Автор Тема: Налоговый вычет  (Прочитано 175358 раз)

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: Налоговый вычет
« Ответ #75 : Декабря 28, 2009, 16:55:41 »
дело в том что справку о выплате пая так дают,с долями.
По закону,семейному кодексу,хоть как она офлрмлена квартира,она всё равно общая.
всё неизбежно кончается

Оффлайн 1039

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 128
Re: Налоговый вычет
« Ответ #76 : Декабря 29, 2009, 22:43:40 »
дело в том что справку о выплате пая так дают,с долями.
По закону,семейному кодексу,хоть как она офлрмлена квартира,она всё равно общая.


это все теория, есть кто-нибудь кто выплатил весь пай и оформил квартиру в собственность по соц. ипотеке (не МС)

Оффлайн ksu

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 354
  • Пр.победы 210 А, 3 под.
Re: Налоговый вычет
« Ответ #77 : Января 21, 2010, 10:06:00 »
а вообще, есть ли какие то ограничения по регистрации квартиры в собственность - по долям или на одного члена семьи. просто думаю - зарег. на мужа и получить полностью вычет, а то я в отпуске по уходу за ребенком и соответственно у нас маленький малыш)) чтобы не терять две доли))

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: Налоговый вычет
« Ответ #78 : Января 21, 2010, 11:48:52 »
ГЖФ за вас всё решило уж - вам оформят на всех кто в договоре в ДОЛИ
всё неизбежно кончается

Оффлайн gerl

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 13
Re: Налоговый вычет
« Ответ #79 : Января 24, 2010, 20:03:00 »
А долю можно передать другому лицу,если квартира еще не в собственности?

Оффлайн foxsly

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 278
  • Ахунова,16 подъезд2
Re: Налоговый вычет
« Ответ #80 : Января 24, 2010, 21:51:12 »
подскажите пожалуйста, мне сказали что 13% вычета можно возвращать только за три года. Если мы вкладывали деньги в 2007 году, и не подадим документы до 31 марта 2010 года (т.к. на руках нет итогового протокола), то мы можем потерять наши деньги?
« Последнее редактирование: Января 25, 2010, 12:20:57 от foxsly »

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: Налоговый вычет
« Ответ #81 : Января 25, 2010, 08:09:19 »
вы ничего не теряете в абсолютных цифрах,за три года это в смысле за три последних года и далее пока не выберете свой лимит
всё неизбежно кончается

Оффлайн foxsly

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 278
  • Ахунова,16 подъезд2
Re: Налоговый вычет
« Ответ #82 : Января 25, 2010, 10:14:00 »
дальше это понятно, но именно в 2007 году была внесена основная сумма
« Последнее редактирование: Января 25, 2010, 12:21:26 от foxsly »

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: Налоговый вычет
« Ответ #83 : Января 25, 2010, 11:54:01 »
 ;)
вы путаете когда внесена сумма и когда уплачены налоги.
Например за хату вы внесли 500тыс а налогов уплачено в 2006году 40тысяч.Вот на эти уплаченные в 2006году 40тыс вы не претендуете,а сдаете декларацию за последние 3 года,тоесть за 07,08 и 09 годы...а купить квартиру и в 2002 году могли например.
всё неизбежно кончается

Оффлайн Ксения

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 266
  • Зеленодольск, МС
Re: Налоговый вычет
« Ответ #84 : Января 25, 2010, 16:34:16 »
в налоговой инспекции обьяснили, если деньги внесли в 2008 году , а протокол выигрыша квартиры от 2009 года, то эта сумма будет считаться внесенной в  2009 году

Оффлайн Адмирал

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4626
  • Айдарова, 15
Re: Налоговый вычет
« Ответ #85 : Февраля 01, 2010, 10:11:06 »
Вопрос. Мама у меня в прошлом году продала комнату выручила за неё сумму меньшую 1 млн. руб. Надо ли ей заполнять 3-НДФЛ? я так понял просто заполнить и все. Налоги не платит.

Оффлайн Grifon

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1020
  • Набережные Челны, МС
Re: Налоговый вычет
« Ответ #86 : Февраля 01, 2010, 13:35:25 »
Что-то я совсем запутался с этим вычетом  ???
Возврат суммы происходит за последние 3 года или год?
Если квартира куплена в 2009, документы сдаем в налоговую в 2010.
Берем справки (2НДФЛ, 3НДФЛ) за 2007, 2008, 2009?
По уплаченным налогам и будет формироваться возврат (ну если 13% от уплаченной суммы за квартиру не меньше) ?

