Автор Тема: имущественный налоговый вычет  (Прочитано 304882 раз)

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #75 : Апреля 15, 2009, 14:44:30 »
Присоединяюсь к вопросу. Как показать в 3-НДФЛ долю свою и ребенка?  2/3?  (в договоре 3 человека - супруг, супруга и ребенок)
У меня в данный момент нет заполненных бланков, я их уже сдал. Есть там бланк, по-моему "Л", на этом бланке помимо прочего заполняется графы, где адрес купленной (выигранной) квартиры, сколько всего вложено, сколько получено вычета, сколько из вложенного переходит на следующий налоговый период. Так вот, на этом же бланке есть графа, где указывается доля того, кто заполняет декларацию. Все это сверяется с актом купли-продажи, где и должны быть фамилии подающего декларацию и его ребенка.

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #76 : Апреля 15, 2009, 14:58:40 »
У меня в данный момент нет заполненных бланков, я их уже сдал. Есть там бланк, по-моему "Л", на этом бланке помимо прочего заполняется графы, где адрес купленной (выигранной) квартиры, сколько всего вложено, сколько получено вычета, сколько из вложенного переходит на следующий налоговый период. Так вот, на этом же бланке есть графа, где указывается доля того, кто заполняет декларацию. Все это сверяется с актом купли-продажи, где и должны быть фамилии подающего декларацию и его ребенка.

2/3?  или  1/3?  (в договоре 3 человека - супруг, супруга и ребенок)

« Последнее редактирование: Апреля 15, 2009, 15:00:44 от Simsim »

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #77 : Апреля 15, 2009, 15:01:58 »
Есть понятие ДОЛЕВАЯ собственность и ОБЩАЯ собственность.
ГЖФ оформляет нам исходные документы в ДОЛЕВУЮ собственность и вариант 100%-0%-0%-0% не прокатыват,так как доли 1/4 чётко прописаны в исходных документах ГЖФ и окончательных от регпалаты.

В каком пункте договора соц. ипотеки (или протокола выбора квартиры) прописана долевая собственность? (Может быть, я просто второпях по диагонали прочитал их...)

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #78 : Апреля 15, 2009, 15:55:43 »
2/3?  или  1/3?  (в договоре 3 человека - супруг, супруга и ребенок)
Если вас - трое, и, если именно вы хотите за ребенка - вы, по всей видимости, должны указать 2/3, а жена ваша при своем вычете - 1/3. Почему я сказал - по всей видимости - поскольку у меня ситуация простая - я один в договоре, один - в протоколе выбора, все платежи шли от моего имени. Хочу добавить, что после сдачи декларации проходит три месяца, в течение которого, видимо, в налоговой все утрясут и вынесут решение о возврате налогового вычета. Т.е., если вы уже укажете - 2/3, то жена уже при всем своем желании не сможет указать 2/3, а только 1/3. Если все-таки и она укажет 2/3, то, в течение 3 месяцев налоговики дойдут до ошибки (обмана), и решение о возврате не будет принято, придется ей начинать все сначала. Сами-то деньги после принятия положительного решения перечислят в течение 1-1.5 месяца на открытый вами счет в банке. 
« Последнее редактирование: Апреля 15, 2009, 16:04:06 от d »

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #79 : Апреля 15, 2009, 16:06:28 »
обжевали же уж от сих до сих.
Не важно сколько чьих долей. На одного можно весь вычет оформить.
всё неизбежно кончается

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #80 : Апреля 15, 2009, 16:08:34 »
В каком пункте договора соц. ипотеки (или протокола выбора квартиры) прописана долевая собственность? (Может быть, я просто второпях по диагонали прочитал их...)
Там, действительно, кажется нет слова о долевой собственности, но одно не подлежит сомнению - ГЖФ другого, чем равные доли всех участников договора и тех, кто в итоговом протоколе выбора, при регистрации квартиры не допустит. Раз - равные доли, получается - в совместную собственность.

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #81 : Апреля 15, 2009, 16:41:31 »
обжевали же уж от сих до сих.
Не важно сколько чьих долей. На одного можно весь вычет оформить.

