложить декларацию  с  др.суммой. Там  в  письме  вроде  не  написано  ничего  нового,просто  считать  доли  нужно  по другому.А  что  касается  доли  мужа ,тут  применим  закон(налогоплатильщик,внесший в  счет  приобретения  доли в  квартире  собственные  денежные  средства,имеет  право  заявить   имущ.налоговый  вычет  в  размере  фактически  произведенных  им  расходов,но  не  более  установленного  пред.размера   такого вычета,исчисленного  с  учетом  полож.абз  .25  подп 2  пун1ст220Кодекса.)А  за  инвалида  оплата  его  доли   частично  была  из  бюджетных  средств,с  них  то  и  нельзя  вернуть..но  это  уже  относится  к  доле  жены.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Айгуль-1208 от Июня 18, 2013, 23:04:12
Подскажите, пожалуйста, если я уже получала вычет за себя в 2005 году, могу сейчас за детей получить за выигранную по соципотеке квартиру в 2012 году?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Июня 27, 2013, 15:52:43
Отписываюсь по возврату имущественного налогового вычета со всей стоимости налогового вычета, включая долю мужа. Декларацию отправила ценным письмом с описью вложения. Позвонили из налоговой, сказали что будет отказ или переделывайте. Сказала, что исправлять ничего не буду и присылайте отказ. Пока в ожидании...
Отписываюсь дальше. Для отслеживания своей декларации зарегистрировалась в личном кабинете на сайте налоговой. В итоге сегодня в личном кабинете увидела, что мне одобрили возврат имущественного налогового вычета по квартире с учетом доли мужа и ребенка!!! В декларации долю квартиры указывала 3/3, вид собственности указала "собственность общая совместная" и приложила заявление мужа о распределении имущественного налогового вычета как 100 % на меня и 0 % на мужа. Обошлось все без суда! Так что дерзайте! Главное правильно податься, чтобы не к чему было придраться. От радости прямо стихами заговорила)))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Миледи от Июня 27, 2013, 16:10:02
Вернуть за мужа. Или за жену можно лишь в случае СОВМЕСТНОЙ собственности. Если собственность долевая, то вернуть за супруга нельзя!!

Вот почитайте как раз-таки ГК РФ и НК РФ. Никакой специалист за окошком мне ничего не говорил...Я сама специалист... Отстаивать права-то нужно приводя в пример доводы на основании законодательных актов...они у Вас есть? Если Вы докажите, мы все пойдем по Вашему пути положительной судебной практики

Кто-то говорил, что нельзя! Слава богу, что у нас в стране начали появляться более квалифицированные специалисты налоговых органов! Перечитайте еще раз СК РФ, ГК РФ и НК РФ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Июня 27, 2013, 19:26:12
Молодец!! :good:  Я  очень  рада  за  вас!!Вот  такие  вот  чудеса  случаются!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светлана35-6-3 от Июня 27, 2013, 20:37:49
 
Кто-то говорил, что нельзя! Слава богу, что у нас в стране начали появляться более квалифицированные специалисты налоговых органов! Перечитайте еще раз СК РФ, ГК РФ и НК РФ.

Ничего себе! )
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: FAA от Июля 04, 2013, 09:23:00
Отписываюсь дальше. Для отслеживания своей декларации зарегистрировалась в личном кабинете на сайте налоговой. В итоге сегодня в личном кабинете увидела, что мне одобрили возврат имущественного налогового вычета по квартире с учетом доли мужа и ребенка!!! В декларации долю квартиры указывала 3/3, вид собственности указала "собственность общая совместная" и приложила заявление мужа о распределении имущественного налогового вычета как 100 % на меня и 0 % на мужа. Обошлось все без суда! Так что дерзайте! Главное правильно податься, чтобы не к чему было придраться. От радости прямо стихами заговорила)))
А скажите, пожалуйста, а платежи в банк вы только от своего имени платили? У меня вопрос смогу ли я вернуть все 100%, если часть платежей платили от мужа?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksanylik от Июля 04, 2013, 09:54:00
А скажите, пожалуйста, а платежи в банк вы только от своего имени платили? У меня вопрос смогу ли я вернуть все 100%, если часть платежей платили от мужа?
Добрый день. Мне кажется нет разницы, чье имя написано в квитанции, у меня весь первоначальный взнос был оформлен на имя мужа, а ежемесячные платежи - уже на мое имя, и когда я подавала на возврат в налоговую за себя, я приложила и квитанции подписанные именем мужа, и своим именем - и у меня все приняли и выплатили.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Июля 17, 2013, 03:17:45
вроде тут уместно)
сдаю двушку - налоги не платил
ну чо - стуканул кто-то)
видимо, старшая по дому (узнаю бле про нее и в ответку)))
пригласили в налоговую))на собеседование и пояснить)
кароч- пока дурочку сыграю..
дальше придецца идти уж - но в отпуске не хочу)

а вы ждите (кого касаецца)- налоговая ща УК теребит

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: TANITA от Июля 17, 2013, 07:07:26
вроде тут уместно)
сдаю двушку - налоги не платил
ну чо - стуканул кто-то)
видимо, старшая по дому (узнаю бле про нее и в ответку)))
пригласили в налоговую))на собеседование и пояснить)
кароч- пока дурочку сыграю..
дальше придецца идти уж - но в отпуске не хочу)

а вы ждите (кого касаецца)- налоговая ща УК теребит
Не  обязательно  старшая  по  дому..Возможно  и  завистливые  соседи..Да..налоговая  за  всех  взялась  конкретно.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Июля 29, 2013, 14:09:57
Многоразовый налоговый вычет с недвижимости вступил в силу

http://realty.rbc.ru/articles/26/07/2013/562949988206982.shtml
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Августа 01, 2013, 21:44:29
Многоразовый налоговый вычет с недвижимости вступил в силу

http://realty.rbc.ru/articles/26/07/2013/562949988206982.shtml

Цитировать
........Он распространяется только на правоотношения по предоставлению вычета, возникшие после дня вступления его в силу, уточняет "РГ"
Цитировать

 ??? ??? ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ЛЛ от Августа 01, 2013, 23:11:05
Фиг знает)))
Меня больше зацепил факт:
Цитировать
Также нововведения позволяют каждому из членов семьи использовать свой вычет самостоятельно: при покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 млн рублей.

Раньше говорили что 2 млн на всю семью...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Августа 07, 2013, 12:09:12
про детей тож прописали
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Августа 12, 2013, 11:31:32
Многоразовый налоговый вычет с недвижимости вступил в силу

http://realty.rbc.ru/articles/26/07/2013/562949988206982.shtml

Спасибо за хорошие новости  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Августа 12, 2013, 12:50:26
в налоговой ещё не в курсе, не обольщайтесь  8) 8) 8).......
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Cat от Августа 12, 2013, 13:29:27
с 1 го января 2014 года вступит в силу...
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksanylik от Августа 13, 2013, 16:54:26
с 1 го января 2014 года вступит в силу...
Почему с 1 яхваря 2014г, с октября 2013г говорили по телевизору, только так же сказали что этот закон будет действовать на имущество, приобретенное после октября 2013г - и не конкретизировали первое жилье или уже последущее ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Gulnara_Glushko от Сентября 09, 2013, 12:53:38
Почему с 1 яхваря 2014г, с октября 2013г говорили по телевизору, только так же сказали что этот закон будет действовать на имущество, приобретенное после октября 2013г - и не конкретизировали первое жилье или уже последущее ?

Настоящий Федеральный закон вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц. Налоговым периодом для физ лиц принят календарный год, следовательно, закон вступит в силу 1 января 2014 года

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Farida5 от Сентября 10, 2013, 16:08:22
Если за 2 года хочу вернуть вычет, нужен 2 комплекта доков или одного достаточно?  ::)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Сентября 10, 2013, 17:23:40
два
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Сентября 10, 2013, 22:17:41
Вот вам подарочек ипотечники от налоговой   >:D

от 29 августа 2013 г. N БС-4-11/15716

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА :rtfm: 

Федеральная налоговая служба по вопросу получения имущественного налогового вычета физическим лицом на основании предварительного договора купли-продажи и акта приема-передачи квартиры, если право собственности на квартиру не оформлено, сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Указанный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты им денежных средств (квитанций к приходным ордерам, банковских выписок о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарных и кассовых чеков, актов о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и других документов).
Кроме того, согласно абзацу 22 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Таким образом, Кодекс связывает предоставление имущественного налогового вычета не только с фактом осуществления налогоплательщиком расходов, но и с приобретением жилья в собственность налогоплательщика, то есть с наличием документа о регистрации права собственности налогоплательщика на готовую квартиру.
Положениями статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по предварительному договору продажи недвижимого имущества, заключенному в целях приобретения квартиры, стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче квартиры на условиях, предусмотренных предварительным договором.
То есть по предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается налогоплательщику в собственность.
Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.
Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 24.07.2013 N 03-04-07/29208.
Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Сентября 11, 2013, 18:22:28
Значит если оформлять договор займа,то можно сделать возврат налогового вычета?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: DronSKM от Сентября 12, 2013, 23:09:23
 можно... с 2006 возвращал
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Сентября 13, 2013, 18:02:05
можно... с 2006 возвращал
ясно,спасибо за ответ :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Сентября 13, 2013, 20:56:48
Выдержка из ФЗ-214:
 "2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
 1) ...
 2) ...
 3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов."