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: Налоговый вычет
« Ответ #87 : Февраля 01, 2010, 13:37:34 »
Что-то я совсем запутался с этим вычетом  ???
Возврат суммы происходит за последние 3 года или год?
Если квартира куплена в 2009, документы сдаем в налоговую в 2010.
Берем справки (2НДФЛ, 3НДФЛ) за 2007, 2008, 2009?
По уплаченным налогам и будет формироваться возврат (ну если 13% от уплаченной суммы за квартиру не меньше) ?

ДА
всё неизбежно кончается

Оффлайн BIRUS

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 408
  • KAZAN бюджетник, Магистральная 18а под. № 5
Re: Налоговый вычет
« Ответ #88 : Февраля 02, 2010, 09:13:59 »
ГЖФ за вас всё решило уж - вам оформят на всех кто в договоре в ДОЛИ
Оформляют с долями после выплаты 100 % задатка ? или после подписания протокола?
Без булдырабыз!!!!!!

Оффлайн Grifon

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1020
  • Набережные Челны, МС
Re: Налоговый вычет
« Ответ #89 : Февраля 02, 2010, 13:17:55 »
справка 2НДФЛ, которую относишь в налоговую имеет срок годности?

Оффлайн forman

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1900
Re: Налоговый вычет
« Ответ #90 : Февраля 02, 2010, 13:50:43 »
нет не имеет - это же справка за прошлый год. От того что эта справка в кармане пролежала доходы за прошедший год не изменились.Я этот ответ не придумал а получал в самой налоговой.
всё неизбежно кончается

Оффлайн Gloria

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1287
  • Максимова, 40
Re: Налоговый вычет
« Ответ #91 : Февраля 11, 2010, 01:03:13 »
Вопрос. Мама у меня в прошлом году продала комнату выручила за неё сумму меньшую 1 млн. руб. Надо ли ей заполнять 3-НДФЛ? я так понял просто заполнить и все. Налоги не платит.
уважаемый Адмирал.
вот что мне ответили на ваш вопрос: Если вы в предыдущем году продали какой-либо объект недвижимости, то в срок до 30 апреля необходимо подать в налоговую инспекцию по месту прописки декларацию о доходах. Декларация подается в любом случае, в том числе, если от налога вы освобождены.
Если декларация не подана во время, налоговая инспекция на основании данных предоставленных регистрационной службой начислит налог, а также штраф и пени.

темка оказалась очень интерсной, оказывается "При продаже иного имущества (гараж, нежилое помещение, недостроенный дом и т.д.), находящегося в собственности менее трех лет, налог необходимо оплатить с суммы превышающей 125 тыс.рублей. (с 1 января 2010 года эта сумма составляет 250 тыс.руб.)".
я не отвечаю на вопросы по СИ и МС

Оффлайн Марат

  • Забанен
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3610
Re: Налоговый вычет
« Ответ #92 : Февраля 11, 2010, 10:07:24 »
Если владели более 3х лет, то вовсе не обязательно подавать декларацию

Из разъяснений налоговиков:
Цитировать
Обращаем внимание, что физические лица, получившие в 2009 году доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в их собственности три года и более, а также получившие доходы от продажи иного имущества, находившегося в их собственности три года и более, не обязаны декларировать такие доходы. Это не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности...

это статья 217 Налогового Кодекса п.17.1, а по статье 228 п. 2 не нужно подавать за то, что в статье 217 п.17.1

P.S. поскольку был не совсем согласен с мнением Глории и был готов поспорить, но априори был послан куда подальше, то воспользовался своим правом, которым очень редко пользуюсь
« Последнее редактирование: Февраля 11, 2010, 10:17:43 от Марат »
Я не являюсь сотрудником ГЖФ и прочих организаций, связанных с программами МС и СИ, поэтому задавать мне вопросы бесполезно, спрашивайте на форуме : )

Оффлайн GaliLeo

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
Re: Налоговый вычет
« Ответ #93 : Февраля 11, 2010, 14:02:06 »
А вот здесь Gloria права.После продажи квартиры пришлось явиться в налоговую
там однозначно заявили,что при продаже любого обекта недвижимости нужно подавать
3НДФЛ

Оффлайн Марат

  • Забанен
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3610
Re: Налоговый вычет
« Ответ #94 : Февраля 11, 2010, 19:13:21 »
А вот здесь Gloria права.После продажи квартиры пришлось явиться в налоговую
там однозначно заявили,что при продаже любого обекта недвижимости нужно подавать
3НДФЛ
Налоговый кодекс почитайте с поправками, которые вступили в силу с 2010 года, не нужно верить на слово всем, возьмите НК сами  и посмотрите те статьи, что я привел выше.
« Последнее редактирование: Февраля 11, 2010, 19:15:17 от Марат »
Я не являюсь сотрудником ГЖФ и прочих организаций, связанных с программами МС и СИ, поэтому задавать мне вопросы бесполезно, спрашивайте на форуме : )