можно теоретически или уже практически?  ;)
ответ пришел на запрос?

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #82 : Апреля 15, 2009, 16:44:19 »
Раз - равные доли, получается - в совместную собственность.

Откуда такие заключения? Совместная собственность = долевая собственность?

Оффлайн d

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 726
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #83 : Апреля 15, 2009, 17:04:22 »
Откуда такие заключения? Совместная собственность = долевая собственность?
Совместная собственность с указанием доли каждого - я так думаю, получается долевая собственность. Так было бы логично.

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #84 : Апреля 15, 2009, 17:14:17 »
Совместная собственность с указанием доли каждого - я так думаю, получается долевая собственность. Так было бы логично.

было бы не значит что так и есть

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #85 : Апреля 15, 2009, 20:58:40 »
в справке о выплате пая написано ДОЛЕВАЯ собственность.
Но это не важно теперь для возврата налога
всё неизбежно кончается

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #86 : Апреля 16, 2009, 09:31:02 »
в справке о выплате пая написано ДОЛЕВАЯ собственность.
Но это не важно теперь для возврата налога

что за справка такая и когда она выдается?

и почему не важно? разъясни... (буквально на прошлой неделе заглядывал в ИФНС №3, сказали, что по долевой собственности я не могу за жену оформить вычет; жена не платила по ипотеке, все оплаты от моего имени...)

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #87 : Апреля 16, 2009, 12:35:18 »
в этой ветке раза 3 уж объяснял почему. Даже ссылки на документы есть.
Может модернатору их разместить в другом месте ?
всё неизбежно кончается

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #88 : Апреля 16, 2009, 12:49:49 »
в этой ветке раза 3 уж объяснял почему. Даже ссылки на документы есть.
Может модернатору их разместить в другом месте ?

твои прежние объяснения читаны-перечитаны...
Результат конкретный есть? (то, что должно быть, и то, что в реальности выполняется, - это разные вещи)

Оффлайн Me

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 29
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #89 : Апреля 16, 2009, 13:37:38 »
Вопрос:
Написано уже было же, чо как дети то


Вот с пресс-конференции в налоговой:

Добрый день!
Мы получили квартиру по социальной ипотеке. Первоначальный взнос оплатил муж в 2007-2008 г.г. Нам сказали, что можно получить налоговый вычет.
Кто может получить вычет за ребенка?
Сейчас я нахожусь в декретном отпуске. Могу ли я получить вычет с "декретных денег"?
Также слышали, что был прецендент, и муж может получить вычет за супругу, так ли это, и что надо для этого сделать?
Ответ:
Имущественный вычет за долю ребенка может получить родитель, действующий за своего несовершеннолетнего ребенка и оплативший покупку квартиры за счет собственных средств родителя. А также в соответствии с Семейным кодексом при отсутствии брачного договора муж может получить имущественный вычет за долю неработающей супруги.

Оффлайн Me

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 29
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #90 : Апреля 16, 2009, 13:42:34 »
Я лично вначале хотел сдать на себя в Московской налоговой с перераспределением на себя доли жены - все нормально без проблем приняли, только дискета у них не открывалась с 3-НДФЛ и копии графика платежей не было (сказали чтобы пришел на след.день). Сдаешь с документами заявление о перераспределении доли и всё.
Потом подумал и решил чтобы на жену свою долю дать, у нее з/п меньше, а нам возвращать не так много надо за прошлый год. А свое право на возврат еще успею использовать)) Так что подправил документы, переделала заявление-соглашение о перераспределении доли и всё сдал в Советскую налоговую. Тоже все без проблем.
В каждой налоговой специально всё уточнял - в обеих сказали, что проблем никаких нет. Перераспределять можно между супругами доли, если нет брачного договора

А вам в какой налоговой то отказали?