А если оформлять договор на основе ФЗ-214 (как например по программе "Молодая семья"), то  право на получение вычета, в том числе и по процентам, возникает с момента подписания акта приема передачи, который напротив может быть (по утверждению некоторых лиц) раньше, чем регистрация права собственности.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nailucha от Сентября 14, 2013, 21:06:40
Доброе время суток. Начала заполнять декларацию за 2012 год. Сразу куча вопросов: какой у нас индекс(Новоселья, 6); если квартира по СИ, полностью не выкуплена, договора займа не оформлялось, то какая собственность?(общая совместная или общая долевая) и вообще она же у нас еще не в собственности, кажется? В договоре соц ипотеки 1 ребенок, а в протоколе 2-е, значит вычет на двоих? кто собственник объекта ( надо выбрать между :собственник или супруг(а) собственника), если все как-бы равны? кто может пояснить, помогите, пож.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Сентября 15, 2013, 02:43:47
Скорее всего будет долевая собственность, когда будут выделены равные доли на каждого участника договора. С точки зрения налогового имущественного вычета она предпочтительнее, так как позволяет получить максимальное значение возвратных  выплат. Так, например если квартира оформлена на двоих и стоит более 2 млн. р., то в данном случае сможете получить вычет до 260 т.р. на каждого, в то время как при оформлении общей совместной собственности - только по 130 т.р. на каждого. Но в последнем случае (на конкретном примере) позволяет, иногда, распределить процентное соотношение этих выплат на каждого собственника, например 70% на мужа и 30% на жену,это выгодней если у мужа больше офиц. зарплата.
Так же можно будет оформить и получить налоговый вычет за ребенка на одного из родителей.
Эксклюзивно для Inter и других "юристов" ;)
 Ссылка на примере одного из источников СМИ, если там и пишут не правильно, то такие же специалисты как и вы. На эту роль я пока еще не претендую, хотя людям помогал неоднократно и надо сказать весьма удачно...
Замечу, уже после нововведений:
 03.09.2013
<<Доброго дня, подскажите, при покупке квартиры стоимостью 4 млн. в совместную собственность с мужем, кто и с какой суммы сможет получить налоговый вычет? И если бы было приобретение по 1/2 доли квартиры, в каких бы размерах был бы вычет?

Валентина! Вы получаете 260 000 руб. вычета всего, если по 1/2 доле, то каждый мог бы получить 260 000 руб.  Дорогова Елена Юрьевна,
Исполнительный директор АН "Центр"
Агентство Недвижимости Центр
8 812 325-88-11 >>
http://mydom.su
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nailucha от Сентября 15, 2013, 13:53:30
Inter, из вашего сообщения получается, сначала надо оформить договор займа, а только потом получать налоговый вычет? Договор займа надо заключать с ГЖФ? А потом проблем не будет, что ГЖФ не банк? я имею в виду получение вычета с уплаченных процентов?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Сентября 15, 2013, 21:18:31
рЕБЯТ НУ ВЫ БЛИН ДАЁТЕ ;D
nailucha
Вам самый лучший вариант-это чтобы вам заполнил декларацию знающий чел. их около налоговых трётся полно с предложениями или по объявлению посмотрите.300руб всего,вам скажут какие доки собрать и всё за вас сделают.НО возможно это бесполезно-так как вышел закон от 29 августа 2013 г. N БС-4-11/15716 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА.И вам теперь уже не вернут налог пока вы не выкупите квартиру и не оформите в собственность.
Старший инженер
Ну хоть литературу немного почитайте юридическую,а потом людям советы давайте :wall: хотя может вы просто ошиблись ТУТ  получить вычет по 260 т.р. на каждого?????
260 тыс руб можно получить с 1 объекта недвижимости,если объект стоит больше  2х млн.руб.И без разницы сколько там зарегестрировано,прописано или в долях человек. ТОЛЬКО 260т.р   А вот как эти 260 т.р. будут распределяться на доли между членами семьи, зависит от его доли на объект недвижимости,Пример 3 чел у всех доля 3.33, объект 2млн 650тыс.Тут можно вернуть 260тыс с 2млн по закону.Вот эти 260 тыс делим на 3х(доли равные)получаем 86,6 тыс.р. на каждого.Варианты с 70%-30% существуют,надо только в налоговой написать заявление на распределение о получении налогового возврата супругами в пропорции 70%-30%.

nailucha
Нужно оформить не договор займа,а стать владельцем квартиры(оформить право собственности в рег палате)полностью выкупить квартиру у кооператива и оформить в собственность.И только после этого делать налоговый возврат .
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: nailucha от Сентября 15, 2013, 21:49:32
Спасибо, INTER, за разъяснения. Декларацию не раз заполняла для возврата налога за учебу, знакомым для возврата налога за покупку квартиры, но у нас все по-другому. Теперь поняла, почему. Оформлять квартиру в собственность с обременением нам пока не выгодно, т.к. хотим получить субсидию у мужа на работе. Так что получим субсидию, а потом оформим договор займа, квартира будет уже в собственности, получим налоговый вычет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Сентября 15, 2013, 22:08:36
Как сегодня обстоят дела в получении возврата за долю супруги?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Сентября 15, 2013, 22:25:02
Предположим что новый закон не действует и вы  с женой решаете как получить возврат.В зависимости от того как вы оформили в общую долевую или совместную.В одном случаю только 50на 5о.Я бодался с налоговой на Чуйкова и с камеральщиками чтобы получатьсвои 50% независимо от жены,они же настаивали наравном возврате.То есть они говориль,жена получает за год 20тыс возврата и я должен столько же (жена 15 и я 15 в год,жена 23 и я 23 в год)мы должны по их утверждению получать ровно,толковали закон по своему.Пришлось их переубедить.А они так работали уже много лет  :wall:
Во втором случае,а мои друзья так и поступили по молодёжке,просто жена в налоговой написала заявление,что доверяет получить весь возврат мужу(в законе это есть).И он уже почти всё получил.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: FAA от Сентября 15, 2013, 23:18:56
Так оформление договора займа даёт право собственности (собственность с обременением). Значит и возврат можно будет получить. Или не так?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Сентября 15, 2013, 23:43:53
Из нового закона мы узнаём
То есть по предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается налогоплательщику в собственность.
Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.
на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
То есть налоговая нам говорит:Принесите нам документ из рег палаты о том что ваша квартира в собственность,а им является свидетельство о государственной регистрации права собственности
http://images.yandex.ru/yandsearch?text=%D1%81%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%20%D0%BE%20%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8&pos=16&uinfo=sw-1870-sh-924-fw-1645-fh-598-pd-1&rpt=simage&img_url=http%3A%2F%2Fwww.nedvizhimost-spb.ru%2Fimages%2FEGRP%2Fsvidetelstvo.jpg
Вот это у вас есть? Если да,то смело за возвратом.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Сентября 16, 2013, 21:02:42
Вот вам подарочек ипотечники от налоговой   >:D

от 29 августа 2013 г. N БС-4-11/15716

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА :rtfm: 

Федеральная налоговая служба по вопросу получения имущественного налогового вычета физическим лицом на основании предварительного договора купли-продажи и акта приема-передачи квартиры, если право собственности на квартиру не оформлено, сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Указанный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты им денежных средств (квитанций к приходным ордерам, банковских выписок о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарных и кассовых чеков, актов о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и других документов).
Кроме того, согласно абзацу 22 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Таким образом, Кодекс связывает предоставление имущественного налогового вычета не только с фактом осуществления налогоплательщиком расходов, но и с приобретением жилья в собственность налогоплательщика, то есть с наличием документа о регистрации права собственности налогоплательщика на готовую квартиру.
Положениями статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по предварительному договору продажи недвижимого имущества, заключенному в целях приобретения квартиры, стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче квартиры на условиях, предусмотренных предварительным договором.
То есть по предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается налогоплательщику в собственность.
Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.
Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 24.07.2013 N 03-04-07/29208.
Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
С.Л.БОНДАРЧУК

http://www.inpravo.ru/baza1/art6g/nm-1ibdd1.htm
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Сентября 16, 2013, 21:10:12
Они уже тут всё поменяли опять....ссылки потом приведу.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Сентября 16, 2013, 21:10:15
http://subschet.ru/subschet.nsf/docs/A0F7FC042DD2126AC32576D8002EAD47.html
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Сентября 16, 2013, 21:16:11
http://yadi.sk/d/HZb0iQ9g9P42v

http://yadi.sk/d/IbU8_bCp9P3yL

исходники
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Сентября 16, 2013, 21:17:24
мое мнение как сдаем так сдаем. если будут отказывать значит стимул или усиленно выкупать или займ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Сентября 17, 2013, 00:33:11
[quote
Старший инженер
Ну хоть литературу немного почитайте юридическую,а потом людям советы давайте :wall: хотя может вы просто ошиблись ТУТ  получить вычет по 260 т.р. на каждого?????