Оффлайн qw13

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 277
Re: Налоговый вычет
« Ответ #95 : Февраля 11, 2010, 20:18:22 »
Налоговый кодекс почитайте с поправками, которые вступили в силу с 2010 года, не нужно верить на слово всем, возьмите НК сами  и посмотрите те статьи, что я привел выше.
Начальник республиканской налоговой счас по Эфиру подтвердил правоту ответа Марата.

Оффлайн Viola

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2891
Re: Налоговый вычет
« Ответ #96 : Февраля 11, 2010, 20:44:29 »
Начальник республиканской налоговой счас по Эфиру подтвердил правоту ответа Марата.
8) 8) 8) Не только в ГЖФ нас читают!
Жизнь прекрасна! (даже когда это неправда)))

Оффлайн negmatovi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1241
  • Наб.Челны д. 36-7-1
Re: Налоговый вычет
« Ответ #97 : Февраля 11, 2010, 20:59:32 »
уважаемый Адмирал.
вот что мне ответили на ваш вопрос: Если вы в предыдущем году продали какой-либо объект недвижимости, то в срок до 30 апреля необходимо подать в налоговую инспекцию по месту прописки декларацию о доходах. Декларация подается в любом случае, в том числе, если от налога вы освобождены.
Если декларация не подана во время, налоговая инспекция на основании данных предоставленных регистрационной службой начислит налог, а также штраф и пени.

темка оказалась очень интерсной, оказывается "При продаже иного имущества (гараж, нежилое помещение, недостроенный дом и т.д.), находящегося в собственности менее трех лет, налог необходимо оплатить с суммы превышающей 125 тыс.рублей. (с 1 января 2010 года эта сумма составляет 250 тыс.руб.)".

Добрый вечер всем!
Читала, читала, но все равно не поняла. Ответьте пожалуйста и на мой вопрос: у нас была м\семейка, которую мы продали за 600 тыс. в 2009г. (не владея ею более 3-ех лет). Должна ли я вернуть 13% за продажу? И еще вопрос: в декабре 2008 выиграли  2-шку по МС через СБ, можем ли подать одновременно  декларации (на продажу я так понимаю все равно придется подавать) дабы уменьшить свои расходы (ведь возврат за новую квартиру покрыл бы расходы на продажу старой). вроде бы нормально изъяснилась? ???

Оффлайн GaliLeo

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 22
Re: Налоговый вычет
« Ответ #98 : Февраля 12, 2010, 12:48:53 »
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
 2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

Марат вы видите где нибудь в этих статьях слова "не надо подавать налоговую декларацию" в них говориться
что с вас не возьмут налог с продажи имущества. А то что вы не подадите декларацию и вас за это не накажут
это другой вопрос.Одно дело сидеть дома читать законы делать самостоятельно выводы,другое сходить в налоговую
и там попытаться хоть что-нибудь сказать.Я сам видел как там коммерса доили на 120штук и он боялся слова
сказать чтобы сумма не выросла.Студенток ,взявших кредиты на обучение заставляли по 7раз перезаполнять
декларацию,всё велось к тому что сами раб. нал. за 100р. помогали студенткам заполнить декларацию.
Единственный авторитет для налоговой это Морозова из камерального отдела. :) 

Оффлайн Марат

  • Забанен
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3610
Re: Налоговый вычет
« Ответ #99 : Февраля 12, 2010, 14:27:44 »
Хорошо продолжим прения  ;D


Статья 229. Налоговая декларация

1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227 и 228 настоящего Кодекса.
2. Лица, на которых не возложена обязанность представлять налоговую декларацию, вправе представить такую декларацию в налоговый орган по месту жительства.


Т.е. по статье 217 мы как раз не подпадаем под действие статьи 228, а значит не обязаны предоставлять декларацию. Хотя по п.2 вы можете добровольно предоставить ее в налоговую, но не по принуждению.

"Не подлежат налогообложению" и "налоговый вычет" - разные вещи
« Последнее редактирование: Февраля 12, 2010, 14:49:50 от Марат »
Я не являюсь сотрудником ГЖФ и прочих организаций, связанных с программами МС и СИ, поэтому задавать мне вопросы бесполезно, спрашивайте на форуме : )