Оффлайн Me

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 29
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #91 : Апреля 16, 2009, 13:44:32 »
При этом на всех квитанциях в качестве плательщика был указан я а не супруга. Но это тоже не имеет значение (см.письма, которые форман тут выкладывал)
У супругов все общее и соотвественно не важно кто оплачивал квитанции и кто получают долю за всех

Оффлайн Me

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 29
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #92 : Апреля 16, 2009, 13:46:49 »
Присоединяюсь к вопросу. Как показать в 3-НДФЛ долю свою и ребенка?  2/3?  (в договоре 3 человека - супруг, супруга и ребенок)

Я бы вообще в данном случае указал бы долю 1/1 и получил бы вычет на одного человека. Для этого надо заявление-соглашение просто сделать о перераспределени долей (образец здесь где-то был). А второй супруг успеет еще получить. Например, купите когда-нибудь дом или квартиру другую

Оффлайн Me

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 29
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #93 : Апреля 16, 2009, 13:48:12 »
твои прежние объяснения читаны-перечитаны...
Результат конкретный есть? (то, что должно быть, и то, что в реальности выполняется, - это разные вещи)

При приемке документов все сказали нормально
А итоговый результат будет только тогда - когда деньги перечислят))

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #94 : Апреля 16, 2009, 14:25:14 »
При приемке документов все сказали нормально

вот это уже радует, буду тогда за всю семью вычет получать

Оффлайн Simsim

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1138
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #95 : Апреля 16, 2009, 14:28:29 »
Я бы вообще в данном случае указал бы долю 1/1 и получил бы вычет на одного человека. Для этого надо заявление-соглашение просто сделать о перераспределени долей (образец здесь где-то был). А второй супруг успеет еще получить. Например, купите когда-нибудь дом или квартиру другую

супруга (или супруг) в этом случае уже не сможет воспользоваться правом вычета, т.к. ты за нее уже получил вычет (по заявлению она тебе передала свое право)

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #96 : Апреля 16, 2009, 14:43:22 »
супруга (или супруг) в этом случае уже не сможет воспользоваться правом вычета, т.к. ты за нее уже получил вычет (по заявлению она тебе передала свое право)

Короче вопрос этот правильный. НО придёт время и этот вопрос победим. Покамизь он не нужен.
Основания для оптимизьму - налоговый вычет предоставляется на основании 3ндфл которую твоя супруга не заполняла.Не заполняла значит не получала.
всё неизбежно кончается

Оффлайн Рашид

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 150
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #97 : Апреля 16, 2009, 14:44:54 »
Сдаешь с документами заявление о перераспределении доли и всё.

заявление в произвольной форме? или у них писали? надо ли при этом на супругу за прошедшие периоды 3-НДФЛ сдавать?

Оффлайн Me

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 29
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #98 : Апреля 16, 2009, 14:48:42 »
супруга (или супруг) в этом случае уже не сможет воспользоваться правом вычета, т.к. ты за нее уже получил вычет (по заявлению она тебе передала свое право)

Я про это тоже спрашивал. Теоретически это действительно так. Но фактически у них нет механизма проверки в дальнейшем факта передачи своей доли другому лицу. Так в налоговой мне сказали. Т.е. в налоговой отражаются данные того лица кто получает имущественный вычет. А это заявление о перераспределении доли только прикладывается и ФИО того кто передает свою долю в их документах не отражается вроде.
И если, как они говорят, я отдам в налоговую другого района потом свои документы на возврат на себя на другую квартиру, то в принципе они и проверить не смогут что я свою долю передал.

Вот, например, дети. Пока они несовершеннолетние их долю могут перераспределить на себя родители. Но это же не означают, что они сами потом не смогут воспользоваться правом на имущественный вычет, ибо за них это решение принимали родители а не они сами.

Ну это мои умозаключения, основанные на словах налоговиков))

По факту неизвестно как будет)) Узнаю тока когда сам потом документы подам на вычет с покупки коттеджа, например, алла бирса)))
К тому же не известно, вдруг лет через 5-10 отменят имущественный вычет?)))

Оффлайн Me

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 29
Re: имущественный налоговый вычет
« Ответ #99 : Апреля 16, 2009, 14:49:16 »
Короче вопрос этот правильный. НО придёт время и этот вопрос победим. Покамизь он не нужен.
Основания для оптимизьму - налоговый вычет предоставляется на основании 3ндфл которую твоя супруга не заполняла.Не заполняла значит не получала.

абсолютно согласен)