Прочитайте, добавлено в предыдущий пост...

"260 тыс руб можно получить с 1 объекта недвижимости,если объект стоит больше  2х млн.руб.И без разницы сколько там зарегестрировано,прописано или в долях человек."

По новым правилам с 1 января 2014 года право вычета переходит с налогооблагаемого объекта( квартиру,дом и др.) на налоговый субъект( физ.лицо), который если оформляет вычет начиная с этой даты, то вправе получать его хоть с нескольких объектов, хоть с покупки гаража или участка под ИЖС в добавление к не до конца использованному вычету по квартире! Естественно, максимально - 2 млн.р.( сумма вычета 260 т.р.) и плюс по процентам по ипотеке или займу и др. с ограничением до 3 млн.р.(и только на один объект).
Кроме гос. выплат- детских денег, мат. капитала и др. субсидий и пр.

"Нужно оформить не договор займа,а стать владельцем квартиры(оформить право собственности в рег палате)полностью выкупить квартиру."

Тут я с вами согласен- нечего долго тянуть.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Сентября 17, 2013, 12:16:50
Адмирал
ССылки на документы,которые вы приводите НА ДАТЫ посмотрите :o Текст документа по состоянию на январь 2010 г.
И посмотрите тут http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=151595#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body  ДАТУ

Старший инженер
С вашими выводами выше полностью согласен,просто не сразу понял что речь идёт о нескольких объектах.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Сентября 17, 2013, 13:46:32
 С января 2014 года изменятся правила предоставления имущественного вычета по НДФЛ. Вычет при покупке или постройке жилья можно будет перенести на другие объекты, получить у нескольких работодателей и применить к объектам, оформленным на детей. Данные поправки внесены в статью 220 НК РФ Федеральным законом от 23.07.13 № 212-ФЗ.
 Исчерпывающую информацию можно так же понять из следующих документов:
 - письмо Минфина России от 09.08.13 № 03-04-05/32329 — нельзя перенести остаток вычета на другой объект, если вычет использован до 2014 года;
 - письмо Минфина России от от 09.08.13 № 03-04-05/32324 — если объекты приобретены до 2014 года, то имущественный вычет можно получить только по одному из них;
 - письмо Минфина России от 09.08.13 № 03-04-05/32336 — если объект недвижимости куплен или построен до 2014 года, то сумма вычета по процентам за кредит, полученый на постройку или покупку такого жилья, не лимитируется.

Ещё хочу добавить <<предположение>>, что первоначально у налоговой будет в практике формирование заявок на предоставление налогового вычета лишь по одному налоговому периоду, так как не нашел трактовки, что можно оформлять вычеты (дополнительные вычеты) по разным налоговым периодам, даже если все они будут оформлены после 1 янв. 2014 .Т.е. по наихудшему сценарию для физ. лица.
 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Сентября 17, 2013, 20:20:45
Адмирал
ССылки на документы,которые вы приводите НА ДАТЫ посмотрите :o Текст документа по состоянию на январь 2010 г.
И посмотрите тут http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=151595#utm_campaign=fd&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body  ДАТУ

Старший инженер
С вашими выводами выше полностью согласен,просто не сразу понял что речь идёт о нескольких объектах.

тот документ что я привел, он был заточен специально под си. а вообще эти все письма отдельная история.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Сентября 18, 2013, 12:46:41
Про письма,да.Я когда бодался с налоговой по возврату.Видел закон,который не признаёт письма Минфина и налоговой,письма имеют рекомендательный характер ,а не законный.И в налоговой когда ссылались на письма,я им это предъявил,они согласились,но с оговоркой,НАЧАЛЬСТВО же пишет ::) как не выполнять?Я спросил,а нам как быть,ответ; через суд.Так что я думаю можно надеятся,что после первых судебных исков письмо в топку.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: FAA от Сентября 21, 2013, 12:45:23
  - письмо Минфина России от от 09.08.13 № 03-04-05/32324 — если объекты приобретены до 2014 года, то имущественный вычет можно получить только по одному из них;
 
Объясните, пожалуйста, если окончательный протокол я получу в декабре 2013, и в начале 2014г. обращусь в налоговую за вычетом (будем считать, что налоговая как и раньше дает НВ по оконч.протоколу) , новый закон про 2 мл. на каждого человека в моем случае будет действовать? Или НВ можно будет получить только с 2-х млн. с объекта (в равных долях с мужем), т.к. протокол от 2013г.?
И второй случай, если налоговая не дает НВ по оконч.протоколу, допустим, в 2014г. мы выплатим полную стоимость и получим свид-ва о собственности, то год приобретения квартиры как будет считаться, 2014 или 2013?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Сентября 21, 2013, 15:11:12
Сначала налоговая считала что заключённый с кооперативом договор и является основным документом,но это оспорили и им стал являться протокол выбора будущей квартиры.Вот какая дата на нём,на протоколе,это и будет ваш основной документ для налоговой.Но в связи с выходом нового закона,налоговая не хочет признавать протокол,ей подавай Свидетельство регистрации прав в рег палате зарегестрированное соответственно с момента регистрации в рег палате Вот с этого момента и пойдёт срок владения имуществом,а протокол выбора у вас отберут)).
Если в 2013 получите протокол,то вы не подпадаете под закон о НВ с нескольких объектов.Вы получите 2е с 2х млн 26о тыс.р.Там есть хитрость  один супруг отказывается от возврата и  он в будущем будет иметь право получить НВ с приобретаемого в будущем объекта(также несовершеннолетние дети).НО надо смотреть как в вашем случае оформлена квартира,в некоторых случаях отказ супруга расценивается как просто передача другому супругу или родственнику его доли(НВ)для получения и всё,т.е. он теряет в будущем право на НВ
2й случайрегистрация после 2014 в рег палате,то вы однозначно подпадаете под действие закона
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: FAA от Сентября 21, 2013, 16:29:23
inter, большое Вам спасибо за разъяснение. Я все поняла  :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Сентября 22, 2013, 16:31:02
нострадамусы, а кому либо налоговая отказала уже в вычете? тут я смотрю им прямо готовые отмазы пишут это пздц товарищи.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Сентября 22, 2013, 17:56:35
Да делов то проверить,позвони в налоговую и узнай 8)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alabuga от Октября 10, 2013, 20:14:35
После того как сумма вычета налоговой согласована и утверждена реально в течение какого времени вычет приходит после подачи заявления, знаю что по закону в течение 30 дней,было ли у кого ранее?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Октября 10, 2013, 23:16:40
Если вы про стандартный налоговый вычет,который предоставлен льготникам разных категорий,то работодатель делает это к вашей зарплате ежемесячно,просто нужно принести в отдел кадров удостоверение.А если вы про возврат?то по разному бывает.У меня было:Подал в феврале все бумаги в налоговую и через месяц пришли деньги на книжку.Это связано с тем что в налоговой простой до 1 апреля,пока комерсы не начали носить свои декларации.И было несколко раз после 1 апреля,тут уж только после 3х месяцев.Вывод,как повезёт))
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Октября 17, 2013, 11:13:49
Как сегодня ситуация с выплатой родителю за долю несовершеннолетнего ребенка при приобретении квартиры с долями с детьми?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: alabuga от Октября 17, 2013, 16:11:09
Мне разрешили получить вычет в том числе и за трех детей, написал заявление. В дальнейшем на свои новые  квартиры дети также спокойно получат вычет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Октября 18, 2013, 15:25:48
Как сегодня ситуация с выплатой родителю за долю несовершеннолетнего ребенка при приобретении квартиры с долями с детьми?
Пока, все остается в силе.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Октября 18, 2013, 15:59:20
Я так и не понял: хоть ктонить получил вычет за супруга?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Октября 18, 2013, 18:03:47
У меня друг получил вычет за жену и дочь по Молодёжке.Его жена написала заяву в налоговой,что доверяет типа мужу получить,а дочь ещё маленькая))У него зарплата норм была и он за предыдущие 3 года сразу больше 100 тыщ получил,это 3 года назад было,а сейчас он уже 180тыщ получил и за жену соответственно.Конечно можно получить за жену если квартира оформлена в совместную собственность,а не в долевую.Доли каждый вибирает сам.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Октября 18, 2013, 20:22:48
Пока, все остается в силе.
спасибо. У нас нас сложнее. Прошлый раз я получил за долю детей,сейчас (квартиру расширили) жене дадут за долю детей?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Октября 18, 2013, 20:39:37
У меня друг получил вычет за жену и дочь по Молодёжке.Его жена написала заяву в налоговой,что доверяет типа мужу получить,а дочь ещё маленькая))У него зарплата норм была и он за предыдущие 3 года сразу больше 100 тыщ получил,это 3 года назад было,а сейчас он уже 180тыщ получил и за жену соответственно.Конечно можно получить за жену если квартира оформлена в совместную собственность,а не в долевую.Доли каждый вибирает сам.
в том то и дело, что в налоговой грят, что у простых СИ (не МС) соципотечная квартира находится в долевой собственности.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Декабря 06, 2013, 07:26:55
Кто нить кто сейчас вычет оформлял с простым договором си, все нормально, не отшивали? А то шум стоял после письмеца. На сайте ГНИВЦ ФНС тоже не видел какого либо обновления их проги.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Декабря 15, 2013, 04:15:36
Я так и не понял: хоть ктонить получил вычет за супруга?
а смысл ща? и сама спокойно получит
2 млн наберет  с нескольких хат, а не одноразово получит вычет,
дальше додумаешь, эт не пенсия

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 08, 2014, 13:33:22
вопрос. в 2013 году впервые получал имущественный вычет. Предоставлял копии доков, в том числе копии квитанций с момента 1го платежа и до 31.12.2012 г. Декларацию одобрили, деньги перечислили. Но до конца сумму не выбрал. За 2013 год были еще уплачены взносы на соципотеку. Буду снова подавать. Отксерил чеки за 2013 год. А чеки за предыдущие года надо по новой ксерить? или достаточно сказать мол, я уже подавал, чего по новой гонять. Знаю, туча людей получали в течении неск лет, поделитесь плиз ответом)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Лилия Ф от Января 08, 2014, 21:35:04
Ранние квитанции не нужны. В прошлом году при сдачи мне на руки выдали 3 НДФЛ и листII. "Расчет имущественного налогового вычета"  с этими документами велели прийти + квитанции 2013 г., док-ты на квартиру, паспорта, св-ва о рожд., справка с банка, 2 НДФЛ , акт сверки. 
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 09, 2014, 16:15:26
у меня по идее все забрали. А вообще совет таков чтоли.... это при сдаче 3 ндфл предоставлять дубликат. И чтобы налоговик ставил отметку "Принято"
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Лилия Ф от Января 10, 2014, 10:32:54
я сдавала в кировском. 3 НДФЛ мне делали в аудит. конторе в 2-х экземплярах и на моем отметили и сумму и то что приняли. сказали не терять принести на следующий год
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 10, 2014, 15:19:21
я сдавала в кировском. 3 НДФЛ мне делали в аудит. конторе в 2-х экземплярах и на моем отметили и сумму и то что приняли. сказали не терять принести на следующий год
программу скачали и заполнили. какая контора. лол.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Января 10, 2014, 22:49:16
В 2012г.продал авто,которым владел 2года,декларацию в 2013 не отнес.Сейчас за какой год скачивать мне нужно? И еще вопрос,если прентендую на возврат за 2012г то в одной декларации это заполняется? PS договор купли продажи я потерял,авто стоило дешевле 250
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Января 15, 2014, 19:43:07
forman
за машину можешь не беспокоится,налоговая тебя не потревожит по этому поводу,тока налог присылать будет))если не будет у них доков о продаже,хотя изГАИ после снятия с учёта должны дать инфу о продаже.В каком периоде продажа там и заполняется всё в 3НДФЛ.как правило налоговая настораживается и может вызвать к себе если авто было новое и дорогое.Тогда вызывают и начинают маленькое расследование))доки просят,свидетелей могут попросить если доков нет.Нового хозяина авто и оценьщика.Но с подержанными и недорогими они даже не напрягаются.
Адмирал
3Ндфл ту что в прошлом году заполнил,сдал и получил вычет там в зависимости от того остался остаток средств недополученных,они переходят на следующий год,чеки и квитки старые копировать и носить никуда не надо,тока новые.С учётом новых квитанций надо самому сделать расчёт в проге 3НДФЛ правильный(не приблизительно,а то вернут по новой расчёт делать)Расчёт надо делать с учётом прошлых платежей (годов,квитанций) сколько ты 13% от зарплаты выплатил в налогах в прошлом году прибавляется в этом и высчитывается остаток(должны вернуть 260тыс)а получил ты за прошлый год 35тыс (=сколько 13% отчислил) остаток это 260-35= Вот это всё надо проделать в 3НДФЛ,иначе или не примут или вернут декларацию
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Января 25, 2014, 17:33:16
Уважаемые ЗНАТОКИ, помогите, пожалуйста! Совсем "заплюхалась" с программой 3НДФЛ 2012((

При заполнении листа "И" мне колонку по покупке или по кредиту заполнять(СИ)
заранее СПАСИБО.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Января 28, 2014, 22:10:58
Кто сдал или собирается что с ОКТМО? ???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Января 29, 2014, 12:20:34
Кто сдал или собирается что с ОКТМО? ???
был окато стал ОКТМО

впишете числа и все)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: miljshka от Февраля 06, 2014, 20:30:44
был окато стал ОКТМО

впишете числа и все)
да я вписала числа но 4, 5 страница декларации пишет старое окато
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 08, 2014, 13:34:52
При получении вычета за квартиру при наличии договора займа вычет делается со всей стоимости квартиры или только по уплаченным квитанциям? Кто уже сдавал декларацию, отпишитесь плиз.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 08, 2014, 23:52:39
По квитанциям и по той сумме что внёс за тебя банк можно получать вычет.НО только ровно столько,сколько ты сам отчислил в виде налога 13% государству.Тут ведь возврат из бюджета государства 13% ,которые ты отчислил.Тебе назад их и возвращают.
Простой пример.
Ты нигде не работаешь.Наскрёб денег,у друзей,родственников 500 000р,заплатил в ГЖФ.И хочешь получить вычет.Так как у тебя отчислений не было 13% и 2 НДФЛ ты с работы принести в налоговую не можешь.Соответствено ничего и не получишь.Он так и называется НАЛОГОВЫЙ вычет,то что государство с тебя вычитало в виде налога.
Есть некоторые выплаты от государства (ссуды,матпомощь)с которых нельзя получить вычет.Это типа ветеранских квартир или сертификаты разные,восстановление разрушенного жилища.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Февраля 09, 2014, 00:21:39
По квитанциям-да!  :)
а пояснение не совсем к этому. Скорее так:  по займу,который на несколько лет, получается,что внес часть,а полностью займ не погашен.    И все 260 тыс получают в случаеполного погашения займа. Может получиться так,что в год возвращают лишь часть от налогового вычета,т.к. эти 13% окажутся больше внесенной суммы по займу на тот момент
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 09, 2014, 00:46:53
Ты очень сложно объясняешь  ??? но мысль правильная.Надо с примерами  :rtfm:
Квартира 3 млн.руб
Чел внёс 1 млн руб
2 млн руб внёс банк (классическая ипотека)
Общая сумма к получению 260т.р. (возврат)
По итогам года вы выплатили 13% в бюджет гос в виде налога 300т.р. значит получите полностью 260т.р.
По итогам года вы выплатили 13% в бюджет гос в виде налога 60т.р получите 60 останется 200т.р. которые будете получать(если будут отчисления 13%) на следующий год и так далее

Займ подразумевает полностью выплаченую сумму за квартиру,но вы можете получать возврат только с 13% ,тех что отчислили в виде налога ,с зарплаты и т.д.
В налоговую нужно будет предоставлять копии квитков и бумагу от банка (не знаю как точно называется) подтверждающую об оплате займа.
Если на момент займа оставалось 2млн.р. и банк их олатил,вот эту бумагу и надо с квитками в налоговую.

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Февраля 09, 2014, 02:32:16
 ;)тогда вопрос: например,
квартира стоит 3 млн,внес 500 тыс, налоговый вычет в год составил 300 тыс.Сколько будет возврат ?(я так поняла вопрос Адмирала)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 09, 2014, 11:04:27
Адмирал интересовался по программе  ЗАЙМА а это значит,что банк гасит долг за вас полностью и вы оформляете доки в Регпалате,квартира у вас в собственности с обременением,пока банку не выплатите остаток.ЗАЙМ означает что вся сумма кредита уже выплачена и вы можете получать возврат хоть 260т сразу.Но так как зарплаты у нас небольшие))то и получим только 13% того что было отчислено в виде налога.в классической ипотеке

;)тогда вопрос: например,
квартира стоит 3 млн,внес 500 тыс, налоговый вычет в год составил 300 тыс.Сколько будет возврат ?(я так поняла вопрос Адмирала)


Предположим что это не программа ЗАЙМ гжф
У вас большая зарплата и отчислений 13% составило 300т.р но оплатили вы мало (времени не было,лень было) 20тыщ всего,по вашему вам должны сразу вернуть 260т.р?
Так вот с 500т.р вы получите 65т.р (при отчислении 300т.р 13% налога) остаток недополученного вычета перейдёт на следующие года-это 195 т.р (260-65=195)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 09, 2014, 13:22:28
Адмирал интересовался по программе  ЗАЙМА а это значит,что банк гасит долг за вас полностью и вы оформляете доки в Регпалате,квартира у вас в собственности с обременением,пока банку не выплатите остаток.ЗАЙМ означает что вся сумма кредита уже выплачена и вы можете получать возврат хоть 260т сразу.Но так как зарплаты у нас небольшие))то и получим только 13% того что было отчислено в виде налога.

;)тогда вопрос: например,
квартира стоит 3 млн,внес 500 тыс, налоговый вычет в год составил 300 тыс.Сколько будет возврат ?(я так поняла вопрос Адмирала)


Предположим что это не программа ЗАЙМ
У вас большая зарплата и отчислений 13% составило 300т.р но оплатили вы мало (времени не было,лень было) 20тыщ всего,по вашему вам должны сразу вернуть 260т.р?
Так вот с 500т.р вы получите 65т.р (при отчислении 300т.р 13% налога) остаток недополученного вычета перейдёт на следующие года-это 195 т.р (260-65=195)

у меня вопрос был проще.
вычет можно получить со всей стоимости квартиры если займ, или так же как и при классической соципотеке только по квитанциям?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: irisha73 от Февраля 09, 2014, 15:00:18
В прошлом году мне вернули только по квитанциям. У меня займ.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 09, 2014, 17:01:50
Да вроде по квиткам только,ту бумагу которую даёт ГЖФ о займе и выплате пая не считается оплатой от вашего имени,а лишь изменением формы собствености.
Я раньше имел ввиду полное погашение кредита банком от вашего имени,а в последующем расчёт с банком.Это видимо другая ипотека.Но механизм получения вычета я описывал правильно.
Ответ:так же как и при классической соципотеке только по квитанциям
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 09, 2014, 18:10:17
))) я спрашивал для другого человека. ох, слава богу, лишний раз убеждаюсь займ фигня.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Февраля 09, 2014, 18:34:45
В СИ возврат не по квитанциям?
по договору СИ  переплата значительно больше.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 09, 2014, 23:21:12
В СИ возврат не по квитанциям?
по договору СИ  переплата значительно больше.
если честно,так и не понял,почему переплата по СИ больше,чем по договору займа? Ведь % одни и те же, неважно как они называются: в СИ - "удорожание кв.метра", при займе - классические ипотечные %.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 10, 2014, 11:32:26
По Договору Займа,как мне обЪяснили в местном ГЖФ уменьшается платёж за найм-это такая самая маленькая сумма каждый месяц.Так вот, если за все года её приплюсовать,то получается(у всех по разному) та цифра на которую вы сразу меньше станете платить.
Пример:
У меня остался 1млн.р
 10 лет ещё платить (общ 15)
Расчёт на компе ГЖФ показал,что я смогу сразу платить меньше на 85 т.р , эта сумма за найм
Моя сумма 1 млн.р была разбита на равные части по 9т.р каждый месяц+банковский % (найма уже нет)
Сразу ужесточаются правила платежей,просрочек быть не должно или пени.
Я отказался от займа 8)

Как я понял,займ выгоден тому кто только что начал выплачивать кредит,там самые верхние цифры найма самые большие,Соответственно вам рассчитают кредит минус сумма найма и он будет меньше, чем если вы уже платите лет5-7,(большую часть найма вы уже оплатили)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 11, 2014, 23:23:40
По Договору Займа,как мне обЪяснили в местном ГЖФ уменьшается платёж за найм-это такая самая маленькая сумма каждый месяц.Так вот, если за все года её приплюсовать,то получается(у всех по разному) та цифра на которую вы сразу меньше станете платить.
Пример:
У меня остался 1млн.р
 10 лет ещё платить (общ 15)
Расчёт на компе ГЖФ показал,что я смогу сразу платить меньше на 85 т.р , эта сумма за найм
Моя сумма 1 млн.р была разбита на равные части по 9т.р каждый месяц+банковский % (найма уже нет)
Сразу ужесточаются правила платежей,просрочек быть не должно или пени.
Я отказался от займа 8)

Как я понял,займ выгоден тому кто только что начал выплачивать кредит,там самые верхние цифры найма самые большие,Соответственно вам рассчитают кредит минус сумма найма и он будет меньше, чем если вы уже платите лет5-7,(большую часть найма вы уже оплатили)
Понял, спасибо  :) Ну тогда ещё вопросы. Сколько стоит сейчас найм квадратного метра? Ещё: если например я перейду на договор займа и мне рассчитают, что я ежемесячно должен платить по 10 тыров. Так вот, если я один месяц заплачу сразу 20 тыров, то могу я следующий месяц не платить, или пени все равно набегут?
Третий вопрос: наверно при переходе на договор займа чел начинает платить раз в год налог на недвижимость? - ну тогда возможно эта сумма перекроет его выгоду от неоплаты найма? А ваще то всё таки основной выигрыш от перехода на договор займа, на мой взгляд, в том, что ты уже квартиру в собственность получаешь (пусть даже с обременением), главное - ты перестаёшь зависеть от ГЖФ (фиг знает, какие законы они ещё по поводу уже выигранных в СИ квартир примут?  ;) )
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 12, 2014, 00:39:24
Зависить от ГЖФ ты будешь так же,займ свяжет тебя обязанностью платить вовремя без опозданий,санкции очень жёсткие,просрочка-сразу пени.Несколько просрочек(как я слышал)могут поставить вопрос о статусе неплательщика с последствиями вплоть до расторжения договора.Платежи в займе разбиваются на одинаковые суммы + % (уменя это 9т.р +% Они тоже начинаются с меньшей суммы и по прошествии нескольких лет увеличиваются ,то есть идут на повышение,у меня в начале100р% а в конце 6000р)Договор соципотеки в этом плане более лоялен(просрочки не наказываются) я знаю людей которые по 4 месяца не платили,а потом потихоньку восстанавливали платежи.
Найм можешь посмотреть в графике платежей,самая маленькая сумма,начинается в графике в среднем от 300р и к концу погашения кредита становится ближе к нулю.
Налог будет на вашу собственность раз в год ближе к осени придёт квитанция из налоговой.Сумма будет пока небольшой,не выше 500р.Почему пока?Закон пока такой,но государство спит и видит чтобы нас ограбить и скоро что нибудь придумают, чтобы вашу квартирку признать роскошью  :o
Главный + перехода на займ это то что после оформления в собственность вы можете прописать туда людей без нарушения закона.Без этого квартира с обычным протоколом не позволяет нам прописывать  людей не состоящих в договоре.И на этом плюсы вроде заканчиваются.Сделать с квартирой вы ничего не сможете.Ни продать,ни заложить,ни оформить наследство,пока не выплптите пай.А вот перераспределить доли в имуществе?я пока не знаю,не слышал.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: gala@ от Февраля 12, 2014, 13:57:02
У меня наоборот-платежи увеличиваются по займу
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 12, 2014, 14:24:01
Сори ошибся.
Платежи сначала 9т.р +% 100р =9100р
И в 2023 году   9т.р +% 6000р = 15000р
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 13, 2014, 17:53:02
Вчера муж сдал декларацию за 2013 год. Так вот. Вместо квитанций об оплате приняли СПРАВКУ ЖИЛФОНДА О ЗАЧЁТЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.И это на всю сумму займа!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 13, 2014, 23:32:29
По этому поводу были сомнения,так как ещё никто не сдавал эти справки.
У кого ни спрашивал,все по квиткам платят(по займу) и говорят что в сама бумага о займе не является квитком об оплате.
Хотя должна являтся таковой.
Тут надо подождать камеральной проверки,а это будет только через 3 месяца.Местные налоговые работать особо не хотят(в этом убеждался много раз)и принимают бумаги в соответствии с описью,чтобы все доки были в наличии и особо не вникают что там за цифры.Если через месяц не позвонят из налоговой и не попросят что то исправить уже хорошо,это первый признак что доки прошли.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: N@T@SHECHKA от Февраля 14, 2014, 10:31:55
Скажите пожалуйста, где выдают справку о зачете денежных средств? Эта справка не тоже самое что и справка о выплате пая?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 14, 2014, 11:14:44
справку о зачете денежных средств заказывают на Четаева,56 каб.5, там же выдают через несколько дней
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: N@T@SHECHKA от Февраля 14, 2014, 17:52:20
Спасибо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 16, 2014, 20:06:07
А можно ли вернуть налоговый вычет от процентов,уплаченных по ипотеке?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 16, 2014, 20:53:30
По соципотеке нет,а по обычной банковской можно,если вы возьмёте кредит в банке и расчитаетесь по соципотеке,то те самые банковские % вернёте 13%
допустим кредит 1млн.р. под15%
Вы должны будете 150т.р%
Вот от 150т.р.можно 13% получить возврат= примерно 20т.руб вы получите
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 16, 2014, 21:06:58
а зачем брать в банке кредит под 15 %, чтобы гасить соципотечный по ставке 7 %
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 16, 2014, 21:37:52
Спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Февраля 16, 2014, 22:30:21
По соципотеке нет,а по обычной банковской можно,если вы возьмёте кредит в банке и расчитаетесь по соципотеке,то те самые банковские % вернёте 13%
допустим кредит 1млн.р. под15%
Вы должны будете 150т.р%
Вот от 150т.р.можно 13% получить возврат= примерно 20т.руб вы получите
А какое основание  приводится по отказу возврата имущественного налогового вычета с % по соц.ипотеке?
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;<< а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций>> или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 17, 2014, 00:52:45
Старший инженер
Вы лично знаете хоть одного человека,кто получил возврат по процентам за соципотеку?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: pflora от Февраля 17, 2014, 00:58:45
А какое основание  приводится по отказу возврата имущественного налогового вычета с % по соц.ипотеке?
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;<< а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций>> или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Если мы берем договор соципотеки (не займ), то там нет классических процентов, которые расчитвыаются отдельно, есть ежемесячное удорожание квадратного метра. Поэтому-то возврат и невозможен.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 17, 2014, 01:02:50
Старший инженер
Вы лично знаете хоть одного человека,кто получил возврат по процентам за соципотеку?
Адмирал
Конечно незачем,это я к примеру.
Но если пофантазировать,то можно взять кредит для быстрого погашения и продажи квартиры при переезде в другой город.
Если вы хотите поменять владельца,что не даёт вам сделать невыплаченый кредит,детям хотите переписать квартиру и избавится от хлопот,а сами в деревню в пустые Моркваши  :o жить.

Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 17, 2014, 01:10:50
Если мы берем договор соципотеки (не займ), то там нет классических процентов, которые расчитвыаются отдельно, есть ежемесячное удорожание квадратного метра. Поэтому-то возврат и невозможен.
При переходе с СИ на договор займа с ГЖФ возврат подоходного с % возможен? Вродеодной из выгод такого перехода говорили как раз про возможность возврата с %?  :-[
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 17, 2014, 02:00:45
Тогда давайте посчитаем  :rtfm:
Нам расчитали на компе в ГЖФ
Сумма займа 1млн35т.р на 10 лет под 7%
Общая сумма к выплате 1млн387т.р
387т.р это % за 10 лет
387т.р х на 13% = ~45т.р
45т.р разделим на 10 лет =4500р.
по 4500р. вы будете получать в год 10 лет подряд.
45т.р вот ваша выгода  :'(

Да и ещё,в графике платежей в самом начале идут маленькие цифры платажей по % примерно от100р.
Это значит что поервые несколько лет вы будете получать возврат по% примерно по 1000р. в год.
Так хитро устроен график.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 17, 2014, 09:06:51
Ну хоть что-то, чем ничего :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 17, 2014, 13:18:01
Тогда давайте посчитаем  :rtfm:
Нам расчитали на компе в ГЖФ
Сумма займа 1млн35т.р на 10 лет под 7%
Общая сумма к выплате 1млн387т.р
387т.р это % за 10 лет
387т.р делим на 13% = 27т.р
27т.р разделим на 10 лет =2700р.
по 2700р. вы будете получать в год 10 лет подряд.
27т.р вот ваша выгода  :'(

Да и ещё,в графике платежей в самом начале идут маленькие цифры платажей по % примерно от100р.
Это значит что поервые несколько лет вы будете получать возврат по% примерно по 1000р. в год.
Так хитро устроен график.
Чёто какая то необычная математика  :D Видно новые правила в математике ввели, а я не уследил  ;) Наверно всё таки переплата по % составляет, не 387 тыров, а 1млн387тыр-1млн35 тыр= 352 тыра. Сейчас дальше о 13 %. При расчёте этих % надо не делить на 13, а умножать на 0,13. Таким образом ваш возврат подоходного налога с % переплаты за кредит составит 352*0,13=45760 рублей всего, что составляет 4 570 рублей в год (если "размазать" на 10 лет). Ну а то, что суммы невеликие - так это надо радоваться  :D Это означает, что и сама переплата по % за кредит у вас невелика  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Февраля 17, 2014, 13:23:58
Если мы берем договор соципотеки (не займ), то там нет классических процентов, которые расчитвыаются отдельно, есть ежемесячное удорожание квадратного метра. Поэтому-то возврат и невозможен.
Понятно, спасибо! Значит удорожание входит в общие затраты на приобретение жилья.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Февраля 17, 2014, 13:37:32
Старший инженер
Вы лично знаете хоть одного человека,кто получил возврат по процентам за соципотеку?
Только после вас!  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 17, 2014, 16:02:52
Математика необычная потому что ночная  8)  в 02:00:45 забил цифры по памяти примерно и на 7% рассчитал  :wall:
Спасибо что поправили.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Урфин от Февраля 17, 2014, 23:46:50
Ещё раз хочу сказать: не надо расстраиваться о малом сумме возврата подоходного за % по кредиту, радоваться надо,что переплата невелика  :D
Но всё же возможность возврата подоходного за % по кредиту важна в основном тем, кто раньше выиграл СИ, когда действовал возврат на всех членов семьи с 2 лямов ( а раньше даже только с 1 ляма). А квартиры уже тогда у некоторых значительно превышали по стоимости 2 ляма (по начальной цене), поэтому и % за кредит ( и соотсно возврат подоходного с них) совсем немаленькие  ;)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Елена K. от Февраля 24, 2014, 14:16:33
Подскажите, пожалуйста, в прошлом году  появилась информация, что оформив договор займа и квартиру в собственность с обременением, можно будет сразу, со всей стоимости квартиры вернуть налоговый вычет.
https://www.molodsemya.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy50YXRwcmVzc2EucnUvbmV3cy82NTE5Lmh0bWw=
Мы оформили квартиру в собственность в 2013 году, платим по новому графику, обратилась в Финанс -эксперт, (там делают справки 3 НДФЛ и отправляют документы в налоговую), чтобы вернуть 13% от всей стоимости квартиры, а мне сказали, что я могу вернуть налоговый вычет только с той суммы, которую  заплатила сама, т.е. по чекам (как и при договоре СИ). Это правильно? Я что-то не поняла?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Февраля 24, 2014, 15:39:39
значит вас там просто развели.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 24, 2014, 22:26:12
все кто заполняет 3НДФЛ в том числе и ваши Финанс -эксперт работают с теми бумагами чтовы им принесёте.Принесите им  из ГЖФ справку об оплате займа и они забьют её в 3НДФЛ.
Но получить вы сможете только ту сумму которую отчислили в виде налога 13%.Если зарплата высокая и отчисления 13% были большие,то можете сразу всё получить 130т.р. на себя.
Справку как уже писали выше дают в бухгалтерии ГЖФ
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Елена K. от Февраля 25, 2014, 11:14:59
Спасибо, но справку о выплате пая они почему-то не считают за платежный документ, требуют именно какую-то квитанцию.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 25, 2014, 20:22:35
Нужна СПРАВКА О ЗАЧЕТЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.Выдаётся на Четаева,56 в 5 каб. В налоговую сдаёте её КОПИЮ
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 27, 2014, 12:12:12
Сегодня ездила на четаева в 5 кабинете решила заказать справку о зачете денежных средств и мне сказали,что такой справки они не выдают!!!!это как так???они дают только акт сверки,справку о выплате пая и справку о возврате %. но именно справку о зачете денежных средств нет!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Февраля 27, 2014, 13:51:06
MarinaM
если Вам не сложно сделайте копию справки и выложите на форуме (фамилии и суммы зачеркните или измените)хоть представление будет что это за справка?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 27, 2014, 13:53:09
Вот я тоже хотела об этом попросить. А то кому- то дают, а кому- то нет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Февраля 27, 2014, 23:40:27
(https://www.molodsemya.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.imgur.com%2FxXeSWsC.jpg&hash=4f8f6d189403aefc9ae291984e92ff7855cddd97)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Февраля 28, 2014, 09:08:17
Спасибо большое!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Марта 01, 2014, 13:37:15
Вот вам подарочек ипотечники от налоговой   >:D

от 29 августа 2013 г. N БС-4-11/15716

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА :rtfm: 

Федеральная налоговая служба по вопросу получения имущественного налогового вычета физическим лицом на основании предварительного договора купли-продажи и акта приема-передачи квартиры, если право собственности на квартиру не оформлено, сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Указанный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты им денежных средств (квитанций к приходным ордерам, банковских выписок о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарных и кассовых чеков, актов о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и других документов).
Кроме того, согласно абзацу 22 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Таким образом, Кодекс связывает предоставление имущественного налогового вычета не только с фактом осуществления налогоплательщиком расходов, но и с приобретением жилья в собственность налогоплательщика, то есть с наличием документа о регистрации права собственности налогоплательщика на готовую квартиру.
Положениями статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по предварительному договору продажи недвижимого имущества, заключенному в целях приобретения квартиры, стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче квартиры на условиях, предусмотренных предварительным договором.
То есть по предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру и квартира не передается налогоплательщику в собственность.
Учитывая вышеизложенное, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, акт приема-передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.
Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 24.07.2013 N 03-04-07/29208.
Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
помните был такой спор? Что типа больше по класс договору СИ вычет не вернуть. Так вот седня в ЛК налоговой обнаружил что моя декл 3 НДФЛ за 2013 год успешно прошла камералку. То ли это письмо липа то ли я говорю в отношении именно соципотеки действуют те самые письма что я приводил.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Марта 01, 2014, 23:42:54
Спасибо Адмирал
Хорошие новости  :)  Мне скоро 3НДФЛ сдавать за 2013 год
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Марта 04, 2014, 22:16:58
Акт сверки это и есть справка о зачете денежных средств.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksanylik от Апреля 02, 2014, 19:38:10
(https://www.molodsemya.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.imgur.com%2FxXeSWsC.jpg&hash=4f8f6d189403aefc9ae291984e92ff7855cddd97)

В новосавиновской налоговой говорят, что справка о зачете денежных средств не является офиц документом, подтверждающим факт оплаты (по займу), им необходимо предоставить платежное поручение из ГЖФ , а в ГЖФ такую платежку не дают?? У меня получается "замкнутый круг" - может кто то все таки прошел это круг. Интересно - с какими справками или платежками - поделитесь советом??
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Апреля 02, 2014, 20:05:26
Я данной справки не подавала. Подала только акт сверки и справку о выплате пая. Подошла и сказала хочу вернуть налог договор займа заключен. Все приняли сказали ждать 3 месяца. Никаких платежек не требовали. Приволжский район. В вахитовском районе тоже так же приняли.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksanylik от Апреля 03, 2014, 08:33:20
Я данной справки не подавала. Подала только акт сверки и справку о выплате пая. Подошла и сказала хочу вернуть налог договор займа заключен. Все приняли сказали ждать 3 месяца. Никаких платежек не требовали. Приволжский район. В вахитовском районе тоже так же приняли.
Вам повезло оочень, в кировской налоговой тоже приняли только с актом - а вот Новосавиновская - отличилась видимо - ни в какую не принимает - и отказала мне
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Апреля 03, 2014, 10:31:21
у меня на прошлой неделе у подруги в авиастроительном районе тоже приняли декларацию со справками. может вам к другому специалисту обратиться?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Апреля 03, 2014, 11:01:47
как вариант можно купить ЭЦП как физику, и отправить через инет)
эт как с платежами по СИ, неск раз шел в банк (плачу в сбере) с квитами, операционисты тупили.
плачу через онлайн, все норм, программа проглотит через 3-5 дн деньги на счету.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksanylik от Апреля 03, 2014, 21:15:17
как вариант можно купить ЭЦП как физику, и отправить через инет)
эт как с платежами по СИ, неск раз шел в банк (плачу в сбере) с квитами, операционисты тупили.
плачу через онлайн, все норм, программа проглотит через 3-5 дн деньги на счету.

У меня принять то приняли ещё в январе, сейчас идет процесс камеральной проверки - и вот сейчас как раз мне и отказывают - ссылаются на то, чтобы я принесла платежные документы на сумму займа, а не справку которую дали в ГЖФ. Принимают то они все - на ура - а потом кого то видимо бортуют... а кому то везет. (выплачивают)
Конечно сменить спеца можно наверно - после отказа письменного? Или к нач сходить..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Апреля 03, 2014, 21:52:46
А я не давно подала доки. Поэтому нязнай что скажут через 3 месяца.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Gulnarik от Апреля 07, 2014, 14:18:12
В новосавиновской налоговой говорят, что справка о зачете денежных средств не является офиц документом, подтверждающим факт оплаты (по займу), им необходимо предоставить платежное поручение из ГЖФ , а в ГЖФ такую платежку не дают?? У меня получается "замкнутый круг" - может кто то все таки прошел это круг. Интересно - с какими справками или платежками - поделитесь советом??
платежку только банк дает, у вас есть договор с банком о открытии счета?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksanylik от Апреля 08, 2014, 16:34:54
платежку только банк дает, у вас есть договор с банком о открытии счета?

у нас нет договора с банком потому что мы по соц ипотеке, вот и получается "замкнутый круг", налоговая просит у меня не существующего дока
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Апреля 10, 2014, 09:01:29
А может в кара алтын сходить и спросить дают они такую квитанцию или нет? Показать справку о выплате пая. Странно,конечно, когда принимают доки куда смотрят-то,что нет квитанции?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksanylik от Апреля 11, 2014, 08:37:39
А может в кара алтын сходить и спросить дают они такую квитанцию или нет? Показать справку о выплате пая. Странно,конечно, когда принимают доки куда смотрят-то,что нет квитанции?
Я была в Кара Алтыне - там мне ответили, что т.к. мы не заключали с ними договор, они не видят нашего счета - видят только номер договора по которому мы ежемесячно перечисляем деньги в ГЖФ - поэтому они нам предоставить ни какие платежки на сумму займа не могут (только копии тех платежек которые мы своими деньгами оплачивали). Они являются как бы передаточным звеном между нами и ГЖФ. У нас договор с ГЖФ - и все вопросы к ним..
Я звонила в Центральное налоговое управление и там обещали разобраться с ГЖФ - для того, чтобы ГЖФ предоставлял нам именно платежки на сумму займа, а не ту справку которую сейчас выдают в 5 каб на Четаева, а на мой вопрос по поводу, того что уже выплачивают налог (у нас на работе есть люди, которым выплатили налог в частности в кировской налоговой - без этой платежки) мне в центральном управлении ответили: Что это нарушение законодательства, и что когда кировская налоговая отправит на проверку доки к ним - в центр - то они его вернут, для того чтобы, чел либо предоставил именно эту платежку либо вернул не правильно зачисленные деньги.. Так что я пока поборюсь - раз это по закону..
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Апреля 11, 2014, 10:42:12
Спасибо! Буду иметь в виду. Отпишитесь пожалуйста, как узнаете.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: ksanylik от Апреля 11, 2014, 11:00:12
Спасибо! Буду иметь в виду. Отпишитесь пожалуйста, как узнаете.
Доброго времени суток. Вроде бы мой "круг" превращается в прямую :)
Ответ от центрального управления налоговой: Для тех лиц, которые оформили займ до октября 2013г - для них будет являться платежным доком Справка, выдаваемая ГЖФ, а для тех, которые оформили заем после этого периода - платежное поручение... Либо справка либо платежка - является обязательным доком, + св-во о собственности и справка о выплате пая
Вот теперь мне надо доказать этот факт в новосавиновской инспекции.. :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Апреля 11, 2014, 11:12:38
Слава богу!терпения вам. Напишите потом как доказали факт :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Адмирал от Апреля 12, 2014, 17:16:42
чел либо предоставил именно эту платежку либо вернул не правильно зачисленные деньги..
какие неправильно зачисленные деньги? это пусть сотрудники налоговой кошелятся. 3 мес камерала на что, болт пинать? :D
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: галинка от Апреля 15, 2014, 10:10:29
поясните пожалуйста. у меня в договоре 3 человека. я заявитель. каждый год возвращаю 13% на себя. остальным то ессть тоже нужно возвращать проценты? я хотела со всей уплаченной суммы сама все вернуть и не заморачиваться. а получается мне вернут проценты только с 1/3 доли?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Апреля 17, 2014, 10:57:49
Может кому то будет интересно.
°   С 1 января 2014 года налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на покупку жилья сразу у нескольких работодателей
До внесения изменений в статью 220 НК РФ налогоплательщикам предоставлялось право на получение имущественного налогового вычета у одного из работодателей по своему выбору.
Как и ранее, условием предоставления вычета является подтверждение соответствующего права, выданного налоговым органом. В подтверждении должны быть указаны суммы имущественного налогового вычета, который налогоплательщик вправе получить у каждого из налоговых агентов.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161778/
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: MarinaM от Апреля 21, 2014, 20:15:34

Вы можете вернуть только за себя и своих детей. Т.е., если в договоре Вы и двое детей, то можете смело писать в декларации 3/3 доли
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: галинка от Апреля 22, 2014, 11:22:59
спасибо
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Мая 12, 2014, 16:12:27
При получении вычета за квартиру при наличии договора займа вычет делается со всей стоимости квартиры или только по уплаченным квитанциям? Кто уже сдавал декларацию, отпишитесь плиз.
Наконец то моя война с Авиастроительной налоговой закончилась и мне заплатили вычет со всей стоимости квартиры ;), хотя в прошлом году с пеной у рта доказывали, что это невозможно и выплатили только по фактически уплаченным квитанциям >:(. Хотя муж еще в прошлом году в Советской налоговой получил вычет со всей стоимости. Утверждали, что Советская налоговая работает неправильно, что их самих еще ждет камеральная проверка и т.д. и т.п.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Мая 13, 2014, 15:59:56
Alsu S., а как вам удалось доказать,что они обязаны со всей стоимости оплатить?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Мая 14, 2014, 09:32:07
Ещё интересная тема. Кто нибудь пробовал получать комбинированный налоговый вычет и через работодателя и через налоговую?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Alsu S. от Мая 28, 2014, 16:37:58
Alsu S., а как вам удалось доказать,что они обязаны со всей стоимости оплатить?
Я 2 года с ними "бодалась" :D В итоге заставила их еще раз сделать запрос в Центральное управление, и им пришел ответ, что можно так. Тоже не хотели принимать справку из кооператива, ссылаясь, что это не платежный документ. Сказали, что еще подумают и если что перезвонят. Но в итоге не перезвонили, сразу вычет сделали со всей стоимости.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: сказка от Мая 29, 2014, 23:16:21
Спасибо! Буду иметь в виду. Отпишитесь пожалуйста, как узнаете.
посмотрите личку.
еще раз напишу. делаю возврат со всей суммы по договору займа. деньги возвращают, справку в гжф заказывайте заранее, делают месяц! справка о зачете де. средств НУЖНА! обращаться в 5 каб. при себе иметь паспорт договора, вобщем я весь комплект документов таскаю в одной папке, что надо сами берут )) имейте ввиду что при приеме 3-ндфл не обращают внимания на наличие справки, а потом просят довезти :)
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: magnetik85 от Мая 30, 2014, 07:41:01
Спасибо! А данную справку точно дают? Так как ездила в гжф в 5 каб и именно данную справку не дают.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: danwomen от Июня 30, 2014, 17:04:00
С какого времени можно начинать делать возрат денег???
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: inter от Сентября 23, 2014, 23:28:18
Раз уж тут писали про возврат налогов,то и про отъём напишем  >:D
Вот свежачок  :rtfm:
 
°   Госдумой во втором чтении будет рассмотрен законопроект о налоге на имущество физических лиц
Налоговый кодекс РФ планируется дополнить новой главой "Налог на имущество физических лиц". Текст соответствующего законопроекта подготовлен к рассмотрению во втором чтении.
Ранее предлагалось заменить уплату физлицами налога на имущество и земельного налога налогом на недвижимое имущество физических лиц.
Новой редакцией законопроекта уточняются положения главы 31 "Земельный налог" и вводится глава 32 "Налог на имущество физических лиц".
Законопроектом предусматривается, в частности, следующее:
налог на имущество установлен в отношении жилых домов и помещений, гаражей (машино-мест), единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, а также иных зданий, строений и сооружений;
порядок исчисления налога исходя из кадастровой стоимости объекта будет вводиться постепенно, с полной отменой использования инвентаризационной стоимости с 2020 года;
вводится применение налогового вычета - уменьшение кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину (в отношении квартиры - в размере стоимости 20 кв.м, комнаты - 10 кв.м, жилого дома - 50 кв.м, единого комплекса - 1 млн рублей). Представительным органам власти предоставляется право увеличивать размеры указанных налоговых вычетов;
основная ставка налога, применяемая к кадастровой стоимости объекта, - 0,1 процента (2 процента применяется в отношении объектов, включенных в перечень, установленный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ). Ставка налога, применяемая к инвентаризационной стоимости объектов, скорректированной на коэффициент-дефлятор, поставлена в зависимость от суммарной стоимости объектов (до 300 тыс. рублей, свыше 300 до 500 тыс. рублей и свыше 500 тыс. рублей) и может составлять от 0,1 до 2 процентов;
для смягчения налоговой нагрузки на первые четыре года после введения налога установлены ежегодные понижающие коэффициенты, величина которых постепенно увеличивается к концу этого периода;
определены льготные категории налогоплательщиков и объекты налогообложения.
Источник тут http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_230914.rtf
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Апрель от Октября 27, 2014, 17:18:05
Здравствуйте! Кто уже сдал напишите, пожалуйста, полный перечень документов для возврата по займу (Кировская налоговая). Можно в личку. Спасибо!
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Светланка30 от Февраля 14, 2015, 12:41:56
Выложите пожалуйста список документов для налоговой
Название: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Lina_Varfolomeeva от Февраля 18, 2015, 16:57:00
Всем добрый день

Кажется где-то уже видел на форуме ответ на данный вопрос, но хотел бы уточнить ещё раз:


Владея квартирой на праве собственности более 3-х лет, налоговый вычет Владельцу предоставляется в сумме продажи этой квартиры в соответствии с п.1 ст.220 НК РФ. т.е., налог платить не нужно, но налоговую декларацию подать нужно в любом случае, не позднее 30.04 года следующего за годом продажи квартиры.

Всё верно?

И независимо от каких-либо других обстоятельств?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: Старший инженер от Февраля 19, 2015, 16:39:39
Да, действительно,сейчас владея квартирой на праве собственности более 3-х лет, при её продаже Вы можете не платить налог, но в будущем предлагается поднять этот ценз до 5 лет.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Мая 23, 2015, 03:15:28
ща налоговая зверствует - предупреждаю... просит письма от займа, от мат.капитала и прочего..
если зряплата маленькая -и соответственно, возврат небольшой -может отпустят
кто хороший - предупредил
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: lelichka1 от Ноября 11, 2015, 04:08:24
Подскажите перечень документов для возврата налога,с СИ квартиры,которая находится в собственности с обременениями.
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: forman от Февраля 08, 2016, 14:34:04
если акт приёма передачи 2015 годом, а свидетельство 2016 годом то налоговая как засчитает? Возврат за 2015 год возможен ?
Название: Re: имущественный налоговый вычет
Отправлено: t-gra от Февраля 23, 2016, 05:19:19
Не совсем поняла. Что это за письма от займа? можно по точнее. У меня почему-то не по займу посчитали, а по уплаченным квитанциям.
если у вас посчитали-да и время прошло =значит все ОКъ
ифк кто выставит кто как делал
спросит - выяснит сам, х....й кому скажет и исчезнет
это политика аксакалов, которые забурились в своей ветке  и сидят про киношку обсуждают